ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 19)

Propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéal pied à terre pour des vacances, cette charmante maison rénovée se situe à proximité immédiate du port, des plages et des restaurants, à Ploumanac'h, un village très prisé de la côte de granit rose. D'une surface de 79 m² (Loi Carrez mais environ 90 m² au sol), cette maison sur trois niveaux, exposée Sud, offre un havre de paix avec sa belle terrasse ensoleillée et son jardin agrémenté de plantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que de WC et placards. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou une deuxième chambre, une salle de douche et des WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec salle de bains privative. La maison est située sur un terrain de 220 m², protégée des regards, offrant un espace intimiste. Un grand cave et un local fermé complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking pour une petite voiture. Excellente opportunité pour un achat de propriété à Perros-Guirec.

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Magnifique propriété à 5 minutes des plages et des commerces, située à Planguenoual dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété atypique offre une surface habitable généreuse de 346 m², implantée sur un parc arboré de plus de 4700 m². Un cadre de vie unique alliant élégance et confort, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison. Composée de plusieurs espaces de vie aux ambiances chaleureuses, elle dispose d'un salon vitré donnant sur le parc, d'une salle à manger ouverte sur l'une des terrasses et d'un salon-séjour avec cheminée pour profiter des hivers au coin du feu. La vaste cuisine se trouve au centre de ces espaces de vie. Vivable de plain-pied, cette maison propose également une belle suite parentale avec salle d'eau et grands placards. Un logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage avec balcon, sera idéal pour vos invités ou pour une activité de gîte. À l'étage, un palier mezzanine dessert les 4 autres chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives et WC. Les deux terrasses, orientées sud et ouest, sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste parc arboré entoure la propriété, offrant un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Les nombreux équipements, comme le garage, les places de parking et le chauffage individuel par géothermie, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. La résidence fermée assure sécurité et sérénité au quotidien. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre un cadre de vie exceptionnel où art de vivre rime avec élégance. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Planguenoual. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 100 000 euros. Prix hors honoraires : 1 067 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 33 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thibaut Morel vous propose: Maison située à proximité des BORDS DE RANCE sur la commune de CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Accès immédiat aux ECOLES et aux COMMODITES. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste cuisine équipée et aménagée avec soin, s'ouvrant sur un salon lumineux doté d'un insert, un WC et une buanderie. Vous aurez le choix entre deux escaliers menant au premier étage, qui comprend un bureau, trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée vous permettra de profiter du soleil sur les 930m2 de terrain. Pour les amateurs de bricolage, un atelier isolé, avec dalle en béton, eau et électricité, est également présent. Le terrain, constructible, offre plusieurs accès dont un par portail électrique. Maison de qualité à vendre à CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VILLE ET INTIMITÉMaison de charme avec garage et jardin, située au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison offre une belle alternative à l'appartement, avec des prestations rares en centre-ville : un garage attenant, un extérieur végétalisé et une adresse accessible à pied depuis la gare SNCF. Reliant Paris en seulement 2h06 grâce à la ligne LGV Paris-Brest, ce quartier vivant séduit par sa praticité et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports.Une entrée fonctionnelle, des volumes ouverts et lumineux.Dès l'entrée, l'agencement révèle un rez-de-chaussée fluide et structuré : d'un côté, un garage privatif facilitant la vie citadine ; de l'autre, un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Pensé pour le confort quotidien, cet ensemble traversant bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une décoration sobre, douce et chaleureuse.Un agencement idéal pour une jeune famille.Répartis sur deux niveaux, les étages accueillent quatre chambres de belle taille, distribuées par des paliers. Deux salles d'eau, une par étage, complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Ce logement convient parfaitement à une famille avec enfants ou à toute personne cherchant un bien confortable, pratique et bien situé pour une installation durable.Une terrasse discrète et un petit jardin citadin.Prolongement naturel de la pièce de vie, l'extérieur offre une terrasse intime bordée d'un petit coin de verdure, idéal pour profiter d'un moment de calme en plein centre-ville. Cet espace sans entretien superflu répond aux attentes d'un mode de vie urbain actif.Un cadre de vie piéton et connecté.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied de la gare TGV. Les écoles, les lignes de bus, les services et les commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate, permettant de vivre pleinement la ville à pied, tout en profitant du confort d'une maison indépendante.Saint-Brieuc, une ville bretonne entre mer, nature et modernité.Capitale des Côtes-d'Armor, Saint-Brieuc se distingue par sa situation entre terre et mer, son centre-ville en pleine redynamisation et sa baie classée parmi les plus belles d'Europe. Grâce à ses connexions ferroviaires rapides avec Paris et Rennes, elle attire familles, actifs et télétravailleurs à la recherche d'un art de vivre équilibré en Bretagne nord.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1440 EUR et 2000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 275 573 EUR, honoraires inclus, 265 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Consultez nos tarifs. Vous envisagez d'acheter une maison à Saint-Brieuc ou de vendre votre bien ? Contactez notre équipe professionnelle à votre service.

Exclusivité KARACTERRE® : à moins de 15 min de Rennes, à Crévin, une commune en développement proche de Bain de Bretagne, découvrez cette maison contemporaine neuve ! Livrée en décembre 2022, elle propose 122 m2 habitables avec de belles prestations et un niveau de finitions de qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, avec des garanties décennales encore actives jusqu'en 2032. Son aménagement paysager est visible dès l'entrée, apportant une touche verdoyante et chaleureuse à la façade élégante. L'espace de vie d'environ 53 m2 est très lumineux, grâce à sa large baie vitrée de 3 m, qui donne sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec un carrelage grand format aspect marbré. La cuisine est aménagée et équipée, avec un îlot dinatoire intégrant une plaque induction et sa hotte, ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec un grand placard et salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie et un garage d'environ 21 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, classée DPE en C (67 kWh/m2 et 12 kgCO2/m2), construite sur vide sanitaire, avec une chaudière individuelle au gaz et spots encastrés en LED. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant, prête pour raccorder une pompe à chaleur. Le soir, l'éclairage d'ambiance met en valeur la maison et son extérieur agréable. Réf 927. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés comme des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, et châteaux, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE C (67 kWh/m²) et GES C (12 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 740 à 1 040 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 687 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial, RSAC 853 638 799 RSAC RENNES.

Découvrez cette superbe maison de luxe à vendre à Quimper, située dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison néo-bretonne en pierres a été entièrement rénovée et se trouve sur les hauteurs de Quimper, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. À l'entrée, vous serez impressionné par la vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 100 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur le jardin agrémenté de rhododendrons centenaires. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes intégrées pour un confort optimal. Une extension récente, dotée d'un plafond cathédrale, abrite une magnifique piscine en bois, chauffée et éclairée par de larges baies vitrées, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. À l'étage, quatre grandes chambres au thème du voyage, un bureau lumineux, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent cette propriété. Equipée d'une pompe à chaleur pour un confort maximal, cette maison dispose également d'un sous-sol carrelé avec garage, buanderie, et de nombreux espaces de rangement. Le terrain de près de 4 000 m², entièrement clôturé, comprend un jardin paysager et arboré. Proche des commodités, cette maison de luxe à acheter à Quimper représente une opportunité unique. Ne manquez pas la chance de visiter cette demeure alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite !

Idéalement située à deux pas de la place de la République, des commerces, des restaurants et de la plage de l'Écluse, cette maison d'environ 138 m² habitable allie confort moderne et authenticité. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante, elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour ouvrant sur une petite terrasse exposée ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparées. Le premier étage dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Au deuxième étage, une vaste chambre sous combles, pensée comme un dortoir, dispose de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage et une belle pièce aménagée en salle de jeux pouvant servir de quatrième chambre grâce à son accès indépendant, complétée par une salle d'eau et un WC. Au coeur de Dinard, cette maison de charme est parfaite pour un achat à Dinard, où tout se fait à pied entre mer et vie dinardaise. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À seulement 2 km de Pont-L'Abbé, dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pont L Abbé, une véritable oasis de verdure. Située à proximité des plages sauvages de la baie d'Audierne et de la pointe de la Torche, cette ancienne ferme allie charme et authenticité, offrant ainsi un cadre idéal pour allier vie personnelle et activité d'hébergement touristique. Les points forts de la propriété :- Une longère de caractère de 127 m² comprenant des pièces de vie lumineuses, trois chambres, une terrasse extérieure, une dépendance habitable de 50 m² et un atelier indépendant.- Une chaumière dédiée aux gîtes, capable d'accueillir jusqu'à 10 personnes avec trois studios en rez-de-chaussée (chacun avec terrasse privée) et un appartement à l'étage de 4 couchages.- Un camping Aire Naturelle proposant 23 emplacements au sein d'un environnement préservé, avec sanitaires modernes, épicerie de dépannage, aire de jeux, terrain de volley, table de ping-pong et piste de pétanque. Le domaine s'étend sur un terrain boisé de 11 000 m², incluant un parking visiteurs. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Ce lieu unique allie charme breton et potentiel pour un projet de vie attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute demande concernant la vente de cette Maison de luxe à Pont L Abbé, contactez Bertrand CLAQUIN, gérant au 06.80.87.72.34 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 18 minutes de Rennes gare, découvrez cette splendide maison à vendre à Montfort-sur-Meu, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien rare, construit en 1900 et entièrement restauré avec une extension contemporaine, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 258 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison dispose de plusieurs espaces de vie généreux, parfaits pour le confort familial et les réceptions. La propriété comprend des cheminées en marbre, des parquets massifs, des balcons, ainsi qu'un jardin clos et paysager de 489 m² avec piscine chauffée. La gare SNCF de Montfort permet un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes, et la ville offre un large éventail de commerces, services et activités. Ce bien, en parfait état d'entretien, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Contactez-moi au 07 61 99 99 73 pour plus d'informations sur cet achat de maison à Montfort-sur-Meu.

STELLA HOME VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRE, offrant une vue sur l'île de Bréhat, située dans le centre de Loguivy de la mer, à environ 200 m de la plage. La maison est vendue meublée, sans travaux à prévoir. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres mansardées, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez profiter d'une courette à l'avant de la maison et d'une terrasse avec vue mer à l'arrière. Cette propriété rare est en excellent état, dans un secteur très recherché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vente Maison à acheter PLOUBAZLANEC dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, Bretagne, présentant un emplacement privilégié au cœur de la ville et à quelques pas de la gare SNCF, permettant ainsi un accès rapide à Rennes. Cette belle maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, bénéficie également d'une extension contemporaine réalisée en 2007. Avec ses 258 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour de 35 m², une cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 50 m², ainsi qu'une chambre avec cheminée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain avec balnéo, et un espace laverie. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires. À l’extérieur, sur une parcelle de 489 m², un jardin clos et ensoleillé vous attend avec une piscine chauffée. Le bien dispose également d'un garage double et d'un sous-sol avec atelier. Située dans une cité dynamique de près de 7.000 habitants, Montfort-sur-Meu propose de nombreux commerces et services. La gare SNCF, à proximité, assure une connexion rapide avec Rennes. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07 61 99 99 73.

Découvrez cette maison à vendre à ERQUY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette habitation contemporaine de 155m2 habitables, entièrement rénovée en 2025 par un architecte, se situe sur le Cap d'Erquy, à seulement 700 mètres des plages sauvages. Offrant tout le confort d'une maison moderne avec une isolation, plomberie, électricité, sols et cuisine refaits à neuf, elle comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 47m2 qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing privé avec accès à une terrasse côté ouest. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un garage avec buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau et un WC. Le tout est situé sur une parcelle arborée de 850m2, avec une cour gravillonnée pour le stationnement. Un bien avec d'excellentes prestations, incluant des assurances D.O et décennales. Si vous envisagez un achat de maison à ERQUY, cette propriété pourrait répondre à vos attentes.

Située au cœur de Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison a été construite dans les années 1930 et propose une superfície habitable de 141 m². Elle dispose d'un rare jardin intime avec terrasse, à seulement 200 mètres des commerces. Cette propriété allie le charme de l'ancien et des touches modernes, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse, des volumes bien pensés et des prestations de qualité tout en étant à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant avec une cheminée au gaz, ouvert sur une terrasse en bois qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le parquet massif ancien y apporte du caractère. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est séparée du salon pour garantir une convivialité préservée, et elle est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un WC. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec son dressing et sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde chambre offre la possibilité d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Le dernier étage réserve deux chambres supplémentaires pleines de charme et de lumière, complétées par une salle d'eau et un WC. Les matériaux d'époque, les grandes fenêtres orientées sur le jardin sans vis-à-vis et les aménagements modernes créent un cadre de vie confortable et authentique, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pleine de charme. À l'extérieur, le jardin paysager est un petit coin de verdure en plein centre-ville, idéal pour les amateurs de calme. Exposé plein sud, il est embellit par une tonnelle de glycine centenaire offrant une ombre naturelle, parfaite pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Un bâtiment annexe en verrière sur deux niveaux, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre diverses possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, bureau, espace créatif). Un cabanon indépendant est également présent pour le rangement. La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de tous les commerces, des écoles, du port et des plages, accessibles à pied ou à vélo, tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Ce bien unique séduit par son cachet d'origine et son positionnement exceptionnel en plein centre de Concarneau. C'est une maison à acheter qui allie authenticité et confort de vie. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 euros et 4620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Stéphane 07 81 36 30 31 RSAC : 804024875 QUIMPER Honoraires de l'agence : 4,76% TTC à la charge du vendeur Stéphane GUEZINGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804024875 - QUIMPER.

L'office notarial 1270 NOTAIRES, SAS vous propose une maison à vendre à LE GOURAY (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison familiale se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez également un WC, une chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total inclut une buanderie, un coin atelier et une chaufferie. Le jardin clos et arboré possède une piscine hors sol avec local technique et cuisine d'été. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 02.96.31.25.73.

Découvrez cette magnifique maison construite en 1996, située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 1 km de la mer. D'une surface habitable de 139 m², cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un terrain de 895 m² agrémenté de deux terrasses et d'une piscine couverte. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un digicode, d'un portail électrique et de panneaux solaires. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette Maison de luxe à acheter à CARNAC mérite votre attention.

iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison contemporaine de 276 m² sur 2 hectares – MESNIL-ROC’H, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint-Malo. Dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette maison exceptionnelle construite en briques se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. Cette maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée, d'un SPA, d'une douche, d'un local technique, d'une buanderie et de deux WC indépendants. À l'étage, vous pourrez profiter de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En annexe, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC est disponible. Les points forts de cette maison incluent la possibilité d’agrandissement, une triple terrasse, un double garage, une cave, un DPE de classe B, une pompe à chaleur, des huisseries en aluminium, des volets électriques, un accès rapide à la voie Rennes / Saint-Malo, la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel à Pordic, se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entièrement clos de 850 m2, arboré et paysager, cette propriété est une véritable bulle de sérénité, idéale pour une vie de famille épanouissante. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant avec placard intégré, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite à la convivialité, aux instants de partage ou à la lecture au coin du feu, et s'adapte à toutes les saisons grâce à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensée avec soin La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et esthétisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agréable. Une extension lumineuse et raffinée prolonge le salon, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur l'hiver, créant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort intérieur et plaisir de l'extérieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un extérieur charmant et fonctionnel Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigné et arboré, est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilégié et confort moderne Cette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu où il fait bon vivre, pensé pour accueillir votre quotidien avec bien-être et sérénité. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 474 996 EUR Honoraires inclus 460 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : https://www.pordic.fr/

Découvrez cette Maison à vendre à La Forêt-Fouesnant, Finistère, Bretagne. Située à seulement 1,5 km du centre-ville et à 5 minutes des plages, cette maison contemporaine est idéalement placée pour vos déplacements, avec des accès faciles à Concarneau, Quimper et à la voie express. Nichée en impasse et sans vis-à-vis, elle vous accueille avec une belle piscine chauffée. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée sur mesure avec un îlot central, et un accès direct à une terrasse avec vue sur la piscine. La maison comprend également une suite parentale avec dressing, trois chambres à l'étage, ainsi qu'un garage en sous-sol. Avec un excellent DPE en B et une pompe à chaleur récente, cette Maison de luxe à acheter à La Forêt-Fouesnant est un véritable cocon de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Plouhinec, Finistère, en Bretagne, qui se distingue par son emplacement privilégié à proximité du pittoresque port de Pors Poulhan, des plages et des spots de surf. Nichée dans un jardin constructible de 1110 m², cette propriété rythmée par la lumière offre un cadre paisible avec une vue sur la mer. Cette maison des années 1930 a été soigneusement rénovée. À l'intérieur, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² combine convivialité et caractère, dotée d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et une véranda inondée de lumière donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un débarras pour un quotidien pratique. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, toutes orientées vers la mer, offrant chacun leur propre espace d'intimité. Un coin lecture invite à la détente, tandis que deux salles d'eau ajoutent fonctionnalité à cet agencement. Avec une toiture et un ravalement récents (2024), ainsi qu'une pompe à chaleur efficace, cette maison garantit confort et performance énergétique (DPE C). Cette propriété constitue un véritable coup de cœur, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes, idéale pour une famille ou comme maison de vacances lumineuse face à la mer.

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette propriété à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé de Vannes Ouest, cette maison d'architecte de 1976 a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, alliant exigence et sensibilité. Offrant une surface habitable de 274,95 m², elle se déploie harmonieusement sur un parc arboré de 4127 m² orienté plein Sud.Dès l'entrée, l'architecture dévoile une esthétique inspirée de l'horizontalité et de la transparence, favorisant le lien avec la nature. Les espaces de vie fluides, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance apaisante.Le rez-de-chaussée se compose de :- Une entrée avec vestiaire,- Un vaste salon-séjour d'environ 46 m² avec cheminée,- Un bureau avec rangements,- Une cuisine dinatoire conviviale avec arrière-cuisine,- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing,- Un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez :- Trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC,- Une salle d'eau indépendante,- Des WC séparés.Le sous-sol aménagé offre :- Un espace home cinéma,- Une lingerie,- Une chaufferie,- Une salle d'eau avec WC,- Un garage double avec placards,- Un local technique pour la piscine.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée sous dôme, s'étendant vers une vaste terrasse en bois exotique de plus de 137 m², parfaitement intégrée dans le jardin boisé.Annexes : un garage, un auvent, un quart port avec local poubelle et rangement outils, totalisant 101 m² de surfaces complémentaires.Dotée de prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (DPE A/A), cette maison assure calme et proximité immédiate du centre de Vannes. À seulement quelques minutes d'Arradon et des plages, ainsi que des commodités et axes principaux, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire. Proposé au prix de 1 699 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A (58) / A (1) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros (prix de l'énergie en 2021).Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Pour toute information complémentaire, contactez Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, au 06 16 57 45 68 ou par email à s.vinchon@paul-parker-properties.com.