ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 23)

Située dans un cadre privilégié, au cœur du golf de Biscarrosse, cette magnifique villa contemporaine offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, mettant en avant une hauteur sous plafond impressionnante et des matériaux chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain de plus de 1100 m², une belle terrasse, un boulodrome, et une piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse sont exceptionnelles : pompe à chaleur, climatisation, classe énergétique A, confort moderne et finitions soignées. Un bien rare, alliant emplacement premium sur le golf, volumes spacieux et qualité de vie, à seulement quelques minutes du lac et de l'océan. Cette maison saura vous conquérir, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

**FRAIS DE NOTAIRE REDUIT**Emplacement exceptionnel à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! Cette superbe villa contemporaine est un bien rare sur le marché.Édifiée sur une parcelle de 630 m², cette maison d'une superficie d'environ 185 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une suite avec sa salle de bains privative, un bureau qui peut faire office de cinquième chambre, un cellier ainsi qu'un garage attenant.L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 24 m², de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.La maison dispose ainsi de 4 chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un garage, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.Les plus : Prestations haut de gamme, climatisation gainable réversible, piscine, calme absolu, emplacement recherché.Construite récemment avec des finitions modernes et un excellent niveau de confort, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans l'un des secteurs les plus prisés de La Teste-de-Buch. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

À Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception en vente. Située au cœur du quartier prisé de Villepreux, cette maison familiale de 244 m² habitables, érigée sur une parcelle d'environ 1 500 m², offre un cadre de vie paisible et arboré, sans vis-à-vis. Construite en 1979 et entièrement rénovée, elle dispose d'un aménagement intelligent, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une salle de jeux de 27 m², parfait pour un usage autonome. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Avec un total de six chambres, un bureau et une salle de jeux, cette villa ne nécessite aucun travaux. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, accompagnée de radiateurs récents et d'une climatisation intégrée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'une terrasse, d'un barbecue, d'une cave et d'un jardin soigneusement entretenu. Située à seulement 15 kilomètres de Bordeaux, la commune bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires tout en conservant une ambiance paisible. Les liaisons avec Bordeaux sont rapides, en voiture ou en bus. Le quartier attire une forte demande tant pour l'achat que la location, rendant les biens de cette qualité très recherchés. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 290 € et 4 510 €. Plus d'informations sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Lansac, Gironde (33), proche de Saint André de Cubzac et Blaye. Cette maison de type girondine en pierre est implantée sur une parcelle close et sécurisée par un portail électrique, avec une superficie habitable de 241 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 53 m2 donnant sur le jardin, 3 belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une véranda servant de jardin d'hiver et une cuisine aménagée. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent cet espace. Profitez également d'un confort optimal avec une piscine, une cuisine d'été, un barbecue et un terrain aménagé d'environ 2 800 m². Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz (consommation mensuelle d'environ 240,00 euros), des menuiseries en double vitrage PVC, un assainissement individuel, un puits pour l'arrosage et un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1 200,00 euros. Une école élémentaire se trouve dans le quartier et la gare est accessible en moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est à 10 km. Pour toute information supplémentaire sur cette maison de luxe à acheter à Blaye, contactez notre office notarial. SELARL LE TREFLE, 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa familiale de 242 m² située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée par un architecte, est nichée sur la Presqu’île du Cap Ferret, au Port de La Vigne, dans un environnement calme et verdoyant. Conçue pour accueillir famille et amis, la villa comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte et une cheminée, ainsi que quatre chambres et quatre salles d’eau, dont une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et une pièce de 23 m² aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage de 33 m² est également présent, offrant des options d’aménagement supplémentaires. Pour votre confort, la maison est entièrement chauffée et climatisée. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 3,50 mètres avec volet intégré vient compléter ce bien raffiné. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est mise en vente au prix affiché, incluant des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Située au calme, cette maison familiale de 213 m² habitables à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, bénéficie d’un environnement paisible, d’une piscine et d’une vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur trois niveaux, au cœur d’un jardin paysagé de 3 077 m², elle offre un beau potentiel dans un cadre privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda climatisée ouverte sur le jardin, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains privative et une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle de bains et un bureau en mezzanine composent l’espace nuit. Le sous-sol accueille un vaste garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi que le local technique de la piscine. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Urrugne.

HOSSEGOR - VILLA D'ARCHITECTE En co-exclusivité, découvrez cette propriété contemporaine d’exception, située dans un environnement privilégié et préservé, à quelques minutes du lac et du centre-ville d’Hossegor, facilement accessibles à vélo. Développant plus de 200 m² habitables, cette élégante villa capte l’attention par son architecture moderne aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces, mettant en valeur des matériaux nobles et des ouvertures généreuses qui créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable havre de paix. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine intimiste dans un écrin naturel au cœur de la pinède, prolongeant les espaces de vie et invitant à des moments de détente dans une atmosphère paisible. Informations clés : Prix HAI : 2 730 000 € (honoraires acquéreur de 5 %, soit 130 000 €) Prix net vendeur : 2 600 000 € DPE : A (68) – GES : A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie : 830 € à 1 180 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Allison Otin Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de 6 pièces et 130m2 vous séduira par son atmosphère paisible et accueillante. À votre entrée, vous serez frappé par les volumes généreux et la luminosité de la propriété. Le vaste séjour/salon s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison est dotée de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain, parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin élégamment aménagé entoure la maison, créant de nombreux espaces de détente près de la piscine et de la terrasse ensoleillée. Un garage complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saubion allie confort moderne et qualité de vie, dans un environnement serein et proche des commodités. Contactez Aude Bienvenu EI, agent commercial inscrit au RSAC de Dax, au numéro 849901137-06.19.73.88.71, au +33619738871 ou à aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com. Prix : 619,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur).

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉESÀ seulement 22 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété unique propose une vision contemporaine où l’architecture se mêle harmonieusement à la nature.Édifiée en 1975 et entièrement rénovée, cette villa d'architecte d’environ 390 m² habitables offre aujourd’hui une expérience résidentielle rare, alliant élégance et confort avec des vues imprenables.Elément clé de sa situation, la propriété est située sur un terrain non inondable, bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la campagne, la Garonne et, par temps clair, jusqu'aux Pyrénées. Le parc paysager d’environ 1,67 hectare entourant la villa garantit une intimité totale. Pour les amateurs de viticulture, il existe également la possibilité d’acquérir près de deux hectares de vignes attenantes, ajoutant une dimension exclusive à ce bien remarquable.L’architecture de la villa se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, offrent un environnement harmonieux.Un séjour cathédrale impressionnant, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine entièrement équipée viennent compléter ces espaces de réception, tandis qu’un bureau et une salle de sport sont également présents au même niveau.La suite parentale, véritable refuge, dispose de son propre salon et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres spacieuses et une aile distincte avec deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un cadre privilégié.À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement, entourée de mosaïque, se fond dans le paysage, tandis qu’un pool house et une vaste terrasse d’environ 250 m² offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. La qualité de la rénovation est élevée, utilisant des matériaux nobles et des équipements techniques contemporains, garantissant à la fois confort et performance énergétique. Rare sur le marché, cette villa d’architecte sans pareille s’adresse à ceux en quête d’une propriété d'exception à acheter à Bordeaux. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Gironde, Aquitaine.

Maison de charme à vendre à Ciboure, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette élégante maison se trouve dans le quartier prisé de Bordagain, offrant un cadre de vie harmonieux entre calme résidentiel et proximité des commodités. À quelques minutes, le port de Ciboure avec ses terrasses animées et ses commerces ajoute au charme authentique du village, tandis que les plages de Socoa et la baie de Saint-Jean-de-Luz vous plongent dans un mode de vie en bord de mer.Édifiée sur un jardin paysager d'environ 830 m², cette maison développe près de 170 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de l'année. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte formant un espace de vie convivial et lumineux. De larges ouvertures s'ouvrent sur une grande terrasse, offrant une vue apaisante sur les paysages du Pays basque, idéale pour recevoir. La cuisine dispose d'un accès direct au jardin, apportant fluidité et praticité aux lieux.Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Un élégant escalier conduit au rez-de-jardin qui comprend deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'une d'entre elles donne accès à la terrasse et à la piscine, tandis que l'autre s'ouvre sur le jardin paysager. Un espace de buanderie pratique complète cet étage.Le jardin, soigneusement fleuri, est un véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Les différentes terrasses et la piscine, idéales pour profiter des beaux jours, ajoutent au caractère exceptionnel de cette maison.Avec un garage indépendant, des places de parking et un chalet de jardin, cette propriété rare réunit tous les critères d'une maison de caractère. Confortable et fonctionnelle, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ciboure.

L’agence Michael Zingraf vous propose un bien d’exception à Mios, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Mios à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, tout en garantissant une intimité sans vis-à-vis. Cette propriété en bois d’environ 245 m² se distingue par la qualité de ses prestations, son élégance contemporaine et son atmosphère accueillante. Édifiée sur un terrain paysager de 1 150 m², elle dispose de beaux volumes, avec un vaste salon lumineux, une cuisine haut de gamme, ainsi que quatre chambres dotées de leurs salles de douche respectives. À l’extérieur, une piscine parfaitement orientée vient compléter cette maison à acheter à Mios, s’intégrant harmonieusement dans un espace intime et préservé. Une opportunité rare, combinant confort et élégance, idéale pour un projet d’achat maison Mios.

Dans une rue calme de Caudéran à Bordeaux, découvrez ce remarquable projet qui sera livré fin 2026. Sur un terrain de 365 m2, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de plus de 55 m2, s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable havre de paix durant les beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison qui allie esthétisme et fonctionnalité, avec son toit terrasse végétalisé. Ce projet unique peut être adapté selon vos besoins et vos souhaits. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, tels que du parquet dans le salon et du carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, et pourront être choisis par le futur acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, proche des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, c'est un véritable écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Magnifique propriété de caractères en pierres, constituant un hameau en position dominante. Maison principale 6 chambres, maison d'amis 3 chambres, maison avec deux chambres indépendantes, dépendances, pisicne sur un terrain de 3165m2, en palier avec potager. Possibilité de poursuivre une activité commerciale en place avec une très bonne rentabilité

Cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, se situe à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Offrant un cadre de vie agréable, elle s'étend sur 220 m² répartis sur trois niveaux et dispose de six chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, orientée sud et dotée de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau semi-ouvert sur le séjour, trois chambres et deux salles de bain, garantissant une séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles pour un espace de rangement. Un sous-sol avec un atelier et un garage complète cette propriété. À l'extérieur, la piscine chauffée et les terrasses s'intègrent harmonieusement dans un jardin arboré et fleuri de 1 579 m². Le centre-ville, le lac et les plages sont accessibles à pied et à vélo. L'aéroport de Biarritz se trouve à 30 km et la gare TGV de Bayonne à 25 km.

Maison à vendre à AUDENGE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante maison contemporaine se situe dans un cadre paisible et offre des prestations de grande qualité ainsi que des volumes généreux. La propriété dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin repas, d'une cave à vin, d'un cellier, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit inclut une exceptionnelle suite parentale avec deux dressings, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et des WC. Trois chambres supplémentaires, chacune avec placard, partagent une salle d'eau et un WC indépendant, avec un WC pour les invités. Un garage aménageable permet d'envisager plusieurs projets d'aménagement. En matière de confort, cette maison est dotée d'une climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, sur une parcelle de 531 m², profitez d'une piscine chauffée au sel, sécurisée, idéale pour des moments de détente. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Guiche, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette élégante demeure de campagne du XVIIIe siècle, située à seulement 25 minutes de la Côte Basque, offre environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 4 200 m², avec une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne basque. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, la propriété associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité. Elle comprend de vastes espaces de réception et six chambres avec salles de bains privatives, garantissant confort et raffinement. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, une dépendance, un terrain de pétanque, une cour pavée et de magnifiques jardins aménagés. Située dans un environnement paisible sans être isolée, la propriété permet un accès rapide à Bayonne, Biarritz, l’océan et aux Pyrénées. Une propriété rare, clé en main, parfaite pour vivre pleinement l'art de vivre basque.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison d'architecte à Biscarrosse, située au cœur du domaine du golf, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 215 m² offre une expérience de vie unique, alliant volumes, lumière et élégance. Le vaste espace de vie de plus de 65 m² inclut un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et spectaculaire. La partie nuit comprend 5 grandes chambres et 3 salles de bain/WC, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort. Implantée sur un terrain paysagé de 1 330 m², la maison dispose d'un extérieur dédié à la détente avec une piscine chauffée au sel de 10 × 3,5 m, parfaite pour profiter pleinement des belles journées en toute intimité. Une adresse recherchée pour ceux qui désirent un cadre de vie raffiné et serein. Pour toute information concernant l'achat de cette maison de luxe à Biscarrosse, contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3730 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Tour-Blanche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre bucolique à proximité de Brantôme et Bourdeilles, cette propriété d'environ 280 m2 habitables allie charme, confort et art de vivre à la campagne. En cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses éléments anciens soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception lumineuses, tandis que l'étage offre un espace nuit avec quatre chambres. Le dernier niveau, sous combles, ajoute trois chambres supplémentaires. La maison dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel idéal pour divers projets, et d'un terrain de 11 600 m2, avec une élégante piscine. À seulement 5 minutes des commerces et à proximité de Périgueux, cette maison de luxe La Tour-Blanche à vendre est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et les projets d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cédric de Rauglaudre, Thalia Patrimoine.

Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, vous présente cette magnifique propriété familiale de 295 m2, située à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m2 exposée plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur la Rhune. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison dispose de deux superbes pièces de vie avec toit cathédrale, ouvertes sur la terrasse, la piscine et les montagnes. Conçue pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous le même toit, la maison propose différents espaces de vie, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments conviviaux. Elle comprend trois espaces cuisines, offrant une grande souplesse d'utilisation selon vos projets de vie. Vous y trouverez plusieurs espaces nuit, incluant au total cinq chambres, plusieurs salles d'eau avec WC ainsi que de vastes pièces de vie baignées de lumière. En rez-de-jardin, un espace indépendant de près de 72 m2 offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement d'amis ou encore activité de location saisonnière si la maison constitue votre résidence principale. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, met en valeur cette propriété de caractère. La piscine, les terrasses et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par la nature environnante. En ce qui concerne les prestations, la maison est en excellent état avec des finitions de qualité et bénéficie d'un système de climatisation réversible Air Zone, permettant un réglage indépendant dans chaque pièce pour un confort optimal tout au long de l'année. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière de tout ou partie du bien si celui-ci constitue votre résidence principale. Le prix de ce bien est de 1 646 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe maison neuve à La Teste-de-Buch, en plein centre-ville, à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison au design moderne et épuré saura vous séduire par la qualité de sa construction et le soin apporté à ses matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez l'élégance de cette villa. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine haut de gamme est équipée de matériaux nobles pour des moments de cuisine agréables et pratiques.La maison comprend 4 chambres, toutes en suite, dont une avec dressing au rez-de-chaussée. Les chambres, spacieuses et confortables, garantissent à chacun son propre espace intime. Les salles de bains modernes disposent d'équipements de qualité pour votre confort.De plus, la maison est dotée d'un garage et d'une charmante piscine chauffée avec terrasse. Vous profiterez des journées ensoleillées et vous détendrez entre le salon et la terrasse grâce à une grande baie à galandage. Ce véritable havre de paix est situé en plein cœur de la ville.À proximité immédiate, tous les commerces et le marché sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, vous permettant de jouir de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, calme et en retrait des regards.Cette maison d'exception est idéale pour toute personne souhaitant procéder à un achat maison La Teste-de-Buch et profiter d'un cadre de vie agréable et de qualité.

Découvrez cette propriété d'exception, située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est le choix parfait pour une résidence principale ou une location saisonnière. Implantée sur un terrain spacieux de 2800 m2, cette belle girondine du 19ème siècle en pierre authentique comprend une maison familiale généreuse et un gîte attenant. Avec un total de 9 chambres et la possibilité d'une 10ème, la surface habitable est de 380 m2. La maison principale offre 240 m2 de confort, avec des espaces de vie lumineux et accueillants, incluant une grande entrée, un salon élégant agrémenté d'une cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière et de deux terrasses pour vos moments de détente. À l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau apportent à l'ensemble une atmosphère agréable pour toute la famille. Pour le gîte de 170 m2, il est totalement indépendant et idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu, se composant d'un vaste espace de vie, de 3 chambres et de 1 salle d'eau. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une piscine semi-enterrée, un terrain clos agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un potager et un boulodrome. La localisation est privilégiée, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion et à 40 minutes de Bordeaux, avec un accès facile à la gare LGV de Libourne. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion associe charme traditionnel et confort moderne, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Céline Wilhelm vous propose : Villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Cestas, Gironde, en Aquitaine. Située dans un environnement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, cette magnifique villa de plain-pied allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux qui s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire aux dimensions généreuses. Ce véritable espace de réception comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale et un superbe bar central, parfait pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est conçue pour les passionnés de gastronomie et inclut un cellier ainsi qu'une buanderie, garantissant un confort quotidien optimal. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité, comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau élégante, accompagnée de cinq chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, séparées par une porte phonique pour un maximum de tranquillité. Pour votre confort, la propriété est dotée d'un système audio Bose intégré, diffusant une ambiance sonore de qualité aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vous permettra de profiter pleinement de votre domicile. Une annexe indépendante, comprenant cuisine, bureau et deux chambres avec salle d'eau, est idéale pour accueillir famille, amis, ou même développer une activité professionnelle. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter des beaux jours : une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d'été avec bar, une vaste terrasse couverte et plus de 500 m² de surfaces extérieures offrant un véritable esprit de 'resort privé'. Deux terrains de pétanque et plusieurs places de stationnement pour jusqu'à sept véhicules viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette propriété, soucieuse de performance énergétique, bénéficie d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située : • Collège à moins de 5 minutes • Commerces et services accessibles en 5 à 8 minutes • Centre de Bordeaux à 15-20 minutes Pour des informations complémentaires et la localisation précise, celles-ci seront communiquées sur demande qualifiée. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, parfait pour un achat de maison de luxe à Cestas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les défis de risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : À 15 minutes de Bayonne, cette propriété unique située à Urcuit, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, s'étend sur plus de 2 hectares de parc arboré. Dans un environnement paisible et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle maison à vendre. La maison principale offre environ 380 m² sur trois niveaux, comprenant de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc, un second salon, un bureau, une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger, ainsi qu'un espace billard. Côté nuit, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 3 WC indépendants. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces incluant une salle de sport, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec cuisine d’été couverte, d'une dépendance de 24 m² à rénover, d'un abri voiture d’environ 50 m² et de plusieurs abris pour animaux, dont un poulailler. Le parc arboré crée un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux récents (2021 à 2024) ont été effectués, incluant l’assainissement, le rafraîchissement des peintures intérieures, l’installation d’une chaudière bois, et le remplacement des menuiseries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Urcuit, offrant de multiples possibilités comme grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne proche de Bayonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 865737 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 33263 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DUFOUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison à vendre située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique propriété, s'étendant sur une parcelle de 856m² en première ligne, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Elle dispose d'une surface habitable de 151m² comprenant 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement lumineux et fonctionnel allie confort et modernité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Cadre de vie idéal, à proximité des plages, des commerces et des activités nautiques, cette Maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains saura séduire les amoureux de la nature et de la gastronomie de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine, d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et bien entretenue, comprenant 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Profitez d'un superbe jardin verdoyant parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un sauna à bois et d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Une partie du jardin peut également être aménagée en potager si vous le souhaitez. La maison dispose également d'un garage double et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison de luxe à Gujan-Mestras.