ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 31)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Située dans le village de l'Herbe, cette demeure offre une vue panoramique sur la mer, à l'abri des regards, entourée d'un jardin luxuriant. D'une superficie généreuse, elle comprend un vaste séjour surplombant le Bassin ainsi que 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs espaces terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été. La maison est vendue meublée. Prix : 3 990 000 euros, dont 190 000 euros, soit 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). Estimation du coût annuel en énergie entre 2 240 € et 3 090€. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 120 m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, et une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, un bureau en mezzanine et deux chambres se partageant une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plain-pied sur l'espace de vie, d'un jardin arboré bien entretenu et d'une piscine chauffée de 32 m². Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m² avec un accès direct à la maison. En fond de parcelle, quatre gîtes sont présents, dont un avec deux chambres et un séjour avec cheminée, ainsi que trois autres d'une chambre chacun, tous équipés de leur propre terrasse. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes tout en préservant votre intimité. Actuellement, les gîtes sont exploités en location par les propriétaires actuels via des plateformes comme Booking et Airbnb. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Le prix du bien est fixé à 1 250 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé et tranquille de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine de plain-pied représente une opportunité d'achat dans le secteur immobilier de luxe. Avec une superficie d'environ 140m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur deux terrasses aux excellentes expositions. La cuisine, pratique et illuminée par un bow window, s'intègre parfaitement à l'ensemble de l'habitation. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 780 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine de 9x4 mètres et son agréable pool house permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans l'intimité. Un garage complète ce bien, qui combine confort, qualité des équipements et tranquillité. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, veuillez contacter Katia LOZANO, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 882 524 513 RCP EDIIFICE.

Découvrez cette belle maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété familiale dispose de volumes généreux et de prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 320 m², elle comprend une maison principale au style transitionnel et une dépendance en ossature bois, pour une surface habitable d’environ 273 m². Au rez-de-chaussée, la maison principale comprend une entrée, quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour ensoleillé et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La dépendance, indépendante et fonctionnelle, est composée d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Le jardin paysagé offre un écrin de verdure sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse est de 1 370 000 € HAI, incluant des honoraires de 68 000 € (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Orthez, Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine, présentée par l'agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service immobilier d'exception. Avec des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, ce bien séduira tous ceux qui envisagent un achat maison Orthez. Nichée à Tilh, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Sur plus de 200 m², cette maison, typique des fermes béarno-landaises du XIXe siècle, impressionne par son architecture traditionnelle et ses grands volumes.À l'entrée, un hall spacieux mène à une salle à manger conviviale, adjacente à une cuisine semi-ouverte. Un salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (l'une d'elles est aménagée en petit salon) ainsi qu'une salle de bain complète. Un couloir donne accès à deux chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, et à un second salon lumineux offrant une vue sur le jardin arboré. Deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, profitez d'une grande piscine (10 x 5 m), d'un jardin arboré et d'une cuisine d'été avec terrasse couverte. Une vaste grange d'environ 300 m², répartie en plusieurs zones, dont deux garages, et un grenier aménageable, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit béarnais traditionnel confère un charme supplémentaire à l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récent, garantissant confort et économies d'énergie. Le terrain de plus de 7 600 m², pour partie constructible, offre un potentiel d'évolution intéressant pour vos projets.Cette propriété ravira tant les amoureux de la campagne à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, que ceux avec des ambitions professionnelles, telles que le développement d'un gîte. Les atouts de ce bien incluent : piscine, cuisine d'été, grange au toit béarnais, dépendance chauffée et climatisée, terrain constructible, et un beau potentiel d'aménagement.À noter : charges annuelles entre 2270€ et 3110€, taxe foncière de 1496€, et fosse septique. Prix de vente : 469 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations et consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coldwell Banker vous propose cette magnifique villa située à la limite de Bordeaux Caudéran et de Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité de l'arrêt Grand Louis de la nouvelle ligne de bus G, vous êtes à seulement 18 minutes de Grand Lebrun et Tivoli. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes impressionnants, incluant un vaste séjour lumineux de 85 m² et des chambres confortables de plus de 20 m², idéales pour les familles. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un grand jardin paysager, une piscine, une terrasse et une cuisine d'été, permettant de profiter d'un véritable air de vacances tout au long de l'année. Une buanderie, un garage et deux dépendances viennent compléter ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de construction. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Bordeaux, dans un secteur prisé et calme, proche des commodités de la ville. DPE C (117) et GES C (24). Estimation de la consommation annuelle entre 2250€ et 3100€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa construite en 2020, située à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa moderne, nichée dans un environnement calme et préservé à seulement 10 minutes de Lacanau, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. D’une superficie généreuse, elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, chacune offrant un espace intime et raffiné. L’agencement intérieur est optimisé, avec des espaces de vie lumineux et ouverts, où une cuisine entièrement équipée se prolonge sur un salon spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. À l’extérieur, un grand jardin paysager abrite une très grande piscine, idéale pour se rafraîchir ou profiter des journées ensoleillées. Le garage de 40m² permet un stationnement sécurisé et propose également un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Le jardin d’accueil offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette villa bénéficie également de prestations de qualité, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible gainable. Située à l’abri des regards, elle vous garantit une intimité totale, tout en étant à proximité des plages de Lacanau et de toutes les commodités locales. DPE 47(A) et GES 1 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie 780€-1120€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située dans la Dordogne, région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une voie sans issue, à seulement quelques minutes de Bergerac. Cette ancienne ferme s'étend sur près de 14 hectares et regroupe trois maisons d’habitation, dont une à restaurer, une vaste grange, une grande piscine et l'assurance d'une tranquillité sans nuisances ni vis-à-vis. Récemment, la maison principale a été rénovée avec des améliorations telles que du double vitrage de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, la maison secondaire dispose d'une véranda neuve. La grange en pierres exceptionnelle, presque 500 m² répartis sur deux niveaux, est tout simplement époustouflante. DPE 168 (C) GES 5(C). Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Coldwell Banker vous présente cette magnifique maison familiale en pierre, située dans un quartier privilégié à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre allie élégance et confort, offrant un cadre de vie serein à deux pas du parc Bordelais et de Tivoli. Rénovée en 2019 et agrandie, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue apaisante sur un jardin ensoleillé et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, à l’abri des regards. La décoration contemporaine et soignée de cette demeure saura séduire dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée bordelaise menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée à double foyer et baies vitrées invitant la lumière. La cuisine dinatoire est conviviale et chaleureuse, et un bureau offre une vue sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez six belles chambres confortables, chacune dotée de son propre point d’eau, dont une suite parentale avec dressings. Pour le divertissement des enfants, une salle de jeux est dédiée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Les beaux volumes, les choix de matériaux, et l'atmosphère unique en font un bien d'exception. De plus, cette maison bénéficie de performances énergétiques significatives grâce à la climatisation et des panneaux photovoltaïques installés sur mesure, offrant une autonomie appréciable. Un stationnement sur parcelle complète ce bien de qualité. Dossier complet avec photos et plans disponible sur demande : contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : B(88) et GES : 2(A). Estimation des coûts annuels entre 1680€ et 2340€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose cette villa familiale avec piscine, idéalement située à proximité du lac, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée au sein d'un cadre verdoyant, cette superbe Maison à vendre à Biscarrosse offre un environnement privilégié, alliant tranquillité et luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Pensée pour le confort, cette maison spacieuse construite en 2004 et agrandie en 2012 propose : - 5 chambres, dont 3 suites parentales avec salles d'eau privatives, - Une salle de bains supplémentaire, parfaite pour la vie de famille, - Une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, donnant sur une terrasse et la piscine, - Une cuisine ouverte avec cellier et buanderie, - Une piscine chauffée, intégrée dans un jardin paysager, - Un garage pour un rangement pratique. Idéale tant pour une résidence principale que pour un refuge secondaire pour les amateurs de nature, cette maison est à deux pas du golf et des plages océanes. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse. Dossier complet sur demande. Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (146 kWhEP/m2.an), GES A (4 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 180 - 2 980 € Prix de vente 1 150 000 € HAI, dont 52 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.74%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans le charmant village d’Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison se compose d’une maison principale pleine de charme et d’une maison annexe.L’élégante façade en pierre de taille vous accueille. L’entrée distribue un séjour double agrémenté de tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles. Ces espaces de vie sont complétés par une bibliothèque confortable et un bureau. La cuisine dispose d’un coin repas agréable ouvert sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied. À l’étage, trois vastes chambres mansardées sont également disponibles.La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda avec une cheminée en forge et d’une salle d’eau. À l’étage, deux belles chambres mansardées ajoutent au potentiel de ce bien. Cette maison secondaire, qui offre encore des possibilités d’agrandissement, peut être exploitée en gîte (actuellement classé 3 étoiles), abriter une profession libérale ou un espace de coworking, ou encore recevoir famille et amis.Le jardin magnifiquement aménagé est agrémenté d’arbres fruitiers, de rosiers, d’un potager et de pelouses. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, offre une intimité totale.Enfin, un garage peut accueillir trois voitures, avec la possibilité de stationner quatre autres véhicules dans l'enceinte de la propriété.De beaux volumes et beaucoup de cachet caractérisent ce bien en très bon état.Honoraires à charge vendeurDPE D: 202 et GES B: 6Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement entre 1940 € et 2680 € Présenté par Annie HerteAgent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTous nos biens sur www.immoba.fr

Superbe propriété située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est édifiée sur un terrain spacieux de 1400 m2. La maison principale, d'une superficie de 120 m2, comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et deux chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de plain-pied, d'un jardin arboré bien entretenu et d'une piscine chauffée de 32 m2. Un vaste garage d'environ 50 m2 est attenant à la maison principale avec un accès direct. De plus, une seconde habitation abrite 6 chambres, un beau séjour parqueté, plusieurs espaces cuisine et des terrasses intimes. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités tout en préservant son intimité. Prix du bien : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant l'océan depuis les hauteurs les plus prisées de Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, cette propriété unique fait partie des biens les plus recherchés du littoral basque. Située au sein d'un domaine paysager de 5 hectares, cette adresse confidentielle offre un panorama océanique exceptionnel, où chaque coucher de soleil se transforme en tableau vivant. Cette villa a été entièrement repensée en 2021, alliant authenticité et modernité dans un style élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée de la villa principale offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse panoramique et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux suites impressionnantes bénéficient de vues imprenables sur l'océan, tandis qu'une troisième suite est située au second étage. Le rez-de-jardin abrite une quatrième suite, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide, parfaits pour les gastronomes. Un garage de 65 m² complète cet étage. La propriété inclut deux habitations indépendantes, soigneusement rénovées : une maison d’amis spacieuse de 115 m² et une maison de gardien de 30 m², fonctionnelle et discrète. À l’extérieur, un espace piscine remarquable s'installe au cœur de la nature, face à l'océan, avec un sauna invitant à la détente dans un cadre spectaculaire. Un accès privé mène directement à la plage. Ce bien est mis en vente par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225, RCP AACI/32751/43280. Les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur (4,66%, soit 700 000 €). Prix hors honoraires : 15 000 000 €. Performances énergétiques : - DPE : A (64 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 170 € et 3 000 €. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba. Pour un achat d'une villa de luxe à Bidart, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété prestigieuse, un véritable joyau niché dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, à Périgueux, Dordogne, en Aquitaine. Cette gentilhommière historique, datant de 1688, offre une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et les conforts modernes. Avec plus de 700 m² habitables, elle abrite neuf suites somptueuses, des salles de réception lumineuses et conviviales, ainsi qu’une maison d’été et une maison de gardien, le tout sur un domaine exceptionnel de 6 hectares. Chaque espace a été conçu pour offrir raffinement et sérénité, avec une attention particulière portée aux détails architecturaux uniques. Le parc entourant la propriété est un véritable écrin naturel, mêlant bois intacts, prairies sauvages, berges de rivière et jardins entretenus avec soin. Ce cadre idyllique est parfait pour se détendre et profiter de la nature dans toute sa splendeur, tout en bénéficiant d’une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis et d'un verger de noyers. La maison d’été, avec ses hauts plafonds et son style pavillon de chasse, constitue un lieu idéal pour des moments de convivialité ou de repos après une journée en plein air. Cette propriété exceptionnelle a été modernisée avec des équipements éco-responsables, permettant de préserver l’environnement tout en offrant un confort optimal. Que vous soyez à la recherche d’un achat de manoir de luxe à Périgueux ou d’un investissement haut de gamme, cette propriété répond à tous vos besoins. De plus, la possibilité d’acquérir cette propriété entièrement meublée simplifie grandement votre installation ou le lancement de votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un manoir à vendre, où chaque détail incarne le raffinement, la sérénité et l’art de vivre à la française. Pour vivre pleinement cette expérience et ressentir tout le charme des lieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2018, à Bordeaux, Gironde. Cette maison à acheter à Bordeaux offre environ 240 m² de plain-pied, soigneusement implantée sur une parcelle de 516 m², à quelques pas du quartier recherché de Saint-Augustin.En franchissant l’entrée, vous serez séduit par les volumes raffinés et l’abondance de lumière naturelle. Le vaste espace de réception se compose d'un séjour élégant aux lignes modernes, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'extérieur, accessible par de grandes baies vitrées, dévoile une terrasse intimiste et une piscine chauffée, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour la relaxation et les moments conviviaux.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing sur mesure, garantissant un confort optimal. Trois chambres aux dimensions équilibrées, une salle de bains, une lingerie et un cellier complètent cet espace soigneusement agencé.À l’extérieur, un jardin paysager avec un espace de stationnement privé pour trois véhicules vous attend. Conçue selon les normes RT 2012, cette villa présente des prestations et finitions d'une qualité remarquable.Située à proximité des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L’Assomption, cette maison à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare d’acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénovée par un architecte, la maison offre tous les atouts d'un confort moderne avec chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage et adoucisseur d’eau. Le bien est principalement de plain-pied, permettant une vie agréable et pratique. Ce qui la rend encore plus attrayante, ce sont ses 17 hectares de prairies et de bois, offrant la possibilité de construire des écuries, de cultiver la terre ou d’implanter un verger. Cette Maison de luxe à vendre à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer. DPE (87 - C) GES (16 - C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Située à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette remarquable maison de campagne en pierre du XVIIIe siècle est à vendre. Établie sur un parc de 1 à 3 hectares, elle offre à la fois intimité et tranquillité, avec des vues pittoresques. Le jardin clos, magnifiquement conçu avec des murs en pierre et des grilles en fer, constitue un espace idéal pour un potager. La maison principale présente des caractéristiques historiques telles que des cheminées d'origine, des plafonds à poutres apparentes et des anciens éviers en pierre. La spacieuse salle de séjour est dotée d'un plafond haut et d'une cheminée avec un poêle à bois, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur un balcon. Le rez-de-chaussée comprend un bureau élégant, une buanderie et un accès à une terrasse couverte. Les chambres, décorées avec goût, disposent de salles de bains modernes. Un gîte séparé ajoute un attrait supplémentaire avec sa cuisine équipée et sa terrasse. La piscine de 12 m × 6 m, entourée de verdure, propose un espace de détente avec des vues imprenables. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Sainte-Colombe-de-Villeneuve.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose cette superbe villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, qui s'étend sur 233 m², est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable. Le terrain de plus de 1000 m² offre une proximité avec l'océan, les commerces et toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine américaine moderne, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, toutes dotées de salles d'eau et WC privatifs. L'étage vous réserve un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour, un cellier, et trois autres chambres avec leurs salles d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Cette maison, avec ses finitions soigneusement réalisées, représente une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679, disposant d'une assurance responsabilité civile professionnelle au numéro 25032648. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, alliant confort et potentiel d'exploitation.

NOUVEAUTE ! Je suis heureux de vous présenter une nouvelle opportunité à CARSAC-AILLAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat, en plein cœur du Périgord Noir. Cette propriété comprend une maison principale privée et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking, le tout sur un terrain de 2,6 hectares avec une vue magnifique. Une partie du terrain est constructible ou divisible. De plus, une piscine extérieure commune de 4x9 mètres est à disposition des occupants. La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut également servir de 4e gîte et comprend une entrée, une cuisine neuve ouverte entièrement équipée, un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, des placards-dressing, un espace lingerie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les trois gîtes, prêts à accueillir des clients, ont des superficies et capacités suivantes : 120 m² pour 8 personnes, 110 m² pour 6 personnes, et 65 m² pour 4 personnes. Chaque gîte est soigneusement décoré et aménagé avec une cuisine, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une machine à café, un salon, une TV écran plat, des rangements, de la climatisation et une salle d'eau privative. Cet ensemble représente un excellent outil de travail avec un bon rendement, soutenu par des avis positifs en ligne. Emplacement idéal pour une grande maison familiale ou pour la reprise d'une activité touristique. Profitez des services de proximité et d'une multitude d'activités de loisirs : baignade dans la Dordogne, parcs, canoë, visites de grottes, et exploration des villages et châteaux environnants, tout en découvrant le riche patrimoine gastronomique du Périgord. Aucun travaux à prévoir. Un financement devra être justifié avant toute visite. Le bien est titulaire des licences nécessaires pour la vente de boissons. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette belle maison rénovée en 2021, idéalement située à Taussat, très proche du bassin dans un secteur recherché. Construite en 1970, cette demeure allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs : - Superficie habitable : plus de 160 m² de plain-pied - Terrain paysagé de plus de 900 m², parfaitement entretenu - Superbe piscine avec grande terrasse en bois exotique, idéale pour les journées ensoleillées - Séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle - Cuisine américaine équipée, conviviale et de qualité - Quatre chambres confortables, dont une suite parentale - Trois salles d’eau modernes et trois WC - Véranda aménagée, véritable espace de détente toute l’année - Garage et espaces de stationnement extérieurs Confort et prestations : - Chauffage et climatisation réversible, complétés par des radiateurs performants - Maison entièrement de plain-pied - Rénovation récente (2021) : prestations de qualité, finitions soignées, matériaux haut de gamme Ce qu’on aime : - L’emplacement privilégié, à deux pas du Bassin - La luminosité et les volumes généreux - L’ambiance paisible et verdoyante du jardin Un bien rare alliant élégance, confort et authenticité. Cette maison de luxe à vendre à Lanton est un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre en Gironde, en région Aquitaine.

À Mimbaste, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme du XIXe siècle entièrement rénovée, parfaite pour un achat de villa. Située à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses pierres et poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. La villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine en chêne massif entièrement aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau dont une avec baignoire et d'un espace détente polyvalent. La performance énergétique est un véritable atout avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, une toiture isolée et un assainissement conforme. Les annexes ajoutent également à l'attrait de cette propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une bodéga d'environ 60 m² avec toilettes, parfaite pour recevoir. Ce bien rare sur le marché allie cachet, confort et modernité dans une localisation idéale. Une visite s'impose pour cet achat de villa à Mimbaste !

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette maison familiale en pierre de taille représente une opportunité unique pour un achat maison BORDEAUX. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle. Au rez-de-jardin, un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte s'étendent vers un agréable jardin ensoleillé, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison BORDEAUX à vendre comprend également quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d'un dressing, assurant un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, une grande arrière-cuisine, une cave, un cellier et un espace de stationnement en location viennent compléter ce bien en excellent état. Idéalement située, cette maison est proche des transports en commun et des écoles renommées. - À noter : l'emplacement privilégié, la qualité de la rénovation et le jardin exposé plein sud. Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, Maison de luxe à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sur un terrain de 5 000 m² orné d'une piscine, cette spacieuse maison de village de plus de 400 m², récemment rénovée, offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une grande famille. Située à seulement 30 minutes des plages et à 15 minutes d'une gare SNCF, elle bénéficie également d'importantes dépendances attenantes et d'une maison de gardien. Pour un accès facile : Bordeaux se trouve à 60 km et Lesparre est à 10 minutes, avec commerces, écoles et médecins à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 280 euros et 16 690 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété récente de plain-pied, construite en 2023, s'étend sur 219 m² habitables et se trouve sur un terrain paysager d'un peu plus d'un hectare dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. L'achat d'une maison à Miramont-de-Guyenne sera un choix judicieux. L'espace de vie lumineux offre une entrée accueillante, un séjour lumineux de 44,8 m² orienté sud-ouest, et une cuisine moderne entièrement équipée avec un office attenant et une buanderie. La suite parentale se compose d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. La disposition des chambres inclut trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant ainsi le confort et l'intimité de tous. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine chauffée, d'un système d'arrosage intégré, ainsi que d'un garage triple de 72 m², avec un atelier de 24 m². Equipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison présente des prestations modernes. Idéalement située à proximité d'un village animé avec commerces, écoles et services, cette maison de luxe à acheter à Miramont-de-Guyenne allie confort moderne et cadre de vie tranquille.

À vendre, magnifique maison à Pessac, située à proximité immédiate de Bordeaux, offrant un cadre de vie d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa historique du XIXe siècle, inspirée par l'architecture de la ville d'Hiver d'Arcachon, a été entièrement rénovée avec des matériaux raffinés qui préservent le charme intemporel de son époque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 70 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau, garantissant un maximum de confort.À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, y compris une suite parentale somptueuse avec dressing et salle d'eau. Une élégante salle de bains/douche et une buanderie complètent ce niveau. Un garage spacieux ainsi qu'une cave viennent enrichir cet ensemble rare. Le jardin paysager, propice à la détente, comporte une piscine, un système d'arrosage intégré, des pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle, agrémentés par un majestueux cèdre du Liban. Pourquoi choisir cette maison à acheter à Pessac ? Elle se distingue par son emplacement privilégié dans la rue la plus prestigieuse de Pessac, sa tranquillité, et la proximité des commerces et transports accessibles en moins de cinq minutes à pied. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Pessac, veuillez contacter M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Nous sommes des experts en vente maison Pessac et en immobilier de prestige.