ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 24)

À Meucon, dans le département du Morbihan en Bretagne, une magnifique maison est proposée à la vente. Située à seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sur un terrain paysagé de 2 700 m² avec piscine et un grand espace naturel en espalier. Construite en 2015, cette maison contemporaine offre une superficie habitable de 170 m², conçue par des architectes renommés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec verrière ouvrant sur une vaste pièce de vie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et dressing. Un dégagement mène aux toilettes, à la buanderie et au garage, complété par deux belles terrasses. À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Prix net vendeur : 950 000 euros. Prix FAI : 988 000 euros, y compris les frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Cette maison de luxe à acheter à Meucon est une opportunité unique.

À Bénodet, dans le département du Finistère en Bretagne, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette imposante maison Néo-bretonne offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Implantée sur une parcelle de 470 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau et un WC permettent de profiter d'une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille. Au dernier niveau, les combles isolés restent aménageables selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de loisirs. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Bénodet, bien située et aux volumes intéressants, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du littoral. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & CHARME. Située à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison séduisante est un véritable bien à acheter. Nichée dans un environnement privilégié sur la côte du Goëlo et à proximité de Paimpol, cette maison de pêcheur en pierre offre un charme intemporel. Elle se trouve face à la mer, avec une vue panoramique sur la baie de Paimpol depuis chacune de ses pièces. Entièrement rénovée, cette propriété développe environ 164 m² sur un terrain de 671 m², alliant le cachet de l'ancien à une extension contemporaine tournée vers l’océan. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant confort et prestations de qualité. La maison dispose d'une entrée qui mène à une pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée avec plan de travail en pierre noire, ainsi que d'une ancienne cheminée en marbre et d’un poêle à granulés. La partie contemporaine s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une chambre avec insert de cheminée et salle d'eau privative permet un confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un espace buanderie complet avec une chambre supplémentaire est également disponible, offrant la possibilité d'une location touristique ou d’un usage professionnel. À l'extérieur, deux terrasses et deux cabanons de jardin complètent ce bien rare sur le marché, situé à moins de 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture du port de Paimpol, un lieu privilégié pour les amateurs de biens avec du caractère en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Prenez contact pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Ploubazlanec.

Bretagne Sud – Domaine d’Exception entre Terre et Mer : Nichée au cœur d’un écrin de nature préservée de plus de 3 hectares, cette maison haut de gamme domine l’estuaire de la Laïta et offre une vue spectaculaire sur l’île de Groix. Située en zone Natura 2000, cette propriété rare allie sérénité et performances énergétiques de premier plan. La Demeure Principale : Élégance et Volumes Dès l’entrée, l’espace de vie s’impose par sa prestance : une vaste cuisine dînatoire s’ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée monumentale. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à une terrasse panoramique surplombant les eaux de la Laïta. Un second salon, plus intime, invite à la lecture et à la contemplation. Le confort de plain-pied est assuré par une suite parentale d’exception, véritable sanctuaire de bien-être comprenant une salle de bains complète, un dressing spacieux et un bureau privé. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vins voûtée, tant technique qu’esthétique pour les collectionneurs. Conçue pour l’accueil, la propriété dispose d’une configuration modulable unique grâce à ses appartements et lodges : À l’étage : Trois appartements indépendants (de une à deux suites avec pièces de vie, cuisine et terrasses privatives) accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Dans le parc : Deux lodges s’intègrent parfaitement à la nature environnante, chacun disposant d’une terrasse privée avec jacuzzi individuel, offrant une expérience immersive en toute confidentialité. Ce domaine est une ode au ressourcement : Calme et sérénité, le lieu profite de son environnement sans nuisances. Espace wellness : un spa avec nage à contre-courant, un sauna et une salle dédiée aux loisirs selon vos envies. Éco-responsabilité : Une performance énergétique rare grâce à la géothermie et une climatisation intégrale dans chaque hébergement. Dépendances : Garage indépendant, lingerie et nombreux espaces de rangement. Un Investissement aux Multiples Facettes : Que vous recherchiez une maison de luxe à acheter à GUIDEL, une résidence familiale d’exception, une maison de vacances protégée des regards ou un projet de conciergerie/hôtellerie de charme, ce domaine répond aux exigences les plus hautes. Sa proximité immédiate avec les plages et les ports de plaisance en fait un emplacement stratégique et convoité dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Dossier complet et visites sur demande.

À seulement vingt-cinq minutes au sud de Rennes, dans un secteur préservé au cœur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 m² offre une architecture sobre et imposante. Intégralement rénovée par l'architecte Bachmann, elle allie authenticité et clarté contemporaine, avec des prestations de qualité. La distribution intérieure, conçue pour la convivialité, comprend un rez-de-jardin lumineux avec de vastes espaces : une pièce de réception avec plafond cathédral, un salon avec cheminée, un salon salle à manger et une cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse plein sud, connectant la maison à la vue sur le parc. Les étages, dédiés aux espaces privés, comprennent huit suites avec salles d'eau privatives, dont une suite Master. À l'extérieur, le parc de trois hectares invite à la contemplation, agrémenté d'arbres remarquables et de dépendances. Une cour pavée mène à un corps de ferme rénové, comprenant une pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un verger, et offrant la possibilité d'aménager des espaces de nuit. L'écurie, avec sa façade rénovée, constitue un espace de rangement ou un atelier, et un petit logement deux pièces attend une rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, en Ille-et-Vilaine, cette propriété rare allie le charme de la pierre à un cadre exceptionnel. Éléments techniques : arrière-cuisine, garage, cave, chaudière à pellets, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. Classe Énergie : B, Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3530 et 4830 euros. Plus d'informations et photos sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin 0675988754, RSAC 751749771 Rennes.

Dans un quartier résidentiel calme à Quimperlé, Finistère, cette maison de qualité est située sur un parc de 1.6 hectare avec une pièce d'eau. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée avec une extension réalisée dans les années 90, elle comprend un hall d'entrée-dégagement, un séjour, un salon et une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de douche et un WC. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 90 m2 s'ouvre sur une grande terrasse en bois surplombant le terrain, ainsi qu'une salle de cinéma. Avec aucun vis-à-vis ni nuisance, la mer est à seulement 10 minutes, l'échangeur RN 165 à 1 km et les commerces à 2 km. Maison de luxe Quimperlé à vendre, contactez-nous pour plus d'informations.

MAISON PANORAMIQUE AVEC VUE SUR MER À LE CONQUET PROPRIÉTÉ D'EXCEPTIONFace à l'horizon et dominant le port, cette maison unique offre une vue spectaculaire jusqu'à l'île d'Ouessant. Alliant architecture contemporaine et volumes impressionnants, elle se distingue par sa rénovation intégrale et son extension effectuées en 2014 par le cabinet TRACE Antoine Ely à Brest.Déployée sur 472 m2 utiles (366 m2 Carrez), les espaces de réception de plus de 100 m2 sont baignés de lumière et offrent une vue imprenable sur le paysage. La cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentés d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une terrasse de 50 m2 exposée Sud-Ouest, parfaite pour admirer la mer.À l'étage, un balcon filant souligne les lignes architecturales, et une terrasse intimiste prolongent un atelier d'artiste, idéal pour la contemplation. L'espace nuit comprend une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que cinq chambres et trois salles de bains, avec une organisation fluide et fonctionnelle.Conçue pour un confort optimal, cette maison intègre un ascenseur intérieur accessible, un excellent niveau de performance énergétique (DPE A) et des équipements techniques de qualité. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure avec nage à contre-courant, offrant une expérience unique en regardant la mer.Un garage sécurisé pour trois véhicules et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare. Proposée au prix de 1 369 000 EUR HAI, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux cherchant l'achat d'une maison de luxe à Le Conquet, alliant emplacement privilégié et prestations exceptionnelles. Thierry MADEC Expertimo Visite privée sur demande 07 86 39 79 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Maison contemporaine et lumineuse au cœur de Plomodiern, dans le Finistère, cette propriété de 2021 offre près de 190 m² d'espaces de vie lumineux, sur un terrain paysager d'un hectare. L'architecture moderne, avec des volumes cubiques et de larges ouvertures orientées plein sud, crée un cadre de vie élégant, complété par de vastes terrasses, un double garage et un grand carport.Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par la générosité des volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante, intégrant un salon au design chaleureux et un séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de préparation prolongé par un îlot moderne. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'étage dessert des espaces nuit pensés pour le confort. La suite parentale comprend une chambre généreuse, un grand dressing et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire. Deux autres chambres offrent des volumes agréables, avec l'une disposant d'un toit-terrasse et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau.À l'extérieur, les terrasses plein sud prolongent la maison et invitent à la détente. Le terrain plat, d'environ un hectare, offre une grande liberté d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant, proche de la plage et des commerces.Cette maison architecturale, unique par son caractère et ses prestations modernes, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Plomodiern. Classe énergie : A / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1340 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À quelques minutes du centre-ville de Laillé, des écoles et des commerces, et à seulement vingt minutes de Rennes, cette villa familiale, construite sur une parcelle de plus de 1500 m², offre une surface généreuse d'environ 310 m² répartie sur deux niveaux. Édifiée à la fin des années 70, cette maison se distingue par ses lignes marquées et ses nombreuses ouvertures, révélant un style singulier et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-jardin, orienté vers l'extérieur, propose une circulation fluide et des perspectives agréables dans une atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée avec rangement, un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, favorable à la convivialité. À l'écart, un dégagement mène à une salle de jeux, et à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains, offrant confort de plain-pied avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la mezzanine, pièce maîtresse de l'agencement intérieur, surplombe le salon et crée de beaux espaces. Ce niveau abrite quatre chambres avec rangements et une salle de bains, charmant espace pour les enfants, ainsi qu'une suite avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager garantissent des moments agréables au cœur d'un environnement résidentiel, entouré de verdure adaptée aux promenades. Cette maison aux accents seventies allie cachet, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Rennes. Autres éléments techniques : grande buanderie, garage, VMC double flux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4650 euros et 6330 euros. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, Tel : 06 59 04 57 29.

À vendre Maison contemporaine avec piscine intérieure à Landerneau, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant à proximité des principaux axes et services. Construite en 2016, cette maison développe 279 m² habitables sur un terrain paysager de 1 624 m², à seulement 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Brest, tout en étant à moins de 5 minutes de toutes les commodités et de la RN12. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 115 m², bénéficiant d'une excellente exposition. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, qui s'ouvre sur une piscine intérieure, véritable cœur de la maison. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau. Un bureau et une salle de bains complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Une terrasse bien exposée, dotée d'un spa, vous garantit des moments de détente appréciables. En outre, un sous-sol chauffé de 122 m², une buanderie de 27 m² et un garage double d'environ 42 m² viennent enrichir ce bien. Il s'agit d'une occasion rare sur le secteur, alliant confort et qualité de vie. Pour découvrir cette propriété, contactez-moi au 06.11.84.52.53. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1254.00 et 1697.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de 140 m² s'étend sur un terrain de 1 044 m² et offre une vue imprenable sur la mer, tout en étant bercée par le chant des oiseaux dans une vallée naturelle. Orientée plein sud, elle comprend une grande terrasse, un jardin paysager et un accès direct au littoral. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et ses larges baies vitrées donnant sur l’extérieur. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, crée un espace convivial et fluide. Un escalier hélicoïdal met en valeur l’architecture intérieure et mène à une mezzanine ouverte, parfaite pour un salon TV, un bureau ou un espace lecture. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. À l’étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant toutes des vues dégagées sur la mer et la nature environnante. À l’extérieur, la terrasse plein sud est idéale pour profiter des beaux jours, surplombant un jardin arboré soigneusement entretenu. Le sous-sol complet d’environ 90 m² et l’allée extérieure permettent de stationner au moins trois véhicules. Située à proximité immédiate des plages et des commodités du bourg de Locmaria-Plouzané, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme et ressourçant. Un bien atypique avec un esprit bord de mer, entre immobilier de prestige et art de vivre. Une visite permettra d’en apprécier toute la singularité. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1591 euros et 2153 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899 552 715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, région Bretagne, idéalement située au port, à proximité des quais animés, des Halles et du centre historique. Cet emplacement rare vous permet d'accéder facilement à tous les commerces et services à pied, tout en bénéficiant d’un cadre calme et confidentiel. Implantée en second rideau au sein d’une copropriété de 17 lots (charges : 151 €/mois), cette maison développe 119 m² habitables sur trois niveaux, combinant élégance et fonctionnalité. Le premier étage comprend deux chambres avec rangements, ouvertes sur une terrasse privative de 23 m², ainsi qu’une salle d’eau, un toilette indépendant et une buanderie. Au niveau principal, une belle pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, vous attend avec poêle à bois et accès à une terrasse prolongée par un jardin clos en pierre. Le dernier niveau est réservé à une suite parentale, équipée de rangements et d'une salle de bains complète. Deux terrasses et un jardin viennent parfaire ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe Vannes ou pour ceux souhaitant une Maison de luxe à acheter Vannes.

Située dans une rue paisible à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison de caractère des années 1900 a été entièrement rénovée en 2019. Sur un terrain de 865 m2, elle offre une vue imprenable sur le port de Doëlan. La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec un poêle à pellets, donnant accès à une vaste terrasse en bois, ainsi que d'une salle de douche, d'un WC et d'un cellier au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un dressing et une salle de douche privative, une seconde chambre, une salle de douche supplémentaire, un WC, un palier et une buanderie. Le second étage abrite deux chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, un garage indépendant avec grenier complète cette propriété. Pour un achat d'une maison de luxe à Clohars-Carnoët, n'hésitez pas à nous consulter.

À vendre, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique chaumière est parfaite pour un achat de Maison de luxe à Vannes. Sur un vaste terrain de 5 500 m², elle offre des volumes généreux et une rénovation de qualité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée d'une habitation principale et de deux logements attenants, cette propriété dispose également d'une dépendance au toit de chaume qui peut être aménagée en gîte ou en studio. Les extérieurs, méticuleusement paysagés, vous permettent de profiter du calme de la campagne, ainsi que d'une grande piscine au cœur d'un jardin arboré et fleuri.Édifiée en 1801, cette bâtisse est l'une des plus anciennes du Morbihan. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et en parfait état, elle se divise en trois habitations modulables selon vos besoins. La maison principale propose une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, comprend également un accès extérieur et une arrière-cuisine.À l'étage, une chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'un large couloir dessert deux autres grandes chambres et une seconde salle d'eau. Le système de chauffage, avec sa chaudière à pellets et ses radiateurs en fonte, ainsi que les menuiseries alu-bois sont récents.Les deux logements attenants sont entièrement indépendants et l'un d'eux peut être relié à la maison principale. Le premier logement comprend une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec salle de bain, tandis que le second propose une configuration similaire. La dépendance rénovée peut être facilement transformée en studio ou servir de bureau indépendant.Au centre de la propriété, une piscine chauffée de 13 x 5 m représente un espace de détente idéal. De plus, un puits en eau est présent. Cette maison de caractère, avec ses prestations soignées, est idéale pour de nombreux projets tels que l'exploitation en gîtes, chambres d'hôtes ou une grande demeure familiale.Enfin, cette propriété est située à la campagne tout en étant proche d'un bourg avec commerces de proximité, à seulement 15 minutes de Vannes et de sa gare LGV, et à 25 minutes du littoral.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain pied située dans le secteur prisé du Fort Bloqué, à seulement 300 mètres des plages. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une dépendance aménageable, parfaite pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches. Appréciez sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à PLOEMEUR dans le département du Morbihan, cette propriété est à considérer. Visite virtuelle sur demande en contactant l'agence Célimmo de Guidel plages au 09 52 89 95 55. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison contemporaine de 2023, offrant 149 m² habitables, située à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, sur un terrain de 940 m². Aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse et bien agencée permet une vie de plain-pied, avec de belles prestations et une efficacité énergétique remarquable (DPE A). Vous trouverez 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et la grande pièce à vivre est très agréable. Le garage et le terrain de 940 m², plat et facile à entretenir, ajoutent aux atouts de cette maison. Située à seulement 2 km des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter PAIMPOL.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : À Trégomeur, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez une propriété rare avec gîtes et installations équestres, s'étendant sur environ 5,5 hectares. Idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible en harmonie avec la nature, cette propriété offre de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations adaptées pour accueillir animaux et projets en plein air. La maison principale d'environ 145 m² présente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres à l'étage et un studio indépendant attenant, parfait pour recevoir ou développer une activité. Deux dépendances sont aménagées en gîtes, chacune mesurant entre 20 et 45 m², idéales pour la famille ou des activités complémentaires. L'ensemble comprend également des installations pour les chevaux et autres animaux : 4 boxes, dont un box poulinière, une sellerie, un forage, une ancienne carrière à réhabiliter, un hangar, un abri bois, ainsi que des prairies et espaces de pâturage. Située entre la campagne et le littoral, cette propriété se trouve à 15 km de la plage du Palus et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc. Un cadre unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette superbe maison d'architecte de 280 m² habitables est située à seulement 600 mètres du centre. Le terrain clos de murs s'étend sur 1784 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 49 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon de détente, un dégagement, deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² comprenant salle d'eau/wc et dressing. En rez-de-jardin, un grand salon avec plafond cathédrale et poêle à bois de 52 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé. Ce niveau dispose également d'une cuisine d'été aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un bureau avec espace d'archivage (potentiellement aménageable en chambre), ainsi qu'un garage, une buanderie et une chaufferie avec VMC double flux. Cette maison présente de très beaux volumes, de belles prestations, est économique en énergie et ensoleillée. Vente maison de luxe à Saint-Brieuc, honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur d'un hameau paisible de Ploemel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial et chaleureux. La maison offre également trois chambres, dont une suite parentale. Un double garage de 40 m2 vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 880 m2, sans vis-à-vis, comprenant des terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Un bien clé en main, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Ploemel dans le Morbihan, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Frédéric Le Doaré, Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 384 676 318 Lorient). Prix net vendeur 470000EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%TTC.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété confortable vous offre un jardin accueillant et une terrasse orientée Sud-Est et Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées. La grande pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Les rénovations récentes, réalisées par des artisans qualifiés, sont sous garantie décennale, vous permettant de vous installer sereinement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon délimité par un élégant escalier sur mesure. Une pièce attenante de 22m², encore ouverte, offre diverses opportunités d'aménagement selon vos besoins. Des espaces pour un dressing, une chambre, ou autres usages sont disponibles. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé, et une véranda chauffée, idéale pour un bureau ou une aire de jeux.À l'étage, un palier vous mène à trois chambres, dont une spacieuse avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau baignade de lumière. Profitez des splendides levers de soleil derrière les îles du Mez Goelo.Le sous-sol est pratique pour le rangement, et un puits fournit l'eau pour le jardin, les WC, et le lave-linge. Le jardin est clos et bordé de végétation, prêt à être personnalisé selon vos désirs.Situé dans un cadre maritime prisé, ce quartier de Paimpol offre un accès à un parc de jeux, un parcours santé, et une petite plage. Les commodités sont à proximité, avec des commerces à 750 mètres et un accès direct au GR, vous conduisant à l'Abbaye de Beauport ou au centre-ville animé. La gare TGV de Guingamp est à seulement 35 minutes en train, et l'hôpital se trouve à moins de 300 mètres.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel, idéalement située pour profiter de la vie à Paimpol.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Erdeven, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 150 m² (plus de 190 m² de surface utile), elle se trouve à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, tout en offrant le calme d'un hameau résidentiel. Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : • Une chambre ou bureau pratique • Une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une arrière-cuisine • Un grand garage À l'étage, le confort se poursuit avec : • Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes privatives • Une pièce mansardée, idéale comme chambre d'appoint ou bureau À l'extérieur, pensez à vos moments de convivialité avec : • Une terrasse abritée par un auvent, parfaite pour vos repas • Un espace barbecue, à l'écart pour préserver l'ambiance • Un carport, en complément du garage Commodités : • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes • Plages et sentiers côtiers à proximité • Accès rapide à la voie express et à la gare d'Auray à 15 minutes Les atouts de cette maison : • Maison récente, avec de grands volumes, entièrement meublée • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Possibilité de vie de plain-pied • Bon état général, quelques travaux de décoration à prévoir • Aménagements extérieurs fonctionnels pensés pour le quotidien Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 126 € /an - État général : bon état (travaux de décoration à prévoir dans une chambre) - Bien raccordé à une fosse septique Consommation : 216 kWhEP/m².an (D), émissions : 7 kg CO₂/m².an (B). Coût annuel de l'énergie estimé entre 2 449 € et 3 313 €. Prix de vente : 624 995 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Cette maison de luxe à acheter à Erdeven est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE. Découvrez ce magnifique manoir datant de 1870, situé dans un parc paysager de près de deux hectares à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 300 m2 habitables, cette maison impressionne par ses dimensions généreuses et son agencement réfléchi, qui met en valeur les beaux matériaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour convivial avec une cheminée en pierre, une salle à manger spacieuse idéale pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau avec baignoire. Vous trouverez également d'autres chambres cosy, un bureau et un espace polyvalent au deuxième étage. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue splendide sur le parc, tandis qu'un garage et un abri de jardin complètent cet espace. Le jardin 'Clos' est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Situé à seulement trois kilomètres de la ville et à proximité des plages, cet emplacement privilégié fait de cette maison un bien idéal pour un achat de maison à Guidel. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière, est à votre disposition pour toute estimation, vente ou projet d'achat.

KERMARREC vous propose cette très belle maison idéalement située à 250 mètres de la plage du Sillon, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Récemment rénovée avec soin, elle saura vous séduire par ses qualités esthétiques. Vous y trouverez une belle pièce de vie en parquet, baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest et donnant accès à une terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée, complétée par un vestiaire avec wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. De plus, cet ensemble comprend un appartement indépendant de 25 m², un garage, une buanderie, ainsi qu'une dépendance style atelier de 80 m², offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou une activité professionnelle. Ce bien est rare sur le marché et se situe dans un quartier très prisé. Prix FAI : 869 800 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette propriété rénovée de 252m² comprenant une maison d'amis et deux garages, le tout sur un jardin clos de 1700m², à l'abri des regards. Idéalement située au calme, tout en étant à proximité du centre-ville et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, cette maison contemporaine vous offre des espaces de vie spacieux de 110 m², comprenant 4 salons, une salle à manger et une cuisine ouverte américaine. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 21m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison d'amis de 60m² peut servir de logement ou de bureau pour une activité professionnelle, avec séjour, cuisine américaine, WC et deux chambres à l'étage. La propriété dispose de deux garages de 48 et 23m² pour votre stationnement et votre matériel. Le jardin, paysagé et entretenu, inclut un jacuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking, le tout sécurisé par un portail électrique. Parfait pour un achat de maison de luxe à Dinard, ce bien offre un cadre de vie agréable avec chauffage au sol géothermique, fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une visite à distance est possible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le DPE a été effectué et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

Cette villa élégante est située à ST LUNAIRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. La propriété a été entièrement réhabilitée, alliant élégance, raffinement et qualité des matériaux. Elle dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'une maison d'amis comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau. Vous profiterez d'une vue mer à l'Ouest sur le Cap Fréhel, le tout sur un jardin clos de 1492 m². C'est une magnifique Maison de luxe ST LUNAIRE à vendre.