ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 61)

Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété de prestige incarne l'élégance et l'authenticité du terroir. Édifiée dans l'esprit des maisons de Maître, cette demeure a su conserver ses prestations anciennes, offrant un charme intemporel et de généreux volumes. La lumière y pénètre abondamment grâce à sa configuration traversante, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation minutieuse, réalisée avec des matériaux de qualité, combinant confort moderne et respect de l'authenticité des lieux. Le bâtiment principal s'étend sur environ 515 m² et propose diverses vastes entrées ainsi que de magnifiques espaces de réception : séjour, salon, salle à manger et une cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau en suite, une salle de jeux et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil de vos invités. Conçue comme un véritable havre de paix, la propriété inclut une maison d'invités indépendante, entièrement aménagée avec séjour, cuisine équipée et deux chambres, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Installée sur un domaine de 8,5 hectares, l'ensemble offre une intimité totale au cœur de la nature, avec des vues imprenables sur la campagne et la Garonne. À l'extérieur, une piscine chauffée, un garage et plusieurs dépendances complètent l'offre de cette propriété rare, idéale tant pour une maison familiale que pour une résidence secondaire de choix. Ce bien unique allie caractère, sérénité et art de vivre.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour une utilisation standard sur cinq usages. Les prix moyens des énergies varient entre 12080 euros et 16400 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX DE VENTE : 2368000 euros honoraires inclus soit 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2255000 euros (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette propriété exceptionnelle est disponible à l'achat à Bordeaux.

Nouvelle opportunité à LIBOURNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une rue calme et proche du centre-ville, de l'hôpital ainsi que des écoles et lycées. Cette maison, qui saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse et son coin cuisine avec cellier, donne sur une piscine couverte. Elle comprend également deux chambres en rez-de-chaussée et un bureau, avec la possibilité d'accéder à deux autres chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC. Un grand parking à l'avant de la maison permettrait de créer un garage, et une vaste terrasse couverte ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LIBOURNE!

Située dans le quartier recherché du Cap de Bos à Pessac, Gironde, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et accès direct vers Bordeaux. L'emplacement privilégié, à deux pas du lac et des vastes espaces verts, en fait une propriété idéale pour les familles. Cette élégante maison de plain-pied, d'environ 195 m², a été soigneusement entretenue et conçue pour le confort familial. Elle comprend un spacieux séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et quatre chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant complète cette offre. Située au bout d'une allée, la maison est entièrement clôturée et dotée d'un portail automatique. Le jardin paysager, enrichi d'aromates, est équipé d'un double garage pour assurer sécurité et confort, ainsi que d'un atelier séparé et aménagé. Les volumes généreux de la maison créent une harmonie avec les espaces extérieurs : terrasses couvertes, pergola avec barbecue et véranda chauffée face à la piscine permettent des moments conviviaux en toute intimité. Avec une fonctionnalité parfaite et un entretien irréprochable, cette maison associe élégance et praticité. Chaque détail est soigné et chaque espace est réfléchi, offrant également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle. Une occasion unique de réaliser un achat de maison de luxe à Pessac.

À proximité de Saint Jean de Luz, retrouvez cette rare propriété à vendre à Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Urrugne se compose d'une majestueuse demeure d'environ 800 m² offrant 7 chambres, une maison annexe avec 2 chambres, un salon et une cuisine, ainsi qu'une maison de gardien. Le terrain de plus de 13 hectares comprend un magnifique parc arboré autour de la maison, une piscine chauffée avec pool house, une roseraie et un terrain de tennis. De plus, un practice de golf et un étang ajoutent à ce bien d'exception, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Découvrez cette Maison à vendre située à ARBONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette charmante propriété d'environ 230 m², nichée au calme et sans vis-à-vis, est à seulement 10 minutes des plages de Bidart. Vous serez séduit par son terrain arboré de 1 500 m², invitant à la détente. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, une spacieuse chambre avec terrasse privative se joint à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé, formant un espace nuit fonctionnel. En rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente peut servir de bureau ou d'atelier, accompagnée d'une buanderie et de deux espaces nuit indépendants. Au fond du jardin, une parcelle boisée rare ajoute une touche de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à ARBONNE allie tranquillité et proximité des commodités et de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf.930238.

En exclusivité à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce château médiéval datant des XIVe et XVIe siècles s'organise autour d'une cour intérieure à arches, au sein d'un domaine de 6 hectares dans un environnement paisible. Il comprend 21 pièces, dont trois cuisines, dont une professionnelle dans la partie principale du château. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon et trois chambres avec salles de bains et WC. Une galerie vitrée dans la partie château donne sur la cour intérieure, ajoutant luminosité et cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 16 x 6,5 mètres avec terrasse, trois abris, deux cryptes voûtées, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique, chargé de charme et de potentiel, parfait pour une grande résidence, un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 761 000 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15 190 euros et 20 630 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant village de L’Herbe à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique sur le Bassin et se trouve au sein d'un jardin paysager luxuriant, offrant une intimité appréciable. Cette villa au style épuré dévoile de superbes volumes, avec un vaste séjour inondé de lumière et sept chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez de prestations haut de gamme avec une piscine, plusieurs terrasses aménagées, un pool house et une cuisine d’été, parfaits pour savourer le cadre idyllique. La maison est vendue entièrement meublée. Pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, le prix de vente est de 3 990 000 €, incluant 190 000 € d’honoraires (5% TTC) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété familiale, proposée en exclusivité par l’agence Coldwell Banker Bordeaux, est située dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Pessac Magonty, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrasse couverte et dépendances.D'une superficie d'environ 225 m² et principalement de plain-pied, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues sur le parc. Elle comprend quatre chambres, une pièce de vie conviviale avec poêles et une grande cuisine chaleureuse.Le domaine inclut également un étang, un paddock clôturé et des boxes pour chevaux, ce qui le rend idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation. Ce bien constitue une opportunité rare, un véritable rêve pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pessac.DPE : C (200)GES : C (40)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 886 € et 2 552 €.Prix : 980 000 € net vendeurHonoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %, soit 49 000 €.Prix de vente : 1 029 000 €.Contact : Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479.

Découvrez cette maison à vendre à Capbreton, dans les Landes (40) en Aquitaine. Ce bien contemporain de 2020, encore sous garantie décennale, est idéalement situé à la limite de Soorts-Hossegor. Avec 184 m2 habitables et un garage de 31 m2, cette villa offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et une efficacité énergétique remarquable (DPE Classe A).L'aménagement est parfaitement adapté à la vie de famille : une grande pièce de vie de 73 m2, où le salon/séjour et la cuisine sont baignés de lumière. Vous bénéficierez également d'espaces nuit privés incluant une suite parentale complète au rez-de-chaussée et trois autres chambres généreuses, chacune avec sa salle d'eau.Pratique, cette maison comprend un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie, et un grand garage.Pour profiter des extérieurs, le terrain de 959 m2 se plaît à offrir deux ambiances distinctes selon les saisons : une terrasse carrelée au sud avec piscine au sel sécurisée et un espace de détente, et à l'ouest, une terrasse donnant sur un espace boisé, parfait pour des journées d'été rafraîchissantes.Les fonctionnalités techniques sont à la hauteur : pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, huisseries en aluminium avec volets électriques, et un puit foré facilité l'entretien du jardin. Situation privilégiée à seulement 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité des accès A63/Biarritz. Une maison idéale à acheter à Capbreton, offrant des finitions soignées et prête à accueillir votre famille.

À vendre, une propriété située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette bâtisse historique offre des volumes généreux et un charme authentique, préservant l'héritage du passé. Avec son parc arboré et son chêne centenaire, ce manoir est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un WC, une salle de réception avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs pièces de service, toutes avec accès extérieur. Le premier étage comprend un second salon, un espace bureau, un WC et cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un troisième niveau offre des chambres de bonnes et un accès aux greniers, promettant un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, des dépendances, dont un ancien chai et un pigeonnier, ainsi qu'une grande piscine et un jardin luxuriant viennent compléter ce bien. Il est facilement accessible et proche des commodités, offrant un cadre de vie unique aux portes de la ville. Cette propriété de luxe à acheter à Agen présente des caractéristiques remarquables, combinaison d'histoire et de confort, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison en pierre au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² offre des volumes spacieux autour d'un jardin arboré avec piscine, proposant une atmosphère de sérénité en plein centre-ville. Dès l'entrée, un jardin d'accueil bien entretenu permet le stationnement d'un véhicule. La pièce de vie, lumineuse, comprend deux salons élégants et une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace dînatoire convivial ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale raffinée, dotée d'une salle de bain et d'un accès direct au jardin. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin, un dressing spacieux, deux salles d'eau et une salle de bain sont à disposition. Les prestations de qualité se manifestent à travers des matériaux soigneusement choisis et une organisation intelligente autour du jardin. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Maison de luxe à acheter Bordeaux, située dans le département de Gironde en région Aquitaine.

Ancienne grange de plus de 200 m² entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité, située à Biaudos, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine avec cave à vin, 4 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également d'un cabanon de jardin, d'une piscine exposée plein sud, d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette maison de luxe à acheter à Biaudos est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.

SOUSTONS - Située sur un magnifique terrain de plus de 3300 m2, la Villa ARIA offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, lumière et architecture contemporaine s'harmonisent avec élégance. Avec une superficie d'environ 190 m2, cette maison séduira dès l'entrée grâce à sa bibliothèque sur mesure qui met en avant des lignes épurées, des volumes maîtrisés et des matériaux de qualité. L'ambiance est raffinée et chaleureuse. La villa comprend une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres chacune avec leur propre salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, et une vaste pièce de vie largement ouverte sur le parc et la piscine chauffée grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et orientée vers la forêt, se prolonge par une terrasse couverte et une cuisine d'été, parfaite pour profiter de l'environnement naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet aménagement intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double carport et d'un grand abri de stockage. De plus, deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec garage, offrent une réelle polyvalence, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Située à proximité des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et d'un golf, la Villa ARIA représente une occasion unique sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Soustons vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Parlementia, maison d'architecte de 350m2 construite en 2002, située dans un parc paysagé agréable. La partie principale de 209m2, bien agencée, comprend une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. La cuisine, accompagnée d'une arrière cuisine et d'une buanderie, offre une praticité appréciable. Une chambre avec salle d'eau est en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale de 48m2 avec double dressing, baignoire, douche et accès à la terrasse et au parc. Le chauffage au sol et la menuiserie en double vitrage bois ajoutent au confort. Un espace attenant de plus de 100m2, actuellement utilisé comme bureaux et ateliers, pourrait facilement être transformé en seconde habitation. En outre, le garage de 44m2 complète cette offre. La propriété dispose d'une piscine de 13m de long avec terrasse et double cabanon, le tout sur un parc de 3400m2 agrémenté de fruitiers et de chênes, sans vis-à-vis. Une belle maison de luxe à acheter à BIDART, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 5 pièces s'étend sur 160 m² et est implantée sur un vaste terrain arboré de 1788 m². À proximité de toutes les commodités, des écoles et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, une cuisine entièrement équipée, un cellier avec accès à un double garage, ainsi qu'une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage comprend également une chambre avec rangement, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont deux avec balcon offrant une vue sur la piscine. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Des combles aménagés vous permettront de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter des journées ensoleillées, une belle piscine chauffée et un pool house agrémentent le jardin. En plus des places de garage, un vaste espace sur le côté de la maison peut accueillir jusqu'à trois voitures. Caractéristiques à retenir : - Quartier calme et à l'abri des regards - Piscine de 8x4 - Portail motorisé - Raccordement à la fibre - Jardin arboré Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1646 € / an - Tout à l'égout - Consommation énergétique : 122 kWhEP/m².an (C) - Émissions de gaz à effet de serre : 24 kg CO2/m².an (C) Le prix de vente est fixé à 672 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Nansouty, comprend une terrasse, une piscine et un jacuzzi qui saura vous séduire. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec salon TV et cheminée au bio-éthanol, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique extérieur paysagé avec arrosage automatique, terrasse en bois exotique, piscine toutes options (chauffée, au sel, régulateur de pH, volet roulant) et jacuzzi pour des moments de détente. Ce niveau est complété par un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Un studio indépendant meublé, parfait pour des revenus locatifs ou recevoir des proches, complète cette maison. Une cave saine vient également agrémenter le bien, offrant un espace de rangement. La maison a été rénovée avec des matériaux nobles et chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Toiture, charpente, isolation, électricité et plomberie sont récents, avec garanties décennales. La maison est équipée de climatisation réversible, d'une chaudière à condensation neuve, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de vidéosurveillance et domotique. Proche des commerces, écoles et transports, avec des possibilités de stationnement à proximité. La Gare Saint-Jean est facilement accessible en moins de 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied. Ce bien constitue une occasion unique dans le marché immobilier de Bordeaux. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. PRIX : 920 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou Frédérique Bouby au 06 64 11 87 20. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Arnaud Frayret, agent commercial sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste de Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 260 m² se dresse dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le golf environnant. Conçue pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur, la maison dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend quatre suites raffinées, dont une Master Suite avec des prestations haut de gamme. Pour profiter des journées ensoleillées, plus de 300 m² de terrasses en bois entourent la piscine à débordement, accompagnée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été équipée. Un studio indépendant et un espace fitness avec sauna ajoutent une touche de confort et de fonctionnalité à cette propriété. Alliant confort moderne et potentiel locatif, cette Maison de luxe à acheter à La Teste de Buch est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété de caractère située en position dominante sur une colline, cette maison se trouve à LIBOURNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle d'environ 11 000 m², elle comprend une dépendance rénovée, un vaste parc naturel et une seconde bâtisse avec un fort potentiel. Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Libourne et à moins de 5 minutes d'un village avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.La première bâtisse en pierre, d'environ 70 m² et entièrement rénovée, offre des prestations de qualité. Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que de deux chambres chacune avec leur salle d'eau. Une terrasse d'environ 40 m² prolonge l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur le domaine et la piscine.La seconde bâtisse, ancienne bergerie d'environ 250 m², nécessite une rénovation complète, avec des études de sol et de structure déjà effectuées. Les plans d'architecte et devis sont disponibles.La piscine, conçue comme un bassin d'ornement, mesure 9 x 3 m et est équipée d'un volet roulant automatique en fibre de carbone, s'intégrant harmonieusement au paysage.Un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité des grands axes. Idéal pour un achat de maison à acheter à LIBOURNE.

Rare opportunité dans un village bastide, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à MONSEGUR, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en plein centre, elle possède un vaste jardin paysager, une piscine et de superbes vues sur la vallée. La propriété comprend actuellement 4 grandes chambres et 3 belles salles de bains. Une entrée spacieuse mène à des espaces de réception élégants et confortables. Un double garage et un grand atelier complètent cette maison. De plus, un dernier niveau sous combles est à aménager selon vos désirs, les réseaux et l'accès par escalier étant déjà disponibles. Une maison unique, alliant le charme de la vie villageoise à une atmosphère paisible.

Rare et insolite, ce lieu de vie au charme inclassable se niche au bout d'un chemin sans voisins a l'horizon, dans un environnement de 15 ha de bois, prairies et jardins, à proximité de Montignac et de ces célèbres grottes de Lascaux . Cette ancienne grange rénovée avec caractère et originalité dans un esprit maison d'architecte, déploie environ 190 m² habitables, à la fois ouverts, modulables et poétiques . Ici rien n'est figé : seuls la cuisine, la salle de bains et les toilettes sont fixes . Le reste ? Une invitation à la créativité et à la liberté d'aménagement . Un intérieur lumineux, vivant et inspirant nous fait découvrir plusieurs verrières où l'on retrouve une belle pièce lumineuse, un atelier d'artiste propice à la création, la peinture, l'écriture ou la méditation . Elle dispose de 4 chambres, dont une totalement indépendante idéale pour accueillir famille, amis, ou hôtes . Une cave, une réserve d'eau de pluie, un chalet de jardin et des toilettes sèches complète le tout . Le jardin arboré et fleuri accueille un bassin où poissons et grenouilles notamment vivent en parfait harmonie . On y découvre une dépendance servant de deuxième atelier, une piscine ( à remettre en service ) entourée d'une nature préservée où le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres vous invitent à l' évasion . La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, l'assainissement individuel quant à lui est aux normes . Un bien singulier, hors cadre, pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, créatif, déconnecté du reste du monde aux pieds des plus beaux sites de la Dordogne . CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours entre 1610 euros et 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

À vendre, propriété située à Bordeaux, en Gironde (33), dans la région Aquitaine. Découvrez cet ancien donjon entièrement rénové, offrant une vaste salle de réception avec une cheminée du XVIIème siècle, un salon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec dressing et salle d’eau. Profitez également d'une large cuisine d’été, d'une dépendance aménageable de 120 m², d'une piscine à débordement sur les coteaux, d'un jardin à la française et d'un parc exposé sud-ouest avec puits. Cette propriété a beaucoup de charme et d’authenticité. C'est une maison idéale à acheter à Bordeaux.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose à la vente une maison d'exception située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc paysagé de 1107 m², cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un mode de vie orienté vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le bassin. Conçue avec esthétisme et convivialité, cette villa comprend 5 chambres parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie. L'espace bien-être, pensé comme un véritable resort privé, dispose d'une piscine, d'un poolhouse, et d'un sauna, idéaux pour la détente. De plus, un carport et un garage à bateau viennent compléter cet ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 750 000 €.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 220 m², elle comporte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose d'une piscine élégante, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions. Parmi les commodités modernes, on retrouve un système de vide central et des volets électriques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible. Cette maison allie espace, modernité et praticité, offrant un cadre de vie remarquable. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Mérignac, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.