ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 30)

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est ravi de vous présenter cette propriété rare, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la place Paul Doumer.Avec son architecture contemporaine, cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité.La généreuse pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, crée une atmosphère douce et apaisante. En face du séjour, la cuisine entièrement équipée, au design épuré, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie harmonieux.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à tous.La maison possède également un vaste bureau qui peut servir de chambre d'amis, comprenant une salle d'eau et un hammam, parfait pour se détendre.De nombreux rangements intégrés, une arrière-cuisine et un grand garage capable d'accueillir deux voitures ainsi que des deux-roues complètent ce bien exceptionnel.Une maison au style de vie unique, où chaque espace est conçu pour allier sérénité, élégance et art de vivre à Bordeaux.DPE GES en cours de réalisation.Honoraires à la charge du vendeur.Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouvPour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.immoba.fr.

Camblanes, à quelques minutes de Bordeaux sur la Rive Droite, dans ce lieu aux lignes épurées où la transparence est omniprésente, chaque détail a été pensé avec soin par les propriétaires soucieux d'une consommation raisonnée pour l'environnement. Une isolation performante, un chauffage naturel diffusé par un poêle à pellets, une production d'eau chaude par panneaux solaires, une bonne exposition et un dessin architectural pensé pour apporter tout le confort, lui confèrent l'ensemble des atouts nécessaires pour s'intégrer harmonieusement au coeur de son environnement verdoyant et boisé. De plain-pied, elle développe un peu moins de 170 m² habitables comprenant d'un côté une entrée, trois chambres et une salle de bains. Les volumes sont organisés de manière fluide afin de préserver à la fois l'intimité de chacun et la convivialité des espaces partagés. De l'autre, une cuisine ouverte PORCELANOSA, un vaste espace de vie délimité par une magnifique bibliothèque sur mesure et une chambre principale avec salle d'eau et WC occupent les volumes côté jardin. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur et renforcent la sensation de continuité avec la nature environnante. Une arrière cuisine/buanderie, une aire de stationnement, un garage et un abri de jardin s'ajoutent à ses nombreux avantages, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Orientée vers un pré où moutons et poules ont élu domicile (mais ils suivront leurs maîtres sans hésitation !), elle profite d'une vue linéaire face à sa piscine et à une terrasse généreuse, véritable lieu de vie aux beaux jours. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, tourné vers la nature, à seulement quelques minutes de Bordeaux. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Jean de Luz/Ciboure, maison contemporaine d'environ 450 m² sur un magnifique parc d'1,25 hectare vue mer et montagnes. Sur 3 niveaux, offrant une belle vue dominante sur le pays basque et l'océan, la maison comprend 5 chambres et 4 salles de bains. La maison dispose en outre d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage.

Villa d'architecte des années 70, UNIQUE à Hossegor! Située à proximité de la plage Sud, du port et du centre-ville, ainsi que du lac et du canal, cette villa à vendre à Hossegor est l'opportunité idéale pour un achat villa Hossegor. Parfaite pour une petite hôtellerie ou pour un projet de rénovation familiale. Le prix est négociable. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes, en région Aquitaine, depuis 1963. Service de traduction disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Découvrez cette maison à vendre à Bruges, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Idéalement située près des commerces et des transports, cette jolie maison de style basque offre 150 m² habitables (180 m² au sol) en retrait de la rue, sur une parcelle de 580 m², ayant subi une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salon donnant sur l'extérieur, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, un bureau (ou chambre) et une buanderie. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine et d'une belle cuisine d'été. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien. Pour toute information sur cet achat maison Bruges, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - À quelques pas de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, la villa HARMONIE, tout juste rénovée par un architecte de renom, incarne l'esprit de la maison de vacances idéale. Lovée sur un magnifique terrain paysager de plus de 900 m2, bordé de pins, la propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'un environnement particulièrement apaisant. La maison principale propose deux chambres avec salles d'eau et rangements, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière et parfaitement connecté aux extérieurs. Reliée par une élégante coursive abritée, une annexe indépendante accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace de rangement extérieur, offrant confort et intimité à vos invités. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un pool house avec cuisine intégrée, idéal pour profiter de repas à l'ombre, ainsi qu'une douche retour de plage. Un carport, pouvant être fermé pour devenir un garage, complète l'ensemble. Prestations haut de gamme, mobilier et décoration inclus : une propriété coup de coeur, clé en main, pensée dans les moindres détails. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 1 995 000 EUR soit un prix net vendeur de 1 900 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes des plages océanes et des adresses emblématiques de la côte landaise, cette propriété de charme offre confort et prestations de qualité. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Elle comporte deux suites parentales, deux chambres dont un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage.Les espaces nuit ont été pensés pour le confort et l'intimité, répondant pleinement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine élégante avec douche et wc extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Maison contemporaine 164 m2 Parcelle 8 000 m2 Vue dégagée exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une campagne vallonnée avec vue sur la forêt, cette propriété s'étend sur près de 8 000 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Construite en 2015 par un architecte, cette maison contemporaine associe bois et béton et se distingue par la qualité de ses prestations, son confort et sa performance énergétique. Développant 164 m2 habitables, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une conception optimisée, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte avec buanderie, prolongée par un salon-séjour lumineux. De larges baies vitrées sur toute la longueur créent une continuité naturelle vers l'extérieur et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle de bains complète (douche et baignoire), côté jardin une suite parentale avec salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare séduit par son cadre naturel, sa qualité de construction et sa fonctionnalité idéale pour une vie au quotidien. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines propriétés traversent les siècles sans rien perdre de leur âme ni de leur charme. À 15 minutes de Buros, au fond d'une impasse confidentielle, ce corps de ferme du XVIIᵉ siècle prend place au cœur d'un parc paysager d'un hectare, ponctué de majestueux arbres centenaires. Un environnement préservé où le temps semble s'être arrêté, offrant un cadre de vie rare entre nature et patrimoine. La propriété s'organise autour de deux habitations indépendantes. La maison principale, développant 344 m², a conservé toute son authenticité à travers ses pierres apparentes, ses charpentes anciennes et ses beaux volumes. Une seconde maison de 121 m², entièrement rénovée en 2012, complète l'ensemble et accueille famille, amis ou projets de vie avec le même confort. Les dix chambres réparties entre les deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, maison multigénérationnelle : chacun pourra imaginer un avenir à la hauteur de ce lieu singulier. À l'extérieur, le parc arboré et en partie ombragé, invite à savourer le calme environnant. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine offre un agréable point de fraîcheur durant les beaux jours. Enfin, une vaste grange complète la propriété et renforce le caractère authentique des lieux. Grâce à sa superficie généreuse et son architecture d'origine, elle constitue un véritable atout, prête à accueillir les projets de ses futurs propriétaires. Son atout superstar Deux habitations indépendantes, une grande grange, une pisicine et un hectare de parc : un ensemble rare qui laisse place à une multitude de projets. Ce que l'on aime chez Novarea Une propriété de caractère où l'authenticité des lieux et la générosité des volumes offrent un cadre de vie rare, idéal pour accueillir une grande famille et imaginer un projet de vie à votre image. À 30 minutes de Pau, cette adresse conjugue la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Sur les hauteurs d'Ustaritz, dans un environnement préservé, maison années 80 avec piscine sur un terrain de 2 375 m². L'entrée mène vers le salon/salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin - vue montagnes. Cuisine équipée, buanderie. Chambre parentale avec salle de bains, salle de douche et toilettes séparées. A l'étage : Bureau en mezzanine, 2 chambres, salle de douche et toilettes séparées. Un grand garage complète ce bien offrant un mode de vie paisible aux portes de Bayonne et Biarritz. Mandat charge acquéreurs, honoraires 5 % TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de La Bastide-Clairence, cette maison à ossature bois construite en 2025 offre 185 m² habitables, une piscine et de beaux espaces extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie de plus de 54 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur, elle réunit le séjour, la salle à manger et une cuisine conviviale avec îlot central. Elle donne directement accès aux terrasses et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, salle d’eau et toilettes. Une pièce indépendante actuellement aménagée en cabinet peut convenir à une activité professionnelle, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte de 24 m², d’une grande terrasse ouverte d’environ 60 m² et d’une piscine au sel de 5 x 9 mètres. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage et une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport. Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille comme à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile, dans un cadre agréable à proximité de La Bastide-Clairence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété d'exception à AGEN est un véritable havre de paix s'étendant sur plus de 18 hectares. À seulement 10 minutes d'Agen et de sa gare TGV, cette vente de propriété AGEN est une opportunité rare, parfaitement placée entre Bordeaux et Toulouse, offrant un cadre de vie paisible sans nuisances, tout en étant proche des commodités, de l'autoroute et des infrastructures de transport.Cette propriété AGEN à vendre, riche en histoire et en authenticité, présente une surface habitable de près de 578 m². La maison principale, d'une superficie de plus de 330 m², dispose de volumes généreux, avec de spacieux salons, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que quatre chambres, dont trois suites dotées de salles d'eau ou de bains privatives, de dressings et de bureaux.Le domaine comprend également deux maisons écologiques pouvant accueillir six et quatre personnes, un pigeonnier à réhabiliter, et une vaste grange. Ce cadre bucolique offre une vue dégagée et panoramique sur la vallée et un château, avec un accès à un lac privatif et plusieurs sources naturelles.Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette propriété à acheter AGEN dispose d’un garage, d’une terrasse, et d’une piscine au sel de 13x5 m (chauffée). Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre apportent un charme authentique et chaleureux à l'ensemble. Le chauffage, combinant bois, électricité et solaire, reflète l'aspect durable du lieu.Idéale pour une activité touristique grâce à sa configuration actuelle, cette propriété est facilement accessible, incluant un gîte PMR, une grande salle de jeux d'environ 80 m², et un environnement d'une beauté exceptionnelle.

Exclusivité CABINET BEDIN - Charmante maison située sur les hauteurs de La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous séduira par son environnement privilégié et son terrain paysager entièrement arboré. À l'abri des regards, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. La maison comprend 4 chambres ainsi qu'une grande mezzanine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : une extension attenante permet d'envisager aisément une augmentation de la surface habitable. Vous trouverez également une piscine, un chalet, un double carport et un atelier complétant cet ensemble. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Cela représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison La Brède (33). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2184 et 2954 Euros/an (année de référence 2023)

.Anglet, au cœur du très recherché quartier de Chiberta, entre océan et pinède, à proximité immédiate du Golf de Chiberta, cette villa contemporaine de 2020 développe environ 300 m² de prestations haut de gamme. À 1,2 km des plages et à quelques minutes de Biarritz, elle offre un cadre de vie rare et préservé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une élégante enfilade comprenant salle à manger ouverte sur terrasse, cuisine entièrement équipée et salon avec cheminée au gaz. Les espaces de réception prolongent naturellement la vie vers l’extérieur et la piscine chauffée grace à de larges baies vitrées. Un bureau et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et balcons offrent confort et indépendance. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain raffinée et d’un balcon privatif. Sous-sol aménagé de 125 m² incluant un vaste garage,une cave à vin, uneà vin buanderie et espace bien-être. Jardin paysager de plus de 1 000 m² Domotique intégrale et prestations techniques qualitatives. Situation privilégiée entre Anglet et Biarritz, proche des plages de la Côte Basque. Un bien rare, alliant modernité, luminosité, confort de vie, et emplacement recherché. Dossier complet et visite privée sur demande. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252653). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs du golf, certaines maisons font le choix du retrait. Conçue par un architecte puis entièrement repensée et agrandie en 2008, cette villa de 193 m² s'est offert le plus rare des luxes : la tranquillité. Entièrement ceinte de haies et d'arbres sur un terrain paysagé de 1 500 m², elle vit à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis — un véritable cocon de verdure, à vingt minutes à pied du club house par les fairways, et à quelques minutes du centre, du lac et de l'accès autoroute. Repensée par un architecte, elle a ce supplément d'âme, : la lumière qui traverse le séjour, les baies qui effacent la frontière entre dedans et dehors, la piscine que l'on devine depuis la table du petit-déjeuner. 193 m² pensés pour vivre en grand et recevoir sans compter, du matin au soleil à la fin de soirée sous la terrasse couverte. Côté nuit, l'agencement séduit autant qu'il rassure : deux suites de 30 m² de plain-pied, et, en rez-de-jardin, un véritable espace indépendant — aujourd'hui trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC — entièrement ouvert sur l'extérieur. De quoi accueillir les proches, installer un bureau, ou imaginer mille usages. Tout le confort est là, discret mais présent : cheminée, pompe à chaleur, arrosage automatique, carport et prise de recharge pour véhicule, garage avec espace buanderie et rangements en mezzanine. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254360). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 255 928 €

Le domaine, situé aux portes de Saint-Jean-de-Luz, présente une élégante villa de 340 m² habitables sur un parc paysager d'environ 1,2 hectare. Idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de standing, il allie une situation privilégiée à des prestations complètes entretenues avec soin. La villa bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur la Rhune. Son orientation optimale (Sud et Est) et ses larges ouvertures assurent une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle se distingue par ses volumes harmonieux et son design intérieur à la fois moderne et plein de cachet (cheminées). Elle propose six chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau. La distribution est spécifiquement pensée pour garantir l'intimité de ses occupants, grâce à une organisation en espaces distincts : - L'espace principal se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une suite parentale complète située à l'étage. - Une aile regroupe quatre chambres avec leurs sanitaires, ainsi qu'un salon avec cuisine américaine et mezzanine. L'aile, dans son ensemble, bénéficie d'un accès direct à la terrass et au jardin. - Le studio indépendant, composé d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant ouvre directement sur la piscine et peut donc faire office de pool-house. Le parc constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il est parfaitement dessiné et entretenu, mettant en scène une collection d'essences diverses telles que magnolias, mimosas, chênes, lauriers et oliviers. Les aménagements extérieurs incluent une piscine à débordement chauffée de 13 x 6 mètres. Elle est associée à un studio/pool house comprenant une chambre, une salle d'eau, et une cuisine d'été sous terrasse couverte. Un fronton privé de 12 x 8 mètres avec douche et sanitaires attenants est également disponible. La propriété jouit d'une situation stratégique, essentielle pour une résidence de villégiature, alliant quiétude et facilité d'accès aux infrastructures majeures : L'accès autoroutier est à 4 km soit à moins de 5mn tout comme un centre commercial important. La gare TGV de Saint-Jean-de-Luz est à moins de 10mn en voiture (5.5 km), la plage de Socoa est à 6 km et l'aéroport de Biarritz se situe à une vingtaine de minutes.. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253970). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Biarritz, à la lisière du quartier recherché de Bibi Beaurivage, cette maison de 192 m² habitables a bénéficié d’une rénovation intégrale en 2019. L'emplacement permet d'accéder en 5 minutes à pied aux commerces et en 15 minutes aux Halles, à la place Clemenceau et aux plages (Côte des Basques et Grande Plage). Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour traversant lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, ainsi que deux chambres en suite et un WC. Le rez-de-jardin, doté d'un accès indépendant, propose un vaste bureau, une troisième chambre en suite ouvrant sur une terrasse plein Sud, un salon TV, une buanderie et un garage de 26,52 m². La parcelle close de 700m² environ comprend un jardin paysager raffiné, une piscine sécurisée, une terrasse couverte et un abri. Prestations techniques : DPE classé C, chaudière gaz Frisquet (2019), diagnostics électricité/gaz sans anomalie. Pas de travaux à prévoir. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254342). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle propriété à vendre avec piscine à Bayonne. Véritable maison de maître et une dépendance en périphérie de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz. A proximité immédiate du centre ville, un grand portail s'ouvre sur une allée de platanes, et donne accès à un vaste ensemble rare en ce secteur péri-urbain. Proche de toutes les commodités de transports, commerces, écoles, sa situation lui donne aussi un accès direct vers Pau, Biarritz, Saint Jean de Luz, l'Espagne, Bordeaux et les Landes. Parfaitement rénovée et entretenue, la propriété au sein d'un parc arboré et paysagé d'environ 4700 m² avec piscine dispose d'anciennes écuries également rénovées et aménagées. La maison, son parc et la dépendance, constituent un ensemble élegant de caractère. PRESTANT Singular Properties - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252409)

À quelques minutes à vélo des plages de Biarritz, cette remarquable villa contemporaine d’environ 400 m² bénéficie d’une position privilégiée offrant une vue dégagée sur l’océan et un environnement naturel préservé. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur l’extérieur, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’un panorama permanent sur l’océan. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie aux lignes contemporaines et aux proportions généreuses. La propriété propose cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre. Le jardin paysager de 1 912 m² accueille une piscine parfaitement intégrée à l’ensemble, dans un environnement calme et verdoyant. Un garage double avec espace atelier et nombreux rangements complète les prestations, ainsi qu’une vaste aire de stationnement facilitant l’accès à la propriété. Une adresse recherchée, des volumes rares et une vue océan omniprésente font de cette villa un bien d’exception aux portes de Biarritz.

À seulement 12 minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété unique déploie tout le charme et l'authenticité du Pays Basque sur plus de 8 000 m² de terrain entièrement clos, à l'abri de tout regard. Dominant la campagne basque, la maison principale offre une vue imprenable sur la Rhune, véritable signature de ce cadre de vie exceptionnel. Réalisée dans le respect des traditions locales, cette bâtisse de caractère a été édifiée en pierres taillées à la main sur place, lui conférant une authenticité rare. Développant environ 350 m² habitables, la maison principale séduit par ses volumes généreux, ses vastes pièces de réception et sa luminosité. Les espaces de vie, inspirés de l'architecture traditionnelle basque, offrent un cadre chaleureux et élégant. À l'extérieur, le calme est absolu. La piscine et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement au sein de la propriété et profitent pleinement de la vue ainsi que de l'environnement exceptionnel qui entoure la maison. Une seconde maison indépendante d'environ 120 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de trois chambres. Deux carports viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Urrugne, entre océan et montagne. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252186). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anglet Chiberta – Villa contemporaine récente à deux pas des vastes plages d'Anglet Idéalement située dans le très recherché quartier de Chiberta, à proximité de l’océan, cette villa contemporaine construite en 2022 séduit par ses lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et ses belles prestations. Développant une surface d’environ 160 m² sur un terrain paysager de près de 900 m², exposé plein Sud, la propriété offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie traversante d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, un espace salle à manger et un salon. L’ensemble s’ouvre largement sur les terrasses et la piscine, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Une suite avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. À l’étage : Deux magnifiques suites, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un espace détente prolongé par une terrasse offrant une vue sur l’océan. À l’extérieur : Un jardin soigneusement paysagé aux essences exotiques, une piscine chauffée, ainsi qu’une dépendance viennent parfaire l’ensemble. PRESTANT Luxury Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253202). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la lisière d’Anglet et de Biarritz, au cœur d’une adresse résidentielle particulièrement recherchée, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et ouverture sur la nature. Édifiée en position dominante, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le lac de Brindos et profite d’un environnement paisible, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de la côte basque. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, développant près de 120 m², accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux prestations soignées. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers les terrasses exposées plein sud, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux élégantes suites disposant chacune de leur salle de bains privative et de leur dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine aménagée et salle d’eau complète l’ensemble. Cet espace offre de multiples possibilités d’usage, qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis ou d’envisager une activité locative. Pensés comme un véritable lieu de villégiature, les extérieurs conjuguent harmonieusement piscine, terrasse en bois, espace lounge, cuisine d’été et jacuzzi. L’ensemble profite d’un cadre privilégié et d’une belle intimité. Un vaste carport permettant le stationnement de quatre véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété aux lignes contemporaines, où chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie remarquable. Une adresse confidentielle entre Anglet et Biarritz, pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, à proximité immédiate de l’océan.

Dans un quartier résidentiel recherché de Cestas Réjouit, à pied des écoles et des commerces, cette belle maison traditionnelle dévoile un cadre de vie rare, familial et élégant, à seulement 30 minutes d'Arcachon, 20 minutes de Bordeaux et 3 heures de Paris Montparnasse. Derrière son portail, la propriété d'environ 175 m² dévoile une entrée soignée, un jardin parfaitement entretenu, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison, en parfait état, séduit par son architecture intemporelle, ses volets blancs, ses sols en bois, sa cheminée et la clarté naturelle qui accompagne chaque pièce. La partie réception comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger indépendante et une cuisine familiale complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. L'ensemble a été pensé pour une vie quotidienne confortable, fluide et conviviale. L'espace nuit propose 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : piscine de 12 x 6 m, terrasse couverte côté piscine, magnifique verger, jardin arboré, cabane en bois, arrosage intégré et double garage. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir simplement et vivre au calme. Une maison de famille élégante, parfaitement entretenue, dans un environnement résidentiel privilégié, alliant charme traditionnel, confort et art de vivre

À vendre, une villa d'exception située à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la magnifique région d'Aquitaine. Nichée sur un terrain verdoyant de 1 700 m² et à seulement trois minutes de la plage, cette villa, signée par l'architecte Gaume, mêle élégance contemporaine et ambiance familiale. S'étendant sur environ 350 m², cette villa lumineuse offre de beaux volumes et un espace extérieur généreux pour profiter de la nature en toute harmonie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée, une vaste pièce de vie éclairée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. À l'étage, une mezzanine conviviale, deux suites parentales avec un aperçu sur le Bassin, chacune avec salle d’eau et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine avec pool house, un brasero pour les soirées d'été, un boulodrome, de grandes terrasses et un garage complètent ce cadre prestigieux. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat villa Pyla sur Mer, dans un lieu des plus prisés du Bassin. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, expert en vente villa Pyla sur Mer.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette splendide maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Conçue par la renommée entreprise Gaume, cette propriété moderne de 220 m² habitables, édifiée en 2024, allie élégance et confort. Avec six chambres spacieuses et cinq salles de bains, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Les finitions soignées ajoutent une touche raffinée à chaque pièce et créent une atmosphère chaleureuse. La piscine chauffée promet des étés inoubliables, et la plage est accessible à pied, vous permettant de profiter des plaisirs du littoral. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Pyla-sur-Mer, parfaite pour une vie balnéaire alliant luxe et confort.