ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 7)

Plerin, Côtes-d'Armor, Bretagne : Découvrez cette maison à vendre avec une vue imprenable sur le port et les bateaux. D'une superficie d'environ 72m2, ce duplex se présente tels un espace de vie raffiné. L'entrée s'ouvre sur l'esplanade du port, menant à un couloir et à un escalier. Au premier étage, une belle pièce à vivre de 27m2 se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, offrant une superbe vue panoramique grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une vaste chambre, avec un placard dressing et une baie coulissante donnant accès à une terrasse de 4m2. La salle d'eau attenante dispose d'une douche italienne, d'un meuble vasque et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre sous charpente apparente, traversante, avec deux fenêtres sur le port, et un cabinet de toilette. Ce bien, rénové avec soin et en parfait état, bénéficie de menuiseries alu double vitrage, de radiateurs électriques à inertie et d'une toiture récemment refaite. Possibilité d'acheter avec les meubles et équipements, idéal pour un projet de location saisonnière, avec un rendement locatif déjà établi. La maison est idéalement située à proximité de nombreux restaurants et commerces, ainsi qu'à 50 mètres des arrêts de bus desservant Saint-Brieuc et la plage de St Laurent de La Mer. La gare LGV se trouve à 10 minutes, reliant Saint-Brieuc à Paris en seulement 2H10. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plerin, dans un environnement touristique très recherché.

Située dans un cadre privilégié de la côte sauvage, à proximité d'une plage emblématique de Belle-Île-en-Mer, cette maison d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement naturel exceptionnel et sa vue dégagée. Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété bénéficie d'une exposition idéale, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, offre un espace de vie convivial avec de belles perspectives sur l'extérieur. Une extension récente d'environ 30 m², déjà réalisée, vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies : suite parentale, bureau ou atelier d'artiste, les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie à votre image. Que ce soit pour un achat Maison de luxe à Bangor, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété constitue une opportunité rare sur l'île, combinant charme, potentiel et emplacement recherché. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à CONCARNEAU, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de caractère d'une superficie de 225 m² est à vendre. Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,4 hectare, traversé par un ruisseau, cette propriété est à seulement deux minutes de l'océan, offrant ainsi un cadre calme et authentique, idéal pour profiter de la nature. Dès l'entrée, le charme des poutres apparentes et la chaleur de la maison se font ressentir. Chaque pièce invite à passer des moments agréables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial parfait pour des soirées cocooning, un petit salon lumineux avec accès direct au jardin et à un balcon, une pièce actuellement utilisée comme salle de musique qui peut être transformée en chambre de plain-pied, ainsi qu'une cuisine familiale idéale pour recevoir. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables pour accueillir vos proches, d'une grande salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes et d'un bureau modulable, accessible par un escalier en colimaçon, pouvant servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol offre encore plus de possibilités avec une chambre d'appoint, une cave à vin, une buanderie, des rangements, un atelier pour vos passions et un garage. Un WC séparé est également présent. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à 6 chambres au total selon vos besoins. En compléments, un chalet de jardin d'environ 35 m² est également inclus, parfait pour un atelier créatif ou un espace de rangement. Le cadre exceptionnel de ce parc arboré est propice à la détente : profitez d'un brunch en terrasse, d'une lecture à l'ombre des arbres ou de promenades sereines. Cet environnement fait de cette maison un choix idéal pour votre projet d'achat de maison à CONCARNEAU.

Découvrez cette élégante maison de maître à vendre située au coeur du quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que six chambres dont deux indépendantes, parfaites pour accueillir des invités en toute intimité ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes. De plus, un bureau, un sous-sol complet, une terrasse abritée des regards, un jacuzzi et un grand garage agrémentent cette maison Saint-Malo à vendre. Nichée dans un jardin calme et arboré, cette maison rare aux volumes généreux propose de multiples possibilités tout en étant à proximité de toutes les commodités.

À Martigné-Ferchaud, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de caractère de près de 250 m² est à vendre. Située à seulement 30 minutes de Rennes sur la route d'Angers, elle combine le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine réalisée par une décoratrice d'intérieurs. Les éléments historiques, tels que la mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées, sont mis en valeur. Cette maison propose des volumes spacieux sur plusieurs niveaux, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave. Le terrain arboré de près de 1900 m² est propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse orientée sud, ainsi que d'une dépendance de près de 65 m² dotée d'un sauna et d'une pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre complètent ce bien. DPE: 249 (Indice D) GES: 7 (Indice B). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Martigné-Ferchaud.

Maison à vendre en exclusivité au cœur du quartier de Nouvelle-ville à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dans une rue calme, découvrez cette maison rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 129 m². La pièce de vie ouvre sur un jardin exposé ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, WC, buanderie, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon avec accès à la terrasse. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complètent ce bien. De plus, un garage est inclus. La maison est en excellent état, avec une toiture en zinc et un chauffage de ville pour un confort optimal. Le grenier et la cave offrent également des espaces de rangement supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Lorient.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Située à Damgan dans le Morbihan, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer, offrant un accès rapide à la plage et une vue imprenable. Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec des éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine crée un espace convivial pour préparer vos repas. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre principale avec dressing offre une vue spectaculaire. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. Un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques. Une jolie terrasse exposée à l'ouest permet de partager des repas en plein air dans un cadre intime. Damgan offre une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et sa gastronomie locale. Cette maison de luxe à vendre à Damgan est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1820 EUR et 2530 EUR. Prix : 747 360 EUR Honoraires inclus 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Maison à vendre à La Forêt-Fouesnant, Finistère, Bretagne. Située à seulement 1,5 km du centre-ville et à 5 minutes des plages, cette maison contemporaine est idéalement placée pour vos déplacements, avec des accès faciles à Concarneau, Quimper et à la voie express. Nichée en impasse et sans vis-à-vis, elle vous accueille avec une belle piscine chauffée. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée sur mesure avec un îlot central, et un accès direct à une terrasse avec vue sur la piscine. La maison comprend également une suite parentale avec dressing, trois chambres à l'étage, ainsi qu'un garage en sous-sol. Avec un excellent DPE en B et une pompe à chaleur récente, cette Maison de luxe à acheter à La Forêt-Fouesnant est un véritable cocon de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

LARMOR-PLAGE – MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED À VENDRESituée dans un quartier apprécié de Larmor-Plage, cette charmante maison familiale se distingue par son atmosphère tranquille et son élégance subtile. Enveloppée par un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.En bon état, cette maison propose des espaces généreux baignés de lumière : un salon-séjour traversant, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Conçue pour la vie quotidienne, elle bénéficie également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.À proximité des pistes cyclables, du port et des plages, cette maison représente un emplacement idéal alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison familiale.Référence agence : 1183

Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité cette maison à vendre située dans une impasse privée du quartier Sacré-Coeurs à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété dispose d'une cour avec place de stationnement et s'ouvre sur une entrée avec un WC, un placard, une pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles. Un garage et une cave complètent cet ensemble. DPE D. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :À seulement 300m de la plage de la Vicomté, découvrez cette petite résidence de maisons et appartements. Au sein d'un cadre calme et naturel, vous serez à 5 minutes en voiture du centre de DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison est livrée et prête à être habitée.D'une superficie de 92m2 sur un terrain de 226m2, avec un cellier et un double parking, cette maison comprend :- Au rez-de-chaussée : un séjour de 30m2, une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC suspendus séparés.- À l'étage : 3 chambres mesurant 14m2, 11m2, et 9,5m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC suspendus séparés.Équipée de parquet contrecollé, carrelage grand format, pompe à chaleur et volets roulants électriques, cette maison est économique avec des frais de notaire réduits.Nous vous invitons à nous consulter pour organiser des visites.Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

À Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa en granit, conçue par l'architecte James Bouillé, représente l'élégance des années 1930. Située face à la plage de Tourony et au château de Costaérès, cette maison à acheter à Trégastel bénéficie d'un agrandissement réussi en 1982, qui a magnifié ses volumes et optimisé son exposition sur un jardin orienté plein sud. L'agencement sur plusieurs niveaux décalés crée des espaces distincts, assurant intimité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle et la vue imprenable vous séduisent. Le spacieux espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et un coin TV, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, propice aux activités balnéaires telles que la baignade, la voile et le kayak, ainsi qu'aux promenades sur les magnifiques sentiers de la Côte de Granit Rose. Disposition intérieure : - Rez-de-jardin : pièce de vie généreuse, cuisine aménagée, suite avec salle d’eau privative, chambre, WC avec lave-mains. - Niveaux supérieurs : une chambre, salle de bains, WC, et une chambre donnant accès à une vaste terrasse plein sud. - Sous les combles : chambre « bateau » et petit grenier. Annexes et extérieurs : Au niveau inférieur, un garage et une salle d’eau idéale pour le retour de la plage. Le jardin est clos, plat et paysagé, alliant intimité et faible entretien. Cette villa est une vente maison Trégastel à ne pas manquer.

Maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité de l'océan et des plages prisées, ainsi que du centre-bourg et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable sur la presqu'île de Rhuys. Établie sur un terrain clos et arboré d'environ 745 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un garage et un cabanon en bois viennent compléter cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur de vivre de la région. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans le Golfe du Morbihan, sur la commune de Baden, entre Vannes et Auray, maison récemment rénovée bénéficiant d’un cadre maritime privilégié, à quelques pas du port, de la plage, de la cale de mise à l’eau et de l’école de voile. L’Île aux Moines est accessible en quelques minutes. Implantée au calme et protégée dans une anse, cette maison offre une vue mer dégagée et remarquable. La pièce de vie constitue le cœur de la maison et profite d’une vue impressionnante sur la mer. Cuisine équipée, espace repas et salon avec poêle s’ouvrent largement grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter en permanence du paysage maritime et d'accéder directement à une grande terrasse ensoleillée face à la mer. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d’eau. Le sous-sol total contient une buanderie, une chaufferie, un garage pour deux véhicules et des rangements. Terrain clos. Ref : Br2-912 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10Cette Maison à acheter à Baden, Morbihan, Bretagne, représente une opportunité unique sur le marché.

À vendre, à PLERIN, SAINT-LAURENT DE LA MER, à 1 km du bourg, charmante maison contemporaine de 2016 sur un terrain de 479 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse orientée sud-ouest. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, complétée par des toilettes avec lave-mains, un garage et un cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, 4 chambres dont 3 avec placards, 2 salles d'eau, des toilettes et une pièce de 23 m² à aménager. Ce bien est en parfait état, offrant de belles prestations, dans un environnement calme et ensoleillé. Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéal pour un achat maison de luxe PLERIN.

Exclusivité Maisons de Bretagne. Située à RIEC SUR BELON dans le département du Finistère et la région Bretagne, cette maison très bien entretenue offre une vie de plain-pieds agréable. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grand palier avec mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. Un grand garage carrelé attenant dispose d'un espace chaufferie et buanderie. Le jardin aménagé et entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, comprend également deux abris, dont un sur dalle béton et l'autre sur plancher. Le terrain, d'une superficie de 1604 m² dont 1004 m² constructibles, est clos et dispose de deux accès voitures avec portail électrique. Idéalement située à seulement 3 minutes du port de Rosbras et à proximité des commodités, cette maison propose une situation calme et représente une belle opportunité pour un achat à RIEC SUR BELON.

Maison à vendre à RIEC SUR BELON, Finistère, dans la région Bretagne. Cette longère lumineuse, soigneusement rénovée et orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-buanderie avec WC, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 équipée d'un poêle, ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. En complément, un appartement T2 indépendant avec séjour-cuisine, coin nuit et salle d'eau avec WC. Un second appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur en pierres, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ces deux appartements offrent une excellente rentabilité, actuellement loués en locations saisonnières. Depuis la terrasse, profitez de la piscine située dans un parc paysagé et arboré de plus de 3000 m2, incluant de nombreux fruitiers. Ce bien rare combine charme de la pierre, volumes spacieux et prestations de qualité. Venez visiter ce bien unique sur le marché.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bords de mer, vous propose :À seulement 300m de la plage de la Vicomté, cette maison fait partie d'une petite résidence de standing. Profitez d'un cadre calme et naturel, à 5 minutes en voiture du centre de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 101m2, livrée et prête à habiter, dispose d'un jardin de 194m2 et d'un double parking. Elle vous offre :- Un séjour/entrée spacieux de 33m2 avec triple exposition, une terrasse, et un cellier extérieur.- Une suite parentale au rez-de-chaussée de 12,8m2 avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne.- Des WC suspendus séparés et un espace de rangement.- À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12m2, 11m2 et 10m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Les prestations incluent un parquet contrecollé, un carrelage grand format, une pompe à chaleur, et des volets roulants électriques. Les frais de notaire sont réduits.Nous vous invitons à nous consulter pour organiser des visites. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Opportunité à ne pas manquer. Située au coeur de Pont-Aven, dans un environnement dynamique et prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour des activités commerciales ou de services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un appartement de type 3 doté d'une terrasse et d'une vue sur l'Aven, un avantage rare en centre-ville, permettant de combiner activité professionnelle et vie personnelle. Au premier étage, l'immeuble propose un vaste studio entièrement équipé et un appartement de type loft lumineux, avec des volumes généreux d'environ 120 m2, offrant un cadre de vie confortable et une ambiance unique grâce à ses 2 belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une grande pièce de vie agréable et originale. Ce bien présente un potentiel intéressant, idéal pour un investisseur ou un projet commercial au coeur du Finistère, en Bretagne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pont-Aven.

Située à Arradon dans le département du Morbihan, cette maison d'architecte construite en 2018 est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un cadre naturel d'exception, cette Maison de luxe à acheter à Arradon est érigée sur un terrain de 667 m², agrémenté de majestueux pins maritimes. Avec une surface de 210 m² répartie sur deux modules, l'habitation se connecte par une terrasse et une passerelle perchée dans les arbres. La maison principale, de 147 m² sur deux niveaux, dispose d'un grand espace lumineux au rez-de-jardin avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon traversant autour d'une cheminée Focus, installée en 2024. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux chambres (incluant une vue mer), une salle de bain avec wc séparés, ainsi qu'un espace bureau/salon télé. Le second module de 63 m² propose une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, incluant cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi que des wc. À l'étage, deux chambres complètent le tout avec une salle de douche. Les nombreuses baies vitrées et puits de lumière offrent une vue imprenable sur l'horizon marin, les pins et le ciel. Cette maison fait partie du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la mer (Tour Vincent) et 10 minutes de la plage. Reliée au centre de Vannes par un bus (15 minutes), elle se trouve également à mi-chemin entre le port et le bourg d'Arradon. En 2019, elle a été sélectionnée pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve.

Demeures Marines vous propose en exclusivité cette maison familiale de 226 m² située à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Paimpol, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible alliant confort, espace et luminosité. Un hall d'entrée accueillant vous conduira à un salon-séjour spacieux, agrémenté d'une verrière moderne et de larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, est parfaite pour des repas en petit comité, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing et un bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche attenante. Un deuxième salon renforce la convivialité de cet espace. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'un bureau et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, le jardin de 1 957 m² est divisé en plusieurs zones. Vous y trouverez un espace de jeux, plusieurs terrasses en bois pour les repas en plein air et une piscine extérieure chauffée avec son pool house, parfait pour des après-midis de détente. Le sous-sol offre divers atouts pratiques tels qu'une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de cave. À l'avant, une cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison allie modernité et espaces généreux, tout en étant située à proximité de la plage de Poulafret, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal en famille.

Superbe maison rénovée, située au coeur de la cité des peintres à PONT-AVEN, Finistère, Bretagne. Avec une vue imprenable sur les toits de PONT-AVEN, cette propriété offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un SAS d'entrée, un WC avec lave-mains, un grand séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une buanderie/cellier. Le premier étage abrite une vaste pièce à vivre traversante offrant accès à une terrasse avec vue dégagée et à un balcon, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Parfaite pour un projet immédiat, comme pied à terre ou résidence principale, cette maison de luxe à acheter à PONT-AVEN vous permettra de poser vos valises immédiatement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ À LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, belle propriété sur une parcelle de 2 000 m² à l'abri des regards, offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée très spacieuse et fonctionnelle, une grande arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 60 m² avec vue dégagée sur la campagne. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois jolies chambres et une salle d'eau. Les volumes et la distribution sont très agréables, la décoration contemporaine. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet semi-enterré comprenant un grand garage, une cave et une buanderie. Deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante. Une visite virtuelle, disponible à la demande, vous permettra de mieux apprécier les prestations. La performance énergétique est appréciable, renforcée par un poêle et des panneaux solaires : Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 076 euros et 2 808 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris. Le prix de cette maison est de 529 890 euros honoraires inclus, soit 510 000 euros net vendeur. État des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Pacé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en impasse, cette propriété rare par son emplacement séduira les personnes recherchant la proximité des commerces, écoles et transports dans la commune prisée de Pacé. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Pour compléter cette offre, un garage attenant à la maison et un jardin clos et arboré de 602 m² avec un grand cabanon de jardin et un barbecue en dur. Idéal pour une famille souhaitant toutes les commodités à proximité, cette maison nécessite un rafraîchissement général. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15, experte en immobilier ancien et haut de gamme chez Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). - Vidéo disponible sur mes pages Facebook et Instagram. [EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DE LITHOS] À seulement 15 minutes de Vannes, au coeur du Morbihan, découvrez ce magnifique domaine d'hôtes d'environ 345 m² situé à Moustoir-Ac, riche en monuments mégalithiques. Avec ses 4 cabanes perchées avec terrasses privatives, ce lieu unique est idéal pour développer une activité touristique ou réaliser vos projets d'hébergement. La propriété comprend trois espaces distincts : 1) Habitation principale : Longère de 1924 en pierre rénovée (162 m² / 184 m² utiles) - Rénovations récentes (2019-2021) : pompe à chaleur, toiture, électricité, plomberie, menuiseries, carport, voies d'accès. - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée design, cuisine semi-ouverte, salon avec poêle à bois, buanderie, WC. - À l'étage : mezzanine/bureau, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : terrasse exposée plein sud, parking goudronné pour 5-6 véhicules, borne de recharge pour voiture électrique. 2) Seconde longère rénovée : 90 m² (120 m² utiles) - Au rez-de-chaussée : salon et séjour avec cheminées, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. - À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : jardin arboré, puits, carport récent, parking pour 2-3 véhicules. 3) Dépendances et gîtes - Garage/atelier de 73 m² avec local technique, 2 salles d'eau et WC, bureau à l'étage. - Studio indépendant de 19 m² (chambre, kitchenette, salle d'eau). - Dépendance en pierre de 18 m². 4) Écolodges / cabanes perchées (58 m²) - 3 cabanes de 16 m² et 1 de 10 m², toutes équipées de terrasses privatives. - Confort moderne, isolation soignée, ambiance cosy au coeur d'un parc arboré. [Situation idéale] - 15 min au nord de Vannes - Proximité des axes routiers - 20 min du port et de la gare TGV de Vannes - 30 min des plages de Conleau et de Moustérian - 35 min des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'Unesco. - 1h25 de l'aéroport de Nantes - 30 min du port de Saint-Goustan et de la gare TGV d'Auray. DPE : C (137) - GES : A (4) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1710 euros et 2340 euros / Taxe foncière : 1663 euros Prix de vente : 1 150 000 euros FAI, soit 1 116 505 euros NET VENDEUR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Wendy MOUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433903 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 894 614 528.