ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 37)

Située sur les hauteurs de Vergt, cette propriété composée d'une maison principale et d'un gîte est immédiatement habitable. Nichée au sein d'un petit hameau de seulement deux habitations, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et reposant.La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine récente et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière gaz récente. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage.Le gîte indépendant se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Actuellement exploité en location saisonnière durant l'été, il constitue un véritable atout pour un projet d'accueil ou un complément de revenus.Les dépendances comprennent trois garages ainsi qu'un atelier.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1,5 hectare offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également d'une piscine de 5 x 10 m sécurisée par un volet roulant et équipée d'un traitement au sel, ainsi que d'un terrain de pétanque en excellent état, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une petite mare vient compléter cet environnement privilégié.Découvrez cette Maison de luxe Vergt à vendre avec plus de 30 photos disponibles directement sur notre site internet.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien.PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.frUNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 42089Cette annonce se situe dans le département Dordogne, en région Aquitaine.

Sanguinet • Propriété d'Exception de 210 m² sur 1,3 ha • Piscine • à 20 min du Bassin d'Arcachon Cette maison baignée de lumière, située au cœur d'un parc boisé de 13 305 m² allie espace, modernité et confort : • 6 pièces dont 3/4 chambres spacieuses • Séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur une vaste terrasse • Chauffage au sol & cheminée • Installations modernes (panneaux photovoltaïque, alarme, volets électriques, arrosage automatique) • DPE classé A Chaque élément a été pensé pour allier qualité de vie, tranquillité et optimisation énergétique. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié : • Piscine 11,5 x 6 m avec abri automatisé • Pool-house • Bâtiment pour garages de + 200 m² modulable selon vos envies • Parc entièrement clôturé, portail électrique et vidéophone Un logement annexe indépendant (~40 m²) complète ce bien, idéal pour accueillir des hôtes ou le louer. Emplacement au calme absolu, à proximité des loisirs nautiques, commerces et plages — parfait pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété à vendre avec activité de chambres d’hôtes, gîtes & table d’hôtes, située à Losse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien rare et authentique se trouve au cœur de la forêt landaise, offrant une combinaison parfaite entre tradition, élégance et confort moderne. À seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, paisible et sans nuisance, sur un terrain de 2,47 hectares dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Les espaces de vie comprennent 750 m² habitables, avec une maison de maître d'environ 1860, un salon chaleureux, une salle à manger raffinée, une grande cuisine conviviale, quatre chambres d’hôtes indépendantes avec salle de bain et toilettes privatives, ainsi qu'un appartement privé et des combles aménagés pour les loisirs. La bergerie réhabilitée comprend deux gîtes entièrement équipés et une chambre d’hôtes supplémentaire, idéal pour accueillir des familles, groupes ou touristes. Un garage de 250 m² est également disponible et peut être agrandi et aménagé selon vos besoins. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace bien-être, ainsi qu'un parc arboré et fleuri, sans oublier une mare paysagère avec des nénuphars, créant un environnement propice à la contemplation. La rénovation réalisée respecte les matériaux anciens tout en intégrant un confort moderne, comprenant des portes en chêne, des tomettes, des cheminées restaurées, ainsi qu'une isolation performante et des toitures neuves. Ce bien représente une opportunité unique pour une maison familiale, une activité touristique ou un lieu de ressourcement. Pour plus d'informations et pour un dossier complet, merci de nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Romain Pichon vous propose : Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette villa d’exception de 115 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. L’extérieur est conçu pour la détente, avec une superbe piscine, des terrasses et des espaces aménagés pour profiter des belles journées. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés vous séduira, alliant charme et performance énergétique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant et une buanderie attenante au garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop avec vue dégagée sur la piscine, un véritable espace de relaxation. Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon, mandataire indépendant.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à EYSINES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure familiale de 462 m2 Carrez, érigée sur un parc clos de 6.800 m2, allie charme historique et confort moderne. Idéale pour un achat de Villa de luxe EYSINES, elle offre de nombreux atouts, tels qu'une grande piscine, plusieurs chambres et un espace extérieur propice à la détente. La propriété se trouve à seulement 6 km du centre de Bordeaux, accessible en 20 minutes par la ligne D du tramway. Reconnue pour son cachet préservé, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement familial unique ou une possibilité d'activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Villa de luxe à acheter EYSINES, à proximité des commerces, écoles internationales et axes routiers. Contactez votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900 pour plus d'informations.

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Moulin réhabilité avec piscine et dépendance à vendre aux Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre préservé à quelques minutes de Saint-Émilion, cette propriété remarquable est un ancien moulin du XVIᵉ siècle, entièrement restauré avec soin, alliant élégance et confort moderne. Établie sur un parc arboré de plus de 1,3 hectare, clôturé et agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre rare et intime, à l'abri des nuisances, tout en étant proche du village des Artigues-de-Lussac, à 15 minutes de Libourne et à 45 minutes de Bordeaux. La maison principale développe environ 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des volumes généreux et une circulation fluide, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine d’été/jardin d’hiver, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vins. À l’étage, une cuisine dînatoire, un salon lumineux et deux espaces nuit : d'une part, une suite parentale avec dressing et bureau, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et de nombreux rangements intégrés. Les multiples expositions garantissent une lumière naturelle abondante. Une dépendance de plain-pied d’environ 44 m², composée de trois pièces, constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, envisager une activité de gîte ou créer un bureau indépendant. Le garage et les places de stationnement ajoutent à la qualité de cette propriété confidentielle. À l’extérieur, les terrasses, la piscine et le parc paysager entièrement clôturé invitent à profiter d'une douceur de vivre dans cet environnement naturel privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie au cœur du vignoble bordelais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 1 040 000 euros, hors honoraires : 1 010 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s’élèvent à 30 000 euros (2,97 % du prix hors honoraires). Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C, indice 137, et une classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687.

Découvrez cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, située en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce hameau de charme du XVIIIème siècle, niché dans le Périgord Noir, offre un cadre exceptionnel avec ses belles vues sur une campagne vallonnée et boisée, et un accès direct à la Vézère. Composé de cinq maisons en pierre, cet ensemble se prête parfaitement à un projet touristique ou à un regroupement familial. Sur un terrain de 1,8 hectare, vous trouverez : 1. Longère de 145 m² avec salon/cuisine/salle à manger, cheminée, 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une piscine ; 2. Petite ferme de 155 m² avec salon/cuisine/salle à manger/mezzanine, 4 chambres et 3 salles de bain, accompagnée d'une piscine ; 3. Périgourdine de 110 m² incluant salon/cuisine/salle à manger, cheminée, 4 chambres et 2 salles de bain, avec piscine ; 4. Grande ferme de 120 m², salon/cuisine/salle à manger, cheminée, 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une piscine et une grange avec anciennes écuries et porcheries ; 5. Petite Périgourdine de 80 m² avec salon/cuisine/salle à manger, cheminée, 2 chambres et 1 salle de bain, dotée d'une piscine. De plus, un séchoir à tabac a été aménagé en salle de réception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda.

À vendre, cette superbe ferme basque située à ISTURITS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce corps de ferme spacieux de 450 m2 au sol et 350 m2 habitables, daté du 18ème siècle, a été entièrement rénové et modernisé. Il comprend un chauffage au sol sur 185 m2 au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un grand séjour avec poêle moderne, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central et salle à manger. Vous y trouverez au total 8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une suite parentale et un bureau. Le premier étage dispose d'un séjour-cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau, parfait pour accueillir vos invités ou locataires. La propriété comprend également un garage, un carport adapté aux camping-cars, un parking pour 4 voitures, un appartement duplex indépendant, un city foot, un terrain de basket, une aire de pétanque et un potager. La piscine chauffée de 11x4 m et sa terrasse en béton imprimé, construite il y a 5 ans, offrent un espace de détente. Les panneaux solaires génèrent un revenu d'environ 1200 euros par an, et le chauffage central à granulés représente une dépense d'environ 2500 euros par an. Le terrain s'étend sur 3500 m2 et dispose d'un assainissement autonome réalisé en microstation en 2021. Pour toute information et visite, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick SALLABERRY, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192.

Située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa des années 70, offrant de magnifiques vues sur le golf, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Hossegor. Avec ses caractéristiques architecturales uniques, elle dispose d'une belle entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec bar, d'une cuisine aménagée, ainsi que de cinq chambres. La propriété inclut aussi une salle de bains complète, deux salles d'eau et un bureau-atelier indépendant, totalisant environ 250 m² de surface habitable. Les terrasses, dont une couverte, ainsi que la piscine, sont orientées sud et préservées des regards. En annexe, un garage, une chaufferie, une cave à vin et un abri de jardin viennent compléter cette offre. Rénovée en 2012/2013, cette maison a été améliorée pour offrir un excellent confort, incluant climatisation, arrosage automatique et alarme. De plus, l'accès à un petit cours d'eau permet de rejoindre le centre-ville en barque. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 - réf. 1712 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Exclusivité CABINET BEDIN - Blanquefort. Alliance entre caractère et modernisme dans le secteur de Laubarede, cette maison bourgeoise illuminée présente des volumes exceptionnels et un entretien irréprochable sur un terrain de 1500m2. Familiale par excellence, elle offre 250m2 utiles comprenant un hall d'entrée avec un escalier prestigieux, ouvrant sur un vaste salon lumineux et traversant. Ce salon s'ouvre sur le jardin et sur une grande cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les passionnés de cuisine. Une salle à manger attenante complète cet espace de vie totalisant presque 70m2. De plus, l'espace vitré de 33m2 donne accès au jardin, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, la piscine au sel protégée par un volet électrique, ainsi que sur la terrasse avec pergola bioclimatique. La maison, partiellement climatisée, inclut également un cellier/buanderie et une cave régulée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et accès à une salle de bains avec douche, ainsi qu'un espace bureau. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Blanquefort. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2850 Euros/an (année de référence 2023), Gironde, Aquitaine.

Magnifique manoir à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIème siècle s'étend sur 420 m² répartis sur trois niveaux et dispose d'un jardin d'environ 3000 m² avec vues sur l'Adour ainsi qu'une piscine. Récemment rénovée par ses propriétaires, la propriété ne nécessite aucun travaux. La maison comprend un hall d'entrée spacieux, une vaste salle de détente, un salon et une salle à manger combinés, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains avec hammam. Le sol est habillé de parquets et de terre cuite. Le parc est en parfait état, avec des cèdres centenaires, un jardin d'hiver, un double garage, un accès à la rivière et un potager. Située à seulement deux minutes à pied des commerces, du marché et des restaurants, cette demeure bénéficie également d'un accès autoroute à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux ou Pau. Cette propriété représente une opportunité incontournable pour un achat de manoir à Aire-sur-l'Adour.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente : Située à Mimizan, dans les Landes, Aquitaine, cette propriété exceptionnelle de plus de 570 m2 habitables est un véritable havre de sérénité, à proximité des plus belles plages de la côte Landaise (l’Especier, Mimizan plage, Contis), toutes accessibles en vélo. Dès l’entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière offre une atmosphère chaleureuse autour d’une cheminée, tandis que la cuisine contemporaine équipée de matériaux de qualité et d’un îlot central s'adapte aussi bien à l’esthétique qu’à la fonctionnalité. Le vaste cellier permet d’envisager des réceptions grandioses avec une logistique parfaitement pensée. La maison principale comprend six chambres, dont quatre avec salles d’eau privatives, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, la propriété propose une piscine chauffée de 15 m par 8, des zones de détente et un cadre naturel préservé, véritable écrin de tranquillité. Une maison annexe complète cet ensemble, offrant trois chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités. Également pensée pour le confort durable, la maison est équipée de panneaux solaires et d’une climatisation réversible, optimisant la consommation énergétique. Cette propriété unique est l'achat idéal de maison de luxe à acheter à Mimizan, alliant élégance, générosité des espaces et cadre enchanteur.

Au cœur du Périgord Noir, dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée de la Vézère, découvrez un domaine exceptionnel niché dans un environnement naturel remarquable. À proximité des plus beaux sites de Dordogne, cette propriété unique se présente comme un hameau privé composé de maisons en pierre élégantes, organisées de manière harmonieuse, garantissant intimité et sérénité. Ce domaine, composé de cinq maisons indépendantes avec piscines privées, se prête parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une activité d'hébergement haut de gamme ou d'un investissement caractéristique dans la région. Avec son architecture traditionnelle et des matériaux de qualité, cette propriété possède une identité rare dans une région reconnue pour son patrimoine et son art de vivre. Les points forts : — Domaine de caractère au cœur du Périgord Noir — Ensemble de 5 maisons indépendantes — Environnement naturel d'exception — Potentiel d'exploitation touristique ou événementielle — Secteur à forte attractivité — Bien rare sur le marché Une adresse discrète pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Tursac.

Découvrez cette propriété d'exception à Beaumontois en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proposée à la vente, cette Maison de luxe Beaumontois en Périgord s'étend sur plus de 6,4 hectares, offrant un cadre idyllique, calme et préservé. Le domaine comprend trois maisons périgourdines soigneusement rénovées, deux granges imposantes et une piscine chauffée. La maison principale, au cœur de la propriété, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une suite parentale avec salle de bains raffinée, ainsi que d'une mezzanine spacieuse. Les deux maisons d'hôtes sont également finies avec goût, chacune offrant confort et indépendance, parfaites pour accueillir des amis ou louer. La première gîte présente un élégant intérieur avec des équipements modernes, tandis que la seconde, de plain-pied, se distingue par sa luminosité. Les granges offrent un potentiel incroyable pour divers projets. Ce domaine rare allie authenticité, confort et intimité, idéal pour une résidence familiale ou une activité de location. 1.395.000 euros FAI. DPE C GES A.

Maison familiale d'environ 150 m2 avec T2 indépendant, jardin paysager et piscine, à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour une famille recomposée ou pour un projet de regroupement familial, cette maison propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 totalement indépendant comprenant une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Également sur ce niveau, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse en bois. À l'étage, le salon de 40 m2 avec cheminée se prolonge par une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Avec au total quatre chambres, cette maison offre un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une terrasse ombragée et d'un jardin avec piscine semi-enterrée. Située dans une rue calme, elle est proche des commodités, avec accès facile au tramway et aux bus. Le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un potentiel de rendement locatif. Prix de vente : 399 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Sur la commune de Paussac et Saint Vivien, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine, se trouve cette charmante maison édifiée en 2012, sur un terrain de 2800 m² offrant une vue imprenable sur la nature. L'entrée d'environ 7 m² mène à une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec îlot, d'environ 37,47 m², agrémentée de trois baies vitrées qui offrent un accès à une terrasse de 15 m². Le grand salon de 19,59 m², attenant à la salle à manger, est confortablement équipé d'un poêle à bois. La partie nuit comprend un dégagement menant à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative d'environ 4 m², dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. On trouve également une buanderie de 6 m², un cellier de 11 m², ainsi qu'un garage attenant de 13 m², équipé d'une borne de chargement pour véhicule électrique. Confortable et moderne, la maison est pourvue d'un chauffage au sol par zone et d'une climatisation. À l'extérieur, une piscine de 6x4, sécurisée par une clôture, accompagne un local piscine et un abri de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, dispose également d'une partie boisée, offrant un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir, parfaite pour un achat Maison à acheter Paussac et Saint Vivien.

Dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 232 m² (213 m² habitables) à vendre. Ce bien dispose d'un jardin paysagé de 170 m², d'une piscine et d'un garage spacieux. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et d'un garage de 27 m² avec rangements. À l'étage, un palier lumineux dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres et une salle de douche. Enfin, au dernier niveau, une vaste salle de jeu vous attend. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette maison à vendre à Le Bouscat, Gironde, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, cette maison de 130 m² dispose d'un jardin et d'un couloir de nage. En plus, vous trouverez une dépendance climatisée de 30 m² avec salle d'eau sur la parcelle. L'intérieur comprend une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une lingerie aménagée donnant accès à un second jardin. À l'étage, un grand palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, un grand dressing indépendant, deux chambres avec rangements et une vaste salle de bains/douche. Le chauffage est assuré par un système de rayonnement au plafond. Ce bien comprend également un stationnement pour deux véhicules, une borne de recharge, et un portail coulissant automatisé. Idéalement situé près du tram D et du centre du Bouscat, cet espace permet également d'envisager une activité professionnelle dans la dépendance. Cette maison de luxe à acheter à Le Bouscat vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette belle Maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement cinq minutes du lac et du centre-ville de Biscarrosse. L'agencement intérieur comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui vous mène à une vaste terrasse face à la piscine. La cuisine, à la fois conviviale et raffinée, complète idéalement ces espaces pensés pour le partage et les moments en famille. Cette maison comprend cinq chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, tandis que l'étage dispose d'espaces nuits accueillants pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à profiter de chaque instant dans une atmosphère sereine et intime. Cette propriété rare allie tranquillité, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié. Prix de vente : 750 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C (145), GES A (4) Estimation du coût annuel en énergie entre 1 523 € et 2 061 € par an. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCESÀ seulement 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de la région de l'Entre-Deux-Mers, cette magnifique chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles présente tout le charme des grandes demeures historiques bordelaises dans un environnement naturel d'exception.Établie sur 8,5 hectares préservés des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et intimité. Dominant un paysage vallonné typique, elle offre des vues dégagées jusqu'à la Garonne, invitant à un art de vivre en harmonie avec la nature.Entièrement rénovée entre 2012 et 2017 avec un soin remarquable, cette demeure a bénéficié d'une restauration exigeante, respectueuse de son caractère historique. Les éléments d'origine ont été sublimés avec raffinement : magnifiques pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d'époque se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal.La maison principale, d'une superficie de plus de 500 m², séduira par ses proportions harmonieuses et la fluidité de ses espaces. Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit un confort rare et une intimité parfaite, tandis que plusieurs chambres supplémentaires aux étages accueillent famille et invités.Une charmante maison d'amis indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble, parfaite pour recevoir des proches ou loger du personnel en toute discrétion.À l’extérieur, le domaine révèle sa beauté au fil des saisons avec une superbe piscine chauffée et des espaces de détente parsemés de terrasses. Le parc paysager associe prairies, bois, potager et verger, créant une atmosphère bucolique et élégante. Chaque perspective a été pensée pour préserver l'intimité et mettre en valeur la beauté naturelle du site.Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, une cave et plusieurs garages, offrant un confort d'usage appréciable et des possibilités d'aménagement.Cette chartreuse incarne l'élégance des grandes demeures de l'Entre-Deux-Mers. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts à Bordeaux et ses environs.

CARVES (24170) - Ensemble en pierre comprenant gîte, studio et piscine, sur un terrain de 9.713 m². Prix : 688.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété se trouve à quelques kilomètres de Belvès, dans un cadre calme et paisible. Ce splendide bâtiment se compose d'une maison principale, d'un grand gîte, d'un studio indépendant, ainsi que d'un garage, d'un atelier et de plusieurs dépendances. L'ensemble est agencé autour d'une cour arborée et dispose d'une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale présente, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 50 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Un salon lumineux et une deuxième pièce de vie, tous deux équipés de poêles à bois, bénéficient d'une belle vue dégagée. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième chambre plus spacieuse dispose d'un dressing et de sa propre salle de bain. Le gîte, d'une superficie d'environ 190 m², peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Il comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 84 m² combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre de 17 m² avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau commune. Le chauffage est assuré par un système mixte bois/électrique. Le studio indépendant offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², une chambre et une salle d'eau, et est chauffé par radiateurs électriques. La propriété est équipée de nombreuses annexes fonctionnelles : un atelier de 90 m², deux garages, une cave, un cellier ainsi que plusieurs dépendances. Une piscine, dont le liner a été remplacé récemment, complète cet ensemble. L'extérieur séduira par ses différents espaces de détente, sa cour arborée et ses vues dégagées sur le paysage environnant, créant une atmosphère paisible et propice à la détente. Idéale pour une activité touristique ou comme grande maison familiale pleine de charme et de potentiel.DPE : Classe D 186 kWhEP/m².an GES : classe C 24 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 7200 euros et 9830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 908345895, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Paulien BRANDSMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 345 895 BERGERAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal proche des commodités. Elle comprend 6 chambres, dont 2 spacieuses, et une vaste pièce de vie lumineuse. Vous disposerez également d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Un grand garage accompagne cette propriété, ainsi qu'un jardin arboré avec une piscine traditionnelle et un pool house de 30 m2.CLASSE ENERGIE : D 187 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : D 39 kg CO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2510 EUR et 3430 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023.Ce bien est proposé au prix de 460 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation - http://www.cotefranceimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco-Belge International.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Sembas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose d'une habitation principale de 125 m2 et d'un gîte indépendant de 40 m2, le tout sur une parcelle arborée de 3924 m2, agrémentée d'une piscine et d'un pigeonnier. La maison comprend une entrée de 6,17 m2 et une agréable pièce de vie lumineuse de 45,44 m2 avec un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose également d'une véranda attenante donnant sur l'arrière, côté pigeonnier. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 17,34 m2 avec grand placard, d'une salle de bain de 7,98 m2 en rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage, dont une idéale pour un dortoir. En demi-sous-sol, une pièce rénovée peut être aménagée en bureau, salle de musique ou salle de sport. Le gîte de 44,39 m2 comprend une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres avec dressing et salle d'eau communicante. À l'extérieur, le vaste terrain offre une piscine au chlore et un pigeonnier apportant du cachet. Cette propriété est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou touristiques.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette villa à l'architecture moderne, offrant 200m2 habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1300m2, située dans le quartier Favard à Gradignan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'accès à la propriété se fait par un vaste jardin d'accueil avec plusieurs places de stationnement et un accès direct au garage. Dès l'entrée, un spacieux hall distribue une élégante cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger. Le regard s'étend ensuite naturellement vers une première terrasse d'un côté, puis vers un grand salon de l'autre. Cet espace de vie lumineux, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une seconde terrasse, accueillant une superbe piscine et un jardin arboré. Un bureau, également doté d'une baie vitrée sur le jardin, ainsi qu'une buanderie, complètent le rez-de-chaussée. Un escalier mène à un demi-étage où se trouvent deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec un bel espace dressing, une salle de bain et des WC attenants. Le demi-étage inférieur comprend une seconde chambre avec vue sur la piscine, ainsi qu'un vaste garage de plus de 50m2 et une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Une maison aux belles prestations, idéale pour une vie familiale alliant confort, fonctionnalité et sérénité. DPE D - GES D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 739 860EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 860EUR TTC. Prix net vendeur : 708 000EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cyrille Creuzé au 06.27.11.42.18. Dossier complet sur demande. www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par CREUZÉ Cyrille - EI - NoRSAC: 995014701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À vendre, maison de village située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante propriété se compose d'une maison principale d'environ 275 m² et d'une maison d'amis indépendante récemment rénovée d'environ 115 m², le tout agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine et d'une cuisine d'été. La maison principale offre de beaux volumes comprenant une suite parentale, trois chambres, un salon convivial et une grande cuisine ouverte. La maison d'amis dispose de trois suites, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine et d'une terrasse privative. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, une piscine de 13 m x 4 m et un garage pour trois voitures. Une belle maison de luxe à acheter à Saint-Émilion, rare sur le marché. Pour plus de renseignements, contactez Nicole au +33 (0)6 11 39 28 28. Référence du bien : NTH1015.