ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 35)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette contemporaine de 290 m² offre un jardin paysager avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée au gaz, une salle à manger spacieuse, une cuisine américaine équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 suites, toutes avec salles d'eau/bains et terrasses, y compris une vaste suite parentale dotée d'un grand dressing. Il existe également la possibilité d'une quatrième chambre. Le sous-sol est un espace dédié au bien-être et à la détente, comprenant une salle de sport avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Ce bien d'exception est complété par un garage pouvant accueillir 4 véhicules.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 12 kilomètres du centre-ville. Perchée au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété se trouve dans un parc paysager de plus de 8 000 m², offrant un cadre de vie alliant confort contemporain et nature préservée.Construite en 2015, la maison développe environ 165 m² habitables, illuminés par de larges ouvertures orientées plein sud. Chaque pièce a été conçue pour faciliter une connexion fluide avec l'extérieur.L’espace de vie s'organise autour d'une belle pièce de réception de 65 m², dotée d'un coin feu convivial, parfaite pour des moments de partage. La cuisine indépendante est fonctionnelle et raffinée, idéale pour les amateurs de gastronomie, complétée par un cellier-buanderie.L'espace nuit, à l'écart des pièces de vie, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, permettant d'accueillir famille et amis. Les commodités incluent une salle de bain élégante et un WC indépendant.L’architecture bioclimatique garantit d'excellentes performances énergétiques, accrue par des installations responsables comme un poêle à granulés et un chauffe-eau solaire. À l'extérieur, une vaste terrasse sud accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, donnant sur la vallée. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et convivial.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à acheter à Bordeaux, alliant nature, confort et proximité des commodités. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour en savoir plus.

À seulement 5 minutes de Bazas et de toutes les commodités, découvrez cette belle ferme en pierre, entièrement rénovée avec soin, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et lumière traversante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur 220 m2 habitables, la maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 90 m2, baignée de lumière naturelle. Pensée pour accueillir une famille, elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien, avec des sanitaires à chaque niveau : une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 8 400 m2 invite à la détente et à la convivialité, avec une dépendance en pierre d'environ 70 m2, facilement aménageable selon vos projets, deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, une piscine semi-enterrée avec sa terrasse en bois, et un vaste espace de stationnement accessible par un portail automatisé. Chaque matériau a été soigneusement sélectionné afin de préserver le cachet authentique de la propriété tout en offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Le poêle à granulés ainsi que le poêle à bois diffusent une chaleur douce, économique et particulièrement agréable. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'espaces authentiques, de calme et de tranquillité aux portes de Bazas. CLASSE ENERGIE : B 96 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 3 kg CO2/m2/an. Frais annuels d'énergie du logement entre 1570 EUR et 2170 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 359 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661.

Villa à vendre à Salies-de-Béarn, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété autonome de 7 pièces est un véritable bijou dans une ville historique, à seulement 5 minutes des thermes réputés pour leurs bienfaits. Avec son système solaire de 36 panneaux, vous bénéficiez d'une indépendance énergétique totale (consommation nulle depuis plus d'un an). La villa dispose d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs chambres confortables, d'une piscine au sel de 8X4 et de magnifiques extérieurs fleuris. De plus, vous y trouverez des dépendances et un garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Salies-de-Béarn. Les commodités, tels que le golf, la piscine et divers commerces, sont à proximité, tout en garantissant la tranquillité et le calme. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception.

Corp de ferme à vendre à Thenon, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce charmant corps de ferme s'étend sur plus de 6 hectares dans un cadre paisible et de qualité. Il comprend deux gîtes et une habitation principale dotée de sa propre piscine, garantissant une grande intimité. L'habitation principale se compose d'un séjour avec cuisine, donnant sur une terrasse orientée vers la piscine, d'une cheminée avec poêle récent, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les gîtes, l'un avec deux chambres et l'autre avec trois chambres, sont en excellent état. De plus, il est possible d'aménager deux gîtes supplémentaires dans la grange attenante, offrant environ 200 m² de potentiel. Tous les bâtiments sont en très bon état, la toiture a été refaite, et l'habitation principale dispose du double vitrage et d'une pompe à chaleur. Deux piscines chauffées (5 x 10) accompagnent les gîtes et l'habitation principale, avec des locaux techniques situés dans les bories. Un bâtiment avec un four à pain fonctionnel et un hangar pour le matériel complètent l'ensemble. Ce corps de ferme en vente à Thenon offre de nombreuses possibilités de développement. Vous serez charmé par l'environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 608756).

Située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe propriété à vendre s'étend sur un parc de 3 hectares. Vous serez charmé par cette maison en pierre datant de 1850, entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 700 m². Elle se compose d'un vaste séjour, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. La vente de cette propriété comprend également une seconde maison, ancien chai entièrement réaménagé, disposant de cinq chambres, cinq salles de bain, ainsi qu'une salle de sport et un spa. De plus, un appartement indépendant de 170 m² complète l'ensemble. Une salle de réception/conférence ajoute une dimension pratique à ce bien. Située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur les vignes, cette propriété Saint-Loubès à vendre est une véritable opportunité pour un achat propriété Saint-Loubès. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Nichée dans un cadre paisible au cœur d'un parc de plus de 5000 m², cette magnifique maison d'architecte de 300 m² de plain-pied (260 m² habitables) est désormais disponible à la vente. Elle comprend une piscine et un pool-house. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour et d'une cuisine dînatoire agrémentée d'une arrière-cuisine, tous ouvrant sur le parc arboré grâce à de grandes baies vitrées. Un salon TV offre également une vue sur l'extérieur. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un vaste sous-sol de 30 m² complète les lieux. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Latresne, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos vous présente cette maison à vendre dans un cadre privilégié, au cœur d'un secteur calme et en lisière de forêt. Découvrez cette superbe maison contemporaine à toit terrasse, baignée de lumière et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un vaste séjour/salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, élégamment séparée par une verrière de style atelier, allie fonctionnalité et modernité. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, un garage carrelé et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec dressing, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysagé crée un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, d'une terrasse avec pergola pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin de 20 m². Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété située en Gironde, dans la région Aquitaine, offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature. Chauffage au sol et système rafraîchissant assurent un bien-être optimal toute l'année. Une maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains que vous devez découvrir sans tarder. Informations techniques : DPE B (79 kwh/m²/an) et GES A (2kg co2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1400 €/an. Prix du bien : 847 600 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur soit 32 600 € TTC sont inclus. Prix net vendeur : 815 000 €. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER. RSAC n°494 327 679. RCP n° 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Au nord de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette belle maison contemporaine située dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée, lumineux, accueillant et fonctionnel, propose une grande pièce à vivre, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un cellier. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing offre une vue imprenable à 180° sur la nature environnante, en toute intimité. Cette propriété dispose également d'un extérieur généreux et arboré. Un grand double garage et une belle piscine viennent compléter cet ensemble de qualité. Espace et luminosité sur 253 m². Une belle opportunité pour un achat de maison à vendre à Pau. AFI Conseil, spécialiste de l'accompagnement pour les clients exigeants, vous invite à venir découvrir ce bien. Mandat numéro 477. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Située à Parentis-en-Born dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison à vendre est un domaine de caractère du XIXe siècle sur une vaste parcelle de 51 000 m². Proche du Lac de Biscarosse et entourée d'un environnement naturel d'exception, la propriété offre des installations équestres de haut niveau, une piscine ainsi que des dépendances. La maison principale marie avec soin confort moderne et éléments d'époque préservés. Vous y trouverez au rez-de-chaussée des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un bureau fonctionnel, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres et trois salles d’eau. En prolongement, une structure d’accueil indépendante, entièrement équipée, est dédiée à l’activité de chambres d'hôtes, proposant cinq suites spacieuses, complétées par un salon d'accueil, une cuisine totalement équipée, et une salle à manger conviviale. À l'extérieur, le parc de plus de 5 hectares est aménagé pour accueillir des activités équestres : une écurie pour 12 chevaux, 8 paddocks clôturés, un box de soins indépendant, et une grande grange en pierre destinée à la sellerie et au stockage du foin. Ce domaine apporte un potentiel de développement extraordinaire, parfait pour l'organisation d'événements privés, de séjours thématiques ou d'ateliers culturels en pleine nature. Une adresse exceptionnelle et un investissement patrimonial de choix à découvrir.

Nichée dans un environnement serein et verdoyant à Angresse, cette belle maison développant environ 180 m2 est entièrement rénovée et s'étend sur une parcelle paysagée d'environ 2 200 m2. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son confort ainsi que la qualité de ses finitions. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. L'espace de vie principal offre un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine élégante. Le tout donne sur de belles terrasses extérieures. La partie nuit est composée de quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles de bain et de deux WC. À l'extérieur, chaque élément est pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : une vaste terrasse en bois exotique, une piscine sécurisée par volet roulant, un jacuzzi, une cuisine d'été, une terrasse couverte et un superbe jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble de ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages du département des Landes en région Aquitaine. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier.

Terrain avec permis de construire et projet de maison à Contis-Plage À Contis, en seconde ligne de la plage, découvrez ce terrain de 444 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. Le projet prévoit une maison familiale sur 2 niveaux, comprenant : 5 chambres, 3 salles de bain, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin, Construction suivie par un maître d'œuvre local, garantissant qualité et sérénité. Un emplacement rare à seulement quelques pas de l'océan et des commerces, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Atouts majeurs : Situation privilégiée, seconde ligne de la plage de Contis Projet clé en main avec suivi professionnel Terrain plat et bien orienté Référence agence : 1123

L'Art de l'équilibre : entre héritage et modernité. Il est des lieux où le luxe ne cherche pas à impressionner, mais à apaiser. Ce domaine en est l'expression la plus pure. Ici, la rénovation intégrale de 2019 n'a pas seulement modernisé les murs ; elle a redonné une âme à la matière. Dès le seuil franchi, l'atmosphère est dictée par la noblesse d'un véritable parquet en chêne massif dont la patine répond à l'éclat pur de l'îlot en marbre de Carrare de la cuisine. On déambule dans une maison qui respire, où la technologie — de la sonorisation Bose invisible à la climatisation millimétrée — s'efface totalement derrière le confort. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une élégante pièce d'eau chauffée. Loin des standards, la piscine a été façonnée en quartzite véritable. Elle s'entoure de vastes terrasses en marbre d'Arudy, invitant au repos. Vos invités auront à disposition une maison indépendante, véritable refuge climatisé incluant une salle de sport. Une propriété rare, où la rigueur technique s'est mise au service de la poésie. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6826

Découvrez cette Maison à vendre à ARCANGUES, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située dans un village basque authentique, cette propriété d'architecte, construite en 2008, bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du Château et du Golf d'Arcangues. Étalée sur un terrain de 2 000 m² parfaitement entretenu, la maison offre 275 m² de surface habitable, avec des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de 85 m², ouvert sur de grandes terrasses orientées plein Sud et un jardin soigné avec piscine chauffée. Une suite parentale indépendante est également présente à ce niveau. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bain forment un espace nuit modulable, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété clé en main, prête à vivre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter PRESTANT Luxury Realty.

iad France - Jonathan Pigneul vous propose : EXCLUSIVITÉ. Charmante maison à Langoiran, au pied du château. À 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Camblanes et Meynac.Nichée au cœur du pittoresque village de Langoiran, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Composée de 4 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux, dont une suite parentale, cette demeure saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Une salle de sport indépendante et un garage attenant complètent ce bien.Profitez d'une piscine en rooftop et d'un solarium pour une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis, rendant cette maison unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger. Le séjour, avec sa cheminée, offre une ambiance cosy pour les soirées d'hiver en famille.Les 4 chambres aux étages supérieurs fournissent des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort de ce bien. Un grand bureau lumineux avec puits de lumière est attenant à l'une des chambres.Les amateurs de style traditionnel apprécieront les éléments d'origine conservés tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. L'ambiance chaleureuse et le charme de cette maison en font un véritable havre de paix.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz pour une chaleur constante et d'une cheminée pour les moments conviviaux. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Climatisation réversible à l'étage, puits foré pour l'alimentation en eau, et sécurisé par alarme.Cette maison idéale pour une famille en quête d'authenticité ou en tant que résidence secondaire est une belle opportunité d'achat de maison à Langoiran. Un terrain non attenant de 250 m2 permet d'aménager un potager ou un espace de jeu.Découvrez cette belle maison à vendre à Langoiran, un vrai coup de cœur pour les amateurs d'espaces conviviaux et de charme authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ÉNERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Pigneul, mandataire immobilier, agent commercial, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576.

Située à Saint-Nexans, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre datant de 1744 est à vendre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale, d'une maison annexe, d'une grange attenante et d'une piscine, le tout niché sur un hectare de terrain, partiellement boisé. La longère de 213 m², avec ses pièces spacieuses, bénéficie d'une rénovation réussie, alliant confort moderne et charme ancien. Le rez-de-chaussée est fluide, tandis que les combles aménagés offrent des espaces de couchage et des pièces d'eau supplémentaires. Le système de chauffage central, les salles de bains et toilettes sont déjà en place. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, sont préservés, et les matériaux utilisés respectent l'authenticité de la maison. La grange de 80 m² est idéale pour des moments de détente, grâce à sa proximité avec la piscine et le jardin. La maison annexe, récemment rénovée, dispose d'un cachet contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, parfaite pour une location ou un usage résidentiel. Ce type de propriété, transmis de génération en génération, est un incontournable pour tout achat de maisons à Saint-Nexans, reflet du riche patrimoine périgourdin.

iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LA TESTE-DE-BUCH – Secteur recherché Notre Dame des Monts - Proche centre-ville - Maison rénovée 3 chambres - piscine, terrasse et jardin. Cette maison spacieuse et lumineuse de plain-pied comprend un espace de vie de plus de 49 m² avec un séjour et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un salon avec cheminée. Elle dispose de trois belles chambres, deux salles d’eau et une buanderie. Vous pourrez profiter d’une terrasse en bois avec piscine, d’un jardin paysagé avec cabanon, et d’une allée goudronnée. Côté confort : climatisation réversible, volets électriques, portail électrique et fibre. Un bien clé en main, alliant emplacement recherché et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Située à RAZAC DE SAUSSIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison représente un choix idéal pour un achat de prestige. Dans un cadre préservé où le calme et la nature sont omniprésents, cette propriété se trouve à quelques minutes du célèbre golf du Château des Vigiers. L'élégance et la convivialité de cette demeure en font un lieu parfait pour des séjours en famille ou des réceptions entre amis.Derrière des façades charmantes, la maison offre des espaces lumineux et accueillants, adaptés à une vie harmonieuse avec l'extérieur. Dès l'entrée, une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée s'ouvre sur une impressionnante salle à manger, véritable cœur de la maison. Les larges baies vitrées créent une connexion naturelle avec les terrasses et jardins, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime. Certaines suites sont équipées de leur propre salle d'eau, faisant de cette maison une option parfaite tant pour une résidence principale que pour une location saisonnière de choix.À l'étage, un vaste salon, décoré de poutres apparentes et de murs en pierre, offre une atmosphère chaleureuse autour d'un poêle à bois. Cet espace de réception s'ouvre sur une grande terrasse dominant la piscine et les paysages environnants, créant une ambiance d'évasion.Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter du climat agréable du Sud-Ouest. La piscine chauffée au sel, les terrasses, les espaces lounge, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, se combinent pour former un véritable havre de paix. Le terrain paysager de plus de 6 500 m², complètement clos, garantit intimité et sécurité.L'emplacement de cette magnifique maison à vendre à RAZAC DE SAUSSIGNAC est un atout remarquable, à seulement 3,5 km du prestigieux golf du Château des Vigiers. Ce bien séduira les amateurs de golf ainsi que ceux en quête d'une résidence secondaire conviviale dans l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest. Que ce soit pour des vacances d'exception ou une vie tranquille tout au long de l'année, cette propriété offre une expérience unique.

À seulement 40 minutes de Bordeaux et à proximité de Saint-Émilion, cette élégante propriété en pierre est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, offrant calme et tranquillité, sans aucune nuisance. L'accès à la propriété se fait par un charmant chemin arboré, créant ainsi une ambiance paisible et confidentielle dès l'arrivée.La maison séduit par ses façades largement ouvertes sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend de généreux espaces de réception, avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. Chacune de ces pièces offre une vue dégagée sur le parc arboré, ses majestueux arbres centenaires, la piscine et le paysage verdoyant.En poursuivant votre chemin, vous découvrirez des chais anciens entièrement réhabilités, transformés en de vastes espaces de vie, dont un séjour d'environ 98 m² avec cheminée, un bureau, un atelier de 93 m², une buanderie et une salle d'eau. Cet agencement offre une grande flexibilité d'aménagement et nombreuses possibilités de projets pour la propriété.A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains se trouve à proximité d'une deuxième chambre également dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie.Le dernier niveau propose un grenier de stockage, offrant un beau potentiel pour un aménagement complémentaire selon vos besoins.Un garage d'environ 125 m² et une dépendance en pierre viennent compléter cet ensemble rare, idéal tant pour un achat Maison de luxe à COUTRAS que pour un projet d'accueil touristique dans un secteur particulièrement recherché.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette maison singulière d'environ 120 m2, véritable maison d'artiste au charme rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. Située à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété se distingue par son magnifique jardin paysager, un véritable écrin de verdure offrant sérénité et douceur. Dès l'arrivée sur la parcelle de 965 m2, vous serez séduit par les extérieurs aménagés, mettant en avant différents espaces de vie dédiés à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez un superbe espace de vie lumineux, composé d'un salon convivial avec poêle à bois et d'une salle à manger invitant aux moments de partage. La cuisine semi-ouverte, ornée d'une arrière-cuisine pratique, complète cet espace. L'espace nuit préserve l'intimité avec trois chambres agréables, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains privative assurant un véritable cocon intime. À l'extérieur, un bureau indépendant d'environ 6 m2, idéal pour le télétravail, s'ajoute aux prestations. Vous profiterez également d'un préau aménagé, d'une terrasse couverte, ainsi qu'un abri de jardin et un carport. Ce bien rare et atypique mêle authenticité, chaleur et élégance, créant un cadre de vie unique à Saint-Aubin-de-Médoc. Prix de vente : 630 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr

Située dans les hauteurs de Cenon, à Bordeaux, Gironde (33), cette chartreuse de 385 m² habitables présente une architecture préservée dans un quartier résidentiel proche du Parc Palmer. Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² avec piscine, cette Maison à vendre offre de beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc. Le salon respecte les éléments d'origine avec un parquet ancien, une cheminée, des moulures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards et d'un vaste dressing. En rez-de-jardin, une pièce indépendante d'environ 100 m² avec accès extérieur propose de multiples possibilités d'aménagement. Un salon d'hiver orienté vers le jardin permet d'en profiter tout au long de l'année. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété. Cette Maison à acheter à Bordeaux avec des volumes généreux et authentiques conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel.

Située à LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de 236 m² est à vendre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur le Haut-Latresne, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, elle se distingue par son architecture californienne et son design contemporain. Rénovée avec soin en 2021, cette villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de 118 m² avec triple exposition, poêle à bois et cuisine italienne haut de gamme ARAN, s'ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² équipé d'une piscine au sel chauffée. La suite parentale offre un espace intime avec des prestations de qualité, tandis que deux autres chambres avec salle de bain privative sont disponibles au rez-de-chaussée pour les invités. À l'étage, vous trouverez également une quatrième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau en mezzanine. Un grand sous-sol de 60 m² accompagne cette propriété. Les commodités incluent un carport, un garage, un chauffage au sol, la climatisation et des équipements domotiques, garantissant un cadre de vie confortable et élégant, à proximité des écoles et commerces. Cette villa de luxe à acheter à LATRESNE représente une opportunité rare dans une commune prisée.

À Mios sur le Bassin d'Arcachon, Bordeaux à moins d'une heure et l'aéroport à 50 min, cette maison d’exception construite en 2022 semble tout droit sortie d’un magazine de décoration. Pensée pour la vie de famille, elle s’ouvre sur un vaste jardin paysager avec piscine (8x3 m), boulodrome, cuisine d’été, et un accès direct à la forêt via un portillon au fond du terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 81 m² baignée de lumière, avec double séjour et cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale offre un très bel espace avec salle de bains (douche + baignoire), un dressing et un accès à une terrasse avec douche extérieure, ambiance “Bali” garantie. Un grand bureau (pouvant faire office de seconde chambre ou profession libérale car accès indépendant), un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Confort moderne : climatisation réversible, domotique, arrosage automatique… Aucun travaux à prévoir, cette maison est un bien rare, clé en main. 5 chambres actuelles, avec possibilité d’en avoir 6. Commerces et écoles accessibles à pied. Coup de coeur pour cette incroyable maison assuré! Photos supplémentaires, vidéos et dossier complet sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

EN EXCLUSIVITÉ! Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison conjugue authenticité et confort moderne. L'entrée dévoile des éléments de caractère, tels que de jolies tommettes et des parquets d'époque. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse avec poêle à bois s'ouvre sur une salle à manger lumineuse grâce à une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. Le salon, raffiné, est idéal pour des soirées entourées de chaleur. Une pièce actuelle en cours d'aménagement en cave à vin enrichit l'espace. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont trois disposent de salles de bains ou d'eau privatives. Un atout majeur : la maison principale est connectée à une seconde habitation, pouvant être intégrée ou rendue indépendante, incluant un séjour cathédrale spacieux et lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée, et deux chambres en mezzanine. Les extérieurs de cette maison incluent un parc paysager de plus de 7 000 m², une piscine élégante et une cuisine d'été couverte, un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à environ 30 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ainsi qu'à une heure de Bordeaux, cette demeure constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à Montpon-Ménestérol.

À 15 minutes de Grignols et Casteljaloux, 20 minutes de Bazas, sur la commune de Saint-Michel-de-Castelnau, ce village offre une épicerie, une école et un transport scolaire vers le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous propose cette superbe propriété en pierre, soigneusement rénovée, affichant 290 m² habitables sur un terrain de plus de 4 hectares entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie (62 m²), qui abrite un espace salon/séjour/salle à manger avec poêle à pellet, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 47 m². Une cuisine aménagée et équipée offre une vue imprenable sur le parc arboré, complétée par une buanderie. Le coin nuit comprend 2 chambres, dont une magnifique suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Un dressing de 10 m² donne accès à une seconde habitation attenante, pouvant être exploitée en gîte ou en partie principale : 65 m² contenant une entrée, un espace de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le parc arboré de 4,3 hectares entièrement clos est composé majoritairement de chênes et de pins maritimes, incluant : * une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse * deux terrasses couvertes (50 m² et 12 m²) en travertin * un séchoir de 50 m² * un pool-house / parc à cochon * un double garage de 42 m² attenant à la maison Rénovée dans son intégralité, la maison ne requiert aucun travaux. Cette propriété, rare sur le marché, allie authenticity et confort moderne dans un cadre préservé. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! DPE B - GES A Budget 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat réf : 451152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.