ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 65)

EN EXCLUSIVITÉ – LACANAU OCÉAN (33680) Entre lac, océan et pinède – une qualité de vie unique à deux pas de tout.Maison contemporaine de 127 m², située sur un terrain de 379 m² avec piscine chauffée.Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison récente vous offre un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre. À proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et du centre, elle constitue un cadre idéal au quotidien comme en résidence secondaire.Un intérieur moderne et baigné de lumière :- Pièce de vie spacieuse de 45 m²- Cuisine ouverte, aménagée et conviviale- Large baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte agréable.Un extérieur conçu pour profiter pleinement :- Piscine chauffée au sel avec rideau immergé- Jardin facile d'entretien- Plusieurs places de stationnement.Un espace nuit confortable et bien pensé :- 4 chambres à l'étage- Suite parentale avec salle d'eau- Salle de bain familiale- WC indépendants à chaque niveau.Des prestations qui font la différence :- Garage de 25 m² + cabanon- Climatisation réversible- Ballon thermodynamique- Maison récente aux normes RT 2020- Faibles charges : 150 €/an.C'est une Maison de luxe à acheter à Lacanau Océan, une opportunité rare dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Parfaite pour :- une résidence principale- une maison de vacances- un investissement patrimonial.Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exceptionnel emplacement pour cette maison contemporaine avec piscine, dessinée par un architecte renommé, située à Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Érigée sur une magnifique parcelle végétalisée de 1114 m2, cette propriété se trouve dans une petite rue en bordure de l'océan. \La maison de 248 m2 présente des lignes épurées avec de larges baies vitrées, offrant une fluidité des espaces. L'entrée au rez-de-jardin, avec vestiaire, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse. On y trouve un salon avec cheminée, un salon télé, un espace dinatoire, une cuisine indépendante et une véranda. \Ce niveau propose également un bel espace nuit comprenant quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une master suite avec dressing, salle de bains et toilettes. Un magnifique roof top permet de profiter d'une vue dégagée sur l'océan, complété par deux annexes. \La plage, le Golf et les courts de tennis de Chiberta se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. \Pour toute information sur l'achat de cette maison à Anglet, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. \Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 286 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Idéalement nichée sur un terrain d'environ 1250 m², cette villa de plain-pied des années 50 offre un cadre de vie paisible au cœur du Parc d'Hiver. Vous trouverez un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage et d'une piscine à rénover. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Anglet.

Située à La Teste-de-Buch, cette propriété offre un cadre de vie prisé, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon et de la forêt landaise. Idéalement localisée, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles. Un lieu de vie équilibré entre nature et commodités. L'espace extérieur offre un cadre idéal sur un terrain de 2289 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'un garage de 60m², d'une dépendance de 80m² avec un atelier pouvant accueillir un espace professionnel. Cette belle demeure de 183 m² propose un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, 1 cuisine ouverte équipée avec cellier, 1 suite parentale, 2 chambres avec mezzanines, 2 salles d'eau avec 1 baignoire, et 2 toilettes. L'agencement intérieur est optimisé avec 19 mètres linéaires de placard, où confort et charme se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

Découvrez ce Vignoble à vendre de 10 hectares en Appellation Satellite de Saint-Emilion, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes et comprend des installations viticoles de haute qualité, telles qu'un chai à barrique, une salle de dégustation élégante et un cuvier en béton, idéale pour la production et la dégustation de vins. La propriété génère plus de 50 000 bouteilles par an grâce à une distribution solide. Une maison d’habitation bien entretenue, datant des années 2000, propose 5 chambres spacieuses et une piscine avec vue sur les vignes. Un lac ajoute une touche de sérénité à cet ensemble exceptionnel.

MILLENIUM TRANSACTIONS a le plaisir de vous annoncer la vente d'une villa à La Teste-de-Buch, dans un quartier calme et préservé en fond d’impasse. Cette maison contemporaine, édifiée de plain-pied sur un terrain de près de 500 m², développe environ 120 m² habitables avec des prestations de qualité. L’espace de vie, lumineux et ouvert, s’ouvre sur l’extérieur avec sa piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue pour le confort et l’intimité. Ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et tranquillité. Pour un achat de villa à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne et en Aquitaine, nous vous proposons à la vente une superbe maison en pierre, idéalement située en hypercentre, à proximité du Boulevard Carnot et du Marché Parking. Cette propriété entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par son authenticité, son cachet, et son confort. Avec ses trois niveaux, elle offre de magnifiques volumes et une belle luminosité, alliant respect des éléments de caractère et esthétique contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste vestibule desservant un salon indépendant et une salle à manger/cuisine avec accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Actuellement, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une 5ème, ainsi qu'une superbe salle de bains, une salle d’eau, un magnifique dressing et un espace bureau, répondant à toutes les attentes d'une famille.Les prestations de qualité comprennent un système de chauffage/climatisation gainable, des menuiseries acoustiques, une note de performance énergétique exceptionnelle en A, ainsi qu'un parquet récent et des carreaux de ciment. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, clos de murs et sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, le cadre idéal pour se relaxer loin du tumulte urbain. Une cave voûtée serait parfaite pour les amateurs de vins. De plus, vous bénéficierez d'une annexe composée d'un atelier, d'un grenier, et d'un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec la possibilité d'y aménager un logement indépendant de 60 m². Cette maison à vendre représente une opportunité UNIQUE sur le marché, alliant caractère, modernité et prestations de qualité, au cœur d'Agen. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 minutes de Capbreton, au cœur d'un environnement calme et dominant, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant des volumes hors normes. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette propriété de 220m² se distingue par ses prestations haut de gamme. Un séjour lumineux de plus de 50m² avec poêle, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Double terrasse offrant deux ambiances : l'une avec cuisine d'été pour la convivialité, l'autre avec piscine et vue dégagée pour la détente. Espace nuit d'exception : Une suite parentale de plus de 21m² et 4 chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Annexes : Une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin sur un terrain de 964m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une qualité de vie, vous aimerez. Référence agence : 493

Ancienne ferme de 1800 et dépendances d'environ 450 m² habitables, aménagée pour accueillir des chambres d'hôtes sur 1,9 hectares de terres dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La partie réservée au propriétaire comprend deux salons, une cuisine avec poêle, trois salles d'eau, un bureau et quatre chambres. Pour les invités, cinq chambres et cinq salles de douche avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce de réception de 77 m² avec bar, une cuisine professionnelle, buanderie et pièce de rangement. L'ensemble est en très bon état, avec toiture en ardoises cloutées, chauffage central au gaz et électricité fournie par des panneaux solaires. Une grande grange de 150 m² au sol est également à aménager, ainsi qu'un poulailler et un abri pour chevaux. Vous apprécierez le joli jardin bien entretenu et une grande prairie. Une piscine de 10x5 m vient compléter ce bien, le tout dans un environnement préservé en bordure de village. Des carports et un grand parking sont à votre disposition. Oloron-Sainte-Marie se trouve à 10 minutes avec tous les commerces nécessaires, et les pistes de ski de Pierre St Martin sont accessibles en une demi-heure. La frontière espagnole est à seulement 30 minutes. Cette maison de luxe Oloron-Sainte-Marie est une opportunité unique à ne pas manquer.

À proximité du centre de Périgueux, découvrez cette propriété de caractère offrant de nombreuses caractéristiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger, un espace bibliothèque/second salon, une cuisine équipée, un bureau, une véranda/salle à manger, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un patio attenant partiellement couvert. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec salle de bains, baignoire, douche et dressing, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain arboré s'étend sur environ 1ha 43a 74ca et comprend une piscine chauffée de 9 x 4 m équipée d'un dôme et d'une terrasse carrelée. Ce bien, doté de cheminées et de parquets anciens, offre également du double vitrage, une pompe à chaleur, une borne de recharge pour véhicules et un abri de jardin. Pour ceux en recherche d'une Maison à acheter à Périgueux, cette propriété est à découvrir sans attendre. Vidéo disponible sur notre Instagram : @bayencheimmo. Exclusivité BAYENCHE et associés, 43 rue du Président Wilson, 24000 Périgueux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété édifiée en 1975 par l'architecte Jean-Claude Lesgourgues. Comprenant une maison principale, une dépendance et une piscine, cette maison est nichée sur un vaste terrain de plus d'1 hectare en lisière de forêt, offrant un véritable écrin de verdure. Exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, elle propose de beaux volumes baignés de lumière, agrémentés de larges terrasses et d'un environnement boisé avec vue sur les montagnes. Profitez d'une grande piscine chauffée dans ce cadre de vie privilégié entre nature et océan. Une possibilité complémentaire d'envisager le détachement d'une parcelle d'environ 5 000 m². C'est une maison de luxe à acheter à Bidart, une opportunité à explorer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à GALGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, idéalement placée en plein cœur de ville, allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Vous serez séduit par son cachet préservé et son ambiance chaleureuse et authentique. La maison comprend de généreux espaces de vie, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Un bureau, bibliothèque ou salon supplémentaire est également présent, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont deux sont équipées de leur propre salle d'eau, offrant à la fois praticité et intimité. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé et invite à la détente, avec une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une maison d'exception à acheter à GALGON, alliant caractère, espace et emplacement privilégié. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à BAYONNE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété historique d'environ 467 m², entourée de 4 ha de terres, offre un panorama exceptionnel sur la Rhune et la chaîne des Pyrénées. À seulement 20 minutes de Bayonne, de l'aéroport de Biarritz et de la gare TGV, cette Maison de luxe à acheter à BAYONNE se distingue par une vue dégagée et sans vis-à-vis. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est-Ouest, ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi que d'une suite parentale et de 6 chambres avec salles de bain. Un bureau et de nombreuses pièces de confort viennent compléter cet espace. Profitez également d'une piscine chauffée de 13x6, de plusieurs annexes, telles que des garages, un préau et des ateliers, ainsi que d'un appartement de gardien rénové. Le parc paysager, agrémenté de diverses essences comme des palmiers géants et des saule pleureurs, ajoute une touche enchantée à cette propriété. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'un aménagement supplémentaire possible dans les dépendances, tout en offrant un accès direct aux landes d'Hasparren et de Jatxou. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette maison d'exception à vendre à SARE, dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un cadre bucolique, cette propriété basque allie caractère et nature, tout en étant à l'abri des regards dans un environnement préservé. D'une superficie d'environ 250 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son charme indéniable. L'accès à la maison se fait par une allée élégamment bordée de cyprès, menant à un portail qui témoigne du soin apporté à chaque détail de cette propriété. À l'intérieur, un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, offrant un large plan de travail pour des moments de convivialité. Pour compléter cet espace, un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing sont également disponibles au rez-de-chaussée, menant à une terrasse et à une annexe avec spa extérieur. À l'étage, un dégagement distribue trois suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'extérieur, agrémenté d'une grande piscine et d'espaces de vie naturels, invite à la détente et au plein air. Avec un jardin de 5365 m², accueillant un potager et un terrain de pétanque, cette maison réunit le confort moderne et le charme de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à SARE.

Située près de Bayonne et des plages du Pays Basque, cette magnifique maison de maître datant de 1784 offre environ 400 m² habitables. Érigée sur un terrain aménagé de 4 200 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète tout en préservant son authenticité grâce à des matériaux de qualité. L'entrée avec son sol en travertin impressionne dès le premier coup d'œil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux agrémenté d'un insert à bûches STÛV, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine contemporaine richement équipée avec plans de travail en granit et un cellier attenant. Ce niveau comprend également une salle à manger à la capacité généreuse, dotée d'un foyer ouvert avec insert FINOPT, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains et toilettes privatives, tandis qu'un salon intime invite à la détente. Le deuxième étage abrite une salle de sport et trois autres suites. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant une réelle prolongation des espaces de vie. La terrasse principale est en pierre locale, rehaussée par des éléments en pierre similaire pour une cohérence esthétique. Les sols extérieurs en pierre grise d'Inde et les allées en granit du Portugal et ardoise ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Un espace piscine, un terrain de pétanque et de nombreux coins de repos créent une atmosphère paisible et accueillante. Le bien inclut un garage fermé, une cave à vin et une dépendance d'environ 26 m², idéale pour un atelier, une maison d'amis ou un espace de réception. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail en fer forgé automatisé, équipé de digicodes, d'un visiophone et de télécommandes.Rare à la vente, cette maison de luxe à acheter à Bayonne allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant. Elle se prête parfaitement à une grande famille ou peut servir de résidence secondaire d'exception, à proximité du Pays Basque.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Elle se trouve au coeur d'un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée spacieuse menant à un double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque chambre dispose de rangements sous combles. Implantée sur un terrain de 1 435 m², la propriété offre un jardin bien exposé, agrémenté d'une piscine, d'un sauna et d'un pool house, sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement dans le jardin d'accueil viennent parfaire ce bien. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de caractère, située à SAINT ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'authenticité et les grands volumes s'y rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, l'espace généreux et la luminosité des pièces de vie vous séduiront. Le charme de l'ancien est soigneusement préservé avec des poutres apparentes, des murs en pierre, des moulures élégantes et une cheminée qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour s'ouvre largement sur l'extérieur, vous invitant à la détente et aux repas festifs sous la terrasse couverte. À l'extérieur, le terrain, bien arboré et entretenu, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours près de la piscine. De grandes dépendances complètent ce bien et offrent un large potentiel : maison d'amis, atelier ou espace professionnel, selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à SAINT ANDRE DE CUBZAC est une propriété rare, alliant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement privilégié où commerces et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Profitant d'une histoire riche en tant qu'ancien prieuré du XVIe siècle, cette belle propriété fortifiée est un témoignage du patrimoine de l’Entre-deux-Mers. Située dans un cadre tranquille, à distance égale de Bordeaux et de Saint-Émilion, elle s'étend sur près de deux hectares de parc avec un jardin clos orné de magnolias et de verdure abondante. Avec environ 600 m² habitables, cette demeure comprend 11 chambres et 10 salles de bains, dont plusieurs suites indépendantes, ainsi qu'un appartement et une maison d’amis, permettant une exploitation idéale en chambres d’hôtes, gîtes ou pour des événements. La maison principale offre une cuisine conviviale avec cheminée en pierre, une salle à manger et de vastes pièces de réception, sans oublier une chambre de caractère située dans la tour. De nombreux détails anciens, comme des cheminées d’époque, des carreaux de Gironde, des portes anciennes et un puits historique, ajoutent au charme de cette propriété. L'ensemble est également doté d'une grande salle de réception, d'une cuisine d’été et d'une piscine de 10 x 5 mètres avec terrasse. Cette propriété se trouve dans une région aux nombreux atouts touristiques, grâce à la proximité de Bordeaux, Saint-Émilion et des routes des vins, ainsi que la piste cyclable Roger Lapébie toute proche. À quelques minutes, la bastide animée de Créon propose de nombreuses commodités, alors que Sadirac ajoute un charme local supplémentaire. Un bien rare et polyvalent, alliant histoire et art de vivre, avec un fort potentiel d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1019

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère s'étend sur 2,7 hectares et se compose d'une maison principale de 300 m², d'une seconde habitation de 90 m² dotée d'un charmant four à pain, ainsi que d'une vaste grange de plus de 140 m². Vous y trouverez également un pigeonnier aménagé en pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Avec un potentiel exceptionnel pour un projet touristique ou comme résidence familiale, cette maison offre un cadre idéal pour revitaliser un ensemble exceptionnel.

PRESTANT vous propose ce superbe domaine à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il se compose d'un élégant manoir, de dépendances et d'un vaste ensemble foncier de 74 hectares alliant massif forestier et prairies. La propriété abrite également un étang poissonneux, alimenté par des sources naturelles, offrant un cadre de vie préservé propice à une activité cynégétique et à une biodiversité remarquable.Le domaine inclut une maison d'amis/gîte, un studio, un appartement de gardien, plusieurs bâtiments agricoles ainsi qu'une ferme. Le manoir est entièrement meublé et équipé, avec environ 680 m² habitables comprenant une entrée, un grand salon de 44 m² avec cheminée, une bibliothèque de 60 m² avec mezzanine, un bureau de 36 m² avec mezzanine, une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 41 m², en plus de pièces techniques et d'une cave à vins.Un espace bien-être avec sauna et spa complète cet ensemble. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez 8 chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Le gîte, quant à lui, propose une pièce de vie avec cuisine et 3 chambres ayant également leur salle de bains.Le domaine est agrémenté d'une piscine, d'un parc paysager, de jardins à la française, d'un potager, d'un verger et d'un ancien pigeonnier fortifié, conférant un caractère rare et authentique à la propriété.Les équipements techniques associés au domaine sont également impressionnants : chaufferie, garages, ateliers, citernes de fuel, citerne à essence, groupe électrogène professionnel, matériel agricole et bornes d'irrigation. Golf à 30 minutes. Accès facile par l'autoroute A20 et A89, à seulement 25 minutes, et aéroports de Brive Vallée de la Dordogne à 30 minutes, Bergerac à 1h15, et Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac à 2 heures.Pour un achat manoir SARLAT LA CANEDA, dossier complet disponible sur demande, sous présentation de justificatifs de capacité financière. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry 06 63 49 82 46 Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 2400281) Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 2 427 184 Euros hors honoraires), solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

Au cœur d'une campagne préservée, ce splendide domaine de près de 40 hectares entièrement clôturés propose un cadre de vie unique où nature et sérénité se rejoignent. Entre prairies vallonnées, bois, pâturages et étangs, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et offre un potentiel remarquable pour divers projets de vie ou d'activité. La maison de maître authentique, datant du XVIIème siècle et rénovée, développe environ 280 m2 sur deux niveaux. Pleine de charme, elle conserve l'authenticité de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses poutres et cheminées, tout en intégrant des améliorations modernes pour allier cachet et confort (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques). Avec de beaux volumes et 5 chambres, elle propose un cadre chaleureux et accueillant pour la famille et les invités. Un gîte indépendant représente un véritable atout pour recevoir ou développer une activité touristique. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une vaste grange en pierres dotée de 18 boxes, sellerie, aire de pansage, douche, stabulations et espace de stockage. Entre authenticité, nature et potentiel, ce domaine constitue une opportunité rare pour ceux désireux d'effectuer un achat de maison de luxe à Tremons, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 242 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524.

À ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située à Chiberta, à seulement 300 mètres de la plage et face au golf. Avec environ 232 m² habitables sur un terrain plat de 1 500 m², cette propriété offre un véritable potentiel pour un projet familial ou patrimonial. Elle comprend plusieurs espaces de vie distincts et se compose de trois habitations autonomes, idéales pour accueillir amis et famille. Le jardin spacieux dispose d'une piscine chauffée de 8 x 4 m et de plusieurs espaces extérieurs à aménager. Grâce à sa proximité avec l'océan, le golf et les infrastructures de Chiberta, ce bien se trouve dans un quartier vivant et très prisé. Pour un achat Maison de luxe ANGLET, cette offre est à considérer.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts Hossegor, située dans le département des Landes, en Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, entre le centre d'Hossegor, le lac et le bourg de Soorts, cette propriété rare incarne l'élégance et la sérénité. À l'abri des regards, elle propose un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente, entre forêts et horizons dégagés.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'équilibre entre architecture contemporaine et charme landais. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives offrent un caractère unique à l'ensemble. À l'extérieur, une piscine s'étend au cœur d'un jardin soigneusement paysager, entourée de terrasses propices à la détente.La villa principale dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte élégante, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau et d'un dortoir sous pente. Chaque espace allie confort, fonctionnalité et esthétisme, créant une ambiance apaisante résolument tournée vers la nature.Une seconde habitation indépendante complète l'offre, avec un salon intime, une cuisine moderne et une suite parentale décorée avec soin, parfaite pour accueillir ou maintenir une indépendance.À noter, une cabane perchée entre les arbres abrite une chambre, un dressing et une salle d'eau, vous immergeant dans la nature. Un garage et plusieurs terrasses complètent cet ensemble d'exception. Ce bien unique capture l'essence d'un art de vivre à la fois paisible et esthétique, idéal pour profiter de chaque saison à Soorts Hossegor.

Exclusivité rare – Au cœur d’un écrin de verdure somptueux s’étendant sur plus de 2 500 m² de terrain impeccablement arboré, cette villa entièrement repensée par un architecte de renom incarne l’esprit authentique d’une maison de vacances, parfaitement adaptée à une occupation toute l’année dans un équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Derrière une silhouette extérieure sobre aux lignes contemporaines, les espaces intérieurs se dévoilent progressivement avec harmonie : près de 170 m² utiles optimisés, comprenant quatre suites parentales spacieuses, dont une pensée pour accueillir aisément une grande famille ou un cercle d’amis. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la salle à manger inondée de lumière naturelle et la cuisine américaine entièrement équipée composent le cœur de la maison, un lieu de partage où se succèdent les repas en famille et les moments de complicité. À l’extérieur, la piscine chauffée s’étire face à la nature environnante, offrant un décor d’une rare beauté. Le jardin, soigneusement paysager, constitue une atmosphère unique où le temps semble suspendu. Le terrain généreux offre une divisibilité potentielle (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Plusieurs espaces de stationnement et un carport complètent cet ensemble harmonieux. Une adresse confidentielle, entre raffinement et douceur de vivre, à découvrir pour les amateurs de privilèges. Dossier complet et visites uniquement sur demande qualifiée.

Propriété à vendre à Belves, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette charmante propriété composée de plusieurs habitations et de 12 hectares de terrain. Située dans le Périgord Noir, près des commerces et des écoles, au bout d'une impasse, elle offre de belles vues sur une campagne vallonée et boisée, sans vis-à-vis. Le domaine comprend un pigeonnier, trois gîtes, diverses dépendances, et deux piscines. Idéal pour un achat de propriété à Belves, cette offre convient parfaitement pour de la location saisonnière ou pour un regroupement familial. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Belves.