ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 2)

Arès au calme, le centre à pied, venez apprécier l'espace ! Une belle parcelle pour accueillir cette maison de caractère parfaitement repensée avec beaucoup de charme, tel un petit hôtel avec ses pièces principales tournée vers le soleil, le jardin et la piscine et ses grandes avancées de toit pour vivre dehors : un vrai luxe ! De plain-pied, composée d'une entrée, espace de vie cuisine ouverte en verrière et arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain + douche 'marbrée', toilettes indépendantes, buanderie .. Studio en annexe pour louer ou profession libérale et un vrai plus en surprise. Piscine parfaitement intégrée dans une belle plage, grand car-port et abri, le tout entouré de végétation : une belle découverte ! Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Située à proximité du centre et du quartier prisé de la Réserve, cette ravissante néo-basque de 200m2 , entièrement rénovée, profite d'une jolie parcelle arborée de 503m2, d'une piscine à débordement et d'un garage. Le rez de chaussée, prolongé d'une terrasse idéalement exposée Sud, dessert une grande pièce à vivre de 70m2 baignée de lumière et composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une jolie cuisine ouverte entièrement équipée. Des toilettes d'invités complètent ce niveau. L'étage offre un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une master suite avec salle d'eau, dressing et toilettes. En rez de jardin, un salon télé, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie qui pourraient devenir indépendants et ainsi proposer un appartement. Un garage et une cave complètent ce bien de qualité proche de toutes les commodités. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Vayres, cette élégante propriété des années 1870 offre environ 368 m² habitables et inclut une maison bourgeoise ainsi qu’une dépendance. Idéale pour un investissement en chambres d'hôtes ou pour des locations saisonnières de type Airbnb, cette demeure est nichée sur un terrain arboré de 4 200 m², apportant charme et sérénité. Le rez-de-chaussée présente de généreux espaces de vie, avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un séjour lumineux, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre authentique. Aux étages, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, s'ajoutent à une salle de jeux, une buanderie, un vaste bureau, deux salles d’eau et de nombreux dressings. Ces chambres spacieuses sont idéales pour l'accueil d’hôtes en quête de confort et d’intimité. Le sous-sol offre des aménagements supplémentaires avec une salle de sport, un sauna, un débarras et une cave à température contrôlée, augmentant ainsi l’attrait pour les séjours prolongés. La dépendance sur deux niveaux, avec son salon, sa cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau, offre une flexibilité parfaite pour des locations indépendantes, permettant de générer des revenus locatifs conséquents. Elle dispose également d’un grand garage et d'un espace aménageable selon vos projets. Enfin, la piscine avec pool house apporte un atout supplémentaire pour attirer les vacanciers en quête de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de séjour privilégié. Cet investissement unique à seulement quelques kilomètres de Bordeaux combine élégance historique et opportunités de rentabilité exceptionnelles.

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un château viticole d'exception, niché au cœur d'un paysage enchanteur où les vignes s'étendent à perte de vue. Ce domaine prestigieux offre bien plus qu'une résidence de caractère. Avec son château majestueux de près de 450 m², agrémenté de nombreuses dépendances, certaines converties en chambres d'hôtes de charme, cette propriété incarne l'élégance et le luxe à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine sont le cœur battant de cette exploitation viticole d'exception. Avec un stock de qualité et un matériel viticole répondant aux normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'oenologie moderne. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement et de la tradition, offrant ainsi des vins d'une qualité incomparable, imprégnés de l'essence même de son terroir. Outre ses chais équipés des dernières technologies, cette propriété offre également des dépendances pouvant être aménagées pour accueillir des activités hôtelières d'œnotourisme, offrant ainsi aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et de la gastronomie. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants, invitant à la détente et à la contemplation. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement viticole, ou un entrepreneur cherchant à développer des activités touristiques haut de gamme, ce château viticole offre une opportunité unique de fusionner tradition et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique de devenir le gardien d'un patrimoine viticole d'exception, où la passion du vin rencontre l'art de vivre à la française. (La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

Cette maison en pierre du XIXe siècle se dresse au cœur d'un terrain arboré de près d'un hectare, offrant calme absolu et vue dégagée sur la forêt environnante. Située à proximité d'Agen et à seulement 1h20 de Bordeaux, cette demeure de caractère allie harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain. Entièrement rénovée en 2017, la propriété révèle des volumes généreux et lumineux. L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un coin lecture. Toutes les pièces de vie bénéficient de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et une ouverture constante sur le paysage. L'étage dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Au second niveau, une chambre sous les poutres apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. L'extérieur dispose d'une terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine chauffée. La propriété comprend également une cave, une dépendance et deux garages spacieux. Une propriété d'exception dans un environnement préservé, alliant cachet historique et prestations contemporaines.

Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette belle maison construite en 2011 offre une surface habitable de 190 m², alliant confort moderne, espace et convivialité. Elle se compose d'un vaste séjour de 70m2 lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles et élégamment aménagées. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, conçu comme un véritable havre de paix : Une grande piscine de 6X3m Plusieurs espaces de détente Un grand bar extérieur, parfait pour vos soirées d'été et moments de convivialité Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie dans un environnement privilégié Aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2357.00 € et 3189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Mila BIZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 870 893 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

EXCLUSIVITE. Bien d'exception mêlant art, nature et élégance, aux portes de Dax ( 6 km) et 30 km des plages landaises, au coeur de 3 hectares de prairie, de forêt ainsi qu'un exceptionnel verger et de multiples essences, véritable écrin de biodiversité et de tranquilité. Entourée d'une nature préservée, cette propriété d'exception du 19ème séduit par son atmosphère paisible et inspirante au charme indéniable, composée de 13 pièces d'une surface de 390 m2 + piscine + dépendance de 400 m2 ( rdc + étage ) laissant libre cours à l’imagination pour de multiples usages : atelier d’artiste, galerie, activité professionnelle ou événementielle... La propriété se compose notamment de plusieurs salons spacieux, belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 espaces bureau, 8 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, espace salon bibliothéque à réinventer selon vos envies. Idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet artistique. Un bien singulier et rare à Dax, à découvrir sans tarder. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925647) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité cette villa d'environ 195m² située dans une impasse paisible et recherchée du Bouscat, construite en 2017, elle offre une harmonie parfaite entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour cuisine spacieux donnant directement sur une terrasse exposée sud, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, pour un confort optimal. Elle est dotée de plusieurs équipements de qualité, cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, une cheminée, une cave, piscine chauffée au sel, un garage. Cette propriété haut de gamme bénéficie de prestations de qualité supérieure et d'un aménagement intérieur soigné. Son architecture élégante, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans son environnement calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 660€ - 960€ Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située en plein coeur de Salles, cette jolie maison des années 1980 offre une surface totale de 175 m2 habitables, où tout se fait à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, écoles... Elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une d'elles dispose même d'une baignoire intégrée dans la chambre. Un studio attenant vient compléter l'habitation principale, idéal pour recevoir ou pour un dessein locatif. La demeure est très bien entretenue et propre ! Vous profiterez également d'une belle piscine, d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin pensé pour nécessiter un minimum d'entretien. Enfin, un vaste hangar de plus de 140 m2, attenant à l'habitation, vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Venez vite la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous présente cette magnifique villa, un véritable havre de paix en bordure d'une splendide forêt, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec sa piscine, cette propriété est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer tout en profitant de l'air frais. La villa dispose de trois chambres confortables, chacune avec une décoration élégante pour vous offrir un maximum de confort et d'intimité. Un bureau est également présent pour être utilisé comme espace de travail ou de loisirs. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse en bois, qui offre une vue imprenable sur la forêt environnante. Avec une cuisine extérieure, c'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis tout en profitant de délicieux repas et de la vue magnifique. Avec toutes les commodités modernes dont vous avez besoin, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui cherchent une maison de vacances ou une résidence permanente. DPE :147 kWh/m²/an GES : 5 kgCo2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 670 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix frais d'agence inclus : 1 785 000 €. Honoraires d'agence de 5% TTC soit 85 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 700 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, autrefois un château viticole, aujourd'hui réaménagée en une résidence luxueuse et moderne, s'étendant sur plus d'un hectare. Datant du 16ème siècle, elle comprend trois bâtiments principaux, alliant charme d'antan et installations modernes (climatisation, double vitrage, système domotique). La Maison Principale offre un vaste salon et salle à manger, avec des murs en pierre et des poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée donne sur un jardin paysagé, doté d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, la suite principale s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité. Les annexes incluent un espace de location saisonnière (classé 5 étoiles), équipé d'un spa, jacuzzi, piscines chauffées intérieure et extérieure, avec une entrée indépendante pour plus de discrétion. Un cottage indépendant, avec vue sur les vignes et accès à la piscine principale, offre un véritable havre de tranquillité. Un ancien chai de plus de 100 m², à rénover selon vos envies, est idéal pour du stockage ou un projet personnalisé. Un carport pour trois véhicules, avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une entrée distincte pour la maison secondaire, complètent ce bien d'exception. Venez découvrir cette propriété unique, alliant caractère historique et prestations de luxe.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa exceptionnelle située en première ligne dans le quartier Pereire à Arcachon, offrant une magnifique vue panoramique sur le Bassin. Entièrement rénovée par un architecte d’intérieur, cette demeure de 9 pièces dispose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout prolongé par une terrasse en bois avec coin repas, jacuzzi et piscine en contrebas. La villa offre 6 chambres, dont une master suite traversante avec deux terrasses, l’une surplombant la plage et l’autre la forêt. Le rez-de-jardin propose en plus deux grandes pièces à aménager selon vos envies : bureau, salle de sport ou home cinéma, ainsi qu’une buanderie. Le sous-sol réserve quant à lui bien des surprises. Découvrez un espace de loisirs et de bien-être, avec salle de jeux, sauna, hammam et balnéothérapie. Un bien rare, idéalement situé à deux pas de la plage, des restaurants et commerces.

À Urrugne, une maison signée par l’architecte Soupre, au cœur d’un parc paysager clos de plus d’un hectare avec vue exceptionnelle sur la Rhune. D’une surface habitable de 285 m² (surface utile 350 m²), la maison propose un double séjour, 6 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, 3 caves et un garage pour 2 voitures. Une piscine chauffée entourée d’une terrasse de 75 m² et une vaste terrasse couverte sous verrière de 60 m². Un court de tennis et une bergerie complètent cette propriété rare.

Nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m², cette superbe bâtisse de caractère conjugue élégance intemporelle et confort contemporain. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle offre un cadre raffiné, sublimé par une terrasse accueillante, une piscine extérieure couverte et un espace bien-être avec SPA. Derrière ses murs empreints d’authenticité, la propriété abrite moins de dix chambres sobres et élégantes, chacune équipée de salle de bain, WC, minibar et pour certaines, d’une vue imprenable sur le parc ou la piscine. Située sur un axe stratégique entre Bordeaux et les prestigieux vignobles de Saint-Émilion et du Libournais, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour séduire une clientèle touristique exigeante, à la recherche de sérénité et de charme. L’ensemble accueille aujourd’hui une activité hôtelière trois étoiles parfaitement fonctionnelle, avec une offre de restauration sur place. L’établissement, exploité avec sérieux, dispose d’une équipe en place et présente une excellente rentabilité. Un bien rare, alliant cadre de vie d’exception et potentiel commercial de qualité.

EXCLUSIVITÉ. L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente une villa familiale avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier prisé du Pyla-sur-Mer, à proximité des plages, du Cercle de Voile et du Moulleau, cette propriété offre un cadre de vie agréable, au calme, au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur trois niveaux, la villa dispose d'un fort potentiel : une superficie habitable d’environ 215m², pour un total bâti de 385 m², complétée par 68 m² de terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux et traversant avec cheminée, un second salon avec coin cuisine, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, toilette. Le rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux, une buanderie, deux caves, ainsi qu’un garage voitures et un garage bateau. Le tout sur un terrain plat - sans aucun vis à vis - de près de 1 200 m² avec piscine plein ouest et accès direct sur la forêt (zone non constructible). Une opportunité rare au Pyla-sur-Mer pour qui souhaite repenser cette villa familiale aux beaux volumes avec des vues sur le Bassin d’Arcachon depuis toutes les pièces.. Un lieu parfait pour une résidence principale ou secondaire. (Le prix comprend les honoraires d'agence soit 4,99 % à la charge de l'acquéreur)

Superbe propriété de caractère entièrement rénovée à moins de 10 km des plages de Capbreton et des commodités, une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de charme du XIXe siècle développe environ 300 m² habitables et allie avec élégance le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, mettant en valeur les pierres apparentes, la charpente traditionnelle, la verrière, ainsi que les parquets d'époque, espace repas avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 60 m2 environ, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, vaste open space de 80 m² aux multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, salle de sport, chambres supplémentaires…).Les espaces annexes sont tout aussi généreux avec : un garage de 80 m², un crib à maîs pouvant servir de terrasse de réception, une dépendance/atelier de 40 m2, une cuisine d'été... une piscine chauffée par pompe à chaleur entourée d’un jardin arboré, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Cette propriété se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa singularité. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou seconfaire de caractère, ou à un projet de maison d'hôtes de charme. Le tout sur un jardin de 2824 m2. FORT POTENTIEL ET EVOLUTIVE. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925648) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas des commerces, et environ 1 km de la plage la Madrague et du golf . CETTE SUPERBE VILLA de plain pied des années 70, au style mid-century modern, offre un cadre de vie exceptionnel, repensée pour allier charme rétro et prestations contemporaines. De type T9 DE 250 M2 DONT UN APPARTEMENT T3 DE 40 M2, elle se compose, d'une pièce de vie spacieuse de 75 m2 environ, lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la cuisine d’été de plus de 25 m², vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine de 15 m2 environ, 6 chambres dont 2 suites parentales, bureau, 4 salles de bains, 4 wc, garage. Les espaces sont parfaitement aménagés, offrant une multitude de rangements et révélant une grande originalité ainsi qu'un caractère unique. Le tout est niché sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 475 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Véritable coup de coeur. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925630) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dominant un vaste parc boisé d’environ 11 hectares, cette majestueuse propriété du XVIIIᵉ siècle mêle charme d’époque et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur les collines et vignobles environnants. Entièrement rénovée avec raffinement, cette demeure de 700 m² est un écrin de sérénité entouré de nature. Dès l’entrée, agrémentée d’une cheminée sculptée, vous découvrez un salon baigné de lumière en enfilade, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les larges baies vitrées illuminent les espaces tout en mettant en valeur leurs proportions généreuses. À l’étage, un escalier en pierre conduit à cinq chambres avec vue panoramique sur la vallée, accompagnées de trois salles d’eau, une salle de bain et deux dressings spacieux. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine intérieure et extérieure, une salle de sport, un cinéma privé, une salle de jeux et une vaste salle de réception, idéales pour des moments de partage et de détente. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cet ensemble : un pigeonnier rénové proposant deux suites pleines de charme et une maison d’amis indépendante de 100 m² comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une terrasse avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant. À l’extérieur, le jardin paysager est orné de terrasses, d’un patio avec fontaine, d’un bassin décoratif, d’un étang et d’un potager. Escaliers en pierre et bois renforcent le caractère authentique de cet espace unique. Équipée d’écuries avec quatre boxes et une clairière de sable, la propriété est idéale pour les passionnés d’équitation. Proche des commodités, de l’autoroute, et à seulement 50 minutes de Bordeaux, cette demeure rare offre un cadre parfait pour des projets de vie ou professionnels. Une opportunité à ne pas manquer !

EXCLUSIVITE A moins de 10 KM DE DAX, Trés au calme et sans aucun vis à vis, au coeur d'un magnifique parc de 4100 m2, SUPERBE FERME DE MAITRE ( CAPCAZALIERE) du 18ème entièrement rénovée de type T12 de 344 M2 avec PISCINE + GARAGE ATELIER + CUISINE D'ETE + CARPORT POUR 3 VEHICULES. . La ferme se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, salon de 50 m2 doté d'un poêle à bois , spacieuse cuisine aménagée et équipée, cuisine d'été avec terrasse couverte donnant sur la piscine, 6 chambres ( 50 m2 + 2 x 30 m2 + 2 x 14 m2) dont une suite parentale, bureau, trés bel espace mezzanine, 3 salles de bains, 3 wc, carport pour 3 voitures. BELLES PRESTATIONS et RENOVATION de qualité ainsi qu'un FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925629) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 786 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au coeur d'un parc de 4800 m2, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE datant du 18e siècle entièrement rénovée offre une expérience de vie au coeur de la nature. Avec une superficie généreuse de 400 m² de 10 pièces, cette propriété comprend un salon avec cheminée extrémement lumineux, spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement aménagée de 25 m², 7 chambres, un open space pouvant être dédié à une salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma etc..., 2 salles de bains, 2 wc, buanderie. Vous trouverez également, un grand garage de 50 m², une dépendance de 25 m², ainsi qu'un cellier de 25 m² et une cuisine d'été. À l'extérieur, une piscine de 10 X 5 , traitée au chlore, avec une filtration récente, est prête à vous accueillir. Située à quelques minutes du Bourg, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment un collège et plus de 40 associations pour satisfaire divers intérêts. De plus, la plage est à seulement 15 minutes, et vous serez à 10 minutes du centre-ville de Bayonne. Véritable coup de coeur pour cette belle maison de famille. ( DPE en cours ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925632) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2023 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr