ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 25)

Découvrez cette maison à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, implantée sur une parcelle d'environ 750 m², se situe dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, du lac et des plages de l'océan. Dans un cadre paisible et verdoyant, elle représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à Soorts-Hossegor. La maison s'étend sur environ 150 m² et séduit par son architecture moderne, ses espaces généreux et son interaction harmonieuse avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donne sur la terrasse en bois et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire, des espaces de service, un garage et un local technique, ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace polyvalent adaptable en bureau, salle de sport ou espace bien-être. Cette maison a été conçue pour garantir fonctionnalité et luminosité tout en préservant l'intimité de ses habitants. Le terrain de 750 m² avec piscine, vastes terrasses et éléments paysagers constitue un véritable havre de paix. Plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre. Ce bien rare à Soorts-Hossegor combine une architecture contemporaine de qualité à un cadre de vie exceptionnel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea!

À quelques pas du cœur historique de Bordeaux, cette Maison au caractère unique se situe dans une rue paisible. Cette propriété a été entièrement réhabilitée, offrant des espaces lumineux et impressionnants. Mélange de verre, d'acier et de matériaux nobles, elle propose de vastes pièces de vie chaleureuses, connectées à une terrasse entourée d'une végétation luxuriante, avec une piscine qui rappelle les lieux exotiques. Avec une salle de sport et un hammam au sous-sol, un ascenseur relie les différents niveaux, menant à une cuisine moderne et à un grand double séjour avec cheminée et cinéma. L'étage supérieur abrite quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite avec dressing et terrasse privative. Un bureau sur le dernier niveau offre une vue agréable. Cet espace total de 450 m² fait de ce bien une Maison à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un garage complète ce bien d'exception.

Située dans le quartier prisé de Bordeaux Judaïque/Primrose, cette maison à vendre offre un emplacement résidentiel calme et discret, à proximité de la prestigieuse école internationale. Avec 450 m² d'espace, cette demeure contemporaine présente une belle façade en pierre et des matériaux de qualité comme le verre, le granite et le marbre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un vaste bureau, et un espace à vivre exceptionnel, comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent l'espace vers un jardin paysager et une piscine sur mesure. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, assurent intimité et confort. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ou bureau avec terrasse, tandis que le sous-sol est aménagé en salle de sport, hammam et cave à vin. Un garage intérieur, ascenseur privatif et un appartement d'amis indépendant viennent compléter cette propriété. Une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bordeaux, alliant espace, lumière et confort.

Découvrez cette maison de charme des années 30, située dans le prestigieux quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Avec ses 300 m2, cette habitation idéale pour une famille se prête parfaitement aux rencontres entre amis. L'entrée mène à un double séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez six chambres et trois salles de bain avec de nombreux rangements. Les espaces extérieurs offrent une variété d'ambiances : une terrasse principale entourée d'une végétation luxuriante, un espace repas équipé d'une plancha, une piscine avec jacuzzi, et un joli jardin. Le rez-de-jardin, accessible directement, propose une zone à aménager selon vos désirs (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou home cinéma), ainsi qu'un atelier, une buanderie et une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Biarritz.

BORDEAUX – RARISSIME HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue recherchée et à l’abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cet hôtel particulier du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec raffinement et confort. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette demeure d’environ 450 m² marie le charme de l’ancien à l’élégance contemporaine, utilisant des matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre pour une harmonie parfaite. Le rez-de-chaussée offre de splendides volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout inondé de lumière et donnant sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et rangements variés. Cette Maison de luxe à acheter à BORDEAUX se distingue par ses prestations haut de gamme, son système de domotique, sa climatisation et son espace bien-être, faisant de ce bien un véritable bijou immobilier. À proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d’élégance et d’exception.- On aime : l’emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Nous sommes experts en vente de maisons de luxe à Bordeaux et ses environs.

À seulement 10 minutes du centre de Périgueux, cette magnifique maison de caractère d'environ 485 m², datant de 1739, se trouve dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès le premier regard, la façade ornée d’une glycine majestueuse évoque le charme des belles maisons d'antan. La propriété comprend une terrasse lumineuse, une élégante piscine, un pool house raffiné, une grange, ainsi qu'une maison de gardien et des garages, offrant un ensemble rare et poétique. Au cœur de la maison, un patio d’inspiration italienne, agrémenté de rosiers en fleurs, invite à la rêverie. Les grands volumes révèlent une élégance intemporelle, avec des cheminées anciennes, des poêles, des bibliothèques et des salons en enfilade créant une atmosphère intime et chaleureuse. Élevée sur deux niveaux, la maison propose sept chambres et six salles d’eau, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, véritable refuge de sérénité. Dès l’entrée, la lumière guide vers une cuisine conviviale ouverte sur le patio. Les espaces de réception se succèdent harmonieusement : bibliothèque avec cheminée, salle à manger, puis salon, chacun offrant une vue apaisante sur le jardin. Le patio et son orangerie prolongent cet art de vivre raffiné, accompagnés d’un espace bien-être avec salle de sport. Ce cadre secret est idéal pour un achat maison Périgueux, que ce soit pour une grande demeure familiale ou un projet d’hôtes de charme, où chaque détail raconte une histoire. Vente maison Périgueux REF: AS8-300

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une opportunité immobilière unique à La Teste-de-Buch, au sein du département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 190 m², située dans un cadre recherché à proximité des commerces et avec un accès direct aux plages de l'Atlantique, offre un environnement alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Dune du Pilat, accessible en seulement 4 km via une piste cyclable.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison familiale des années 30 a été entièrement rénovée. À proximité immédiate du Parc Bordelais, elle propose une vaste pièce de réception lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse couverte ainsi qu'un jardin paysagé avec piscine. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage sous rampants abrite une autre suite parentale. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau est également disponible. Une buanderie, un cellier et un grand garage viennent compléter cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison à Bordeaux.

Propriété à vendre située à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, en Aquitaine. Cette magnifique maison, construite à la fin du 17ème siècle, se trouve dans un hameau paisible entouré de bois, à proximité de Sarlat. Ancienne résidence d'été de l'évêque de Sarlat, elle séduit par ses toitures traditionnelles en lauze et sa pierre calcaire couleur miel. La maison principale comprend trois chambres, et une maison d’amis pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Entièrement équipée, la cuisine de charme s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminées ouvertes. Au premier étage, la chambre principale dispose d'un accès à une salle de bains attenante. La propriété bénéficie de beaux volumes, de luminosité et d'éléments d'origine. L'annexe propose un vaste espace de vie et une mezzanine pour accueillir jusqu'à quatre personnes. Des dépendances en pierre complètent l'ensemble, avec un garage et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement et de cinq hectares de bois offrant un cadre naturel exceptionnel. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Co-exclusivité Idéalement située au sein du bourg de Lège, à deux pas des commerces, des pistes cyclables, du bus et à seulement 10 minutes des plages, cette superbe maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché. Au calme absolu et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un vaste terrain plat et entièrement clos de plus de 2000 m², agrémenté d'une belle piscine au sel (10x5 m) et d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 140 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 245 m2 la maison (T8, 6 chambres) permet une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec : 4 grandes chambres (deux à l'Est, deux à l'Ouest) toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche hammam, des WC séparés, un salon-séjour lumineux exposé Est avec cheminée (insert), une cuisine indépendante côté Ouest ouvrant sur la terrasse, une buanderie spacieuse avec accès direct à la cuisine, au garage et à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un généreux espace, idéal pour accueillir vos amis ou regrouper toute votre famille. Vous y trouverez : deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi que des rangements complémentaires. Un garage double en enfilade, un agréable pool house de 25 m², idéal pour déjeuner à l'ombre l'été (possibilité de créer un logement indépendant) et un cabanon de jardin de 15 m² complètent l'ensemble. La maison offre des prestations de qualité ainsi que des équipements modernes, elle a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, vmc double flux, panneaux photovoltaïques (2020) couvrant la consommation électrique, cuisine rénovée, peintures et ravalement (2024), toiture rénovée intégralement (2020). Nombreuses places de stationnement extérieur, arrosage automatique alimenté par un forage. ? Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, dans un environnement préservé, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien d'exception. Contactez Adrien Brunier - 06.32.07.18.74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532120888 RCP BEAZLEY

Maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Manoire, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété, située au sein d'un environnement paisible, offre une superficie généreuse et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison a été rénovée avec soin, en préservant son charme d'origine. Avec ses espaces de vie lumineux, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et de plusieurs chambres. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et un espace dédié à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-sur-Manoire représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial.

iad France - Céline DUMAS vous propose : Dans un secteur très recherché de Saint-Aubin, découvrez cette maison moderne de 165 m² construite en 2017, agrémentée d'une piscine chauffée, d'un grand garage et d'un terrain de 1 300 m². Située dans un environnement paisible, cette maison non mitoyenne est lumineuse et en parfait état. Elle se compose d’une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine semi-séparée par une verrière. Une baie à galandage de 4 m ouvre sur une vaste terrasse et une piscine au sel de 8x4, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée inclut une véritable suite parentale de plus de 35 m² ainsi qu’une autre chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Ce bien haut de gamme bénéficie d’un chauffage au sol, de la domotique, d’une chaudière thermodynamique, le tout étant aux normes RT2012 pour une isolation optimale. Une grande buanderie et un garage isolé de plus de 25 m² complètent cette propriété. À l'extérieur, de vastes terrasses et un jardin arboré avec des chênes se trouvent sur une parcelle clôturée de 1 300 m², équipée d'un portail électrique et de nombreux stationnements. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès vers Bordeaux ou l’océan, cette maison contemporaine représente une opportunité unique dans la Gironde, en Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840 000 euros. Prix hors honoraires : 820 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Céline DUMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BAISSE DE PRIX. Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous proposer cette maison contemporaine à Dax, dans le département des Landes en Aquitaine. Située à proximité du centre historique, cette propriété se trouve dans le quartier de Saubagnacq, qui a récemment connu une belle expansion, offrant un cadre rural préservé. Conçue par l'architecte dacquoise Claire Desqueyroux, cette maison se distingue par sa volumétrie originale, avec un plan organique en harmonie autour d'une piscine. La façade est orientée à l'est, tandis qu'une large partie vitrée à l'ouest s'ouvre sur la terrasse, créant des espaces de vie lumineux. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées et à la verrière zénithale, tandis que les zones plus intimes comme la suite parentale et les chambres d'enfants offrent une atmosphère chaleureuse grâce à leurs finitions en bois et parquet. Implantée sur un vaste terrain, la maison est complétée par un jardin verdoyant et un boulodrome, idéal pour une grande famille ou un projet de maison moderne. Pour toute demande, contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 600983) et explorez cette opportunité d'achat de villa à Dax.

Découvrez cette belle Maison à vendre située à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à Capbreton, cette propriété familiale de 124 m² sur une parcelle de 807 m² saura vous séduire. Idéalement située au calme, à proximité des pistes cyclables et à quelques minutes du centre-ville et des plages, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et généreux. Le séjour lumineux de 36 m², orienté Sud-Ouest, offre une belle luminosité naturelle, s'ouvrant sur un extérieur agréable avec piscine et terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments conviviaux. Le coin nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d’un système de climatisation, d’un sous-sol aménageable et d'un garage fermé. C'est un bien idéal tant pour résidence principale que secondaire, à seulement 8 minutes de l'océan. Prix de vente : 730 000 € (hors honoraires), honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 €. Prix total HAI : 762 000 € TTC.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Alliant le charme néo-basque à une architecture épurée, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des golfs et des plages de la Côte Basque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée aménagée qui s'ouvre sur un salon donnant accès à une superbe terrasse. Cet extérieur invitant dispose d'un coin plancha, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre verdoyant et offrant une vue dégagée. À l'étage se trouve l'espace nuit, comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. L'intelligence de sa conception se manifeste à travers un escalier sculptural en béton, menant à la piscine en béton armé, au sel, et chauffée grâce à des panneaux solaires. Profitez de la baignade en toute intimité avec une gestion énergétique optimisée. La propriété dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage pour vélo ou scooter. Un véritable atout de cette villa est sa dépendance entièrement équipée, incluant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi une autonomie totale à vos invités ou un potentiel locatif de qualité. Une demeure rare, pensée pour l'art de vivre et le partage. Contactez Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par email à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Mandat réf 444192, professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉÀ SEULEMENT 25 MINUTES du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), venez découvrir cette Longère située à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux s'étend sur un parc de 11 000 m2 et offre un cadre de vie exceptionnel et une polyvalence rare sur le marché.Les points forts de cette maison :Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée dotée d'une belle cheminée se prolonge sur la salle à manger avec sa cheminée, une bibliothèque et un salon ouvrant sur le jardin. Deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport, complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale retirée, bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau.Pour votre bien-être :Profitez d'un espace détente exclusif avec une piscine intérieure chauffée, un hammam et une salle de sport équipée.Extérieur et loisirs :Le parc de 11 000 m2 se trouve dans un calme absolu, incluant une écurie et un terrain de basket privé. Éco-responsabilité :Cette demeure est équipée de panneaux solaires et dispose d'un carport.Localisation stratégique :Bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant en accès rapide à la métropole bordelaise. La gare de Vayres à proximité permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 25 minutes. Ce bien représente un compromis idéal entre une vie professionnelle active et une retraite paisible. Ce domaine, où chaque détail a été pensé pour la qualité de vie, est une véritable occasion pour ceux en quête d'un achat Longère de luxe à Vayres.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658. Mandat réf : 444656 - 3,31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied de 103 m² est située dans le quartier résidentiel prisé de La Hume. Rénovée en 2025 avec des prestations de haute qualité, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse, 3 chambres confortables et un beau terrain de 319 m² avec piscine enterrée, parfait pour vos moments de détente. Proche des commodités dans un environnement paisible, cette maison est une belle opportunité d'achat dans la région. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras.

Découvrez cette maison historique du XVIIIe siècle à vendre à Bordeaux, en Gironde. Idéale pour les passionnés de nature, elle est située le long des charmants chemins de halage du Canal de Garonne, offrant un cadre naturel préservé à proximité d'une marina avec amarrages privés. La propriété se déploie autour d'une cour en U, incluant un grand puits couvert et une grange spacieuse pour le stockage. Cette maison en pierre présente un agencement lumineux avec de vastes espaces de vie et trois chambres de bonne taille au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme bureau et chambre, avec salle de bains attenante. Les extérieurs de cette maison à acheter à Bordeaux s'étendent sur 5 286 m² de jardins bien entretenus et clôturés, avec des arbres matures, une belle piscine de 11,5 x 5,5 mètres, un ancien séchoir à tabac, et un abri pour deux à trois voitures. Idéalement située à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport international, ainsi qu'à proximité d'aérodromes privés à Marmande, La Réole et Libourne. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Propriété de caractère entièrement restaurée, située dans le pittoresque village historique de Sainte-Alvère, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison, organisée autour d'une cour intérieure, dispose d'une piscine chauffée de 6 x 4 m et d'une terrasse en bois ombragée par un majestueux tilleul centenaire, parfaite pour des repas en extérieur. Un atelier/débarras complète l'extérieur.Rénovée avec soin, la maison est lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres récentes. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une élégante salle à manger et une cuisine équipée de meubles en chêne, de plans de travail en granit, d'un piano de cuisson et d'un espace repas. Le salon lumineux, avec pierres apparentes et poutres, s'ouvre directement sur la cour. Une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau.Cette maison dispose de 6 à 7 chambres, la plupart avec salle d'eau privative, dont une suite de plain-pied et une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un espace spa/sauna avec douche et une buanderie. Les salles de bains ont été récemment modernisées avec des finitions de qualité.Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Val de Louyre et Caudeau ou pour une activité de chambres d'hôtes de charme, ayant un excellent potentiel d'exploitation touristique.Ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41707

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un vignoble exceptionnel à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole historique s'étend sur environ 30 hectares, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploitées sous contrat de fermage.Le Château, véritable symbole du patrimoine architectural régional, est entouré de 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre charmant et riche en histoire.Ce domaine présente un potentiel remarquable pour des projets variés, tels que l'œnotourisme, l'hospitalité ou la valorisation d'un patrimoine authentique, ce qui en fait un bien attractif pour tout investisseur cherchant un vignoble à acheter à Bordeaux.Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation avec bureaux, chai, cuvier, et dépendances agricoles,- La marque du Château et le matériel viti-vinicole inclus dans la vente.Avec son architecture remarquable, son emplacement privilégié et son potentiel considérable, ce domaine reflète l'élégance et la richesse du vignoble bordelais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

F.MARTIN vous propose en vente une maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, construite dans les années 90, s'étend sur 148,70 m² habitables et se trouve sur une belle parcelle arborée de 1 224 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur entre nature et tranquillité.Les avantages de cette propriété :La maison présente une distribution fonctionnelle permettant de distinguer les espaces conviviaux des zones d'intimité familiale. L'espace de vie est lumineux, avec une entrée chaleureuse menant à une vaste salle à manger ouverte sur un séjour convivial. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, dispose également d'une buanderie/chaufferie.Côté nuit, un dégagement accède à trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains indépendante. La suite parentale offre un espace dédié avec salle d'eau privative pour un confort optimal.Des annexes comprennent un grand garage de 33 m² pour abriter vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, le jardin, véritable oasis de verdure, propose :Une piscine au chlore avec un liner remplacé en 2015.Un système d'arrosage automatique neuf installé en 2025 pour un entretien aisé.Deux unités de climatisation réversible pour le séjour et la suite parentale.Un chauffage performant assuré par une chaudière à condensation.Notre avis : 'Sa localisation privilégiée au pied du golf et ses volumes généreux en font une propriété d'exception sur le marché de Pessac.'Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux.

iad France - Nadege Rieu vous propose : À deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce magnifique lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018, la maison est toujours sous décennale. Elle offre une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Cette maison se compose d'un salon, d'une salle à manger donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et d'une belle buanderie aménagée. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa, le tout au milieu des vignes, offrant une vue imprenable sur la région. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Monbazillac, cette propriété représente une opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison en pierre, prête à vivre, est située dans un environnement paisible à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le jardin et les paysages environnants. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon chaleureux, doté d'une cheminée en pierre et d'un poêle indépendant. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une salle à manger et est équipée d'un poêle à granulés pour plus de confort. Une buanderie complète ce niveau. De plus, une partie indépendante accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur offre de belles possibilités : comprenant une chambre, une salle d'eau et une kitchenette avec espace repas, elle est idéale pour recevoir des invités ou pour être exploitée en chambre d'hôte. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un dortoir sous pente optimisent les volumes disponibles. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et orné de nombreux arbres fait de cette maison un véritable havre de paix. Le jardin comprend également un cabanon en bois et une piscine de 9 x 4 mètres. Située à quelques minutes des commerces, et à proximité de Saint-Émilion, de son golf et de la gare, cette maison constitue une opportunité d'achat à Saint-Emilion.

À Montfort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, un château du 19e siècle et son parc arboré offrant une vue sur les Pyrénées sont disponibles à la vente. Nichée au cœur d'un parc d'environ 1,5 hectare et accessible par une large allée, cette maison noble s'étend sur près de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux. Entièrement entretenue et partiellement rénovée en 2012, elle conserve de nombreux éléments d'origine tels que des moulures, des portes anciennes, un escalier majestueux, ainsi que des parquets et des sols en pierre ou en terre cuite. Avec plusieurs espaces de réception, sept chambres, un dortoir et un appartement indépendant, cette propriété est idéale tant pour une vie à l'année que pour une résidence de vacances. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis le parc et sa terrasse.

À vendre à SAUSSIGNAC, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique grange rénovée est idéale pour un achat Maison à SAUSSIGNAC. Avec ses six chambres, quatre salles de bains et des espaces de vie spacieux, elle se prête parfaitement à une maison familiale ou un projet locatif. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété dispose de jardins orientés au sud avec une piscine au sel de 10 x 6 m, chauffée pour profiter en toutes saisons, ainsi que des terrasses et une cuisine d’été, idéales pour recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec plans de travail en granit, un cellier et une buanderie, ainsi qu’un salon en mezzanine avec poutres apparentes et poêle Jotul, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Vous serez à seulement 3 km du Château des Vigiers, qui propose golf, spa et restaurant étoilé, et proche des marchés de Sainte-Foy-la-Grande et d’Issigeac. Bergerac se trouve à 25 minutes, Bordeaux un peu plus d’une heure et Saint-Émilion à 45 minutes.