ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 47)

À vendre : Villa familiale spacieuse avec piscine et studio indépendant.Découvrez cette villa élégante idéalement située à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec ses 156,77 m² habitables, cette villa se distingue par ses grands espaces et ses finitions soignées.Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur cette pièce, favorisant la convivialité.Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, un WC indépendant et une buanderie, alliant confort et praticité.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 23 m² avec balcon privatif, véritable havre de paix, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés et espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain, idéales pour la vie de famille.Un atout unique de cette villa : un studio indépendant de 20 m², actuellement disponible, offrant de multiples possibilités (accueil d'un proche, bureau ou encore revenu locatif).À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu avec plusieurs terrasses, une piscine et un chalet de jardin, créant une ambiance sereine propice à la détente.La maison dispose également de panneaux solaires pour une gestion optimale de votre consommation énergétique.Complétée par un garage carrelé et isolé de 22 m², cette propriété offre des prestations complètes.Ne manquez pas cette occasion unique, alliant confort, espace et emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale paisible. Contactez-nous vite pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure de caractère entièrement rénovée – 300 m² – 11 pièces en activité – Partie privative & possibilité d'activité Gîtes – Piscine à fond en bois immergé – À 10 min de Lescar, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. La maison principale aux volumes exceptionnels accueille une pièce de vie impressionnante de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle s’ouvre directement sur une terrasse en bois et sa piscine, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le bien comprend un séjour avec poêle à bois, une mezzanine salon de 27 m², un dressing, une buanderie, 4 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC. Cet espace de vie chaleureux et convivial est conçu pour le confort quotidien comme pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix. Le gîte indépendant, actuellement exploité, bénéficie d’un accès séparé tout en étant relié à la maison principale. C'est un atout rare qui permet de conserver une activité locative rentable ou de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familiale. Le gîte se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, d’une buanderie et d'une entrée indépendante avec stationnement. Les atouts majeurs incluent : rénovation complète et qualitative, double usage : résidence principale + activité touristique, communication intérieure modulable, deux buanderies, volumes rares avec pièce de vie de plus de 90 m² et un environnement calme et privilégié. Ce bien unique allie élégance, sérénité et potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison d'une superficie d'environ 160 m², située dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie calme. Le bien comprend :- Une vaste pièce de vie avec un salon/séjour et une cuisine intégrée ouverte.- 4 chambres.- 1 bureau, pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail.- 1 salle de bain et 1 salle d'eau.- 1 garage.- Une grande piscine.CLASSE ENERGIE : C 136 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 21 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée au prix de 415 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Noël Pierrat, agent local, se tient à votre disposition : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613. Elle est émise par un agent commercial. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison est une belle opportunité d'achat à Idron.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose une rare opportunité d'achat de maison à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié à 500m des plages ensoleillées du Lac de Lacanau, cette propriété se compose de deux maisons de plain-pied, alliant esthétique et qualité. La maison principale de 184m2 comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme, un bureau, une buanderie, et quatre chambres en suite avec salles d'eau privatives. La dépendance de 46m2 dispose également d'un espace de vie autonome avec cuisine, deux chambres et salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine chauffée ajoutent une touche de sérénité à l'ensemble avec un pool house et des espaces de stationnement adaptés. La maison est équipée d'un système de domotique pour un confort moderne. Ce bien convient aussi bien comme résidence principale ou secondaire, qu'en investissement locatif. Dossier détaillé disponible sur demande. Prix : 1 399 000 EUR, honoraires inclus. Contactez Céline Morel au 06 14 19 07 34. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette maison située dans le quartier résidentiel prisé de Caudéran à Bordeaux, département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie raffiné où les volumes, la lumière et le confort se rencontrent harmonieusement. Avec 191 m2 habitables, l'intérieur s'ouvre sur une entrée élégante menant à une belle pièce de vie de près de 70 m2, illuminée par la lumière naturelle. La cheminée et les larges ouvertures confèrent une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. Une buanderie attenante, avec accès direct à l'extérieur, complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 28 m2, véritable havre de paix, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, présentant de beaux parquets en pointe de Hongrie, se partagent une salle de bains lumineuse, avec un confort optimal assuré par la climatisation dans chaque chambre. À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse et une piscine chauffée composent un espace de détente idéal pour les moments de partage ou les instants de calme. Les prestations de ce bien rare comprennent un garage fermé, trois stationnements extérieurs, des panneaux solaires de 6 kW, une toiture entièrement refaite en 2024 et une cheminée. La localisation est parfaite, à proximité du marché de Stéhélin, à 6 minutes à pied du Centre Ville de Caudéran et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, garantissant une qualité de vie de quartier appréciable. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une occasion unique, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20.www.cadredenvies.frPrix de vente honoraires d'agence inclus 1 100 000 EURHonoraires à la charge de l'Acquéreur 42 308 EUR TTCPrix net vendeur 1 057 692 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette villa à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située au cœur de Chiberta, cette propriété entièrement réhabilitée par un architecte de renom se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer, visible depuis la plupart des pièces. Avec un séjour élégant et une grande terrasse surplombant l'océan, vous profiterez d'une vue panoramique allant du phare de Biarritz jusqu'à l'horizon. La villa dispose d'une cuisine contemporaine, d'un espace bar à cocktails, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance réconfortante. Au premier étage, l'espace nuit comprend cinq chambres avec salles d'eau, dont deux avec baignoire et dressing, toutes donnant sur une terrasse menant au jardin avec piscine. La suite parentale est agrémentée d'un bureau intime. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire, deux garages, une grande cave à vin, une buanderie et une salle de sport équipée d'une douche et d'un hammam. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un espace salon, ainsi que de nombreux espaces couverts à aménager selon vos envies. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Anglet, cette propriété est à découvrir sans hésitation.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Placée sur une parcelle spacieuse de 1442 m², vous apprécierez son jardin arboré, agrémenté d'une belle piscine de 8x4 mètres et de plusieurs espaces de détente. À l'intérieur, le vaste salon/salle à manger de 42 m² s'ouvre sur une véranda de 43 m², offrant un total de 85 m² d'espace de vie convivial. La maison comprend également une grande cuisine avec cellier et une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau, bureau). À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une pièce de jeu ou de détente ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants à chaque niveau. Cette maison de luxe à acheter à Blanquefort saura répondre à toutes vos attentes. Professionnels de l'immobilier, les intercabinet sont les bienvenus. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 600 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Cette charmante propriété en pierre, située à Bergerac dans le département de la Dordogne, est à découvrir absolument. Idéale pour un achat de maison à acheter à Bergerac, elle offre une expérience de vie moderne tout en conservant son caractère d'époque. Installée sur environ un hectare de jardins soigneusement entretenus, cette maison se distingue par son élégance grâce à une cour murée et une allée raffinée. Construite en 1680, la maison principale allie parfaitement charme traditionnel et aménagement contemporain, avec des poutres anciennes, des murs en pierre apparents et une cuisine de rêve avec des équipements modernes. Le salon spacieux est idéal pour des moments conviviaux, avec une belle cheminée et des portes-fenêtres donnant sur les jardins. Les chambres sont décorées dans des tons doux, harmonisant confort et sophistication, tandis qu'une suite principale avec dressing et salle de bains privative offre un espace retraite parfait. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée constitue un lieu idyllique pour des repas en plein air. Un gîte adjacent, comprenant trois chambres et une salle d'eau privative, ajoute encore à l'attractivité de cette propriété, qui pourrait servir pour des locations de vacances ou accueillir des amis. Les dépendances, y compris un atelier et un garage, complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare pour une vente de maison de luxe à Bergerac, dans la magnifique région d'Aquitaine.

À vendre, magnifique villa située à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine de 4 chambres et 5 salles de bains, avec piscine et annexe, s'étend sur un parc arboré d'environ 3800 m2 et est proposée au prix de 1.240.000 euros. Cette villa à acheter à Léon est à seulement 7 km des plages, à proximité de toutes les commodités, d'un lac et d'une forêt, ainsi que du Golf de Moliets. La villa principale de plain-pied, avec combles aménagés, offre une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, des baies vitrées s'ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, un cellier, un bureau et trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de W.C. Un escalier design mène à l'étage où se trouve un dortoir dans les combles, avec salle d'eau et W.C. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainé. Attenant à la villa, un appartement indépendant comprend une kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et W.C., ainsi qu'un poêle à bois moderne. À l'arrière du parc se trouve une annexe comprenant un autre appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et W.C., un grand atelier pouvant être aménagé, un garage ainsi qu'un abri pour voiture. Cette villa à Léon, en parfait état et sans travaux à prévoir, dispose également d'une piscine de nage de 15 x 3 m avec rideau électrique, d'un local technique et d'un jardin clôturé avec des arbres centenaires. Située dans un cadre calme et résidentiel à 500 m de toutes les commodités, elle est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, attirant les amateurs de nature et de grands espaces. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour les acquéreurs étrangers.

À Arcachon, cette villa contemporaine d'environ 155 m² habitables s'étend sur un terrain de 612 m², dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et propose des prestations soignées dans un cadre intime. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine, mettant en avant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente en bois. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers la terrasse en bois et la piscine. Le rez-de-jardin intègre trois chambres spacieuses, deux salles de douche et une buanderie, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, un jardin clos et arboré préserve l'intimité de la propriété. La piscine, intégrée à la terrasse, complète ce bien. Prix de vente : 1 895 000 € — Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (4,12 %). Pour plus d'informations, plan, dossier complet et visites, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE A (48) GES A (1). Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 070 € par an.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale récemment rénovée, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Mérignac. Située dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, dans le département de Gironde en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Édifiée sur une parcelle d'environ 630 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Son jardin paysager sans vis-à-vis, sa piscine et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un environnement propice à la détente. La vaste cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec la possibilité d'un usage mixte habitation/activité professionnelle. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, avec des pièces bénéficiant d'une agréable ouverture sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu'un salon avec accès direct aux extérieurs. Ce niveau dispose aussi d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie/cellier et d'une mezzanine aménagée en bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec douche, créant un cadre confortable. À l'extérieur, le jardin intime, à l'abri des regards, constitue un parfait prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et de la terrasse. Par son emplacement recherché et la qualité de ses prestations, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON 06 38 32 14 62. DPE : B -- GES : C. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE - FOND DU LAC - À proximité du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa à vendre mesure près de 105 m2 et inclut un séjour avec cuisine contemporaine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux suites avec leur propre salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un terrain paysager avec piscine chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse vous est présentée par l'agence Hossegor villas, experte dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 55 125 EUR - Prix net vendeur : 1 224 875 EUR.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison de 135m2 entièrement rénovée, idéalement située à Lacanau sur les hauteurs de Carreyre, offrant une vue imprenable sur le lac et la forêt. Cette propriété est parfaite pour passer du temps en famille ou entre amis, et peut également générer une belle rentabilité si vous souhaitez la louer. Érigée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique pour les amateurs de balades en forêt ou de sports nautiques, avec un accès à la plage du lac par un petit sentier. Votre future maison est inondée de lumière, chaque pièce étant orientée vers le jardin avec piscine ou la grande terrasse de 45m2 qui vous permet de profiter d'une vue panoramique sur le lever du soleil. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 60m2, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et d'un garage attenant de 26m2. La meilleure façon d’apprécier ce bien rare est de venir le découvrir par vous-même, alors n’hésitez pas à prendre rendez-vous ! DPE : C (156) GES : A (5). Prix honoraires d'agence inclus : 894 400EUR, honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 860 000EUR. Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

CAP FERRET CENTRE - COUP DE COEUR - Nous sommes ravis de vous présenter cette villa exceptionnelle au cœur du Cap Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité des commerces et du bassin.Cette maison, bénéficiant d'un emplacement privilégié, se trouve à quelques pas des commerces, du bassin et des plages. Avec sa belle exposition sud et son environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.Description de la maison :Salon séjour lumineux : Un vaste et lumineux espace de vie grâce à de grandes ouvertures, offrant un véritable confort et une belle vue sur l’extérieur.Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour satisfaire les plus exigeants, incluant une buanderie cachée, pratique et discrète.5 chambres : Chacune d'elles dispose de son propre espace et de rangements pour plus de commodité.5 salles d’eau : Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant un confort optimal pour chaque occupant.Cave et espace de rangement : Idéal pour les amateurs de vin ou pour toute autre nécessité de stockage supplémentaire.Piscine : Un véritable atout pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.Exposition sud : Profitez de la luminosité tout au long de la journée pour un cadre de vie agréable.Calme absolu : Située dans un quartier tranquille, cette maison vous garantit une tranquillité parfaite, tout en étant à deux pas des animations du Cap Ferret.Points forts de la propriété :Emplacement central, à proximité des commerces et du bassin.Belle exposition sud, pour un ensoleillement optimal.Piscine et jardin pour profiter des journées estivales.Quartier calme et recherché.Cette maison représente une opportunité unique dans le cadre d'un achat Maison de luxe Cap-Ferret, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité de toutes les commodités du Cap Ferret. À découvrir sans plus attendre !

CAP FERRET CENTRE - L'agence vous propose une maison à vendre qui répondra à toutes vos attentes : située à seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces, cette villa offre un cadre idéal pour un achat à Cap-Ferret !Comportant 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle d’eau et WC privés, vous bénéficierez d'un confort optimal. Profitez d'une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Vous disposerez également d’une buanderie et d’un boulodrome, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, aussi rare et complète, n’attend plus que vous. C'est votre chance d'investir dans un cadre de vie exceptionnel!

Maison spacieuse de plus de 300 m2 située à moins de 15 minutes des plages et du golf d'Hossegor, dans un environnement calme et naturel. Construite en 2008, elle offre de belles prestations avec une vue panoramique sur plus de 2,9 hectares de terrain, incluant un bois et un étang privatif. Au sein de cette propriété, vous trouverez un vaste séjour de 80 m2 qui s'ouvre sur des terrasses et une piscine, une cuisine moderne entièrement équipée, deux suites et deux chambres, avec deux salles de bain balnéo et deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine accueille une salle de billard, ainsi qu'une grande salle de jeu mansardée pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires. Orientée plein sud, cette maison est lumineuse et reste parfaitement au calme. Elle dispose d'un chauffage par le sol à basse température, d'une climatisation réversible et d'une isolation performante. Inclus également, un grand garage, buanderie, cellier, cave à vin, abri pour voitures, ainsi que trois terrasses dont deux couvertes. Les équipements de sécurité comprennent des volets roulants électriques, une alarme et une cheminée au bio-éthanol. Il existe également des possibilités d'extension ou de construction d'une seconde maison. Ce bien est en vente dans le département des Landes, en région Aquitaine, pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Hossegor.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Magnifique hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bordeaux, offrant une opportunité rare sur le marché. Dans un quartier résidentiel calme, ce bien s'élève sur un vaste terrain comprenant une piscine, un pool house, un boulodrome et un jardin paysager. Vous y trouverez 6 chambres spacieuses avec salles de bains et douches attenantes, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre bébé. Trois suites s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant le jardin, toutes pensées pour profiter d'une qualité de vie optimale. De plus, un grenier et un grand sous-sol bien aménagés sont parfaits pour accueillir des événements ou une grande famille. L'allée accessible depuis le porche permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison d'exception sur le marché de Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4950 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 333.6m².

À découvrir ! Située dans un environnement paisible à l'entrée de Soustons, cette maison d'architecte, conçue par François Gassan, offre environ 180 m2 de superficie habitable, entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2. Ce bien unique combine la proximité de la ville avec le charme de la nature. Le grand séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une véranda, inondant l'espace de lumière. La salle à manger est adjacente à une cuisine fermée, et le double cellier ainsi que l'accès direct au garage ajoutent au confort au quotidien. De plain-pied, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées vous attendent. Les espaces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine de 11 x 7 mètres entourée de fleurs. Tout a été pensé pour le confort et l'économie, avec des équipements tels que la climatisation réversible, des panneaux solaires et photovoltaïques, un arrosage automatique, et une prise pour voiture électrique. Le espace de rangement ne manque pas : trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage complètent cette propriété. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Soustons ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son architecture, ses équipements modernes et son cadre naturel exceptionnel. DPE 108 B 4 A. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée par l'agence TERRES & OCEAN. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette maison familiale à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 2005 offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un grand séjour cathédrale lumineux, un poêle et la climatisation, le confort est assuré tout au long de l'année. La maison comprend une cuisine aménagée, quatre chambres avec rangements et deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine et de terrasses ensoleillées, idéales pour se détendre. Un garage complète ce bien, parfaitement prêt pour la vente. N'attendez plus, c'est l'occasion de concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

À DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 18 km d’Agen et de sa gare TGV, ce domaine en pierre parfaitement restauré constitue un cadre idéal pour développer une activité touristique de qualité, tout en offrant un environnement de vie serein. S'étendant sur plus de 4 hectares de verdure et à 12 km de toute commodité, cette propriété représente une véritable opportunité clé en main pour les professionnels de l'accueil souhaitant investir dans un lieu de fort potentiel. Le mas principal d'environ 360 m², avec son charme authentique, peut servir de résidence principale ou de maison d'hôtes, et offre des volumes généreux : une vaste cuisine équipée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cheminée et vue sur la nature, ainsi qu'une belle suite parentale. À l'étage, un espace mezzanine et plusieurs chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Le domaine comprend également trois maisons d’amis entièrement rénovées, chacune conçue pour accueillir confortablement les visiteurs. Les infrastructures extérieures sont pensées pour l’accueil et le bien-être des hôtes, comprenant une piscine et divers espaces de détente. Ce bien est idéalement situé pour une activité de gîtes ou de retraites bien-être, grâce à la proximité de la gare TGV et à la configuration des lieux. Avec ces caractéristiques distinctives, cette propriété de luxe à acheter à DOLMAYRAC constitue une option d'investissement à ne pas manquer.

Dans la commune des Artigues-de-Lussac, au cœur des paisibles terres qui entourent Saint-Émilion, se trouve une maison pleine d'histoire. Avec plus de quatre mille mètres carrés de jardin paysager, cette propriété girondine est un véritable écrin de nature. Derrière ses murs en pierre dorée, le charme des demeures familiales se dévoile : hauts plafonds lumineux, carreaux de Gironde patinés, et cheminées anciennes évoquant des hivers chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un hall accueillant qui mène à un double salon, parfait pour des moments de convivialité. La salle à manger invite aux grandes tablées, tandis que la cuisine traversante, animée par sa cheminée, respire les arômes des repas partagés. Ce niveau s'articule également autour d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, et d'une cave. À l'étage, l'espace nuit dispose de cinq chambres spacieuses et paisibles, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Une seconde bâtisse attenante de 87 m² offre des possibilités multiples : maison d'amis ou espace professionnel, avec une entrée indépendante et des combles aménageables. À l'extérieur, la terrasse surplombe le jardin et sa magnifique piscine de 4 × 12 mètres. En outre, près de 230 m² de dépendances et de granges en pierre sont disponibles pour de nouveaux projets. Ce domaine clos, sans vis-à-vis, est bercé par la nature tout en étant proche des écoles et des commerces. Une opportunité rare de réaliser un achat Maison de luxe à Libourne, où le passé et le présent se rencontrent.

À vendre, magnifique villa à Seignosse, au cœur du bourg, à seulement 5 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse. Cette villa Seignosse à vendre, appelée "Airial Yachats", est un authentique airial landais composé de trois bâtiments sur un parc arboré de 3000 m² avec piscine. La ferme landaise du 19ème siècle, en excellent état et de plain-pied, dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec w.c., d'un cellier et d'une arrière-cuisine. Les combles sont aménageables via un escalier extérieur. La grange d'époque aménagée comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie avec un second w.c. et un grand garage à vélos, qui peut être transformé en espace habitable. De plus, le poolhouse est doté d'une grande pièce avec cuisine d'été et salle de douche. Cette propriété unique offre une piscine de 10 x 5 m avec rideau électrique, le tout sur un superbe parc boisé et clos. Cette villa à acheter à Seignosse représente une opportunité exceptionnelle à proximité des plages et golfs. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens uniques dans le département des Landes en région Aquitaine.

À vendre, Maison de luxe à acheter LEGE CAP FERRET, située dans le secteur prisé des Vallons du Ferret, cette villa élégante typique du Bassin d’Arcachon s’intègre parfaitement à son cadre naturel. Offrant environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², elle se trouve à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L'architecture locale est sublimée par des lignes simples et chaleureuses. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 pièces d’eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, de larges terrasses de 200 m² sont idéales pour se détendre et partager des repas en plein air, autour d’une piscine harmonieusement intégrée au paysage. Dans un environnement calme, à proximité des commodités et des plages, cette Maison de luxe LEGE CAP FERRET à vendre représente une occasion rare sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine.

À LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située dans le quartier paisible et recherché de Petit Piquey, cette villa d’architecte de 2015 allie élégance et lumière au cœur du Bassin. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², avec 205 m² habitables baignés de lumière naturelle, elle constitue un choix idéal pour l’achat d'une maison de luxe à LEGE CAP FERRET. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine américaine entièrement équipée et une master room avec dressing, salle de bain et WC indépendant vous attendent. L'étage comprendra quatre chambres lumineuses, deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, de larges terrasses et d’une piscine chauffée, parfaits pour la détente. Équipée d’un système de géothermie verticale et entièrement domotisée, cette maison associe confort moderne, performance énergétique et raffinement technologique.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une villa d’exception située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée par un architecte renommé incarne l'élégance et le raffinement, avec chaque détail soigneusement pensé pour sublimer l'art de vivre à Arcachon. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un panorama spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées. La villa, sur trois niveaux accessibles par ascenseur, offre des espaces de réception lumineux, prolongés par de vastes terrasses et balcons. Vous trouverez six suites raffinées, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un studio pour le personnel. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette maison à vendre à Arcachon dispose de prestations exceptionnelles : piscine chauffée, boulodrome et espaces extérieurs méditerranéens. Cette demeure, alliant charme historique et confort contemporain, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vente maison Arcachon alliant prestige et authenticité.