ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 26)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous propose cette maison située sur les hauteurs de Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue panoramique d'exception, ce véritable havre de paix vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur la mer depuis toutes les pièces. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose de tout le confort souhaité, avec une surface totale de 185 m² au sol. La pièce principale et sa cuisine ouverte entièrement équipée créent une ambiance chaleureuse et conviviale, confortée par un poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente, apportant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une mezzanine viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale. J'apprécie : - La vue panoramique sur la mer et la campagne, faisant de ce bien un bien exceptionnel. - La tranquillité des lieux. - Le toit cathédrale qui sublime la luminosité et le volume des espaces. Un beau terrain paysagé complète ce bien, accompagné d'une piscine couverte pour prolonger la baignade. Cette maison dispose d'huisseries en aluminium avec volets électriques, de nombreux rangements et placards, d'un sous-sol complet avec garage, de 3 stationnements extérieurs, d'un carport et d'un grand grenier aménageable. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison à vendre à Guidel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 604890).

Découvrez cette maison à Quimper, dans le département du Finistère en région Bretagne. Située en bordure de l'Odet, sur plus d'un hectare, cette propriété offre 140 m² sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'extension. À seulement 3 minutes des commerces et 8 minutes du centre-ville, elle nécessite des travaux de rénovation. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et offre des vues sur la rivière ou la campagne. Vous y trouverez un double-séjour spacieux, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, et une cuisine séparée avec une terrasse qui surplombe l’Odet. Avec un permis de construire déjà accordé pour étendre la superficie à 217 m², cette maison est une opportunité à explorer pour ceux souhaitant faire un achat de maison à Quimper.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme d'une arrière-cour tout en étant à proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires. Avec une superficie de 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s'élève sur trois niveaux agencés de manière optimale. À l'entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s'intègre avec raffinement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing pour plus d'intimité. De plus, la maison dispose de deux salles d'eau/bains aux finitions soignées. À l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif complètent agréablement les espaces, idéaux pour la détente. Cette maison à vendre à Vannes séduit par ses prestations modernes et sa localisation privilégiée dans le département du Morbihan, en Bretagne, parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

Au cœur historique de Quimper, dans le département du Finistère, cette charmante maison datant de 1910 offre un cadre de vie atypique. D'une superficie d'environ 193 m², elle séduit par son contraste entre sa façade sur les rues pavées et ses vastes volumes intérieurs. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie alliant le caractère d'antan à une extension moderne, avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, et un accès direct à un jardin-terrasse clos. À l'étage, le coin nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau, tout en conservant le charme des parquets d'origine et des portes anciennes. Le dernier étage propose une très jolie suite parentale de style Loft avec salle d'eau privative et parquet vintage. En complément, un garage de 17 m² et une cave de 14 m² viennent enrichir ce bien familial, bénéficiant d'une toiture neuve. Idéalement située à proximité des Halles Saint-François et des attraits du centre-ville, cette maison est une opportunité rare. Explorez l'achat d'une maison de luxe à Quimper aujourd'hui avec ce bien à vendre.

Maison à vendre à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété rénovée de près de 170 m² se trouve dans une localisation idéale, à proximité des plages, du port et des commodités. Elle conviendra parfaitement pour un achat Maison de luxe Trébeurden pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, volumes spacieux et luminosité caractérisent cet espace de vie. La cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger conviviale, et le salon, lumineux grâce à une large baie vitrée, donne sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec baignoire, un wc indépendant, une arrière-cuisine et une pièce avec mezzanine, modulable en bureau ou chambre. L'étage offre trois belles chambres avec parquet en chêne massif, un bureau et un cabinet de toilette, toutes baignées de lumière. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une toiture neuve, de double vitrage, de panneaux solaires récents et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant confort et efficacité énergétique. Le terrain d'environ 1400 m², dont une partie constructible, représente un espace extérieur agréable avec jardin, serre et pergola équipée. Cette maison, rare sur le marché immobilier de Trébeurden, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et prestations de qualité, idéale pour les familles et les amateurs de bord de mer. Contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Trébeurden.

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente cette superbe maison à vendre à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Dotée d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Saint-Brieuc, cette propriété se trouve sur une pointe, offrant un cadre naturel paisible et agréable. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À l'intérieur, vous découvrirez une luminosité exceptionnelle grâce à un toit en verre sur l'espace de vie, qui s'ouvre sur la mer et le parc. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée, de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et équipée, ainsi que des commodités telles qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et spa vient compléter cette offre, offrant une vue sur la mer et le jardin. À l'étage, un espace bureau et deux chambres, dont une avec balcon et accès extérieur, vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un accès direct au sentier du GR34 et de plusieurs terrasses, dont une orientée à l'ouest pour admirer la mer. Contactez Corentin FRABOULET au 06 23 51 54 03 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Hillion. Ce bien est proposé à un prix de 1 096 000 EUR, honoraires inclus.

À Brest, au cœur de la ville, cette maison d'architecte en ossature bois de 200 m² se distingue par son architecture contemporaine sur une parcelle de 747 m². Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre une grande terrasse en bois et un jardin arboré, créant un espace propice à la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. L'agencement inclut un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, rythmée par un poêle à inertie, des poutres apparentes et un sol en terre cuite. Un salon plus intime vient compléter cet espace. Ce niveau dispose aussi d'une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau. Un garage pour deux roues et une buanderie viennent s'ajouter à cette surface. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions, dont certaines sous pente avec une ambiance chaleureuse en bois, se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille ou un espace de télétravail. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les espaces de réception vers un jardin clôturé et verdoyant. Le stationnement sur la parcelle permet d'accueillir au moins deux véhicules. Commodités, écoles, universités et transports sont facilement accessibles à pied, un avantage considérable pour une maison à acheter à Brest. Avec ses volumes généreux et son cachet unique, ce bien immobilier constitue une adresse paisible, idéale pour un coup de cœur. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2846 euros et 3850 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Alexandre 06 24 11 01 49. RSAC: 899 552 715 RENNES.Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens au-dessus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens en dessous de 200.000 euros.

Sur les hauteurs de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer. Idéale pour une famille, elle présente un grand potentiel d'évolution et inclut un module locatif. La maison principale dispose d'une vaste entrée menant à un salon équipé d'une cheminée avec insert, une salle à manger et une cuisine aménagée. Les espaces de vie bénéficient d'une vue sur la baie de Paimpol et l'archipel de Bréhat, avec deux terrasses orientées différemment pour en profiter tout au long de la journée. Au même niveau, des WC et un vestiaire sont présents, ainsi qu'un grand espace parental comprenant une chambre, une salle de bain, une lingerie et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés, dont l'une offre une vue dégagée. Le sous-sol comprend deux caves, un espace de rangement, une pièce chauffée avec fenêtre, la buanderie-chaufferie et un garage. Un jardin arboré entoure également une construction plus récente avec un garage au rez-de-chaussée et trois chambres, une salle d'eau et des WC à l'étage, accessible par une entrée indépendante, permettant une location potentielle. Cette propriété est idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la mer, des commerces, et d'une école. Un arrêt de bus à 300 mètres facilite l'accès au centre-ville et à la gare TGV de Saint-Brieuc. Pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Paimpol, contactez Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Située à quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété atypique construite au début du XXe siècle se trouve dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son charme intemporel sauront séduire les amateurs d'authenticité. Établie au cœur d'un parc d'environ 1,1 hectare, elle offre environ 450 m² de surface habitable, dépendances comprises, créant un cadre de vie privilégié où nature et tranquillité se rencontrent. La maison principale s'élève sur trois niveaux et est complétée par une cave. Elle donne sur de vastes terrasses avec vue sur le parc et bénéficie de généreux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à personnaliser selon vos envies. Une dépendance en pierre à rénover vient agrémenter ce bien, parfait pour accueillir famille et amis, sans oublier un pool house en pierre et une piscine chauffée pour des moments de détente. Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont été entièrement rénovés, garantissant une base solide pour un projet de réagencement intérieur. Ce lieu unique présente un fort potentiel et représente une excellente opportunité pour une résidence familiale, une maison de vacances d'exception, ou pour réaliser un projet touristique de qualité (chambres d'hôtes, lieu de réception, etc.). Cette propriété à vendre à Pont-Aven est un bien rare à redécouvrir pour lui redonner tout son éclat.

Découvrez une propriété exceptionnelle à PLOUMILLIAU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce majestueux manoir breton, classé Monument Historique, représente une rare opportunité d'achat d'une propriété remarquable. Avec ses 450 m² habitables, cette demeure construite aux XVIIe et XVIIIe siècles se distingue par son hall d'époque et son caractère authentique. Le manoir comprend un salon de réception lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel d'extension. Le domaine, avec ses 5 chambres d'hôtes et un gîte, est idéalement organisé autour d'une cour intérieure intime, faisant de cet ensemble un emplacement parfait pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence familiale. Avec plus de 4 hectares de parc arboré, cet espace naturel exceptionnel garantit calme et intimité. Vous serez à seulement 5 minutes de la mer, avec un accès privilégié au GR34, qui vous conduit vers des sites tels que le domaine du Dourven et sa crique de sable blanc. Ce manoir à vendre à PLOUMILLIAU est aussi équipé d'une borne de recharge électrique de 7 kW, avec des dépendances en pierre incluses, et se situe à proximité de Perros-Guirec, Lannion, Trégastel et Ploumanach.

À proximité des commodités à seulement 3 km, cette maison en pierre de caractère de 160 m² se situe dans un cadre naturel paisible, sans vis-à-vis. Elle offre une vue imprenable sur la Laita et dispose d'une piscine privée, un bien rare qui allie authenticité bretonne et volumes généreux dans un environnement préservé. Des espaces de vie ouverts et lumineux Le cœur de la maison est constitué d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du cadre verdoyant toute la journée. La cuisine semi-ouverte, totalement aménagée et équipée, est agrémentée d'une buanderie pratique. Une grande chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Un étage cosy et fonctionnel À l'étage, une mezzanine lumineuse et une suite parentale avec salle de bain vous attendent dans un espace intime et raffiné. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins, offrant une belle flexibilité pour une famille ou pour accueillir vos invités. Un terrain d'exception Le terrain, entièrement clôturé et de plus de 1 900 m², garantit calme et totale intimité. La piscine privée et les espaces extérieurs généreux en font un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Les points forts : - Maison en pierre – 160 m² – 5 pièces - Vue sur la Laita - Piscine privée & terrasse exposée sud - Terrain clôturé de 1 900 m² – sans vis-à-vis - Suite parentale & possibilité de 3ème chambre - Cheminée & cuisine équipée - 3 km des commodités Une maison de luxe à acheter à Clohars Carnoet, dans le Finistère, en Bretagne, à découvrir absolument. Renseignements et visites sur demande.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 – Golf & Plage à pied – Sables-d’Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d’Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l’espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d’un dressing et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : • Toiture en zinc • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur • Système d’alarme • Construction récente aux normes actuelles. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, et qui représente une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Fréhel, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral des Côtes-d'Armor en Bretagne. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Guyomard dans le Morbihan, Bretagne, cette propriété unique à vendre est un authentique moulin du XVIIIᵉ siècle qui a été entièrement restauré. À seulement 9 minutes de Saint-Guyomard et 25 minutes de Vannes, il offre un cadre de vie rare alliant patrimoine, nature et style de vie. Développant environ 621m² habitables, la propriété comprend le moulin historique ainsi qu'une longère indépendante, formant un ensemble harmonieux dans un environnement paisible. L'intérieur dévoile des espaces chaleureux mêlant l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d'hôtes, idéal pour poursuivre une activité touristique reconnue. La propriété, implantée sur un terrain paysager de 3 060m², est un véritable lieu de vie, à la fois intime et inspirant, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un lieu pour des événements. Une occasion idéale pour l'achat d'une maison à Saint-Guyomard, à proximité de la magnifique région du Golfe du Morbihan.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : PANORAMA & MODERNITÉLa Côte du Goëlo : un joyau des Côtes-d'ArmorÀ Plouézec, dans les Côtes-d'Armor, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d'architecte est implantée dans un emplacement rare et privilégié, face à la crique de Pors Pin, entre les pointes de Minard et Berjul, avec la plage de Bréhec à seulement 1,5 km. Le cadre offre un calme exceptionnel et une véritable sensation d'évasion, tandis que les paysages évoluent au fil des heures. Le GR34, sentier côtier emblématique, est à proximité, idéal pour de belles randonnées le long de la mer.Une maison d'architecte bien penséeImplantée sur une parcelle de plus de 1 700 m2 et construite en 2021 par le cabinet d'architecture Soha à Paimpol, cette maison d'environ 150 m2 combine confort, design et fonctionnalité, avec une conception soignée pensée pour le quotidien. Très lumineuse, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un puits de lumière sur deux niveaux. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand dressing aménagé avec des placards fermés et esthétiques. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur le jardin paysager et la mer, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, séparée du salon par une élégante verrière, est bien pensante et lumineuse. Un cellier fonctionnel complète ce niveau.L'accès à l'étage se fait par un bel escalier, menant à un bureau-bibliothèque offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les prés et la mer. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Le double garage et les annexesLe double garage, spacieux et entièrement carrelé, est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès à un atelier fonctionnel, qui mène directement au jardin. À l'extérieur, l'espace comprend une allée gravillonnée et éclairée, une aire en pavés devant le garage, un espace de compostage discret et un appentis en bois très pratique côté nord.La qualité des matériaux et la performance énergétiqueCette maison d'architecte associe confort et efficacité énergétique. Un poêle à pellets de marque RIKA chauffe efficacement les pièces, tandis que les grandes baies vitrées favorisent la luminosité et la sensation d'espace. L'isolation performante permet de limiter les coûts énergétiques. Un système de domotique simple permet de contrôler lumières et prises extérieures à distance, complété par un système de sécurité discret.Un jardin paysager et harmonieuxLe jardin, conçu pour le bord de mer, offre espace, intimité et tranquillité. Il est agrémenté d'arbres et de fleurs variés, tels que l'albizia et le mirabellier, avec des touches décoratives. Une serre sur sol pavé, équipée en électricité, permet de profiter agréablement des soirées fraîches, tandis qu'un cabanon complète l'ensemble. Le jardin est également équipé d'un robot tondeuse.Côté mer, une terrasse en bois entoure le bâtiment, prolongée par un ponton paysagé et une terrasse déportée, intégrée à la végétation, offrant des espaces privilégiés pour la détente et la contemplation.Une opportunité rareÀ proximité immédiate de Paimpol, cette maison moderne propose calme et vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les paysages environnants. Les sentiers côtiers et les plages accessibles à pied permettent de profiter pleinement de la nature et de l'air marin. Au cœur d'une région riche en patrimoine et en activités nautiques ou culturelles, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, où chaque instant se vit au rythme de la mer.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion.Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

ARZON (56640) - Découvrez cette belle maison en pierre située à PORT-NAVALO, à seulement 50 mètres de la plage de Port Leen, offrant des vues imprenables sur l'anse du Vieux-Port. Ce bien familial, plein de charme et d'authenticité, dispose au rez-de-chaussée d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont un garage à bateau aménageable, des cabanons ainsi qu'un puits, enrichissent cette propriété. Vous serez charmé par son jardin clos, à l'abri des regards. Un bien rare à Port-Navalo, aux portes du Golfe du Morbihan, idéal pour un achat Maison ARZON. À visiter rapidement ! Prix FAI : 947 600 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SOUS OFFRE - Située dans le quartier prisé du Prieuré à Dinard, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et calme. L'agence Maison Rouge Dinard vous propose à la vente cette maison spacieuse d'une surface habitable de 152,76 m² implantée sur un beau terrain arboré de 709 m², parfait pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, la maison révèle un intérieur fonctionnel conçu pour une vie familiale confortable. Le séjour bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre vers la terrasse et le jardin, idéaux pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace avec un volume pratique et la possibilité d'aménager un lieu convivial selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre, un atout pour ceux recherchant un espace de vie de plain-pied. À l'étage, la maison comprend quatre chambres supplémentaires qui permettent d'accueillir facilement une famille nombreuse ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'ensemble des volumes offre une distribution équilibrée et un confort de vie appréciable. L'extérieur dispose d'un jardin arboré de 709 m², créant un écrin de verdure autour de la maison. La terrasse permet de profiter de cet environnement paisible, tandis qu'un abri de jardin complète les espaces de rangement extérieurs. La propriété comprend également un garage avec un espace buanderie, ajoutant un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par le gaz, et la maison offre la possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle pour créer une ambiance chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie C, avec une consommation d'énergie finale de 120 kWh/m²/an. Cette maison, idéalement située dans un secteur apprécié de Dinard, représente une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix FAI : 817 440 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à ARZON, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située face à l'océan avec une exposition plein sud, cette propriété offre une vue panoramique sur l'océan et le passage des bateaux. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous apprécierez également le dressing, le cellier et le garage. Le jardin méditerranéen de 873 m² côté sud invite à la détente. Avec un accès direct aux chemins côtiers et à la plage, cette maison est proche de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe ARZON.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison spacieuse sera idéale pour les familles ou pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, cinq chambres sont à votre disposition, dont trois avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains. Un sous-sol de 80 m² et un garage attenant de 30 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement pour véhicules et matériel nautique. Cette maison se distingue par ses prestations de confort, comprenant un plancher chauffant sur les deux niveaux, une pompe à chaleur récente sous garantie, et une aspiration centralisée. L'environnement calme et proche du centre-ville, avec des pistes cyclables à proximité, en fait une adresse exceptionnelle. Maison de luxe à acheter à Sarzeau, avec un prix de 836 000 euros, incluant 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur d'un petit port de pêche, cette propriété allie le charme des maisons de pêcheurs à une rénovation contemporaine. Elle crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le caractère est immédiat et sans artifice. Composée de plusieurs terrasses aux expositions variées, cette Maison de luxe à vendre à Ploubazlanec offre une vue mer tout au long de la journée.Descriptif :Dès l'entrée, un hall accueillant distribue un vestiaire et un WC avec lave-mains, puis s'ouvre sur une première chambre avec sa salle d'eau privative. Plus loin, une seconde salle d'eau-buanderie avec WC jouxte une autre chambre, idéale pour recevoir famille ou amis. Le coeur de la maison se compose d'espaces de vie : un salon intime avec cheminée-insert et un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble crée un lieu convivial, prolongé par une grande terrasse en bois pensée pour apprécier la vue mer et l'animation du petit port.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, chaque espace semble avoir été conçu pour profiter de la douceur du bord de mer : terrasses pour les repas en plein air, abri bois sur la cour avant, remise latérale, et au fond du jardin, une dépendance servant d'atelier pour les créatifs ou bricoleurs.Environnement :La côte est à seulement 150 m et les premiers commerces sont à 2 km. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Ploubazlanec dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Morlaix, dans le Finistère, en Bretagne, qui combine signature architecturale et harmonie avec la nature. Située à seulement cinq minutes du centre-ville, cette propriété de plus de 270 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin paysager sans vis-à-vis. La maison présente des volumes surprenants, des lignes contemporaines et une luminosité incomparable grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale et d'accès directs aux terrasses et au jardin, le tout en excellent état d'entretien. Un espace indépendant d'environ 60 m² complète ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un studio. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine couverte et chauffée, le tout à proximité des plages. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Morlaix, un lieu unique où architecture moderne et nature préservée se rencontrent.

Exclusivement proposé par Magali QUEMERE Immobilier, cette magnifique maison située sur les hauteurs de Montfort-sur-Meu, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, attire par ses grands volumes, sa luminosité incroyable et sa vue panoramique. Bien que l'extérieur soit discret, l'intérieur dévoile des prestations de qualité et un confort de vie indéniable, avec un aménagement idéal pour une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 1089 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux dès l'entrée, avec un grand salon lumineux de 66 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, un coin salon et une salle à manger. Une terrasse panoramique complète cet espace. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 25 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès extérieur. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau/atelier spacieux, et un accès à un espace de sport et détente avec un SPA sous abri rétractable. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec un accès à un grenier aménageable. Cette maison au charme unique est parfaite pour ceux cherchant à acheter une maison à Montfort-sur-Meu ou réaliser un projet mêlant habitation et activité professionnelle, le tout sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite au 07 61 99 99 73!

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble. L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité. Prix net vendeur : 266 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 EUR. Prix de vente HAI : 276 900 EUR. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette maison est une opportunité d'achat à Grand-Fougeray, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ À ÉTABLES-SUR-MERCette propriété de caractère située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve dans un secteur côtier particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 1 268 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, où la mer et la nature se rencontrent harmonieusement.Des pièces de réception baignées de lumièreÀ l'entrée, le charme opère immédiatement. Le hall distribue de magnifiques pièces de réception où les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le double salon, mettant en valeur un élégant bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable espace dînatoire, incite aux moments de partage. Un cellier et un cabinet de toilettes complètent ce niveau.Un étage dédié au raffinementAccessible par un superbe escalier en bois, le premier étage révèle un espace nuit élégant et intime. La suite parentale, véritable cocon, mêle parquet, poutres et moulures, soulignant le charme de l'ancien. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, complète cet étage.Un espace nuit familialLe deuxième étage accueille trois chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et invités, dont l'une bénéficie d'une agréable vue mer. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette à mi-palier complètent ce niveau.Un écrin paysager avec piscine et opportunité foncièreÀ l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. Conçu par un paysagiste de renom, il accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel, invitant à la détente. Une terrasse couverte, une serre, ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce cadre harmonieux. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible d'environ 500 m², offrant un potentiel supplémentaire rare dans le secteur.Un potentiel locatif exceptionnelCette propriété comprend quatre appartements indépendants en parfait état. Trois sont actuellement loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate. Le quatrième, en duplex, est utilisé comme bureau par le propriétaire et peut être facilement libéré ou exploité selon vos projets. L'un des appartements bénéficie de deux chambres avec vue mer.Une propriété uniqueChargée d'histoire et parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l'ancien, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement côtier particulièrement prisé à Étables-sur-Mer.Cette annonce est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Votre Agence immobilière, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2 710 euros et 3 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 659 200 EUR Honoraires inclus, 1 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus, veuillez nous contacter.

Située à Locoal-Mendon dans le département du Morbihan, cette maison est un bien rare offrant un panorama exceptionnel sur la ria d'Étel. Son emplacement à la Pointe du Verdon, entouré de verdure, vous permettra de bénéficier d'une exposition parfaite Est, Sud et Ouest. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison offre un cadre de vie naturel et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Une chambre, un WC et une pièce d'eau complètent ce niveau, tout en présentant un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos projets. Avec son potentiel de rénovation et son cadre privilégié, cette Maison à vendre à Locoal-Mendon représente ainsi une belle opportunité d'achat dans la région Bretagne, entre mer et nature. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260,00 € et 3 090,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288.