ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 37)

Maison contemporaine et lumineuse au cœur de Plomodiern, dans le Finistère, cette propriété de 2021 offre près de 190 m² d'espaces de vie lumineux, sur un terrain paysager d'un hectare. L'architecture moderne, avec des volumes cubiques et de larges ouvertures orientées plein sud, crée un cadre de vie élégant, complété par de vastes terrasses, un double garage et un grand carport.Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par la générosité des volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante, intégrant un salon au design chaleureux et un séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de préparation prolongé par un îlot moderne. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'étage dessert des espaces nuit pensés pour le confort. La suite parentale comprend une chambre généreuse, un grand dressing et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire. Deux autres chambres offrent des volumes agréables, avec l'une disposant d'un toit-terrasse et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau.À l'extérieur, les terrasses plein sud prolongent la maison et invitent à la détente. Le terrain plat, d'environ un hectare, offre une grande liberté d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant, proche de la plage et des commerces.Cette maison architecturale, unique par son caractère et ses prestations modernes, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Plomodiern. Classe énergie : A / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1340 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À vendre, maison contemporaine avec piscine intérieure à Landerneau, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située dans un secteur très prisé, cette propriété vous offre un calme absolu tout en restant proche des axes et des services essentiels. Construite en 2016, cette maison propose 279 m² habitables sur un terrain paysager de 1 624 m², à seulement 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Brest et à moins de 5 minutes de toutes les commodités et de la RN12. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 115 m², parfaitement exposé. La cuisine aménagée, entièrement équipée, s'ouvre sur la piscine intérieure, véritable cœur de la maison. Vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. La terrasse, bien exposée, équipée d'un spa, vous promet des moments de détente inoubliables. En complément, la maison dispose d'un sous-sol chauffé de 122 m², d'une buanderie de 27 m² et d'un garage double d'environ 42 m². C'est une opportunité rare à Landerneau, combinant confort et qualité de vie. Pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété, contactez-moi au 06.11.84.52.53. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aurélie QUERE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978 569 952 Brest, RCP 129233193S BPCE.

À Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de 140 m² s'étend sur un terrain de 1 044 m², offrant une vue sur la mer et une ambiance naturelle apaisante. Orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable sur le littoral.En franchissant la porte, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, caractérisée par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées. Le séjour, qui est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, crée un espace accueillant et harmonieux. Un escalier hélicoïdal, signe de l'architecture intérieure soignée, mène à une mezzanine, parfaite pour un salon TV ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, le tout offrant des vues dégagées sur la mer et les environs.À l'extérieur, la terrasse plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées, surplombant un jardin bien entretenu. Le sous-sol complet d'environ 90 m² et l'allée permettent de stationner au moins trois véhicules. Située à proximité des plages et des commodités de Locmaria-Plouzané, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel paisible.Un bien singulier qui allie charme côtier et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier l'originalité de cette maison à acheter à Locmaria-Plouzané. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591 euros et 2153 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À vendre, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique chaumière est parfaite pour un achat de Maison de luxe à Vannes. Sur un vaste terrain de 5 500 m², elle offre des volumes généreux et une rénovation de qualité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée d'une habitation principale et de deux logements attenants, cette propriété dispose également d'une dépendance au toit de chaume qui peut être aménagée en gîte ou en studio. Les extérieurs, méticuleusement paysagés, vous permettent de profiter du calme de la campagne, ainsi que d'une grande piscine au cœur d'un jardin arboré et fleuri.Édifiée en 1801, cette bâtisse est l'une des plus anciennes du Morbihan. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et en parfait état, elle se divise en trois habitations modulables selon vos besoins. La maison principale propose une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, comprend également un accès extérieur et une arrière-cuisine.À l'étage, une chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'un large couloir dessert deux autres grandes chambres et une seconde salle d'eau. Le système de chauffage, avec sa chaudière à pellets et ses radiateurs en fonte, ainsi que les menuiseries alu-bois sont récents.Les deux logements attenants sont entièrement indépendants et l'un d'eux peut être relié à la maison principale. Le premier logement comprend une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec salle de bain, tandis que le second propose une configuration similaire. La dépendance rénovée peut être facilement transformée en studio ou servir de bureau indépendant.Au centre de la propriété, une piscine chauffée de 13 x 5 m représente un espace de détente idéal. De plus, un puits en eau est présent. Cette maison de caractère, avec ses prestations soignées, est idéale pour de nombreux projets tels que l'exploitation en gîtes, chambres d'hôtes ou une grande demeure familiale.Enfin, cette propriété est située à la campagne tout en étant proche d'un bourg avec commerces de proximité, à seulement 15 minutes de Vannes et de sa gare LGV, et à 25 minutes du littoral.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied située dans le secteur prisé du Fort Bloqué, à seulement 300 mètres des plages. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous profiterez également d'une dépendance aménageable qui peut être louée, idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Appréciez sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Pour un achat de maison à PLOEMEUR, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande en appelant l'agence Célimmo de Guidel Plages au 09 52 89 95 55. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une rue paisible de Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de caractère des années 1900 a été entièrement rénovée en 2019. Elle offre une magnifique vue sur le port de Doëlan et se trouve sur un terrain de 865 m2. La maison se compose d'une pièce à vivre avec poêle à pellets donnant sur une grande terrasse en bois, ainsi qu'une salle de douche, des WC et un cellier au rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec dressing et salle de douche privative, une seconde chambre, une salle de douche, des WC, un palier et une buanderie. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et des WC. En annexe, un garage indépendant avec grenier. Cette Maison de luxe à acheter à Clohars-Carnoët mérite toute votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à MONTGERMONT, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette habitation, ancienne grange rénovée avec soin, allie charme authentique et confort moderne dans un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse dotée de grandes hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur un jardin soigneusement aménagé. La cheminée au centre de cette pièce crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine dinatoire entièrement équipée offre une vue agréable sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite ajoute du confort et de l'intimité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées, une salle de bains et un salon TV. Le jardin, richement arboré, offre un cadre apaisant pour profiter de moments de sérénité. Ce bien atypique, lumineux et méticuleusement pensé, est idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTGERMONT.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE À TRÉGOMEUR, CÔTES-D'ARMOR (22), EN BRETAGNE. Découvrez cette propriété rare, située dans un cadre préservé, parfaite pour vivre en harmonie avec la nature, loin du tumulte quotidien. S'étendant sur environ 5,5 hectares, cet ensemble offre de vastes espaces, un forage et des installations adaptées pour les animaux. La maison principale de 145 m² propose un cadre de vie chaleureux : trois chambres à l’étage et un studio indépendant attenant. Deux gîtes aménagés (20 à 45 m² chacun) accueillent famille et amis, idéal pour développer une activité complémentaire. Les équipements incluent : 4 boxes dont un box poulinière, sellerie, ancienne carrière à réhabiliter, hangar et pré suffisants pour chevaux et autres projets de vie. À seulement 15 km de la plage du Palus et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, cette propriété convient parfaitement aux amateurs d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraire d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132. La présente annonce a été rédigée par Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier.

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa exceptionnelle composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré, située près des plages et commodités. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété rare, idéale pour un achat de maison à Saint-Gildas-de-Rhuys. Elle se compose de deux maisons distinctes mais indissociables, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager une location saisonnière. Maison principale : surface habitable de 91 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine chauffée (9 x 4 m). Une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Seconde maison : surface habitable de 87 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine. Un coin WC avec lavabo et une suite parentale avec salle d'eau et WC sont également présents. À l'étage, une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre idyllique, avec une belle piscine sécurisée et une terrasse invitant à la détente. Deux garages entre les habitations apportent confort et praticité. Atouts majeurs : Bien rare avec deux habitations indissociables, piscine 9x4 m, calme absolu et environnement verdoyant, proche plages et commodités. Pourquoi choisir cette villa ? Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font une maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys. Prix HAI : 852800. Net vendeur : 820000 €. Honoraire d'agence : 32800 € soit 4 %. Pour visites et renseignements, veuillez contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity, au 06 81 62 01 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété confortable vous offre un jardin accueillant et une terrasse orientée Sud-Est et Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées. La grande pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Les rénovations récentes, réalisées par des artisans qualifiés, sont sous garantie décennale, vous permettant de vous installer sereinement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon délimité par un élégant escalier sur mesure. Une pièce attenante de 22m², encore ouverte, offre diverses opportunités d'aménagement selon vos besoins. Des espaces pour un dressing, une chambre, ou autres usages sont disponibles. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé, et une véranda chauffée, idéale pour un bureau ou une aire de jeux.À l'étage, un palier vous mène à trois chambres, dont une spacieuse avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau baignade de lumière. Profitez des splendides levers de soleil derrière les îles du Mez Goelo.Le sous-sol est pratique pour le rangement, et un puits fournit l'eau pour le jardin, les WC, et le lave-linge. Le jardin est clos et bordé de végétation, prêt à être personnalisé selon vos désirs.Situé dans un cadre maritime prisé, ce quartier de Paimpol offre un accès à un parc de jeux, un parcours santé, et une petite plage. Les commodités sont à proximité, avec des commerces à 750 mètres et un accès direct au GR, vous conduisant à l'Abbaye de Beauport ou au centre-ville animé. La gare TGV de Guingamp est à seulement 35 minutes en train, et l'hôpital se trouve à moins de 300 mètres.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel, idéalement située pour profiter de la vie à Paimpol.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE. Découvrez cette majestueuse maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce manoir d'exception datant de 1870 est situé au cœur d'un parc paysager de près de deux hectares. Exposée au Sud, cette demeure de 300 m2 habitables se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement intérieur optimisé pour valoriser chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée en pierre. La salle à manger spacieuse est parfaite pour les repas en famille, tout en communiquant avec le salon et la cuisine séparée. Un bel escalier en bois dessert les étages. À mi-étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et toilettes séparées pour un confort inégalé. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec antichambre, un bureau transformable en chambre, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une belle terrasse à mi-étage vous offre une vue imprenable sur le parc, idéale pour la détente. Au deuxième étage, un espace spacieux permet une multitude d'aménagements, avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage attenant pour un rangement pratique, ainsi qu'une grande cave. L'extérieur inclut un magnifique jardin 'Clos', un véritable sanctuaire de tranquillité, où fleurissent des variétés de plantes tout au long de l'année. Le parc environnant est un paradis pour les amoureux de la nature, avec des allées propices à la promenade. Idéalement situé à Guidel, à proximité des commodités et à seulement trois kilomètres de la ville, ce manoir bénéficie d'une facilité d'accès, à 12 kilomètres de Lorient et des plages accessibles à 5 kilomètres. Guidel, avec son charme et ses paysages préservés, est une destination prisée. Pour un projet d'achat de maison à Guidel, n'hésitez pas à nous contacter.

KERMARREC vous propose cette magnifique maison située à 250 mètres de la plage du Sillon, à SAINT MALO, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison, entièrement rénovée avec soin et goût, saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud/ouest, avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que d'un vestiaire avec des wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de 25 m², d'un garage, d'une buanderie et d'une dépendance de style atelier de 80 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos loisirs ou une activité professionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe à SAINT MALO ! Prix FAI : 869 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette propriété rénovée de 252m² comprenant une maison d'amis et deux garages, le tout sur un jardin clos de 1700m², à l'abri des regards. Idéalement située au calme, tout en étant à proximité du centre-ville et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, cette maison contemporaine vous offre des espaces de vie spacieux de 110 m², comprenant 4 salons, une salle à manger et une cuisine ouverte américaine. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 21m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison d'amis de 60m² peut servir de logement ou de bureau pour une activité professionnelle, avec séjour, cuisine américaine, WC et deux chambres à l'étage. La propriété dispose de deux garages de 48 et 23m² pour votre stationnement et votre matériel. Le jardin, paysagé et entretenu, inclut un jacuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking, le tout sécurisé par un portail électrique. Parfait pour un achat de maison de luxe à Dinard, ce bien offre un cadre de vie agréable avec chauffage au sol géothermique, fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une visite à distance est possible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le DPE a été effectué et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

À Guidel, dans le département du Morbihan et en région Bretagne, cette maison d'architecte soigneusement rénovée est à vendre. Située dans un hameau, elle développe des volumes généreux au sein d'un cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain arboré de près de deux hectares, cette vaste propriété, conçue dans les années 70, offre un environnement bucolique et paisible, à quelques minutes du bourg et des plages. Avec près de 330 mètres carrés au sol, dont un spacieux sous-sol, elle allie confort contemporain, luminosité et architecture de caractère. À l'entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits. La pièce de vie principale, avec de larges ouvertures sur le jardin, bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond. Le séjour, organisé autour d'un poêle suédois performant, propose un espace chaleureux et convivial. La salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'ensemble ouvert, tandis qu'une mezzanine met en valeur la charpente apparente. La maison familiale comprend également cinq chambres possibles, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse de la piscine. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, un parc, et un bois, créant un véritable havre de paix. Les dépendances incluent un carport pour trois véhicules, un atelier, ainsi qu'un espace loisirs avec piscine couverte et chauffée, et un court de tennis. Ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages inspirants, qu'il soit considéré comme résidence principale ou secondaire. DPE : Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7810 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guylaine Pelletier au 06.10.38.87.78.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - NOYALO (56450)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOYALO – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE BSituée sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants). cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.À proximité immédiate d’un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d’un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan.Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu’un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd’hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d’usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux…).À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC et d’espaces de rangement, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d’une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d’une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux beaux jours. L’ensemble s’inscrit dans un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, entièrement clos. Le tout au calme et sans vis à vis. La propriété est complétée par un garage, un atelier, ainsi que deux cabanons de jardin, offrant de multiples possibilités de stockage et d’aménagement.Un bien rare sur le secteur, réunissant surface, qualité de vie, environnement naturel et prestations, à découvrir sans tarder.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette belle maison récemment rénovée se situe dans un environnement calme et préservé, bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception divisée en deux espaces : un salon avec cheminée et une salle à manger avec cuisine, le tout sur un élégant parquet en chêne. Un salon cathédrale avec mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Un escalier en métal sur mesure mène à l'étage, comprenant une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que deux charmantes chambres et toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une dépendance à aménager, offrant un potentiel pour deux logements distincts. Le terrain comprend un puits et deux terrasses, créant un cadre de vie agréable. Située à quinze minutes de Lorient et de la mer, cette maison est idéale pour un projet familial, un gîte ou toute autre activité. Pour un achat de maison à Caudan, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 538 200 euros, honoraires inclus.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATUREUn emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservéeSituée à Lézardrieux dans les Côtes-d'Armor, cette maison se trouve face au port de plaisance et à proximité de Paimpol, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, au cœur des paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose.Une architecture intemporelle et un cadre naturel uniqueConstruite en 1970, cette maison de 195 m2 séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité tout en offrant des perspectives sur l'extérieur. Profitez de chaque moment au rythme des marées à travers les divers espaces de vie et de repos de cette propriété, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation.Une pièce de vie spacieuse et lumineuseDès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle illuminant l'espace valorise la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, idéale pour créer des moments conviviaux en famille. Un store banne électrique apporte confort et praticité à cet espace extérieur.Une vie de plain-piedLe rez-de-chaussée propose un espace nuit comprenant une chambre parentale, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. L'optimisation des rangements et la disposition réfléchie des pièces facilitent le quotidien, tout en permettant une organisation confortable pour les familles ou l'accueil d'invités.Espaces nuit à l'étage avec potentielDeux escaliers de part et d'autre de la maison favorisent une circulation agréable et différencient les espaces de vie des espaces de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés. Cet étage offre aussi des possibilités de modernisation pour optimiser le confort thermique et l'agencement selon vos désirs. Une pièce attenante avec poutres apparentes peut être aménagée en bureau, salle de jeux, dortoir ou espace créatif.Sous-sol complet et équipements performantsLe sous-sol semi-enterré comprend un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de rangement et une chaufferie équipée d'un système géothermique, garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien.Un panorama unique sur l'estuaire du TrieuxCette propriété, située sur la presqu'île sauvage du Trégor, s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, c'est l'opportunité de vivre une expérience unique en Bretagne.Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD, Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre agence immobilière, Côte du Goëlo, Côte de Granit Rose, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. PRIX : 643 560 EUR honoraires inclus, 620 000 EUR hors honoraires, honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 300 m² propose une occasion rare sur le marché. Derrière une façade discrète se cache une propriété aux volumes généreux, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les espaces ouverts donnent le ton. La vaste pièce de vie, cœur de la maison, présente de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces, agrémentée d'un poêle central pour une ambiance chaleureuse. L'architecture minimaliste, les matériaux impeccablement choisis et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère moderne et apaisante. Chaque espace a été conçu pour allier esthétique et confort au quotidien. La maison comporte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau vitré qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Les aménagements offrent une grande flexibilité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un espace bien-être complète l'ensemble, garantissant un confort exceptionnel en plein cœur de Brest. À l'étage, un niveau dédié aux loisirs permet de multiples usages : salle de cinéma, espace musical, détente ou salle de jeux. Parmi les atouts de cette maison, son garage intégré à l'architecture est un vrai plus, valorisant plusieurs véhicules dans un environnement raffiné. Un carport et plusieurs espaces de stationnement viennent s'ajouter aux prestations extérieures. À l'extérieur, les terrasses, le jacuzzi et les différents espaces aménagés créent un cadre calme et agréable, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et du centre de Brest. Cette maison contemporaine unique est une opportunité à ne pas manquer sur le marché. C'est une véritable rareté, offrant des volumes exceptionnels et une qualité de vie inégalée.

Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et soigneusement rénovée, attire d'emblée par son charme intemporel et ses volumes généreux. Située à GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle s'étend sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne se marie avec l'élégance des belles pierres.Chaque espace révèle son caractère : les pierres, les poutres et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les salons, avec des ambiances variées, se prêtent aux réceptions tout comme aux moments de tranquillité. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement, tandis qu'une mezzanine dévoile un espace unique, parfait pour accueillir des invités ou créer un univers privé.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Les dépendances, comprenant un hangar, un préau et un atelier, offrent un potentiel infini et s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et inspirant.Plus qu'une simple maison, cette propriété rare dévoile chaque détail comme une page d'histoire. Une visite sera suffisante pour éveiller votre intérêt.Possibilité de transformation en gîte ou maison d'hôtes avec plus de 420 m² exploitables !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 799 760 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Découvrez cette maison à vendre à Arzon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison de pêcheur, classée au patrimoine bâti, offre de jolis aperçus sur la mer et la Rade de Port-Navalo. Avec une surface de 124m², elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une pièce de vie accueillante avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. La véranda donne accès à la cuisine, aux sanitaires, et au jardin clos qui invite à la détente. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un puit, plusieurs abris de jardin et un garage à bateau, pouvant être transformé en studio, viennent compléter ce bien. Des plans de rénovation, chiffrés par un architecte, peuvent être fournis. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la plage et des commerces, bars et restaurants. Votre projet d'achat Maison à Arzon pourrait devenir réalité dans ce cadre idyllique.

Découvrez cette Propriété à vendre à Trévou-Tréguignec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bénéficiant d'un emplacement d'exception face à la mer, cette maison contemporaine offre un accès direct aux plages ainsi qu'à un petit port, tout en étant proche des commerces et restaurants. D'une superficie de 120 m² sur un terrain de 2 700 m², la maison se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d’eau, un dressing, un wc, un garage et une cave à vin. -Au premier étage : une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, une deuxième chambre, une salle de bain et un wc. Un grenier est également disponible pour un potentiel aménagement. Le terrain est doté de terrasses avec vue sur la mer, d'un jardin et d'une partie boisée. De plus, une possibilité d'extension pour cette maison vous permet d'envisager des projets futurs.

QWARTZ Immobilier vous propose une Propriété à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez La Villa Eccelenza, une superbe demeure de caractère des années 30, offrant 7 pièces sur 219 m². Située à seulement une vingtaine de minutes à pied du littoral, cette villa a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2020, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison dispose d'un intérieur raffiné, avec du parquet en chêne massif et un élégant carrelage en marbre. La cuisine italienne haut de gamme, avec son plan de travail en marbre du Zimbabwe, incarne l'esprit moderne et intemporel de la maison. Le salon, pièce maîtresse, présente des soubassements et moulures délicates, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Avec un jardin de plus de 800 m², constructible et soigneusement arboré, cette propriété ouvre le champ des possibles pour différentes aménagements. Profitez des commodités à proximité, dont une boulangerie, un magasin bio et les plages à moins de 2 kilomètres. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Larmor-Plage.

Découvrez cette maison contemporaine récente située à SURZUR, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Proposée par Ronan Le Béchennec de RB Immobilier, cette propriété se trouve en impasse dans un quartier tranquille, sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour qui s'ouvrent sur un jardin orienté sud. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ajoutent au confort de la maison. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur se compose d'un jardin clos avec terrasse et d'une pergola bioclimatique, fermée par des stores, offrant un véritable espace de vie. De plus, le bien dispose d'un store banne et d'un portail électrique. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et un système d'alarme. La construction récente est couverte par une assurance dommage ouvrage. Cette maison fonctionnelle et agréable est idéale pour une vie paisible, à proximité du bourg de Surzur et de toutes les commodités.Terrain piscinable. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'une vue imprenable sur la mer avec cette propriété unique à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa en front de mer offre des points de vue exceptionnels et un cadre inspirant. Composée de 5 niveaux totalisant 144m², chacun accessible par un ascenseur, cette maison a la possibilité d'être utilisée comme un logement unique ou de disposer de plusieurs appartements indépendants pour votre famille. Les nombreuses baies vitrées vous plongent dans des paysages marins à couper le souffle, tandis que balcons et terrasses vous permettent de profiter des extérieurs. Une grotte intéressante ajoute une touche d'originalité à cette maison. Située en plein centre-ville de Dinard, vous aurez un accès facile à plages et commerces à pied. Cette maison bien entretenue dispose d’un chauffage au gaz de ville et d’un assainissement conforme. Dinard est une station balnéaire prisée, bénéficiant d'une liaison TGV avec Paris depuis Saint Malo. Dossier et visite à distance disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 605102).

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et du bord de mer, vous propose cette maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située sur les hauteurs, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle, à l'abri des regards. Ce véritable havre de paix vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue sur la mer depuis toutes les pièces. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose de tout le confort dont vous rêvez, avec une surface totale de 185 m2 au sol. La pièce principale, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par un poêle à bois. Une extension récente offre un espace de vie confortable et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative, permettant un agréable mode de vie de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres et une mezzanine enrichissent ce bien, de même qu'une salle de bain familiale. Les atouts de cette propriété incluent : une vue panoramique sur la mer et la campagne, un cadre tranquille, un toit cathédrale qui sublime la luminosité et le volume. Un beau terrain paysagé complète cet ensemble, accompagné d'une piscine couverte. Ce logement dispose également d'huisseries en aluminium avec volets électriques, de nombreux rangements, d'un sous-sol complet avec garage, de trois stationnements extérieurs, d'un carport et d'un grand grenier aménageable. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 604890).