ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 24)

Exclusivité. Située à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique propriété à vendre offre une vue imprenable sur la rivière maritime du Frémur. Ancien moulin à marée du 18e siècle, elle se trouve au sein d'un domaine naturel préservé, entourée d'anciennes salines qui abritent des oiseaux migrateurs. Accessible par un chemin privé et une cour d'accès pavée, cette propriété a été récemment rénovée avec soin, en utilisant des matériaux nobles et performants sous l'expertise des Compagnons du Devoir. La maison principale, dotée de grandes fenêtres, garantit des vues extraordinaires du lever au coucher de soleil, incluant une vaste pièce de réception avec cheminée en granite et une agréable galerie en arcades pour des moments de détente. Elle dispose également de quatre suites et d'un home cinéma de qualité professionnelle. La maison d’amis offre une grande réception avec terrasse et quatre suites, le tout représentant 750 m2 habitables (900 m2 au sol) sécurisé. Le parc de plus de 1,3 Ha est soigneusement aménagé avec des jardins, piscines, roseraies, pergolas et divers arbres. Une passerelle traverse la rivière et permet d'accéder à un emplacement pour bateau à marée, offrant une expérience unique de vie au bord de l'eau. Pour ceux qui cherchent un achat de propriété de luxe à Saint-Briac-sur-Mer, cette offre constitue une opportunité rare.

À Saint-Grégoire, en fond d'impasse et à deux pas des commerces, de la base nautique du Canal Saint-Martin et de la coulée verte, cette villa contemporaine de 230 m², conçue par un architecte, se distingue par son design unique sur une parcelle de 690 m². Éclairée par la lumière naturelle et dotée de volumes généreux, elle bénéficie d'une triple exposition et d'un jardin clos de murs, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour de 95 m², où la hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cette pièce de vie, prolongée par deux terrasses sans vis-à-vis. De larges baies vitrées, atteignant jusqu'à cinq mètres de largeur, créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et des rangements.Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse fait office de bureau et s'ouvre sur une terrasse suspendue. Trois chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle de bains douche viennent compléter cet espace nuit.Un garage carrelé de 36 m² et trois places de stationnement sur la parcelle ajoutent au confort de cette propriété.À l'extérieur, le jardin clos assure une intimité précieuse. Des arbres majestueux apportent ombre et fraîcheur, tandis qu'un jardin méditerranéen offre une atmosphère sereine. Deux entrées indépendantes renforcent le côté fonctionnel de cette maison. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts accentue l'attrait de cette adresse.CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 990 euros et 1350 euros (Diagnostics réalisés après juillet 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.comContact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23bastien.delestree@espaces-atypiques.comAgent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNESBastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose :Sur la presqu'île de Crozon, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison familiale de caractère d'environ 156 m², édifiée sur un terrain de 1 508 m² soigneusement aménagé. À proximité des sentiers du GR34 et à 200 mètres des plages, cet emplacement privilégié vous charmera. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et sa vue mer exceptionnelle (Pointe du Raz, Ile vierge, Cap de la Chèvre, Douarnenez, etc...). La maison se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. Le vaste séjour s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter en toutes saisons du panorama environnant. La cuisine, aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité, tandis que la maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol total. Côté prestations, tout a été pensé : pompe à chaleur performante, système d'alarme, décoration soignée et atmosphère chaleureuse.Les atouts majeurs :- Emplacement rare, à deux pas des plages et des sentiers côtiers- Vue mer imprenable- Volumes spacieux et distribution harmonieuse- Environnement paisible et recherché Un bien rare sur le marché, alliant confort contemporain, élégance discrète et qualité de vie incomparable. Pour un achat Maison de luxe CROZON, n'hésitez pas à me contacter pour fixer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle maison à vendre à Saint-Avé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie alliant élégance et nature. Située à seulement 15 minutes du port de Vannes, elle vous séduira par son environnement paisible et pratique au quotidien. Face à un étang, au cœur d'un jardin arboré aux essences exotiques, elle se distingue par ses lignes contemporaines sans vis-à-vis. À l'intérieur, les volumes spacieux et la lumière abondante caractérisent chaque pièce, toutes ouvertes sur l'extérieur. Le salon cathédrale avec cheminée, la salle à manger accueillante et la cuisine indépendante équipée s'articulent autour d'une grande terrasse en bois et d'une piscine chauffée, exposée plein sud. Cinq chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, sont idéales pour accueillir famille et invités. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche complète cette offre de qualité. Garage double, buanderie, cave et finition soignée garantissent design, confort et fonctionnalité. Ce bien rare est situé à proximité des commodités, tout en étant à l'abri du tumulte. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Avé, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Morgane Cabaret, SUBLIMONS, est à votre disposition pour un dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison charmante de 190 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien plein de caractère et d'authenticité offre une vue dégagée sur la campagne, au calme sans être isolé. La maison se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois et accès direct sur une grande terrasse exposée plein sud, d'un vaste salon avec plafond cathédrale et accès terrasse, d'une grande cuisine avec terrasse, d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec vue sur la nature, une salle de bain et des WC. En outre, vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires avec accès terrasse privative et jardin, ainsi que d'une salle de bain et de WC. Ce bien comprend également une pompe à chaleur, un garage électrique avec espace grenier, de nombreux rangements, du double vitrage et des volets roulants électriques. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Vannes, cette propriété est à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à TREGUNC, située dans le Finistère en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort, avec un vaste jardin de plus de 2000 m² et une vue imprenable sur la côte, de la Pointe de Trévignon jusqu'à l'horizon. Vous bénéficierez d'un accès direct à la plage depuis le jardin, un atout majeur pour les amoureux de la mer. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine moderne ouverte et une arrière-cuisine fonctionnelle vous attendent. Un salon plus intime offre un espace chaleureux, complété par une mezzanine pour les enfants. Deux chambres avec salles d'eau privatives et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau et toilettes vous assure un espace de tranquillité. La maison est entourée d'une grande terrasse avec spa, parfaite pour des moments de détente. Les commerces et services essentiels sont à seulement 5 minutes en voiture, tout en préservant la proximité de la plage. Une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à TREGUNC.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à LOCTUDY, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Nichée à l'abri des regards, au bout d'un chemin privé, cette propriété construite en 2007 pour la maison principale et en 2021 pour la maison d'amis saura vous séduire. À seulement 1 km des plages et à 500 m des commerces, elle représente une rare opportunité sur le marché de l'immobilier. Descriptif : La maison principale s'organise autour d'un patio, créant un espace paisible et accueillant. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec rangement, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine parfaitement agencée avec une arrière-cuisine. Deux chambres attenantes se partagent une salle d'eau et un dressing. Une grande pièce de loisirs surplombant le rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent cet étage. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une vaste dépendance, idéale pour accueillir vos amis, comprend un grand salon séjour avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Son jardin ensoleillé, orienté plein sud, ajoute à son charme. Environnement : Cette propriété se trouve au calme, en impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à deux minutes des commerces, dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette magnifique maison de luxe à vendre à LOCTUDY.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété à vendre se distingue par son charme intemporel et sa rénovation d'exception. Construite au début du XXe siècle, elle allie élégance architecturale et confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie rare, central et préservé. Développée sur environ 260 m² habitables et érigée sur un terrain clos d'environ 435 m², cette demeure familiale dévoile de somptueux volumes baignés de lumière, dans un environnement intimiste et calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste espace de vie traversant avec salon chaleureux et salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine haut de gamme, conviviale et parfaitement équipée. Une extension moderne abrite une magnifique piscine intérieure chauffée, prolongeant naturellement les espaces de réception. Au premier étage, le palier distribue quatre belles chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bain privative, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le second étage propose également deux pièces supplémentaires, dont une chambre avec salle de bain et un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Accessible depuis l'extension, le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une élégante cave à vin, visible depuis le salon grâce à un plancher en verre. À l'extérieur, une cour pavée permet le stationnement sécurisé, tandis qu'une agréable terrasse exposée sud-ouest accueille un jacuzzi protégé sous pergola, parfait pour se détendre. Une propriété unique à deux pas des animations du port et à 2 km de la gare TGV, alliant le charme de l'ancien aux exigences de la vie moderne. Prix de présentation : 2 678 000 euros HAI (2 600 000 euros net vendeur et 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison à vendre à Lorient, située dans le quartier prisé de Merville, au cœur de la ville. Cette maison des années 30, pleine de charme et d'authenticité, se trouve à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, elle offre une chambre avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Au premier étage, un vaste salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante, entièrement aménagée, qui donne sur une terrasse en pilotis menant également au jardin. Un demi-étage comprend un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, ainsi qu'une seconde salle d’eau et un WC supplémentaire. Ce bien rare est également complété par un garage de 25 m², une buanderie et un jacuzzi niché dans le jardin. Cette maison allie le confort moderne au charme de l'ancien, offrant un cadre de vie idéal dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez une magnifique Maison de luxe à vendre à Landunvez, dans le Finistère, en Bretagne. Située dans le village côtier d'Argenton, cette remarquable demeure de plus de 300 m² repose sur un terrain paysagé de près de 5 000 m², à seulement 150 mètres du port et proches des plages. Cette maison incarne l'art de vivre au bord de la mer, offrant un cadre de vie unique, conçu pour le confort et le bien-être. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir des invités. La cheminée en granit brut ajoute une touche authentique et chaleureuse à cet espace. La cuisine spacieuse et entièrement équipée ravira les gastronomes, accompagnée d'un cellier pour un rangement pratique. La suite parentale avec salle de bain et dressing s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant un espace parfait pour des moments de détente. Une pièce indépendante, adaptable selon vos besoins, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre suites spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs garantissent un confort optimal pour vos invités. Un bureau lumineux avec balcon surplombant le parc paysager propose un environnement de travail inspirant. La maison dispose également d'une installation géothermique, garantissant un chauffage écologique et économique, et est sécurisée par un portail automatisé avec vidéophone. En complément, un double garage, un puits et un terrain piscinable enrichissent cette propriété d'exception. À seulement 30 km de l'aéroport de Brest-Guipavas et de la gare TGV de Brest, cette Maison de luxe à acheter à Landunvez combine une accessibilité aisée à un cadre de vie embelli par les paysages maritimes. Ne manquez pas cette chance de découvrir une véritable demeure de prestige, au bord de l'océan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Malo, dans le quartier très prisé de Saint-Servan, offrant une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 241 m² répartis sur deux étages, cette propriété indépendante est à la fois paisible et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains/WC et un bureau. Le premier étage comprend trois chambres, une buanderie et une salle de bains/WC. Le second étage abrite un studio indépendant (composé d'un séjour, cuisine et salle de bains/WC) ainsi que deux chambres supplémentaires. Un grand grenier complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de modernisation seront à envisager. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Malo est idéalement située à proximité de la Tour Solidor et du port de Saint-Servan, dans un cadre privilégié qui allie tranquillité, luminosité et grands volumes. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette incroyable maison située à ST NIC, dans le Finistère, Bretagne. Cet bien à vendre offre une vue imprenable sur la mer et a été construit en 1975 avec des matériaux de qualité. La propriété s'étend sur environ 150 m² et se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres offrent une vue sur la mer, accompagnées d'une chambre d'enfants, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grenier est également accessible par un petit escalier, offrant des possibilités supplémentaires. Le point fort de cette maison reste sa vue spectaculaire sur la baie de Douarnenez, un panorama que vous pourrez admirer depuis votre terrasse ou votre salon. De plus, un grand espace de rangement se situe sous la terrasse, idéal pour stocker vos équipements de loisirs. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, cette propriété permet d'apprécier la plage à pied tout en restant proche des commerces et services. Le terrain de 1145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat Maison ST NIC.

Nichée à LA FORET FOUESNANT, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison contemporaine combine harmonieusement espace, lumière et confort en rez-de-chaussée. Située au calme, à seulement 1 km du bourg et de ses commerces, votre projet d'achat Maison de luxe LA FORET FOUESNANT devient une réalité. Sur un terrain de 2500 m², cette propriété se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour avec accès à une terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, sans oublier un WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois et métal, vous trouverez trois chambres, chacune avec un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC. En complément, la maison inclut une arrière cuisine et un carport, faisant de cette offre une réelle opportunité de vente Maison de luxe LA FORET FOUESNANT.

Nichée au calme en pleine campagne de Kervignac, cette maison d'architecte, construite en 2004 et d'une superficie d'environ 150m2, est proposée en exclusivité par Villadici. Elle offre une véranda spacieuse, une grande terrasse de 100m2 avec piscine couverte et chauffée de 9 x 4m, ainsi que sa plage pour enfants. De plus, vous profiterez de carports pour 2 voitures avec portail électrique, de 2 abris de jardin et d'une roulotte en bois, le tout agrémenté d'un jardin paysagé par un professionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaires, un séjour en cathédrale de 40m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine entièrement équipée datant de fin 2021, une buanderie avec rangements, un wc avec lave-mains, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains rénovée fin 2024. Une véranda de 37m2, construite fin 2022, complète ce niveau.À l'étage, un dégagement pouvant être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont également à votre disposition.Cette maison atypique, qui ne nécessite aucun travaux, est prête à accueillir votre nouvelle famille.À seulement 5 minutes de Kervignac, Nostang et Merlevenez pour vos courses, et à proximité de la voie express, elle est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à 15 minutes des plages.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour toute demande, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.Les honoraires de 4.27 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Située à seulement dix minutes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m², localisée à Melesse dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose une architecture élégante au style californien. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle se compose de lignes épurées, de beaux volumes et de vastes ouvertures. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe MELESSE.Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux faisant le lien entre une cuisine américaine aménagée, une salle à manger et un séjour, tandis qu'un patio intérieur enrichit l'ensemble. La cuisine est conçue pour allier design et fonctionnalité. Ce niveau abrite également une suite master avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé ajoutent commodité au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, favorisant l'indépendance de chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une piscine aux lignes élégantes et d'une terrasse équipée d'un store banne pour profiter des jours ensoleillés. Un local technique est disponible pour l'entretien.L’architecture permet une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Cette Maison de luxe MELESSE à vendre allie raffinement, modernité et art de vivre, à proximité de tous les services et commodités.Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com.Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com - Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESAu cœur de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de maître de style Napoléonien allie raffinement et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Le charme de cette maison se révèle dès l'entrée avec sa mosaïque, un témoignage raffiné de l'histoire de cette demeure. La salle à manger, aux finitions élégantes, arbore des murs ornés de moulures délicates rehaussées par une peinture soigneusement choisie. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie d'une cheminée d'époque et d'une superbe verrière de style atelier, accentuée par un sol en carreaux de ciment d'origine. La cuisine ouverte sur le jardin, conçue sur-mesure, associe matériaux de qualité et équipements modernes. À l'étage, un escalier en bois massif mène à trois chambres aux volumes généreux, chacune dotée de cheminées et de radiateurs en fonte décorés. Un dressing et une salle d'eau élégamment aménagée complètent ce niveau. Le dernier étage abrite trois autres chambres au caractère cosy, une salle de bain, et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le sous-sol complet permet de ranger efficacement grâce à plusieurs caves tempérées, et un petit garage offre une commodité supplémentaire en centre-ville. À l'extérieur, un jardin de curé paysager, avec terrasse en bois et une cuisine d'été sous verrière, crée un espace de vie extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une maison de luxe à acheter à Pontivy, un bien d'exception qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain.

Découvrez cette maison spacieuse et contemporaine des années 90, située à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec ses lignes originales et son cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur un parc boisé, offrant un climat de bien-être. Idéale pour une famille, elle se trouve dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des services et du métro. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée insérée triple face, ainsi qu'un espace salle à manger et salon avec vue sur le jardin, s'ouvrant sur une terrasse. En retrait, la cuisine dînatoire est aménagée et équipée, et également accessible par une terrasse. Le rez-de-jardin comprend en outre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une lingerie. À l'étage, un salon de détente spacieux avec balcon et vue sur les arbres, une suite junior avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres jumelles avec dressing et salle d'eau commune vous attendent. Le souplex dispose d'un vaste garage pour deux ou trois véhicules, d'une cave à vin, d'un espace buanderie et d'un atelier. Un studio avec entrée indépendante offre également une pièce de vie avec cuisine américaine, salle d'eau et WC. Équipements techniques : chaudière gaz de ville, aspiration centralisée, prise électrique pour voiture. Proche des écoles, universités et entreprises du secteur informatique, ainsi que du métro et du centre commercial Beausoleil. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2270 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél. : 0675988754.

Au coeur de la campagne bretonne, dans un écrin de verdure, se dévoile cette maison en pierre de 190 m2, couverte d'ardoises naturelles, qui allie authenticité et grands volumes. L'intérieur est généreux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie : un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que de terrasses conviviales. À l'étage, trois chambres confortables invitent au repos, une salle de bain et un WC. Plus haut, un vaste espace pouvant devenir bureau ou salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle d'eau complètent ce bel ensemble. L'extérieur, une parenthèse de nature : posée sur un terrain arboré de 2 500 m2, la maison se prolonge par une grange à rénover, un grand garage et un carport. Un potentiel rare pour qui souhaite conjuguer vie de famille et projets futurs, dans un cadre bucolique. Cet emplacement idéal à seulement 10 minutes de Dinan et 10 minutes des plages fait de cette maison une opportunité à découvrir pour un achat maison à acheter Languenan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Découvrez cette magnifique maison située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale, inondée de lumière naturelle, vous charmera avec son panorama exceptionnel. La cuisine, ainsi que les chambres, bénéficient de cette vue dégagée, créant ainsi un cadre de vie unique et serein. Cette maison comprend trois chambres, une grande mezzanine, deux salles de bain, un bureau de 10 m2 et une véranda de 20 m2. En outre, vous trouverez une arrière-cuisine, une cave et un garage de 40 m2, offrant de nombreuses commodités. Le terrain de 1500 m2 est idéal pour se détendre, jardiner ou tout simplement profiter de la beauté du paysage marin. Ce bien d'exception est à considérer pour un achat Maison de luxe Sarzeau. Pour les passionnés de l'immobilier, cette Maison de luxe Sarzeau à vendre mérite votre attention. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2670 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025. L'IMMOBILIER DU MORBIHAN - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Située au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où l'élégance se marie avec le confort moderne. Implantée sur un terrain paysager de 2 712 m², cette propriété invite à la tranquillité et promet un quotidien bercé par la nature. Dès l'entrée, l'authenticité et les finitions de qualité séduisent. Les espaces généreux, inondés de lumière, créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pratique pour allier vie professionnelle et douceur de vivre. Au centre de la maison, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée où profiter des beaux jours. Le jardin paysager, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. Une belle terrasse en travertin et un local technique complètent cet espace, facilitant l'entretien. La propriété inclut également une dépendance rénovée avec une pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette annexe, à la fois fonctionnelle et soignée, offre de nombreuses possibilités : espace de travail, gîte, ou chambre d'amis. Conçue pour une vie en harmonie avec la nature, cette maison garantit confort et bien-être grâce à son exposition sud et ouest, assurant une luminosité incroyable tout au long de la journée. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'une habitation raffinée. Pratique :- 10 mn de la gare St Germain sur Ille - 20 mn via Silva Cesson Sévigné - 30 mn de la gare de Rennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.