ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 45)

À moins de 5 minutes de Peyrehorade et 35 minutes des plages, cette magnifique ferme du XVIIe siècle rénovée avec soin offre 370 m² de confort et une vue imprenable sur la campagne et les montagnes. Vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 100 m², 4 chambres, une piscine intérieure, un jacuzzi et un espace modulable à l'étage. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Peyrehorade bénéficie d'un environnement privilégié avec un potager, un verger, des panneaux solaires et un potentiel d'agrandissement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette charmante propriété, signée par l'architecte Gassan, a été rénovée avec soin et offre une belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon agrémenté d'une cheminée, une grande suite parentale disposant de sa salle d'eau et d'un grand dressing, ainsi qu'une cuisine séparée et un garage. À l'étage, la maison comprend deux chambres lumineuses, une chambre enfant mansardée et une salle d'eau. Un second garage et une magnifique piscine viennent compléter cet ensemble. Mandat 1602. Le prix affiché est de 643 000 EUR, à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 612 381 EUR. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien dispose d'un DPE E et d'un GES D. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie Hugot - Tél 06 07 86 78 82 - RSAC 828 073 155 Dax.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité de Saint-Émilion et de son prestigieux golf 18 trous. Transmis de génération en génération, ce joyau historique allie élégance et vues panoramiques sur la vallée de la Dordogne et les vignobles environnants. Le domaine s'étend sur environ 111 hectares, comprenant 7 hectares de vignes en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux ainsi que des terres agricoles. Le château, classé à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, est un chef-d'œuvre architectural de 1 749 m², avec de nombreuses caractéristiques historiques. Ce vignoble de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille offre également des dépendances, un chai historique et une maison de gardien. Ce domaine représente une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble de luxe à Castillon-la-Bataille, idéal pour des projets viticoles ou hôteliers. Contactez-nous pour plus d’information et une brochure complète.

Maison à vendre à TERRASSON-LAVILLEDIEU, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison de caractère du début du XXe siècle, située au cœur du Périgord Noir, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre et des commodités. Avec un terrain rare de 4 445 m², plat, paysager et constructible, la propriété comprend une piscine et offre environ 265 m² d'espace de vie. D'une surface totale de plus de 410 m², elle se compose également d'un sous-sol et de dépendances. L'entrée majestueuse avec un hall d'entrée met en valeur des parquets en bois d'origine et s'ouvre sur des espaces de réception : un salon de billard, une salle à manger et une cuisine séparée. L'escalier d'époque avec un double quart de tour, associé à des plafonds élevés et des moulures d'origine, reflète l'élégance des maisons bourgeoises. Cette maison est dotée de 8 grandes chambres, dont certaines disposent de salles d'eau privatives, ainsi que plusieurs salles de bains partagées. Un double garage, un grand sous-sol et un abri de jardin complètent cette propriété.

Un bien d'exception à Laroin, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison, proposant un achat de luxe à Laroin, combine harmonieusement héritage et modernité. Rénovée intégralement en 2019, elle offre une atmosphère apaisante grâce à un parquet en chêne massif et un îlot en marbre de Carrare dans la cuisine. La maison est dotée de technologies discrètes, telles qu'une sonorisation Bose et une climatisation optimisée, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin bien agencé autour d'une pièce d'eau chauffée comprend une piscine en quartzite véritable, entourée de vastes terrasses en marbre d'Arudy. De plus, une maison indépendante, climatisée et comprenant une salle de sport, sera idéale pour accueillir vos invités. Une rareté où le savoir-faire technique est au service du raffinement.

EXCLUSIVITÉ – Un Domaine d'Exception au Cœur du Périgord Noir. Situé dans un écrin de verdure entre Le Bugue et Les Eyzies, ce bien en pierre vous offre l'art de vivre périgourdin dans toute sa splendeur. Enregistré dans un parc paysager orné d'arbres centenaires, ce domaine présente un potentiel infini. La maison principale, dont les origines remontent à 1551, combine charme historique et confort contemporain. Son caractère intemporel est souligné par le chauffage central et le double vitrage, garantissant chaleur et bien-être en toute saison. Au niveau principal, vous trouverez un lumineux salon avec espace lounge et poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC, créant un ensemble harmonieux. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue panoramique sur le domaine.À l'étage, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le niveau jardin offre une pièce de vie modulable (idéale pour une salle de jeux, un salon cozy ou une salle de sport), complétée d'une buanderie et d'un WC.Deux gîtes indépendants ajoutent un potentiel locatif immédiat à la propriété. Le premier, agrémenté d'une charmante tour en pierre, dispose d'un espace de vie ouvert avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un palier et d'une chambre à l'étage. Le second, plus spacieux, comprend un salon avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC, et à l'étage, deux chambres chacune avec leur propre salle d'eau.Actuellement, la propriété génère plus de 30 000 € par an sur seulement trois mois estivaux de location, affichant un excellent rendement locatif.Un grand garage attenant et de nombreux espaces de rangement complètent les infrastructures. À l'extérieur, la piscine et le parc paysager offrent un cadre propice à la détente. Un puits privé alimente une charmante fontaine à poissons, ajoutant une touche bucolique à cet ensemble idyllique.Les paysages du Périgord Noir sont facilement accessibles, avec une voie verte permettant de rejoindre les commerces et restaurants du Bugue ainsi que des Eyzies à pied ou à vélo, en longeant la rivière. Un accès direct à cette dernière depuis la propriété offre de belles opportunités de kayak ou d'observation de la faune.Que vous projetiez un achat Maison de luxe Le Bugue, une résidence principale, une retraite familiale ou un investissement locatif saisonnier, ce domaine saura répondre à toutes ces aspirations avec élégance.DPE Maison : D(187/35)DPE Gîte 1 : G(480/16)DPE Gîte 2 : N/AVOUS SOUHAITEZ VISITER ? Contactez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte du bien.PLUS D'INFORMATIONS ? Soyez assuré qu'il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos heures d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr.UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez simplement ! Un rendez-vous immédiat et offert pour connaître la véritable valeur de votre propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42045.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre à proximité du marché de Quintaou, alliant calme et espace. Avec une surface Carrez de 315 m² (382 m² au total), cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Le vaste salon lumineux, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et intimité, accompagnées de plusieurs salles d'eau. À l'étage, un grand espace de vie ouvert peut servir de bureau, bibliothèque ou espace détente. Des pièces supplémentaires, telles qu'un atelier et une buanderie, améliorent la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse abritée et d'un espace détente avec spa de nage et douche extérieure, parfait pour se relaxer tout au long de l'année. Un garage assure la sécurité et la praticité. Des espaces dédiés permettent également la possibilité d'une activité professionnelle. Référence agence : 4268.

EXCLUSIVITÉ ! DEUX MAISONS EN PIERRE AVEC PISCINES SANS VOISIN PROCHEIdéalement située à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété soigneusement rénovée comprend deux maisons en pierre sur un terrain entièrement clos de 5 800m², offrant une position dominante et une vue dégagée sur la vallée.Sans aucun vis-à-vis direct, le voisin le plus proche se trouve à plus de 250 mètres.Excellent DPE (chaque maison est classée B).L'ensemble est prêt à habiter immédiatement et n'a jamais été exploité commercialement, tout est en parfait état.Chaque maison dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. Les habitations se composent comme suit :MAISON 1 - 3 chambres - DPE B (92) / GES A (3)- Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.- Étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.MAISON 2 - 3 à 4 chambres - DPE B (102) - GES A (3)- Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une buanderie avec WC, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte/veranda côté piscine.- Étage : 3 chambres dont une avec salle de bains avec WC.Un double garage complète le bâti.UNE RÉNOVATION EN PROFONDEURLa propriété a subi d'importants travaux récemment : électricité intégrale, toiture, double vitrage, chauffage, salles de bains, drainage, clôture et portail électrique, ballons thermodynamiques, remise en état des deux piscines, cuisine, poêle à bois, poêle à granulés, enduits, traitement des bois, décoration… Vous n'avez plus qu'à vous installer.TERRAINPerchée au sommet de sa colline, la propriété domine son environnement et bénéficie d'une vue panoramique. Son terrain de 5 800m², entièrement clos, constitues un cadre idéal pour profiter d'espace tout en limitant l'entretien.PLUSIEURS PROJETS POSSIBLESHabiter une maison et louer l'autre en saisonnier, acquérir l'ensemble en investissement locatif avec deux locations indépendantes, en faire une demeure de famille ou relier les deux maisons afin de créer une spacieuse résidence.VOUS SOUHAITEZ VISITER ?Appelez l'agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser une visite de ce bien.PLUS D'INFORMATIONS ?Contactez-nous ! Nous sommes disponibles durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?Demandez simplement une rencontre immédiate et offerte pour connaître la vraie valeur de votre propriété.Référence agence : 42030

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce château et ses dépendances, construit en 1570 et entièrement rénové avec un goût inégalé. Que vous cherchiez un lieu familial ou un projet d’hôte, tout est possible dans ce cadre exceptionnel situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien d'exception offre tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, Internet haut débit, double vitrage... De plus, une autonomie en eau est réalisable grâce à une source privative qui alimente en continu l'étang local. Le château s'étend sur 400m² et comprend cinq chambres, une salle de cinéma, de vastes terrasses et des volumes généreux. En complément, cette propriété dispose d'une maison rénovée, d'une grande piscine agrémentée d'un poolhouse équipé d'un spa, d'un hammam, ainsi que d'un logement, d'un vaste garage, d'une salle de sport et d'un atelier spacieux. DPE: (202 D) et (17 C) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 6730 euros et 9170 euros. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Haut-de-Bosdarros, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel s'étend sur 28 hectares de prairies et de forêts, offrant un cadre idéal pour un havre de paix, un projet touristique ou un espace dédié aux loisirs et au bien-être. Idéalement située à moins de 30 minutes de Pau et à une heure des stations de ski, cette propriété allie charme et équipements modernes. La bâtisse principale de 370 m², comprenant deux logements indépendants, a su conserver son authenticité tout en intégrant des prestations de qualité. Avec trois chambres spacieuses par logement, un grand salon, plusieurs salles de bains et des terrasses privatives, vous serez charmé par le cadre verdoyant. La propriété dispose également d'une piscine de 14 x 7 m exposée plein sud et d'une écurie. Un gîte de caractère de 500 m², parfait pour accueillir des hôtes, comprend huit chambres, un vaste espace de vie, une salle de sport, un espace bien-être, et un toit-terrasse panoramique avec vue sur les montagnes pyrénéennes. De plus, trois chalets construits en 2001 sont actuellement loués meublés. Ce domaine représente une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Haut-de-Bosdarros. Pour plus d'informations, contactez Valérie Maxime, agent commercial, ou l'agence ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER à Pau.

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : À deux pas du marché de Quintaou, découvrez cette magnifique maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses 315m² carrez (environ 350m² au sol), elle offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable art de vivre. Les volumes généreux et la belle luminosité se conjuguent avec des espaces nombreux, pensés pour le confort et la convivialité, permettant à chacun de trouver sa place.Conçue pour une vie familiale harmonieuse, les espaces de vie s'articulent autour de séjours conviviaux et de cuisines ouvertes, idéales pour recevoir. Les nombreuses chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau, garantissent à chacun son intimité. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, est parfait pour accueillir famille et amis ou pour exercer une activité libérale ou artistique.À l'extérieur, une grande terrasse et un spa de nage invitent à la détente et aux moments partagés. Garage, stationnements et prestations complètent ce bien rare, situé dans un quartier vivant et recherché, alliant praticité urbaine et douceur de vivre basque.Je suis disponible à tout moment pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 250 000 euros. Prix hors honoraires : 1 195 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 55 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison familiale est idéalement située à proximité de Bordeaux Saint Augustin et du CHU. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie d'environ 49 m² agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une pièce double de 30 m² en enfilade, offrant des possibilités d'aménagement en salle de jeux, seconde pièce de vie ou bureau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur vous réserve une terrasse avec piscine, ainsi qu'un grand garage indépendant en fond de parcelle, parfait pour le rangement et le stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et tramway. Le Centre Saint Augustin est à seulement 600 m. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison en vente à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. S'étendant sur 188 m² habitables, la maison offre un vaste espace de vie orienté plein sud. Le salon accueillant se prolonge vers une cuisine dinatoire conçue pour recevoir, garantissant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, complétées par un bureau pour le télétravail et une mezzanine modulable selon vos besoins. Implantée sur une belle parcelle paysagée de 1 460 m², la propriété dispose d'une piscine de 9 x 5 mètres, invitation à la détente durant les journées ensoleillées. La maison est dotée de climatisation réversible, de volets roulants électriques pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Une grande allée privative mène à l'arrière de la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un garage spacieux de 54 m², parfait pour voitures ou projets divers. DPE B (104) et GES A (3) Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1 414€ et 1 914€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Birdie l'Agence vous présente cette superbe villa contemporaine de 160 m² habitables, située à BASSUSSARRY, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 947 m² et dispose d'une belle piscine de 13 mètres, idéale pour vos moments de détente. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est dotée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère cosy parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne avec son îlot central et sa cave à vin est un véritable atout. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine sécurisée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une master room au rez-de-chaussée avec salle d'eau et baignoire offrant une vue sur la piscine et le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace bureau lumineux et trois autres chambres avec une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à BASSUSSARRY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrix au 07 86 49 58 44.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa de style Gaume à vendre, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité du Moulleau, cette maison offre un cadre calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur les pins. Sa localisation proche des commerces et de la plage en fait un bien recherché sur le Bassin d’Arcachon.Érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa familiale comprend sept pièces, dont six chambres. Le double séjour traversant s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant un espace idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, vient compléter cet agréable espace de vie.Au même niveau, la suite parentale est dotée d’une salle de bains complète (douche et baignoire) et de nombreux rangements. Deux autres chambres partagent une salle d’eau, avec un bureau qui fournit un espace de travail confortable.Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau est présente. De plus, deux grandes pièces peuvent être aménagées selon vos souhaits (chambre, salle de sport, salle de jeux) et disposent d’une salle d’eau attenante, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire.À l’extérieur, la piscine chauffée de 11 x 5 mètres se fond harmonieusement dans le jardin arboré. Un double garage complète ce bien, une rareté sur le Bassin d’Arcachon.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions accompagnent une salle d'eau et un WC, avec des rangements sous combles pour chaque chambre. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété dispose d'un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, le tout sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.

L'agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette propriété familiale située dans le quartier des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette maison à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à deux pas du Bassin. La maison principale, d'une superficie de 192 m² sur trois niveaux, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'un espace salon avec cuisine. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse récente orientée sud et ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, accompagnées de trois salles d’eau et d’une salle de bains. En complément, une dépendance de 28 m² abrite une chambre, une salle d’eau et un coin salle à manger avec cuisine. À l'extérieur, une piscine au sel de 4 x 9 mètres et un garage fermé ajoutent confort et espaces de loisirs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%.

Découvrez cette villa contemporaine entièrement rénovée, d'une surface de 165 m2 sur une parcelle de 945 m2, située à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se distingue par son vaste salon lumineux avec cheminée, sa cuisine ouverte design entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et trois salles d'eau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, offrant une vue spectaculaire sur la forêt domaniale. Pour ceux à la recherche d'un achat de Maison de luxe à Pyla sur mer, cette propriété est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse convoitée sur le Bassin offre un cadre résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités.La villa s'étend sur une superficie de 213 m², comprenant une maison principale de 155 m² et un T3 attenant de 58 m², avec la possibilité de les relier de l’intérieur. Son architecture basco-landaise et sa configuration en font un lieu de vie idéal pour une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un poolhouse. Un garage de 32 m² attenant à la maison ainsi que trois places de stationnement aériennes viennent compléter cette belle propriété.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe Arcachon.

Réf.4534 : Propriété avec piscine proche de Bergerac à vendreCette charmante maison est située dans le département de la Dordogne, au cœur du Périgord Pourpre. Idéalement placée sur les coteaux nord de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue imprenable sur la ville de Bergerac.Son jardin paysager et son espace piscine forment un véritable havre de paix, avec une vue panoramique depuis la terrasse principale, ombragée par de grands cèdres. À quelques pas, on trouve une magnifique piscine et son pool house, parfaits pour se détendre.Sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. La ville dynamique de Bergerac, avec ses écoles et diverses commodités, se situe à seulement 8 minutes, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et praticité.Cette maison, placée dans une zone recherchée, garantit calme et sérénité. Orientée sud/nord, elle jouit d'une vue remarquable sur Bergerac. Élevée sur un seul niveau, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² bien agencée.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec un bow-window offrant une vue panoramique, un espace lecture et une salle à manger. Le tout est mis en valeur par un parquet élégant et de larges ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle.Un couloir mène à une cuisine aménagée, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre selon vos besoins.Les dépendances incluent un garage double avec mezzanine, construit en béton et couvert par une toiture en tuiles. Attenant, une pièce de stockage de 63 m² au sol offre un espace fonctionnel.L'espace piscine est accompagné d'un pool house et d'un local technique, assurant confort et praticité pour l'entretien de la piscine.Le terrain, un atout incontestable, s'étend sur plus de 5600 m² de surface arborée, offrant une vue plongeante sur Bergerac. Classé en zone naturelle, il empêche le développement de nouvelles constructions, préservant ainsi l'environnement. À l'est de la piscine, une partie boisée du terrain est également protégée, renforçant l'intimité et la tranquillité de la propriété. Ce terrain met en valeur la maison, offrant espace, nature et préservation de la vue. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :GUJAN-MESTRAS VILLA 204M2 T7 LA HUME, TERRAIN 1100 m², PISCINE, GARAGELA CLEF IMMO PRESTIGEDécouvrez cette splendide maison individuelle située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proposée au prix de 1 680 000€, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme.Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 1 suite master, 2 mini suites avec SDB et WC, 2 chambres avec salle d'eau partagée et 2 WC communs, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux et accueillant s'ouvre sur une vaste terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain privatif de 1109 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin soigné.Vous trouverez également une annexe d'une surface de 27 m², composée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un local technique de 26 m².La maison, répartie sur un étage, inclut un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Un solarium de 40 m² vous permettra de profiter des moments en plein air.Le calme et la tranquillité de cette propriété sont garantis, tout en étant à proximité de toutes les commodités : centre commercial, crèche, gare, plage, sortie d'autoroute, commerces, école primaire, centre-ville, bus, pharmacies, et restaurants.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Un espace est également prévu pour une cuisine d'été. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours renommé, tandis que les espaces verts environnants invitent à la détente et aux loisirs en plein air.Gujan-Mestras est une commune dynamique et attractive, réputée pour ses ports ostréicoles, ses plages et ses nombreuses activités de plein air. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.GUJAN-MESTRAS VILLA 204M2 T7 LA HUME, TERRAIN 1100 m², PISCINE, GARAGEPour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux n° 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'agent commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.

Découvrez cette magnifique maison en pierre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 346 m², alliant charme d'antan et confort moderne. Située au cœur du quartier Barrière Judaïque, elle comprend un grand hall d'entrée, un bureau, un double séjour spacieux, un salon orné de vitraux anciens, et une cuisine dînatoire donnant sur un jardin arboré de 400 m² avec terrasse et piscine. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Le dernier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un dressing. Un garage de 30 m² et une grande cave complètent ce bien d'exception, idéal pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Ce bien est à vendre par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Villa exceptionnellle avec piscine – Adresse prisée à BiarritzAu coeur de Biarritz, dans un environnement recherché et préservé, cette propriété de 171 m² incarne avec justesse l'élégance et l'art de vivre de la côte basque.Derrière ses lignes sobres et raffinées, la maison dévoile des volumes remarquables, sublimés par une lumière naturelle omniprésente. Le séjour de réception de 70 m², aux proportions généreuses, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit a été conçu dans un esprit de confort absolu :• Une suite parentale avec salle de bain privative• Deux chambres supplémentaires• Une seconde salle de bain indépendanteÀ l'abri des regards, les extérieurs offrent un cadre privilégié :Une terrasse élégante, une piscine parfaitement intégrée et un jardin paysager composent un véritable écrin de sérénité.Les prestations répondent aux exigences les plus élevées :• Climatisation réversible• Système de sécurité (alarme)• Stationnement privé pour plusieurs véhiculesUne propriété confidentielle, alliant standing, discrétion et qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'océan. Cette maison de luxe à acheter à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Bertrand SECHEYRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AXA 907 564 678 toulouse

Découvrez cette villa à vendre à Arcangues, située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Alliant charme néo-basque et architecture épurée, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des golfs et des plages de la Côte Basque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux. La cuisine équipée se prolonge sur le salon, donnant directement sur une superbe terrasse, idéale pour recevoir vos proches dans un cadre verdoyant. L'étage abrite un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Un escalier sculptural en béton vous mène à la piscine en béton armé, au sel et chauffée grâce à des panneaux solaires, offrant une baignade en toute intimité. La propriété comprend également un bureau, une buanderie, une cave et un garage à vélo ou scooter. En prime, une dépendance entièrement équipée avec cuisine, chambre et salle d'eau permet d'accueillir vos invités ou offre un potentiel locatif de qualité. Une villa rare, pensée pour l'art de vivre et le partage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Arcangues, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de PATRICIA BOURDENX, agent commercial RSAC 832896658.

Cette magnifique propriété à vendre à Fouleix, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous fera découvrir un véritable havre de paix. Établie sur une colline entre Périgueux et Bergerac, elle s'étend sur 18 hectares et offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine comprend une demeure principale, une maison d'amis, des dépendances, une piscine et un étang, le tout dans un écrin de nature et d'authenticité.Le terrain, certifié en BIO sur 4 hectares, est agrémenté de centaines d'arbres et d'arbustes, dont environ 150 pieds de goji, des framboisiers, ainsi que divers arbres fruitiers tels que cerisiers et pommiers. Pour un arrosage efficace, une citerne de récupération d'eau de pluie de 25 m3 est connectée au réseau agricole et à la maison.La demeure principale, d'environ 190 m², offre des espaces généreux alliant cachet et confort. Le gîte de plain-pied avec accès indépendant est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.La piscine, entourée d'une terrasse couverte, bénéficie d'une belle exposition. La grange de 210 m² au sol présente un potentiel intéressant pour y aménager un espace habitable, un atelier ou du stockage.Une charmante cabane avec sauna borde un étang, parfait pour des moments de détente et de sérénité. Le terrain d'environ 5 hectares est constitué d'un verger, de cultures variées et d'une zone boisée, créant une atmosphère naturelle harmonieuse. Les 14 hectares restants sont actuellement exploités en fermage.Venez découvrir cette propriété où les mots ne suffisent pas à décrire l'atmosphère. Organisez votre visite avec l'agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 42005.