ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 11)

À vendre, cette maison de caractère située à RUCA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre 217 m² habitable. Composée de trois habitations indépendantes, elle se prête tant à une résidence familiale qu'à un projet touristique. Détails de la propriété : La première habitation propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde partie comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, et des toilettes. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec douche et une buanderie. Enfin, la troisième habitation inclut un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, et des toilettes au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier, une salle de jeux-cinéma et un abri de jardin. Une terrasse, un espace piscine hors sol et une serre complètent cette belle propriété. Implantée sur un terrain de 2 360 m², cette maison bénéficie d'un cadre tranquille à la campagne, tout en étant à proximité des plages de Saint Cast Le Guildo et d'un golf, ainsi qu'à environ 20 minutes de la gare TGV de Lamballe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à RUCA.

À proximité de Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale spacieuse de 335 m², bâtie en 1969 et récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc constructible de 5 000 m², à l'abri des regards. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des menuiseries neuves, une isolation améliorée, un ravalement de façade, et une piscine sécurisée au sel. Chaque détail a été soigneusement choisi pour allier le charme d'origine et le confort moderne. L'entrée impressionne par son escalier monumental en ferronnerie, sa cheminée en marbre, ses moulures et une belle hauteur sous plafond. Cette maison déploie des volumes remarquables et une élégance intemporelle. Elle comprend neuf chambres, dont deux suites parentales, un bureau, une salle de jeux, deux salons et une vaste salle à manger lumineuse s'ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine. De nombreux points d'eau, une cave et des pièces annexes complètent cette magnifique propriété. Le parc de 5 000 m², véritable havre de paix en plein centre, présente une opportunité rare ; totalement constructible et bien orienté, il est protégé des regards, offrant un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou patrimoniaux. Les commerces sont à proximité, et les plages de Kerfany les Pins se rejoignent en quelques minutes (7 minutes en voiture). Cette propriété combine le charme de la vie de village, la proximité du littoral et la douceur de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE : ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT. Exceptionnelle propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur la magnifique Côte de Granit Rose, cette propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 7 000 m2, dans un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une maison principale et d'un penty, ajoutant un charme authentique à l'ensemble. Maison principale : Confort et raffinement. L'accès se fait par une véranda élégante ouvrant sur un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond (2,90 m). Les sols en ardoise et en travertin apportent une touche unique. La pièce de vie dispose d'une cheminée avec insert et de larges portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, qui se prolonge par le parc. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et vue sur le parc, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022).Maison secondaire : Rénovée et indépendante. Le penty est un espace autonome, idéal pour recevoir ou envisager des projets de location saisonnière, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un local technique abrite la chaudière et une pompe à chaleur.Un parc boisé et paisible entoure la propriété, agrémenté d'un ruisseau. La diversité des essences apporte une atmosphère apaisante. Il y a également un second accès à la parcelle, pratique pour le stationnement d'un bateau. Un environnement riche : À proximité, le golf 18 trous de Saint-Samson, le port de Trébeurden, les plages et le sentier côtier GR34 sont accessibles à pied. Deux maisons indépendantes en pierre, nichées dans un parc exceptionnel : une opportunité rare à Pleumeur-Bodou. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tél. 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 EUR et 2 390 EUR (année de référence 2023). Prix : 934 200 EUR honoraires inclus, 900 000 EUR hors honoraires. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

À vendre à Port-Louis, Morbihan, cette maison exceptionnelle en bord de mer offre une vue panoramique imprenable sur la mer et l'animation nautique de la rade de Lorient. Avec un accès direct à la plage, cette propriété dispose d'un vaste jardin paysager de plus de 1 200 m². D'une superficie d'environ 270 m², la maison propose de généreux volumes et un beau potentiel pour un projet d'envergure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une cuisine spacieuse de plus de 22 m² avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon-séjour de 56 m² avec cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, de superbes vues sur la mer et d'un accès à une terrasse orientée à l'ouest, à deux pas de la plage. Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde suite avec vue mer, quatre grandes chambres (de 13,5 à 17 m²) et une salle de bains accueillent confortablement famille et amis. Un rafraîchissement est à envisager pour révéler l'intégralité du potentiel de cette maison. L'emplacement est stratégique, à seulement 3 minutes du bourg et des commerces de Port-Louis.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à BREST, Finistère, en Bretagne. Idéalement située à proximité du Port Tinduff, cette propriété côtière offre un cadre de vie paisible et intime, parfait pour les familles et les réceptions. Avec un accès direct à l'eau et un ensoleillement optimal, vous profiterez d'un environnement privilégié. La maison est conçue avec soin, alliant élégance et fonctionnalité. Son sous-sol complet abrite un vaste garage, des espaces de stockage, et une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et un spacieux séjour/cuisine. À l'étage, cinq chambres confortables et une suite parentale avec salle de bains vous attendent. La propriété se distingue par son chauffage au sol, son double vitrage et son excellente isolation. Les extérieurs, d'environ 8 400 m², sont un véritable atout avec des jardins paysagés, une terrasse ensoleillée idéal pour des moments conviviaux, et un chalet d'été raccordé. Située sur la presqu'île de Plougastel, cette maison est proche de la nature tout en étant connectée aux axes principaux et à l'aéroport. Cette maison à acheter à BREST correspond à ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre en famille.

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose cette maison à vendre à VANNES, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce bien architectural est un véritable coup de cœur, offrant une surface généreuse et s'élevant sur un magnifique terrain clos de 970 m². Préservé des regards, le jardin paysager garantit une intimité rare en milieu urbain, apportant sérénité et calme. En fond d'impasse, cette propriété assure un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Vannes.En entrant, vous découvrirez une élégante pièce de réception de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Les grandes ouvertures permettent une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de sa propre terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée se compose également d'une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse principale.À l'étage, un dégagement lumineux dessert quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités. Un espace familial comprenant une salle de bains et un WC indépendant complète le niveau.Les installations techniques, dont un grand garage et une cave climatisée, répondent aux plus hautes exigences. De plus, un second garage indépendant renforce l'aspect pratique de cette maison. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Vannes pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Avec son terrain clos et ses nombreux atouts, elle invite à la détente dans un cadre naturel. Nous vous encourageons à visiter rapidement cette maison de luxe à acheter à VANNES, au cœur du Morbihan.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Lesneven et à moins de 10 km des plages du Finistère Nord, cette propriété d'exception construite en 2014 allie volumes spacieux, luminosité et prestations de qualité dans un style résolument contemporain. Conçue pour une vie de plain-pied, cette maison à ossature bois offre 316 m² habitables aux espaces agencés de manière optimale pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, un vaste hall au style patio distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Le cœur de vie spectaculaire de 106 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées apportent une sensation de continuité entre l'intérieur et le jardin paysagé. La maison est équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage pour tout l'intérieur. Un bureau, idéal pour le télétravail, pourrait également servir de chambre supplémentaire.L'espace nuit comprend deux chambres, un couloir avec placards dressing et une salle d'eau. L'espace parental propose une chambre dotée d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une buanderie/cellier de 26 m² apporte un confort appréciable au quotidien.Pour le bien-être, une pièce dédiée de 35 m² accueille une piscine intérieure de 6 x 3 m, vitrée et ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un jacuzzi extérieur. Un espace détente rare, utilisable toute l'année. Implantée sur un terrain constructible de 3 069 m², magnifiquement paysagé, la propriété comprend trois terrasses (36 m², 30 m² et 21 m² couvertes), un point d'eau, une serre potagère, une allée bitumée et un portail électrique. En ce qui concerne les prestations, vous trouverez un grand garage indépendant de 80 m² avec porte motorisée, un carport, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux solaires, un sous-sol avec un espace de stockage carrelé, un local technique pour la piscine et une cave. Cette maison peut accueillir une famille ou des personnes en recherche d'une maison partagée, avec la possibilité d'ajouter des constructions annexes. Rare sur le secteur de Lesneven : modernité, confort et sérénité à proximité immédiate du littoral ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité d'achat d'une maison située à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce domaine se trouve dans un environnement naturel préservé, sans nuisances et à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande. Développé depuis plus de 15 ans, il s'organise autour de bâtiments en pierre du XIXe siècle entièrement rénovés, comprenant 5 gîtes indépendants de qualité, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Chaque hébergement offre un confort optimal avec des espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, poêles à bois, Wi-Fi et une totale indépendance pour les clients. Le domaine propose aussi des équipements rares : piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salle de jeux, local vélos, bureau d'exploitation et enclos pour animaux. L'activité est structurée et profitable, avec une clientèle fidélisée, offrant un potentiel de développement notable pour accueillir des groupes, séminaires ou événements. Situé à seulement 10 minutes de La Gacilly et à proximité d'axes routiers majeurs, ce bien rare combine charme, rentabilité et potentiel d'évolution, parfait pour un projet de vie ou un investissement touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen.

Villadici vous propose cette jolie maison familiale située au cœur du bourg de Leuhan, dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec son charme authentique et son extension contemporaine près du jardin, cette maison de plus de 200 m2 habitables est idéale pour une vie paisible et confortable. Accessible par une cour et un jardin, elle allie harmonieusement pierre, bois et lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon accueillante avec cheminée, un salon-salle à manger charmant, ainsi qu'un espace moderne avec cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à une grande verrière orientée sud-est et ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau récente, une buanderie, un WC, un grand garage avec mezzanine, un appentis avec accès extérieur et une chaufferie. Une cave à vin et un cellier complètent cet étage. À l'étage, deux spacieuses chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. Au second étage, vous trouverez deux chambres idéales pour les enfants, ainsi qu'une chambre avec vue sur le jardin et un bureau vaste avec dressing pouvant être aménagé en chambre. Un garage séparé de 40 m2 et un portail d'accès distinct servent le jardin clos et paysagé, bénéficiant d'une exposition ensoleillée sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison est prête à vivre, pour ceux en quête de tranquillité. Les commodités sont proches pour vos déplacements en voiture, et vous pourrez profiter de la vie de village avec ses animations. Les sentiers de randonnée à portée de main et l'océan à seulement 30 kilomètres vous attendent. Pour toute information ou visite, contactez Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018.

Proche du bord de mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Concarneau, cette maison bénéficie d'une adresse recherchée, au coeur du quartier emblématique de la Corniche. Avec un environnement verdoyant d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié où les plages et les promenades du littoral sont accessibles en quelques minutes. Une situation qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Concarneau tout au long de l'année. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-Ouest, la maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq chambres ainsi qu'une salle de bains. Établie sur un sous-sol complet, elle présente des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets. La vue depuis la maison s'ouvre agréablement sur les environs, avec en toile de fond, un aperçu jusqu'à la mer, rappelant constamment la proximité du littoral. Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence principale de qualité que les acquéreurs recherchant une maison à acheter à Concarneau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral concarnois. Un lieu à imaginer et à transmettre au fil des générations. Elle est à découvrir en exclusivité avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à KERLAZ, Finistère, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies de la région. Cette propriété des années 70 a été entièrement rénovée et agrandie pour offrir une expérience unique où la nature et l'océan se rencontrent. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 6 500 m², cette maison garantit un cadre calme et serein. Avec environ 260 m² de surface habitable, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. La pièce de vie de 60 m², dotée d'un plafond cathédrale, se compose d'un salon et d'une salle à manger, parfaitement orientés vers l'horizon et prolongés par une terrasse de 40 m². La cuisine équipée et conviviale s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, créant une atmosphère propice à la détente. Le sous-sol comprend un garage, ajoutant à la praticité de cette maison. De plus, un studio attenant offre des possibilités variées pour accueillir vos proches ou développer un projet d'accueil. Située à seulement 10 minutes de Douarnenez et à 30 minutes de Quimper, cette maison représente une réelle opportunité d'achat dans le Finistère. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34 pour plus d'informations.

Bienvenue à Etables-sur-Mer, station balnéaire située dans les Côtes-d'Armor sur la magnifique Côte du Goëlo. En position dominante sur son parc, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cette demeure unique allie l'élégance intemporelle à des fonctionnalités modernes pour créer une expérience de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour capturer la beauté environnante. Les vastes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'horizon et le parc. Cette propriété, édifiée en 1960, s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, offrant un espace de détente ultime. Vous pourrez vous y promener dans un jardin magnifiquement entretenu, ou organiser des réceptions élégantes en plein air avec la mer comme toile de fond. L'intérieur de la demeure est une fusion parfaite de contemporain et de confort. Les espaces de vie généreux sont dotés de matériaux de qualité supérieure et de finitions haut de gamme. Elle offre une magnifique grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, mais est également en liaison directe avec une salle à manger, parfaite pour profiter des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sur ce même niveau, on retrouve la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour un maximum de confort. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une offrant son propre espace de détente et possédant sa salle d'eau privative pour plus de commodité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente de plus de 40 m2 non comptabilisée dans la surface habitable qui peut être utilisée à votre convenance que ce soit comme une salle de jeux, un bureau, ou des chambres supplémentaires. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Cette demeure exceptionnelle, située à Étables-sur-Mer, est bien plus qu'une maison ; c'est un mode de vie. Offrant intimité, élégance et une connexion profonde avec la mer, la propriété est un joyau caché dans les Côtes-d'Armor. Vous méritez le meilleur, et il vous attend ici, face à l'immensité de la mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 552 500 EUR Honoraires inclus 1 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à Morlaix, située dans le département du Finistère en Bretagne. Avec sa façade élégante, cette maison de ville soigneusement rénovée offre un cadre de vie tout en douceur, alliant charme d'époque et touches contemporaines. À proximité immédiate du centre-ville, elle se compose également d'une charmante maisonnette et d'un jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, doté de parquet en chêne, cheminée en marbre et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin paisible, propice à la convivialité. Au fond du jardin, une maisonnette rénovée, alliant charme et confort, propose un espace pour accueillir famille ou amis. À l'étage de la maison principale, deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain, complètent cette propriété. Un garage fermé ajoute au confort de cette maison, tout en se trouvant à quelques pas des écoles, commerces et du marché. Un cadre de vie exceptionnel à Morlaix, idéal pour un achat d'une maison de luxe.

35530 – NOYAL-SUR-VILAINE - MAISON MODERNE et ÉCONOME - 256 m² HABITABLES - 9 PIECES - 6 CHAMBRES – GARAGE - TERRAIN 670 m² CLOS et ARBORÉ EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, ce bien RARE aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, de 256 m² sur un TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 670 m². Ce bien est idéalement situé, entre ville et campagne, dans un quartier résidentiel, au calme et dans une impasse, à proximité immédiate du centre bourg, de ses commerces et services (écoles, collège, installations sportives), accès très rapide vers Rennes, en voiture (accès direct à la rocade et 15mn de l'hyper centre), en bus ou en train (10mn de la gare de Rennes, deux stations). Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie exposée SUD, chaleureuse et baignée de lumière, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux grandes chambres dont une suite parentale complète avec dressing et grande salle d'eau (deux vasques séparés, WC séparé et grande douche à l'italienne) et accès direct au jardin. Il comporte également des WC séparés avec lave-mains, une arrière-cuisine et un cellier/atelier. À l'étage, une grande mezzanine exposée SUD dessert quatre belles chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain (douche à l'italienne & baignoire) et un WC séparé. Aucun espace sous rampant. Ce bien comprend également un garage, communiquant avec l'arrière-cuisine, et donnant accès à un grenier, un abri de jardin et trois places de stationnement. L'ensemble du jardin est entièrement clos. Conçue avec des matériaux de qualité, la maison a de beaux volumes et une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées présentes dans la majorité des pièces. Des casquettes californiennes autour de la maison aux deux niveaux protègent des rayons chauds du soleil et permettent de préserver une température agréable l'été. L'extérieur sur terrain paysagé bénéficie d'une triple exposition, offre une grande terrasse sans vis-à-vis et accessible directement depuis la pièce de vie (+50m² paysagée, deux points d'eau, fontaine et prise électrique) et un jardin entièrement arboré, garantissant un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. Prestations techniques de pointe et confort : •Maison très économe car très bien isolée et construite avec des matériaux de qualité (vide sanitaire, murs en brique terre cuite alvéolaire /plâtre, menuiseries aluminium, isolation extérieure, laine de mouton dans les combles, parquet collé en chêne). Consommation totale (chauffage, électricité, eau chaude) : env. 180 €/mois •Chauffage par pompe à chaleur neuve et plancher chauffant intégral (rdc et 1er étage). •Chauffe-eau aérothermique intelligent & indépendant du chauffage •VMC double-flux-hydro-réglable à haut rendement assurant une régulation naturelle des températures et un confort thermique exceptionnel en toutes saisons. •Volets électriques (12) sur toutes les fenêtres avec fermeture centralisée au rdc et 1er étage. •Aspiration centralisée aux deux étages. •Cuve de 5000L avec récupération eau de pluie pour réseau WC/eau extérieure. •Fibre optique avec prises RJ45 dans chaque pièce. •Spots LED (économie d'énergie réelle sur la durée) La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle. CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILÈRES EN LIGNE Prix de départ FAI : 598 000 € Début des enchères : 6/06/2026 à midi Fin des offres d'achat en ligne : 31/07/2026 à 19h00 Pas d'enchères : 15 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un environnement recherché, à quelques pas de la plage et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie rare avec un vaste terrain paysager de 1 257 m2, alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, les espaces lumineux se déploient avec une cuisine équipée et un séjour/salon ouvert sur une terrasse. Cette maison comprend trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une salle d'eau et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau donne accès à une grande chambre avec vue sur la mer. Des services supplémentaires incluent une buanderie, un carport et un atelier. Le terrain arboré vous permet de profiter d'un bel extérieur dans un cadre préservé. Pour un achat de maison à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à découvrir ce bien rare.

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Plangenoual magnifique corps de ferme entre terre et mer sur plus de 15000 m2 . Véritable havre de paix idéalement située à 3 km du bourg, 6.6 km des plages et 7 km de Lamballe . La longere offre 160m2 habitable sans compter la vaste pièce vitree sur l arrière. Vie de plain pieds avec chambre et salle d eau au rdc .vous serez seduit des l entrée , cuisine moderne, salon authentique avec pierres et poutres apparentes, et cette belle pièce vitree avec jacuzzi douche et WC. A l étage , palier offrant 4 belles chambres, salle d eau wc . Arrière cuisine. Attenante à la maison dépendance à usage de cellier avec grenier (partie aménageable) en face grande longere avec toiture récente, preau voitures, Hangar de 400m2 avec garage , idéal pour chevaux et stockage fouin ,terrain de 1.5 h tout autour de la propriété avec coin verger ,cour sur l avant goudronnée, double accès avec rue goudronnée également. Un bien rare à la vente . Amoureux de la nature et du calme une visite s impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Crozon, dans le département du Finistère, en Bretagne. Entre le centre bourg et la plage du Goulien, à seulement 2 km, cette propriété rénovée de 200 m² est entourée d'un cadre naturel d'exception, avec un sentier de randonnée à 100 mètres et les paysages préservés de la presqu'île en toile de fond. Réunissant confort et fonctionnalité, cette maison dispose de deux entrées, dont l'une est idéale pour un retour de plage. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès direct au jardin. Une autre chambre offre une terrasse pour profiter d'une ambiance estivale toute l'année. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon spacieux de 40 m², qui conduit à un vaste séjour salle à manger de 42 m². Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse de 77 m², parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau, créant un espace chaleureux pour une famille ou des invités. L'extérieur présente un garage et un espace indépendant avec un bar et une cave climatisée, conçu pour la convivialité. Le jardin, clos et arboré, est bien entretenu et abrite un atelier et un cellier. Avec la capacité de stationner plus de quatre véhicules, cette maison est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances, bénéficiant d'un accès rapide aux plages, commerces et sentiers de la presqu'île. Cette maison de luxe à acheter à Crozon est proposée au prix de 649 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 624 038 euros net vendeur. Dossier complet disponible sur demande après premier entretien téléphonique. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Située face à la mer dans un environnement privilégié de Ploubazlanec, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel alliant terre et océan. Descriptif : À votre arrivée, vous serez charmés par les généreux volumes et les larges ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière tout en offrant une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux avec famille ou amis. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins : bureau, atelier créatif ou espace de rangement. À l'extérieur, les terrasses orientées face à la mer prolongent naturellement les espaces de vie et vous invitent à profiter des marées et des couchers de soleil. Le jardin paysager de 781 m² constitue un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Une dépendance à usage d'atelier complète ce bien, offrant un espace apprécié pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage. Les atouts : - Vue panoramique sur la mer - Maison lumineuse de plain-pied - Salon-séjour avec poêle à bois - Cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - Trois chambres - Dépendance / atelier - Terrasses et jardin paysager - Terrain de 781 m² - Emplacement recherché à proximité du littoral et des sentiers côtiers Ce bien rare sur le marché, où chaque fenêtre devient une œuvre d'art sur la mer, constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Ploubazlanec. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette propriété de 212 m² vous séduira par ses volumes généreux et son jardin clos de près de 600 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le salon, réchauffé par une cheminée moderne, s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine aménagée avec soin.La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant ainsi un confort quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, le tout distribué par une mezzanine surplombant le séjour.À l'extérieur, le jardin magnificemment aménagé est un véritable écrin de verdure, offrant une terrasse qui prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme. Un double garage complète ce bien d'exception.Les commerces, écoles (lycée Jean-Paul II à moins de cinq minutes à pied) et services de Saint-Grégoire sont rapidement accessibles, de même que le centre-ville de Rennes.Venez découvrir ce lieu de vie unique, pensé pour allier confort, espace et sérénité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 450 euros et 3 380 euros par an, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Hugo BAUDINO, Agent commercial indépendant RSAC 814 000 139, téléphone 06 10 73 91 16.

L'agence Nestenn Sarzeau vous propose en exclusivité cette ravissante maison contemporaine. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 350 mètres de l'anse de KERNERS, cette construction de 2014 offre des volumes spacieux et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans vis-à-vis et avec une vue agréable sur le jardin de 600 m² environ. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative orientée à l'est, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible de manière indépendante, se trouvent deux grandes chambres desservies par un couloir menant à une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un droit à construire de 60 m² environ, d'une place de parking privative et d'un cabanon de jardin. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe ARZON dans le département du Morbihan, région Bretagne.

Située dans une impasse tranquille à seulement 1,6 km du centre historique de Morlaix, cette maison soigneusement réaménagée par un architecte offre un cadre de vie unique grâce à son architecture ouverte et lumineuse, adaptée à la vie contemporaine. Cette propriété construite dans les années 1960, non mitoyenne, a bénéficié d'extensions qui apportent lumière naturelle et confort. L'ensemble se caractérise par un mélange harmonieux entre l'architecture d'origine et des accents modernes, créant une atmosphère apaisante. À l'entrée, un chemin conduit à la façade équilibrée, ornée de touches de bois et de pierre qui s'intègrent parfaitement à la végétation environnante. Le jardin, verdoyant et intime, est complété par une terrasse propice à la détente. La vaste pièce de vie de plus de 75 m² se déploie dans un espace décloisonné, favorisant un cadre convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent librement. De larges baies vitrées ouvrent la pièce sur le jardin, laissant pénétrer une abondance de lumière. La cheminée dans le salon et la verrière de la salle à manger, qui offre une vue sur la terrasse, créent un espace chaleureux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot convivial et de nombreux rangements. Deux terrasses distinctes, l'une près du salon et l'autre à côté de la salle à manger, permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un escalier suspendu ajoute une touche architecturale à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie et une cave. Une suite parentale d'environ 25 m², offrant intimité et confort, s'ouvre sur la terrasse et comprend un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, le coin nuit est constitué de trois chambres lumineuses de tailles variées, toutes baignées de lumière naturelle. Un espace dressing personnalisable peut servir de bureau, et une salle d'eau récemment rénovée finalise cet étage. Un escalier secondaire mène au grenier, un espace adaptable pour des activités variées. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour la vie en plein air. Un double carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, sécurisé par un portail électrique. Cette maison reliée au tout-à-l'égout et dotée de la fibre optique offre un confort de vie moderne, tout en étant à proximité de toutes les commodités de Morlaix. La gare TGV à 2,5 km et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements.

En exclusivité par l’agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty de Vannes. Située à Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine d’environ 150 m² est une opportunité rare d'achat d'une maison à acheter à Arzon, au cœur du village prisé de Port-Navalo. À proximité des plages océanes et du Golfe du Morbihan, cette propriété est stratégiquement positionnée pour profiter d'un mode de vie paisible et accessible, avec les commerces, le marché et les restaurants à quelques minutes à pied ou à vélo. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes accueillants de la maison captivent. Les larges baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur et mènent à une terrasse exposée au Sud et à l'Ouest, parfaite pour profiter du soleil durant la journée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception chaleureux avec séjour et cuisine ouverte moderne, favorisant les moments de partage. Un cellier/buanderie et un garage carrelé ajoutent un côté pratique à l'ensemble. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau permet de vivre facilement de manière autonome. À l'étage, l'espace détente offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. La maison, bâtie sur un terrain clos d’environ 500 m², présente un extérieur paisible et facile d'entretien, convenant à une résidence principale ou secondaire. Cette propriété, soigneusement entretenue et en excellent état, permet d'emménager immédiatement dans un cadre de vie recherché. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à vendre à Arzon, alliant confort moderne et proximité du Port du Crouesty.

Située face à la mer, cette maison d'architecte contemporaine de 335 m² offre des volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 200 m² dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pensée comme un véritable espace de vie ouvert sur l'horizon, cette propriété atypique attire par ses larges baies vitrées et sa vue mer omniprésente depuis chaque étage. La piscine avec couloir de nage, le spa et les vastes terrasses prolongent élégamment les espaces de réception, créant une atmosphère apaisante.La pièce de vie principale, inondée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, offrant ainsi une ambiance chaleureuse tournée vers l'extérieur. La maison compte sept chambres, quatre salles d'eau et salles de bain, ainsi que trois WC indépendants. Une salle vidéo, une salle de sport, une buanderie, un vaste espace de rangement et une cave complètent les nombreuses prestations de ce bien immobilier. Un grand double garage très profond vient également parfaire l'ensemble.À l'extérieur, les terrasses en bois entourent la piscine et le spa, créant un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Rare sur le marché, cette villa contemporaine conjugue confort familial, architecture moderne et panorama exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Plérin.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard et prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 240 et 1 730 euros.Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)

Découvrez cette maison à vendre à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan, région Bretagne. Lumineuse et accueillante, elle offre une vue dégagée et se situe à quelques minutes des quais et des commerces. Ce cadre de vie rare combine le charme du bord de mer avec la commodité du quotidien. La maison, conçue pour un confort optimal, se développe en plain-pied autour d'un spacieux salon-séjour de 60 m², exposé plein sud, et doté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et le jardin, parfaits pour profiter des journées en plein air. À l'étage, la maison révèle trois chambres, dont une principale avec salle de bains privative et balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Une mezzanine accessible depuis l'une des chambres fournit un espace de couchage supplémentaire, idéal pour les familles ou les invités. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des rangements pratiques pour une vie agréable en bord de mer. La Trinité-sur-Mer, village emblématique du Morbihan, sait allier la vie maritime, les régates et un quotidien harmonieux. Réf. : br2-920 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialiste de la vente de maisons à La Trinité-sur-Mer.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne !Cette demeure familiale de caractère, construite en 1977, offre près de 245 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m². Soigneusement entretenue et modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C).Le hall d'entrée s'ouvre sur un bureau accueillant, parfait pour le télétravail. Le séjour-salon d'environ 45 m², orné d'un parquet massif et de tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine, offrant un caractère unique. Une cheminée électrique ajoute chaleur et convivialité à cette pièce.La cuisine récente, aménagée et équipée, allie modernité et praticité.Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés avec lave-mains complètent ce niveau.L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau rénovée, d'une salle de jeux en mezzanine et d'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Un atout rare : cette propriété comprend un appartement T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou y exercer une activité professionnelle.Les espaces annexes incluent une dépendance garage d'environ 37 m² et un sous-sol complet de 120 m² comprenant garage, atelier équipé, buanderie/chaufferie, réserve et cave.Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : pompe à chaleur installée en 2024, portail motorisé, vidéophone, et raccordement à l'assainissement collectif.Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomettes, ses matériaux nobles, et ses équipements récents, cette demeure séduit par son potentiel unique et son état irréprochable.Une propriété rare à Loudéac, idéale pour un achat de Maison à acheter à Loudéac, offrant près de 245 m² habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle.Prix de vente : 305 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 12 200 euros à la charge de l'acquéreur, Prix d'acquisition 317 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000.