ventes de maisons et villas de luxe Bourgogne, France

Propriété à vendre à DIJON, Côte-d'Or, Bourgogne. Ce domaine rare, situé à seulement 37 minutes de Troyes et 39 minutes de Chablis, déploie 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares. Il se compose d'une maison de maître du XIIe siècle de 220 m2, d'un bâtiment de dortoirs et salles d'eau, d'une grande salle de réception de 210 m2, ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 80 m2, d'une salle de séminaire, d'un bâtiment d'habitation avec chambre nuptiale et plusieurs dortoirs, offrant un total de 108 couchages hors maison de maître. En outre, la propriété inclut une grange à aménager, un manège, des écuries, 2 carrières et une piscine, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Bordée par une rivière de première catégorie, elle combine nature, sérénité et polyvalence. Ce bien immobilier propose un potentiel exceptionnel pour divers projets : résidence privée, domaine événementiel, gîte ou maison d'hôtes de charme, ou projet équestre de haut niveau. Autoroute A5 à 23 km, gare la plus proche à 15 km. Distances principales : Paris à 188 km, Reims à 165 km, Troyes à 37 km, Chablis à 39 km, Auxerre à 52 km.

Propriété unique au sein des vignes, située à Beaune, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, offrant de nombreuses opportunités. La maison principale, avec caves et dépendances, propose environ 160 m² habitables. L'ensemble comporte également un pavillon annexe parfait pour accueillir des invités, d'environ 60 m², ainsi qu'un pigeonnier et des bureaux indépendants. Dotée de divers éléments architecturaux historiques tels que plafonds à la française et boiseries, cette propriété pourrait faire l'objet d'une belle maison de famille ou même d'un domaine viticole, grâce à ses nombreux espaces. - Superficie de la maison principale : 162 m² environ - Pavillon annexe : 60 m² environ - Surface du terrain : 3 750 m² environ, clos de murs. La maison principale se compose d'une cuisine, de deux salons et de trois chambres, avec un grenier pour un potentiel d'aménagement. Les dépendances et commodités incluent un pavillon pour les invités, un parc clos en pierres, plusieurs caves voûtées, un garage et un atelier, ainsi qu'un bureau indépendant. DPE : Consommation énergie G (370) – Émissions GES G (117). REF 357 – Burgundy Home & Services. La situation de ce bien immobilier au cœur d’un village viticole constitue un avantage indéniable, à moins de 10 minutes en voiture de Beaune. Restaurants et services à proximité. Un projet de rénovation permettra de redonner toute sa splendeur à cette exceptionnelle propriété. Burgundy Home & Services – BHS 357.

Magnifique propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison entièrement rénovée offre une vue imprenable sur les forêts et vignes environnantes, propice à la tranquillité. Située dans un quartier préservé, elle est à moins de 5 minutes en voiture du centre historique de Beaune. Les grands espaces de vie comprennent un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et plusieurs espaces extérieurs bien aménagés. La propriété comprend une piscine chauffée, une terrasse couverte avec barbecue, des espaces de stockage, ainsi qu'un chalet d'invités doté d'une chambre et d'un salon. Description : - Surface habitable (maison principale) : 324 m2 - Surface habitable (maison d’amis) : 60 m2 - Surface terrain : 3 785 m2 Maison principale : - Séjour/salle à manger : 52,32 m2 - Cuisine moderne, équipée - Salon TV et salle de jeux - Entrée avec buanderie - 4 chambres et 3 salles de bain - Bureau Maison d’amis : - Salon - Cuisine/salle à manger - Salle de douche avec WC Dépendances et commodités : - Jardin avec vue dégagée - Piscine et terrasses couvertes - Stationnement pour 3 voitures et abri voiture avec prise pour véhicule électrique - Dépendances et espaces de stockage - DPE : C (133 kWh/m2/an), Emissions : A (4 kgCO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 529 € et 3 421 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 329 - PRIX : 1 450 000 euros FAI Cette propriété de luxe à acheter à Beaune est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre préservé tout en étant à proximité de la ville.

Veuillez découvrir cette maison à vendre située dans la charmante commune de Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété en pierre a été entièrement rénovée avec soin, offrant environ 145 m² de surface habitable et comprenant 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. En retrait des routes, elle bénéficie d'un cadre paisible, d'un jardin clos de près de 620 m² agrémenté de deux terrasses, d'une piscine et d'un cabanon, assurant confort et intimité.La rénovation de cette maison de caractère marie avec harmonie des éléments anciens tels que la pierre apparente et des volumes généreux avec une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Le superbe escalier central, conçu sur mesure par un ferronnier, sert de pièce maîtresse entre les niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon convivial donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant servir de bureau, avec un accès direct au jardin et des sanitaires. L'étage se compose de deux chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau offre une vaste suite parentale dotée de sa salle d'eau privative.À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, et d'un cabanon pour un rangement pratique.Les caractéristiques techniques comprennent : une chaudière PAC récente, une piscine construite en 2021, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à granulés, des huisseries en aluminium double vitrage, et bien plus encore.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Charnay-lès-Mâcon, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anna MOCK.

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations raffinées. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance architecturale. L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse). Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été). Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble - idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété. Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation réversible, double garage, préau, cave, local technique. Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une résidence principale ou secondaire de qualité. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ La maison se situe à : 8 min de MACON LOCHE TGV 23 min de CLUNY Centre 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE 55 min de LYON Centre 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1h45 min de GENEVE Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 485 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 €.

Située à CHALON SUR SAONE, dans le charmant département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette magnifique maison de maître de 1728 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHALON SUR SAONE. S'étendant sur environ 450 m² habitables, elle s'épanouit au sein d'un parc arboré et soigné, agrémenté d'une piscine propice à la détente. L'intérieur se distingue par son authenticité, comprenant 15 pièces avec poutres apparentes, boiseries anciennes et cheminées d'époque. Idéale pour une vie familiale raffinée, cette maison CHALON SUR SAONE à vendre convient également à un projet touristique comme des chambres d'hôtes ou des gîtes de charme. Distribuée sur trois niveaux, la maison présente un système de géothermie au rez-de-chaussée et une climatisation réversible aux étages, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine séparée est élégamment aménagée. Le bien est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une toiture en tuiles plates et une façade en crépi impeccablement entretenue. Ce bien rare offre également une exposition favorable et une vue dégagée sur la campagne environnante. Son accessibilité est facilitée par la proximité des réseaux autoroutiers et ferroviaires, y compris le TGV. Equipée d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité, la maison dispose aussi d'une connexion internet adéquate pour les exigences contemporaines. Libre de toute occupation, cette propriété conjugue patrimoine, confort et potentiel, faisant d'elle une maison à acheter CHALON SUR SAONE.

Découvrez en coeur du village recherché de Meursault cet ensemble immobilier comprenant, une habitation principale, 5 chambres d'hôtes, un gîte et des dépendaces. L'habitation principale comprend: en rez-de-cour: entrée, cuisine avec espace dinatoire, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain, toilettes, cellier et buanderie. En premier étage: deux chambres et un grenier. La partie chambres d'hôtes comprend: en rez-de-cour: salle de petits déjeuners avec petite cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs. En premier étage: 4 chambres avec salle d'eau et toilettes privatifs. Grenier. Le gîte comprend: en rez-de-cour: pièce de vie avec cuisine ouverte. En premier étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Garage et 3 caves. Dotée d'un double accès avec deux belles cours, la propriété permet de multiples possiblités en fonction des projets. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

À 2 heures de Paris, située aux abords d'un village bourguignon, cette maison de maître élégante est entourée d'un parc arboré riche en essences florales. Le village, résidentiel et étendu, est ponctué de maisons raffinées intégrées dans un écrin de verdure. Un double portail majestueux en fer forgé, flanqué de deux grands piliers en pierre, ouvre sur une cour intérieure gravillonnée agrémentée d'un parterre de pelouse bien entretenu. Flanqué de grands tilleuls, un escalier aux larges marches mène à une seconde cour, bordée d'un muret en pierre et d'une clôture en bois qui sépare l'espace d'une végétation luxuriante. La maison, construite au milieu du 19e siècle, est habitée par la même famille depuis 1931, témoignant d'une riche histoire familiale de forestiers et d'exploitants de scierie. Elevée sur deux niveaux, sa façade en pierre blanche, orientée au sud, est animée par de nombreuses baies dotées de contrevents en bois ou de persiennes. Le rez-de-chaussée se distingue par une porte d'entrée en verre surmontée d'une marquise récemment restaurée. La toiture en ardoise à quatre pans est agrémentée d'une lucarne. Une véranda ancienne prolonge le bâtiment à l'ouest, permettant de s'ouvrir sur le parc. En face de la maison, un cadran solaire encore fonctionnel et des bancs d'origine ajoutent une touche de charme. Le parc, soigneusement paysagé, abrite des arbres centenaires ainsi que divers recoins propices à la contemplation. Une vaste allée de tilleuls forme une voûte forestière, et de petites alcôves offrent des accès à d'autres espaces arborés. À l'arrière, une entrée est située près d'une ancienne mare, et un passage pavé mène au caveron. En hauteur, une terrasse est bordée d'un petit mur en pierre sèche. Deux terrains constructibles sont également disponibles dans le parc, dont l'un en bas et l'autre derrière la maison, près d'un troisième accès, faisant de cette propriété une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Toucy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.

Ancien Moulin dans le Morvan : Propriété de Caractère au Cœur de la Bourgogne Emplacement Privilégié et Accessibilité Située au carrefour stratégique du sud de la Bourgogne, cette propriété historique se trouve au cœur du Morvan, offrant un cadre naturel d'exception (patrimoine, vignobles, forêts). • À seulement 30 min d'Autun et 1h de Beaune/Chalon-sur-Saône. • Accès facile vers Dijon, Lyon et Vichy. • Accès : Chemin privé. Équipements : Bornes de recharge VE, vidéosurveillance CCTV. Un Ancien Bâtiment de Caractère Entièrement Restauré Cet ancien moulin à motricité animale, restauré avec goût dans les années 90, domine un parc paysager de 6 000 m² offrant un panorama verdoyant illimité. Espaces de Réception et Convivialité La propriété est idéale pour les grandes réceptions, les séminaires ou un projet d'hôtellerie/restauration : • Grande Salle à Manger (+80 m²) : Magnifique plafond en pierres voûtées, capacité d'accueil jusqu'à 55 personnes. • Grand Salon à l'étage : Finitions raffinées, accès à un imposant escalier extérieur en pierre. • Petit Salon/Fumoir : Espace feutré et chaleureux. Les Hébergements de Charme (6 Chambres + 1 Dépendance) Toutes les chambres sont spacieuses, décorées de mobilier ancien, avec poutres apparentes, hauts plafonds et équipées du Wi-Fi. • RDC : Suite parentale (32m²) avec SDE/WC, accès jardin. • Étage 1 : 3 chambres/suites uniques (dont 2 en duplex) • Étage 2 : 2 chambres (jusqu'à 6 personnes, climatisées), dont 1 authentique lit clos. Espace Détente et Autonomie Profitez d'un cadre de vie ou d'accueil exceptionnel : • Piscine Extérieure (13 x 5.5 m) : Orientée plein sud, chauffée et traitée au sel, surplombant les collines. • Dépendance 'rurale' (60 m²) : Petit studio chaleureux sur deux niveaux, aménagé dans une ancienne porcherie. • Sauna dans le Parc : Équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Un véritable havre de bien-être. • Table d'Hôtes : Potentiel de restauration avec produits du terroir (repas au jardin ou près de la cheminée de la cuisine). Atouts Techniques & Potentiel Cette propriété convient parfaitement à un particulier en quête d'espace feutré et raffiné ou à un professionnel de l’hôtellerie/événementiel. • Chauffage : Chauffage au sol, 2 cheminées à foyer ouvert, compléments électriques. • Isolation/Menuiseries : Laine de verre, double vitrage (bois + Alu). • Internet : ADSL disponible, fibre optique à proximité. • Diagnostics : DPE D. Assainissement : Fosse Septique à mettre aux normes. Visite virtuelle, plans intérieurs et photos drone disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Antony OIOLI Immobilier luxe et prestige SAFTI vous présente dans un secteur calme et recherché de Sens, à seulement trois minutes de la gare SNCF, des écoles, des commerces et d'une ligne de bus, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare mêlant élégance, modernité et charme authentique. Développant 367 m² habitables (438 m² au sol) sur un terrain paysagé de 2 600 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui inonde les pièces de lumière et ouvre de belles perspectives sur les terrasses et le jardin méditerranéen agrémenté d'olivier et de palmiers. Édifiée avant 1900 et parfaitement rénovée, la demeure allie le caractère de l'ancien aux prestations contemporaines. Les matériaux nobles dominent : sols en opus, pierre de Bourgogne, charpente apparente, volumes cathédrale et larges ouvertures. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, élégamment aménagées autour d'une cheminée avec insert à granulés, offrent des espaces généreux et une circulation harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la pièce de réception à plafond cathédrale, dotée d'un bar et ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. La lumière traverse l'ensemble, révélant la qualité des finitions et la cohérence architecturale. La cuisine provençale, au charme affirmé, séduit par ses façades ouvragées, son piano de cuisson, son réfrigérateur américain et son accès direct aux terrasses, offrant une continuité dedans/dehors idéale pour les moments de convivialité. La suite parentale de 34 m² constitue un véritable refuge intime, avec sa salle de bain contemporaine comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque et WC séparé. Une baie vitrée donne accès à une terrasse privative équipée d'un spa, créant un véritable espace de détente tourné vers le jardin méditerranéen. La maison propose au total sept chambres, réparties entre le rez-de-chaussée, les étages et des espaces en mezzanine visibles dans le dossier photographique Deux salles de bain, trois WC indépendants et une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite complètent le confort quotidien. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing recherché : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible dans chaque pièce, ballon thermodynamique, double vitrage, alarme, portail et portes de garage motorisés, chauffage connecté. La piscine intérieure constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Avec une surface rare de 57 m², chauffée par PAC et protégée par un rideau de sécurité, elle s'ouvre sur le jardin grâce à ses baies vitrées. À son aplomb, une mezzanine spectaculaire accueille un espace de loisirs comprenant billard, appareils de sport et piano, sublimé par une charpente remarquable et des volumes exceptionnels. La piscine extérieure, complète cet ensemble dédié au bien-être et à la détente. À l'extérieur, la propriété offre deux garages motorisés de surface moyenne ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la parcelle. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une atmosphère dépaysante et sereine, parfaitement adaptée aux réceptions comme aux moments de tranquillité en famille. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture en tuiles plates de Bourgogne est en excellent état, et le diagnostic énergétique classe le bien en catégorie B, performance particulièrement appréciable pour une bâtisse ancienne. Cette demeure rare, aux prestations haut de gamme et aux volumes exceptionnels, représente une opportunité unique pour les amateurs de caractère, de confort moderne et d'intimité aux portes de la ville. Pour organiser une visite confidentielle, contactez Antony Oioli. DPE : 102 (B) ; GES : 3 (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 694 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Antony OIOLI Immobilier vous propose d'entrer dans un univers où le charme rustique rencontre le luxe contemporain. Cette magnifique grange rénovée de 340 m² de plancher, répartie sur deux étages accueillants, incarne le raffinement de la vie à la campagne dans une demeure de charme. Imaginez-vous dans ce spacieux espace de vie, où ce plafond agrémenté de poutres apparentes crée une atmosphère aérée et ouverte. La pièce est baignée de lumière naturelle, sublimée par des élégants lustres à intensité variable pour une ambiance plus cosy, ses sols en pierres de Travertin disposés en Opus Romain apportent caractère et force à cette ancienne grange. Depuis l'espace de vie, un accès à la terrasse agrémentée d'une piscine, d'un salon de jardin et de ses bains de soleil pour profiter pleinement des beaux jours au calme dans un cadre buccolique de ce jardin d'environ 8 000m2. Cet espace de vie convivial se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, four, hotte et friteuse encastrées, elle est munie d'un plan de travail et d'un évier en pierre de Bourgogne, un îlot vient compléter cette charmante cuisine bourguignone - Une salle à manger placée au centre, un salon en U agrémenté d'une cheminée insert. Un coin détente avec son Babyfoot et son Sofa offrent une vue sur la terrasse et piscine. A l'opposé, un bureau vous permettra de scroller les pages du Web pour vos prochaines excursions dans la Bourgogne. L'espace nuit est doté d'une première chambre de plain-pied agrémentée d'une salle de bain et d'un accès à la terrasse, cette pièce bonus peut être aménager en second salon, bureau ou salle de lecture... . Vous retrouverez à l'étage quatre grandes chambres dont deux munies d'une salle de douche et W.C., les deux suivantes sont desservies par une pièce palière donnant également accès à une salle de bain et W.C. séparé. Cette demeure n'attend plus que ses futurs propriétaires pour des moments inoubliables ! Visite virtuelle 3D pour une immersion disponnible - Appeler pour reserver ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE*: 305(Indice E) GES: 10(Indice B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Céline LE ROUX, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose en exclusivité ce bien : Nichée à flanc de colline dans un village situé au coeur de la Côte de Beaune, cette maison ultra design, construite en 2023, incarne l'élégance contemporaine dans sa plus pure expression. Offrant une position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle et d'une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Son design sobre et raffiné s'accompagne de matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur esthétisme et leur fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile une architecture alliant confort et modernité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, crée une véritable impression de fusion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'espace piscine et un jardin paysager, véritable écrin de verdure. La piscine, entourée de 2 terrasses, dont une partie abritée, offre un cadre idyllique pour se détendre tout en profitant du panorama exceptionnel. La cuisine contemporaine et élégante, est équipée des dernières technologies, offrant un espace chic et fonctionnel pour les moments de partage. Cette maison est d'une rare fonctionnalité, avec quatre chambres dont une suite parentale et un bureau pouvant facilement se transformer en une cinquième chambre selon les besoins. Elle s'organise sur trois niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le sous-sol complet, en partie enterré, comprend deux belles pièces baignant également de lumière grâce à un patio, ainsi qu'un local technique et un garage pouvant accueillir deux véhicules. (possibilité d'agrandir le garage selon vos besoins) L'ensemble de la propriété allie ainsi esthétisme, confort et praticité, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 603 988

À seulement 15 minutes à l'est de Mâcon et à 5 minutes de Replonges, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, située dans un village charmant, est implantée sur un parc spacieux de 4 551 m², dont une partie est constructible. La maison offre une surface habitable de 154 m², agrémentée de vastes dépendances totalisant 370 m². Cette propriété de caractère, de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée-meublée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, et des toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel. Les détails architecturaux tels que les colombages et les volumes généreux apportent une belle lumière naturelle aux pièces de vie. Une terrasse couverte de 49 m² invite à profiter de l'extérieur, tandis que le parc clos et arboré crée un cadre verdoyant propice à la détente. De plus, les nombreuses dépendances incluent une grange mitoyenne, un atelier/garage, deux caves, un bûcher et un abri, avec trois greniers offrant un potentiel d'aménagement considérable. La parcelle constructible d'environ 1 811 m² intégrée au terrain ajoute une dimension rare à cette offre : elle offre la possibilité de projets annexes, d'extensions ou de nouvelles constructions. Cette propriété combine intimité, caractère et modularité, à découvrir à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Dans un secteur calme et recherché de Mesves-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, découvrez cette maison à vendre, construite en 2019 et entièrement de plain-pied. Elle offre un confort moderne, une luminosité agréable et une fonctionnalité optimale. La demeure s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte tout équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant d'environ 1 800 m2, propice à de nombreuses aménagements tels qu'un jardin ou un espace de détente. Un véritable atout de ce bien : une dépendance aménagée, comprenant une pièce principale, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir des invités, un adolescent ou pour un projet locatif. Ce pavillon récent est une réelle opportunité pour un cadre de vie agréable, alliant modernité, calme et potentiel locatif à Mesves-sur-Loire.

Située dans un village tranquille à moins de 8 km de Varzy, cette maison en pierres combine charme et caractère, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Le séjour, avec pierres et poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon chaleureux équipé d'un insert. La mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau attenantes, offrant un confort moderne et chaleureux pour toute la famille. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que les aménagements extérieurs, en font un véritable havre de détente. La piscine chauffée, le terrain de boules et une terrasse avec transats et table de ping-pong viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé entièrement meublé et décoré. Cette maison à acheter à Cuncy les Varzy est également très bien notée par les clients en location saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Pour des informations supplémentaires sur la rentabilité, veuillez contacter l'agence Century 21 Habitation. Le prix est estimé avec des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1840,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779) dans le département Nièvre, région Bourgogne.

Cette maison d'architecte contemporaine, en grande partie de plain-pied, est maintenant disponible à la vente à Tournus, Saône-et-Loire. Avec 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², elle allie confort et modernité grâce à ses équipements techniques avancés. Idéale pour ceux qui recherchent luminosité et convivialité, cette maison est située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Tournus.L'accès se fait par un porche menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière. Le salon-séjour, spacieux, se connecte naturellement à une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et favorisent une relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre multi-usage, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Une buanderie pratique reliant un grand garage avec porte automatique termine l'ensemble.Conçue pour recevoir, la propriété inclut également un studio indépendant avec douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. À l'arrière, une véranda abrite une cuisine d'été avec pergola menant directement à la piscine, créant un cadre idéal pour des moments de détente et loisirs en extérieur.Le jardin, soigneusement aménagé, révèle un bassin d'agrément et de magnifiques massifs floraux, renforçant l'atmosphère sereine de ce lieu. La maison est entièrement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible où la nature environnante est mise à l'honneur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Amand-en-Puisaye, Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, incluant un séjour lumineux avec salle à manger de 70 m², une cuisine, plusieurs chambres et une mezzanine. Le premier étage dispose de chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un grenier aménageable. En souterrain, vous trouverez une ancienne écurie, des caves à vin et un accès au parc. La maison a bénéficié de travaux de restauration entre 2008 et 2011, assurant une mise à jour des installations. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage central au fuel et de tout à l'égout. Vous disposerez également de dépendances, dont une ancienne boulangerie et une grange. Le terrain de 7223 m² comprend un jardin fleuri, un parc avec des arbres centenaires et un accès à la rivière Vrille. À moins de 2 heures de Paris, proche de la gare SNCF et des commerces, cette maison représente une belle opportunité d'achat d'une Maison à acheter Saint-Amand-en-Puisaye.

Maison de caractère à Gilly les Cîteaux, située dans la Côte-d'Or en Bourgogne, à proximité de NUITS SAINT GEORGES. Dans ce village bourguignon façonné par la vigne et l'architecture ancienne, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. L'ancien s'allie à la modernité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les dalles de Bourgogne apportent une belle élégance, tandis que les poutres apparentes ajoutent du rythme à l'espace. Cet ensemble invite naturellement à la convivialité et à un mode de vie agréable. À l'extérieur, un jardin paysagé s'étend avec une terrasse minérale orientée vers les soirées paisibles et une piscine chauffée pour profiter des journées d'été. Cette maison, à la fois authentique et confortable, représente une belle opportunité pour un achat ou une vente de Maison de luxe à NUITS SAINT GEORGES. Le cœur de cette maison est organisé avec soin, offrant des espaces de vie fluides, idéaux pour les moments de partage, tout en préservant des zones de calme. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale. Avec cinq chambres, elle s'adapte à différents projets de vie, que ce soit pour une grande famille ou une résidence secondaire. Le jardin offre une intimité précieuse et une belle terrasse, idéal pour les repas en extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine est un atout non négligeable, pouvant devenir le centre de détente durant l'été. Le terrain, bien entretenu, présente également un potentiel d'évolution avec une parcelle constructible détachable. Un atelier et d'autres espaces de rangement viennent enrichir cet ensemble. Gilly les Cîteaux incarne l'essence même de la Bourgogne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et des axes de mobilité. Les trésors de la région, tels que le Château du Clos de Vougeot, ajoutent à l'attrait de ce lieu. Cet ensemble immobilier, avec sa qualité de rénovation et son confort moderne, représente une occasion rare sur le marché de la Maison de luxe NUITS SAINT GEORGES à vendre.

Ensemble immobilier rare à vendre à Daix, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au cœur d'un village prisé de Dijon Ouest, cet ensemble en pierre est établi sur une vaste parcelle de plus de 3 000 m², dont environ 1 700 m² comprenant trois terrains constructibles, offrant un potentiel exceptionnel. Ce bâti, d'une surface totale d'environ 700 m², comprend une maison actuellement louée, incluant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée. De nombreuses dépendances ajoutent à ce bien : une grange, une ancienne écurie, un garage, un fenil et un grenier. L'ensemble, à réhabiliter, représente une belle opportunité pour une vente de maison à acheter à Daix, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d'investissement, au sein d'une localisation recherchée alliant authenticité et potentiel de valorisation.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Mailly, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien immobilier, idéalement situé dans un village typique avec de belles collines et des vignes, s'étend sur 3 hectares et comprend une maison d'habitation dotée de 5 suites, un pavillon d'invités, des dépendances variées, ainsi qu'une grange de plus de 300 m² et plusieurs puits. À l'intérieur, vous trouverez une maison entièrement rénovée avec des pierres apparentes. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée en pierre, d'un bureau avec accès au jardin, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine américaine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le bocage, d'une grande chambre avec cheminée et de plusieurs équipements pratiques. Au premier étage, deux grandes suites parentales sont disponibles, et le second étage propose encore une suite supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste espace, une immense grange, une ancienne forge, des boxes pour chevaux, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 5 m. De nombreuses rénovations ont été effectuées, incluant des toitures et charpentes récentes, des fenêtres en double vitrage, un chauffage géothermique avec des options de rafraîchissement, et une isolation de qualité. Idéale pour les passionnés de chevaux, ce bien peut également convenir pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour d'autres activités touristiques. Prix de vente : 429 000 euros, honoraires inclus.

EXCLUSIVITÉ Burgundy Home & Services. Charmante demeure, superbement située à proximité du cœur historique de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison dispose de 5 à 6 chambres et de 2 salles de bain, pour une superficie d'environ 260 m². Le jardin, entièrement clos, permet de stationner jusqu'à 3 voitures, en plus d'un garage séparé. La terrasse orientée au sud inonde de lumière les pièces qui s'y ouvrent. L'emplacement privilégié et le caractère unique de cette habitation en font un bien exceptionnel. Description: - Surface habitable: 260 m² environ - Surface terrain: 1194 m² clos Maison principale (260 m² environ): - Entrée, Bureau, salle de jeux - 5 / 6 Chambres – 2 salles de bains - Séjour, salon avec cheminée, cuisine Dépendances & commodités: - Très belle cave voutée (54 m² env.) - Garage fermé - Atelier - Stationnement 3 voitures - REF BHS 379 – Exclusivité Burgundy Home & Services Autres informations: - DPE: En cours de classement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Maison pleine de charme avec jardin et belle cave voutée, idéale pour un projet familial, située à quelques minutes à pied du centre-ville. Une opportunité unique sur le marché.

Charmante propriété à vendre située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison spacieuse, à quelques minutes du centre-ville, se trouve dans un village paisible offrant toutes les commodités. Elle comprend de larges espaces de vie lumineux, un salon-séjour avec cuisine ouverte, trois à quatre chambres, deux salles d'eau, un salon TV, un grand bureau, ainsi qu'un jardin clos agrémenté d'une piscine et de dépendances. Caractéristiques : - Surface habitable approximative : 414 m2 - Surface du terrain : 5 754 m2 Détails de la maison : - Séjour/salle à manger (92 m2 environ) - Cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée - Salon TV - Bureau en mezzanine - Buanderie/chaufferie - 3 chambres, 2 salles de bain - Grande pièce/chambre Dépendances et équipements : - Cave voûtée - Jardin clos - Piscine chauffée - Terrasse avec pergola - Cour - Atelier - Dépendances à rénover sur rue Informations supplémentaires : - DPE : Consommation : B (78), Émissions : A (2) - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 2970 et 4 060 euros - Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en étant près des commodités. Propriété en bon état, entretenue régulièrement. REF BHS 393 Burgundy Home & Services Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

À proximité du centre historique de Beaune, cette propriété atypique propose un caractère exceptionnel et une ambiance singulière. Ce véritable refuge urbain est idéal pour ceux à la recherche d'un lieu au fort potentiel. Avec environ 550 m² habitables, ses espaces généreux et son emplacement de choix ouvrent la voie à divers projets personnels ou professionnels. Description - Surface habitable : 550 m² environ - Surface terrain : 300 / 400 m² environ Deux bâtiments principaux :- Un appartement d'environ 140 m² (4 chambres, 2 salles de bains, salon, séjour) - 5 suites, chacune avec salle de bains - Deux grands salons avec coin cuisine - Une pièce avec ouverture sur l'extérieur, réserve - Bureau indépendant sur rue - Bureau indépendant sur cour Dépendances et commodités :- Cour intérieure - Cave - Stationnement - Climatisation partielle - Ensemble en copropriété (2 propriétaires) - DPE : Consommation B / GES A - Consommation D / GES C (2nd bâtiment) - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques - REF 358 - Exclusivité Burgundy Home & Services Ancien local industriel entièrement rénové, cette propriété allie volume et originalité dans un style loft affirmé. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant de nombreuses opportunités d'utilisation, qu'il s'agisse d'activités professionnelles ou d'un usage personnel.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LADOIX SERRIGNY, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Nichée derrière un impressionnant portail en bois, cette propriété unique offre une intimité totale, au cœur d'un village viticole réputé, à proximité de Beaune. La demeure principale se caractérise par des plafonds à la française et des tommettes patinées, véhiculant l'histoire et l'authenticité bourguignonne. Au centre de la pièce de vie, une somptueuse cheminée Louis XIII à double foyer crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur un jardin orienté à l'est, parfait pour des petits-déjeuners en plein air.La tour rénovée abrite une vaste suite parentale au premier étage, avec salle d'eau moderne, tandis que le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit intime. Ce domaine dispose d'un potentiel illimité, adaptable à divers projets de vie, que ce soit pour un accueil, un cabinet professionnel ou la création artistique. Un studio indépendant et un cellier avec un espace cave sont également présents pour recevoir des amis ou une activité professionnelle. De plus, un appartement en duplex de 65 m² est à rénover, offrant une belle opportunité d'extension ou de gîte. Les dépendances historiques, notamment d'anciennes écuries et granges, offrent 200 m² de volumes inspirants. Le clou du spectacle est un vaste hangar métallique de 250 m², idéal pour le stockage ou un atelier d'artiste. Ce bien rare par son envergure et son authenticité vous invite à tirer parti de son potentiel au sein des vignes et du patrimoine de la région. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Amélie DINKEL au 06 09 26 27 68, agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bourgogne – Pierre-de-BresseÀ deux pas du célèbre Château de Pierre-de-Bresse et offrant une vue directe sur ce dernier depuis le jardin, cette belle propriété de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces. Située sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Un intérieur chaleureux et lumineuxRénovée avec soin en 2015, cette demeure propose 175 m² habitables avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. L'entrée spacieuse mène à une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur une agréable terrasse équipée d'un barbecue intégré, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour de 48 m², avec un espace salon et une cheminée à insert, s'ouvre sur deux grandes terrasses parfaites pour les repas et la détente en extérieur. Une suite parentale indépendante de 42 m², véritable havre de paix, comprend un grand bureau, un dressing, une chambre confortable et une salle d'eau privative avec WC. Trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Les combles aménageables, offrant 160 m² de surface au sol, laissent libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace loisirs. Sous-sol complet et extérieur soignéLe sous-sol total de 160 m² comprend un double garage, une buanderie, une cave tempérée idéale pour les vins de la région, ainsi qu'un vaste atelier. À l'extérieur, le jardin paysager et intime invite à la détente. La possibilité d'installer une piscine à l'arrière ajoute à l'attrait de cette maison, pensée pour une vie familiale harmonieuse et proche de la nature. Prestations et confortToiture révisée et démousséeFenêtres double vitrage sur châssis aluminiumVolets roulants automatisésFaçades en excellent étatUn bien clé en main, prêt à accueillir vos projets de vie.Diagnostics énergétiques : DPE D (237) – GES C (28) Une demeure alliant authenticité et modernité, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Visite sur rendez-vous – Pour plus de renseignements : 06.15.25.04.40Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.