ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 26)

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220m² entièrement de plain-pied, située à Laroque-Timbaut, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa, édifiée sur un terrain clos et arboré de 5.000 m², offre une vaste pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, un bureau en mezzanine, et 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 51 m². Vous trouverez également 2 salles d'eau avec wc, un wc indépendant et une lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double, d'un grand parking, d'une piscine agrémentée d'un local indépendant, d'un jacuzzi, ainsi que d'une cuisine d'été avec barbecue en dur et de grandes terrasses orientées sud, avec parfois une vue sur les Pyrénées. Les équipements de cette villa comprennent des volets roulants électriques centralisés, du double vitrage, un chauffage au sol et des climatiseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Laroque-Timbaut.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - Rare sur le secteur - Cette magnifique propriété est idéale pour un confort optimal avec la possibilité de développer divers projets. Le gîte déjà en place offre un excellent potentiel locatif. Cet ensemble immobilier, charmant et authentique, se compose de deux maisons rénovées, chacune bénéficiant de sa propre terrasse et piscine privée, sans vis-à-vis. La maison principale s'étend sur 387 m², dont 287 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un superbe plan de travail en granit. Vous serez séduit par le salon accueillant qui mène à la véranda, tandis que la salle à manger ouvre sur l'ancienne grange, transformée en une pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Cet espace permet de passer de belles soirées conviviales avec son coin bar et sa mezzanine ! Il reste également une seconde partie de la grange de 70 m² à rénover selon vos souhaits, offrant un espace extérieur intime. L'étage comprend 1 salle de bain avec WC, ainsi que 3 grandes chambres, dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été donne accès à une vaste terrasse couverte menant à la piscine. Les caractéristiques techniques incluent un assainissement conforme, double vitrage, chauffage central performant et économique avec une PAC et/ou fuel, ainsi qu'une cheminée et des poêles à bois. La maison d'amis/gîte de 150 m² comprend 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine équipée. Elle jouit d'une vue sur son jardin et sa piscine. Les piscines, terrasses et aménagements soignés offrent des espaces de détente idéaux pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, un atelier et deux garages complètent cette offre sur un terrain de 13 000 m², en plein cœur de la campagne. Le village se situe à seulement 5 km avec toutes les commodités nécessaires, tandis que la gare, l'hôpital et les supermarchés se trouvent à 15 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelles dans la région de Dordogne, Aquitaine. Une visite s'impose, je m'adapte à vos disponibilités. Plus de photos sur mon site iad. Chers confrères en inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme des années 1930 à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique maison ancienne de 250 m² est nichée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1930 et rénovée en 1997, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon TV, un séjour avec cuisine équipée, une véranda et une suite parentale. À l'étage, un bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC sont disponibles. Un sous-sol de 50 m² et un garage de 26 m² complètent cette offre, sans oublier une piscine chauffée. Des travaux de décoration sont à prévoir (sols des chambres, pièces d'eau, peinture). Située dans un quartier bourgeois calme, sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour un projet d'achat à Anglet.

Annonce présentée en EXCLUSIVITÉ par Kévin GABILLAUD. A vendre, à LE TEMPLE (33680), à 15 minutes des plages et de Lacanau, ainsi qu'à 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Cette villa contemporaine de près de 800m² est construite sur un terrain de 2 500m². Édifiée en 2010, elle offre des espaces spacieux et des prestations de qualité. Vous serez charmés dès l’entrée par son vaste séjour climatisé de presque 250m² incluant une cuisine ouverte, un salon et une piscine intérieure donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir mène à trois belles suites, chacune dotée de sa salle d’eau, dont l’une dispose d’un dressing, ainsi qu’à une chambre. De plus, il y a un accès à un appartement T3 de 75m² composé d’un séjour-cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, qui peut être indépendant, se trouvent un salon d’environ 60m², une cuisine-salle à manger de 40m², ainsi que 5 suites, toutes avec leur salle d’eau ou salle de bains avec WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, un garage de 40m² et un préau permettant d'accueillir 5 voitures sont à disposition. Dans le jardin, vous découvrirez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et de l’espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison est idéale pour des projets tels que des chambres d’hôtes, un gîte ou un hôtel. À seulement 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, à 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 20 minutes de Saint Médard en Jalles, 30 minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, et 35 km de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX, numéro 817511900. Mandat n°416447. Siège SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 295 000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE : B. Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin GABILLAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.

Cette maison à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, évoque le charme d'un petit château avec une façade élégante et harmonieuse. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, comprenant une halle d'entrée spacieuse avec un impressionnant escalier en bois conçu par un artisan. De chaque côté de l'entrée, vous trouverez deux vastes pièces de réception et un bureau équipé d'une cheminée. La cuisine, véritable pièce de vie, offre une ambiance chaleureuse, mettant en avant un piano de cuisson LACANCHE, des carreaux de Gironde et une cheminée en pierre. Proche de la cuisine, une cave à vin aménagée en salle de dégustation mettra en valeur vos plus belles bouteilles. Ce niveau inclut également deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Pensée pour votre confort quotidien, cette propriété dispose également d'une vaste buanderie, d'un garage et d'un grenier. Située sur un terrain de 1626 m2, elle est agrémentée d'une piscine maçonnée et d'un pigeonnier en pierre, ajoutant une touche d'élégance à l'entrée de la maison. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer l' achat Maison de luxe LIBOURNE.

Située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, cette spacieuse maison familiale de 170 m2 habitable est parfaite pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Elle dispose d'une vaste terrasse abritée de 25 m2 à l'étage, accessible par le séjour et la cuisine, le tout sur un terrain de 575 m2, agrémenté d'une piscine orientée plein sud et d'un grand garage de 40 m2. La propriété est entourée d'un beau jardin, assurant tranquillité et intimité, avec un portail électrique de 2,30 m qui sécurise cet espace. Au premier étage, un grand salon chaleureux, équipé d'une cheminée, permet de passer de bons moments en hiver tout en offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour les saisons ensoleillées. La cuisine fermée entièrement équipée (four à chaleur tournante, four à vapeur, plaque induction, hotte design et réfrigérateur ventilé de marque Siemens) donne également sur la terrasse. Cette maison comprend deux chambres non mitoyennes de 14 m2 à l'étage, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un W.C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux orientées à l'est et une à l'ouest, une grande salle d'eau, un W.C. et une buanderie. Le garage est accessible depuis la partie habitable. Le jardin permet de stationner trois voitures supplémentaires en plus de celle du garage. La piscine mesure 9 m x 3,5 m et est entourée d'une plage en pierre naturelle exposée sud, offrant un véritable havre de paix. La maison est en parfait état avec une toiture entièrement refaite en 2022, un adoucisseur et purificateur d'eau Culligan, alarme haut de gamme, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François BORDAS au 06 63 69 23 72 ou par e-mail à jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bouliac, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette villa d'exception à vendre, d'environ 400 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur d'un environnement verdoyant. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. La villa comprend une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, une seconde cuisine indépendante, ainsi qu'une salle à manger surplombant un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée offre également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite et une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo et deux grands dressings vous attendent pour un confort optimal. Les espaces extérieurs disposent d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une sublime piscine miroir chauffée. La propriété, s'étendant sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, bénéficie d'une végétation méditerranéenne luxuriante, créant une ambiance sérénité et détente. Une opportunité unique à découvrir, disponible uniquement chez DORÉMUS IMMOBILIER.

L'Agence Cadre d'Envies ARSAC vous propose une maison à Arsac, Gironde, Aquitaine, d'une surface de 183 m2 située sur un parc paysager de plus de 5000 m2. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité du golf du Pian-Médoc. Vous bénéficierez d'un calme absolu, d'une grande piscine, ainsi qu'un spacieux double garage, apportant confort et bien-être. La maison comprend un vaste espace de vie avec un séjour-salon et cuisine de presque 70 m2. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales chacune avec leur salle d'eau. Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail ou un projet personnel. Le terrain, entièrement arboré et paysagé, invite à la détente et aux moments en famille, loin de toute nuisance. La piscine de 6 x 13 mètres, chauffée et entourée de verdure, est un véritable atout. À l'entrée, un grand double garage d'environ 80 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel d'agrandissement grâce à un terrain constructible attenant. Une maison exceptionnelle à découvrir rapidement, parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. DPE C / GES A. Prix incluant les honoraires d'agence de 599 000 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 575 962 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette Maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel et paisible, cette demeure de 190 m² dispose d'un double garage et d'un double carport sur un terrain verdoyant de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, formant près de 100 m² d'espace de vie. Une véranda intégrée prolonge cet espace vers la terrasse et la piscine, harmonisant ainsi l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale. Les beaux volumes de réception et la circulation fluide entre les espaces font de cette maison un cadre confortable et intimiste.

À vendre, charmante et lumineuse longère de plain-pied située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée et en parfait état, est idéalement placée au calme, à proximité du centre de La Teste-de-Buch, de la plage de la Hume et à seulement 8 minutes des plages du Pyla et d'Arcachon, ainsi que de son golf. D'une surface d'environ 90m² au sol, dont 83m² habitables, cette maison se distingue par : - Un beau séjour traversant ouvrant sur un jardin et une piscine au sud - Une jolie cuisine équipée récente et fonctionnelle - Trois chambres bien proportionnées avec rangements - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - Toilettes indépendantes - Une annexe de 7m² comprenant salle d'eau, toilettes et buanderie À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 446m² assure calme et intimité, avec une jolie piscine chauffée au brome, de grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété dispose également d'un espace pour stationner jusqu'à deux véhicules, d'un abri pour vélos et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent : - Sa localisation proche de toutes les commodités et transports (Gare TGV à 1 km) - Un état impeccable, charme et prestations optimisées - Une luminosité optimale grâce à son orientation Pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à La Teste-de-Buch, cette propriété rare en Gironde mérite le détour.

Située à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine de 167 m², construite en 2021, attire par la qualité de ses prestations et son design moderne. Édifiée avec des matériaux de haute qualité (isolation en fibre de bois, domotique, panneaux solaires), elle assure un confort optimal avec d'excellentes performances énergétiques. Un poêle à granulés offre un chauffage économique et chaleureux. Implantée sur un terrain de 930 m², la propriété dispose d'un charmant espace extérieur avec une terrasse en bois exotique, une piscine au sel automatisée de 8,70 m x 3,50 m, ainsi qu'une dépendance de rangement de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un salon indépendant intime, un cellier pratique et une suite parentale confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une chambre aménagée comme un studio avec accès extérieur indépendant complètent cette belle maison, offrant ainsi une indépendance idéale pour un étudiant, un professionnel ou pour accueillir des invités. À seulement 10 minutes à pied des commerces et du marché de Fargues-Saint-Hilaire, à 350 mètres du collège, et à 5 minutes des lignes de bus, cette maison chaleureuse vous propose un cadre de vie privilégié tout en restant proche de Bordeaux. DPE A (56) et GES A (2). Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix de vente : 658 000 €, honoraires 4.3% soit 28 000 €, net vendeur 630 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux.

À Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée en 2024 se distingue par son caractère exceptionnel. Chaque espace a été conçu avec soin, et les finitions de qualité supérieure créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les volumes lumineux et spacieux sont agréables à vivre. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec : • Une salle à manger baignée de lumière • Une grande cuisine semi-ouverte, artisanale, d’environ 30 m², dotée d'une verrière atelier et de carreaux colorés • Une cuisine sur mesure Perenne, incluant une cave à vin, un plan de travail en céramique et une crédence en zellige • Un vaste salon avec une cheminée Bodart & Gonay De larges terrasses avec pergola bioclimatique prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et le jardin verdoyant, créant un cadre de vie apaisant. Le rez-de-chaussée abrite également : • Une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes • Une buanderie À l’étage : L'étage est consacré au confort, avec : • Une suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau équipée d’une double douche, de toilettes et d’un espace bureau • Une seconde chambre également en suite avec dressing et salle d’eau • Une quatrième chambre • Une salle d’eau indépendante et toilettes pour les invités La rénovation a choisi des matériaux haut de gamme offrant des finitions raffinées, tels que : • Parquet en chêne massif • Portes intérieures en chêne • Escalier en chêne • Salles de bain avec carrelage italien grand format • Meubles de salle de bain en bois exotique • Équipements sanitaires de qualité Côté confort et technologie : • Climatisation réversible dans toute la maison • Chauffage au sol • Menuiseries en aluminium double vitrage • Fibre optique • Domotique pour le contrôle à distance du chauffage et de la climatisation Pour les extérieurs, la propriété possède : • Un grand jardin • Une piscine chauffée de 11 x 5 • Un garage isolé C'est une maison rare sur le marché, offrant un niveau de finition et des équipements exceptionnels. Une maison idéale à acheter à Bouliac, clé en main et située dans l’un des plus beaux secteurs de la commune. Pour des photos supplémentaires et des vidéos, veuillez contacter Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

En exclusivité - Superbe maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² s'articule autour d'un jardin arboré, garantissant tranquillité en plein centre-ville. L'entrée comporte un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule. L'espace de vie lumineux comprend deux salons élégants et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain raffinée donne accès directement au jardin. À l'étage, un agencement conçu pour les enfants ou les invités offre quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de choix et des volumes spacieux. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Possibilité de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil. Pour toute information, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00.

À Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette maison à vendre offrant 140 m² habitables (175 m² utiles) dans un cadre paisible, idéalement située à proximité de Biarritz et de l'océan. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, d'une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, de trois chambres à l'étage et de deux pièces aménagées dans les combles pour des activités variées. Un sous-sol de 90 m² est également à votre disposition, parfait pour le rangement, une salle de sport ou un espace de loisirs. Profitez d'un jardin avec terrasse et piscine, offrant une vue dégagée et une belle exposition, idéal pour apprécier le climat agréable de la côte basque. Maison de luxe à acheter à Arbonne, dans un secteur prisé et familial. Pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640254145). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba est heureux de vous proposer à la vente cette propriété située dans le charmant village d'Arsac, au cœur du département de la Gironde et de la région Aquitaine, à proximité des prestigieux châteaux du Médoc. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale au charme traditionnel et d'une maison annexe. L'élégante façade en pierre de taille vous invite à découvrir l'intérieur, où un séjour double avec des tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles vous attend. Les espaces de vie incluent également une confortable bibliothèque et un bureau. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres mansardées supplémentaires.La maison annexe, qui dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une véranda accueillante avec une cheminée de forge, comprend également une salle d'eau et deux belles chambres à l'étage. Cette maison secondaire, actuellement classée 3 étoiles, offre des opportunités d'agrandissement ou peut être utilisée en gîte, pour une profession libérale, du coworking, ou pour accueillir famille et amis.Le jardin, soigneusement aménagé, présente des arbres fruitiers, des rosiers, un potager et de vastes pelouses. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, garantit une intimité totale.Un garage spacieux permet de stationner trois voitures, et quatre autres peuvent être garées confortablement à l'extérieur.Ce bien en très bon état se distingue par ses beaux volumes et son cachet authentique.Honoraires à charge vendeur. DPE D: 202 et GES B: 6Estimation annuelle des coûts énergétiques du logement entre 1940 € et 2680 €.Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tous nos biens sur www.immoba.fr.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte, nichée dans un emplacement rare proche des commerces. Ce bien contemporain conforme aux normes RT2012 se distingue par sa luminosité et son ascenseur privatif. Avec un espace de vie spacieux de plus de 100 m2, la cuisine ouverte et le salon s'ouvrent sur une grande terrasse couverte discrète. Un espace indépendant accueille un dressing, une chambre et une salle d'eau avec baignoire, en plus d'un wc séparé et d'une seconde chambre. Le rez-de-chaussée est conçu pour l'accueil avec deux suites bien séparées, donnant accès à une terrasse couverte spacieuse. Le bien est rehaussé d'une buanderie et d'un garage double attenant. Son jardin, paysagé pour un minimum d'entretien, permet d'ajouter une piscine en toute intimité. Ce bien bénéficie d'un style recherché et de finitions de qualité. Avec un prix fixé à 1 349 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 59 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Lanton. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92, agent commercial de l'agence Villas Maisons.

Située au bout d'une impasse dans un quartier très prisé des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées, faisant de cette Maison à vendre à Pau un véritable joyau. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat dans le secteur de l'immobilier haut de gamme. L'orientation plein sud de la maison garantit que chaque pièce de vie bénéficie d'une luminosité optimale et s'ouvre sur des panoramas exceptionnels : - Un vaste espace de réception d'environ 70 m², prolongeant une terrasse panoramique - Une cuisine familiale qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéal pour des moments de convivialité tout au long de l'année - Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - Au rez-de-jardin, quatre chambres donnant sur les terrasses, face à une piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Un double carport et de larges zones de stationnement Le calme, les volumes généreux et la vue remarquable font de cette Maison de luxe à acheter à Pau un bien rare sur le marché. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33786980757

Maison à vendre à Libourne, Gironde, Aquitaine. Cette propriété équestre, située à 30 minutes de Libourne et Saint-Émilion, s'étend sur plus de 7 hectares et a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Idéale pour un projet professionnel (chambres d'hôtes, activité libérale, projet équestre) ou pour une résidence familiale. Avec 213 m2 habitables, la maison se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 72 m2, une cuisine équipée et une suite parentale climatisée. Un espace indépendant avec entrée séparée constitue un atout pour une activité professionnelle ou un logement d'appoint. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. L'environnement est privilégié pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec 4 prés clôturés et un accès direct aux chemins de balade. Cette maison de luxe à acheter à Libourne représente un bien rare sur le marché, combinant qualité de vie, potentiel professionnel et cadre naturel.

Nathalie Brionne vous propose une maison située à BAYONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette villa d'exception, construite en 2000, se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, et s'ouvre sur un immense jardin paysager de 4 000 m². Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 196,24 m²; - Espace de vie spacieux avec un séjour équipé d'un home cinéma, salle à manger donnant sur une grande terrasse et une piscine à débordement, cuisine ouverte entièrement équipée; - 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et de grands placards; - 1 bureau avec salle d'eau; - Jardin paysager avec arbres variés; - Piscine à débordement sur-mesure. Cette maison offre un confort optimal, complété par des terrasses ombragées, des palmiers, un portail électrique, une longue allée de palmiers, un garage spacieux et un arrosage automatique. Un système d'alarme garantit votre sécurité. Pour toute visite, merci de présenter un projet de financement solide. Produit exceptionnel à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 228 969 - Greffe de BAYONNE) Nathalie BRIONNE Entrepreneur Individuel 06 89 97 70 87 - Réf.943504

Dans un quartier calme et résidentiel de Capbreton, cette maison contemporaine conçue par un architecte de renom offre près de 300 m² habitables. Bien exposée, elle se situe dans un environnement naturel de qualité, comprenant une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 100 m², une cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, six chambres, dont deux suites avec dressing, cinq pièces d'eau, quatre toilettes, une buanderie, et un garage. Profitez également des espaces extérieurs avec un jardin et une piscine chauffée de 4 x 14 m. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat Maison de luxe Capbreton en tant que résidence principale, à quelques minutes à pied du marché de Capbreton, ou comme résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier grâce à sa belle capacité d'accueil. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée à la vente par l'agence Terres & Océan Immobilier - Monsieur Serge Pilke 066116941 réf:1747 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À quelques minutes des plages océanes et des lieux emblématiques de la côte landaise, cet appartement à vendre à Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, propose confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. Il dispose de deux suites parentales, de deux chambres avec un espace couchage supplémentaire en mezzanine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'un cellier/buanderie et d'un garage. Les espaces nuit sont conçus pour offrir confort et intimité, s'adaptant pleinement aux exigences d'une résidence principale ou secondaire. À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une élégante piscine avec douche et WC extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Ce bien est une belle opportunité pour ceux souhaitant un appartement de luxe à acheter à Angresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier paisible, cette villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces. Alliant le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes, cette maison Gujan-Mestras à vendre vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager nécessitant peu d’entretien, d’une piscine chauffée et d’une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Lloyd & Davis vous propose cette charmante maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, en vente, se trouve dans un environnement privilégié près des commerces et services. Établie sur un terrain clôturé de plus de 1000 m², cette maison familiale est en excellent état. La vaste pièce de vie, bien agencée, comprend un salon avec une belle cheminée en pierres et une salle à manger agrandie par une baie vitrée, offrant une vue sur l'extérieur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec des WC indépendants, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dotées de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau et un espace lumineux prêt à être aménagé en atelier, salle de jeux ou bureau. De plus, une seconde salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants viennent compléter cet étage. À l'extérieur, on trouve deux dépendances totalisant près de 85 m², dont l'une est chauffée, ainsi que deux places de stationnement couvertes et un grand jardin entourant la piscine, protégée des regards. Cette maison familiale en vente à Lège-Cap-Ferret saura vous séduire par ses atouts et sa proximité avec le bassin.

Découvrez ce domaine remarquable situé à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 27 hectares offre une vue panoramique exceptionnellement dégagée, le tout dans un environnement paisible. À seulement 5 minutes des commerces, ce domaine très bien orienté permet de profiter de paysages champêtres enchanteurs. Vous trouverez une piscine de 10x5 mètres avec un système de sécurité, et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Ce superbe ensemble périgourdine datant du XVIIIème siècle comprend un manoir et une maison d'amis avec des espaces de vie spacieux et lumineux, rénovés avec soin. Les caractéristiques du domaine incluent : - Au rez-de-chaussée côté cour : un vaste salon avec cheminée insert (environ 72 m²), une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, des WC visiteurs, et deux chambres avec leurs salles de bain respectives. - À l'étage : une mezzanine, un grand grenier aménageable (environ 80 m²) et un hall d'entrée. - Côté jardin : un petit séjour, deux autres chambres avec salles de bain, ainsi qu'une suite familiale spacieuse. Le gîte de 97 m² est également un point fort, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Avec ses dépendances, y compris un grand séchoir à tabac, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

Située dans le quartier prisé du Parc d'Hiver, à quelques pas du centre-ville et des plages, cette maison BIARRITZ à vendre de style contemporain se déploie sur 323 m² (270 m² loi Carrez). Construite en 2005 sur un terrain paysager de 1 800 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par de larges baies vitrées. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend un spacieux séjour avec terrasses, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont deux suites parentales. De plus, un appartement indépendant en sous-sol offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine, un jardin soigneusement aménagé, une cuisine d'été et de multiples terrasses, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien d'exception est complété par trois garages et trois emplacements de stationnement, idéal pour un projet d'achat maison BIARRITZ dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.