ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 12)

Découvrez cette maison à vendre à Concarneau, Finistère, dans la région Bretagne, idéalement située face à l'océan, à quelques pas de la plage des Sables Blancs. Cette maison familiale d'environ 155,50 m2 se trouve sur un terrain de 875 m2 et offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour de 40 m2, une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau soigneusement rénovée pour profiter d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec vue sur la mer, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Une opportunité unique sur le marché avec une vue imprenable sur l'océan.

Immobilier.notaires® et l’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS vous proposent : Maison à vendre - LANVALLAY (22100) - Secteur Saint-Solen (bourg) - Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée il y a environ une dizaine d'années. Vous pouvez poser vos valises. Vous arriverez dans une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un dressing et un bureau, avec une passerelle menant à l'extérieur et à la piscine. À l'étage, un dégagement sur parquet desservant quatre chambres, une salle de bains, un placard et un dressing vous attend. Un sous-sol aménagé fait également partie de la maison, incluant un atelier, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Vous serez charmé dès votre arrivée par la cour pavée et le jardin paysagé et arboré, méticuleusement entretenu. Ce bien dispose également d'un double garage. DPE : C. Visites : sur rendez-vous. Contact : 02.96.31.25.73. Annonce de l’étude 1270 NOTAIRES, SAS - Notaires à Lamballe-Armor - N° SIRET : 41412632600035. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: FAMILIALE & BORD DE MERSituée sur la commune de Plérin sur mer, entre la plage des Rosaires et Tournemine, cette propriété rénovée de 159 m2 s'étend sur un terrain de 1730 m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort de vie de plain-pied. Un cabinet de toilette indépendant et une seconde chambre, qui peut également servir de bureau, viennent compléter cet espace. Un coin mezzanine, idéal pour la lecture ou le travail, enrichit également le niveau avec flexibilité.À l'entrée, un hall spacieux avec des rangements intégrés évoque immédiatement une sensation d'espace. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, propose un cadre convivial et lumineux, tourné vers l'extérieur. Une pièce attenante, aménagée en salon TV, crée une ambiance intime pour des moments de détente.La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tout en gardant son identité propre.Une véranda chauffée, prolongement naturel du séjour, offre un espace lumineux et constitue une transition agréable entre l'intérieur et le jardin, favorisant ainsi le plein air tout au long de l'année.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être modulé selon vos besoins.Les annexes, comprenant un double garage, un double carport, une cave, un cellier et une salle de musique, apportent des éléments supplémentaires rares et appréciables.Le jardin paysager, arboré et fleuri, est soigneusement aménagé et agit comme un véritable prolongement de la maison, offrant un cadre extérieur agréable pour la détente et les moments en famille.Cette maison rénovée, à vendre, conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie à proximité immédiate de la mer. Pour les amateurs de biens d'exception, c'est l'opportunité d'un achat de propriété à Plérin. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON. Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1360 EUR et 1900 EUR.Complément d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 570 900 EUR Honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Contactez-nous pour une estimation, une vente ou un achat de propriété en bord de mer, notre équipe est à votre service.

Maison de plain-pied au cœur du bourg, calme et confort garantis. Idéalement située en plein centre de LANDEVANT, dans le Morbihan, cette agréable maison, proche de toutes les commodités et sans vis-à-vis, saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall desservant les différentes pièces de vie. Le salon-séjour, bénéficiant d'une double exposition, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une zone de parking, une terrasse et un appentis viennent compléter l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison fonctionnelle et bien située est parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. Vente Maison LANDEVANT.

Maison neuve à vendre à Vannes, dans le quartier prisé du Port, Morbihan, Bretagne.Découvrez cette maison de ville d'exception, construite en 2025. Avec une superficie de 93 m² (105 m² au total), elle s'étend sur trois niveaux, alliant confort moderne, luminosité et élégance.Profitez d'un cadre de vie unique, alliant le calme à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.### Organisation des espaces :- **Rez-de-chaussée** : Une belle entrée avec placard, deux chambres de 9 m² avec placards donnant accès à une terrasse de 23 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace buanderie.- **1er niveau** : Un espace de vie lumineux exposé plein sud, doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée.- **2ème niveau** : Une suite parentale de 14 m² avec dressing et une grande salle de bains de 9 m², comprenant baignoire et douche.### Atouts de la maison :- Maison neuve clé en main- Finitions soignées et modernes- Confort thermique et acoustiqueCette maison à acheter à Vannes est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du Port. En outre, vous disposerez de deux terrasses et d'un jardinet pour profiter des extérieurs.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Meslan, Morbihan, en région Bretagne, qui offre un espace de 205m2 habitables, construite en 1979. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse orientée sud-est. À l'étage, un palier et un couloir distribuent trois chambres dont une avec dressing, un dressing séparé et une salle d'eau à rénover avec WC. Le sous-sol comprend sept pièces, incluant une chaufferie et un WC avec lave-mains. En dépendances, un grand hangar d'environ 356 m² offre un fort potentiel de stockage ou d'activité, ainsi qu'une petite extension de 19 m² attenante à la maison. Le terrain clos de 15 050 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Idéalement situé au calme, à la sortie d'un hameau, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature. Chauffage par pompe à chaleur, avec une chaudière au fioul non utilisée depuis 2018. Taxe foncière 2025 : 1300 euros. La maison est située à 3 km de Meslan, 7 km du Faouet, 23 km de la Gare TGV de Quimperlé et 34 km des plages de Guidel et du Pouldu. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant RSAC 523 682 268.

À Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette maison rénovée et agrandie offre un accès rapide à la rocade, aux bus et aux commerces. Elle combine volumes, lumière et qualité de vie. Le hall d'entrée comprend un espace bureau et donne sur les pièces de vie. Le salon, équipé d'une cheminée double face, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et communique directement avec la salle à manger ainsi qu'avec la terrasse. Une arrière-cuisine regroupe buanderie, cellier et rangements. Une chambre avec dressing et une salle d'eau facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau. Un espace bien-être comprend une piscine intérieure de 35 m², un sauna et un espace multimédia pour le fitness ou un jacuzzi, avec douche et WC indépendants. Deux garages et un atelier complètent cette belle propriété. À l'extérieur, la terrasse orientée au sud prolonge les espaces de vie vers un jardin arboré, agrémenté de pelouse et de haies. Cette Maison de luxe à acheter à Vitré est proposée au prix de 540 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc RAGON, au 06 61 76 17 61 ou par email à jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose cette belle maison familiale située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 1400 mètres des commerces et 2300 mètres des plages, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété se distingue par son grand terrain arboré, sans vis-à-vis. C'est un véritable cocon de tranquillité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. La maison offre une suite parentale de plain-pied, parfaite pour le confort quotidien, et cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de disposer de son espace. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond aux besoins d'une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié. Un garage attenant et un abri de jardin complètent cet ensemble. Un bien rare à Sarzeau, où calme, confort et qualité de vie en bord de mer se rejoignent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546.

Propriété à vendre à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne. Ancienne annexe du Grand Hôtel de Primel, cette demeure d'exception se distingue par son élégance et son art de vivre face à la mer. Avec sa façade blanche et ses encadrements en pierre, l'intérieur chaleureux et accueillant allie confort et convivialité. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. Au rez-de-chaussée, salon et cuisine indépendante bénéficient d'une clarté exceptionnelle et d'une connexion constante avec l'extérieur. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau orientés vers la mer offrent un panorama privilégié. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la propriété de végétation. Rénovée en 2020, cette propriété perpétue le charme des lieux tout en offrant des prestations modernes. Cette opportunité rare constitue un cadre de vie unique, à quelques pas de la plage.

À Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne, une villa balnéaire des Années folles de 220m² avec piscine est à vendre. Construite au début du siècle dernier, cette maison s’inscrit dans la tradition des villas balnéaires. Elle présente une architecture mêlant des références régionales et des influences pittoresques de l’entre-deux-guerres. Flanquée de sa jumelle d'origine, la maison a bénéficié d'une extension et d'une rénovation contemporaine. Élevée de trois niveaux plus combles, elle comprend un volume principal et un volume secondaire latéral, en léger décroché. La façade principale, orientée à l'ouest, offre une vue imprenable sur la mer. Un pignon élancé et triangulaire, percé d’une petite baie cintrée soulignée d’un encadrement en brique rouge dans un motif néo-breton, ajoute au charme de l'ensemble. La toiture à deux pentes en ardoise, prolongée par un débord de toit modeste, complète l'architecture. À l’étage, un balcon en saillie, protégé par un garde-corps en bois à croisillons, accentue la composition symétrique du pignon tout en éclairant une pièce de vie grâce à une baie vitrée. L'entrée est marquée par un arc plein cintre, enjolivée par un appareillage de brique rouge et de pierre apparente. La polychromie subtile des matériaux, alliant enduit clair, brique et moellon, confère à l'ensemble une élégance certaine. Face à la baie de La Forêt, la clôture côté rue est formée d’un soubassement en maçonnerie de pierre, surmonté d’un garde-corps avec portillon. Un portail automobile donne accès au fond de la parcelle depuis la rue adjacente.

À quelques pas du port de plaisance, dans un quartier calme et résidentiel de PONT AVEN, cette maison contemporaine d'environ 160 m2 construite en 1988 se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine neuve semi-ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. De plus, un studio avec accès indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de réaliser de la location. Le bien dispose également d'un garage, d'un appentis et d'une cave. L'ensemble se trouve sur un terrain agréable et boisé, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à PONT AVEN, dans le département du Finistère, en région Bretagne.

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une villa datant de la fin du 19e siècle est mise en vente. Implantée sur un terrain de près de 2000 m², cette propriété est idéalement située à proximité du bourg et de la plage du Centre, accessibles à pied. Localisée sur la route côtière menant vers le Val-André, elle se trouve au sein d'un quartier calme, entourée de belles demeures balnéaires. Le terrain comprend également une grande terrasse orientée au sud avec piscine extérieure, offrant un cadre paisible et intimiste, protégé des regards. La villa, construite en grès et brique, présente un style balnéaire typique avec un oriel à deux niveaux et un joli balcon. C'est une opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Erquy.

Demeures Marines vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nommée « L'écurie », cette vaste propriété s'étend sur 4 hectares au sein du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan. Édifiée au XVIe siècle, elle offre deux habitations distinctes : une bâtisse principale et une maison d'amis, totalisant 428 m2 de surface habitable. La demeure principale de 303 m2 se distingue par une grande pièce de vie de 84 m2, dotée d'un salon avec plafond cathédrale et d'une salle à manger, offrant une vue unique sur le parc. La cuisine semi-indépendante est entièrement équipée et aménagée. Une suite avec salle d'eau privative permet de profiter du confort d'une vie de plain-pied, tandis que des espaces fonctionnels tels qu'une entrée de service et un atelier buanderie complètent ce niveau. Un escalier aux courbes élégantes mène à une mezzanine propice à la détente, qui offre une connexion avec le parc grâce à son solarium. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont disponibles, et un espace supplémentaire peut être aménagé sous les mansardes. La maison d'amis de 125 m2 garantit une indépendance totale, avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, son salon et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir vos invités. Cette propriété de luxe à acheter à Sarzeau se distingue par son ambiance harmonieuse, ses matériaux naturels de qualité et une rénovation audacieuse. Le parc unique, agrémenté de chênes verts, saules et châtaigniers, abrite également trois étangs, des prairies parfaites pour les animaux, et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux des grands espaces et des pierres anciennes. La possibilité d'acquérir un terrain voisin de 13 hectares ajoute une valeur considérable à cette offre. Rénovation récente, chauffage par pompe à chaleur, à seulement 28 minutes de Vannes et 10 minutes des plages de Landrezac, Beg Lann, Roaliguen, Kerignard et Kerfontaine.

Maison d'architecte de 178 m² à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa contemporaine de plain-pied, située au Rheu, à 8 km du centre de Rennes, est un bien rare qui allie design minimaliste et confort. Le vaste espace de vie comprend une pièce de réception de 78 m² baignée de lumière, avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur une seconde terrasse exposée ouest. Vous trouverez également un bureau semi-ouvert sur le séjour et un bureau indépendant. Côté nuit, cette maison dispose de 4 chambres, incluant 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante et 2 WC séparés. Les prestations incluent un chauffage au sol (aérothermie), des menuiseries en aluminium et des volets motorisés dans les chambres. Le garage est accompagné d'un cellier et le jardin est paysagé et clos. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et aux routes rapides vers Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laurent PEUROIS au 0613349729. Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

Découvrez un ancien moulin à MELGVEN, au cœur du Finistère en Bretagne, offrant un cadre de vie rare et intime. Ce Moulin à vendre s'étend sur 7 hectares de nature préservée, arborant un étang privé qui contribue à son charme unique. Avec ses 284 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'entrée accueillante mène à un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine spacieuse ouverte sur un salon intime avec cheminée. Vous trouverez également six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, et un espace bureau/lecture à la mezzanine. Le sous-sol fonctionnel comprend un atelier, une cave et un espace technique. Au cœur du domaine, l'étang offre un panorama vivant où la tranquillité règne. Profitez des déjeuners en pleine nature, des moments de lecture à l'ombre d'arbres centenaires, et de la beauté des saisons qui passent. L'ensemble du domaine, totalement privé, comprend des espaces boisés et des sentiers, assurant une ambiance apaisante. Les dépendances, dont une longère en pierre à rénover, offrent un potentiel inspirant pour une maison d'hôtes ou un atelier d'artiste. Au sein d'un environnement préservé, la propriété reste facilement accessible et se situe à seulement 20 minutes des plages. Ce Moulin à acheter à MELGVEN n'est pas qu'un bien, c'est une rencontre avec un lieu unique et inspirant.

Maison du début du 20ème siècle complètement rénovée en 2020, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Idéalement située au centre-ville de Quiberon, dans un quartier calme à proximité des commerces et de la grande plage, cette maison vous séduira par sa surface habitable d'environ 200 m2 et son jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée dotée d'un grand îlot, un salon cosy et une salle à manger lumineuse ; une chambre contemporaine, une salle d'eau, WC et arrière-cuisine. Au premier étage : un pallier dessert trois chambres, un grand dressing, une salle de bains avec WC. La dépendance comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables au-dessus. Située sous une terrasse ombragée, vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi qui complète ce bien exceptionnel. Ce bien est disponible à l'achat : Maison de luxe Quiberon à vendre. Prix : 1 450 000 EUR F.A.I (frais d'agence inclus) - Prix net vendeur : 1 400 000 euros - Honoraires de 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur.

ERDEVEN : dans un hameau calme, à seulement 3 minutes de la plage de Kerhillio, cette belle maison contemporaine offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux suites parentales avec salle d'eau, deux WC, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble. Ce bien est idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la mer. Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN et souhaitez réaliser un achat de maison à Erdeven ? N'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Jeanne MOTTAIS, Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 660 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région brestoise, Villa d'Ici vous propose cette superbe maison d'architecte des années 70, de plus de 300 m², entièrement rénovée. Elle est implantée sur un parc paysager d'environ 6000 m², offrant une vue dégagée à 180° sur la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle exceptionnellement abondante, grâce à de larges baies vitrées qui relient la maison au jardin, à la mer et au ciel. La maison, soigneusement rénovée, dispose d'un vaste salon-séjour réchauffé par une cheminée centrale, créant une ambiance conviviale. La cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger prolonge cette atmosphère de convivialité. Un bureau vitré, intégré à l'espace de vie, offre un cadre de travail ou de lecture inspirant. La circulation entre les niveaux est fluide, avec des perspectives harmonieuses entre le rez-de-chaussée et l'étage, grâce à des lignes épurées et des jeux de vues. La partie nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée, suivie de deux vastes chambres au demi-pallier, chacune dotée de grandes salles d'eau et d'un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain spacieuse pour accueillir famille et invités avec confort. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité rare. Le jardin arboré crée une atmosphère intime et verdoyante, avec un accès direct au sentier côtier. Un grand sous-sol, un double garage, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ces prestations. Cette maison de luxe à acheter à Plougastel Daoulas est un bien rare, au calme absolu, où l'élégance s'allie à la douceur de vivre en bord de mer, à seulement 10 minutes du centre-ville de Brest et 20 minutes de l'aéroport. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & RACINES. Découvrez cette Maison à vendre à Plouray, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce domaine de caractère s'étend sur plus de 13 hectares, dont 11 hectares de forêt privative, créant un environnement préservé propice à la détente et à la convivialité. La propriété comprend une maison principale et plusieurs habitations indépendantes, parfaites pour les projets familiaux ou les séjours entre proches. La maison principale offre des espaces de vie ouverts et lumineux, incluant une cuisine chaleureuse avec poêle à bois et un séjour s'ouvrant sur une véranda. Un espace nuit à l'étage et une chambre de plain-pied avec salle d'eau ajoutent au confort. Les maisons indépendantes environnantes apportent une atmosphère unique, alliant authenticité et confort contemporain. Des dépendances enrichissent la propriété, permettant diverses possibilités de développement, qu'il s'agisse d'espaces de réception ou d'ateliers. À l'extérieur, les jardins entretenus et la forêt privative offrent un cadre idéal pour les promenades et le ressourcement. Cette Maison de luxe à acheter à Plouray correspond à une vie paisible, à proximité de la nature tout en étant à distance des agitations urbaines. Avec une surface habitable d'environ 403 m2, cette propriété révèle un vaste potentiel d'évolution pour ses futurs occupants. COTE et Bretagne Immobilier, votre expert en vente de Maison de luxe Plouray.

Découvrez cette maison à vendre à Trégastel, Côtes-d'Armor, Bretagne, une bâtisse contemporaine construite en 2017. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et à seulement 550 mètres de la plage de Tourony, en fait un bien d'exception. En entrant, vous serez accueilli par de beaux volumes et une disposition pratique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un WC indépendant, un lumineux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande chambre avec salle d'eau privée complète ce niveau, accompagnée d'un cellier. À l'étage, un palier mène à une salle de bains avec douche, un WC indépendant et deux chambres avec un espace dressing. Un carport, un atelier pour le rangement ou le bricolage viennent enrichir les prestations. De plus, un studio indépendant est inclus, parfait pour la location ou accueillir des invités. Ce studio dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon avec canapé et d'une terrasse privative, offrant ainsi un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Trégastel.

Située au coeur du centre historique de Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison du XVIIe siècle offre un charme authentique et un potentiel rare sur le marché. À seulement 15 minutes de Lamballe et à 19 km de la mer, cette propriété se distingue par son caractère historique tout en intégrant des éléments modernes pour le confort. Avec une surface d'environ 286 m², la maison comprend un grand salon-séjour lumineux, une belle cuisine aménagée, plusieurs chambres spacieuses, ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage et un abri de jardin viennent enrichir cet ensemble immobilier. Il existe également une possibilité d'achat d'une maison attenante à rénover, idéale pour envisager un projet familial ou d'accueil. Pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison à Moncontour, n'hésitez pas à me contacter.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.La maison se distingue par ses volumes généreux et son confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, mettant en valeur des matériaux de qualité tels que le parquet en teck, la cheminée et l'escalier en chêne, créant ainsi une ambiance élégante et authentique.La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace repas. À l'avant de la maison, une jolie terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle avec WC.D'une superficie d'environ 194 m² habitables, la maison offre une distribution harmonieuse avec 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage). Trois de ces chambres disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative avec WC, garantissant un excellent niveau de confort. Une grande mezzanine, espace de vie complémentaire, ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail, complètent ce bien.À l'extérieur, la propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 1 946 m² entièrement clôturée (portail électrique) et offre un environnement particulièrement agréable avec un jardin paysager et arboré, ainsi qu'une absence de vis-à-vis direct. Un terrain constructible présente également des perspectives d'évolution, accompagné d'un abri de jardin pour le rangement.Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol comprenant garage, chaufferie, cave et espaces de rangement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un poêle à bois et est raccordée à l'assainissement collectif.Cette propriété familiale, avec ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre agréable, est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement l'atmosphère.Prix de vente : 360 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO de 14 700 euros à la charge de l'acquéreur, pour un prix d'acquisition total de 374 700 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO EI inscrit au RSAC de LORIENT, no 897437 000. Annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.

Côte et Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À quelques pas du littoral, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine saura vous séduire par sa vue sur la mer et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et ouverts. La maison, bien entretenue, offre de généreux volumes. La cuisine équipée et ouverte donne sur un premier salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un deuxième salon et un vaste séjour inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue mer imprenable.À ce niveau, deux chambres confortables partagent une salle de bain élégante et un WC indépendant. À l'étage, une grande suite parentale vous attend, orientée vers l'horizon. Elle est dotée d'une salle de bain avec spa, d'un dressing et d'une belle terrasse privative exposée sud-ouest, offrant une vue mer apaisante. Ce niveau comprend aussi un bureau et un WC indépendant.Un sous-sol complet, incluant un garage spacieux et un espace buanderie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain permet de créer un logement indépendant pour accueillir amis ou proches. Ce bien rare allie élégance contemporaine, confort et proximité immédiate des plages, faisant de cette maison de luxe à acheter à Larmor-Plage une véritable opportunité. Cette annonce vous est proposée par Béatrice Le Tallec, agent commercial à Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1902 EUR et 2574 EUR. Prix : 1 760 000 EUR honoraires inclus, 1 700 000 EUR hors honoraires.

En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose cette magnifique maison d'architecte, construite en 2020 par un architecte réputé du Morbihan. Nichée dans un environnement résidentiel prisé à Meucon, cette propriété se trouve à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde la vaste pièce de vie d'environ 42 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond de 2,65 m et de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée et dispose d'un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec une chambre de 12 m² donnant sur le jardin, une pièce modulable de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et des commodités. À l'étage, trois chambres lumineuses de 10,5 m², 10,8 m² et 9,1 m², accompagnées d'une salle de bains, composent l'espace nuit, idéal pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, le terrain de 1760 m², piscinable et paysagé avec soin, présente une variété d'arbres et un bassin à poissons, offrant un véritable havre de paix. Côté technique, cette maison d'architecte est équipée de technologies modernes, notamment d'une pompe à chaleur. Joy's est une propriété qui allie modernité et douceur de vivre, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Vannes. Pour effectuer un achat de maison de luxe à Vannes, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com pour la visiter.

Située au fond d'une impasse au calme, cette belle maison familiale à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, à 200 m, et de la plage accessible en 10 minutes à pied, avec le port de Perros-Guirec à seulement 5 minutes (3 km). Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée accueillante - Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée - Une cuisine indépendante - Une chambre de plain-pied - Une salle de bains - Un WC séparé À l’étage : - 3 belles chambres - 2 bureaux en enfilade, parfaits pour le télétravail, des chambres d’enfants ou un dressing - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies - Une salle de bains - Un WC séparé Sous-sol total : - Un bureau - Un grand garage - De nombreux espaces de rangement et stockage - Un extérieur rare et plein de possibilités La maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain de 985 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, une parcelle constructible de 705 m² est également disponible, bénéficiant d’un accès indépendant : une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Les points forts - Emplacement recherché au centre de Louannec - Environnement calme et résidentiel - Belle luminosité et bonne orientation - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Fort potentiel d’aménagement - Proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles et services - Un cadre de vie privilégié Louannec, commune prisée de la Côte de Granit Rose, offre un cadre de vie enviable entre mer et nature, à quelques minutes de Perros-Guirec. Cette propriété conviendra tant à une résidence principale qu'à une maison de vacances familiale.