ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 8)

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15, experte en immobilier ancien et haut de gamme chez Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). - Vidéo disponible sur mes pages Facebook et Instagram. [EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DE LITHOS] À seulement 15 minutes de Vannes, au coeur du Morbihan, découvrez ce magnifique domaine d'hôtes d'environ 345 m² situé à Moustoir-Ac, riche en monuments mégalithiques. Avec ses 4 cabanes perchées avec terrasses privatives, ce lieu unique est idéal pour développer une activité touristique ou réaliser vos projets d'hébergement. La propriété comprend trois espaces distincts : 1) Habitation principale : Longère de 1924 en pierre rénovée (162 m² / 184 m² utiles) - Rénovations récentes (2019-2021) : pompe à chaleur, toiture, électricité, plomberie, menuiseries, carport, voies d'accès. - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée design, cuisine semi-ouverte, salon avec poêle à bois, buanderie, WC. - À l'étage : mezzanine/bureau, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : terrasse exposée plein sud, parking goudronné pour 5-6 véhicules, borne de recharge pour voiture électrique. 2) Seconde longère rénovée : 90 m² (120 m² utiles) - Au rez-de-chaussée : salon et séjour avec cheminées, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. - À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : jardin arboré, puits, carport récent, parking pour 2-3 véhicules. 3) Dépendances et gîtes - Garage/atelier de 73 m² avec local technique, 2 salles d'eau et WC, bureau à l'étage. - Studio indépendant de 19 m² (chambre, kitchenette, salle d'eau). - Dépendance en pierre de 18 m². 4) Écolodges / cabanes perchées (58 m²) - 3 cabanes de 16 m² et 1 de 10 m², toutes équipées de terrasses privatives. - Confort moderne, isolation soignée, ambiance cosy au coeur d'un parc arboré. [Situation idéale] - 15 min au nord de Vannes - Proximité des axes routiers - 20 min du port et de la gare TGV de Vannes - 30 min des plages de Conleau et de Moustérian - 35 min des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'Unesco. - 1h25 de l'aéroport de Nantes - 30 min du port de Saint-Goustan et de la gare TGV d'Auray. DPE : C (137) - GES : A (4) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1710 euros et 2340 euros / Taxe foncière : 1663 euros Prix de vente : 1 150 000 euros FAI, soit 1 116 505 euros NET VENDEUR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Wendy MOUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433903 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 894 614 528.

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [A vendre aux portes de Vannes à Theix] Découvrez "Villa Hamilton", une grande maison familiale (285,40 m² habitable) avec jacuzzi, située dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à quelques minutes de Vannes et à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, sur la commune de Theix-Noyalo (56450), dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Sa localisation est idéale, offrant ainsi un accès rapide à un parcours de golf avec vue sur le Golfe du Morbihan, à la rivière à 400 m, ainsi qu'à des commerces accessibles à pied. Le port et le centre-ville de Vannes se trouvent à seulement 8 minutes. Cette propriété, rare sur le marché, est érigée sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1901 m². Rénovée avec goût, cette maison incarne l'équilibre entre ville et nature, assurant un cadre de vie unique, où calme, lumière et élégance contemporaine se côtoient. [Visite guidée]Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueillante avec vestiaire mène à un espace de vie spacieux de 70 m², incluant un salon double avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine design entièrement équipée. L'ensemble est ouvert sur le jardin arboré, permettant d'accéder à de grandes terrasses avec jacuzzi, orientées plein sud, parfaites pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un vestiaire. Une suite parentale de 43 m² avec dressing, bureau, salle de bains et WC complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un bel escalier vous mène à une spacieuse mezzanine de 34 m², quatre grandes chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. En outre, un immense sous-sol complet avec garage de 40 m², cave, buanderie, atelier de 29 m² et bureau de 45 m² avec entrée privative, pouvant convenir à une activité professionnelle ou être réaménagé en logement indépendant. Idéal pour un regroupement familial, intergénérationnel ou encore pour une activité de chambres d'hôtes. [Situation]- Proximité immédiate d'un golf avec vue sur le golfe du Morbihan- Arrêts de bus à pied (bus de ville pour Vannes)- 400 m de la rivière (Rivière de Saint-Léonard)- 3 minutes de Bio Golfe à Theix- 3 minutes de E.Leclerc DRIVE- 10 minutes de Plage de Moustérian, 6 Rte de la Pointe du Bill, 56860 Séné- 15 minutes de Plage de Conleau, Vannes- 20 et 25 minutes des belles plages de la Presqu'île de Rhuys- 8 minutes du centre-ville et du port de Vannes- 10 minutes de la gare TGV de Vannes- 1 H de l'aéroport de NantesPrix de vente : 998 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 963 320 euros net vendeur.Taxe foncière 3316 euros.Charges annuelles de la résidence 500 euros.Autorisation de création d'une piscine 10X4 accordée le 19/7/2025 par la mairie de Theix.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi avec les prix de l'énergie de l'année 2023, entre 2430 euros et 3340 euros. DPE : C GES : C.Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423114 - Le professionnel garantit et sécurise (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 894 614 528.

À vendre, cette maison de caractère située à Plouhinec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Idéale pour un achat maison à acheter à Plouhinec, cette propriété entièrement rénovée se trouve à proximité du port d'Audierne et des plages de la Baie d'Audierne, tout en étant à 35 minutes de Quimper. Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m², elle offre environ 150 m² habitables sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue sur l'Océan depuis presque toutes les pièces. Cette maison, ancienne penty rénovée et agrandie, se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et annexes : garage, terrasse, bûcher et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et une chambre sous combles avec vue mer. Le premier étage comprend un petit salon cosy avec deux chambres, tandis que le second étage abrite un espace dressing et une autre chambre tournée vers la mer. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique pour garantir confort et sécurité. Ce bien rare combine charme, rénovation de qualité et proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud. Classe énergie C, classe climat C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1340 euros et 1860 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine au 06 87 06 91 87 ou par email à catherine.dupre@espaces-atypiques.com pour plus de renseignements.

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose en exclusivité : Découvrez cette magnifique demeure familiale située à Plougastel-Daoulas, dans le Finistère, Bretagne. Datant de 1875 et parfaitement rénovée, elle offre environ 257 m² habitables sur un terrain d'environ 650 m², au cœur d'un village paisible, à proximité du centre de Plougastel-Daoulas. Une merveille d'harmonie entre charme et modernité : - Des espaces de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes majestueux) ainsi qu'une rénovation de qualité alliant confort et élégance. - 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse avec salle d'eau attenante, véritable havre de paix. - Deux salles d'eau modernes et deux WC séparés pour un confort au quotidien. - Une cuisine soignée, alliant design contemporain et fonctionnalités performantes, parfaite pour les passionnés de gastronomie et de moments conviviaux. - Un appartement indépendant avec entrée distincte, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. - Un excellent confort thermique grâce à un chauffage électrique à inertie et deux poêles à granulés pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver. - 18 panneaux solaires orientés plein sud, contribuant à une démarche écologique et à des économies d'énergie significatives. - À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous garantit intimité et sérénité, agrémenté d'une terrasse en bois de 50 m², parfaite pour des moments de détente ou recevoir vos convives. Située à moins de 10 minutes du centre de Plougastel-Daoulas et de ses commodités, cette maison séduira ceux qui recherchent espace, confort moderne et caractère. Un bien exceptionnel, chaque détail a été conçu pour allier charme intemporel et modernité. N'attendez plus pour venir la visiter !

Cette maison de type T3 de plain-pied, située dans le secteur très prisé du Golfe à SARZEAU (56370), représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation. Érigée sur une belle parcelle qui offre un cadre de vie paisible, cette propriété permet d'envisager des perspectives d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins. L'intérieur, fonctionnel et agréable, comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant constitue également un véritable atout, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement pour un atelier. Profitez de la proximité avec le Golfe du Morbihan pour découvrir cette maison à acheter à SARZEAU, idéale pour vos projets futurs dans le département du Morbihan en région Bretagne ! Prix FAI : 275 600 euros, honoraires TTC de 6,00 % inclus à la charge de l'acquéreur.

Golfe du Morbihan - Le Hézo - Maison spacieuse de 224m2 avec grand terrain.À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine d’architecte, située dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Idéalement placée à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort au quotidien dans toute la maison.Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Un garage et un carport complètent l’ensemble.Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue performance énergétique, économies et respect de l’environnement.Prix net vendeur: 765 000€ et 4,5% d'honoraires charges acquéreur.Pour un achat ou une vente de maison Le Hézo, n'hésitez pas à considérer cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à Morlaix, dans le département du Finistère, au sein de la région Bretagne. Située dans un quartier prisé, cette maison, offrant une vue dégagée, dispose d'une surface d'environ 180 m2 avec cave enterrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, elle propose 4 chambres, une salle de bain et un autre WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à vendre à Morlaix mérite d'être découverte rapidement.

Située en plein centre de Clohars-Carnoët, cette maison allie le charme de l'ancien et des volumes généreux. Son emplacement privilégié en fait une adresse idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une activité commerciale, grâce à sa visibilité et à sa configuration modulable. La maison, à rafraîchir, offre une vie de plain-pied : une grande salle, un vaste salon, un séjour avec cheminée/insert ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant également sur l'extérieur. Ses nombreux espaces permettent d'accueillir tous vos projets : sept chambres dont une au rez-de-chaussée, salles de bains et WC à chaque niveau assurent un confort optimal. Un jardin clos et intime au cœur du bourg, accompagné d'un garage, d'un abri et d'un puits. C'est une maison à acheter à Clohars-Carnoët dans le département du Finistère, en Bretagne.

Découvrez une maison au caractère unique, où le charme authentique rencontre l'audace d'une extension contemporaine. Idéalement située à Morlaix, dans le département du Finistère et en région Bretagne, cette propriété des années 80 vous offre l'exceptionnelle opportunité d'une vie sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des écoles. Le véritable atout charme de cette demeure est l'extension vitrée qui, conçue pour s'ouvrir intégralement, fusionne l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'un salon baigné de lumière avec une vue directe sur la verdure. Imaginez vos soirées, comme en vacances, savourant une brise légère. De là, vous accédez au grand salon principal, où vous ressentirez instantanément la chaleur réconfortante du foyer, avec l'odeur subtile du bois d'une cheminée prête à s'allumer. Admirez le plancher en bois chaleureux, les moulures discrètes et élégantes qui témoignent d'un savoir-faire classique, ainsi que les portes intérieures aux finitions soignées. La cuisine fermée et équipée séduira par ses codes authentiques et son accès direct à la terrasse extérieure ensoleillée, parfaite pour vos petits-déjeuners. Un atout majeur : une vie de plain-pied est possible ! Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre familiale avec rangements et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. En complément, un vaste sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond possède un potentiel incroyable, actuellement aménagé en buanderie, atelier et cave. Cette maison de luxe est à vendre à Morlaix.

Découvrez cette magnifique maison à Vannes, Morbihan, Bretagne, conçue pour un style de vie exceptionnel dans un cadre privilégié, à proximité de l'eau et du cœur de la ville. Cette maison spacieuse de 350 m2 se distingue par ses lignes architecturales contemporaines. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite deux grandes suites parentales, offrant intimité et confort. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné pour des moments de bien-être sous le soleil. À l'étage, trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'une grande terrasse, prolongent l'ambiance raffinée de la maison. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété conjugue calme, proximité de l'eau et accessibilité urbaine, offrant un équilibre entre sérénité et dynamisme. Cette maison de luxe à vendre à Vannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON FAMILIALE. Située à Ploufragan, dans l'agglomération de Saint-Brieuc, cette maison moderne représente un équilibre parfait entre confort de vie et tranquillité. À quelques minutes de Saint-Brieuc et de sa gare TGV, elle offre un cadre de vie optimal, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération briochine. \Dès le rez-de-chaussée, la maison se distingue par sa fonctionnalité : une pièce dédiée au sport, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie spacieuse et un vaste garage. Chaque espace est conçu pour un quotidien pratique et apaisant. \L'escalier central relie en douceur les différents niveaux, créant une circulation fluide entre les espaces. À l'étage principal, la cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Le salon-salle à manger, lumineux, est un lieu de convivialité pour passer des moments précieux en famille ou entre amis. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privée, ajoutant au confort de ce niveau. \Le second étage accueille trois pièces supplémentaires : deux chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace, parfait pour accueillir enfants et invités. \Une dépendance attenante, entièrement aménagée, offre de nouvelles possibilités, que ce soit pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. \À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et espace barbecue invite à la détente. Ce cadre de vie en plein air est idéal pour profiter des beaux jours. \Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à Ploufragan bénéficie d'un emplacement central, avec écoles et commerces accessibles à pied. La gare de Saint-Brieuc se rejoint en quelques minutes en voiture pour un accès rapide à Rennes ou Paris. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Ploufragan, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités. \Cette annonce est proposée par Nicolas MIDDLETON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 511 891 426. Pour estimer, vendre ou acheter une maison, contactez CÔTE et BRETAGNE IMMOBILIER.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, parfaite pour une vie confortable et conviviale, située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement menant à un lumineux séjour/salon, agrémenté d'un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. Cette maison dispose également d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une suite parentale, offrant confort et intimité. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

Située à proximité d'Auray, dans la charmante campagne de Pluneret, cette maison est une opportunité rare avec 195 m2 habitables sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Cette propriété, entourée de verdure, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale et une véranda donnant sur le parc. La cuisine, moderne et bien équipée avec un îlot central, permet d'accéder à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une arrière-cuisine/buanderie avec accès à un garage et un sous-sol entièrement carrelé. À l'étage, une mezzanine ouvre sur 3 chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien comprend un studio de 26 m2 en face de la piscine, idéal pour un espace de vie supplémentaire, incluant un coin cuisine, des placards aménagés et une salle de douche, qui offre également un potentiel de revenus locatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau à faible consommation. La piscine, équipée d'un abri couvrable/découvrable, permet une utilisation tout au long de l'année, avec un bassin de 5x10 mètres et un système de filtration par électrolyse. Le terrain paysagé, sans vis-à-vis, inclut un plan d'eau végétalisé, deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures et un portail électrique. Le tout-à-l'égout assure un assainissement efficace. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Auray, avec un accès facile à la voie express Vannes/Lorient et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Auray.

À VENDRE ! EXCLUSIVITÉ ! MAISON CONTEMPORAINE À QUÉVEN, MORBIHAN, BRETAGNE. Cette maison moderne de 142m2 offre une vie de plain-pied agréable. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse de 50m2, incluant une cuisine équipée avec accès à la terrasse ensoleillée. Elle dispose d'une belle chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un couloir mène à trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande chambre d'environs 19m2 avec dressing. Un garage carrelé et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Le jardin clos et exposé plein sud, accompagné d'une terrasse intimiste, est idéal pour profiter des beaux jours. La maison est en excellent état, offrant confort et performance énergétique optimale avec un DPE A, chauffage au sol et pompe à chaleur. Prix net vendeur : 525000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique située dans la commune de LE HEZO, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, offrant des prestations de qualité et une distribution idéale sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 556 m², elle allie confort moderne et espaces de loisirs. Un agencement sur trois niveaux, comme suit : - Rez-de-chaussée : Un espace dédié à la détente avec une véritable salle de cinéma, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et un garage. - Premier étage : La pièce de vie lumineuse comprend un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace bibliothèque/bureau idéal pour le télétravail. - Deuxième étage : Un palier dessert une salle de jeux spacieuse, deux chambres supplémentaires et un dressing indépendant. Le jardin, parfaitement entretenu, est sublimé par une magnifique terrasse sur pilotis, offrant un espace extérieur original et agréable pour vos moments de réception. Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison de qualité est idéale pour un achat à LE HEZO.

Au cœur de Rennes, près du Parlement de Bretagne, découvrez cette maison à vendre, édifiée à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Vous serez séduit par la robustesse de sa construction, son architecture soignée et ses beaux volumes. Offrant 250 m² de surface habitable, cette maison comprend 8 chambres, un garage, une terrasse orientée Est/Ouest et un jardin de 240 m². Elle s'adapte aussi bien comme maison familiale que pour une profession libérale. Les pièces de réception, salon et salle à manger, se trouvent au premier étage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon votre projet. Prix FAI : 1 729 200 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison est située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Regroupez votre projet immobilier avec cette maison à acheter à Rennes.

KERMARREC vous présente cette maison indépendante contemporaine, récemment construite, située au coeur du village de SAINT-PERE MARC EN POULET, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie d'environ 130 m², cette propriété est entourée d'un beau jardin de 725 m², agréablement paysagé, créant une ambiance bucolique, agrémentée de cabanons en bois, d'un récupérateur d'eau et d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, un séjour lumineux orienté vers la terrasse au sud, une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Des stationnements sont disponibles dans la propriété. Cette maison présente de nombreux atouts : fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue. Pour l'achat d'une maison à SAINT PERE MARC EN POULET, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 519 750 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE BEC Immobilier vous propose cette longère datant de la fin du 18ème siècle, ancien atelier de production de cidre, situé à seulement 15 minutes de Redon, sur la commune de Béganne. Nichée dans un environnement bucolique près de la Vilaine, cette maison a été entièrement rénovée en 2022. La piscine au sel, équipée d'une pompe à chaleur, a été installée en 2015, tout comme la restauration de l'ancien four à pain.Ce bien se compose d'une entrée lumineuse, d'un WC avec espace buanderie, d'une belle pièce de vie d'environ 57 m², cosy et bénéficiant d'une triple exposition, avec un poêle à bois mixte (granulés et bûches) et ouverte sur l'espace piscine. Une grande cuisine dinatoire fonctionnelle, avec mur en pierres apparentes et poêle mixte, complète ce niveau. À l'étage, le dégagement avec espace mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain.Un studio indépendant comprenant une chambre donnée sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant (grange transformée en 2015) est également présent. Le terrain d'environ 2400 m² inclut une grande cour équipée d'un chargeur pour véhicule électrique (7 kW). L'assainissement est individuel, avec un devis pour la mise en conformité à 8000 €.Cette belle propriété, située à seulement 8 minutes des commerces, 30 minutes des plages et 10 minutes du Port de Folleux, se trouve également à 45 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Béatrice STEPHAN au 0638407322.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,00 € et 3130,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Concarneau, 29900, située dans le département du Finistère et la région Bretagne. Cette maison contemporaine de 2021 offre 6 pièces dont 4 chambres, avec une superficie de 122 m² habitables (144 m² au total). Efficity, votre agence immobilière en ligne, vous propose ce bien d'exception, érigé sur un terrain clos et paysagé d'environ 465 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, combine élégance et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec accès direct à la terrasse et salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle d'eau complètent cet espace. Un grand garage attenant d'environ 22 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Située en impasse, à quelques minutes des plages du Cabellou et à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité unique. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande.

À ROSCANVEL, dans le département du Finistère en Bretagne, cette Maison de luxe à vendre est une opportunité unique. Nichée au coeur d'un parc arboré de 9 495 m², elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie et un accès privatif à la grève. Construite en 1982 sur un sous-sol complet, cette maison a été conçue pour mettre en valeur la vue sur la mer grâce à ses baies vitrées. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d'un insert pour les soirées d'hiver, et étendue par une véranda ensoleillée. Le niveau comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous trouverez une buanderie attenante et un jardin arboré avec plusieurs dépendances. Cette Maison de luxe à acheter à ROSCANVEL séduira ceux qui recherchent la quiétude et la beauté de la presqu'île de Crozon, à proximité des plages. L'emplacement est très recherché, situé à 5 minutes des sentiers de randonnée et à 15 minutes du centre de Crozon, avec une vue exceptionnelle sur la mer d'Iroise. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

À Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette maison exceptionnelle. Située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne, cette propriété de 1683 se trouve dans un secteur prisé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique espace verdoyant de 1800 m2. Cette unique malouinière bénéficie d'un parc arboré, de plusieurs garages et de deux accès sur rue. Profitez d'une piscine et d'une terrasse bien exposées, idéales pour des moments de convivialité en famille. La maison, à acheter à Saint-Malo, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d'accueil, un majestueux salon d'amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC. - Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un couloir, des WC et deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre/bureau. - Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau, un couloir, une salle de jeu, une salle d'eau et une chambre. Idéalement située aux portes des commerces de Paramé et près de la plage de Rochebonne, cette maison est rare sur le marché. Cela constitue un cadre idyllique et intime, tout en étant au cœur de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Classe énergie : G - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 619 € et 17 000 € (année de référence : 2021).PRIX HAI : 3 415 000 € - Prix hors honoraires : 3 250 000 € - Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur.

Vente d'un manoir exceptionnel à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce manoir se déploie sur 350 m² au sein d'un domaine classé Natura 2000, entouré d'un parc de 76 hectares et d'un étang de 144 hectares. Profitez d'un environnement naturel paisible, sans voisins proches, tout en étant à proximité de la ville. Ce manoir se distingue par son architecture authentique avec ses quatre tours emblématiques et bénéficie de matériaux nobles et de rénovations récentes. Vous y trouverez des espaces pensés pour accueillir, incluant un salon lumineux, une cuisine équipée et plusieurs vastes chambres. Le domaine offre également une miellerie opérationnelle, des dépendances et des espaces propices à la détente et à l'observation de la faune. Ce manoir de luxe à acheter à Theix-Noyalo est idéal pour un gîte haut de gamme ou une résidence unique, dans un cadre naturel préservé.

Larmor-Baden – Maison à vendre appréciable située à seulement 100 mètres du port et de la plage, ainsi qu'à 200 mètres des commerces du bourg. Ce bien contemporain, construit en 2010, se trouve dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la pointe de Berchy. Érigée sur un terrain de 440 m², elle dispose de 130 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte et des baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une terrasse en bois exotic de 100 m² orientée plein sud. Le jardin paysager est équipé d'une douche extérieure, et la cuisine moderne est entièrement intégrée, avec un îlot central en granit. À ce niveau se trouvent également une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, et un parquet en chêne massif. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec terrasse privative offrant une vue partielle sur la mer, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Les terrasses et balcons en bois exotique IPE, ainsi que des huisseries en alu-bois et des volets roulants électriques, apportent un véritable confort. La performance énergétique est assurée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et le bien bénéficie d'un DPE B, gage de qualité. Avec cet achat Maison de luxe à Larmor-Baden, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire, à proximité des activités nautiques et du Golfe du Morbihan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.937626.

Nichée sur les hauteurs de Morlaix dans le département du Finistère, cette maison de ville construite en 1870 est à vendre. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. Profitez d'une vue dégagée emblématique sur le viaduc, qui constitue un véritable symbole du paysage morlaisien. Récemment rénovée avec goût, cette maison impressionne par son agencement fluide réparti sur trois niveaux. L'entrée vous plonge directement dans l'ambiance chaleureuse, mettant en avant un escalier d'origine au caractère affirmé, accompagné de rangements intégrés sur mesure. La cuisine lumineuse, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements ainsi qu'un coin repas convivial, idéal pour la vie quotidienne tout comme pour la location. Un coin buanderie se trouve également à proximité pour plus de confort. Au premier niveau, le salon offre une atmosphère contemporaine, enrichie par une décoration harmonieuse et des bibliothèques intégrées. Un espace bureau s'installe près des fenêtres, profitant de la vue sur Morlaix et le viaduc. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Depuis le couloir, un accès mène à deux terrasses extérieures en bois, qui créent des espaces de détente à l'abri des regards. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, abritant une chambre lumineuse avec d'excellents rangements. La salle de bain adjacente, équipée d'une baignoire, est harmonieusement intégrée. Cette maison, grâce à son aménagement réfléchi et son emplacement stratégique, est parfaite tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement. Elle dispose du gaz de ville, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr