ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 67)

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, située dans le secteur recherché de Quartier Meyran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, récemment construite, séduit par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Son jardin paysagé et sa piscine apportent une touche de sérénité, et la proximité du littoral ainsi que des commodités font de cette villa un choix idéal pour un achat à Gujan-Mestras. Un garage vient également compléter ce bien de standing.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du lac, du centre-ville et des plages, cette maison d'architecte d'environ 187 m² allie confort moderne, volumes généreux et luminosité remarquable. Elle se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale spacieuse et un espace bureau qui peut facilement être transformé en 5ᵉ chambre ou en dépendance. Le salon-séjour avec cuisine ouverte profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une vaste terrasse, une piscine et un jardin arboré offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les prestations modernes de cette villa mettent en avant une esthétique raffinée et une fonctionnalité bien pensée. Un garage complète cet ensemble rare sur le marché. Parfaite pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé par Allison OTIN. DPE : 38 (A) GES : 1 (A) Prix de vente : 2 150 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour une somme de 95 000€ (4,62%). Prix de vente hors honoraires : 2 055 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété au charme indéniable, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 4 km du centre de la ville historique et de son aéroport international, cette propriété comprend une maison de plain-pied, une piscine, un étang, un court de tennis, et un vaste terrain, le tout niché dans une impasse en position dominante. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, notamment un appartement adjacent, deux garages fermés, un garage ouvert pour deux voitures, un hangar à tracteur, un puits de 25 mètres de profondeur, et même une guinguette. Tout est en parfait état grâce à des travaux récents, incluant un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, une nouvelle électricité, deux chauffe-eaux neufs et Internet par la Fibre. Cerise sur le gâteau : la possibilité d'une vie en autonomie totale. Pour l'année, les coûts d'énergie sont estimés entre 4980€ et 6830€. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Nichée à quelques minutes du village de Bidart et des plages, cette maison à vendre d'environ 200 m² offre un cadre de vie verdoyant ainsi qu'un agréable aperçu mer. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 500 m². Elle comprend un vaste espace de réception composé d'un séjour, d'un coin repas et d'un salon TV. Les espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses, dont une couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante et deux chambres, dont la chambre principale. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon et aperçu mer, viennent compléter l'espace. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine chauffée de 10x5 mètres. Après une rénovation, cette maison représentera indéniablement un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à acheter à Bidart vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine se trouve à seulement dix minutes de l’océan et du Bassin. Elle se distingue par des prestations de qualité et un environnement paisible sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² est inondée de lumière et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse en bois qui accueille une cuisine extérieure, un salon de jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes. À l’étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d’eau, toilettes et dressing, un bureau lumineux grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale comprenant une vaste chambre, une salle d’eau et un balcon privatif. En complément, un studio indépendant est inclus, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé complète l’ensemble. Cette maison à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité d’achat de villa élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du Bassin d’Arcachon.

À vendre : superbe propriété rénovée en pleine nature à Saint-Félix-de-Villadeix, dans le département de la Dordogne au sein de la région Aquitaine. Nichée au cœur de la campagne, cette maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le domaine s'étend sur plus de 15 hectares, incluant des prairies (dont 2,4 ha clôturés pour les chevaux) et environ 10 hectares de bois. L'habitation se compose de deux parties communicantes, facilement indépendantes selon vos besoins. Actuellement, elles sont reliées par un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, baignant de lumière et offrant une superbe vue sur la nature. La partie ancienne, en pierre, comprend : un salon avec poutres et pierres apparentes, une salle à manger, et une cuisine rénovée, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Une partie récente, au rez-de-chaussée, accueille deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un garage attenant, tandis qu'à l'étage sont disponibles trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le parc, véritable havre de paix, est peuplé d'arbres majestueux, et comprend un grand garage double, une piscine, ainsi qu'un hangar en bois spacieux et des boxes à chevaux. Situé sur une voie en impasse, ce bien offre calme et intimité. Ce lieu rare est idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux, ainsi que pour des projets familiaux et touristiques. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre durant nos heures d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. Une estimation gratuite de votre bien est également disponible sur demande ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42015.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous propose un bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette ancienne imprimerie, entièrement réhabilitée en loft par un architecte, est organisée autour d'un patio central avec piscine chauffée et offre 290 m² habitables, un garage, une terrasse et de beaux volumes. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux, se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaires, un espace salon-jeux-sports, deux chambres semi ouvertes avec salle de bain commune, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouve une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque et un balcon/galerie surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² est équipé d'une piscine chauffée et sécurisée, d'une terrasse en bois exotique, de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Ce bien dispose également d'un chauffage gaz au sol et d'une climatisation gainable, avec la possibilité d'un usage mixte. Situé près du Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, bus, commerces et services.

À LANGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Nichée dans un cadre rural serein, à proximité des célèbres vignobles de Sauternes, elle incarne un charme intemporel avec ses grands volumes et son confort moderne. Récemment rénovée, elle offre un excellent état général, incluant un nouveau toit, une isolation performante, du double vitrage et une chaudière à granulés de bois, garantissant une bonne performance énergétique (DPE C). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse ensoleillée, tandis qu'une belle cheminée traversante ajoute du caractère à l'espace. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses dimensions généreuses, avec un dressing et une salle de bains privative. Trois autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, complètent cette zone de nuit. La propriété, implantée sur plus de 2 hectares, propose un extérieur attrayant avec un jardin soigné, une piscine, un accès à une petite rivière et un terrain clôturé, parfait pour les animaux. De plus, plusieurs dépendances, incluant des granges et des abris pour voitures, offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Idéalement située à proximité des commodités et des villages réputés de Sauternes et Villandraut, cette maison à acheter à LANGON permet un accès facile à Bordeaux en 45 minutes et au Bassin d'Arcachon en moins d'une heure, faisant d'elle un endroit idéal pour une résidence principale ou un refuge élégant à la campagne.

Réf. 4745 : Maison périgourdine avec dépendances, idéale pour un projet d'activité touristique, à vendre sur 10 hectares au Nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.Cette propriété se trouve dans un village rural charmant, au sein d'une campagne périgourdine préservée, offrant un cadre paisible composé de vallons, de prairies et de forêts. À proximité des principaux pôles de la région, vous accédez facilement à Périgueux en 35 à 45 minutes et à Bergerac en 20 à 25 minutes pour profiter des services, commerces et infrastructures. La gare SNCF de Bergerac et l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac élargit vos choix de destinations.La Grande Maison, d'une surface d'environ 150 m², est le cœur du domaine et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec ses trois niveaux, cette maison à acheter à Bergerac se compose d'une cuisine équipée d'éléments de qualité, ainsi que de plusieurs chambres confortables, parfaites pour les moments de partage.Les dépendances incluent : 1/ La Grange, d'une superficie de 240 m², capable d'héberger jusqu’à 17 personnes dans une ambiance conviviale, adaptée à des séjours individuels ou en groupe. 2/ Le Pigeonnier, charmant petit logement de 40 m² pour 4 personnes, idéal pour un séjour atypique. 3/ La Remise, de plain-pied, qui offre tout le confort nécessaire pour 2 personnes en formule chambre d'hôtes.Le domaine bénéficie d'une piscine de 60 m² et d'une salle polyvalente pour des événements divers. Ce bien rare, alliant tranquillité et charme de la nature, est une opportunité à ne pas manquer dans la vente maison Bergerac. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

À Arbonne, limitrophe d'Ahetze, découvrez cette maison au style basque, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un calme absolu au fond d'une impasse et orientée plein sud, elle dispose d'environ 217 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une salle à manger et une cuisine conviviale qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied, propice à un confort quotidien, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Un bien rare, sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 502 393 €. Pour un achat de maison de luxe à ARBONNE, n'hésitez pas à nous contacter.

ANB Immobilier vous présente une opportunité d'achat de Maison à Montignac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce charmant ensemble immobilier, situé au cœur d'un bourg typique du Périgord Noir, est renommé pour ses grottes de Lascaux. Profitez d'un emplacement touristique privilégié, attirant une clientèle variée, allant des familles aux passionnés d'histoire. Cette propriété, au design soigné semblable à une maison de pension, offre une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux en pierres anciennes, un espace de réception et bar, un bureau, une cuisine professionnelle, ainsi que trois salles de restaurant qui s'ouvrent sur un parc arboré. À l'étage, l'établissement dispose de 12 chambres climatisées, d'un appartement intime également climatisé, et de deux salons/bibliothèques. Le parc de l'hôtel, couvrant environ 5500 m², propose plusieurs espaces de détente : un coin terrasse/restauration, un espace zen avec piscine chauffée et pool house, ainsi qu'un jardin à la nature florissante. La maison d'habitation de 142 m² comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, trois chambres et une salle de bains avec cour privative. Une seconde maison de 70 m² (T3) est actuellement dédiée au personnel saisonnier. Cette propriété authentique, bénéficiant d'une activité florissante, est à vendre. Ce bien est soumis à deux mandats (murs et fonds). Les bilans financiers sont disponibles sur demande. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de 1 240 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les renseignements sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.4751 : Villa à vendre sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se situe sur les hauteurs prisées de Bergerac, dans le secteur du Mont de Neyrat, à quelques minutes du centre-ville. Vous bénéficierez d’un environnement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis. Bergerac, ville dynamique de la Dordogne, est reconnue pour son cadre de vie attrayant, son patrimoine, sa gastronomie et ses vignobles réputés. L'accès à l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord est facile, avec des liaisons vers plusieurs capitales européennes. La bâtisse, à la riche histoire, présente une architecture élégante et fonctionnelle. Développant environ 330 m² habitables, cette villa offre une distribution idéale pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et une grande véranda vitrée, tandis que l'espace parental comprend une suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit secondaire offre trois chambres et une salle de douches. De plus, la propriété dispose d'un appartement attenant d'environ 35 m², parfait pour accueillir vos invités. Le domaine comprend également un garage, des dépendances pour le matériel d'entretien, un espace guinguette au bord de l'étang, un terrain de tennis à restaurer et une piscine de 12 x 6 mètres. Le terrain de 7,3 hectares se compose de parcs paysagers, de prairies, de bois et d'un étang, offrant un cadre naturel enchanteur. Cette villa est un bien d'exception sur le marché, représentant l'opportunité d'un achat Villa de luxe à Bergerac.

HOSSEGOR - Exceptionnelle villa d'environ 200 m2 (177 m2 habitables + 23 m2 de buanderie et local technique) de style basco-landais entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à proximité des commerces et des pistes cyclables, cette maison de luxe à vendre à Hossegor dispose de plusieurs espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis tout en offrant un potentiel de revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing, un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec arrière-cuisine et buanderie. L'étage est conçu comme un loft, avec un espace de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un balcon offre, par temps clair, une vue sur les Pyrénées. Un studio indépendant, éloigné de la maison, assure une intimité supplémentaire. La terrasse de 80 m2 et sa piscine chauffée, située dans un écrin de verdure, sont idéales pour la détente. Cette maison à acheter à Hossegor vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - Tel : 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Cette périgourdine entièrement rénovée se trouve à quelques minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété inclut trois bâtiments : une maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite principale de 100 m² avec dressing, salle de bains, salle de sport et sauna. À l'étage, vous découvrirez une deuxième suite parentale et une chambre. La seconde maison, idéale pour des invités ou un gardien, propose des espaces de vie ainsi que deux chambres. Une grange et un atelier viennent s'ajouter à l'ensemble. Les extérieurs, véritable havre de paix, s'étendent sur 2,8 hectares de prairies et de bois entièrement clôturés, incluant une piscine haut de gamme, un pool house réalisé par les Compagnons du Devoir et un carport pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac est parfaite pour un achat d'exception.

iad France - Marc Plisson vous propose : Magnifique propriété à Soussans, Gironde, incluant une Maison de Maître de 357m² sur un terrain vaste de 27 000m². Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée de 38m², un bureau traversant, et divers espaces dédiés comportant deux grands salons, une salle à manger et une cuisine très bien équipée, cette propriété est un véritable coup de cœur. Chaque pièce a été soigneusement aménagée, mettant l'accent sur des surfaces généreuses et des prestations de qualité. Exposée plein sud et s'étalant sur deux étages, la demeure bénéficie d'un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs. Profitez d'un vaste terrain de 27 000m², dont une partie boisée, ainsi que d'une piscine à débordement de 12m x 6m, propice à la détente. Les commodités modernes, telles que la fibre optique et un système de chauffage récent, ont été intégrées pour un confort optimal. La propriété inclut également une seconde maison en pierre de plain-pied de 66m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage attenant de 26m². Cette maison séduira tous les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l’espace. À proximité des commerces et des points d’intérêt, cette offre constitue une opportunité exclusive. Contactez-moi pour découvrir cette maison unique.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison de ville exceptionnelle avec piscine – Quartier des Chartrons.Derrière une façade discrète, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison rare combine caractère ancien et élégance contemporaine.Développée sur trois niveaux et d’environ 220 m², la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et une distribution fluide, conçue pour un art de vivre urbain raffiné.Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur un extérieur intime, véritable havre de paix en plein centre-ville. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins.À l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, une terrasse en bois et une piscine chauffée offrent un cadre de vie rare et privilégié dans ce secteur très prisé. Un garage vient compléter ce bien singulier.Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est destinée à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de calme et d’élégance dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Propriété à vendre à Carrère, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette demeure d’exception, datant de 1609, allie charme et confort moderne, offrant une expérience unique où chaque pièce raconte une histoire. Avec environ 200 m² habitables aux murs en galets et pierres d’époque, la maison présente des espaces de réception chaleureux, dont une pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/est avec vue sur la piscine et un parc arboré de 4 800 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec escalier en chêne américain, un coin repas, une salle d’eau contemporaine, et davantage. Le deuxième niveau abrite un vaste salon d’environ 40 m² et deux chambres. Au dernier niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez de la piscine et de plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier. Cette propriété, idéalement située à proximité de Garlin, de l'A64 et de l'aéroport, est une opportunité de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte assure un cadre de vie agréable à quelques pas de la gare, du port et des plages. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces spacieux, une circulation fluide et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond de 5m, permettant une ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans l'ensemble, prolongeant les espaces de réception. Deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine spacieuse offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine chauffée au sel, d'une annexe avec douche et wc, d'un local technique, d'une cuisine d'été et d'un carport d'environ 30 m². Ce bien est parfait pour un achat de maison à acheter à Gujan-Mestras, idéal comme résidence principale ou secondaire, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Propriété Élégante en parfait état à Bouliac. À quelques minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte d’environ 223 m² offre un cadre de vie raffiné, empli de lumière, de calme et de volumes soigneusement aménagés. Édifiée sur une parcelle de 1 225 m², cette maison séduira par sa vue panoramique et sa parfaite intégration dans l’environnement naturel. Les espaces de vie sont aux lignes modernes et élégantes : un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse architecturale pleine, idéale pour la contemplation et les réceptions. La cuisine séparée haut de gamme Bulthaup est prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Un bureau fonctionnel peut facilement servir de chambre au rez-de-chaussée. Côté nuit, discrétion et intimité sont au rendez-vous : une chambre parentale avec salle de bain attenante et placards intégrés, deux autres chambres avec salle d'eau, dont une avec un espace bureau sur mesure en mezzanine, ainsi qu'un salon TV/bibliothèque qui peut également servir de chambre selon les besoins. Les prestations comprennent une buanderie, un cellier, une cave à vin, deux garages fermés, des placards à l'entrée et des équipements comme l'aspiration centralisée, une prise pour voiture électrique et une cheminée. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 25 m, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour enfants. Ce bien d'exception à Bouliac est un véritable refuge aux portes de Bordeaux, séduisant ainsi une clientèle en quête de sérénité et de confort. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 57 lots sans procédure en cours. Montant mensuel des charges : 170€. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé au calme d'une petite rue entre Primrose et Grand-Lebrun, cet espace unique de 450 m2 en duplex avec ascenseur comprend 160 m2 de terrasses avec une piscine XS chauffée, des bureaux, un grand garage/atelier, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant ainsi des usages variés.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec double accès, d'un vaste garage, de trois bureaux, d'un salon avec comptoir-cuisine, de trois suites avec salles d'eau respectives et d'une terrasse avec piscine sécurisée.À l'étage, le loft dispose d'un superbe séjour avec cuisine attenante et cellier buanderie, le tout traversant sur un patio et une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.Cette maison présente de nombreux atouts : local technique, rangements sur mesure, cave à vin, végétalisation et plusieurs stationnements couverts. De plus, vous bénéficierez de la proximité d'établissements scolaires, de commerces, de pistes cyclables et des lignes de bus G, 16 & 2.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter à Bordeaux, disponible pour la vente.

Découvrez une maison à vendre à AMBARES ET LAGRAVE, Gironde, au cœur d'une région prisée d'Aquitaine. Cette propriété d'exception, idéalement située à seulement 15 minutes de Bordeaux, allie charme et potentiel avec des volumes remarquables. La maison principale, soigneusement entretenue, comprend 5 chambres lumineuses, un salon élégant et une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir. Destinée à une activité hôtelière, cette propriété dispose également d'un gîte indépendant de 4 chambres, répondant aux exigences d'une clientèle sophistiquée, ainsi qu'une chambre d'hôtes de 65 m², alliant confort et standing. Vous bénéficierez ainsi d'un rendement locatif intéressant tout en préservant l'intimité de votre maison. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou pour aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine neuve et d'un jardin paysagé offrant un espace de détente privilégié. Emplacement stratégique, combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité, cette maison de luxe à acheter à AMBARES ET LAGRAVE représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement immobilier de choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vérac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre vous attend. À proximité des commodités scolaires et des grands axes, elle offre un cadre paisible sur un parc arboré et clos. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale agrémenté d'un poêle, ses deux entrées dotées de cheminées et ses cinq chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et de sanitaires pour faciliter l'activité de chambre d'hôte. Amateurs de charme ancien, vous apprécierez ses volumes, ses tomettes authentiques et ses poutres en chêne. Cette maison, riche en histoire, a su évoluer avec son temps grâce à des équipements modernes tels que deux cumulus solaires, du double vitrage et un chauffage central. Pour compléter ce bien, un vaste parking, un gîte/studio facilement aménageable, un garage et une piscine s'ajoutent à ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à vérifier à Vérac.

Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre à Lacanau, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 7 hectares totalement clôturés, à proximité de la forêt et avec un accès direct au lac, offrant un cadre parfait pour les passionnés de chevaux et de nature. Implantée avec élégance, la villa de 170 m² en bardage bois offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que d'une splendide suite parentale dotée d'une salle de bains balnéo et d'un dressing, sans oublier les 3 autres chambres et une deuxième salle d'eau qui complètent cet espace de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse qui prolonge l'espace de vie, ainsi que d'une piscine de 4 X 8 m, véritable havre de détente en pleine nature. Pour les passionnés d'équitation, les installations équestres sont de premier choix : une écurie avec 10 boxes, une sellerie chauffée, une graineterie, une douche intérieure avec solarium et une douche extérieure, ainsi qu'une carrière Lastik équipée de miroirs de dressage. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie privilégié aussi bien aux chevaux qu'à leurs cavaliers. Une occasion rare d'acheter une maison de luxe à Lacanau, contactez Christine Hauer pour plus d'informations. Prix du bien : 1 881 000 €, honoraires de 4,50% TTC inclus, soit 81 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 800 000 €.