ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 42)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente une maison à SAINT ARMEL, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété récente et en bois offre un cadre moderne, lumineux et confortable. À l'entrée, un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale crée un volume agréable, tandis qu'une cuisine entièrement équipée et au design soigné enrichit cet espace de vie. La maison permet un véritable confort en de plain-pied avec une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une salle de bain complète et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse sert de bureau, surplombant le séjour et distribuant une seconde grande chambre avec salle de bain et WC. À l'extérieur, cette maison s'ouvre sur un parc de plus de 1600 m², clos et paysagé, offrant privacy et tranquillité en pleine nature. Une terrasse généreuse, un cabanon de rangement et un garage attenant complètent les atouts de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL est proposée au prix de 639 000 euros, honoraires inclus.

Maison à vendre à Billiers, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Située à la Pointe de Pen Lan, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et se distingue par son style raffiné qui impressionne dès le premier regard. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une décoration soigneusement choisie. La terrasse s'étend vers la mer, créant un espace propice à la détente. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une buanderie, qui peut être réaménagée en garage, et un carport complètent ce bien. Le jardin paysager et clos est idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Avec des commerces et des restaurants à proximité, ce bien rare est à seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de Vannes. Pour un achat Maison à acheter Billiers, contactez votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN, Fabienne LE DORZE, agent commercial.

INVESTISSEMENT GLOBAL RARE – MURS COMMERCIAUX + FONDS + 2 APPARTEMENTS – VUE MER – PORT DE CAMARET-SUR-MER Il est des opportunités que l’on ne présente qu’une fois… Celle-ci en fait clairement partie. Au cœur du port de Camaret-sur-Mer, dans un emplacement stratégique à forte attractivité touristique et locale, découvrez un ensemble immobilier complet et cohérent, pensé pour allier rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale. 4 lots réunis en une seule acquisition : Murs commerciaux + fonds de commerce d’un établissement reconnu (activité rentable, exploitation optimisée, équipe en place) Un appartement T2 de 44,20 m² entièrement rénové avec vue mer Un appartement T2 de 32,76 m², également rénové, bénéficiant du même emplacement privilégié Le commerce, véritable institution locale, offre une capacité d’accueil importante (salle + terrasse), une organisation parfaitement rodée et un chiffre d’affaires solide, permettant une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni période de transition. Les deux appartements, situés dans le même ensemble, constituent un levier de rentabilité supplémentaire : résidence exploitant, location annuelle ou saisonnière… à vous de définir votre stratégie. L’ensemble bénéficie d’un environnement exceptionnel : vue mer, proximité immédiate des plages, des commerces et des animations du port, dans un secteur très recherché où la demande reste forte toute l’année. Un investissement clé en main, rare sur le marché, combinant rendement commercial,revenus locatifs complémentaires et valorisation patrimoniale sur un emplacement premium. Ce type d’opportunité globale, alliant exploitation professionnelle et immobilier de qualité, est particulièrement recherché par les investisseurs avisés. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. ?? Contactez-moi dès maintenant pour étudier ce projet et organiser une visite confidentielle. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice et Océane KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125108). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne, une maison à acheter vous attend, située à proximité des plages du Pouldu. Cette propriété d'architecte, d'une surface de 242 m², se distingue par son élégance et sa luminosité. Les volumes spacieux, le patio central exceptionnel et les larges baies vitrées ouvertes sur l'océan ont été conçus pour mettre en valeur la vue tout en offrant un confort optimal. Le salon de réception de 50 m², agrémenté d'un poêle, donne un accès direct aux terrasses plein sud, permettant d'admirer les paysages de Groix, Guidel et la Laïta. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux suites orientées plein sud, l'une avec terrasse privative face à la mer et un espace bureau agréable sur le palier. Le dernier niveau comprend une chambre ou un bureau. Un sous-sol complet de 135 m², un carport et un jardin paysager de 1 500 m² à l'abri des regards complètent cette offre. C'est une occasion rare de posséder une maison à vendre à Clohars-Carnoët, alliant architecture, intimité et art de vivre en bord d'océan. Pour plus d'informations, contactez : Fabienne HURUGUEN - Tél. : 06 88 27 29 45.

Au cœur du centre-ville d'Auray, à proximité du port de Saint Goustan et de la place des Halles, se trouve une maison en pierre du XVIIe siècle entièrement rénovée. Cette propriété offre 165 m2 habitables avec un jardin, une terrasse et un garage. Derrière une façade authentique, vous découvrirez un espace de vie rehaussé par deux cheminées d'origine, créant une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une véranda menant à un jardin intimiste, ensoleillé et clos de murs en pierre. La cuisine, aménagée et équipée, favorise les moments conviviaux et dispose d'un cellier/buanderie, avec accès direct au jardin pour profiter des espaces extérieurs. Les étages abritent 4 chambres spacieuses, dont une avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Deux salles de bains complètent ce bien. Une annexe en pierre offre des possibilités de rangement ou peut être transformée en atelier. Un garage est également disponible pour le stationnement d'un véhicule. Ce bien rare séduira les amateurs de belles pierres et permet de profiter pleinement de la vie au coeur de la ville historique d'Auray, à deux pas des sentiers du Golfe du Morbihan et à 15 minutes des plages de La Trinité sur Mer et de Carnac. Pour toute personne envisaging l'achat d'une maison à Auray, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une maison de luxe située à Saint Briac sur Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À quelques minutes de la plage, du golf et des restaurants, cette villa d'architecte de 227 m² s'étend au cœur d'un vaste jardin paysager de 1700 m², offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, son exposition Sud/Ouest inonde les pièces de réception d'une lumière douce et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux proportions élégantes, conçue comme un espace privé absolu. À l'étage, les chambres garantissent un bien-être total tout en préservant l'intimité de chacun, offrant ainsi un accueil en toute sérénité pour la famille et les amis. Le jardin soigneusement aménagé est une véritable invitation à la détente et aux plaisirs en plein air, sublimé par une piscine. Cette maison est une adresse d'exception où l'élégance et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Découvrez cette charmante maison lumineuse à Plerin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, parfaite pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une extension permet d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace dressing offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin est parfait pour les moments de détente, et deux garages ajoutent confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à Plerin.

À vendre à Lesneven, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette propriété d'exception de 316 m² habitables dispose d'une piscine couverte et est édifiée sur un terrain paysager de 3 069 m². Située dans une impasse tranquille, elle offre un cadre de vie incomparable, à proximité du centre animé de Lesneven et à seulement 20 minutes de Brest. L'aéroport de Brest Guipavas se trouve à 21 km et la gare SNCF à 33 km. Cette maison de plain-pied conjugue élégance, confort et qualité de vie grâce à son architecture moderne. Les 316 m² habitables comprennent une pièce de vie de 100 m², une suite parentale, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 15 m². Une seconde cuisine d'été et un espace détente avec piscine et jacuzzi complètent cette offre. Un garage de 80 m² et un double carport sont également inclus. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois modernité et tranquillité, à quelques pas des pôles économiques de Brest.

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Maison contemporaine située à Erdeven, dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. À seulement 5 minutes des superbes plages de Sainte Barbe et de Kerhillio, cette propriété d'environ 238 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son exposition Sud. Pensée pour un confort de vie optimal, elle se trouve dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour double de 50 m², avec cheminée et accès sur l'extérieur. La cuisine, conçue comme un lieu de vie, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. En rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, cet espace nuit intègre quatre chambres avec placards, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. La maison inclut un grand garage, plusieurs places de stationnement, un abri de jardin et un forage, pour un confort d'entretien des espaces extérieurs. À l'extérieur, le jardin ensoleillé, aménagé et sans vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi, d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse. Les équipements comprennent un système de domotique, une antenne Starlink, une alarme et un dispositif de vidéosurveillance. Cette propriété rare, recherchant une clientèle en quête d'un bien d'exception, peut être vendue meublée, offrant une installation immédiate. Terrain piscinable et extension possible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale au charme indéniable située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur du quartier résidentiel de Sainte-Thérèse, cette maison à vendre offre un accès pratique aux axes principaux, à la gare et au centre-ville tout en étant proche d'un parc, d'écoles et de commerces variés. Avec ses 225 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, parfaits pour la vie de famille. La distribution fluide des espaces, comprenant une chambre avec salle d'eau privative et un bureau avec accès direct au jardin, assure confort et fonctionnalité. De plus, un appartement T2 indépendant vient compléter cette offre, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, et l'étage entièrement dédié au sommeil font de cette maison un lieu de vie agréable. Offrant une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Brieuc, cette maison séduira ceux souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2350 EUR et 3240 EUR. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est à votre disposition pour toute demande d'estimation, de vente ou d'achat.

Située à POULDREUZIC dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme et sa luminosité. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à POULDREUZIC, cette propriété offre un cadre paisible à seulement quelques minutes des commerces et à 4 km des plages. Descriptif : Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et le verger, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC indépendants et d'un cellier-buanderie avec accès extérieur. À l'étage, un large palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un agrandissement d'environ 100 m², hors d'eau hors d'air, déjà relié à l'habitation et prêt à être aménagé selon vos envies, offrant un potentiel rare dans le secteur. Deux garages attenants complètent l'ensemble. Le terrain, d'une superficie de plus de 4 000 m², comprend une partie close avec pelouse et verger ainsi qu'un espace plus ouvert. Vous trouverez également une belle dépendance avec un garage fermé et un espace ouvert, ainsi qu'une seconde dépendance idéale pour un camping-car ou un bateau. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la quiétude des lieux. Environnement : Les plages se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, commerces à 1 km, Pont-l'Abbé à 15 minutes et Quimper à 25 minutes, faisant de cette maison de luxe à vendre à POULDREUZIC un lieu de vie idéal alliant calme, authenticité et proximité des services.

Située à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, cette ancienne maison d'hôtes familiale est à vendre. Nichée au sein d'un hameau en bord de mer, précisément au lieu-dit Saint-Samson, elle offre une vue imprenable sur la baie de Morlaix et bénéficie d'un fort potentiel touristique. À proximité se trouvent des restaurants de renom, régulièrement recommandés par les guides Michelin et Gault et Millau. La propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de réception menant à une vaste salle à vivre de 80 m² avec terrasse et vue sur la mer, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local technique et des sanitaires adaptés. - À l'étage : 11 chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et de sanitaires individuels, ainsi qu'une lingerie.Cette maison est immédiatement prête à être exploitée en tant que chambres d'hôtes, avec ou sans service de restauration. En prime, un appartement indépendant en duplex de 75 m², à rafraîchir, pourrait compléter l'offre hôtelière ou servir de logement de fonction. Le système de chauffage au gaz a moins de 5 ans. Un terrain constructible de 1244 m² accompagne ce bien immobilier. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Plougasnou, une opportunité rare sur le marché.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRESENTE UNE MAISON SPACIEUSE ET ANCRÉE DANS LA NATURECette maison familiale, proche du Golfe, s'étend sur 163 m2 habitables et près de 187 m2 de surface utile, le tout sur un terrain paysager de 3 300 m2. Dans un cadre verdoyant, elle combine volume et sérénité grâce à son environnement naturel.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une véranda donnant sur le jardin, créant ainsi un espace de vie chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cheminée ajoute une atmosphère conviviale pour les soirées. La cuisine, avec son arrière-cuisine, est un espace de rencontre apprécié, tandis qu'une chambre avec salle d'eau privative permet un accès de plain-pied. Ce niveau comprend également un bureau, une chaufferie et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau selon vos envies.À l'étage, découvrez un espace intime composé de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier offre également du rangement supplémentaire.Le sous-sol de la maison abrite une cave tempérée, idéale pour les amateurs de vin. Un garage indépendant et spacieux est accompagné d'un espace qui peut être transformé en atelier ou en coin détente.À l'extérieur, le jardin arboré déploie ses couleurs et offre un havre de paix ombragé, complété par un abri de jardin pour le rangement et les activités de plein air. Les récentes améliorations telles que des menuiseries en aluminium double vitrage et un chauffage au sol par pompe à chaleur assurent confort et efficacité énergétique. Un puits fournit de l'eau pour les activités extérieures, renforçant ainsi une gestion responsable des ressources. Une situation privilégiée à Theix-Noyalo. Cette propriété située en impasse, assure un calme rare tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Theix-Noyalo est un lieu de vie apprécié, en contact direct avec les paysages du Golfe du Morbihan. Vannes, Sarzeau et les sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes, offrant un mix parfait entre la mer et la campagne.Pour un projet d' achat Maison de luxe Theix-Noyalo, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes dans le département du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 653 940 EUR honoraires inclus, 630 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 300 mètres de la plage du Royau, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette spacieuse maison familiale de 213 m², édifiée sur un vaste terrain plat de 3 422 m². Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce aux baies vitrées neuves en façade, avec une exposition plein sud idéale. Elle comprend cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle reçoit un classement énergétique de type C. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une piscine à rénover. Un garage attenant de 30 m² vient compléter ce bien. Des travaux sont à envisager, notamment pour mettre aux normes l'installation électrique et l'assainissement individuel. Cette maison de luxe à acheter à Trévou-Tréguignec est un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel de valorisation, tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Référence agence : 7463

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison allie authenticité et charme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon traversant, enrichi d'un espace-bibliothèque. Une verrière offre un aperçu sur le niveau inférieur, où se trouvent la salle à manger et la cuisine en rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse. Au premier étage, trois chambres, chacune avec rangement, sont présentes, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Le second étage est entièrement consacré à la suite parentale, comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau privative avec WC, créant un espace indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une salle à manger avec cuisine ouverte, inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne au sein d'un environnement chaleureux. À l'extérieur, trois places de stationnement privées viennent compléter l'ensemble. Environnement : Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à environ 20 minutes. (3,61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat, Maison à acheter QUIMPER.

Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette très jolie propriété disposant d'un magnifique terrain paysagé avec vue dégagée. Actuellement la maison est configurée en deux logements distincts mais communicants dont la disposition est la suivante : L'entrée se fait par la magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, grande cuisine récente équipée et ouverte pouvant être refermée selon les besoins, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein Sud et sans aucun vis-à-vis, dégagement desservant un deuxième salon avec cuisine équipée ouverte. L'étage dessert 5 chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Deux de ces chambres et la salle d'eau sont actuellement dédiées à la maison secondaire mais comme pour le séjour du rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces communique. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage. Si vous recherchez une propriété familiale indépendante disposant de beaux volumes et d'au moins 5 chambres, contactez-nous afin que nous puissions vous fournir de plus amples renseignements ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À ACHETER CONCARNEAU - Située à Concarneau, dans le Finistère en Bretagne, cette propriété saura vous séduire par son architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 143 m², le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un WC. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bains, une lingerie et un WC. En complément, un grand garage et un parking sont inclus. Ne manquez pas cette vente maison Concarneau qui allie esthétisme, modernité et fonctionnalité.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PLOUBAZLANEC / PORT DE PAIMPOL à 3 km / MAISON D’ARCHITECTE LUMINEUSE / PIÈCE DE VIE DE 50 M2 / SUITE PARENTALE ET BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSEE / DEUX CHAMBRES À L'ÉTAGE / PLAGES À 5 MIN / GR34 À PROXIMITE / PLUS DE 70 m2 DE TERRASSE / DEPENDANCE / POMPE À CHALEUR / CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B. Un véritable plaisir de vous présenter cette très belle maison, un bien rare à la vente. Construction de qualité de 2008, cette maison est en état impeccable comme si elle n’avait pas été habitée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon/salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des toilettes, une buanderie et un garage avec mezzanine. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, une salle d’eau avec douche et baignoire. Un garage de 39 m2 avec mezzanine complète le tout. À l’extérieur, le jardin profite d’une dépendance à usage d’atelier, de terrasses est/sud/ouest, d’un grand potager à remettre en route (avec citerne pour l'arrosage), d’une partie jardin d’agrément et d’espaces arborés. Ce jardin plat facilite son entretien et permet d’y pratiquer diverses activités. Confort assuré pour ce bien : triple exposition, portes en bois, plan de travail en granit dans la cuisine, portes à galandage, huisseries qualitatives, portail et volets électriques, très bon classement énergétique, éclairages et robinet extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes cherchant une vie de plain-pied ou à celles souhaitant la proximité d'un bourg tout en étant à proximité des plages et de Paimpol. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe à Ploubazlanec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954.

Découvrez cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, située dans le département du Finistère en Bretagne. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre forêt, rivière et océan. Accessible par un petit chemin à travers les bois, la maison bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur le port et le ria. Avec un terrain d'environ 3200m2, la maison se compose de généreux espaces de vie lumineux. L'entrée mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse surplombant la rivière. La cuisine, tournée vers le ria, dispose d'un accès direct à l'extérieur et d'une arrière-cuisine. À ce niveau, vous trouverez également un bureau et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager avec ses grandes pelouses et vues dégagées sur le ria offre des espaces de détente. Une serre avec coin potager complète ce cadre idyllique. De plus, un accès direct au GR34 depuis le fond du jardin permet de profiter pleinement des promenades côtières dans ce cadre naturel préservé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier prisé de Saint Briac sur Mer, en Ille-et-Vilaine, cette charmante maison du fin XIXème siècle est à vendre. Rénovée avec soin, elle offre de magnifiques vues sur la mer ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs en pierres et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'un séjour lumineux avec bow-window et cheminée, d'une cuisine aménagée et ouverte, de 4 chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, faisant de cette maison une option idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Saint Briac sur Mer. Prix FAI : 1 990 000 euros, dont 4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison au style californien allie élégance et caractère. Située en hyper-centre, elle présente un environnement sans vis-à-vis avec des lignes cubiques et épurées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour haut de plafond avec un modèle déplafonné, un salon, une cave à vin, une arrière-cuisine, une buanderie, une lingerie, ainsi que deux suites parentales avec salles d’eau. Un espace bien-être est également présent, comprenant une salle de sport, un sauna et une piscine chauffée. Le premier étage abrite un espace parental avec chambre, insert, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire double, ainsi qu'un grand dressing et un bureau. À l’extérieur, un patio d’environ 150m2 exposé Sud offre un espace de vie supplémentaire, reliant la maison au secteur bien-être. Ce bien dispose d'un double garage, de chauffage au sol, d'une domotique complète et d'une alarme. Un véritable havre de paix prêt à emménager, idéalement situé à proximité de tous commerces et de la gare de Lorient. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lorient.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & FAMILIALE. Une adresse rare au coeur de Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne. Au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un art de vivre privilégié. Tout se fait à pied, y compris aller chercher son pain le matin. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m², elle développe 265 m² de beaux volumes baignés de lumière.Un espace de vie lumineux et chaleureux dès l'entrée : un vaste ensemble de 73 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers le jardin grâce aux grandes baies. L'atmosphère est douce et conviviale, pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle est idéale pour cuisiner et recevoir en même temps, créant un lieu fonctionnel et central pour les moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable avec placard, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Un confort de plain-pied très appréciable au quotidien.Au détour d'un couloir, découvrez l'atout majeur de la maison : une piscine couverte, récemment rénovée, ouverte sur le jardin. Un véritable cocon utilisable toute l'année, quelle que soit la météo bretonne.À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cabinet de toilette indépendant et une lingerie, s'organisent pour un espace nuit spacieux et parfaitement pensé pour la vie de famille.Des prestations soignées et un confort optimal avec garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis, et double pompe à chaleur récente : ici, tout est conçu pour un confort durable. Une maison élégante, prête à vivre, où il est très facile de se projeter. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON, Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 549 610 EUR Honoraires inclus 530 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez acheter une Propriété à acheter Lanvollon ? Une équipe professionnelle est à votre service.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare, derrière une façade discrète, offre plus de 240 m² lumineux, comprenant une pièce de vie ouverte avec de grands volumes, trois chambres toutes dotées de salles d'eau privatives, un bureau et des finitions élégantes. Les atouts supplémentaires incluent un double garage, une piscine intérieure, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport et une charmante cave à vins. Ce lieu de vie exclusif combine confort et design tout en étant situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Pour votre projet d'achat de Maison à Lorient, n'hésitez pas à explorer cette option.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans un quartier prisé, à proximité de Lan Kerellec, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec de belles vues sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet, comprenant un garage, un espace buanderie et une pièce supplémentaire, vient compléter l'ensemble. Une annexe en parpaings avec toiture végétalisée est à rénover. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à acheter Trébeurden, idéalement située sur la Côte de granit rose.

Les agences ORPI vous proposent cette belle maison à vendre à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, parfaitement entretenu, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle et de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé, et un bureau donnant accès à une pièce au-dessus du garage, idéale pour une future quatrième chambre. Vous profiterez également d'un confort optimal grâce au chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur), d'un portail motorisé, d'un garage carrelé avec espace buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé est soigneusement entretenu, vous disposerez d'une cour de stationnement sans entretien et d'un atelier indépendant. Idéalement située au calme, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces et de la plage de Goas Treiz.