ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 32)

Maison contemporaine au calme à Saint Aubin de Medoc. L'agence AD VESTA vous propose en exclusivité à la vente cette splendide maison plain-pied de 176 m², située sur une parcelle de 1030 m², dans un cadre de vie très recherché. Cette propriété allie élégance et confort, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Son vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, avec cheminée, et sa cuisine indépendante dotée d'une grande verrière, permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite, offrant des espaces de vie intimistes et reposants, avec une jolie vue sur le jardin et la piscine pour deux d'entre elles. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, dressing, et une buanderie indépendante garantissent un confort optimal. L'extérieur, très intimiste, dispose d'une terrasse en bois de 50 m², idéale pour des dîners en plein air et des moments de détente. En contrebas, la piscine chauffée de 8,5 x 4 m est un véritable havre de paix, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées d'été en toute sécurité, grâce à un superbe garde-corps en verre. Le jardin, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère sereine. Un garage de 23 m² communiquant avec la maison, un appentis et un local piscine viennent compléter cette charmante propriété. Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière à gaz, et de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire d'environ 2700 euros par an.À proximité, vous trouverez les commodités : bus 84 au pied de la maison, ligne G à 5 min. Le centre-ville avec école primaire, médecins, boulangerie et commerces est à 900 m. Collège et lycée sont accessibles en 5 min en voiture ou directement en bus ou à vélo.Cette localisation idéale convient parfaitement aux professionnels du secteur aéronautique et spatial, avec une proximité au Bordeaux Aeroparc, Mérignac, Saint Médard en Jalles, et Le Taillan Médoc. Les plages océanes se trouvent à seulement 40 km.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à vendre à Saint Aubin de Medoc, située dans un quartier calme et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 631 750 euros. Classe énergie et climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100.00 et 1540.00 euros.

Labenne avec possibilité de division (détachement d'un terrain constructible) Laissez-vous séduire par cette magnifique villa des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située proche du centre ville et non loin des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à deux pas de commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales: - Surface généreuse de 250 m² habitables avec des volumes lumineux - 5 chambres dont une somptueuse suite parentale - 3 salles d'eau modernes - Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte et équipée - Arrière cuisine/buanderie ou atelier idéal pour une activité ou un espace créatif - Superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée - Parc arboré sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, d'une surface de 1950 m² Cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, prêt des plages et de Capbreton. Un bien rare, à découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Référence agence : 817

BORDEAUX CAUDERAN - CHARTREUSE HISTORIQUE ET EXCEPTIONNELLE - DOSSIER SUR DEMANDESituée au cœur du prisé quartier de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des plus belles adresses de la ville, cette maison BORDEAUX à vendre est une véritable œuvre d'art. Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de proposer une somptueuse chartreuse du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, qui incarne parfaitement l’héritage architectural de Bordeaux.Construite en 1785 dans le style de Victor Louis, cette propriété historique figure parmi les plus remarquables de Bordeaux. Ses façades d’une harmonie classique cachent un intérieur riche d’histoire, où chaque détail illustre le raffinement du Siècle des Lumières.S'étendant sur près de 950 m², la maison offre des volumes de réception majestueux, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, une lumière traversante magnifique et des vues élégantes sur un parc paysager de 6 000 m². Les salons de réception présentent un décor Louis XVI exceptionnel, comprenant cheminées en marbre sculpté, boiseries anciennes, moulures raffinées et parquets d’époque.La chartreuse est également ornée de peintures d’époque authentiques qui enrichissent son caractère exclusif. Chaque pièce témoigne de la noblesse des grandes demeures bordelaises et offre une immersion dans l'élégance du XVIIIe siècle. Conçue pour être à la fois une propriété de réception et une résidence familiale, elle dispose de vastes espaces et de nombreuses pièces, permettant une variété d’usages dans un cadre prestigieux.À l’extérieur, le parc, véritable écrin de verdure, offre une atmosphère paisible, agrémentée d’arbres centenaires et de vastes perspectives. Une piscine couverte complète ce cadre exclusif, offrant un espace de détente en harmonie avec la nature environnante. Le bien inclut également un garage, des stationnements privatifs ainsi que des dépendances.Cette maison à acheter BORDEAUX représente un rare témoignage de l’architecture bordelaise, avec son classement au titre des Monuments Historiques, faisant d’elle un bien culturel et patrimonial unique sur le marché immobilier de prestige en Gironde, région Aquitaine.Cette adresse confidentielle, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, allie à la perfection prestige historique, élégance intemporelle et qualité de vie.Pour plus d'informations sur cette vente maison BORDEAUX, merci de contacter M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

Au cœur d'une impasse tranquille, immergée dans un environnement naturel apaisant, découvrez cette villa spacieuse de plus de 200 m² habitables, offrant des volumes généreux. Située à égale distance du centre d'Hossegor, du lac et du bourg de Soorts, elle bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La maison principale, s'étendant sur deux niveaux, propose de grands espaces de vie, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette villa comprend un beau séjour, quatre chambres, un bureau, un hall d'entrée, plusieurs salles d'eau/bain, ainsi que deux toilettes séparés, un garage et un atelier. Un appartement T2 indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité, envisager une location, ou élaborer des projets personnels. Cet appartement inclut un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine orientée sud et de plusieurs terrasses, qu'elles soient ombragées ou ensoleillées. De plus, la villa propose un potentiel locatif attractif. Proche de la forêt, cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité, de grands espaces et d'une nature préservée, tout en restant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du lac. Un endroit unique où chaque journée est bercée par la douceur de vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,02% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.956262.

À seulement 10 minutes de Bayonne et 15 minutes des plages de la Côte Basque, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle se distingue par son charme au cœur d'un parc paysager de 4 800 m². Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 310 m² habitables allie l'authenticité de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon de réception, rehaussé par une cheminée d'époque, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger offre un cadre raffiné pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, développe près de 25 m² d'espace fonctionnel. L'espace nuit comprend sept chambres aux volumes harmonieux ainsi que deux salles de bains. Un open space spacieux peut accueillir une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou un bureau. Les prestations annexes sont à la hauteur de la propriété : garage de 50 m², dépendance, cellier et buanderie enrichissent ce lieu unique. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où règne une atmosphère paisible. La piscine de 10 x 5 mètres promet d'agréables moments de détente en toute intimité. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et culturelles, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accès rapide aux centres d'intérêt de la région. Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille ou une résidence de prestige, où charme, espace et art de vivre se rencontrent. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 234 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3029.00 et 4098.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre à Bayonne est une véritable opportunité.

Thierry Tamenne vous propose cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, d'environ 250 m² habitables, sur un terrain arboré de 6 634 m². Située à MEZIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété de caractère vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon lumineux d'environ 70 m², sublimé par ses pierres apparentes et ses magnifiques poutres en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 5 grandes chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que de 5 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou un projet d'accueil. Atout rare et plein de charme : une tour d'époque entièrement rénovée, apportant un caractère atypique et unique à cette demeure. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre de vie du Sud-Ouest : * Terrasse d'environ 25 m² * Piscine au sel 7 x 4 m * Terrain de pétanque * Magnifique parc arboré et verdoyant Les plus : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité et belles finitions - Taxe foncière : 1 900 € Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Je suis joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h, et serai ravi de vous faire découvrir cette propriété pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Idéalement construite en 2021 dans un style inspiré des beach houses californiennes, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 225 m2 sur une parcelle de 1600 m2, comprenant une piscine, un pool house et un garage. Les pièces lumineuses s'ouvrent sur une vaste terrasse en bois et un jardin intime, bordé d'une zone verte. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les chambres à l'étage bénéficient d'une vue imprenable sur l'océan ou les montagnes, et une suite parentale dispose d'un balcon orienté plein ouest. Ce lieu allie sérénité et harmonie avec la nature, offrant un confort inégalé. Située entre Bayonne et Biarritz, la propriété se trouve dans le quartier prisé de Chiberta, à proximité des plages, du golf et de la forêt. Pour plus d'informations, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 900 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 2920.00 et 4010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Dans le quartier prisé de Chiberta, cette maison de plus de 270 m2 comprend une piscine et un appartement indépendant de type T2. Érigée sur une parcelle arborée de 1601 m2, à quelques pas de la plage et du Golf de Chiberta, cette maison contemporaine se fond parfaitement dans son environnement paisible, offrant une ambiance chaleureuse grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante dotée d'une terrasse couverte. Un bureau et une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes sont disponibles. L'appartement en duplex, avec entrée indépendante, propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un mode de vie en harmonie avec la nature : la forêt de Chiberta, l'océan, le golf, les courts de tennis, le centre de thalassothérapie et les pistes cyclables vers les Cinq Cantons et la Chambre d'Amour. Pour plus d'informations, contactez Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Biarritz et de toutes les commodités, cette Maison à vendre à Arcangues présente une architecture contemporaine avec garage et piscine, située au fond d'une impasse. S'étendant sur plus de 215m2 de plain-pied, entièrement climatisée et bâtie sur un terrain de 1119m2, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois intime et ouvert sur le jardin. Le vaste espace de vie, comprenant un coin bibliothèque et une grande cuisine, s'ouvre sur de larges terrasses, alliant confort et qualité. À l'intérieur, un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi mène à une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. L'aile opposée de la maison abrite une grande suite avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. De nombreux rangements et une buanderie viennent compléter ce bien élégant en parfait état. N'hésitez pas à contacter Agnès ARRIBE au 06.22.70.80.56 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, ancien corps de ferme, a été conçue pour offrir un confort de vie optimal avec des matériaux de qualité et une performance énergétique améliorée grâce à des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Avec un terrain de 4,4 hectares, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée moderne et d'une cuisine entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale, tandis que l'étage abrite trois chambres supplémentaires. L'extérieur est agrémenté d'une piscine couloir de nage et d'une terrasse couverte, idéal pour profiter des journées d'été. Cette maison séduira également les amateurs d'équitation grâce à ses installations adaptées aux chevaux, sans oublier la possibilité d'aménager des espaces annexes selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété rare à SAUVETERRE-DE-GUYENNE.

Située dans une rue prisée de TALENCE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison des années 50 est à vendre. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Rare sur le marché, cette maison dispose d'un garage et s'étend sur trois niveaux, avec de beaux volumes bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse d'environ 65 m², garantissant confort et intimité. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², joliment décorée, prolongée par une terrasse accueillante. Le dernier niveau comprend quatre chambres chaleureuses, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 200 m² vous attend, avec piscine, cuisine d'été et un charmant cabanon aménagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à TALENCE. Prix de vente : 1 049 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER au 0680632270 ou par e-mail à pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.

Découvrez cette propriété à vendre à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 6 hectares de parc arboré, offrant un cadre rare mêlant élégance rurale et potentiel d’accueil. Avec ses 1588 m² développés, dont environ 686 m² habitables répartis entre deux maisons, et un pavillon indépendant comprenant 5 chambres et 5 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une activité d’hébergement. Vous trouverez également une vaste grange aménagée en salle de réception, une maison landaise, une piscine et de nombreuses dépendances qui constituent un ensemble harmonieux et bien entretenu. Le parc, alternant pelouses, prairies et bois, garantit calme et intimité dans un environnement préservé. Exploité avec succès pour des mariages et événements, ce domaine présente un fort potentiel de développement pour une activité d’accueil ou comme propriété familiale d’exception. Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC sur le prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 540 euros et 14 270 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située intra rocade, le domaine de plus de deux hectares offre une vue panoramique saisissante sur Bordeaux, agrémentée d'un parc arboré préservé sans voisinage. La maison de maître en pierre, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux habitants, dispose d'environ 600 m² de surface habitable, comprenant la maison principale et une maison d'amis indépendante. Les caractéristiques incluent un salon avec vue dégagée sur Bordeaux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres en suite dans la maison principale et 3 chambres avec 2 salles de bain dans la maison d'amis. D'autres atouts incluent une piscine et son pool house, un tennis rénové, une orangerie, et une salle de skate, le tout niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant une vue dominante sur la ville. Les commodités comprennent également un garage, un atelier et des dépendances. Facilement accessible : 14 minutes de la gare TGV, 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, 25 minutes de l'aéroport et 35 minutes de Saint-Émilion. Une opportunité rare qui mérite votre attention. Contactez Valéria Plaisance au +33 6 80 27 67 40 pour explorer cette propriété à acheter à Bordeaux.

À Cambo-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre qui surplombe la colline avec ses volets bleus. Elle offre une vue panoramique sur les sommets montagneux tels que le Mondarrain et le Baïgura, ainsi qu'une proximité avec la forêt classée et le centre-ville. Portez-vous vers cette propriété, accessible via un chemin goudronné avec un parking spacieux. D'une surface totale de 130 m², le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et une zone d'environ 50 m² avec buanderie et WC, idéale pour créer un appartement locatif indépendant, en raison de la forte demande des vacanciers attirés par les thermes à proximité. Profitez également d'une piscine au sel chauffée et d'un jacuzzi. À l'étage, la cuisine aménagée se prolonge sur une terrasse à compléter, tandis que le séjour et le salon, dotés d'une cheminée, s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, le tout sur une surface confortable pour la vie quotidienne. Au niveau supérieur, une grande pièce et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un grenier, permettent d'aménager facilement une suite parentale. Un cadre verdoyant de 6575 m², incluant un potager et des arbres fruitiers, mène à la forêt classée pour des promenades tranquillement, sans quitter la ville. Notez que 2000 m² seront constructibles en 2028, offrant un potentiel intéressant. Avec crèches, écoles, activités sportives et divers commerces accessibles à pied, ainsi que des services médicaux et la gare SNCF, Cambo-les-Bains se révèle être un lieu dynamique. Les plages sont à 20 kilomètres et l'aéroport de Biarritz à proximité. Le climat océanique de la région assure une atmosphère douce et ensoleillée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Énergie : Classe F (366 kWh/m²/an) et Classe Climate : C (15 kg CO2/m²/an). Surface totale : 260 m². Prix de cette villa : 690 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par Marie-Pierre Leroux, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC de Bayonne sous le numéro 489 568 352. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, visitez www.cotefranceimmo.fr.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Nansouty. Transformée par un architecte de renom, cette remarquable maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Les éléments d’origine ont été habilement préservés et embellis avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées.L’entrée s’ouvre sur des volumes spacieux baignés de lumière, dévoilant une élégante pièce de réception et une vaste cuisine dinatoire. Celle-ci s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée dans un espace verdoyant.Cette propriété unique comprend également une double échoppe indépendante, entièrement réhabilitée, offrant de multiples options d'usage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau et une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un appartement T3, entièrement rénové, complète cet ensemble. Un double garage et un garage simple viennent compléter cette offre d'exception, idéalement conçue pour une résidence familiale. Pour toute demande, contactez Guillaume Fouché au 06.78.87.81.57.

Située à Soustons, dans le département des Landes en Aquitaine, cette maison à vendre est une véritable perle. À proximité des plages de sable fin et du Lac de Soustons, elle propose un cadre de vie exceptionnel entre océan, golf et pinède. Ce secteur animé est idéal pour les familles, avec des pistes cyclables à proximité et la fameuse Golf de Soustons accessible en quelques minutes. La villa, rénovée avec soin, s'étend sur un terrain de plus de 1 200 m², offrant une ambiance paisible. La grande cuisine américaine s'ouvre sur un lumineux séjour, idéal pour profiter des vues sur le golf. Elle dispose de deux suites parentales avec salles d'eau privatives au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois et une piscine chauffée complètent ce bel ensemble. Les prestations modernes, telles que la climatisation réversible et les menuiseries double-vitrage, assurent un confort optimal. C'est une maison de luxe à acheter à Soustons, dans un secteur très prisé où l'immobilier d'exception reste rare.

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale saura vous séduire avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité du Port, de la Gare et des commerces, dans le quartier prisé des Bordes. Développée de plain-pied sur plus de 170 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition, avec un salon-séjour spacieux incluant une cheminée contemporaine et une grande cuisine ouverte avec plafond cathédrale. Cet espace convivial, véritable cœur de la maison, est idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit est agencé harmonieusement avec deux ailes distinctes : la première propose une suite parentale d'environ 42 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, incluant bureau, chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. La seconde aile abrite un vestiaire d'entrée avec WC de courtoisie, un grand dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que trois chambres supplémentaires aux volumes généreux. Fonctionnelle et soigneusement pensée, la maison dispose également d'un cellier relié à la cuisine avec accès direct à un garage double de 35 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager clos de plus de 1200 m², avec terrasse et piscine, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Renseignez-vous pour l'achat d'une maison à acheter LA TESTE DE BUCH, une opportunité rare pour établir votre résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon.

Située au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver, à quelques minutes de la plage Pereire, cette Villa Flore est une demeure historique entièrement rénovée et agrandie récemment. Avec environ 350 m² d'espace, elle propose des volumes généreux et harmonieux. À l'entrée, le charme s'installe avec un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger, et une cuisine de style anglais, raffinée et parfaitement équipée. Une magnifique verrière illumine les espaces de vie. Cette maison marie le cachet des villas traditionnelles avec un confort moderne, préservant des éléments comme les vitraux et les détails architecturaux d'époque. La propriété se compose de 7 grandes chambres, dont une suite parentale avec une terrasse plein sud. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine chauffée au sel et un espace aménagé idéal pour se détendre. Un grand garage et un espace bien-être en sous-sol complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une opportunité unique, alliant histoire, volumes spacieux et emplacement privilégié en Gironde, Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette maison à vendre à Arcachon, située sur les hauteurs des Abatilles, dans un cadre calme et verdoyant, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa offre une superficie habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse regroupe un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, tandis que la cuisine est bien aménagée et équipée avec un accès direct aux terrasses. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des rangements viennent compléter cette maison. À l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été, et d'un boulodrome, articulant des espaces distincts et organisés autour de la maison. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent parfaire ce bien. La villa est idéalement située à proximité des plages, des commerces et du golf d'Arcachon, tout en préservant le calme des hauteurs des Abatilles, au cœur du Bassin d'Arcachon. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Arcachon.

F.MARTIN vous propose cette maison à vendre au Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété rénovée, qui allie charme et modernité, vous invite à découvrir une vie où le prestige des prestations se mêle à la tranquillité de la nature. Bienvenue chez Harper, une maison de 6 pièces conçue pour le confort moderne. Une pièce de vie spacieuse de 54 m² vous attend, inondée de lumière, où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent harmonieusement. La cuisine contemporaine dispose d'un îlot central, véritable centre névralgique de la maison, et offre une vue panoramique sur un jardin paysagé. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, créées pour le repos. Un dressing de 7 m² est à votre disposition pour accueillir votre garde-robe ou se transformer en bureau. Vous bénéficierez aussi de finitions soignées dans la salle de bains, ainsi que d'une buanderie pratique. Cette maison à acheter au Pian-Médoc propose des technologies modernes pour un quotidien apaisé : panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable, un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, et un jardin entretenu facilement grâce à un robot tondeuse. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée entourée d'un espace paysagé idéal pour les soirées d'été. Située dans une commune recherchée, l'emplacement offre un accès rapide aux lignes de bus vers Bordeaux et Mérignac, et les écoles sont à proximité (à 9 minutes à pied). Cette maison de luxe au Pian-Médoc ne restera pas disponible longtemps. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété unique. N'attendez plus pour organiser une visite privative. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1630 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial, RSAC 512876350 Bordeaux.

Située au croisement du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, incarne à la perfection les codes architecturaux emblématiques des demeures arcachonnaises. Avec une superficie de plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette villa offre un espace de vie exceptionnel. Elle dispose de quatre suites parentales, chacune conçue pour garantir un confort et une intimité absolus. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une grande pièce de vie de plus de 65 m² dotée d'un plafond cathédrale, créant une ambiance majestueuse. Une salle de jeux de 30 m² ajoute une touche de convivialité et de détente à cet ensemble unique. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée en toute intimité. La villa dispose également d'un double garage, offrant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une demeure moderne tout en bénéficiant du charme intemporel des architectures traditionnelles d'Arcachon. Profitez de la tranquillité et de l'élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, entre le quartier Pereire et la Ville d'Hiver. Une véritable perle rare pour les personnes en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Contact : +33 6 48 08 43 55

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa entièrement rénovée à vendre, perchée sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est située dans un secteur prisé et dispose d'un terrain clos et paysager de 855 m².La maison, d'environ 176 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie lumineuse orientée vers la piscine, avec une vue imprenable sur le Bassin. Elle est dotée d'une cheminée pouvant être transformée en insert avec vitre coulissante. Les finitions intérieures sont de qualité, incluant un parquet en point de Hongrie à l’étage. Un ascenseur relie les différents niveaux.La partie nuit est composée de quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains et de toilettes, toutes ouvertes sur la piscine avec vue sur le Bassin. Des toilettes indépendantes complètent cet espace.À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine de 30 m², d'une cuisine extérieure ainsi qu'un garage d'environ 25 m².La livraison est prévue pour avril 2026.

Superbe propriété contemporaine avec dépendance à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du bourg dynamique de Lège, cette villa offre un cadre de vie agréable et se trouve à proximité immédiate de la plage du Grand Crohot. John Taylor a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette propriété d'exception. Établie sur une vaste parcelle paysagère de plus de 2 000 m², agrémentée d'une grande piscine et d'une cour pavée, cette maison allie harmonieusement lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité. La villa principale de 240 m² offre une impressionnante pièce de réception lumineuse, incluant un grand salon-séjour avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, une buanderie, une cave en sous-sol ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, l'espace est parfaitement aménagé pour accueillir invités ou famille, avec deux belles chambres, une salle d'eau et un second salon intime avec sa propre cuisine ouverte. En atout principal, une vaste dépendance d'environ 160 m² confrontée à l'espace piscine, entièrement aménagée selon des standards élevés. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches ou pour créer un lieu de détente, tout en étant idéalement situé entre village et océan. Pour toute information concernant l'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à contacter John Taylor pour organiser une visite privée.

Découvrez ce manoir renommé en vente à Thiviers, en Dordogne, dans la magnifique région d'Aquitaine. Nichée au cœur du Périgord Vert, cette propriété d'exception combine le charme d'une chartreuse française et l'élégance d'un domaine privé. Érigée au début des années 1980, cette résidence s'étend sur environ 650 m² habitables, comprenant de vastes salons de réception, onze chambres et onze salles de bains. Les matériaux nobles, les sols en pierre naturelle et les grands volumes lumineux apportent une véritable atmosphère de raffinement.Le domaine dispose également d'un niveau inférieur impressionnant d'environ 600 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, des terrasses en pierre et des jardins paysagers propices à la détente. De plus, l'orangerie de 240 m² ajoute une touche unique à cette propriété.Ce manoir est une rare opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir de luxe à Thiviers, que ce soit pour une résidence familiale ou un espace de réception. Avec son confort optimal et son excellente performance énergétique, ce bien est idéal pour les amateurs de propriété prestigieuse en Dordogne.

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose à la vente une maison située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa se trouve à seulement 250 mètres du Bassin et à proximité du Cercle de Voile, dans un secteur prisé. Édifiée sur un terrain arboré de 1018 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage.La maison de plain-pied dispose d’une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d’environ 40 m², et comprend une cheminée ainsi qu’une cuisine intégrée. Elle se compose également de quatre chambres, offrant des possibilités d’aménagement variées selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse ensoleillée et d'une piscine, ainsi qu'une dépendance indépendante à rénover, parfaite pour vos projets. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer représente une belle opportunité dans cette région dynamique.