ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 77)

Rare maison à vendre à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur la mer et une vie de village à proximité. D'une superficie d'environ 320 m², cette propriété traversante bénéficie de prestations de qualité. Elle comprend une magnifique pièce de vie s'ouvrant sur le jardin et la piscine, huit chambres, incluant deux suites, un bureau, un salon télévision et une grande terrasse en première ligne mer. De plus, vous disposerez d'un double garage et de cabanes pour le matériel, les planches de surf, les vélos et les scooters. La garantie décennale est toujours en vigueur et des stationnements extérieurs sont également prévus. Cette maison de luxe à acheter à Bidart est une opportunité à considérer.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Caudéran, cette maison d'architecte inspirée par Le Corbusier séduit par ses lignes épurées et ses volumes lumineux, offrant une harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante et un bureau adapté au télétravail complètent ce niveau. L'étage est desservi par un escalier au design soigné, menant à trois chambres lumineuses et une salle de bains. Un sous-sol pratique ainsi qu'un local à vélos ajoutent à l'attrait de cette maison. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété remarquablement architecturée. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx. Pour une visite, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. A noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de 200 m², entièrement rénovée, comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine qui se prolonge par une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. Le salon, orienté sud et équipé d'une cheminée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et le jardin de 3000 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un dressing.Au rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle de bains est à votre disposition, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, une buanderie et une salle de sport. Avec un système de chauffage respectueux de l'environnement, la propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'un espace barbecue et d'un brasero, idéaux pour vos réceptions et moments de détente. Un garage de 65 m² et des places de stationnement supplémentaires sont inclus. Les espaces intérieurs sont personnalisables selon vos envies, vous permettant de concevoir votre cadre de vie parfait.Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des restaurants, et à seulement 5 minutes en voiture du golf et de la plage. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe à Seignosse.

Découvrez cette Maison à vendre à Saubusse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette belle demeure, au charme préservé, s'étend sur 475 m² et est implantée sur un parc clos de 2700 m², à proximité de l'Adour. La maison se développe sur trois niveaux et comprend un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, ainsi que cinq chambres et cinq salles de bain, avec des combles aménagés en salle de jeu et de réception. En complément, une dépendance de 300 m² offre deux espaces de vie, cinq chambres et quatre salles de bain. Profitez des équipements comme une piscine, une cuisine d’été, une cave à vin, un atelier et des garages. A seulement 30 minutes des plages d'Hossegor, 20 minutes de la gare TGV de Dax et 40 minutes de l'aéroport de Biarritz, c'est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Saubusse.

Maison de Maître à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique demeure en pierre, située dans un quartier résidentiel, se distingue par sa façade remarquable et ses volumes généreux. Le hall d'entrée dessert de vastes espaces de vie ainsi qu'une cuisine entièrement repensée par un architecte, équipée d'une souillarde. L'ensemble comprend six chambres, un bureau ou salle de jeux, trois salles d'eau et une cave. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré abrite une piscine, un boulodrome et un garage à vélos. Un cèdre majestueux au centre de cet espace invite à profiter de déjeuners en famille, de soirées entre amis ou de moments de tranquillité, un livre à la main. Une maison de famille pleine de charme, où les éléments anciens, les belles hauteurs sous plafond et la circulation harmonieuse créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare, marché hebdomadaire et quais aménagés.

À la recherche d'une maison à acheter à Hossegor ? Découvrez cette villa récente de 240 m² située dans un quartier calme et prisé des Landes, en région Aquitaine. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cette maison Hossegor à vendre a été conçue avec des matériaux de qualité et est couverte par une garantie décennale. Elle offre de très belles prestations et de grands volumes de réception, incluant une vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine ouverte, idéale pour la détente et les réceptions. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un jardin de 1780 m² avec une piscine chauffée et des terrasses sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Sur le plan technologique, vous bénéficierez d'un contrôle à distance de la sécurité et des systèmes énergétiques.

À proximité de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, offre une atmosphère paisible et agréable. Située sur un grand jardin de 1 200 m², elle allie le charme de l'architecture locale avec des prestations contemporaines. La pièce de vie spacieuse de 68 m², avec sa cheminée centrale, s'ouvre sur les terrasses et la piscine, permettant de profiter de moments conviviaux. La cuisine chaleureuse est le cadre idéal pour des instants de partage. Côté nuit, cinq chambres, dont une suite, créent un espace de repos agréable. Rénovée en 2023, cette villa dispose d'équipements modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 m et ses terrasses s'intègrent parfaitement dans ce jardin calme, offrant un cadre de détente. Un garage et une buanderie de 30 m² complètent ce bien pensé pour un style de vie unique. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret présente tous les atouts pour un cadre de vie serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johann URVOY. DPE C (116kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an). Prix de vente : 1 647 450€ honoraires inclus.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette superbe maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le domaine de la forêt en Gironde, région Aquitaine. Récemment rénovée, cette propriété dispose de 6 chambres et de 4 salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les passionnés de nature. Pour plus de confort, un dortoir est prévu pour accueillir vos enfants et petits-enfants, tandis qu'un grand garage assure un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, le tout dans un environnement calme propice à la détente. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette maison exceptionnelle à Pyla-sur-Mer, un véritable havre de paix vous attend.

À vendre à Hossegor dans les Landes, cette magnifique villa contemporaine de 8 chambres située en bord de mer est parfaite pour un achat maison Hossegor. D'une superficie de 500 m², cette villa est entièrement dédiée à une vie en harmonie avec l'extérieur. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salon de détente, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie. Au niveau inférieur, le local technique, un garage et une surface aménageable ouverte sur la terrasse sont disponibles. À l'extérieur, un salon et une cuisine d'été, un bar, des terrasses donnent sur une piscine chauffée et un jardin intérieur. Le potentiel locatif est remarquable, grâce aux 4 chambres d'hôtes indépendantes. Profitez de la proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Hossegor est à 20 minutes, la gare TGV de Dax à 35 minutes et l'aéroport de Biarritz à 50 minutes.

Cette villa récente, située dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, propose un mélange harmonieux de charme traditionnel et d’architecture moderne. C'est une opportunité parfaite pour un achat d'une Maison de luxe à acheter Arcachon. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², la villa offre 207 m² de surface habitable, comprenant quatre suites parentales pour un maximum de confort et d'intimité. Une salle de jeux spacieuse de 30 m² ajoute une touche conviviale à la maison, idéale pour passer du temps en famille ou entre amis. À l’extérieur, le jardin privatif dispose d’une piscine au sel chauffée orientée plein sud, et un double garage sécurisé complète le tout. Diagnostic de performance énergétique : DPE A (25) – GES A (0). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 450 € – 660 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Marina Tonneau ou rendez-vous sur immoba.fr. Risques naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de 200 m², entièrement rénovée, dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une vaste cuisine ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. Le salon, orienté sud et agrémenté d'une cheminée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un dressing.Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée, une buanderie et une salle de sport. Les espaces intérieurs sont flexibles et peuvent être personnalisés selon vos préférences, vous permettant de créer votre cadre de vie idéal.Une dépendance rénovée de 120m² comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées. Cette partie comprend aussi une chambre d'amis avec douche attenante et une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une douche à l'italienne, donnant sur une terrasse privée avec jacuzzi et sauna.Une maison d'amis de 45 m² vient compléter l'ensemble avec un salon/bureau, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les deux dépendances sont munies de chauffage réversible et de climatisation.Profitez d'une piscine chauffée, d'un espace barbecue et d'un brasero, parfaits pour recevoir et se détendre. Cette propriété dispose également d'un garage de 65 m² et de places de stationnement supplémentaires. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité des commerces et des restaurants, et à seulement 5 minutes en voiture du golf et de la plage.

Découvrez cette maison à vendre à Lacanau Océan, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la pinède, cette maison d'architecte, construite en 1999, offre une surface habitable d'environ 111 m2 sur une parcelle arborée de 836 m2. Elle dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et de plusieurs terrasses en bois pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, une buanderie, deux chambres avec placards et balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, une spacieuse suite parentale comprend un dressing et une salle de bains donnant sur une loggia avec une belle vue sur la pinède. Un garage au sous-sol, une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR TTC - Prix net vendeur : 875 000 EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie selon le DPE réalisé en février 2024 : entre 1160 EUR et 1650 EUR par an.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une Maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située sur la Presqu’île du Cap Ferret, au cœur du village de L’Herbe. Cette propriété se trouve dans un environnement intime, calme et verdoyant, préservé des regards extérieurs.La maison principale dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées et équipé d'une cheminée. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Une décoration soignée et une belle luminosité caractérisent l'ensemble. Deux suites parentales viennent compléter la maison principale.En outre, une première dépendance offre une grande chambre avec salle d’eau, tandis qu’une seconde dépendance se compose de deux chambres, d'un salon et d’une salle d’eau extérieure, permettant d’accueillir facilement famille et amis en toute autonomie.À l’extérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec cuisine d’été et piscine, ainsi qu'une seconde salle d’eau extérieure pour encore plus de confort. Un garage complète cet ensemble.Cette maison est idéalement située côté pare-feu, garantissant ainsi tranquillité et absence de vis-à-vis. De plus, la possibilité d'obtenir une place au port constitue un avantage indéniable pour cette propriété.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente cette magnifique villa Basco Landaise, d'environ 210m² sur deux niveaux, a été entièrement rénovée par un architecte de renom. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec un plafond cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une salle à manger. La partie nuit est constituée de 5 chambres et 3 salles de bains. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle arborée et paysagée, offrant une intimité absolue avec une terrasse mi- couverte et une piscine chauffée. une opportunité unique à ne pas manquer. DPE 213 (D) GES 46 (D) Estimation des couts annuel d'énergie : 2598€ - 3514€ Prix FAI 1 395 000€, 3.57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 48 000€. Veuillez contacter Marina Tonneau pour plus de renseignements. Tous nos biens sont visibles sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété exceptionnelle à Lalinde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, allie harmonieusement le charme bucolique et une rénovation de qualité. Nichée au cœur de 20 hectares de prairies et de bois, elle se situe à quelques minutes de Lalinde et à 20 minutes de Bergerac, offrant un cadre paisible. La maison principale, rénovée avec soin, dispose d'espaces lumineux tels qu'une salle à manger avec cheminée, une cuisine artisanale s'ouvrant sur la terrasse, un salon accueillant, un bureau et une chambre en suite au rez-de-chaussée, pensée pour l'accessibilité. À l'étage, quatre chambres en suite garantissent confort et intimité. Autour de la cour intérieure, une dépendance en pierre comprend un atelier, des espaces de stockage, une cave à vin voûtée et un espace bien-être avec piscine, jacuzzi et salle de sport. Les extérieurs de cette maison à vendre à Lalinde incluent un pigeonnier, un potager, un verger, une truffière privée, un bassin, un puits et un sentier forestier. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, telles que la gare de Lalinde et les aéroports de Bergerac (25 min) et de Bordeaux (1h50). Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Lalinde.

En exclusivité, à Ste Eulalie En Born dans le département des Landes, maison à vendre de 290 m², avec terrasses et jardin offrant une belle vue sur la forêt. Ce bien idéalement situé se trouve à proximité de l'aéroport (103 km) et de la mer. La maison s'étend sur 2 niveaux et comprend une cuisine, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 WC séparés, un double-séjour ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale. Sa double exposition Nord/Sud garantit une luminosité optimale. De plus, cette maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée, d'un portail électrique et d'un système d'intercom. Vous disposerez également de 2 garages avec cette propriété. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Mimizan, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose cette villa rare à vendre, située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans une impasse tranquille, à proximité immédiate des pistes cyclables du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m2, cette villa de plus de 200 m2 habitables a été conçue pour offrir un style de vie harmonieux, lumineux et convivial, dans une ambiance élégante propre à la région. L'entrée spacieuse intègre un bureau, parfait pour le télétravail. Elle mène à une vaste pièce de vie dotée de plafonds cathédrales et d'une cheminée à triple foyer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec la salle à manger et le salon, largement ouverts sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing, salle de bains complète et accès direct à la terrasse et à la piscine, offre un confort de vie recherché. À l'étage, une suite d’amis garantit une autonomie pour vos visiteurs, tandis que deux chambres confortables partagent une salle de bains, parfaites pour une famille. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour savourer chaque instant : piscine maçonnée, terrasses, espaces ombragés, dépendance avec cheminée et cuisine d'été, douche extérieure et sanitaires complètent cet ensemble. Une cave, une grande buanderie et un garage sont également présents, assurant des prestations complètes et fonctionnelles. Ce bien se situe dans un cadre résidentiel prisé, où l'on se sent immédiatement en vacances. DPE A (45,3 kWh/m2/an) – GES A (1 kgCO2/m2/an) Prix du bien : 1 600 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 3,63 % soit 56 000 € TTC Prix net vendeur : 1 544 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

Dans un emplacement privilégié à proximité du village et des plages, cette maison à vendre à Bidart offre des lignes contemporaines et un cadre intime. À l'entrée, un séjour spacieux de plus de 70 m2 s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur une piscine entourée d'un jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de six chambres, de trois salles d'eau et d'une buanderie. L'étage est consacré à une magnifique suite parentale avec vue sur la mer, salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau, un salon TV et une autre chambre avec salle de bains, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'océan. Avec ses finitions soignées et sa disposition réfléchie, cette maison familiale avec piscine, jardin et garage est idéale pour un achat Maison de luxe Bidart. Contactez Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

Réf.4710 : Propriété à vendre en Gironde avec piscine et anciennes dépendances viticoles, idéalement située rive droite, dans la région très prisée d’Entre-Deux-Mers. En seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à quelques minutes en vélo des commerces et services, cette maison est un havre de paix éloigné des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un environnement de belles habitations. La maison principale, récemment restaurée avec soin, allie éléments d’époque et confort moderne, offrant élégance et authenticité. La disposition des pièces est moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine moderne avec arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne et une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau à l'entrée, et une pièce avec un billard, le tout centré par une pièce lumineuse qui mène à l’étage. À l’étage, la maison comprend plusieurs chambres spacieuses, chacune avec leurs caractéristiques uniques, comme des parquets en chêne ancien, cheminées en marbre, et terrasses avec vues. Les dépendances incluent des garages, un atelier et un auvent, tandis que le terrain de 4,57 hectares offre un parc, des prairies, un verger, une forêt, et des vignes. La piscine de 10 x 5 m, entourée d'une grande terrasse et mise en valeur par un majestueux pin parasol, complète ce cadre idyllique. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle avec son vaste terrain et ses nombreuses caractéristiques.

Ref.4040 : Belle maison Périgourdine en Bergeracois. Cette charmante maison Périgourdine se situe dans la périphérie Est de la ville Bergerac, non loin de la rivière Dordogne, dans une petite commune de 1500 habitants qui propose toutes les commodités, écoles, commerces, activités sportives, médecins. Elle est surtout proche de Bergerac la ville ressource et son aéroport international à seulement 10 minutes. Cette maison de belle dimension saura assurer à ses futurs propriétaires un espace de vie pour toute la famille dans un bâti de qualité et des possibilités d’extensions pour une activité professionnelle. La construction en T fait supposer deux temps de construction : un premier au début XVIIIe siècle pour l'habitation principale et les étables, comme de coutume à cette époque, et la seconde tranche de travaux, qui est la jonction des deux bâtiments principaux extension vers l’espace piscine pour former le T, au début du XIXe siècle. Le bien s’articule en trois bâtiments tous de construction traditionnelle en pierre avec une variation pour les toitures, l’habitat est en tuiles plates du Périgord 4 pans et deux autres bâtiments en tuiles canal 2 pans. Les ouvertures sont orientées vers le Sud et donc, vers l’espace détente avec piscine et espace vert. L’habitation propose une surface habitable de 300 m² ainsi distribuée: Au rez-de-chaussée: L’entrée se fait de façon générale par l’espace cuisine entièrement équipée de 30 m² qui propose une vue Est/ Ouest avec ses larges ouvertures, à gauche une arrière-cuisine, une chaufferie, un espace bureau, une salle d’eau. Ensuite nous arrivons sur la partie la plus ancienne, un dégagement qui donne accès à une chambre avec son espace douche, un wc adossé. En parallèle un couloir nous donne accès à la partie salon et salle à manger de 45 m² avec poutres apparentes et cheminée. Puis à l’extrémité, une suite parentale à l’extrémité proposant 22 m² avec cheminée et un espace salle d’eau et petit déjeuner indépendant. Enfin, dernière pièce du rez-de-chaussée, une suite parentale de 30 m2 en prolongement de la cuisine avec salle de bains et sa terrasse en bord de piscine. Au 1er étage : Un palier distribue sur la gauche une chambre mansardée de 19 m², une salle de bains, et sur la droite, deux chambres en enfilade de 19 m² et 24 m². Adossée à la chaufferie, et communiquant avec cette dernière, une dépendance restaurée comprenant 2 pièces de 42 et 35m², l’une au sol carrelé et l’autre avec un sol gravillonné, idéale pour un projet d’aménagement de gîtes ou création d’un atelier d’artiste. On accède à cette maison par une petite allée fermée d’un beau portail en fer forgé. Implantée en limite Nord, cette Périgourdine laisse toute la place à un agréable jardin clos et doté de différentes essences. Pour votre détente, lors des chaudes journée d’été, une piscine de belle dimension 12x6 m complète cette habitation sur un terrain de 3112m². Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20

Cette villa d'environ 190 m² se situe en position dominante sur la colline de Bordagain à quelques minutes de la plage et des commerces accessibles à pied. Elle offre une vue dégagée sur la baie de Saint-Jean-de-Luz avec Biarritz en arrière-plan. Edifiée dans les années 1990, la villa se compose de plain-pied d'un séjour vue mer avec cheminée, d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'une seconde chambre avec salle de bain et wc. L'étage peut se vivre de manière indépendante si désiré car nous y trouvons un séjour vue mer avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. Il sera également très facile de faire une belle suite vue mer, à la place du salon de l'étage. Le petit jardin accueille une piscine chauffée de 7x3m, une vaste terrasse couverte vue mer ainsi qu'un garage. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette magnifique maison traditionnelle, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme d'Andernos. Construite en 2005, cette maison dispose d'une superficie habitable de 168 m² et d'un garage attenant de 22 m². Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 73 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse. La belle terrasse couverte prolongera agréablement votre espace de vie pour des moments de détente.La cuisine indépendante et entièrement équipée vous offre un bel espace de travail. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes complètent cet espace de vie. Une quatrième chambre mansardée, accessible depuis un bureau aménagé, ajoute encore plus de charme.Édifiée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison dispose d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette propriété présente de nombreux atouts pour devenir votre résidence principale ou secondaire.DPE ancienne version : B (77) GES C (18).Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.Prix du bien : 868 400 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 33 400 € TTC, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 835 000 €.Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611

Terrain d'exception avec projet de villa contemporaine – Exposition plein Sud, environnement privilégié à Bidart limite Arbonne. Dans un cadre rare et préservé, au calme, découvrez ce terrain d'exception bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein Sud, offrant un cadre de vie lumineux et intimiste. Un projet architectural haut de gamme a été imaginé pour sublimer ce lieu : une villa contemporaine d'environ 195 m², aux lignes élégantes et aux prestations soignées, répartie sur deux niveaux. Cette propriété se compose de : 4 suites avec salles d'eau privatives Un vaste espace de réception baigné de lumière (séjour/cuisine de 65m²) De larges ouvertures sur l'extérieur pour une parfaite continuité dedans/dehors Un garage Une piscine intégrée dans un aménagement paysager de qualité Pensée pour allier esthétisme, confort et modernité, cette villa offre un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Prix du terrain : 450 000 € Estimation du projet de construction par un constructeur : 680 000 € Soit un budget global indicatif de 1 200 000 € pour une réalisation clé en main. Le terrain est vendu libre de constructeur. Le projet présenté est une proposition d'inspiration, entièrement modulable selon vos envies. Une opportunité rare pour donner vie à une propriété d'exception. Référence agence : 0000