ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 39)

Maison à vendre à Casteljaloux, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au centre de cette charmante ville thermale, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et se trouve dans la résidence sécurisée 'Les Sénioriales', construite en 2008. À seulement une heure de Bordeaux et à 45 minutes d'Agen, elle bénéficie d'une belle attractivité grâce à ses thermes, son golf et son lac. La maison comprend un garage, une place de parking, ainsi qu'un accès direct aux thermes. Rénovée récemment, elle dispose d'une cuisine neuve et fonctionnelle, d'une belle véranda climatisée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de grands placards. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat à Casteljaloux.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez une somptueuse maison familiale climatisée de 255 m², à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat de maison à Bordeaux. Profitez d'un sous-sol total aménageable, d'un garage et de stationnements sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin accueillant. La cuisine américaine entièrement équipée complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Le sous-sol offre de beaux volumes aménageables, incluant une salle de jeux et une grande cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'une piscine crée un cadre de vie paisible. Les atouts de cette maison à acheter à Bordeaux incluent une climatisation, des prestations de qualité et un emplacement recherché à proximité du Parc Bordelais et des meilleures écoles privées. Pour toute demande de dossier, photos et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est heureuse de vous proposer en exclusivité cette magnifique propriété en pierre, construite au 19e siècle, située au cœur du Bouscat dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité du tram D. Récemment rénovée en 2017, cette maison offre un cadre de vie unique alliant charme authentique et prestations modernes. Elle comprend 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Le vaste séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Les hauteurs sous plafond généreuses et les matériaux de qualité de la rénovation créent une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce. À l'extérieur, une belle piscine incite à la détente, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare saura séduire ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter Le Bouscat, à deux pas des commerces et des transports. DPE 114 (C) et GES 14 (C) en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2610€ et 3600€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à acheter à Bassussarry, une superbe réalisation contemporaine de 242 m². Cette villa lumineuse et agréable à vivre, située dans un environnement boisé et protégé, dispose d'un appartement indépendant, d'une piscine chauffée et d'un garage. Idéale pour une famille, elle comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, et se trouve à proximité des commerces du bourg de Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Bassussarry.

- EXCLUSIVITÉ - À Arcangues, cette villa contemporaine construite en 2019 conjugue calme absolu, élégance et emplacement privilégié. Située en bout d'impasse, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie rare, à la fois serein et connecté : à quelques minutes seulement du centre-ville de Biarritz, des Docks de la Négresse, de la gare et de l'aéroport. Développant une superficie de 287,78 m² entièrement de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux – notamment une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m² culminant à 4,85 mètres sous plafond – et par la qualité de ses prestations : parquet massif, cuisine aménagée et équipée, cloison pare-feu entre les espaces jour et nuit, nombreux rangements et WC indépendant. Les pièces de vie, orientées Sud-Est, profitent d'une luminosité constante et d'une agréable ouverture sur les extérieurs, sans aucun vis-à-vis. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle soigneusement entretenue de 1289 m², agrémentée d'un jardin paysager avec jacuzzi, terrain de pétanque, et d'une piscine chauffée 9x4 m, dotée d'une pompe à chaleur et d'un rideau immergé. Un garage fermé de 35,39 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant disposant de son propre accès, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Parfaitement entretenue, performante sur le plan énergétique et idéalement située, cette villa incarne l'équilibre entre modernité, confort et discrétion, à moins de dix minutes du coeur de Biarritz. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

À proximité du Parc Bordelais, cette superbe maison de 187 m² se situe dans un environnement paisible, avec un jardin d’accueil spacieux. En entrant, vous serez accueilli par une magnifique verrière qui illumine les lieux et révèle une cave à vin en transparence, ajoutant charme et originalité à l’espace. L’entrée mène à une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse avec bassin chauffé. À l’étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une élégante salle d’eau. De plus, cette maison dispose d’une dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d’eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Un garage complète cet ensemble rare, alliant prestations de qualité et emplacement recherché. Ce bien fait partie des maisons de luxe à acheter au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Découvrez cette villa La Teste-de-Buch à vendre, située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison pleine de charme vous séduira par son ambiance paisible et accueillante, idéale pour une vie familiale à l'année tout en évoquant l'esprit des vacances. La maison principale d'environ 105 m² offre des espaces confortables et pratiques : deux chambres, un garage isolé et carrelé, ainsi qu'une circulation fluide pour une sensation de bien-être. En complément, une dépendance de 73 m² permet d'explorer de nombreuses possibilités. Divisée en deux studios indépendants et un espace central modulable – actuellement utilisé comme salle de sport – cet espace peut facilement se transformer en chambre supplémentaire ou en troisième studio, chacun ayant son propre accès au jardin et à la piscine, garantissant ainsi intimité et autonomie. À l'extérieur, un joli jardin paysager entoure une élégante piscine au liner neuf, créant un cadre confiné et ensoleillé, parfait pour échapper au quotidien. Cette villa se distingue par sa polyvalence : elle peut servir de résidence principale avec des espaces pour accueillir famille et amis, ou être envisagée comme un projet locatif, que ce soit saisonnier ou annuel. Ce bien unique se ressent dès les premières minutes. Ne laissez pas passer l'opportunité d'un achat villa La Teste-de-Buch.

À vendre, un ensemble immobilier en pierre entièrement repensé par un architecte, situé à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, niché dans un écrin de nature préservée de près de 19 hectares, bénéficie d'une intimité totale, sans voisinage ni nuisance, tout en étant proche des commerces, écoles et services, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété comprend trois maisons distinctes, habilement reliées par des vérandas lumineuses, des galeries élégantes et des patios intimistes, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse tout en offrant une indépendance à chaque espace de vie. Le terrain est un véritable havre de paix, abritant des prairies verdoyantes, des forêts luxuriantes et deux étangs paisibles, parfait pour les amoureux de la nature. Avec 7 chambres et la possibilité d'en créer davantage, cette propriété est idéale pour divers projets : chambres d'hôtes, gîtes, résidence de tourisme, éco-lieu respectueux de l'environnement, ou encore un espace confortable pour rassembler toute la famille. L'architecture de cette maison favorise un style de vie 'dedans-dehors' grâce à ses nombreuses terrasses et patios. Les espaces extérieurs, ouverts sur la nature, invitent à la détente et à la contemplation tout au long de l'année. Malgré son cadre bucolique, cette propriété dispose d'un accès rapide aux services de première nécessité, préservant ainsi la tranquillité de la vie quotidienne. Cette maison à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC est une opportunité rare et unique pour un projet de vie atypique au cœur du Périgord.

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 4 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe allie authenticité et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en demi-niveaux qui donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, une seconde grande chambre et une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité.

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Maison contemporaine à vendre à Espoey, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine – Vue panoramique sur les Pyrénées. Nichée entre Tarbes et Pau, cette maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. À l'entrée, un vaste espace de vie éclairé par de larges baies vitrées donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La pièce principale comprend une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale et un sol en béton ciré, créant ainsi une ambiance contemporaine et accueillante. En mezzanine, un espace modulable d'environ 40 m² s'adapte à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin détente ou espace lecture, toujours en profitant de la vue exceptionnelle. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : un espace invités avec chambre, salle d’eau et WC indépendant, et un espace familial incluant une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux grandes chambres partageant une salle de bain. Dotée de confort moderne, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique performant, de volets aluminium motorisés et de 16 panneaux solaires installés en 2023. Les extérieurs, aménagés pour la détente, comprennent une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d’été et un garage. En prime, la maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, offrant ainsi une installation immédiate. Une propriété rare, soigneusement entretenue, alliant confort et performance énergétique dans un cadre de vie exceptionnel, idéale pour les actifs travaillant à Tarbes ou Pau.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains, vous propose cette magnifique maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, prolongée par une piscine propice à la détente. La cuisine ouverte et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bénéficient d’un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Édifiée sur un joli terrain paysagé de 1 120 m², cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie paisible. Un grand garage et une cave complètent cet ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Lanton, idéale comme résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. DPE : C (96Kwh/m²/an) - GES : C (18KgCO²/m²/an). Prix : 999 360€ honoraires de 4,1% inclus à la charge de l’acquéreur, soit 39 360 € TTC, prix net vendeur : 960 000 €. Pour plus d’informations, contactez Christine HAUER (RSAC n° 494 327 679, RCP n° 25032648). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

MAISON EXCEPTIONNELLE EN PREMIERE LIGNE DU LAC DE BISCARROSSE : située dans un quartier prisé des Landes, cette maison familiale de 110m2 offre une vue dégagée sur le lac de Biscarrosse. Dans un environnement d'une grande tranquillité, cette propriété de plain-pied dispose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse spacieuse idéale pour profiter de la vue, ainsi que d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. Traversante et lumineuse, elle inclut également un grand jardin avec piscine à l'abri des regards. Un garage indépendant d'environ 20m2 constitue un atout considérable. Ce bien immobilier est extrêmement rare dans le secteur, parfait pour un achat Maison de luxe BISCARROSSE. Plus de photos disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente 1350000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 50000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1300000 euros (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, s'étend sur environ 220 m². Située sur une parcelle de 516 m², cette maison offre un mode de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et transports. L'entrée dévoile des volumes généreux et une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace de réception, avec ses lignes élégantes, comprend un séjour raffiné et une cuisine ouverte de haute qualité. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse intimiste et une piscine chauffée, favorisant une ambiance de vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.La zone nuit se compose d'une suite parentale équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau, assurant un confort maximal. Trois chambres additionnelles, une salle de bains, une lingerie et un cellier viennent compléter l'agencement de cette propriété bien pensée.À l'extérieur, un jardin paysager dispose d'une aire de stationnement privative, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Conforme aux normes RT 2012, cette villa se distingue par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions.Proche des écoles réputées, telles que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L’Assomption, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie modernité, élégance et emplacement privilégié.

À quelques pas de la plage, de la forêt et de l’emblématique golf de Chiberta, découvrez cette villa contemporaine de 265 m², construite en 2018, située à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon spacieux et accueillant avec cheminée, baigné de lumière naturelle. Une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et table à manger intégrée invite à la convivialité. La suite principale, située au rez-de-chaussée et dotée d'une salle de bains privative en marbre de Carrare et noyer, s'ouvre directement sur la piscine, créant un véritable havre de paix. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires avec leurs terrasses, une salle de bains en marbre Emperador et une salle de douche en marbre Marquina offrent un cadre confortable et bien pensé. Un appartement indépendant avec jardin privé, situé à l'arrière de la maison, offre deux chambres, une salle de bains en granit du Zimbabwe et un salon-cuisine, idéal pour recevoir famille, amis ou pour une activité professionnelle. Un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Ce bien serait parfait pour un achat Maison ANGLET.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À Caudéran, un quartier prisé de Bordeaux dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine à vendre vous séduira par ses prestations de standing. Édifiée en 2021, elle s'étend sur près de 300 m² au sein d'un agréable parc de 1 000 m², à proximité du Parc Bordelais et des établissements scolaires. L'intérieur lumineux et spacieux comprend un séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme, plusieurs salons, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres avec salles d'eau, un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine chauffée, le pool house et les terrasses aménagées viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Bordeaux. Une opportunité rare, alliant confort, élégance et intimité dans la région Aquitaine.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à proximité de Lalinde dans le département de la Dordogne, un domaine exceptionnel de près de 20 hectares, offrant un cadre de vie préservé. Sans contiguïté, cette propriété dévoile un environnement naturel harmonieux avec prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, ainsi que des vues dégagées.Au cœur de ce domaine se dresse une magnifique demeure de maître datant de 1860, entièrement rénovée avec soin. L'ensemble comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un grand espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque élément de cette demeure a été soigneusement sélectionné lors de sa restauration. Les toitures et charpentes ont été refaites, et l'isolation en chanvre garantit un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie sont harmonieux, avec un salon aux parquets en noyer et chêne, une salle à manger élégante, une cuisine haut de gamme équipée, et un bureau avec bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, chacune avec salle de bains, dont une suite de plain-pied.Le domaine bénéficie de prestations techniques haut de gamme, incluant chauffage au fioul, cheminées d'agrément, ventilation mécanique contrôlée, réseaux enterrés avec fibre optique, assainissement conforme, éclairage paysager, et système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge renommée, s'intègre parfaitement à ce cadre naturel exceptionnel.Idéalement situé, ce bien est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, offrant commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international sont à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Une propriété rare, pensée et restaurée avec soin, représentant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété est prête à vous accueillir et vous invite à découvrir l'authenticité et la sérénité.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette magnifique villa contemporaine à vendre à LEGE CAP FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant une vue panoramique sur le Bassin, cette maison se trouve à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant. Elle déploie 300 m² sur deux niveaux, comprenant sept chambres avec salle d’eau privative et de vastes terrasses avec panorama. Le jardin de plus de 1000 m², entièrement plat et arboré, abrite une piscine, un pool house et une cuisine d’été, créant ainsi un havre de paix unique. Ce bien d'exception est proposé meublé, ce qui est rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 3 800 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située entre le bassin et l'océan, cette villa vous offre un cadre parfait avec des prestations haut de gamme pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, et une vaste pièce de vie agrémentée d'une sublime cheminée, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine généreuse, une pergola, un jardin paysager et un boulodrome, le tout à seulement 5 minutes à pied d'une plage confidentielle du bassin et à 15 minutes des plages océanes. Pour un achat maison de luxe LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à visiter cette demeure au charme unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel 0787394623 vous propose une maison à vendre à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Si vous souhaitez acquérir une maison bourgeoise avec beaucoup de caractère, cette propriété de 300 m2 est faite pour vous. Avec une piscine essentielle, ce bien en excellent état est idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes.Découvrez cette majestueuse maison en pierre, offrant une superficie habitable de 300 m2 répartie comme suit :- Au rez-de-chaussée : un grand salon de 32 m2 avec mezzanine, une salle à manger spacieuse de 33 m2, une cuisine entièrement équipée de 25 m2 avec arrière-cuisine, une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau/WC et coin SPA de 19 m2, une grande entrée de 27 m2, ainsi que deux autres chambres (12 m2 et 14 m2), une salle de bain de 14 m2, un dressing de 12 m2 et un second WC.- Au premier étage : une mezzanine de 42 m2, une seconde suite de 22 m2 avec salle d'eau/WC/dressing de 12 m2, une chambre de 19 m2, un palier, et deux greniers aménageables de 27 et 35 m2 avec accès indépendant possible.De plus, une petite maison de gardien de 35 m2 est présente sur la parcelle et peut être transformée en gîte. Un garage double vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été, accessible depuis la cuisine et la salle à manger.Cette demeure unique présente de nombreux attraits, alors n'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591876)

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – Secteur SoubirousMAISON 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 178,5 m² HABITABLES – ENV. 250 m² DE SURFACE TOTALE – TERRASSE – VÉRANDA – PISCINE HORS SOL – TERRAIN 6 200 m²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le secteur recherché de Soubirous, à Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et verdoyant.Une maison spacieuse et bien organiséeLa maison développe environ 250 m² de surface totale, dont 178,5 m² habitables, avec 144 m² de plain-pied, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille. Elle se compose de 7 pièces, comprenant : 4 chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.La véranda de 19 m², ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les intersaisons.La maison dispose également : d'une cave, pratique pour le stockage, et d'un garage attenant, permettant le stationnement de deux véhicules.Confort et état généralLa maison est entretenue avec soin. Son exposition Sud-Est côté jardin assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements essentiels (électricité, plomberie) sont en bon état, permettant une installation sans travaux urgents.Extérieurs et environnementVous profiterez : d'une terrasse d'environ 20 m² pour les repas et moments de détente, d'une piscine hors sol, appréciable durant l'été, et d'un terrain de 6 200 m², dont environ 5 500 m² de jardin, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Côté stationnement : garage attenant pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs, offrant un vrai confort au quotidien.Caractéristiques techniquesConstruction de 2004, structure en brique, toiture en tuiles à emboîtement, sols en carrelage et parquet flottant dans les chambres, façade en crépi, en bon état.En résuméCette maison aux volumes généreux, bien entretenue, offre une surface totale importante, de nombreux espaces de vie et un grand terrain, située dans un secteur apprécié de Villeneuve-sur-Lot. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Villeneuve-sur-Lot, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette propriété de charme en pierre, ancien corps de ferme rattaché au domaine d'un château voisin, a été entièrement rénovée avec soin. Alliant authenticité architecturale et confort contemporain, cette Maison de luxe à acheter Le Bugue s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant un cadre paisible à proximité de Périgueux, Bergerac et Le Bugue. Avec environ 380 m² habitables, la maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception. Les matériaux anciens tels que la pierre, les poutres apparentes et les cheminées créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur les jardins, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, l'agencement modulable permet de créer un gîte ou un appartement autonome. Les extérieurs comprennent une piscine au sel de 13 x 6 m et des espaces de détente. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet touristique.

Cette maison à vendre à Tabanac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est nichée au cœur d'un terrain arboré et soigneusement agencé. Sa conception de qualité, ses volumes généreux et son confort de vie en font un bien exceptionnel. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, s'ouvrent sur une belle terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la nature. Des stores sur mesure de 12 m assurent chaleur et intimité. L'agencement intérieur comprend plusieurs suites, un bureau et une mezzanine aux volumes impressionnants, créant une ambiance moderne et accueillante. Les prestations sont conçues pour un usage quotidien fluide et confortable, avec des espaces annexes pratiques. Cette propriété est située dans un cadre paisible et bucolique, à proximité d'une route des vins et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean. C'est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE A (59 kWhEP/m2.an). GES A (2 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 770 € par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Ciboure, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Idéalement située dans le quartier de Bordagain, cette propriété de 175 m² habitables a été construite en 1990 sur un terrain de 812 m² offrant de superbes vues sur la baie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et 2 chambres avec salle de bains/douche. Un niveau intermédiaire abrite un garage et une chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon avec une vue imprenable sur la baie de Saint Jean de Luz. Pour compléter ce bien, une grande véranda couverte et une piscine au sel de 7x3 chauffée avec rideau électrique sont également incluses. Saisissez l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Ciboure.

Entre Duras et Sainte-Foy-La-Grande, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une demeure fortifiée datant du XVème siècle, offrant environ 500 m² de superficie. Cette maison comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres, 3 salles de bains et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux pièces à aménager d'environ 70 et 50 m². Au sein d'une cour agrémentée d'un puits, cette bâtisse séculaire en pierre de taille présente une aile dédiée à l'habitation. Les espaces de vie sont lumineux, mettant en valeur la poutraison, les pierres apparentes et les anciens carreaux de terre cuite. De plus, plusieurs dépendances d'environ 330 m², incluant un ancien chai et une ancienne étable, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin, complètent cet ensemble érigé sur un terrain de 2,5 hectares. Idéalement située à proximité des commerces et commodités (environ 8 minutes), cette maison se trouve également proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 35 minutes de Bergerac et à 1h20 de l'aéroport international de Bordeaux. Profitez de cette occasion pour acquérir une maison de luxe à acheter à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 710 euros et 9 130 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.