ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 19)

Située dans un écrin de verdure à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique villa à vendre bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant un cadre calme et apaisant. Entourée de superbes pins maritimes, la propriété s’étend sur un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale dont 222 m² habitables, cette villa à acheter à Carnac se distingue par sa luminosité, ses lignes élégantes et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés accueille les visiteurs. Le salon-séjour dinatoire de plus de 53 m², agrémenté d'une cheminée et d'un insert, se complète par une bibliothèque et un vaisselier. Cette pièce ouvre sur une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter de repas ensoleillés. La suite parentale de plus de 32 m² dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing. La cuisine équipée, très lumineuse, s'accompagne d'une arrière cuisine menant à la buanderie (totalisant plus de 25 m²), d'un garage avec douche et accès à la plage, ainsi que d'un grenier aménageable. À l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine transformable en salle de jeux ou bureau, deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des wc séparés. Un dortoir au design inspiré des coques de bateau fera le bonheur des enfants. Capable d'accueillir plus de 12 personnes, cette demeure est le lieu de rassemblement familial par excellence. De plus, la villa dispose d'une cave à vin en sous-sol, de deux cabanons de jardin de plus de 36 m² et d'un espace piscinable en face de la terrasse. La luminosité, l'agencement et les nombreux rangements font de cette villa un bien fonctionnel et agréable à vivre. À moins de 10 minutes des plages de Carnac et d'Auray, et environ 20 minutes de la gare TGV d'Auray, cette propriété est proche de toutes les commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette villa à vendre à Carnac ? Manuel COSTA est à votre disposition au 06 69 07 51 27.

À Bénodet, à la limite de Fouesnant, cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie de 127 m², est édifiée sur un terrain de 1348 m². Exposée Sud/Est/Ouest, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages et dans un cadre paisible. À l'entrée, vous serez conquis par le vaste séjour-salon, ouvert sur une cuisine agréable, avec poêle, parfait pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une chambre selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une suite parentale, un bureau, un espace de rangement, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le deuxième niveau révèle une charmante mezzanine menant à une chambre supplémentaire, créant un espace intime et chaleureux. À l'extérieur, deux cabanons et une belle terrasse vous incitent à la détente, donnant sur un large jardin verdoyant, véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre en Bretagne. À noter : double vitrage aluminium et volets électriques pour l'ensemble de la maison, ravalement prévu en mai, fosses septiques conformes.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à acheter HILLION, située à seulement 1 km de la mer dans la très prisée Baie de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette élégante propriété se trouve au cœur d'un parc paysager de près de 6 hectares, comprenant deux étangs, alliant art de vivre, confort et multiples possibilités.La villa principale offre environ 320 m² habitables, parfaite pour la vie familiale ou la réception d'amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger et d'une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau offrent des volumes généreux et une organisation fluide.Le sous-sol entièrement aménagé abrite une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'une chaufferie, tous ces espaces étant fonctionnels, idéaux pour une résidence principale ou des séjours prolongés.Pour les loisirs, un remarquable poolhouse de 230 m² vous propose une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. Un abri pour plusieurs voitures et un double garage avec atelier sont également inclus, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m², actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, pouvant facilement être transformé pour diverses utilisations : salle de réception, séminaires, atelier d’artiste ou garage pour voitures de collection.Le parc, véritable invitation à la promenade et à la contemplation, contribue à faire de cette propriété un lieu de repos absolu. Situé à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc, et à proximité de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, célèbre pour son parcours de golf parmi les plus beaux de France, ce bien se présente comme un espace unique pour une vie paisible ou pour des moments en famille inoubliables.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété HILLION à vendre, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-318Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue sur mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PLAGE & ART DE VIVRE. Magnifique maison à vendre à Séné, dans le Morbihan, Bretagne, avec vue mer et accès privatif à la plage. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié en relation directe avec l'océan, permettant d'apprécier pleinement les plaisirs de la mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et lumineux. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine attenante participe à l'harmonie du lieu. À l'étage, quatre chambres et des espaces de bain offrent confort et intimité. Ce bien, situé dans un environnement préservé, constitue une belle opportunité pour un projet de transformation ou de modernisation. Emplacement privilégié entre mer et quotidien, Séné révèle l'élégance naturelle du Golfe du Morbihan tout en étant proche de Vannes. Le prix est affiché avec les honoraires de négociation inclus. Pour toute offre, elle sera soumise au vendeur, qui se réserve la liberté de choisir. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, agent commercial au R.S.A.C de Vannes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950 et 2700 EUR.

Située dans un quartier résidentiel prisé de LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa à vendre d'environ 160 m² offre une vue maritime imprenable sur l'archipel de Bréhat. Conçue avec soin, elle allie confort, élégance et esthétique. À l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces, mise en valeur par une mezzanine en verre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec une cuisine américaine entièrement équipée (électroménager Bosch), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau forment des espaces pratiques et sereins. Le vaste sous-sol est aménagé avec une cave à vin, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Une piscine supplémentaire, partiellement en sous-sol, peut être transformée selon vos désirs en bassin intérieur, jardin d’hiver ou espace détente. Le jardin paysager propose de nombreuses surprises avec des terrasses ensoleillées, des bassins et cascades à rénover, une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre. Des lustres en forme de méduses, œuvres d’un artiste local, ajoutent une touche artistique unique à ce cadre de vie. Répondant aux normes C pour la performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, cette propriété association efficacité et qualité de vie au bord de la mer. De plus, il est possible d’envisager l’achat d’une seconde maison de 130 m² avec 4 chambres, idéale comme maison de gardiens ou gîte, avec vue sur la mer, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744.

Découvrez une propriété unique au coeur de la perle du Golfe du Morbihan, où cette maison a été minutieusement conçue pour offrir une expérience de vie insulaire incomparable. Une fois le portail refermé, vous pénétrez dans un jardin luxuriant où érables, pins, palmiers, arbres fruitiers et arbustes en fleurs vous accueillent. Bienvenue dans ce cadre enchanteur, à l'abri des regards, dans cette maison qui vous offre la possibilité de vous installer dès à présent sur l'Île-aux-Moines. Au rez-de-chaussée, les baies vitrées apportent au salon et à la cuisine ouverte avec sa grande table un espace de vie conviviale et lumineux. Pratique, une arrière-cuisine permet de ranger vos machines. Une suite parentale avec salle de douche attenante et vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, profitent également de ce niveau. A l'étage, le palier s'ouvre sur un espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de douche et un cabinet de toilette. Le point fort de ce niveau est une vaste pièce sous toit cathédrale, aménageable selon vos envies. Située à seulement cinq minutes à pied de l'animation du bourg et de la plage familiale de Port Miquel, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un projet de vie. Sa proximité avec les commodités et les sentiers côtiers, alliée au calme de son terrain arboré, en fait une Maison à acheter ILE AUX MOINES qui mérite d'être visitée sans tarder. Votre interlocutrice pour des renseignements ou une visite : Sophie LEBEUF 06.30.70.77.32 ou slebeuf@beneat-chauvel.com. Prix FAI : 1 320 000 euros dont 2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, Côtes-d'Armor, Bretagne, un véritable havre de paix pour les passionnés de jardins et de bord de mer. Cette propriété de prestige offre une maison principale spacieuse de 260m2, accompagnée de trois maisons destinées à accueillir famille et amis ou à exploiter commercialement, dont deux sont reliées par une serre. Le tout est en parfait état et doté de prestations de qualité. Le parc luxuriant regorge de diverses essences d'arbres, palmiers et plantes, offrant un spectacle visuel époustouflant. Profitez de plusieurs terrasses, dont l'une est équipée d'un spa de nage, pour savourer le soleil tout en admirant la vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier, avec toit équipé de panneaux solaires pour une réduction significative des factures d'électricité, ainsi qu'un puits, complètent cette magnifique propriété familiale. Pour un achat maison PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389 afin d'organiser une visite de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste en vente maison PENVENAN et propriétés d'exception en Bretagne.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ;À seulement 600 mètres du pittoresque village de pêcheurs de Ploumanac’h (22), face à la célèbre Côte de Granit Rose en Bretagne, cette propriété unique est aujourd'hui proposée à la vente par Sotheby's. Il s'agit d'un magnifique château du XIXe siècle, construit par le mathématicien et ingénieur Bruno Abdank-Abakanowicz. De style néogothique, cette maison TREGASTEL à vendre a été un haut lieu d'échanges artistiques, étant fréquentée par de nombreux artistes polonais, dont Henryk Sienkiewicz, qui trouva ici l'inspiration pour son célèbre roman 'Quo Vadis', couronné par le prix Nobel de littérature.La propriété s'étend sur environ 1 hectare, avec une végétation exubérante comprenant diverses espèces d'arbres et de fleurs. Rénové en 1980, le château offre un vaste espace de vie réparti sur plusieurs niveaux. Les éléments d'époque préservés, ainsi que la salle des chevaliers et la salle de réception, confèrent au lieu un charme indéniable. Outre ses cinq chambres, cette maison à acheter TREGASTEL inclut une salle panoramique, une salle de télévision, ainsi que plusieurs terrasses somptueuses. Le bien dispose également d'un sauna et d'une salle de fitness pour un confort optimal, ainsi qu'une piscine pouvant être remise en service. Des dépendances complètent cet ensemble exceptionnel.Deux plages de sable fin sont à proximité, idéales pour se détendre et se baigner, et deux embarcadères permettent d'accéder facilement au continent. À marée basse, l'île peut être atteinte à pied ou en voiture 4x4.Cette maison TREGASTEL, équipée de toutes les commodités modernes, est reliée au continent pour l'eau et l'électricité. Une occasion rare de réaliser un achat maison TREGASTEL dans une des propriétés les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 : Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

À proximité de Lanvollon et à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette propriété de prestige se présente comme une maison PLEGUIEN à vendre. Cette maison spacieuse de 500 m2 offre 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau, idéales pour un projet d'achat maison PLEGUIEN. Le vaste séjour de plus de 100 m2, plusieurs cuisines, un ascenseur et un appartement indépendant apportent tout le confort nécessaire. Le chauffage au sol, couplé à des pompes à chaleur, garantit des coûts énergétiques très bas grâce à une excellente isolation. Ce bien est parfait pour une activité de chambres d'hôte, un projet familial ou toute autre activité nécessitant un espace d'accueil chaleureux et relaxant. De plus, des aménagements spéciaux pour les personnes à mobilité réduite sont présents. Le parc de 6258 m2, partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et comprend une piscine chauffée, 3 garages et un carport adapté aux camping-cars ou à votre bateau. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs et villas avec vue mer dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous présente cette maison à vendre à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Avec une vue imprenable sur l’archipel de Bréhat, cette propriété contemporaine est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2008, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur le littoral costarmoricain. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette maison est idéale pour des vacances en famille ou un projet de location saisonnière, le tout sur un terrain clos et paysager de 942 m², facile d’entretien. Elle se compose de trois niveaux : au niveau jardin, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie ; au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une troisième chambre et une deuxième salle d’eau ; à l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu’une quatrième chambre mansardée. Une grande terrasse en bois orientée ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil face à la mer et de profiter de la vue exceptionnelle sur les îles de Bréhat. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour votre usage personnel ou pour une mise en location saisonnière. Une opportunité à découvrir sans attendre.

Emplacement prisé au cœur de Fouesnant pour cette maison de caractère entièrement rénovée. Située en plein centre-ville de Fouesnant, cette belle propriété de 1885 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre calme. À l'abri des regards et exposée à l'ouest, elle est idéale pour profiter de moments de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 181,67 m², cette maison allie harmonieusement cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, une pièce susceptible d'accueillir une salle de douche, des WC séparés et un dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage dispose d'un vaste plateau à aménager selon vos souhaits, l'isolation et l'électricité étant déjà réalisées, offrant ainsi un beau potentiel supplémentaire. Les extérieurs comprennent une cour et un garage. Ce bien, à vendre, est une occasion unique d'acheter une maison à Fouesnant, dans le Finistère, en région Bretagne.

Maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Paimpol.Au niveau principal, vous trouverez un espace de réception lumineux avec un séjour qui donne directement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.Au niveau inférieur, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un garage.Le jardin paysagé entoure également la maison, qui dispose d'une piscine chauffée et d'un abri de jardin en bois. En excellent état, cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028.Idéalement située à seulement 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, avec un accès facile à l'embarquement pour l'Ile de Bréhat. C'est une belle opportunité pour un achat maison de luxe Ploubazlanec.

L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : Rue du Rageul, 35120 CHERRUEIX. Située dans la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison familiale avec studio indépendant est à deux pas de la mer. Dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de ses pièces exposées plein sud. Avec une surface totale de 180 m², elle comprend 4 chambres, un vaste espace de vie lumineux et un garage attenant. Le jardin paysager, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix. Le studio en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, est idéal pour recevoir ou télétravailler. Ce bien, situé dans un secteur prisé, allie calme et proximité de la mer. Caractéristiques principales : Surface totale : 180 m², 4 chambres, studio indépendant, jardin paysager, garage attenant, exposition plein sud. Conditions de vente en Immo-Interactif : première offre possible à 362 000 € honoraires inclus, offres suivantes par paliers de 8 000 €. Réception des offres : du 4 juin 2026 à 18h00 au 5 juin 2026 à 18h00. Un bien rare au cœur d'un site emblématique, à découvrir sans tarder.

À cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison contemporaine d'environ 216 m² est idéale pour un achat maison PLOURHAN. Elle propose un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement prisé. Située à proximité des commerces du bourg, elle reste à courte distance en voiture du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte et conviviale est complétée par une arrière-cuisine entièrement équipée. La maison propose également une première chambre orientée sur le jardin, parfaite pour accueillir famille ou invités. L'espace nuit parental est judicieusement aménagé, avec une chambre, une salle de bains privative et un dressing. Un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant enrichissent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier modulable peut servir d'espace jeux ou bureau. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées favorisent une véritable vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² s'articule en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux et un coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. De plus, une allée bien entretenue mène à un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin. Cette maison à acheter PLOURHAN est pensée pour une vie de famille alliant campagne et littoral, dans un cadre calme et harmonieux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Combrit, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison traditionnelle érigée en 1980 vous charmera par sa construction solide et son environnement privilégié, à proximité des commerces et des plages. Avec un joli terrain clos et paysager de 4 386 m², cette maison offre 138 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied de 10 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12,5 m² et 32 m², une salle de douche de 6 m², et un second WC. Une véranda de 20 m², un sous-sol complet et un abri de jardin viennent enrichir cet espace. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien allie charme, confort et potentiel, et est idéal pour un achat Maison à acheter COMBRIT, dans un secteur prisé où se côtoient campagne, rivière et littoral.

Découvrez cette magnifique maison avec vue mer située dans la commune de Plougasnou, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un joli salon-séjour avec un poêle, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une offre une vue sur la mer, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un adorable jardin avec un coin terrasse complète cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe PLOUGASNOU et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien.

À vendre, maison d'exception située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa d'architecte, achevée en 2023, est idéalement implantée aux portes du centre-ville, au cœur du quartier recherché du Bois de Vincin. Offrant une élégante combinaison de matériaux tels que le béton et la brique, elle se distingue par son design contemporain au sein d'une résidence privée et sécurisée, entourée d'arbres centenaires. À l'entrée, un espace extérieur de 100m2 accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine dinatoire sur-mesure, une arrière-cuisine et un local technique. Une Master room de 40m2 avec dressing, salle d'eau intégrée et accès sur l'extérieur complète ce niveau.À l'étage, trois grandes chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Un sous-sol de 50m2, chauffé et isolé, abrite un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de sport et des espaces de stockage. De plus, un garage avec ascenseur à voitures assure le stationnement sécurisé de quatre véhicules.Édifiée sur un jardin paysager de 1400m2, cette maison dispose également d'une terrasse de plus de 50m2 et d'une piscine chauffée de 8x3m, idéalement orientée au sud, pour profiter d'un cadre calme et agréable. Cette maison de luxe à acheter à Vannes saura ravir les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités, à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes de la vieille ville, du port et de la gare.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Propriété exceptionnelle à Guidel, dans le département du Morbihan, cet ensemble immobilier se présente comme un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, à 15 minutes de Lorient (Gare TGV Lorient - Paris) et à un peu plus de 10 minutes des plages, le tout dans un cadre bucolique.Cette propriété, rénovée avec soin, comprend une maison principale d’environ 175 m², une maison indépendante d’environ 100 m² qui peut être utilisée pour agrandir la maison principale ou être louée en l’état, ainsi qu’une maison d’amis, également indépendante, d’environ 50 m². Chacune des maisons offre de beaux volumes, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des chambres spacieuses. Proches les unes des autres mais sans vis-à-vis, ces trois maisons fonctionnelles disposent de leur propre espace de verdure et d’intimité.Vous apprécierez la piscine bien exposée, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des joies de la baignade et des moments de détente en famille ou entre amis.Une cour intérieure offre une vue à 360° sur le patrimoine bâti et permet l’accès à plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier, un grand carport, plusieurs espaces de stockage, et une cave aménagée.Cette propriété, nichée au cœur d’un jardin de 9 000 m² soigneusement aménagé et arboré, se révèle être un espace de quiétude et de ressourcement, parfait pour les amateurs de nature. Le parc est composé de chênes, de châtaigniers, d’un eucalyptus, de diverses autres essences, d’une clairière, d’un verger clos, d’un poulailler, et d’un bassin en pierre où s’écoule une source, ajoutant un charme indéniable à l’ensemble.Cet ensemble est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des proches. Il est également adapté pour un projet d’investissement locatif saisonnier, comme des gîtes. Avec tous ces atouts, tout semble possible !Les points forts :- Charme de l’ancien rénové avec soin- Logements modulables avec accès privatifs- Dépendances (garage, atelier, carport, cave...)- Lieu de quiétude sans vis-à-vis- Piscine de 50 m² chauffée, à l’abri des regards- 15 minutes des plages, 5 minutes de Guidel centreRÉFÉRENCE : LR2509030CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2437

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des MarinseffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins.Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale.Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir.Visite virtuelle disponible sur demande.Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière.Rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud• Parquet dans les chambres et la pièce de vie• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme• Buanderie indépendante• Volets électriques avec télécommande au rez-de-chaussée• Volumes généreux et circulation fluideLes grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée à la plage.Au 1er étage :• 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative• 2 chambres avec salle d'eau partagée• Accès indépendant possibleUn étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière.Au dernier étage :• 2 chambres supplémentaires• 1 salle d'eau• 1 espace détente avec TV et billardUn espace dédié aux loisirs ou aux adolescents.Extérieurs recherchés à Erquy :• Grand terrain sans vis-à-vis• Jardin agréable pour profiter des beaux jours• Grande terrasse en bois plein sud• Terrain piscinableUn extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille.Maison rénovée avec excellente performance énergétique :• Rénovation complète en 2024• Pompe à chaleur• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Radiateurs fonte à l'étage• Ballon thermodynamique• Exposition plein sud• Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle• Installation électrique conformeUn vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées.Maison à fort potentiel locatif à Erquy :• Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes• Idéale en résidence secondaire proche mer• Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels• Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité• Accès indépendant à l'étage• Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible)Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité.Informations pratiques :• Taxe foncière : 768 €Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui :Grande capacité d'accueil, bien clé en main sans travaux, jardin et terrasse plein sud, potentiel locatif immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Située dans le secteur École Navale à Brest, dans le Finistère, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cet espace idéal saura séduire ceux qui recherchent un achat de maison à Brest sans renoncer à la proximité des commodités telles que commerces, transports et établissements scolaires. Développée principalement de plain-pied, la propriété se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une cuisine indépendante avec coin repas, ainsi qu'à une lumineuse pièce de vie double dotée d'une excellente exposition. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager de plus de 1 500 m², préservé des regards, parfait pour les amoureux de la nature. Le côté nuit, accessible depuis le hall, comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale indépendante offre une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, garantissant confort et intimité. Des espaces annexes très pratiques sont également disponibles, comprenant une pièce polyvalente, une cave et un garage double. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, représentant une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre étude.

Maison neuve de 151 m², située à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, disponible à la vente. Cette propriété, livrée en 2026, se trouve à seulement 600 mètres des commerces et à environ 2 km des plages. Elle offre des belles prestations, un agencement bien conçu et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une hauteur sous plafond cathédrale, une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, un cellier et un garage. À l'étage, un pallier en mezzanine, une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce bien. Le jardin, engazonné et arboré, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Une opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Briac-sur-Mer.

Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne, jouit d'un emplacement privilégié à proximité de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle bénéficiant d'une vue imprenable à 180° sur le golfe et d’un accès direct au littoral, cette maison opère autour de deux entrées. L'entrée principale s'ouvre sur un hall menant à un salon avec accès à une terrasse orientée vers le golfe, ainsi qu'à un premier espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau pour profiter d'une vie de plain-pied. Une entrée de service conduit à un dégagement avec buanderie et office, puis à une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse. Au premier étage, un palier avec coin bureau distribue un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, deux d'entre elles ayant accès à un balcon-terrasse et une salle de bains. Le deuxième étage abrite une mezzanine menant à un espace dortoir et à deux greniers. Un appartement indépendant complète l'ensemble, avec un salon et cuisine, une chambre et une salle d’eau offrant un accès totalement autonome. Cette propriété est idéale tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces distincts. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fluide des espaces. À l'extérieur, une terrasse de plus de 100 m² fait face au Golfe du Morbihan, et le terrain permet un accès direct au chemin côtier ainsi qu'à une petite plage. Un sous-sol avec cave et un abri de jardin viennent compléter cette offre.

SAINT PIERRE QUIBERON - KERMAHE - Découvrez cette maison en pierre datant de 1880, située au coeur de Saint Pierre Quiberon, un havre de paix à proximité des commerces et services. Avec 153 m² habitables, cette demeure offre 5 chambres dans la maison principale ainsi qu'une dépendance avec 2 chambres supplémentaires, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. La lumineuse pièce de vie de plus de 30 m², exposée Est, est agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, facilite la vie quotidienne et donne accès à la terrasse. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau avec WC, ainsi que de 2 chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Le terrain de 420 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et manuels, chauffage au gaz de ville par radiateurs. Nécessitant du rafraîchissement, ce bien sur le marché représente une belle opportunité d'acquérir une maison avec du caractère dans un environnement calme en plein centre du bourg. Vous serez à proximité immédiate de nombreux restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés et des plages de la baie. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Quiberon pour organiser une visite et découvrez cette maison de luxe à acheter SAINT PIERRE QUIBERON.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous propose cette maison à vendre à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une superficie de 125 m2 et un jardin de 530 m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour de 34 m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée et entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre parentale de 11,5 m2 avec salle d'eau et toilette. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, une terrasse, un garage et une buanderie de 16 m2 complètent ce bien. La maison dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU, de radiateurs économiques, d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation pour le rez-de-chaussée. Cette maison a été entièrement rénovée. Prix FAI : 415 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 163 kWh/m2/an. Consommation énergétique finale : 5 kg CO2/m2/an. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immo-Vannes, Kévin Capelle au 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554.

Découvrez cette Maison d'exception à vendre à THEIX NOYALO, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété de 200 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec insert, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine entièrement rénovée. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon offrant une vue sur l'étang, un bureau et une salle d'eau. Les prestations incluent un chauffage au sol, une aspiration centralisée, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain paysager de 2 300 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et de stationnements. Ce bien rare à acheter à THEIX NOYALO offre aussi une possibilité de division du terrain avec un COS de 70 %. N'attendez plus pour visiter cette maison magnifique.