ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 52)

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette élégante villa signée Gaume, d'environ 135 m² de plain-pied, offrant une véritable invitation à l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Complètement rénovée, cette maison à acheter à ARCACHON allie luminosité, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et s'ouvrant sur un magnifique jardin paysager. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, prolongera vos moments conviviaux sur une terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, accompagnées de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, le jardin arboré crée un havre de paix. Une terrasse en bois vous permet d'accéder à une piscine chauffée très appréciable pour la détente, et un cabanon d'environ 8 m² vient compléter ce cadre idyllique. Une possibilité de surélévation partielle pourrait être envisagée. Les atouts de cette vente maison ARCACHON : l'architecture Gaume, la rénovation élégante, la luminosité omniprésente, le jardin soigné et la quiétude des Abatilles. Pour plus d'informations, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23, expert en immobilier de prestige à Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, dans la Gironde, région Aquitaine.

Au cœur de la campagne préservée du Périgord, cette élégante propriété en pierre avec plusieurs siècles d'histoire est à vendre à VEYRINES DE VERGT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, la demeure a été entièrement rénovée pour allier authenticité architecturale et confort moderne.Offrant environ 380 m² habitables dans un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux anciens tels que poutres apparentes et cheminées, tout en intégrant des équipements contemporains.Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les jardins et terrasses, assurant une belle luminosité. La maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir famille et invités. La cuisine équipée avec cellier communique avec une terrasse ombragée, et un espace fonctionnel pour une grande maison ou un projet d'accueil est également présent.À l'étage, la distribution offre une belle modularité, avec plusieurs chambres et salles d'eau indépendantes ainsi qu'une partie de la propriété pouvant accueillir un gîte ou un appartement autonome, augmentant le potentiel de revenus.La rénovation énergétique a été menée avec soin, incluant double vitrage et chauffage central, et la maison atteint un DPE C, performance rare pour une demeure de cette époque.À l'extérieur, le parc arboré comprend pelouses et arbres fruitiers, avec une piscine au sel de 13 x 6 mètres intégrée harmonieusement au paysage. De plus, la propriété dispose d'un puits d'environ 4 000 litres pour l'irrigation.Située à seulement 5 minutes de Vergt, cette propriété bénéficie de toutes les commodités tout en restant dans un cadre rural privilégié, à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac. Le classement en zone protégée garantit un environnement durable.Les atouts de cette propriété incluent :• Propriété du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée• Environ 380 m² habitables – 12 pièces dont 6 chambres• Terrain paysager d'environ 5 000 m²• Piscine au sel 13 x 6 m• Chauffage central, plancher chauffant et double vitrage (DPE C)• Puits et récupération d'eau• Possibilité de gîte ou logement indépendant• Environnement naturel protégé• À 5 min de Vergt, entre Périgueux et Bergerac• Golf de la Marterie à 15 min et centre équestre à proximitéUne propriété rare où le patrimoine périgourdin rencontre un confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil dans le Périgord.

À vendre, un corps de ferme de charme situé à Souraïde, dans les Pyrénées-Atlantiques (64) en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son ambiance bucolique et sereine. Elle dispose d'une belle pièce de vie, de nombreuses chambres, de salles d'eau, d'un bureau, ainsi que d'une salle de sport. Le tout est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine de 15x6 mètres et d'un pool house. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Souraïde.

À proximité des célèbres vignobles classés de Sauternes, cette magnifique Maison à Villandraut, située dans le département de la Gironde en Aquitaine, se distingue par la qualité de sa construction et l'harmonie de sa rénovation. Avec des plafonds hauts, de la pierre taillée, des parquets anciens et des cheminées, elle offre des espaces conçus pour la vie de famille. Deux salons, une salle à manger et un total de huit chambres, chacune avec des volumes généreux, en font un cadre de vie agréable. Une dépendance pleine de caractère, comprenant des boxes et un carport, ainsi qu'environ 170 m² aménageables à l'étage, présente un potentiel que chaque acheteur pourra exploiter selon ses besoins. Le parc, arboré et clos, procure un environnement paisible, agrémenté d'une piscine et d'essences centenaires. À seulement cinquante minutes de Bordeaux, cette propriété allie prestige et tranquillité rurale. Une visite est indispensable pour découvrir toute son atmosphère. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2021 : entre 4670.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties. Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une véritable opportunité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison des années 30 a été entièrement rénovée. Elle offre environ 164 m² de surface, comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine équipée récente, 4 chambres et 2 salles d'eau. Le garage est un atout supplémentaire. Vous apprécierez également le superbe extérieur avec piscine, terrasse aménagée et cuisine d'été, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Charme et prestations soignées sont au rendez-vous, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à Bayonne.

Propriété à vendre à Villamblard, Dordogne, Aquitaine. Située sur les hauteurs d'un bourg dynamique, cette propriété exceptionnelle dispose d'un cadre de vie alliant nature et tranquillité. Avec un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, vous profiterez d'un étang privé d'environ 3 000 m², d'une profondeur de 4,5 m au centre, et d'une piscine de 10 x 4,5 m, idéalement positionnée face à l'étang. La maison lumineuse se compose de deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une véranda offrant une vue directe sur l'étang. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC offrent indépendance et confort. Des dépendances, incluant un atelier, un grand carport, un chenil et un poulailler, complètent l'ensemble pour un style de vie à la campagne sans compromis. Avec aucun voisin à moins de 150 mètres, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel. Pour visiter cette propriété, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre durant nos horaires d'ouverture ou par email sur www.icidordogne.fr. Si vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien, demandez simplement un rendez-vous.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main, efficace et rentable. Cette exploitation, bien gérée, génère de beaux résultats, même face aux aléas climatiques et économiques récents.D'une superficie de plus de 20 hectares, dont 6 hectares en blanc, ce domaine se situe au cœur de l'appellation Graves, sur de magnifiques terroirs bien exposés. Accessible facilement depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse, il se trouve à seulement 30 à 40 minutes de Bordeaux Centre.La maison d'habitation récente, d'environ 140 m², est orientée au sud et offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. Bien que habitée par les propriétaires, elle nécessite un rafraîchissement et une modernisation.Une seconde maison, plus ancienne et attenante aux chais, sert actuellement de bureau et de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour accueillir un logement d'environ 150 m², adapté à un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d'exploitation sont bien conçus et adaptés, et le matériel agricole et viticole, y compris une machine à vendanger, est complet et en excellent état. Un salarié agricole à temps plein est présent, tandis que la sous-traitance est utilisée pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont disposés à accompagner les repreneurs sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. L'offre comprend une large gamme de vins rouges et blancs, avec une attention particulière portée à la qualité de la production, tout en bénéficiant de réseaux de distribution établis. Il s'agit d'une cession de parts sociales.

À EYSINES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison familiale de 462 m2 carrez, parfaitement située à seulement 6 km de Bordeaux Ouest et du centre-ville, accessible en 20 minutes via la ligne D du tramway. Cette demeure au charme intemporel, avec des éléments rappelant son riche passé médiéval, est implantée sur un parc clos de 6.800 m2. Le manoir, construit en pierre de taille et en brique, offre des espaces généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, une salle à manger de maîtres avec cheminée en pierre, ainsi qu'un salon spacieux. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, une bibliothèque et deux salles de bains. Le second étage dispose également de deux chambres avec dressing et salles de bains. Une tourelle mène à une chambre supplémentaire avec coin bureau. Le domaine, agrémenté d'une piscine extérieure et d'un vaste parc arboré, dispose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bâtiment annexe d'époque de 60 m2 peut être converti en logement d'amis ou en bureau. Profitez de la tranquillité du quartier du Vigean, tout en étant à proximité des commerces et des écoles internationales. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à EYSINES, offrant une opportunité unique d'investissement. Pour plus d'informations et découvrir cette maison de luxe à vendre à EYSINES, contactez Roselyne Poirrier au 0661789900. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de 1.400.000 € hors honoraires.

Superbe manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet achat de manoir allie une élégance historique à un confort moderne. Situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, il s'étend sur un parc de 4,5 hectares offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne, faisant de ce domaine un bien rare. À l'intérieur, le manoir dispose de vastes salles de réception inondées de lumière, d'une salle à manger avec une cheminée en pierre, d'une cuisine récemment modernisée, et de six suites somptueusement décorées. Un loft convertible permet d'envisager un développement supplémentaire. Une maison d'hôtes et un appartement offrent des options d'hébergement pratiques, chacun ayant été rénové avec élégance et disposant de terrasses privées. Les systèmes de chauffage de haute performance assurent un confort tout au long de l'année. Le domaine comprend des pelouses spacieuses, un étang, une grande piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles du Périgord Noir. Une dépendance avec un coin repas et un four à pain historique complète cet ensemble. Idéalement situé près de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, avec des commerces et des services locaux, ce manoir offre un excellent accès, notamment aux liaisons ferroviaires vers Bordeaux, Périgueux, et Agen, ainsi qu'aux autoroutes A20 et A89, sans oublier les aéroports internationaux de la région. La Dordogne est réputée pour sa gastronomie, ses marchés et ses villages médiévaux, faisant de cet endroit un cadre de vie exceptionnel.

Nouvelle opportunité sur le marché en exclusivité.À Mérignac dans le département de la Gironde, cette grande maison avec 5 chambres et piscine est située sur un magnifique terrain de 1 700m² dans le secteur de Capeyron. Implantée en retrait de rue, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plain-pied et ouverte sur le jardin, vous découvrirez un séjour double lumineux orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire qui donne accès à la terrasse et à la piscine à l'abri des regards.La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. Un grand studio attenant d'environ 30 m², accessible de plain-pied, peut être utilisé comme suite parentale ou générer un revenu locatif selon vos besoins. À l'étage, une chambre est accompagnée d'une salle de bain et d'un bureau.Le terrain dispose d'un puits, d'un arrosage intégré, d'une immense piscine, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un oranger, un figuier, un poirier, un prunier, un goyavier et un neflier. Un abri de jardin de 22 m² et un atelier/garage complètent ce bien. La maison est autonome en électricité, avec un surplus vendu à EDF, et elle est en bon état général. Vous pourrez également y garer plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces de Capeyron et des commodités (écoles, bus, stade...), cette propriété présente un beau potentiel pour de nouveaux aménagements.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 830 euros et 5 260 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901096bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas au +33(0)6 08 67 81 58.

Située à Bègles dans le département de la Gironde, cette Maison de luxe à vendre est un bien d'exception offrant un parfait équilibre entre modernité et confort. D'une superficie de 230 m², elle est dotée d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par une vue dégagée sur le jardin. Sur votre gauche se trouve un bureau avec de nombreux rangements, idéal pour un espace de travail inspirant, et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. La spacieuse pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne et lumineuse, parfaitement équipée pour tous vos besoins culinaires. Une aile privative est dédiée à la suite parentale, offrant raffinement et intimité, avec double dressing, salle de bains et un accès direct au jardin. L'espace côté rue comprend également une chambre avec mezzanine et une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. En retrait, vous trouverez un WC, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une chaufferie avec accès à une cave partielle. À l'étage, une dernière chambre avec bureau offre une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver complète ce bien rare. À l'extérieur, une dépendance de 22 m² avec salle d'eau, un boulodrome et une pergola avec cuisine d'été viennent sublimer l'espace extérieur. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente. Le bien dispose également d'un garage et de stationnements à l'intérieur du terrain. Cette Maison de luxe à acheter à Bègles est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. PRIX : 1 085 000 euros dont 3.30 % d'honoraires charge acquéreur. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 euros et 3680 euros.

33121 - CARCANS - Située au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent cet espace. Pour davantage de confort, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend, offrant une vue sur la piscine, un coin salon, un grand dressing, une bibliothèque, une salle d'eau privative et des toilettes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré à l'entrée, et d'une piscine au sel chauffée avec une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service menant au jardin, un abri de jardin, ainsi qu’un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables viennent compléter cet environnement privilégié. Cette maison aux volumes généreux et aux lignes épurées présente des prestations de qualité : baies en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, et volets roulants électriques dans toutes les pièces, ainsi qu'une piscine de 3x7 mètres chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, situé à seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. À 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. PRIX : 583 000 Euros dont 4,10 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433 euros. Pour organiser une visite, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

Située à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa récemment rénovée est idéale pour un achat de Maison de luxe Guéthary. À proximité des commerces, des plages et du fronton, elle bénéficie d'un emplacement très recherché. Conçue par un architecte et une décoratrice, elle dispose de matériaux haut de gamme et offre un confort contemporain, sans travaux à prévoir. Développée sur trois niveaux, cette Maison de luxe Guéthary à vendre comprend de vastes pièces de réception lumineuses, 5 chambres et 5 salles de bains. Un garage de 40 m² permet de stationner deux véhicules. Les extérieurs accueillent une piscine chauffée, de belles terrasses et un jardin paysagé, faisant de ce bien un véritable coup de cœur.

Villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale de 7 pièces, comprenant 5 chambres et offrant 143 m² d'espace habitable, est située dans le secteur prisé du Teychan. À proximité des pistes cyclables et des plages du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Rénovée en 2020, elle dispose d'un intérieur lumineux avec des matériaux de qualité, incluant un parquet massif et une cuisine moderne équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau et un cellier, tandis que l'étage offre plusieurs chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un terrain de 801 m² avec piscine chauffée, terrasse en bois et jardin verdoyant vous attend pour profiter de moments conviviaux. Le Teychan est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces. Pour une visite ou plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Lanton, contactez Olivier Rivart, Consultant Immobilier chez effiCity.

À seulement 25 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare de 300 m², située au cœur d’un parc paysager de 6 500 m², où nature et sérénité se rencontrent. Un lieu parfaitement conçu pour un art de vivre unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement localisée près des vignobles, des grands axes et de la métropole bordelaise, cette villa contemporaine séduit par sa luminosité et ses volumes impressionnants. Son espace de vie de 130 m², largement ouvert par de vastes baies vitrées, connecte l’intérieur à la terrasse dotée d’une piscine intérieure/extérieure. Le confort thermique est optimisé tout au long de l’année grâce à un système de plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres indépendantes, chacune avec sa salle d’eau et un accès direct au jardin, garantissant intimité et autonomie. La suite parentale dispose d’un salon privé, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains spacieuse. À l’étage, une suite supplémentaire avec terrasse suspendue offre une vue panoramique sur le parc.Les extérieurs ajoutent une valeur considérable : carport pour six véhicules, cuisine d’été équipée, solarium, jacuzzi et aménagements paysagers soignés. Des installations modernes telles que la domotique, un système audio haute définition, la vidéo-surveillance et une borne de recharge électrique viennent compléter les prestations.Diagnostics :DPE : B (80)GES : A (2)Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 450 € – 2 020 €Prix : 1 189 000 € HAIHonoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 55 000 € TTC (4,8 %)Prix net vendeur : 1 134 000 €Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent Commercial Indépendant (EI) RSAC : 909 975 096 – RCP : 127100479Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À proximité de Biarritz, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison à vendre à Anglet attire par son ambiance chaleureuse et sa rénovation contemporaine achevée en 2025. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé avec piscine, offrant un espace de détente avec vue sur la forêt. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie pratique et une agréable suite parentale. L'étage abrite trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Un garage complète cette propriété. Référence agence : 4182. Cette maison de luxe à acheter à Anglet se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : À 15 minutes de Bayonne, découvrez cette belle Maison de luxe à acheter Urcuit, située sur un domaine de plus de 2 hectares de parc arboré. Dans un cadre calme et verdoyant, à la limite de Lahonce, cette propriété est entourée de magnifiques chênes centenaires. Elle représente un lieu idéal pour une grande maison familiale, accueillir des chevaux, développer un projet d'accueil ou simplement vivre en harmonie avec la nature, à proximité de Bayonne.La maison principale s'étend sur environ 380 m² répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez :• un grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc• un second salon• un bureau• une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger• un espace billardCôté nuit :• 5 chambres spacieuses• 2 salles de bain• 3 WC indépendantsUn sous-sol complet offre également de nombreux espaces :• salle de sport• buanderie• atelier• chaufferie• grand garagePour les extérieurs :• une piscine avec cuisine d’été couverte• une dépendance (24 m²) à rénover• un abri voiture d’environ 50 m²• plusieurs abris pour animaux dont un poulaillerLe parc arboré apporte un cadre de vie rare, parfait pour les passionnés de nature.Les travaux récents réalisés entre 2021 et 2024 incluent l'assainissement, le rafraîchissement des peintures intérieures, l'installation d'une chaudière bois et le remplacement des menuiseries.N'hésitez plus et venez découvrir cette Maison de luxe Urcuit à vendre, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne à proximité immédiate de la ville.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 34475 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour une activité de réception ou un habitat partagé, a été entièrement rénové en 2013, alliant charme authentique et confort contemporain. Avec 710 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La propriété comprend 7 suites privatives avec salle d’eau et toilettes, pouvant facilement être transformées en studios de prestige, ainsi que 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception se composent d'une salle à manger généreuse et de 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, ainsi que d'un ensemble de réserves pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à 2 minutes du bourg le plus proche, elle bénéficie d'une localisation privilégiée alliant discrétion et accessibilité. Les volumes de cette maison permettent de nombreux projets : gîtes, maisons d'hôtes ou résidence familiale. Le parc paysager d'environ 1 hectare, avec terrasses, patio, piscine à débordement et accès direct à un cours d'eau, offre des perspectives apaisantes. Cette maison est dotée de nombreuses commodités techniques telles qu'une cheminée, un portail électrique, un double chauffage gaz et électrique, et des menuiseries double vitrage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Périgueux.

Cette ferme du XVIIème siècle, rénovée avec soin, se trouve dans un environnement préservé, à proximité du village de Souraïde, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 450 m², cette maison offre des espaces de réception spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. L'accès se fait par un lorio traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée insert, une vaste salle à manger baignée de lumière avec cuisine américaine, une buanderie ainsi qu'une salle à manger d'été. Une chambre avec salle d'eau, une salle de jeu, un salon TV et un vestiaire avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de maître avec salle de bain complète, accompagnée de 4 chambres, 4 salles d'eau et un dortoir. Le jardin de 3 000 m², parfaitement plat et aménagé, offre une vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée de 15x5m, un salon d'été et un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Souraïde vous est présentée par l'agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens prestigieux au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Au cœur du sud des Landes, à proximité du Pays Basque et du Béarn, nous vous présentons un domaine d'exception où règnent calme et authenticité. Cet ancien haras a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie rare, alliant prestations de haut niveau et une décoration chaleureuse. Avec un engagement éco-responsable à chaque étape de sa rénovation, la propriété bénéficie de labels tels que Meublé Tourisme 5 étoiles et Ecolabel Européen. La maison principale, proche des espaces dédiés à la réception, offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée et quatre chambres avec salle de bain. Les gîtes attenants peuvent accueillir six personnes, dont quatre avec salle de bain privative. Le grand espace de vie, lumineux et ouvert sur la nature, est idéal pour la réception, avec ses cuisines équipées et sa salle à manger avec bar. À l'extérieur, terrasses panoramiques, deux piscines chauffées et un vaste terrain de 7 hectares de bois et de prairies invitent à la détente. L'activité de location saisonnière et d'événementiel est déjà en place, avec un potentiel de développement pour un spa ou une offre de restauration sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Propriété à acheter à Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine.

Découvrez cette villa exceptionnelle à La Teste-de-Buch, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Située au coeur d'un parc, à l'abri des regards, cette propriété au style authentique vous charmera par ses grands volumes. Elle comprend un spacieux salon avec une cheminée majestueuse, une cuisine entièrement équipée avec un piano professionnel, ainsi qu'une lingerie et un office à vaisselle. Avec trois belles chambres, un bureau, un salon de lecture, deux salles d'eau, un atelier et un double garage, cette villa offre tout l'espace nécessaire. Une dépendance peut être transformée en studio ou T2 indépendant. Profitez également d'une magnifique piscine orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine d'été construite avec soin, mettant en avant une superbe charpente traditionnelle. Le chauffage au gaz et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. En parfait état et pleine de lumière, elle allie charme et élégance. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Villa de luxe La Teste-de-Buch.

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante. En franchissant le portail motorisé, vous serez accueilli par un cheminement paysager qui vous conduit à cette villa au cadre paisible et élégant.Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine, au design original, comblera les passionnés de gastronomie.La maison principale comprend un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle.Pour vos invités, trois suites élégantes et indépendantes vous attendent, inspirées du confort des hôtels de prestige. Une quatrième suite en dépendance, totalement autonome, constitue un atout supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil.Le jardin, propice à la détente, dispose d'une piscine chauffée et d'un spa, pour profiter des belles journées tout au long de l'année.Cette maison chaleureuse, singulière et au cadre calme, est située à quelques minutes des plages et du bassin, parfaite pour accueillir famille et amis. N'hésitez pas à découvrir cette maison de luxe à acheter à Arès, à un prix de 1 050 000 €, honoraires inclus de 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Estèphe, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette longère en granit du 18ème siècle, récemment rénovée, s'étend sur 185 m2 et est implantée sur un parc de près de 2 hectares avec une vue imprenable sur un étang. Son espace agréable et apaisant inclut une grande pièce de vie, un salon et une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain. Avec des caractéristiques charmantes telles que des poutres apparentes et un sol en terre cuite, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez également profiter d'une piscine sécurisée, d'un garage de 50 m2 et d'un accès direct à la nature environnante, propice aux activités de pêche, dans un secteur qui invite à la sérénité. Pour ceux cherchant un achat de maison à Saint-Estèphe, ce bien rare pourrait répondre à vos attentes.

EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier de Socoa, à proximité des commerces et de la plage, cette magnifique maison des années 30 d'une superficie d'environ 220 m2 est implantée sur un terrain spacieux de 1186 m2 avec piscine. L'étage principal comprend une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant une vue imprenable sur la Baie. Vous y découvrirez également une cuisine américaine ainsi qu'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, une autre suite parentale avec salle d'eau est présente, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie. Cette maison de luxe à acheter à Ciboure est idéalement située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idyllique. Avec plus de 240 m² habitables, elle se trouve à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. L'espace de vie lumineux est agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une cuisine américaine, une buanderie et deux suites parentales. À l'étage, vous découvrirez deux suites supplémentaires, un bureau et une terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien fait partie des maisons de luxe Pyla-sur-Mer à vendre, et idéalement conçu pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer. Un garage de plus de 25 m² vient parfaire les prestations de cette propriété rare.