ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 59)

Nichée entre le golf, le lac et les plages, cette villa de style californien d'environ 424 m² attirera les amateurs de Maisons de luxe à acheter Hossegor. Le rez-de-chaussée, d'environ 285 m², comprend un grand séjour cathédrale avec poutres apparentes, une salle à manger accueillante avec cheminée, et une terrasse couverte avec cuisine d’été. Vous y trouverez également une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et vaste salle de bains. Deux chambres partagent une salle de bains, l'une ayant un accès extérieur, et deux autres chambres à l'étage intermédiaire disposent chacune de leur propre salle d'eau. Le rez-de-jardin de 130 m² inclut une salle de sport, un garage, une buanderie et une réserve, offrant de multiples options d’aménagement. Le terrain paysager de 2 750 m² est agrémenté d'une piscine chauffée au sel, d'un poolhouse, d'un putting green, d'une terrasse en bois exotique et d'une élégante allée d’entrée. Ce bien rare, véritable combinaison d'élégance, de confort et d'intimité, est localisé dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine, nous vous proposons cette maison contemporaine de 180 m² habitables. Située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un grand garage, d'un jardin de 270 m², d'une piscine et d'un jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et double dressing, trois autres chambres avec rangements, et une salle d'eau commune. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Située dans un quartier paisible et prisé de Pyla-sur-Mer, en Gironde, cette maison à rénover présente un beau potentiel. Sur un terrain plat, l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer permet d'envisager la construction d'une nouvelle habitation spacieuse, avec la possibilité d'ajouter un étage et une piscine. Cet emplacement stratégique est idéal pour concevoir votre projet immobilier dans un cadre boisé et tranquille. Contactez Manuella au + 33 6 48 08 43 55.

Nichée en position dominante sur la très recherchée colline de Bordagain à Ciboure, cette élégante villa d'environ 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la baie de Saint-Jean-de-Luz avec Biarritz en arrière-plan, dans un environnement calme et prisé. Édifiée dans les années 1990 sur un terrain de 812 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille ou une occupation indépendante. De plain-pied, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée et vue mer, une cuisine américaine ouverte sur une vaste terrasse couverte, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bain avec WC. L'étage, propose un second séjour avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une superbe suite parentale avec vue mer. Au total, la maison dispose de cinq chambres et de deux espaces de vie conviviaux, ouverts sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures tournées vers l'océan. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 7x3 m, une grande terrasse couverte orientée vers la mer ainsi qu'un garage, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence familiale de qualité, entre mer et commodités. 844598714 Référence agence : 60

iad France - Elian Travaini vous propose : Située au cœur du Médoc et à quelques kilomètres des plages, cette propriété s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un espace de vie intime et préservé. Nichée parmi les vignobles réputés de la région, elle combine intimité et proximité avec les commodités locales.Dans un parc arboré, cette belle maison de maître en pierre du XVIIIe siècle développe 450 m² habitables. Elle se complète d’un jardin à la française agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Avec ses caractéristiques d'époque préservées telles que les cheminées et le parquet, vous serez charmé par l'authenticité et l'ambiance de cette imposante bâtisse. Ses vastes espaces de vie incluent de généreuses salles de réception et des chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux.Le domaine comprend également une deuxième maison d'environ 90 m², actuellement aménagée en gîte, parfaite pour loger un gardien, également dotée d'une terrasse et d'un jardin privé. En outre, vous trouverez plusieurs dépendances, un ancien chai d'environ 200 m², un hangar et une grange d'environ 150 m², offrant un bon potentiel d'aménagement pour des salles de réception ou des espaces de loisirs.Propriété entièrement autonome en eau grâce à son puits et son forage, ainsi qu'en bois de chauffage provenant de sa forêt. Le domaine est entretenu de manière écologique depuis vingt ans, préservant ainsi la biodiversité.L'immense superficie, principalement boisée avec des prairies, offre la possibilité de s'engager dans des activités touristiques, d'installer un centre équestre professionnel ou d'exploiter des ressources forestières valorisables.C’est une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à 20 minutes des plages. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier, cette propriété constitue un cadre exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre - Magnifique villa avec vue dégagée sur la forêt, offrant deux logements et des prestations de qualité. Située à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie privilégié et son agencement réfléchi. La maison principale développe une surface habitable d'environ 145 m². Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace. Un second logement semi-indépendant d'environ 98 m² enrichit ce bien. Il comprend une grande pièce de vie de 56 m², 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier, avec son propre espace terrasse extérieure, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de plus de 30 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres équipée d'un rideau électrique et d'un local technique. Les prestations supplémentaires séduiront les plus exigeants : - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Climatisation réversible - Poêle à pellets - Garage indépendant de 28 m² Un bien rare qui offre confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commerces. Une véritable opportunité avec cette vente de Villa de luxe à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE à découvrir sans tarder. Honoraires de 3.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (627 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO, inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette propriété à vendre incarne charme et élégance au cœur d'un parc arboré. Érigée dans les années 30 par le prince et la princesse Murat, elle conserve de nombreux éléments d'origine, témoignant de son histoire tout en offrant un cadre de vie unique. Derrière une façade majestueuse, vous découvrirez un grand salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, ainsi que sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente, avec plusieurs espaces ombragés pour se rafraîchir ou profiter de moments privilégiés. Parmi les atouts de cette propriété, une piscine chauffée au sel et un jacuzzi promettent des instants de bien-être. Un boulodrome ravira les amateurs de pétanque et un vaste garage couvert complète cet ensemble exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété de luxe à Anglet.

Dans un écrin de verdure, situé au fond d'une impasse paisible à Mussidan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce domaine exceptionnel se présente à la vente. S'étendant sur un terrain de plus d'un hectare, il offre une vue dégagée sur la forêt, garantissant un cadre naturel préservé. L'habitation principale, en pierre authentique, se compose de volumes spacieux incluant une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, et cinq chambres. Ce domaine est conçu pour une activité d'accueil déjà bien établie, avec trois chambres d'hôtes dotées d'espaces cocooning et d'un accès à une terrasse proposant un bain nordique, parfait pour se détendre en appréciant la campagne environnante. Un gîte indépendant comprenant deux suites, une cuisine équipée, ainsi qu'une mezzanine et une terrasse privée, est également présent. Pour les réceptions ou séminaires, une salle dédiée avec cuisine est à disposition. Un espace bien-être, incluant hammam, jacuzzi, douche froide, et espace massage, complète cette propriété. À l'extérieur, une piscine moderne de 8x4 mètres, ainsi qu'une terrasse couverte, permettent de profiter des journées ensoleillées. De plus, deux logements insolites ajoutent une touche unique à l'expérience de vos hôtes. Aucun travaux à prévoir, avec toutes les normes de sécurité respectées et autorisation de débit de boissons en place. Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en possédant un projet clé en main. Pour obtenir davantage d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter par email. DPE B, GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 1240 et 1720 euros. Pour planifier une visite et découvrir cette belle propriété à acheter à Mussidan, n'hésitez pas à joindre Laurence PARADE au 0643928074 ou par email à l.parade@proprietes-privees.com.

iad France - Lise Dallas vous propose : Vente Maison à Lons (64140) : superbe maison de type loft d'une superficie de 293m2, avec terrasse chauffée et piscine, située à proximité du centre-ville de Pau, dans le calme. Venez découvrir ce bien exceptionnel, offrant des prestations de qualité et de grands volumes. Cette maison dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, menant à un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres spacieuses avec dressings aménagés, deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Pour votre détente, une terrasse chauffée vous permettra de profiter des beaux jours, summer comme hiver, ainsi qu'une piscine sécurisée et chauffée. De plus, un immense sous-sol de plus de 200m2 comprenant plusieurs espaces : garage, bureaux, rangements, avec la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant, une salle de sport ou une salle de cinéma, selon vos envies. Surface habitable : 255m2, avec possibilité d'installer un ascenseur, tous les branchements sont déjà effectués !Ne tardez pas, venez visiter cette propriété unique, vous serez séduit... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581.

À Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison se situe en position dominante au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une vue apaisante sur les montagnes et la Rhune. Accessible en 5 minutes en voiture du village et en 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété représente un équilibre parfait entre nature et proximité du littoral. S'étendant sur un parc clos de plus de 22 000 m², la maison offre environ 250 m² de surface habitable. Dès l'arrivée, l'atmosphère sereine se dégage, avec des terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et le paysage environnant. L'intérieur a été conçu pour une circulation fluide ; l'entrée ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, largement tournée vers les terrasses et la piscine, créant ainsi une connexion directe avec l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se marie avec élégance à une salle à manger qui s'ouvre sur le jardin. Deux suites de plain-pied garantissent confort et indépendance, complétées par un espace bureau ou salon TV et deux suites à l'étage avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété assure un confort tout au long de l'année, avec une rénovation soignée qui met en valeur l'élégance et la modernité des lieux. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans son environnement, flanquée d'une vaste terrasse en bois. Un studio indépendant offre la possibilité d'accueillir des invités en toute autonomie. Le bien dispose également d'un carport pour deux véhicules, d'une cave, d'un boulodrome et de nombreux emplacements de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Ascain assure un cadre de vie fluide et respire l'ouverture sur la nature, faisant de cette adresse un lieu d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre basque.

L'agence Coldwell Banker, spécialisée dans l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, vous invite à découvrir en exclusivité cette villa située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 195m² et construite en 2017, cette maison offre une parfaite harmonie entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un spacieux séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal. Cette propriété comprend également des équipements de qualité, tels qu'une cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, cave, piscine chauffée au sel et garage. Son aménagement intérieur est soigné, et son architecture aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5). Estimation des coûts annuels d’énergie : 660€ - 960€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cette superbe maison du 18ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéalement située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Le Bugue, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Proche du centre-ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. La maison principale offre un chauffage par le sol, une pompe à chaleur, du double vitrage, et un adoucisseur d'eau. Les atouts incluent également une seconde maison d'environ 60m² à aménager, ainsi qu'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. L'intérieur se compose d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine américaine agrémentée d'une magnifique verrière donnant sur le jardin. Vous trouverez également deux salons totalisant 50 m² avec deux cheminées, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un magnifique escalier mène à un palier desservant trois grandes chambres avec rangement, une vaste salle de bain et des toilettes séparées. Un grand sous-sol comprend deux garages, une cave et un espace de rangement. La seconde maison, de type longère, face à la piscine, est à rénover et offre plusieurs options d'aménagement. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Le Bugue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GIRARDEAU, agent commercial OptimHome.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine, située dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied du tramway Fontaine d’Arlac. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, loin des nuisances, entourée de jardins. À l’entrée, vous serez impressionnés par la luminosité incroyable de cette maison. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’articule autour d’une cheminée à foyer fermé et s’ouvre généreusement sur un jardin agréable.La maison se prête parfaitement à une vie de famille avec ses trois chambres et un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d’eau spacieuse, garantissant un confort quotidien très apprécié. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel : un jardin arboré orienté sud-ouest, avec une piscine chauffée, véritable havre de paix. Des arbres fruitiers ajoutent une touche supplémentaire à cet espace extérieur intime.Les prestations fonctionnelles et équipements comprennent : une dépendance aménagée, un garage pour motos/vélos, ainsi qu’une cave à vin enterrée et climatisée pouvant contenir plus de 2 000 bouteilles, un véritable atout pour les passionnés.Vous disposerez également d’un abri pour stationner facilement deux véhicules. En matière de confort et de performance, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 9 kW, offrant des avantages en termes de consommation énergétique et d’autonomie.Une maison pensée pour une vie de famille agréable, alliant confort moderne et cadre de vie de qualité.DPE 152 (C) GES 5 (A)Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 600€ et 2 230 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Consultez nos biens sur www.immoba.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité qui séduiront les amateurs d'espaces confortables. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 320 m², elle se compose d'une maison principale de style transitionnel et d'une dépendance en ossature bois, offrant une surface habitable d'environ 273 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine entièrement aménagée vous attendent. La dépendance, fonctionnelle et indépendante, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace locatif. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure complété par une piscine. Prix : 1 250 000 € HAI, avec des honoraires de 60 000 € (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 400 mètres des commerces de l’Aiguillon, découvrez cette belle maison de 128 m², alliant espace, luminosité et tranquillité. Située sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de chaque instant entre confort et détente. Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que par sa piscine où il fait bon se détendre aux beaux jours. La maison dispose d’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau vient compléter l’espace nuit pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sur la parcelle complète cette maison aux prestations soignées. Le confort du plain-pied, la piscine ensoleillée, le jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette opportunité d'achat Maison à acheter Arcachon est à découvrir rapidement. DPE E (275) GES E (53). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix : 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Taussat, cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un emplacement privilégié en 2e ligne, offrant calme total et proximité immédiate avec la plage, à seulement 50 m. Cette villa de caractère comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, avec de généreux volumes, de hauts plafonds (3,30 m), parquets et matériaux d’origine. Un étage à rénover promet un potentiel de valorisation intéressant. Le terrain, exceptionnel, fait plus de 1300 m² et dispose d'une piscine ainsi qu'une vaste terrasse de 140 m², le tout sans vis-à-vis. Vous apprécierez le jardin paysagé, les espaces ombragés, ainsi qu'un accès direct aux commerces et au bassin par une voie privée. Un cadre de vie unique dans un village préservé, alliant authenticité et art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité CVMI. À seulement 450 mètres du bourg d'Ahetze et à quelques minutes de Guéthary, cette maison à vendre à Ahetze s'étend sur plus de 250 m², construite en 2021 sur un terrain de plus de 1400 m². Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, des dressings, un bureau, et une spacieuse pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, s'ouvrant plein sud sur une terrasse offrant une vue agréable sur la végétation environnante. L'ensemble comprend également un cellier, une buanderie, et un appartement de type T2 de 39 m² attenant à la maison, avec sa propre entrée et terrasse. Un grand garage/atelier de 48 m² est également attenant. La propriété dispose d'une piscine orientée plein sud, de volets électriques à commande domotique, et d'un système de chauffage au sol. Le jardin de 1400 m² inclut une parcelle constructible, potentiellement détachable. Avec un accès au tout à l'égout, une piste cyclable menant au bourg et un ramassage scolaire à proximité, cette maison de luxe à acheter à Ahetze représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ref: M346 Contre Vents e Marées Immobilier cvmi.fr 06 49 31 11 24

iad France - Virginie Duez vous propose : Propriété d’exception au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette Maison à vendre à Périgueux correspond à une vision exigeante du confort moderne et du raffinement. Cette propriété d’architecte, entièrement repensée en 2019/2020, présente des détails soigneusement conçus pour offrir une expérience de vie rare. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées vous accueillent. Le rez-de-chaussée, composé d’un espace de vie ouvert et lumineux, articule double salon, salle à manger et cuisine haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers l’extérieur, créant une continuité élégante avec la terrasse et le jardin paysager. L’agencement nuit, conçu pour le confort et l’intimité, développe environ 215m² habitables, avec un ascenseur privatif desservant chaque niveau. Il comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale occupant le 2ème étage, avec un immense dressing et une belle salle de bain. Les prestations techniques sont irréprochables, répondant aux normes les plus exigentes en matière de confort et de performance énergétique (DPE : B/A). La propriété bénéficie d’une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux premium et d’un chauffage performant. À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, offre une atmosphère intimiste, tandis que la terrasse se prolonge avec une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Cette Maison de luxe à acheter à Périgueux s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien clé en main, d’un lieu unique où chaque détail reflète un art de vivre. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison située à Anglet, quartier Chiberta, à proximité immédiate de l'océan, des pistes cyclables et du golf de Chiberta. Cette propriété construite en 2023, offre un espace de vie très lumineux et spacieux. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend quatre chambres avec chacune leur salle d'eau. Le plus, une maison d'amis offre un espace supplémentaire pour les visiteurs. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine avec plage immergée. Enfin, un jardin magnifiquement aménagé offrant un environnement très agréable à vivre. Référence agence : 3972

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT JEAN DE LUZ, située dans le secteur prisé de Lafitenia, à quelques pas de la plage. D'une superficie de 180 m², cette propriété présente une architecture moderne, alliant confort et praticité au quotidien. En entrant, vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une vue dégagée sur la mer et les coteaux de Guéthary.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, qui se connecte à une cuisine contemporaine et élégante. Cet espace se prolonge par une terrasse menant à la piscine, la transition vers le pool house offrant un panorama splendide sur les collines basques.À l'étage, l'intimité est rehaussée avec trois chambres spacieuses, propices au repos, où chacun pourra trouver son havre de paix. La maison dispose également d'un garage fermé, un privilège clé dans ce quartier côtier tant recherché.À l'extérieur, un jardin paysagé crée une atmosphère agréable, idéale pour le bien-être. De plus, un studio indépendant est à disposition pour accueillir vos invités en toute autonomie ou pour un espace de travail tranquille. Cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE LUZ représente une opportunité d'acquisition rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une superbe villa contemporaine récente, située sur un terrain de 1300 m2 dans un cadre privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement tranquille, tout en étant à proximité des commodités. Avec sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses finitions de qualité, cette villa est un véritable havre de paix. Vous découvrirez un espace de vie de 165 m2 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, un WC indépendant, une chambre idéale pour le télétravail et une suite parentale avec vue sur la piscine, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain élégante. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel, chauffée, de 8 x 4 mètres et d'un garage attenant. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc rapidement. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 838 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 38 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 800 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, contactez-nous ou consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte atypique de 184 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture unique et son exposition plein sud assurent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant de belles vues sur la nature environnante. Elle dispose de quatre chambres indépendantes avec accès extérieur, garantissant confort et autonomie pour vos invités. Les grands espaces de vie favorisent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, dans un style contemporain. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un bien rare à acheter à Arcachon, idéal pour les amateurs de maisons de luxe. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété authentique du XVIIIe siècle vous séduira par son charme et son élégance. S'étendant sur environ 310 m² habitables, la maison principale allie authenticité et modernité grâce à une rénovation soignée. Vous apprécierez les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. De plus, un appartement indépendant de 60 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu'un garage. Située sur un terrain de plus d’un hectare, cette maison de luxe à acheter à Ascain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie privilégié avec une grande piscine chauffée et un pool-house.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. D'une superficie de 160 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et 1 bureau, le tout sur une parcelle de 980 m², idéalement située à 2 minutes du Lac de Soustons et à 15 minutes des plages. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable tant pour une résidence principale que secondaire. Avec son exposition Nord/Sud et un plafond cathédrale, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable. Profitez d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jardin paysagé avec piscine, parfait pour des moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, les 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand bureau/mezzanine à l'étage, font de cette maison un excellent choix pour les familles. En outre, un garage attenant de 25 m² complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Soustons.

À proximité immédiate du village d'Ascain et à seulement 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette superbe maison de caractère située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un parc de 1,3 hectare avec des vues imprenables sur les montagnes, cette maison de 275 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Elle comprend un vaste séjour cathédrale avec cheminée traversante, une salle à manger, une cuisine ouverte, 5 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la piscine avec son pool house et sa cuisine d'été promettent des moments de détente et de convivialité. Entre le charme de la campagne basque et la proximité du littoral, cette maison de luxe à acheter à Ascain comblera les amateurs de nature et de tranquillité, tout en assurant un accès facile aux commodités : autoroute et gare à 15 minutes, aéroport à 30 minutes.