ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 38)

Propriété exceptionnelle avec vue panoramique sur le lac d'Hossegor – Emplacement priséNichée dans l'un des quartiers les plus recherchés et confidentiels d'Hossegor, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort, avec une vue imprenable sur le lac.Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier, des vestiaires et des toilettes invités.Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac d'Hossegor, véritable tableau vivant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de réception chaleureux.L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales raffinées, chacune avec salle de bain privative comprenant douche, baignoire et toilettes, ainsi que de généreux rangements. Une troisième chambre complète cet étage. À l'étage, deux autres chambres confortables avec salle de bain, toilettes et rangements offrent des espaces parfaits pour accueillir famille et amis.La villa dispose également d'une cave enterrée, d'un garage attenant de 40 m², d'un local technique pour la piscine et d'un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'une splendide piscine chauffée à débordement, sans vis-à-vis, entourée d'une vaste terrasse avec vue spectaculaire sur le lac.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol performant au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur air/eau de haute qualité, de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques et d'un portail automatique.Un bien rare dans un emplacement d'exception, à quelques minutes du centre-ville, des plages et des golfs d'Hossegor. Idéal pour un achat Maison de luxe Hossegor, cette maison offre de belles perspectives en tant que résidence principale ou secondaire.Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens prestigieux dans le département des Landes et la région Aquitaine.

En exclusivité. Située à Pyla-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage, cette maison d'architecte rénovée en 2020 offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. C'est une adresse unique, préservée au cœur d'une pinède et tournée vers l'horizon. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², la villa propose environ 200 m² habitables, agencés autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, sous un plafond cathédrale, apportant à la maison une forte personnalité architecturale. L'espace principal s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter de la vue tout en étant protégé des intempéries. La maison comprend également une cuisine équipée, cinq chambres et cinq salles de bains, le tout dans un niveau de finition soigné. À l'extérieur, la piscine et le jardin paysagé complètent harmonieusement cette maison. Prix : 2 750 000 € HAI, dont 90 000 € d'honoraires (3,38 %) à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir le plan, le dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE C (176 kWhEP/m².an) — GES B (6 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 600 € et 3 580 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exceptionnel domaine à vendre aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à seulement cinq kilomètres de la ville, ce domaine s'étend sur 2,17 hectares, offrant un cadre naturel préservé, calme et des vues splendides. Il représente une opportunité rare. La propriété inclut une maison de maître en pierre, connectée à une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualité. Les espaces intérieurs lumineux comprennent de vastes réceptions, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, trois suites au premier étage, et la maison d’amis dispose d’un séjour cathédrale, d'une cuisine moderne, d’un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. Le domaine est également équipé d'une cave à vin, d'un atelier, d'un garage double avec borne électrique, et d'une vraie rampe de skate. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d’un pool house, d’un jardin à l’italienne, d'un court de tennis, d’un puits et d’un bois privé d’un hectare. - À retenir : l’harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, ainsi que les panoramas exceptionnels, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses alentours. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 149 m², cette propriété, construite en 1998 et en excellent état, vous séduira par son vaste séjour lumineux de 67 m² exposé plein sud-ouest et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend également 3 chambres confortables, avec possibilité d'une quatrième, ainsi qu'un terrain généreux de 945 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'une piscine lors de vos moments de détente. Un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, et la climatisation est présente pour votre confort. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. C'est une véritable opportunité d'achat Maison de luxe à acheter LA TESTE DE BUCH dans un environnement calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend plus que vous ! Prix : 1 196 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Érigée en 1863, cette demeure majestueuse, semblable à un petit château, se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 4,5 hectares. Avec une superficie habitable de 408 m², elle incarne le charme des maisons historiques.Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, ornées de cheminées anciennes, de boiseries d'époque et de carreaux de ciment, créent une atmosphère raffinée. La cuisine familiale vient compléter cet espace de vie chaleureux.Un escalier majestueux mène aux étages supérieurs où plusieurs chambres confortables s'étendent. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable, représentant un potentiel supplémentaire remarquable.À l'extérieur, le parc révèle une grande diversité d'essences, avec une chêneraie et un ancien château d'eau en pierre. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, promet des moments de détente inégalables tout au long de l'année. De très vastes dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'elles soient privées ou professionnelles.Ce domaine atypique allie élégance architecturale, nature préservée et potentiel d'aménagement infini. Véritable havre de paix, il séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un espace de vie d'exception au cœur des Landes. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4600 euros et 6280 euros.Contactez Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13, RSAC n°849 648 704 Dax.

Découvrez cette Maison à vendre à Tournon-d’Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété de charme dispose de 5 à 6 chambres, implantée sur plus de 2,5 hectares de parc arboré, accessible par une allée avec portail électrique. Rénovée et modernisée avec soin, elle allie confort et éléments architecturaux d'origine. Ce bien peut servir de résidence principale, maison de vacances, ou d'activité touristique grâce à son excellent potentiel locatif, incluant la possibilité de louer trois chambres d’hôtes sous réserve d'autorisation. Le parc accueille des arbres centenaires, un bassin aux nénuphars, un potager et une piscine chauffée. Les dépendances et paddocks offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, elle bénéficie également d'un accès facile aux aéroports de Bergerac, Toulouse et Bordeaux, ainsi qu’à la ligne TGV Agen/Paris. Prix honoraires inclus : 749 000 € (honoraires de 5% TTC à charge acquéreur).

Nous vous proposons une propriété à vendre située à ASTAFFORT, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 17 hectares de paysages variés, comprenant prairies et bois, et est traversé par une charmante rivière. À seulement 30 minutes d’Agen et 10 minutes de Miradoux, cette propriété offre une grande maison principale de 6 chambres, ainsi qu'une maison d’amis de 3 chambres. Vous y trouverez également une piscine, une splendide grange de réception, une seconde grande grange de stockage et un hangar ouvert idéal pour le stationnement. Le tout est agrémenté d'un pigeonnier en pierre parfaitement conservé. Cette propriété est dotée de paddocks clôturés, d’un grand lac et d’un accès direct à la rivière. Sur le plan technique, le chauffage a été récemment modernisé, et les toitures des bâtiments principaux ont été rénovées. Cette propriété présente des opportunités uniques, prête à accueillir votre projet de résidence privée ou une activité professionnelle. Pour un aperçu, contactez Bliss dès aujourd'hui pour une visite virtuelle immersive. Bientôt, des photos inédites et un article détaillé seront disponibles sur notre site.

À la frontière de Biarritz, dans la commune prisée d'Arcangues, découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre. Elle se situe en position dominante, au calme d'une impasse, et présente des lignes élégantes. Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée double foyer, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent l'espace de vie vers une immense terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une grande piscine parfaitement intégrée et des espaces de détente généreux viennent compléter ce bien rarissime. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 325 359 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison de charme des années 1930 à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 200 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 2400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 1997, elle combine le charme d'antan et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon TV, un séjour avec cuisine équipée, une véranda et une suite parentale. À l'étage, il y a un bureau, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec toilettes. Le sous-sol de 50 m² et le garage de 26 m² ajoutent un espace supplémentaire. Le terrain est détachable en 1300 m². Des travaux de décoration sont à envisager sur les sols des chambres, des pièces d'eau et la peinture. Située dans un quartier bourgeois de Biarritz, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Cette maison à vendre à Bassussarry, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se trouve dans une zone résidentielle à seulement 5 minutes du bourg et des commerces. Vous serez charmé par le panorama bucolique qui va enrichir votre quotidien. À l'abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de votre terrasse en toute tranquillité. Le vaste séjour lumineux de 41 m², chaleureux, constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments autour de bons repas préparés dans la cuisine contemporaine attenante. Pour accueillir vos invités, cette maison dispose de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) et d'un bureau, offrant ainsi des options de couchage variées. Bien pensée et bien conçue, avec une buanderie, 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette maison de luxe à acheter à Bassussarry est prête à apporter bonheur et confort à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien.

À 15 minutes de Sarlat, découvrez cette maison de famille exceptionnelle à vendre à Sarlat la Caneda, Dordogne en région Aquitaine. Avec environ 550 m2 habitables, cette propriété se compose de plusieurs volumes à la fois communicants et indépendants, offrant une ambiance unique. Les belles pièces de vie de 82 et 63 m2 sont idéales pour partager des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine familiale de 34 m2 et un bureau-bibliothèque chaleureux de 42 m2 invitent à la détente. La maison dispose de 11 chambres pour un repos optimal, le tout sur un terrain boisé d'environ 5 hectares, offrant une vue dominante sur les collines environnantes. Une belle piscine de 17x5 m, une salle de sport et un espace dédié aux fêtes familiales complètent cet ensemble attractif. Cette maison à acheter à Sarlat la Caneda retient l'attention grâce à ses volumes généreux, son excellent état et sa vue imprenable.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente cette maison traditionnelle à fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de la forêt, à seulement 5 min du centre bourg de Lège-Cap-Ferret, à 10 min de la Presqu'île et à 45 min de Bordeaux. Érigée sur un joli terrain arboré de 2000m2, avec la possibilité de diviser une parcelle estimée à environ 290 000 EUR, elle représente une opportunité d'achat de maison à Lège-Cap-Ferret unique, que vous soyez amateur de longues balades ou passionné de baignade et d'activités nautiques. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec véranda de 22m2, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau. Les autres atouts incluent un grand garage et une piscine couverte. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser votre futur lieu de vie, le potentiel indéniable de ce bien vous séduira. DPE : D (207) GES : D (42). Prix honoraires d'agence inclus : 738 400 EUR. Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 710 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Céline Morel - EI - NoRSAC: 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette villa charmante de 90 m², typiquement Ferret-Capien, située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sous les pins, cette propriété se trouve à proximité d'une des plus belles plages du Cap Ferret. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Une cave de 40 m² complète ce bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse avec espace repas et piscine de nage, à l'abri des regards, vous invite à la détente dans une ambiance authentique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une magnifique villa bois soigneusement rénovée, située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement prisé. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et un salon, le tout prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Cet espace permet un accès direct à la terrasse. Coté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, assurant confort et indépendance. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse autour d'une piscine chauffée ainsi qu'un jardin paysager, créant ainsi un lieu de vie parfait pour profiter des charmes de la Presqu’île du Cap Ferret. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Située à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante maison de 236 m² est désormais à vendre. Proche des commerces, écoles et transports, cette propriété rare allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Édifiée en 1880 et entièrement rénovée, cette maison s'étend sur trois niveaux avec des espaces généreux baignés de lumière. Elle se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. La suite parentale offre un cocon apaisant avec salle d’eau privative et dressing. À l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse d’environ 185 m² avec piscine, propice à la détente en milieu urbain. En fond de parcelle, un espace indépendant de 22 m² peut servir de salle de sport ou être transformé selon vos envies. Ce bien est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Bègles.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante villa familiale a été entièrement rénovée par un architecte de renom, préservant le charme de l'ancienne maison tout en y intégrant des éléments modernes, tels que les parquets d'époque, l'escalier d'origine et de généreux volumes sous plafonds.À quelques pas des plages et commerces, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre s'étend sur environ 220 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 000 m² incluant une piscine chauffée. Vous serez d'emblée charmé par la pièce de vie traversante et lumineuse qui ouvre sur plusieurs terrasses, ainsi qu'une cuisine équipée et un espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, chacune avec accès à un balcon plein sud, ainsi qu'une suite parentale traversante dotée d'une salle d'eau privative. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et deux salles d'eau, dont une avec coin buanderie, viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une cave à vin et un dressing.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée, ses terrasses aménagées et une annexe de 25 m² incluant une cuisine d'été, un bar et une salle de cinéma, pouvant être convertie en studio. Deux cabanons et un parking extérieur ajoutent à l'attrait de ce bien, véritable rareté sur le Bassin d'Arcachon.Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, à proximité de l'animation authentique et vivante du Moulleau.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison pleine de caractère, idéalement située au cœur de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à quelques minutes à pied de la plage et du charmant centre-ville. Rénovée avec soin, la maison dispose d'espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Avec une vaste pièce de réception de plus de 120m2, une cuisine ouverte et plusieurs chambres confortables accompagnées de pièces d'eau raffinées, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'extérieur, vous trouverez un jardin cosy et intime avec piscine chauffée, un véritable havre de paix. Pratique, un cabanon en bois est également présent pour ranger vos vélos. Dossier disponible sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 849 990 EUR. Honoraires d'agence : 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 810 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. Consultez www.cadredenvies.fr pour plus de détails.

Située dans un cadre exceptionnel à Issor (64570), cette propriété offre un environnement paisible sur les hauteurs du village, à proximité d'Oloron-Sainte-Marie et à une heure de Pau. Idéalement placée sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, elle propose une multitude d'opportunités de loisirs. Ce domaine de 17835 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, le tout entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, favorisant ainsi relaxation et bien-être. Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soignées. Une belle maison en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410 m², comprenant la maison principale de 236 m² et la partie destinée aux chambres d'hôtes de 180 m². L'architecture traditionnelle s'allie parfaitement avec l'environnement naturel, offrant un véritable havre de paix. Un grand parking avec quart-pore assure confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et élégance. La maison principale de 236 m² comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante, un bar, une cuisine professionnelle et plus encore. Ce bien offre un cadre idéal pour une exploitation en chambres d'hôtes, associant charme et confort moderne. Une grange en pierre de 100 m² au sol complète cette magnifique propriété. Pour une économie d'énergie d'environ 50 %, un tracker solaire a été installé pour l'autoconsommation. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter à Oloron-Sainte-Marie, alliant charme authentique et rendement professionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'environ 240 m², offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux au cœur d'un terrain arboré de plus de 1100 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une terrasse de 200 m² en bois exotique, agrémentée d'une piscine chauffée au sel. On y trouve également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau, un wc, un cellier et une salle TV. Le rez-de-jardin comprend trois grandes chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie et un vaste garage de plus de 60 m², carrelé et isolé. Rénovée avec soin en 2005, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et la beauté de ses finitions. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale agréable et l'accueil de vos invités sur le bassin d'Arcachon, entre l'océan et le bassin. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'attendez plus. Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.

F.MARTIN vous présente une vente confidentielle à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à vendre, nommée Idylla, se distingue par son élégance et son charme. Située au cœur d'une adresse prisée, cette propriété de plus de 200 m² a récemment bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Conjuguant un style classique avec des aménagements modernes, cette villa offre une expérience de vie unique. La pièce de réception, généreusement lumineuse avec ses 80 m², s'ouvre sur un jardin intime grâce à des parois de verre. La cuisine contemporaine et la suite principale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée, ajoutent au caractère exceptionnel de l'ensemble. Chaque chambre jouit d'un espace d'eau privé, garantissant une tranquillité totale. De plus, la piscine chauffée et le pool house créent un cadre de vie agréable et discret. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les atouts de cette villa. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux.

Casavo vous propose à la vente : EN EXCLUSIVITÉCette maison de 150 m² avec piscine et 2 studios intégrés est située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se trouve dans un environnement agréable et proche des transports.Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un garage. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel.Atout supplémentaire : la maison dispose de deux studios avec entrées privatives au sein de la maison, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Loyer locatif : 550 €/studio (bail meublé).Proche des transports et des commodités.Prix : 530.000 € frais d'agence inclus.Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Villenave-d'Ornon ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

EXCLUSIVITÉ ICI DORDOGNE — Vergt. Plain-pied, piscine chauffée, commerces à proximité. En plein cœur de Vergt, à deux pas de toutes les commodités, cette propriété de plain-pied avec piscine et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. La maison comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et une réserve. L'extérieur est soigneusement aménagé avec deux terrasses — l'une orientée nord-est, l'autre sud-ouest — permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Profitez d'une piscine chauffée de 8×4 mètres pour des baignades prolongées, du printemps à l'automne. Deux portails privés offrent la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Insert à bois et radiateurs électriques, tout-à-l'égout, fibre disponible et 2 places de stationnement privées complètent ce bien. Une vraie propriété coup de cœur qui n'attend plus que vous ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) afin d'organiser la visite de ce bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Nous sommes disponibles durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41674.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE 200M2 6CH PISCINE CHAUFFÉE THALIA PATRIMOINE vous invite à découvrir cette magnifique maison située sur la commune d'ARTIGUES, dans un environnement paisible et bien desservi. Avec une surface habitable d'environ 200m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon/séjour de plus de 40m2 avec un toit cathédrale donnant sur la terrasse et la piscine, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'étage, une élégante mezzanine avec coursive et espace bureau s'ouvre sur deux vastes chambres de 34 et 30m2, dont l'une dispose de ses propres WC privatifs. Le sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, abrite un grand garage d'environ 50m2 incluant un espace chaufferie, avec un accès au stationnement extérieur pour quatre véhicules grâce à une porte motorisée. Deux celliers pratiques et une cave à vin complètent cet espace. La propriété est édifiée sur un beau terrain arboré et clôturé de plus de 2 000m2, où se trouve une piscine chauffée et couverte de 11x5m, accompagnée d'une douche extérieure et d'une terrasse équipée d'un barbecue. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2017, assurant confort et modernité. Les espaces généreux et la luminosité caractérisent cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux qui bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la rocade à moins de 5 minutes, l'autoroute A10 à 5 minutes, la gare Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

À vendre, cette magnifique Villa de caractère située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 220 m², elle se distingue par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant une parfaite harmonie entre l'intérieur et le jardin. Cette villa idéale pour l'achat d'une propriété de prestige inclut une suite parentale de plain-pied ainsi que trois suites supplémentaires à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine intégrée dans un jardin paysagé, et d'un terrain de pétanque ombragé par un figuier. Une dépendance d'environ 30 m² peut être utilisée pour recevoir ou pour un projet personnel, ainsi qu'un garage et des stationnements privatifs. Située à seulement 5 minutes du marché de La Teste-de-Buch et à proximité des plages du Pyla et de l'océan, cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch est une propriété rare, alliant confort et art de vivre dans le bassin d'Arcachon. Une visite s'impose.

Découvrez cette Maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, combinant proximité urbaine et sérénité. Une allée élégamment ornée de cyprès vous guide jusqu'à la maison, plongeant immédiatement dans l'atmosphère pleine de charme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 20 000 m², la maison bénéfice d'un environnement verdoyant et apaisant. À l'intérieur, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse, avec un plafond cathédrale qui ajoute du volume et du caractère. Le vaste salon, dotée d'une belle cheminée, devient le lieu idéal pour des moments de partage. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis qu'une grande cuisine conviviale s'adapte parfaitement à votre mode de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une à l'étage, offrant confort et possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand terrain, comprenant un étang qui renforce le sentiment d'évasion. Profitez des beaux jours autour de la piscine, agrémentée d'un pool house, et d'un four à pizza pour des moments conviviaux. Un garage et un grand carport facilitent le rangement et le stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac conjugue volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.