ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 16)

À vendre à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale de 7 pièces sur 151m². Idéalement située dans un secteur calme, elle se trouve à proximité des célèbres alignements de menhirs, à seulement 5 minutes du bourg (10 minutes à vélo) et à 10 minutes des plages de Carnac. Le terrain paysager de 1703m², enrichi d'arbres fruitiers, comprend également une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Carnac, spacieuse et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et w.c., d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda de 30m², d'une cuisine américaine avec buanderie séparée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, w.c. et dressing. À l'étage, trois grandes chambres doubles, une chambre simple (idéal pour un bureau), une salle de douche et un w.c. séparé vous attendent. On accède à la maison par une longue allée privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse dallée, d'un vaste garage de 24m² et de trois abris de jardin en bois de style chalet. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant cette vente maison Carnac, n'hésitez pas à nous contacter par mail à carnaker@gmail.com.

QUARTIER LAN KERELLEC, ACCÈS PLAGES, PORT ET COMMERCES À PIED, SITUATION RARE !En Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, à Trébeurden, vos AGENCES RIZZONI vous proposent cette maison contemporaine de 160 m2 habitables, située dans le très recherché quartier de LAN KERELLEC.Construit en 2002, ce bien vous permet d'accéder en seulement 5 minutes à pied aux plages, au port et aux commerces. Édifiée sur un terrain de 906 m2, cette maison est composée d'une belle pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi que d'une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec une chambre de plus de 20 m2, un dressing et une salle de bains privative. L'étage comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième facilement, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse dallée. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou maison de vacances !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2480,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare pour l'achat d'une maison à Moëlan sur Mer, dans le Finistère en Bretagne. Cette maison dispose d'une piscine intérieure et se trouve à quelques centaines de mètres de la plage. Elle propose un confort de vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon agrémenté d'une cheminée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec accès à une terrasse, deux salles d'eau et un wc. Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1103 m², comprenant un abri de jardin et un local piscine. Les passionnés de nature et les investisseurs auront plaisir à découvrir cette maison à acheter à Moëlan sur Mer. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison est un véritable havre de paix, située en accès direct à la plage de Landrezac et à proximité du Château de Suscinio. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Sarzeau, cet bien d'exception pourrait correspondre à vos attentes. Avec de magnifiques volumes et de grandes fenêtres offrant des vues sur l'océan, cette propriété familiale en première ligne est lumineuse et pleine de charme. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, et un espace nuit avec une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC. - À l'étage : une mezzanine, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC, et un grenier. Un garage triple vient compléter ce bien sur une grande parcelle de plus de 7000 m². De plus, la propriété est située hors zone de submersion. Le prix de cette maison de luxe à vendre à Sarzeau est de 1 220 000 euros, dont 3,39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un secteur prisé de MORLAIX, Finistère, Bretagne, se trouve une maison remarquable à vendre. Née de l'union de deux maisons, cette propriété allie élégance et confort, où volumes, luminosité et harmonie se rencontrent. Plus qu'une simple adresse, elle représente un véritable refuge inspirant. Les détails d'époque, tels que les parquets d'origine, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond généreuses, apportent un cachet unique. Chaque élément a été soigneusement restauré ou repensé. La décoration, mêlant charme ancien et confort moderne, crée un espace réfléchi où chaque détail compte. À l'entrée, des mosaïques anciennes et des teintes chaleureuses établissent un cadre élégant. Un escalier central mène à l'étage, où les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, baignées d'une atmosphère inspirante. Le salon, entre esprit familial et influences bohèmes, offre un cadre apaisant avec ses boiseries blanches et son mobilier doux. La salle à manger évoque des moments conviviaux autour d'une grande table, avec des verrières permettant un jeu de lumière agréable. La cuisine, au style rétro-chic avec des éléments industriels, est une véritable pièce de vie où l'îlot central favorise la convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. La véranda, conçue comme un jardin d'hiver, apporte une lumière naturelle et une ambiance végétale apaisante. Sous la pergola, la cuisine d'été-buanderie prolonge agréablement les moments au soleil dans un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure. À l'étage, cinq chambres lumineuses et une salle d'eau avec baignoire organisent la vie familiale. Trois chambres supplémentaires, sous les toits, offrent des espaces inspirants pour les adolescents ou les invités. La cour intérieure mène à un espace de loisirs de 90 m², incluant un bar, une salle de jeux avec billard, un jacuzzi et une salle d'eau. Un garage fermé de 25 m², une chaufferie et une cave complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison rare et pleine de charme convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, offrant une nouvelle façon de vivre à MORLAIX. Chauffage : chaudière gaz de ville neuve. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Découvrez une maison à vendre à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier, construit en 2022, combine harmonieusement le bois et la verdure dans un cadre paisible, situé au bout d'une impasse résidentielle. Ancrée sur un jardin de près de 309m2 offrant une intimité complète, cette villa contemporaine de 168m2 habitables est orientée vers le Sud, avec de vastes espaces de vie. La pièce à vivre, au cœur de la maison, propose un volume généreux de 55m2, comprenant un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine parfaitement aménagée avec des équipements de haute qualité. Une salle de jeux de 12m2 vient compléter cet espace convivial. La baie vitrée panoramique ouvre sur une grande terrasse en bois (ipé) entourée de jardins paysagés où s'épanouissent des plantes fleuries et aromatiques. Côté nuit, cette maison dispose d'une belle suite de 23m2 avec accès au jardin et salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres à l'étage, une salle de bains, un bureau en mezzanine et une lingerie. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque niveau. Les prestations de confort sont de qualité supérieure avec un excellent classement énergétique (A), une construction en ossature bois, un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, des menuiseries en alu double vitrage et des équipements garantis 5 ans. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités de la ville (écoles, commerces, installations sportives) et à seulement 10 minutes de la gare LGV, facilitant l'accès à Paris en un rien de temps. Le prix de cette maison est de 579 000 euros, incluant 3,39% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Diagnostic énergétique : Classe Énergie A, Classe Climat A.

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose une maison à vendre à Santec, dans le Finistère, en Bretagne. Située dans un emplacement exceptionnel, cette propriété se trouve à proximité de la mer, dans une impasse calme et très recherchée. Profitez d'une douceur de vivre à moins de 100 m des sentiers côtiers et des plages. Cette maison des années 1967 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un garage et un terrain arboré de 943 m², constructible et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une belle pièce à vivre lumineuse (exposée Sud-Ouest), dotée d'un salon-séjour-cuisine aménagé et d'une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un wc indépendant et une jolie salle d'eau. À l'étage, un palier mezzanine conduit à une deuxième partie nuit, composée de deux grandes chambres, d'une salle d'eau agréable et d'un wc indépendant. Cette belle maison, entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d’informations et pour découvrir cette magnifique propriété à acheter à Santec ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Information énergétique : classe ENERGIE 178 indice C et classe CLIMAT 5 indice A. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176. Référence annonce : 000000. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1374 et 1858 €.

À vendre, en plein cœur de Quimper, Finistère, cette maison atypique allie charme ancien et modernité. Avec une façade du XVIIIème siècle, l'intérieur a été soigneusement rénové, offrant un cadre chaleureux tout en conservant des éléments d'époque comme ses parquets en bois et ses plafonds hauts. Ce bien unique, idéal pour un achat maison Quimper, se compose de deux bâtis, l'un donnant sur la rue et l'autre sur une cour calme, entourés d'un patio extérieur. Au premier étage, une coursive vitrée relie les espaces. Le grand salon-séjour de plus de 50 m², lumineux, est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et une salle à manger. Côté nuit, trois chambres avec salle d'eau moderne et un bureau, parfait pour vos activités. Deux terrasses en bois, dont une avec vue sur les toits, offrent des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien comprend également un garage avec porte motorisée et une grande cave buanderie. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Quimper, ce bien saura vous séduire. Honoraires Agence inclus : 5.5% TTC maximum à charge acquéreur sur le prix indiqué. Prix exprimé hors honoraires : 460 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée à vendre à Plougar (29) dans le département du Finistère, région Bretagne. Cette propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un grand terrain, d'une terrasse et d'un jacuzzi. À seulement 11 minutes de Landivisiau, elle allie le confort moderne au charme de la campagne. Vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine contemporaine est ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à bois, idéal pour recevoir, ainsi qu'une arrière cuisine ou buanderie. La grande terrasse couverte avec jacuzzi est parfaite pour profiter de vos soirées et week-ends. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités, telles qu'un atelier, garage, espace de loisirs ou bureau. Située dans un village dynamique de 800 habitants, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant proche des services et commodités. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une maison chaleureuse, prête à vivre et axée sur le bien-être quotidien. Pour les visites, contactez Mme Roy au 07 87 39 97 45. Prix de première offre : 260 925,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 245 000,00 euros, avec 15 925,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,50 % du prix net vendeur.

STELLA HOME VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRE, offrant une vue imprenable sur l'île de Bréhat, située au cœur de Loguivy de la mer, à environ 200 m de la plage. Cette maison est vendue meublée et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau et de wc. Vous bénéficierez également d'une cour à l'avant et d'une terrasse avec vue sur la mer à l'arrière. Ce bien est en excellent état et se trouve dans un secteur très recherché des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À vendre, une maison familiale offrant une vue mer à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne. Cette propriété emblématique est idéalement située face à la mer, avec une vue panoramique sur la baie de Carnac et la presqu'île de Quiberon. À proximité des plages et des commerces, cette maison remarquable vous propose un cadre de vie très agréable. La maison se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière naturelle, avec boiseries et cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,50 m. • Le premier étage comprend 3 belles chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et un cabinet de toilette. • Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres (dont une petite), un WC et une salle d'eau. • Le rez-de-jardin est constitué de 2 chambres avec fenêtres donnant sur le jardin, une ancienne cuisine et des pièces de rangement. Le jardin, arboré et apaisant, vous offre un bel espace de détente tout en préservant votre intimité. Le potentiel de cette maison avec son charme ancien et ses grands volumes ne demande qu'à être exploité. Après quelques travaux de rénovation, elle pourrait devenir la maison familiale idéale en bord de mer. Pour plus d'informations et photos, contactez Laurence Collobert de l'Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty.

Villa d'Ici vous propose, à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, une spacieuse maison de 250 m², au calme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée sur les fondations d'une ancienne maison en pierre agrandie par des extensions contemporaines, cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée généreux et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez d'un côté une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine attenante et une arrière cuisine, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière (doté d'un insert), tous deux ouverts sur une belle terrasse et un jardin clos. Ce niveau comprend également un espace bureau, des toilettes de courtoisie, ainsi que deux belles chambres avec une salle d'eau. À l'étage, la maison offre une vaste suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain familiale et des toilettes indépendantes complètent cet étage. En termes de bien-être, la propriété est équipée d'une vaste piscine couverte (13x5 m), avec salle de douche et toilettes. À l'extérieur, un double garage indépendant complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², garantissant intimité et sérénité. Cette maison de luxe à Fouesnant est proche de toutes les commodités, des commerces et des plages, et se situe à 20 minutes de la gare SNCF de Quimper. Pour plus d'informations, contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 (4.46 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison située à Trégunc, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette propriété s'étend sur plus de 4 hectares et se trouve à proximité immédiate du littoral. Elle combine le charme de la pierre et du bois avec des équipements modernes. Vous y trouverez une maison principale d'environ 240 m², ainsi que trois gîtes indépendants (de 82, 40 et 53 m²), tous loués tout au long de l'année, et un vaste hangar de 300 m². En plus de son potentiel locatif, cette maison de luxe à acheter à Trégunc offre de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 70 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage comprend une mezzanine, deux chambres et une pièce prête pour une chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent trois chambres à finaliser. Les trois gîtes sont bien conçus, chacun avec 2 ou 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une terrasse privative ou un jardin et un espace de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent l'harmonie entre la pierre et le bois, le calme absolu à proximité de la mer, et des gîtes prêts à accueillir des vacanciers. Les points d'intérêt à proximité incluent la plage de la baleine à seulement 800 m, des ports et étangs accessibles à pied, ainsi que des commerces et un marché à 5 km. Concarneau et sa célèbre Ville Close se trouvent à environ 15 minutes, et Pont-Aven à environ 20 minutes. La gare de Quimperlé est à environ 30 minutes et celle de Quimper à 40 minutes. Pour plus d'informations, visitez notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com ou nos réseaux sociaux. Depuis trois ans, Mariette Immobilier Conciergerie reverse 1 % de chaque commission à la SNSM de Trévignon-Concarneau pour soutenir leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes des rives du Golfe du Morbihan, dans un cadre préservé sur la commune très recherchée de Baden, cette maison d'architecte, conçue en 1975 par Félix Madeline et rénovée dans les années 2000, s'étend sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Derrière une façade discrète, se révèle une architecture pensée pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière, la pièce de vie principale s'ouvre sur le jardin et la piscine, alternant espaces conviviaux et moments de contemplation. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver, tandis que les larges baies vitrées offrent une vue dégagée durant les beaux jours. La salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et une salle d'eau avec accès direct à la piscine complètent ces espaces ouverts. En été, un salon extérieur agrandit le volume habitable, apportant une parenthèse bienvenue en pleine nature.La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et un garage avec mezzanine. À l'étage, une grande mezzanine-bibliothèque surplombe le séjour et mène à deux chambres avec rangements, plus une salle de bains et deux pièces mansardées à aménager selon vos envies.Un sous-sol fonctionnel abrite la chaufferie-buanderie, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement, avec accès extérieur. Cette propriété, alliant architecture, naturel et confort, propose des prestations rares : double garage, local technique, abri de jardin, local deux-roues, arrosage automatique, piscine chauffée avec abri motorisé (12,5 x 5 m) et nage à contre-courant. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des sentiers côtiers, écoles et commerces. Le bourg de Baden est à 3 minutes, les rives du Golfe à 5 minutes, et Vannes en moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3710 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 392 000 euros honoraire inclus - 2 300 000 euros hors honoraires - Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur 92 000 euros. Sonia BERTAUD, Responsable d'Agence, 06.73.44.23.72.

À proximité de la mer, découvrez cette Maison de luxe à vendre à CROZON, Finistère, Bretagne. D'une superficie de 200 m² et offrant une vue imprenable sur la Baie de Douarnenez, cette maison orientée plein sud a été construite en 1966. Elle comprend un salon-séjour double avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, l'extérieur est en bon état. Profitez d'un confort optimal grâce à la terrasse et au jardin sur un terrain de 1 200 m². De plus, cette maison dispose de quatre places de parking et d'un garage de 40 m². Située dans un quartier paisible, elle est à seulement 1,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe CROZON, coup de cœur assuré. DPE : F. ERNT disponible à l'agence. Prix : 787 500 euros, dont 5 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires.

À LANVALLAY, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette Maison de luxe à vendre, véritable bijou de rénovation alliant charme ancien et confort moderne, offrant une vue imprenable sur le port et les remparts de Dinan. Située dans le prisé cadre des Bords de Rance, cette propriété récemment rénovée est un coup de cœur. Son authenticité se marie avec des éléments contemporains pour créer une ambiance unique. À l'entrée, vous serez accueilli par un escalier métallique artisanal dans un hall décoré avec soin. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de qualité, dont une suite parentale avec une douche élégante. Le premier étage a été repensé pour offrir une pièce de vie mansardée de plus de 50 m², mettant en valeur sa hauteur avec une vue magnifique sur la Rance. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec accès indépendant, parfait pour un espace professionnel ou de loisirs. Son extérieur dallé est idéal pour un patio ou un espace de stationnement, un projet à personnaliser selon vos envies. Cette Maison de luxe LANVALLAY est idéale comme pied-à-terre ou pour profiter de la vie quotidienne près du chemin de halage, vous permettant de vivre l'ambiance authentique du port. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 105 m² habitables, construite en 2007, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Située dans un environnement paisible à Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, et un jardin de 705 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. La piscine de 9x4 m est l'atout charme de cette maison à acheter à Monterblanc, idéale pour les journées estivales. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace de vie. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 min à pied. Les commodités telles que les médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture. Le bus est également à 10 min à pied. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

À seulement 700 m de la plage de sable blanc, dans un cadre naturel préservé sur la baie d’Audierne, découvrez cette maison PLOUHINEC à vendre, une villa haut de gamme de 188 m², exposée plein sud, offrant une vue mer et un environnement paysager de 1602 m². Ce bien rare, soigneusement entretenu, allie luxe, sérénité et fonctionnalité. L'intérieur spacieux et zen de cette villa est conçu pour une vie de plain-pied. La décoration soignée, inspirée des bois naturels et des vieux gréements bretons, crée une ambiance apaisante. Elle se compose de 6 pièces : - Un vaste séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue mer - Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux chambres supplémentaires - Deux salles d’eau et 3 WC - Un espace bien-être unique En rez-de-jardin, vous trouverez une superbe piscine intérieure chauffée (8 x 4 m) avec douche et WC, ouverte sur une terrasse de 60 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau et WC, et une buanderie. Une entrée indépendante est idéale pour une profession libérale ou un espace de télétravail. À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu, une grande terrasse ensoleillée, 3 garages et un grand parking privé complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent une exposition plein sud, une luminosité optimale, une vue dégagée, et un accès à pied à la plage. La maison est vendue meublée (en option), avec des équipements de chauffage et d'isolation en excellent état. Une visite virtuelle est disponible sur demande (avec bon de visite signé). Cette maison à acheter PLOUHINEC est idéale que vous recherchiez une résidence principale clé en main, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. La villa réunit tous les critères : situation privilégiée, prestations premium, proximité de la plage et cadre de vie agréable, avec des commerces à seulement 3 minutes.

À proximité immédiate des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison à vendre à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est contemporaine et spacieuse, avec une surface d'environ 216 m². Dans un cadre résidentiel calme et lumineux, vous pourrez rejoindre les commerces du bourg à pied, tout en étant à quelques minutes en voiture du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay.La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, à la fois ouverte et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine entièrement équipée. Une première chambre, orientée vers le jardin, est parfaite pour accueillir famille ou amis. L'espace nuit parent est judicieusement agencé, comprenant une chambre avec salle de bains privative et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant.À l'étage, un grand palier modulable peut servir d'espace jeux ou de bureau. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées favorisent une vie de famille agréable, chacun ayant son espace.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² se divise en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux et coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée bien entretenue mène à un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin pour le rangement.Cette maison à acheter à Plourhan est une excellente opportunité pour vivre entre la campagne et le littoral, dans un cadre paisible et harmonieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE ET NATURESituée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison familiale de 163 m2 habitables offre une surface à vivre de 187 m2, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 3300 m2, elle allie confort et espaces généreux.Des espaces de vie conviviaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière naturelle, accompagné d'une véranda qui prolonge agréablement l'espace vers le jardin. Le salon est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. La cuisine, séparée de l'arrière-cuisine, est idéale pour vos moments de convivialité en famille. Sur ce même niveau, on retrouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. Un bureau, une chaufferie et des WC indépendants complètent cet étage. Un espace supplémentaire est également disponible pour un usage à personnaliser selon vos envies : salle de sport, de jeux ou bureau complémentaire.Un étage intime et fonctionnel :À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un grenier, aménageable selon vos besoins, offre encore des possibilités d'extension.Un sous-sol fonctionnel et un garage spacieux :Le sous-sol de cette maison offre un bel espace de cave à vin. Le garage, spacieux et pratique, dispose également d'une pièce attenante, idéale pour un atelier d'artiste ou pour des moments de détente.Un jardin paysager et arboré :Le jardin, joliment paysagé et arboré, vous propose un bel espace de verdure tranquille, au calme et à l'abri des regards. Un abri de jardin est également présent pour répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage. Côté technique, cette maison a bénéficié de rénovations récentes, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et des salles d'eau entièrement refaites. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une chaleur douce et homogène, tout en respectant l'environnement. Un puits, situé sur la propriété, alimente l'arrosage du jardin et les toilettes, permettant ainsi de préserver vos ressources en eau tout en offrant un entretien facilité de votre espace extérieur.La nature à la ville :Située en impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Theix-Noyalo, charmante commune du Morbihan, vous offre un cadre de vie serein et agréable. Vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, telles que des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. La proximité avec la mer et les paysages naturels du Golfe du Morbihan vous permettra de profiter d'un environnement préservé tout en étant à quelques minutes de Vannes et de Sarzeau. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend ici, entre mer et nature, idéal pour les familles en quête de calme et de convivialité.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière est spécialisée dans la vente de maison de luxe à Theix-Noyalo, offrant une équipe professionnelle à votre service. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1010 et 1420 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 757 740 EUR Honoraires inclus 730 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.