ventes de maisons et villas de luxe à Migennes, France

Située dans le centre historique de Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre comprend l’ancien palais de Justice et sa chapelle classée MH. Emblématique du quartier Saint-André, cet édifice historique se trouve sur la place de la République, une vaste esplanade pavée. Composé de trois entités distinctes autour d'une cour intérieure, il resplendit par son architecture du début du 19ᵉ siècle. Sa façade principale, en pierre calcaire, est ornée d’un large escalier menant à une porte à double battant, avec un fronton triangulaire finement décoré. La chapelle des Ferrand, qui était autrefois une chapelle funéraire, représente un élément clé du patrimoine religieux de Joigny, avec des sculptures et des bas-reliefs qui racontent des thèmes du jugement dernier. À l'arrière, une cour se découvre avec des massifs de plantes et un paulownia. Pour ceux en quête d'un achat de maison à Joigny, cette maison offre une occasion unique d'acquérir une propriété historique.

À vendre, une propriété historique située à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant ancien moulin datant du 19e siècle est agrémenté d'un vaste corps de ferme, le tout sur un terrain de 25 hectares. La ferme, reconnue sur la carte de Cassini, s'articule autour d'une cour centrale bordée de pâturages. En accédant par le grand porche d'entrée en briques, vous découvrirez un chemin ombragé par des acacias menant aux bâtiments. Ceux-ci sont organisés en deux ensembles face à face, avec deux espaces habitables distincts et un large éventail de dépendances, comprenant des granges, ateliers, remises, écuries, et un ancien four à pain. À l'arrière, les prairies et paddocks prolongent les berges d'un plan d'eau alimenté par un ruisseau, qui se déverse dans l'Armançon, accessible de l'autre côté de la route. Actuellement, ce domaine combine exploitation agricole et activités de réception, en offrant également des gîtes, tout en valorisant les produits de la ferme.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de Joigny, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² avec une maison d'amis, le tout sur un parc clos de 2,7 hectares. En franchissant le portail, vous accédez à une cour d'accueil menant à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon bibliothèque, d'un salon de 37 m² avec cheminée en marbre et d'un bureau (ou chambre). L'autre côté de l'entrée offre une salle à manger de 28 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m², ainsi qu'un WC avec lave-main et une buanderie. Un agrandissement a été réalisé en 2002, ajoutant un salon de 50 m² avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, cheminée à insert et climatisation. À l'étage, un long couloir exposé sud dessert 5 chambres, dont trois avec leur salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave voûtée et un grenier isolé complètent l'ensemble. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. En face de la maison principale, une dépendance dispose d'une cour d'accueil et de deux box. La maison d'amis, d'une superficie d'environ 42 m², comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante, avec possibilité d'aménagement à l'étage. Le parc, partiellement boisé et avec une mare au fond, offre tranquillité et intimité, étant clos de murs et à l'abri des regards. Idéalement située à 5 minutes de la gare de Joigny, qui bénéficie d'un riche patrimoine et de divers commerces, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Située sur les hauteurs de Joigny, dans un quartier paisible du département de l'Yonne, cette magnifique propriété familiale mérite votre attention. Sa luminosité et ses grands volumes sont des atouts indéniables. Établie sur un terrain clos et arboré de 1128 m², cette maison propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une salle à manger-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une pièce palière de 40 m², une chambre, une salle d'eau, des toilettes et 2 greniers vous attendent. La configuration de cette maison permet également d'envisager une activité indépendante avec son accès extérieur privatif, parfait pour une activité professionnelle libérale ou un gîte. Un garage attenant complète l'ensemble. Ne manquez pas cette maison à acheter à Joigny.

À Héry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété remarquable est à vendre. Située dans un cadre tranquille à seulement 14 km d'Auxerre, elle fait partie d'un village animé avec des commerces de proximité tels que l'alimentation, la pharmacie et la boulangerie. Cette maison, ayant appartenu à Robert d'Héry, se distingue par son authenticité, ses grands volumes et son parc riche en histoire. Selon la légende, Louis de Funès y aurait planté plusieurs arbres, conférant à cet endroit une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée, un salon, une salle à manger et un bureau pouvant être transformé en chambre, avec un accès direct à une salle d'eau avec douche et WC, offrant un confort de plain-pied. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, disposent de larges ouvertures menant au parc. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC et une vaste pièce de plus de 80 m², idéale pour une salle de jeux ou un espace de réception. Un sous-sol avec buanderie fonctionnelle et cave complète le tout, parfait pour les amateurs de vin. Le parc arboré de 17 141 m² est un véritable havre de paix, avec plusieurs dépendances incluant une cuisine d'été, un garage d'environ 80 m² et des anciens boxes à chevaux réhabilitables. Une piscine intérieure, accessible depuis la maison, complète cet ensemble exceptionnel, offrant un lieu de détente tout au long de l'année. Cette maison unique à acheter à Héry mérite votre attention.

Découvrez cette charmante longère à PERRIGNY, dans le département de Yonne en région Bourgogne, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'Auxerre et à seulement 4 km de la sortie A.6. Avec ses 208 m2 habitables et son terrain clos de près de 1000 m2, cette maison saura vous séduire par son cachet. Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous invite à visiter ce bien. L'entrée spacieuse de 23 m2, qui peut servir de bureau, dessert une grande cuisine aménagée de 23 m2 et une belle pièce de vie de 34 m2, dotée d'une cheminée et d'une mezzanine. Vous trouverez également deux grandes chambres (11.20 et 15.50 m2) ainsi qu'une seconde entrée menant à une salle d'eau de 6.70 m2 et un WC séparé. L'étage, accessible par deux escaliers, propose un espace ouvert de près de 20 m2, pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une suite parentale de 16 m2 avec douche et WC. Un grand palier de 20 m2, avec possibilité de cloisonnement, dessert une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable. Les grandes dépendances, dont un atelier de 45 m2, une chaufferie buanderie, une cave voûtée de 50 m2, et un hangar pour plusieurs voitures, ajoutent un potentiel intéressant à cette propriété. Cette maison pleine de charme est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G Immo sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Montholon, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Ce bien au charme authentique est situé au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de Joigny et 1h30 de Paris. Cette longère, entièrement rénovée, harmonise le confort contemporain avec l'âme d'une maison de caractère. À l'entrée, laissez-vous séduire par le salon intime et raffiné, agrémenté d'une cheminée à bois et d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine indépendante et lumineuse, ainsi que la grande pièce de vie avec véranda, témoignent de la personnalité unique de cette propriété. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et des espaces aménageables, offrant un potentiel pour accueillir une salle de sport ou un atelier d'artiste. Le terrain clos de 2 425 m2 apporte intimité et liberté, avec un jardin piscinable et un chalet en bois. Confort moderne garanti : chauffage au sol, double vitrage et système audio intégré. Ce corps de ferme à acheter à Montholon représente une opportunité exceptionnelle pour retrouver le calme et la beauté de la vie à la française.

Située dans le département de Yonne, en Bourgogne, cette propriété à vendre représente une occasion unique d'achat propriété dans un cadre idyllique. Ce manoir élégant du XIXe siècle s'étend sur un domaine de 216 ha, alliant charme intemporel et beauté naturelle. Avec ses 550 m² habitables, vous y trouverez trois salons de réception, un séjour lumineux, une salle de billard, une salle à manger au style indéniable et un bureau. Les 11 chambres confortables accueillent vos hôtes dans un environnement préservé. Le parc à la française, soigneusement entretenu, incite à la détente, tandis que deux étangs de 18 ha et 24 ha apportent une atmosphère sereine. Pour les amateurs de loisirs, une piscine chauffée et un parcours de golf à 25 minutes ajoutent à l'attrait de cette propriété. En explorant le parc et les 66 ha de bois, vous trouverez un pigeonnier, une orangeraie, un pavillon de chasse habitable, une écurie, une sellerie et une volière. Ce domaine inclut également une maison d’amis, une ferme avec habitation et dépendances, ainsi qu'un moulin à aménager, offrant un véritable potentiel. Enfin, un petit aéroport international à 25 minutes facilite l'accès à ce havre de paix. Découvrez ce trésor caché où luxe et nature fusionnent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : E/E.

Situé à proximité d'Auxerre dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce manoir à vendre est une propriété entièrement restaurée, construite sur les bases d'un ancien logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle avec une extension contemporaine. Cette bâtisse offre environ 480 m2 habitables, avec de magnifiques volumes sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. À l'intérieur, vous trouverez un vaste hall de réception, deux grandes pièces de réception, un salon billard, un bureau, une cuisine équipée et une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec accès à une grande terrasse, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains. De plus, un logis attenant comprend une suite indépendante et des dépendances anciennes. Cette propriété, sans travaux à prévoir, constitue un cadre idéal entre ville et campagne, propice à un projet d'hébergement ou touristique, le tout sur la route des grands vignobles et sites historiques.

Découvrez cette magnifique maison à pans de bois, idéalement située au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², donnant sur un espace extérieur, d'une cuisine de 20 m², de 5 chambres, dont 4 avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Son garage et sa double cave de plus de 70 m² avec accès direct depuis la maison ajoutent un véritable plus. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison de caractère au cœur du centre-ville d'Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À SAINT GEORGES SUR BAULCHE, dans le département Yonne en région Bourgogne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Cette maison de luxe à acheter à SAINT GEORGES SUR BAULCHE offre un cadre calme et clos avec une construction traditionnelle raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une véranda, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, et un WC. Une pièce de réception vitrée d'environ 100 m² avec un coin cuisine, une deuxième chambre et une salle d'eau/WC complètent ce niveau. À l'étage, un bureau, trois chambres dont une dotée d'un comble aménagé de 38 m², une salle d'eau/WC, ainsi qu'une suite spacieuse de 40 m² avec sa propre salle de bains, WC et balcon. Un toit-terrasse d'environ 70 m² vous attend pour profiter des belles journées. Les équipements comprennent un chauffage central au fuel associé à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, et une installation électrique récente. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave voutée traditionnelle. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine couverte avec SPA, ainsi qu'une terrasse de 50 m² devant la maison, le tout sur un parc avec allées et un appentis couvert. Une parcelle de bois de 1247 m² appartient également à cette propriété. Ce bien unique se distingue par la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans un village à 2 heures de Paris, cette propriété comprend un ancien corps de ferme restauré, ainsi que deux terrains constructibles. Entourée d'un parc verdoyant, cette maison offre une belle luminosité avec son architecture typique et ses nombreuses baies. Profitez d'une cour intérieure spacieuse avec un double portail à hérisson, ainsi qu'une piscine chauffée récemment creusée. Avec ses hautes tiges et son accès facile à deux terrains constructibles, cette maison de luxe à acheter à Auxerre représente une opportunité unique sur le marché.

À seulement 1h30 de Paris par l'A6 et à proximité de la gare avec une ligne directe pour Paris, découvrez cette magnifique demeure du XVIIème siècle, entièrement restaurée, avec un parc arboré clos au bord de l'Armançon. Cette propriété chargée d'histoire est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et offre de beaux volumes. Vous y trouverez notamment une cuisine de plus de 50 m2, un salon, une salle à manger, un bureau, 10 chambres, dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privative et WC, une salle de jeux, une buanderie, ainsi que deux caves voutées, dont une cave à vin et une pièce de réception avec cheminée, chauffage et électricité. L'ensemble s'étend sur un parc paysagé de près de 3 hectares, incluant un hectare constructible, avec garages, un charmant pigeonnier avec terrasse, une serre en parfait état, une piscine chauffée et un court de tennis en retrait de la propriété. Ce bien se prête aisément à des projets familiaux, professionnels ou touristiques. Auxerre et le département Yonne offrent tous les commerces et services nécessaires au confort de vie, tout en bénéficiant de l'attrait de la région Bourgogne, riche de ses sites culturels et de sa gastronomie. Pour l'achat d'une propriété à Auxerre, cette maison mérite une visite rapide.

Quartier Saint-Eusèbe, à Auxerre dans le département de Yonne en région Bourgogne, cette charmante maison de 1870 ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une double cave, d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec double douche et un dressing. De plus, elle comprend trois chambres avec salle d'eau, une terrasse, une buanderie, un garage/atelier, ainsi qu'une place de parking disponible. Avec une superficie de 220,41 m2 et un DPE de classe D, cette magnifique maison est à vendre au prix de 458 000 EUR HAI.

À 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez une villa du 19e siècle, élégamment située au cœur d'une cité au riche patrimoine. Cette Maison de luxe à acheter à Auxerre se trouve entourée d'un parc arboré, incluant des dépendances et une piscine. Le quartier résidentiel, apprécié pour son calme et sa discrétion, est bordé de belles avenues et d'hôtels particuliers à l'architecture remarquable. L'entrée principale se fait par une grille surmontée d'un hérisson, menant au parc, tandis qu'un second accès est disponible pour les véhicules. La maison de maître, positionnée au centre du parc, offre une façade principale orientée au nord et une façade sud qui donne sur le jardin et la piscine carrelée. Cette bâtisse de plan centré, surélevée d'un étage, présente des murs enduits de ton pierre et une toiture en ardoises et zinc. Une aile latérale ajoutée à l'ouest, construite sur deux niveaux avec un toit terrasse, comprend également une véranda contemporaine jouxtant la piscine. Le parc, verdoyant et ombragé, est orné d'arbres séculaires et d'espaces de détente paisibles, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.

À proximité immédiate d'Auxerre, découvrez cette propriété familiale d'exception, proche de toutes les commodités : une demeure du 16e siècle entièrement restaurée et agrandie au 19e siècle, complétée par des dépendances. Avec 465 m² habitables, cette maison unique se situe au coeur d'un parc paysagé de près de trois hectares, traversé par un petit cours d'eau et offrant de superbes vues sur la vallée. La bâtisse principale allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille de splendides espaces de réception, dont un salon de 68 m² avec une majestueuse cheminée, très agréablement ouvert sur le jardin ; une salle de billard (46 m²) et une salle à manger lumineuse (32 m²) grâce au bow-window, avec un sol en marbre. La cuisine, parfaitement équipée, bénéficie d'une ouverture vers la terrasse. Une seconde salle à manger, plus petite mais très ouverte sur la nature, est idéale pour le quotidien. Proche d'une entrée, un vaste bureau a été installé. Une salle d'eau avec WC complète cette partie. De l'autre côté de la buanderie, s'ouvre une première suite parentale (23 m²) avec salle d'eau, WC, espace dressing et accès privatif. L'étage de la partie la plus ancienne offre une seconde suite parentale avec grande chambre (plus de 20 m²), salle de bains/douche avec WC et terrasse surplombant le parc. Un couloir distribue ensuite deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Le dernier niveau dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Attenante mais pouvant être totalement indépendante, la seconde partie de la maison est parfaite pour recevoir ou développer une activité, comprenant au premier étage une suite avec deux chambres communicantes, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres mansardées supplémentaires au second étage. Aux abords de la propriété, trois dépendances incluent un abri pour deux véhicules, une ancienne écurie de 30 m² avec cave et grenier aménageable, et d'autres bâtisses (27 m²) équipées d'un four à pain. Le parc, clos et parfaitement entretenu, crée un environnement rare et apaisant. Côté technique, la maison est chauffée au gaz, à l'électricité et au bois avec une performance énergétique en D. Portail électrique avec visiophone, alarme et fibre. Aucun travaux à prévoir. Ce bien constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Proche d'Auxerre, à 2h de Paris-Porte d'Orléans. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41 pour échanger sur votre projet et organiser une visite.