ventes de maisons et villas de luxe à Migennes, France

À vendre, une propriété historique située à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant ancien moulin datant du 19e siècle est agrémenté d'un vaste corps de ferme, le tout sur un terrain de 25 hectares. La ferme, reconnue sur la carte de Cassini, s'articule autour d'une cour centrale bordée de pâturages. En accédant par le grand porche d'entrée en briques, vous découvrirez un chemin ombragé par des acacias menant aux bâtiments. Ceux-ci sont organisés en deux ensembles face à face, avec deux espaces habitables distincts et un large éventail de dépendances, comprenant des granges, ateliers, remises, écuries, et un ancien four à pain. À l'arrière, les prairies et paddocks prolongent les berges d'un plan d'eau alimenté par un ruisseau, qui se déverse dans l'Armançon, accessible de l'autre côté de la route. Actuellement, ce domaine combine exploitation agricole et activités de réception, en offrant également des gîtes, tout en valorisant les produits de la ferme.

Située dans le centre historique de Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre comprend l’ancien palais de Justice et sa chapelle classée MH. Emblématique du quartier Saint-André, cet édifice historique se trouve sur la place de la République, une vaste esplanade pavée. Composé de trois entités distinctes autour d'une cour intérieure, il resplendit par son architecture du début du 19ᵉ siècle. Sa façade principale, en pierre calcaire, est ornée d’un large escalier menant à une porte à double battant, avec un fronton triangulaire finement décoré. La chapelle des Ferrand, qui était autrefois une chapelle funéraire, représente un élément clé du patrimoine religieux de Joigny, avec des sculptures et des bas-reliefs qui racontent des thèmes du jugement dernier. À l'arrière, une cour se découvre avec des massifs de plantes et un paulownia. Pour ceux en quête d'un achat de maison à Joigny, cette maison offre une occasion unique d'acquérir une propriété historique.

Maison d'exception à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Nichée entre Auxerre et Joigny, cette propriété de 415 m² habitables est située au cœur d'un village tranquille. Elle fut autrefois un relais réputé, alliant authenticité et élégance. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort remarquable ainsi qu'une performance énergétique de classe A.L'entrée principale conduit à une cuisine ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'une salle à manger de 31 m² et d'une cheminée à foyer ouvert. Accessible de plain-pied, la première suite est dotée d'une salle d’eau, d'un WC et d'un dressing. La salle à manger de réception, ainsi qu'un lumineux séjour de 72 m², sont à découvrir. La véranda de 78 m², connectée à la piscine, crée un espace accueillant pour toutes vos réceptions.Au premier étage, vous trouverez une suite ainsi qu'une buanderie. Le second étage propose des suites spacieuses dont l'une bénéficie d'une salle de bain luxueuse avec baignoire jacuzzi, ainsi que deux vastes chambres supplémentaires.À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une grande piscine couverte et chauffée, des aires de détente et un verger complètent ce lieu d'exception. La cour permet un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Joigny. Proche des commodités, à quelques minutes de la gare de Laroche Migennes, il constitue un cadre idéal pour une résidence ou un projet d'accueil touristique.Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sophie BOURDON, RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315.

Construite en 2012, cette maison d'architecte de 200 m² habitables se trouve sur un terrain clos et arboré de 1128 m², offrant un cadre de vie agréable et en toute tranquillité. Élevée sur un vide sanitaire, cette propriété dispose d'équipements modernes et écoresponsables, telles qu'une cuve de récupération des eaux de pluie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 38 m², prolongée par une belle terrasse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine servant de buanderie et de chaufferie. La zone nuit comprend 4 chambres, et une pièce palière de 40 m² qui peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le design de cette maison permet également de bénéficier d'une activité indépendante grâce à un second accès extérieur, idéal pour une profession libérale ou un projet de gîte. Située dans un quartier calme de JOIGNY dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété allie avec succès modernité, espace et qualité de vie.

À vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété, située au cœur du village et à seulement 7 km de la gare de Joigny (ligne TER Bourgogne pour Paris Gare de Lyon ou Paris Bercy), offre également un accès facile aux bus et à l'autoroute A6 à 6 km, avec une connexion à la Porte d'Orléans en une heure sans feux rouges. Caractéristiques remarquables : cette maison ancienne datant de 1803 dévoile un charme authentique avec ses tomettes, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. S'étendant sur 265 m2 habitables (392 m2 au sol), elle peut convenir à une famille comme résidence principale, ou servir de résidence secondaire pour des week-ends tranquilles, avec la possibilité de chambres d’hôtes ou de gîte. Les beaux volumes comprennent un salon de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres, dont 2 dans une petite maison d'amis. Vous disposerez également de 3 salles de douche, 3 WC, un garage, des greniers de stockage et une cave voûtée. Le terrain de 2309 m2, soigneusement paysagé avec vue sur les champs et la forêt, abrite une piscine chauffée (5,5 x 11 m) à l'abri des regards, un pool house, ainsi qu'un potager de 300 m2 et divers aménagements de jardin. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz récente ainsi que d'autres installations modernes. Les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour découvrir cette propriété de prestige à Joigny.

Découvrez en exclusivité cette maison exceptionnelle à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située au cœur de la vieille ville, cette maison de caractère offre des volumes généreux et un charme authentique, avec ses parquets et sa cheminée. Les espaces de vie se composent d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres ainsi qu'un espace de 60 m² sous charpente apparente, parfait pour réaliser de nombreux projets. La cour privative, fermée par des murs, est idéale pour savourer des repas en extérieur pendant l'été. Il est également possible d'acquérir un jardin ou un verger à proximité. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Une belle opportunité pour votre achat de maison à Joigny!

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de Joigny, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² avec une maison d'amis, le tout sur un parc clos de 2,7 hectares. En franchissant le portail, vous accédez à une cour d'accueil menant à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon bibliothèque, d'un salon de 37 m² avec cheminée en marbre et d'un bureau (ou chambre). L'autre côté de l'entrée offre une salle à manger de 28 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m², ainsi qu'un WC avec lave-main et une buanderie. Un agrandissement a été réalisé en 2002, ajoutant un salon de 50 m² avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, cheminée à insert et climatisation. À l'étage, un long couloir exposé sud dessert 5 chambres, dont trois avec leur salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave voûtée et un grenier isolé complètent l'ensemble. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. En face de la maison principale, une dépendance dispose d'une cour d'accueil et de deux box. La maison d'amis, d'une superficie d'environ 42 m², comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante, avec possibilité d'aménagement à l'étage. Le parc, partiellement boisé et avec une mare au fond, offre tranquillité et intimité, étant clos de murs et à l'abri des regards. Idéalement située à 5 minutes de la gare de Joigny, qui bénéficie d'un riche patrimoine et de divers commerces, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À Héry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de caractère est à vendre. Située à seulement 14 km d'Auxerre, cette propriété se trouve dans un village dynamique offrant diverses commodités, dont une alimentation, une pharmacie et une boulangerie. Un nouvel espace médical ouvrira ses portes en mars 2026, assurant un accès rapide aux soins, tandis qu'une crèche intercommunautaire facilitera la vie des familles. Cette maison, qui a appartenu à Robert d'Héry, se distingue par son authenticité, ses grands volumes et un parc riche en histoire. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger et un bureau avec accès à une salle d'eau offrent un confort de plain-pied. Les pièces de vie sont lumineuses et donnent sur l'extérieur. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et un espace spacieux de plus de 80 m² à aménager selon vos besoins. Un sous-sol de qualité comprend une buanderie et une cave, idéale pour les amateurs de vin. Le parc est arboré et apaisant, avec plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été et un garage de 80 m². Une piscine intérieure avec accès direct depuis la maison constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de détente. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Héry, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Antony OIOLI Immobilier vous invite à découvrir une propriété qui allie charme rustique et confort moderne, située à SAINT-FLORENTIN, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette grange rénovée de 340 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste espace de vie, illuminé par de grandes fenêtres, met en valeur des poutres apparentes et des sols en pierres de Travertin. Vous pourrez accéder à une terrasse avec piscine, salon de jardin et bains de soleil, le tout dans un jardin d'environ 8 000 m², idéal pour profiter de la tranquillité des beaux jours. La cuisine aménagée, équipée de matériel moderne, se complémente d'un îlot et d'un évier en pierre de Bourgogne, tandis qu’un espace convivial comprend une salle à manger et un salon avec cheminée. Un bureau et un coin détente ajoutent à cet espace conçu pour la vie de famille. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain et accès à la terrasse, ainsi que de quatre chambres à l'étage, avec salles de douche et WC individuels. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-FLORENTIN n'attend plus que ses futurs propriétaires pour créer des souvenirs mémorables. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Contactez votre conseiller SAFTI, Antony OÏOLI, au 0658717709 ou par e-mail à antony.oioli@safti.fr. DPE : 305 (Indice E) - GES : 10 (Indice B). Prix de vente : 690 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Saint-Florentin, Yonne (89), dans la région Bourgogne, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur 247 m² habitables au cœur d'un écrin de verdure. Érigée sur un terrain de 6 660 m², la maison offre de vastes terrasses, un verger et une vue imprenable sur les alentours. Son architecture inspirée du style Mid-century, typiquement des années 1970, en fait un bien unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une large porte vitrée en ferronnerie d'époque ouvrant sur un hall spacieux avec vestiaire, boiseries et un splendide sol en marbre. Un escalier en ferronnerie ajoute une touche d'élégance à tout le passage. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée sculptée, avec de grandes baies vitrées qui permettent d'accéder facilement à l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, bien qu'ancienne, a été améliorée avec des équipements modernes. Un bureau avec bibliothèque et des espaces techniques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et un accès à un balcon-terrasse filant. À l'extérieur, les aménagements comprennent un verger, un potager, ainsi qu'un atelier lumineux et une cave à vin voûtée. La propriété dispose également d'un double garage et plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Idéalement située non loin des commodités, écoles et commerces de Saint-Florentin, cette maison présente une rare opportunité d'achat dans le secteur. À seulement 7 minutes en voiture de la gare de Saint-Florentin (Gare de Lyon en 1h36) avec un accès facile aux autoroutes A5, A19 et A6. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix annuels des énergies : entre 2340 euros et 3210 euros. Pour plus d'informations, contactez Bérangère au 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Nichée au cœur d'un village tranquille avec des commerces de proximité, à seulement 15 km de Chablis, cette propriété rare incarne le charme de l'ancien et la douceur de vivre en Bourgogne, dans le département de l'Yonne. Avec ses vastes volumes, elle se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes. La demeure principale, d'une superficie de 226,71 m2, offre au rez-de-chaussée un vaste salon et une salle à manger distincte, propices à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et une buanderie, rendant la vie de plain-pied possible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La maison d'amis, ou espace bien-être de 152 m2, indépendante et tournée vers l'extérieur, présente de multiples possibilités, avec une cuisine d'été, une salle de jeux et un espace détente équipé d'un sauna. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété inclut également un studio indépendant de 21,58 m2 attenant à un grand garage et à un atelier. Ces espaces peuvent accueillir des proches ou être aménagés pour un revenu locatif. Au cœur des vignobles, cette propriété représente l'art de vivre en Bourgogne, alliant héritage ancien et confort contemporain, et constitue une parfaite résidence familiale ou un projet de réception à proximité de Chablis.

Découvrez ce Corps de ferme à vendre à Montholon, Yonne, en Bourgogne. Située dans un cadre idyllique, cette longère entièrement rénovée allie charme rural et confort moderne. À seulement 15 minutes de Joigny et à 1h30 de Paris, elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en conservant un accès facile aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison de caractère, dont chaque espace a été pensé avec soin. Le salon intime autour d'une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse, participent à l'attrait de cette demeure. La grande pièce de vie, agrandie par une véranda, possède un jacuzzi orienté vers le jardin, créant une atmosphère sereine. À l'étage, quatre grandes chambres et des greniers aménageables vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 425 m2 propose un jardin piscinable, un chalet en bois et un espace garage. Cette propriété, offrant des prestations techniques modernes, est idéale pour ceux qui recherchent un bien rare dans la région. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat Corps de ferme à Montholon, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11.

Située à SAINT JULIEN DU SAULT, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette magnifique maison à vendre vous séduira par son charme. Érigée en 1898, elle a été soigneusement rénovée tout en respectant son architecture d'origine. Avec ses 232m² habitables, elle offre de généreux volumes et une atmosphère accueillante, parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un salon-séjour, ainsi que 5 spacieuses chambres dont un espace nuit optimisé. Une dépendance à l'arrière de la maison abrite un atelier et un grenier aménagé pour des activités créatives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à SAINT JULIEN DU SAULT.

Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété à vendre est un véritable bijou du XIXe siècle, niché entre la Sologne et le vignoble de Chablis. S'étendant sur un domaine de 216 hectares, cette demeure d'exception de 550 m² combine charme intemporel et splendeur naturelle. Vous découvrirez trois salons de réception, un lumineux séjour, une salle de billard, une salle à manger au charme unique ainsi qu'un bureau. Les 11 chambres confortables permettront d'accueillir de nombreux hôtes dans un cadre préservé. Le parc à la française, magnifiquement entretenu, incite à la flânerie, tandis que deux étangs de 18 ha et 24 ha apportent une touche de sérénité à ce havre de paix. Pour les amateurs de détente, la propriété dispose d'une piscine chauffée. À 25 minutes, un parcours de golf 18 trous saura ravir les passionnés. Au cœur de ce domaine de 66 hectares, vous découvrirez également un pigeonnier, une orangeraie, un pavillon de chasse habitable, une écurie, une sellerie et une volière. Ce bien unique propose également une maison d'amis, une ferme avec habitation et dépendances, un abri à bateaux et un moulin à aménager, offrant ainsi un potentiel remarquable. Accessible en 25 minutes depuis un petit aéroport international, cette propriété à acheter est un trésor caché où nature et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : E/E.

Quartier Saint-Eusèbe, à Auxerre dans le département de Yonne en région Bourgogne, cette charmante maison de 1870 ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une double cave, d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec double douche et un dressing. De plus, elle comprend trois chambres avec salle d'eau, une terrasse, une buanderie, un garage/atelier, ainsi qu'une place de parking disponible. Avec une superficie de 220,41 m2 et un DPE de classe D, cette magnifique maison est à vendre au prix de 458 000 EUR HAI.

Située dans le charmant village de Quenne, à seulement 7 km d'Auxerre et 15 km de Chablis, cette maison offre une construction de qualité, des matériaux soignés et un entretien régulier. Vous profiterez d'un cadre paisible avec une belle exposition sud. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine équipée aménagée, un cabinet de toilette avec WC, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et d'un chauffage au sol. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Le second étage accueille deux grandes chambres. Le chauffage est central avec une pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour et d'un jardinet clos, accompagnés de plusieurs dépendances : un abri à bois, un garage, un local de remise, ainsi qu'une pièce accessible par un escalier extérieur, pouvant servir de cuisine d'été ou de remise. La maison comprend également une cave à vin voûtée et une cave sous la maison avec espace buanderie et chaufferie. À seulement 5 minutes d'Auxerre et proche de la sortie A6 à Venoy, bénéficiez du calme d'un village tout en étant proche des commodités. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat à Auxerre.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans le centre historique, cet hôtel particulier du 18e siècle classé MH s'accompagne d'un parc arboré, de pavillons et de dépendances. Une double porte cochère vous accueille et vous mène à une cour intérieure, bordée des ailes du logis principal, accédant à un parc fleuri avec des allées bien dessinées et des bancs en pierre. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée et de deux pavillons aux façades restaurées, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Auxerre.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Idéalement située en plein cœur de Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité immédiate des commerces et aux portes d'Auxerre dans le département de l'Yonne, cette magnifique maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Une belle entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m2, incluant une cuisine ouverte. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied offre 2 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau privative ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace enfants ou invités se trouve à l'étage et est composé de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau indépendante avec WC. Enfin, profitez d'un sous-sol complet et fonctionnel comprenant une vaste salle de jeux de plus de 25 m2 donnant directement sur l'extérieur, une buanderie, une chaufferie, un espace atelier pour les bricoleurs, un cellier, une cave et un garage fermé. Les atouts de cette maison incluent un DPE en C, un emplacement premium : tout à pied (commerces, écoles) et hyper centre de Saint-Georges & un état impeccable : aucun travaux à prévoir. C'est une maison de luxe à acheter aux portes d'Auxerre, alliant confort, modernité et emplacement de choix. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété allie sérénité et proximité avec les commerces. À vendre entièrement meublée, cette maison a été repensée et rénovée en 2024 par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité. Elle présente des prestations haut de gamme, offrant une maison clé en main qui marie élégance intemporelle et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de réception de plus de 110 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce offre une circulation fluide entre un salon élégant, une salle à manger chaleureuse et un espace lecture intime. La cuisine ouverte, de plus de 26 m², est entièrement équipée et conçue pour la convivialité. Ce niveau comprend également une belle chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, aménagé avec des volets électriques, vous retrouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale comprenant chambre, dressing sur mesure, bureau, et une salle de bain privative avec douche à l'italienne et baignoire. Les deux autres chambres lumineuses bénéficient d'une conception ingénieuse, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Une maison d'amis indépendante vient compléter cette offre, avec un espace bien-être transformé en salle de sport. Le sous-sol total comprend un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, buanderie, cave à vin, et atelier. À l'arrière, escapez dans un beau jardin paysager avec terrasse, tandis qu'à l'avant, une cour d'accueil sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre-ville d'Auxerre, dans une copropriété de 2 propriétaires comprenant trois bâtiments, nous vous proposons à la vente deux bâtiments regroupant 7 appartements, incluant 2 studios, 3 F2 et 2 F3. Tous les appartements sont équipés de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude, avec un rapport annuel brut de 39 780 euros. Le syndic est bénévole, géré par le propriétaire actuel des 7 lots d'appartements. Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, ainsi qu'un compteur commun pour les parties partagées. Les classements DPE incluent F3 en C et A, F3 en C et B, F2 en D et B, F2 en D et B, F2 en E et B, Studio en D et B, et Studio en E et B. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.

À seulement 1h30 de Paris par l'A6 et à proximité de la gare offrant une ligne directe pour Paris, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette demeure du XVIIème siècle, soigneusement restaurée, se situe au bord de l'Armançon et dispose d'un parc arboré entièrement clos de près de 3 hectares, dont un hectare constructible. La propriété, spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine de plus de 50 m², un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi que 10 chambres, dont 6 sont équipées de salles de bain ou d'eau privatives. Vous trouverez également une salle de jeux, une buanderie, et deux caves voûtées, dont une cave à vin et une pièce de réception agrémentée d'une cheminée. À l'extérieur, la propriété offre des installations attrayantes telles qu'un ravissant pigeonnier avec terrasse, une serre en parfait état, une piscine chauffée et un court de tennis éloigné de la maison. Ce cadre idyllique est idéal pour des projets familiaux, professionnels ou touristiques, avec Auxerre et ses commerces à proximité, le tout dans une région riche de sites culturels et gastronomiques. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.