ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 25)

Achevée début février 2026, cette villa unique de 200 m² avec garage séduira par son architecture soignée et sa disposition élégante. À votre arrivée, l'entrée vous mène vers un spacieux séjour à double exposition, totalement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce séjour s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine et de son pool house, idéal pour recevoir en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure l'indépendance. L'étage comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une disposant d'un spacieux dressing. Les deux autres chambres de l'étage, chacune avec placard, partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin dispose d'un espace d'accueil, d'une piscine sécurisée et d'une terrasse. Pour plus de praticité, la maison inclut un garage fermé, un espace de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cellier. Ce bien rare est situé dans un environnement privilégié de la Gironde, région Aquitaine, offrant un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et toutes commodités. Une projection d'aménagement intérieur a été réalisée pour vous inspirer. Maison de luxe à acheter Bordeaux. À visiter sans tarder. Référence agence : 450

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison basco-landaise récemment rénovée, située dans le quartier prisé d'Haitza, offre une surface de 130 m² alliant charme traditionnel et confort moderne. À l'étage, vous trouverez un espace parental privatif qui garantit intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, la villa se transforme en un véritable havre de paix avec une salle à manger accueillante, un salon lumineux, une cuisine ouverte parfaite pour vos réceptions, ainsi qu'un salon d'été/bureau invitant à la détente. De plus, la villa dispose d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de cette villa, tout en préservant son caractère authentique, typique de la région. Ne manquez pas cette chance d'acheter une villa à Pyla-sur-Mer, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison Arcachon située dans le secteur prisé de Pereire, à quelques pas des plages et au cœur d'un environnement résidentiel. Cette villa élégante, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confidentiel et maîtrisé. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² paysager, elle développe près de 202 m² habitables, conçus pour une vie familiale et une réception conviviale. Dès l'entrée, les espaces de vie se distinguent par leur atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour principal, d'environ 55 m², s'ouvre sur les extérieurs grâce à une terrasse et un balcon totalisant plus de 30 m², favorisant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La villa comprend 5 chambres, dont une suite à l'étage avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 pièces d'eau pour un confort optimal. Les espaces annexes ont été soigneusement pensés pour un usage quotidien pratique. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine et pool house équipé d'une cuisine d'été constitue un lieu de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées du Bassin. Un garage et des stationnements viennent compléter ce bien. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Arcachon présente des prestations modernes et une architecture alliant charme et contemporanéité, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Ménesplet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de 283 m² se trouve dans un cadre agréable et à proximité des premières commodités. Elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, un espace repas convivial et une cuisine indépendante. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres, avec une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin paysager, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage. L'ensemble de la propriété est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Elle inclut également deux logements indépendants, chacun ayant son entrée privative, un jardinet et une terrasse, actuellement loués, ce qui représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez du double vitrage et un chauffage au fioul et bois, le tout dans un quartier calme et apprécié. De plus, cette maison bénéficie d'un agrément du Conseil départemental pour l'accueil de personnes âgées, idéal pour un projet professionnel ou d'accueil spécialisé. Un bien rare offrant confort, espace, potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Ménesplet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6690 euros. Mandat réf : 452491PDL - Les honoraires de 5.07 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes seulement de Les Eyzies, ce domaine d’exception déploie toute la poésie d’un art de vivre rare au sein de 17 hectares de nature préservée, entre prairies, bois, étangs et ruisseau serpentant doucement à travers le paysage. Dès l’arrivée, la magie opère. Une longue allée privée traverse la propriété dans une atmosphère presque intemporelle, bordée de différentes essences d’arbres, de rosiers anciens et de glycines parfumées dont les senteurs flottent délicatement dans l’air aux beaux jours. Peu à peu, la demeure apparaît, baignée par cette lumière dorée si particulière à la Dordogne. À l’abri des regards, dans un calme absolu sans être isolée, la maison principale en pierre d’environ 290 m² conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain. Ses généreux espaces de réception baignés de lumière, ses salons chaleureux, sa salle à manger pleines de charme et ses trois chambres en suite composent une demeure familiale raffinée et profondément apaisante. Le gîte indépendant d’environ 210 m², avec ses quatre chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une chambre d'amis indépendente prolongent l’élégance des lieux dans un esprit convivial et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. L’âme véritable du domaine se révèle autour de son exceptionnel espace piscine. Magnifiquement intégré à la nature, ce lieu de vie a été pensé pour les grands moments de partage. La superbe piscine chauffée s’accompagne d’un élégant pool house avec cuisine d’été, espace repas, salon couvert et zone de jeux à l’abri, créant un cadre idéal pour de longues journées d’été et des soirées inoubliables. Les conversations se prolongent à la tombée du jour tandis que les enfants jouent encore et que le soleil couchant illumine doucement les jardins et les étangs. Ici, chaque instant devient un souvenir précieux. Terrasses ombragées, four à pain traditionnel, verger, potager et nature omniprésente composent ce refuge romantique où le temps semble ralentir. Une propriété rare, un lieu inspirant, délicatement romantique, où la nature semble murmurer ses plus belles promesses au cœur de l’une des plus belles campagnes de Dordogne.

ARCACHON – VILLE D’ÉTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À 150 M DE LA PLAGE – PISCINEDécouvrez cette opportunité rare d'achat maison à Arcachon, située au cœur de la très prisée Ville d’Été. Cette maison de plain-pied d’environ 131 m² bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 150 mètres des plages du Bassin.Sa localisation vous permet de profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais, avec la plage, les commerces, les restaurants et les promenades accessibles à pied.Cette maison à vendre offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, s’ouvre sur un agréable séjour traversant, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit est conçu pour maximiser confort et intimité, avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau. La suite parentale dispose d’un dressing et d'une salle de bain complète, offrant un espace de bien-être optimal.À l'extérieur, le jardin préservé des regards et la piscine créent un véritable havre de paix. Ce cadre intimiste permet de profiter des belles journées estivales en toute sérénité.Des emplacements de stationnement extérieurs ajoutent un confort très apprécié dans ce quartier d’Arcachon. La maison représente une occasion unique sur le marché de la vente maison ARCACHON, tant pour une résidence principale que secondaire.Son emplacement au sein de la Ville d’Été, quartier emblématique de Gironde en Aquitaine, garantit un cadre de vie privilégié, où chaque instant est empreint de douceur. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux et Libourne, au coeur d'une commune dynamique riche en patrimoine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, commerces et commodités, elle combine confort moderne et qualité de vie. Points forts de la maison :- Rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse- 5 chambres spacieuses- 2 salles d'eau modernes- 2 WCAvec une excellente performance énergétique, ce bien vous assure un confort thermique optimal dans un secteur calme et agréable. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un espace de vie près de Bordeaux, dans un environnement dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431828PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du Cercle de Voile du Pyla-sur-Mer, cette villa d’architecte de 300 m² offre des vues imprenables sur le bassin et la presqu'île du cap Ferret, le tout dans un cadre arboré. Baignée de lumière, la maison s’ouvre sur une terrasse en bois exotique de 170 m² avec piscine, prolongeant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres et deux salles d’eau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privée, d’un dressing, d’un bureau et d’une élégante salle de bain. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille trois chambres, une grande cuisine, deux salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Un garage de 70 m², un carport et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien rare. Pour un achat Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, n’hésitez pas à contacter Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Birdie l'agence vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 118 m², ce bien se trouve sur un terrain de 690 m², offrant un immense potentiel. La maison comprend un coin cuisine, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un bureau et un salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur la piscine et un jardin bucolique. Un petit garage, une buanderie et un cellier viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à Bassussarry. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Béatrix au 07 86 49 58 44.

A quelques minutes du centre de Caudéran, dans le quartier des Pins Francs, cette maison familiale de 170 m2 se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : de l'espace, de l'intimité et de vrais extérieurs dont on profite au quotidien. Implantée au coeur d'une parcelle de 575 m2, la maison est entourée de végétation et préservée des regards. Une fois portail franchi, on oublie rapidement la ville. L'espace de vie principal se situe à l'étage. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrase couverte de 25 m2, véritable prolongement de la maison pour les beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec de l'électroménager Siemens, bénéficie, elle aussi d'un accés direct à la terrasse. Ce niveau accueille également deux chambres de 14 m2, Une salle de bain, un dressing et un W.C. indépendant. Au rez de chaussée, trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un W.C. et une vaste buanderie permettent d'accueillir confortablement une famille, des adolescents ou de créer facilement un espace de télétravail. À l'extérieur, la piscine de 9 X 3,5 m exposée plein sud profite d'un environnement calme et végétalisé. Enfin un garage de 40 m2 directement accessible depuis la maison ainsi que trois places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. La maison fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture entièrement refaite en 2022, portail motorisé et porte de garage électrique (récent), système d'alarme haut de gamme, adoucisseur et purificateur d'eau Culligan. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jean-françois BORDAS 06 63 69 23 72 jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale contemporaine de 205 m2, située à Saint-Aubin-de-Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 870 m2. Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes spacieux et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, qui comprend un vaste salon et une salle à manger, mis en valeur par une cheminée en pierre. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est agrémentée d'une arrière-cuisine pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail et une agréable suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative. Une extension harmonieuse ajoute deux suites parentales supplémentaires, chacune avec son propre espace, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains, créant un espace confortable pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une vaste terrasse idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux est prolongée par une piscine qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. Un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Une maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 765 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30 000 Euros TTC (4%). Prix net vendeur : 735 000 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques ou contacter Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr.

Vente villa Seignosse - Découvrez cette villa à acheter Seignosse, située près d'Hossegor, qui a été entièrement rénovée dans un style alliant bois et verre typique de la Côte Ouest. Cette villa spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée. Au premier niveau, vous trouverez un salon d'entrée ou un grand bureau qui mène à une vaste pièce à vivre avec une magnifique hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et équipée. Ce niveau comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la villa offre une belle piscine chauffée de 10 x 4 mètres, entourée de terrasses en bois agréables, un pool house et un jardin boisé et clos de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis. Dotée d'un système de chauffage électrique, cette villa a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant une véritable oasis californienne au cœur des pins des Landes. Idéale pour des vacances en famille ou pour une résidence à l'année, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en étant située dans un environnement calme à seulement 5 km des plages. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans les Landes (40) en région Aquitaine depuis 1963.

Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, ancien "Château du Noble" des XVIe, XVIIe et XIXe siècles, s'étend sur un terrain de 1,68 hectare. Située à 12 km d'Agen, cette maison développe environ 421 m² habitables et comprend de beaux volumes de réception avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine avec cheminée, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Des travaux récents ont été réalisés, incluant électricité, chauffage, menuiseries et isolation, tandis que les greniers aménageables présentent un fort potentiel d'extension. L'extérieur dispose d'une terrasse de 32 m² et d'une piscine béton de 16 x 9 m, alimentée par forage. Des dépendances sont également présentes, comprenant une grange, un atelier et un garage d'environ 166 m² avec étage aménageable d'environ 160 m², ainsi qu'un pigeonnier. Le bien est déjà exploité en tant que chambres d’hôtes avec 4 chambres, générant un revenu annuel d'environ 15 000 à 18 000 euros. L'accès à l'A62 facilite les déplacements vers Toulouse (45 min), Bordeaux (1h15) et la gare TGV d'Agen (Paris environ 3h). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux Caudéran, maison d'architecte où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent, est idéalement située à proximité du Parc Bordelais et du centre. Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et paisible, reconnu pour sa qualité de vie ainsi que sa proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier.Derrière son élégante façade, la maison dévoile de beaux espaces de vie lumineux, traversant et entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.Le rez-de-chaussée nous accueille par un vaste hall d'entrée en double hauteur menant à une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée, et une salle à manger, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un bureau vitré et un cellier agrémentent cet espace.Une chambre d'amis avec salle d'eau et baie vitrée à galandage permet un accès indépendant au même niveau.À l'étage, on trouve quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains familiale. Un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace nuit.À l'arrière, une loggia avec persiennes donne sur le jardin, apportant intimité et fraîcheur. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs, d'une piscine sécurisée, d'une terrasse avec voiles d'ombrage et un accès direct depuis le garage.Le vaste garage de 25 m2 et une aire de stationnement complètent ce lieu privilégié. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé avec des matériaux de qualité, une circulation fluide et des volumes optimisés. Cette maison représente un achat idéal pour ceux qui souhaitent une Maison de luxe à acheter à Bordeaux, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, dans la région Aquitaine.

Une histoire d'amour qui défie le temps . Car la maison Pic n'est pas une simple demeure, c'est une amante dont il faudra continuer à chérir l'audace ! Inscrite aux Monuments Historiques depuis 2008, cette oeuvre d'art totale incarne une vision aussi radicale que poétique. Bâtie entre 1956 et 1959, cette villa moderniste unique est le fruit d'une collaboration étroite et passionnée entre l'architecte Georges Lacaze et son commanditaire, Jean-Paul Pic sculpteur de formation devenu industriel à Bergerac . Son aménagement intérieur et sa décoration ont été entièrement sublimés par le designer et architecte d'intérieur René Fray. Dès l'approche extérieure, la maison frappe par l'audace de ses lignes : Un volume suspendu, posé sur des pilotis , presque en lévitation, où la Dordogne glisse au travers d'un socle évidé. Au commencement de la découverte, nous flirtons avec un garde-corps zigzagant bleu turquoise qui entame ce premier dialogue chromatique . C'est une architecture régénérante, une symphonie visuelle où chaque nuance raconte une rébellion joyeuse ! La matière et la couleur y deviennent un manifeste qui transforme l'ordinaire en extraordinaire, l'utilitaire en poétique. Dans une logique de synthèse absolue des arts, tous les sens sont sollicités à travers un parcours mêlant jeux de miroirs, moquettes murales, dalles de verre filtrantes, carreaux à motifs et sols en terrazzo . La magie des années 50 opère instantanément. Imaginez , vous poussez la porte et soudain environ 80 m² de vie pure, traversée de lumière, ouvert sur le fleuve . Pas de murs qui retiennent le paysage, juste vous, l'espace et la Dordogne qui scintille au loin : une percée visuelle spectaculaire... L'ambiance intérieure est rythmée par une immense bibliothèque sur mesure gainée de tissu à motifs d'époque, ainsi qu'un poêle à bois sculptural en métal créant une atmosphère à la fois ludique et chaleureuse , pensée dès l'origine comme une maison de plaisance et de réception. Le séjour et la salle à manger s'ouvre également sur un grand balcon suspendu revêtu de mosaïque bleu turquoise offrant une vue panoramique et imprenable sur la Dordogne en contrebas. Une cuisine indépendante , aux tonalités très pastel , reste incroyablement fonctionnelle et participe pleinement à l'identité de la maison ainsi qu'à son confort au quotidien . L'espace nuit est judicieusement réparti de part et d'autres de cette immense pièce de vie afin de garantir l'intimité et le calme de chacun .  Une suite parentale vous attend comme un refuge suspendu , hors du temps qui s'ouvre également sur cette somptueuse terrasse panoramique . Ici, le réveil se fait face au fleuve, dans un tête-à-tête exclusif avec la nature. Sa salle de bain attenante est une véritable ode au savoir-faire de la mosaïque. Les lignes courbes et les détails de faïence y créent une atmosphère de boudoir , transformant le rituel du matin en un moment purement artistique. Idéalement agencées , trois autres chambres déploient leur propre magie. Loin de la monotonie, chacune se distingue par un caractère bien trempé, souligné par des carrelages graphiques, des menuiseries sur mesure et des jeux de textures uniques. Accompagnées de leurs propres salles d'eau, ces chambres offrent à vos invités ou à votre famille un confort absolu ! Le socle de la maison accueille un hall d'entrée aux lignes très graphique et distribue de façon fluide un grand garage fermé ainsi que les différents espaces techniques indispensables au confort quotidien de la propriété. C'est également à ce niveau, sous les pilotis, que se cache le secret le mieux gardé de la propriété : Une grande piscine intérieure s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse grâce à un mur de verre intégralement rétractable. Ce bassin intérieur est magnifié par une fresque murale monumentale en émail, signée par le célèbre artiste Paul Corriger, apportant une dimension artistique unique au lieu. On y plonge, on en ressort lentement, on n'y perd le sens du temps. Le fleuve reste en toile de fond, les matins de week-end s'étirent, et la lumière change d'heure en heure. C'est la sensation rare et précieuse de se sentir seul au monde, suspendu face à la nature, sans pour autant avoir quitté la ville de Bergerac. La maison a su conserver l'essentiel de ses éléments d'époque, ce qui en fait un témoin historique exceptionnel et particulièrement agréable à vivre . Cette villa ne se visite pas, elle s'habite dès la première seconde, elle est juste unique à l'instar d'une oeuvre d'art... Saisissez l'opportunité de devenir le prochain gardien de ce chef-d'oeuvre moderniste ! Exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

SUD GIRONDE – EXCEPTIONNELLE MAISON ÉQUESTRE À BORDEAUX – 3,4 HECTARES – PISCINES – DÉPENDANCES – UN POTENTIEL REMARQUABLEÀ seulement quarante minutes de BORDEAUX, dans un environnement préservé du Golf du Sauternais, cette magnifique MAISON à acheter BORDEAUX offre un cadre de vie unique alliant élégance, nature et tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 3,4 hectares, cette propriété jouit d'un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, propice au calme et à la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail sécurisé qui s'ouvre sur une allée majestueuse bordée de cyprès, menant à la demeure principale. La propriété s'étend sur plus de 600 m², dont 550 m² dédiés à la maison principale, qui séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. L'architecture, marquée par la pierre, confère à l’ensemble un caractère authentique et intemporel, parfaitement intégré à la nature environnante.L'intérieur dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le parc. Le point focal de la maison est un spectaculaire salon avec une hauteur sous plafond atteignant près de huit mètres, renforçant ainsi une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse.La propriété comprend six chambres, dont quatre suites parentales, chacune offrant confort et vues imprenables sur la nature. Les dépendances ajoutent un charme et un potentiel appréciables, notamment une maison d’amis indépendante de 84 m², parfaite pour recevoir ou pour un projet personnel.Un garage de 140 m² et une ancienne bergerie de 140 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses accueillantes, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine chauffée, le tout dans un environnement tranquille et verdoyant. Un terrain de pétanque invite à des moments de convivialité sous le soleil girondin.Ce bien rare sur le marché est également un excellent investissement. Des parcelles adjacentes peuvent être acquises, portant la superficie totale à près de 30 hectares, avec des projets validés pour la création de plusieurs habitations.L'emplacement au cœur des vignobles et des paysages vallonnés de la région renforce l'attractivité de cette vente maison BORDEAUX. Cet ensemble unique saura séduire les amateurs de propriétés d'exception, en quête d'espace, de nature et de potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - PARC PAYSAGÉ - PISCINE Idéalement située au cœur du très recherché quartier du Parc Bordelais, à proximité immédiate des meilleures écoles et des adresses les plus prisées, cette somptueuse chartreuse du XVIIIᵉ siècle, proposée en exclusivité par Bordeaux Sotheby’s International Realty, se présente comme un véritable joyau architectural, parfaitement préservé des regards et offrant un cadre de vie d’une rare élégance. Cette demeure bourgeoise incarne avec justesse l’alliance harmonieuse entre le prestige de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, ainsi que les éléments décoratifs d’époque témoignent du caractère noble de la propriété. Les parquets en point de Hongrie, les moulures raffinées, les cheminées anciennes et les détails architecturaux préservés confèrent à l’ensemble une atmosphère intemporelle. Les espaces de réception, organisés en enfilade, offrent une fluidité de circulation particulièrement agréable et un art de vivre pensé pour la convivialité et la réception. Chaque pièce s’ouvre naturellement sur la suivante, créant une continuité élégante et une sensation d’espace renforcée. Ces généreux volumes permettent d’imaginer des moments de vie familiale comme des réceptions plus formelles, dans un cadre chaleureux. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. Parmi elles, une superbe suite parentale se distingue par ses prestations haut de gamme, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains privative. Cet espace constitue un véritable refuge, pensé comme une parenthèse de calme au sein de la demeure. Les autres chambres, tout aussi soignées, peuvent accueillir enfants, invités ou espaces de travail selon les besoins. Elles bénéficient de belles proportions et d’une luminosité agréable, renforçant la sensation de bien-être qui règne dans l’ensemble de la maison. À l’extérieur, la propriété dévoile un parc paysager intime et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Cette chartreuse rare conjugue avec équilibre le charme d’une architecture historique préservée et les exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité. Les stationnements privatifs viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur recherché. Cette maison de prestige est destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie rare, chargé d’histoire et parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Plus d’informations sur demande. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à BORDEAUX et ses environs.

Située aux abords d'un charmant village dans le Lot-et-Garonne, cette collection de trois propriétés offre un cadre de vie exceptionnel et constitue une véritable opportunité commerciale. Comprenant une maison principale magnifiquement présentée, une maison de location saisonnière très prisée, ainsi qu'un troisième bâtiment à rénover, actuellement utilisé comme entrepôt, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat à CAUBON SAINT SAUVEUR. Chaque propriété rénovée dispose d'un jardin privatif, tandis qu'une grande piscine et un vaste stationnement ajoutent au charme de ce lieux, tant pour les vacanciers que pour les propriétaires. Avec une vue sur la campagne et une situation idéale en bordure de village, cette maison de luxe à acheter à CAUBON SAINT SAUVEUR présente un fort potentiel pour le développement d'une activité de location saisonnière ou pour une famille multi-générationnelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison familiale de 235 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur un terrain de 1 085 m² avec piscine chauffée. Développée sur deux niveaux, cette propriété propose une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant de l'espace tout en étant proche des commodités. L’entrée mène à une vaste pièce de vie d’environ 60 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison comprend six chambres sur les deux niveaux, offrant diverses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, suite parentale, bureaux ou salle de jeux. L’agencement actuel permet envisager la création d’un espace indépendant pour une profession libérale ou pour l’accueil de proches. À l’extérieur, le terrain de 1 085 m² est agréable et facile à entretenir. La piscine chauffée prolonge les espaces de vie aux beaux jours. Un garage et un stationnement pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Située à la frontière du Bouscat, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Cette maison rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets de ses futurs acquéreurs.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa emblématique de l'architecture Gaume, construite en 1930, au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. C'est l'une des premières villas de ce style, préservant les éléments architecturaux d'origine comme ses menuiseries cintrées et bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et du Cercle de Voile, sur le Bassin d'Arcachon.Cette villa à vendre offre une superficie de 305 m² de style Art Déco. Les espaces de vie se composent d'un vaste salon-séjour de 100 m² avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux.L'espace nuit est composé de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont deux salles de bains, garantissant une distribution conviviale et pratique, idéale pour une maison familiale ou une résidence secondaire.À l'extérieur, le parc arboré accueille une grande piscine de 55 m², sécurisée par une clôture, et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Une cave au sous-sol abrite la machinerie de la piscine et la chaufferie.Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est bien entretenue et présente un potentiel de rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa d'exception en première ligne, située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un accès direct à la plage, cette villa de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie inégalé sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d'une vue imprenable sur la mer et se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine avec un coin bar. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse aménagée, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer comprend également trois chambres doubles, chacune équipée de sa propre salle d'eau, harmonieusement disposées autour de la piscine pour un confort optimal et une intimité préservée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dotées de leur salle d'eau s'ouvrent sur un grand balcon filant de 72 m², agrémenté d'un spa norvégien offrant une vue panoramique. Le niveau inférieur est pensé pour le plaisir de tous, avec un dortoir accueillant jusqu'à quatre enfants, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie et un garage pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine chauffée et sécurisée se fond parfaitement dans le cadre naturel et les bains de soleil sont disposés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande table haute et une cuisine d'été avec coin bar complètent l'ensemble, offrant un espace convivial pour prolonger vos soirées. Un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, assure calme et intimité. Cette villa en vente à Pyla-sur-Mer est un lieu unique pour profiter des plages, des activités nautiques et du cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon.

À VENDRE Maison mitoyenne avec terrasse privative et parties communes de qualitéPrix : 300 000 EurosLieu : Saint-Sever, Landes (40), AquitaineCette maison mitoyenne combine confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine conviviale équipée avec piano de cuisine et accès direct à un cellier, un espace bien-être (spa creusé à même le sol), ainsi qu'un bureau sous un élégant escalier en bois de style industriel. À l'étage, trois chambres avec poutres et parquets en chêne, dont une très grande. La salle d'eau est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'un WC, le tout en centre-ville. Cette maison avec sa terrasse ombragée fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) offrant des espaces communs tels qu'une magnifique piscine en pierre, un local piscine et un agréable jardin. Les écoles, l'hôpital et les commodités sont accessibles à pied, garantissant un calme absolu. Idéale pour un premier achat ou un lieu de villégiature, cette maison saura séduire l'acquéreur souhaitant y inscrire son histoire. Pour de plus amples informations, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3816.00 et 5164.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle maison d'environ 150 m2, située à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 980 m2, cette propriété familiale est idéalement nichée dans un environnement calme, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se compose également d'un cellier-buanderie, pratique pour l'organisation de la vie quotidienne. L'espace nuit, bien conçu, offre une intimité appréciable avec une suite parentale pour les parents et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse couverte pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine au sel de 4 x 8 mètres. Ce bien rare allie confort et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente Maison à acheter Martignas-sur-Jalle. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 600 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 600 Euros TTC (5%), prix net vendeur : 552 000 Euros. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr.

Maison en vente à Sainte-Alvère, Dordogne (24), en région Aquitaine. Découvrez une magnifique propriété historique, un héritage du XIVème siècle surplombant la vallée de Trémolat. Ce domaine se compose d'une Maison de Maître d'environ 400 m², d'un potentiel d'aménagement au dernier étage et d'un pavillon d'amis. S'étendant sur plus de 35 hectares de nature préservée, cette maison offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. Une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter à Sainte-Alvère, offrant un cadre de vie alliant charme et histoire.

À seulement 10 minutes de Biarritz, au cœur d'un environnement exceptionnel, cette propriété à vendre à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, se situe en position dominante sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2 partiellement arboré, offrant une vue dégagée sur la Rhune et un calme absolut. La maison, répartie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses, profitent pleinement du cadre verdoyant et de l'exposition plein Sud. Elle comprend quatre chambres, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un vaste rez-de-jardin comprenant studio, garage et espaces annexes. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel rare sur le secteur. Une partie du terrain reste constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété unique, à proximité du village et des commerces.