ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 16)

EN EXCLUSIVITÉ – LACANAU OCÉAN 33680Maison contemporaine à vendre de 127 m² sur un terrain de 379 m², avec piscine chauffée.Découvrez une opportunité d'achat dans un cadre naturel d'exception, entre lac, océan et pinède, à proximité des plages, du centre et des pistes cyclables.Construite en 2021, cette propriété offre un confort moderne, une luminosité optimale et des espaces généreux, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.Intérieur lumineux et convivial :• Belle pièce de vie de 45 m², inondée de lumière• Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir• Grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte agréableExtérieur pensé pour profiter :• Piscine chauffée au sel avec rideau immergé• Jardin facile d'entretien pour pleinement profiter des beaux jours• Stationnement possible pour plusieurs véhiculesEspace nuit fonctionnel :• 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau• Salle de bain familiale• Toilettes indépendantes à chaque niveauLes atouts qui font la différence :• Garage de 25 m² + cabanon de jardin• Climatisation / chauffage réversible• Ballon thermodynamique• Maison RT 2020, performante et économe en énergie• Charges très faibles : ASL 150 €/anUne maison clé en main dans un secteur recherché, idéale pour :• résidence principale• maison de vacances• investissement patrimonialContactez-moi pour organiser une visite. Le coup de cœur se vit sur place. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé d'Haïtza, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa se caractérise par la qualité de son architecture ainsi que par le soin apporté aux matériaux et aux finitions. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les volumes et assure une circulation harmonieuse entre les différents espaces. L'aménagement intérieur, réalisé avec beaucoup d'attention, crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Chaque pièce a été conçue pour allier esthétisme et confort, dans un style résolument contemporain. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à profiter des beaux jours. Cet espace est idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en savourant la sérénité des soirées d'été à Pyla-sur-Mer.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

À Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison entretenue avec soin vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 136 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison comporte également une salle de bains et deux WC indépendants pour un confort accru. À l'extérieur, un terrain clôturé d'environ 990 m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un environnement intime et verdoyant. Un abri voiture et une piscine viennent compléter ce bien, parfait pour profiter des belles journées. Une maison idéale pour une vie familiale paisible, proche des commodités et de l'océan.

Située entre le Parc Bordelais et le Golf Bordelais, cette maison d'architecte de renom des années 70 (F. Perrier) offre environ 234 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 950 m² avec piscine, le tout sans vis-à-vis. Cette villa dispose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 80 m² avec salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Deux bureaux, une buanderie et une cave d'environ 30 m² viennent compléter cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Cette villa de luxe Bordeaux à vendre est un investissement idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Nouvelle exclusivité Nord de PAU - Villa à vendre d'environ 315 m². Face à la chaîne des Pyrénées, découvrez cette villa d'architecte aux lignes soignées, comprenant 6 chambres, dont une aménagée en salle de fitness avec hammam pour 8 personnes, édifiée sur un terrain de 1560 m² avec piscine chauffée. L'agencement optimisé de la villa permet à toutes les pièces de bénéficier d'un bel éclairage naturel, notamment dans la pièce de vie et la cuisine ouverte d'environ 90 m². Un grand garage double, isolé et carrelé, avec buanderie est attenant. Cette villa de luxe à acheter à Serres-Castet saura vous séduire par sa qualité de construction et son extérieur soigné offrant une vue imprenable, le tout à seulement 3 minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA, RSAC 902 762 210, RCP MMA IARD. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous!

À Abjat-sur-Bandiat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, rénovée avec soin, datant de 1867. Avec environ 550 m² habitables répartis en quatre logements indépendants, cette propriété est nichée sur un domaine privé de 14 hectares, offrant prairies et bois dans un cadre naturel préservé, sans voisin direct. La maison principale, de style ferme périgourdine, propose des volumes généreux, tandis que les deux habitations indépendantes disposent respectivement de 4 chambres avec salles de bains privatives et d'une chambre avec salle d’eau. Chaque logement bénéficie de grandes terrasses et balcons, offrant une vue imprenable sur la nature et la piscine. Un appartement indépendant ajoute un logement supplémentaire, idéal pour un gardien, des membres de la famille ou une location.Le domaine comprend également un espace loisirs/sport, plusieurs dépendances et un garage en bois. Profitez de la piscine chauffée de 12 x 6 mètres tout en admirant la vue dégagée sur la campagne.Cette maison de luxe à acheter à Abjat-sur-Bandiat est parfaite pour un projet touristique ou des chambres d’hôtes, offrant le charme authentique du Périgord et une rénovation complète.

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous présente au cœur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette élégante demeure d'environ 213m2, située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison séduit immédiatement par son cachet, sa belle façade, ses volumes généreux et la qualité des prestations. Édifiée sur une parcelle d'environ 900m2, un garage indépendant est présent et peut accueillir une dépendance ou un bureau pour une activité professionnelle. L'intérieur, avec son espace de réception comprenant le salon, la salle à manger et le dégagement menant à l'escalier, offre près de 68 m2 de volumes particulièrement généreux. La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur cet ensemble, créant ainsi une pièce de vie d'environ 85 m2, baignée de lumière. Agrémenté d'une cheminée, ce vaste séjour offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, dont une confortable suite avec salle d'eau. L'étage est desservi par un escalier orné d'un élégant garde-corps en fer forgé, menant à trois chambres spacieuses de 13 à 19m2, ainsi qu'à une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée de 12X4 complètent cet espace, propice aux moments de détente. Pensée pour un confort quotidien optimal, la propriété bénéficie de nombreux atouts : chauffage au gaz, climatisation, toiture refaite à neuf, portail motorisé et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison représente une adresse recherchée, idéale pour accéder aux écoles réputées grâce à la ligne G et à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite. DPE C / GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 1 095 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 EUR. Contact : STÉPHANIE BRUN au 0610468155 www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

NETO-IMMO vous invite à découvrir ce bel ensemble situé au cœur de Saint-Médard-de-Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison d'habitation de 208 m2 est idéale pour accueillir votre famille, avec un spacieux salon de 60 m2 et quatre chambres, ainsi que des salles d'eau et de bain à chaque niveau. Vous trouverez également trois chambres d'hôtes, un spa, une cuisine indépendante et une piscine, offrant ainsi un potentiel de rentabilité locative intéressant. L'ensemble a été rénové et est proposé meublé, permettant de démarrer immédiatement l'activité. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan saura répondre à vos attentes. Cette annonce est présentée par GOULESQUE ANTHONY - EI - NoRSAC : 933573677, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Chez NETO-IMMO, nous sommes à votre écoute. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2017, respectant les normes de la RT 2012, est située sur un terrain paysagé de 630 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se compose d'un séjour cathédrale lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC, garantissant un confort optimal. Les extérieurs, conçus pour être pratiques et nécessitant peu d'entretien, achèvent parfaitement cet ensemble. Ce bien est complété par un garage, un carport et une allée de stationnement. Idéalement située, la maison se trouve à quelques pas du sentier du littoral et des ports, à 5 minutes du marché, des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Une maison moderne et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement de la région Aquitaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750 euros et 1 080 euros. Contactez Manuel Candelon (EI), Agent Commercial au 06 10 72 25 02, Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à SARLAT LA CANEDA, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entretien suivi avec soin durant 40 ans, cette maison typique de l'architecture périgourdine se trouve à seulement 5 minutes de toutes commodités, médecins et gare, et à 15 minutes de Sarlat. D'une surface d'environ 185 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC invités, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipée et dinatoire ainsi qu'un beau salon avec cantou, le tout donnant sur une grande terrasse surplombant une magnifique piscine rénovée en 2025. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et de climatisation réversible au deuxième étage. Sur le terrain de 3 300 m², vous apprécierez le magnifique bois de chênes, trois dépendances (chaufferie, buanderie, bûcher) et une serre. La piscine mesure 12,5 m x 6,5 m avec filtration au sel. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable pour votre famille ou vos amis et envisagez une location potentielle pendant la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cette maison à vendre à ARBONNE, située dans une impasse, bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que d'un accès rapide à Biarritz. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 350 m², cette propriété dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une terrasse de 60 m², entourée d'une fontaine et d'un bassin, offrant un cadre reposant idéal pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. La maison, d'une surface habitable de 200 m², se compose d'un sas d'entrée avec placards et WC invités, d'un séjour et d'une véranda créant un espace de vie convivial de 55 m². Vous y trouverez également une cuisine dinatoire, une buanderie et une vaste suite parentale équipée de placards, salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres avec placards et balcons, ainsi qu'à une salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'accès aux combles d'environ 20 m² (non comptabilisés) et un double garage de 35 m² complètent ce bien, qui peut accueillir deux grandes voitures. Bien que la piscine soit hors service, des devis pour sa réfection peuvent être fournis sur demande. Cette maison, reliée au tout-à-l'égout, est construite de manière saine et de qualité, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant. Des visites sont possibles 7 jours sur 7, et un reportage photo est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette maison lors d'une visite rapide avec l'Agence Sélection Océan.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale avec piscine et dépendance – Lège-Cap-Ferret : Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison d’environ 187 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et l’agencement harmonieux de la pièce de vie d’environ 57 m². Cet espace chaleureux comprend un salon avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée et aménagée est prolongée par une arrière-cuisine menant à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, garantissant le confort pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le jardin propose un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez d’une piscine avec local technique, garage, abri pour le bois ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante de plain-pied d’environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs. Cette maison familiale aux beaux volumes représente une réelle opportunité sur le Bassin d'Arcachon, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.

iad France - Céline DUMAS vous propose : Dans un secteur très recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez cette maison contemporaine de 165 m² construite en 2017, avec piscine chauffée, grand garage et un terrain de 1 300 m². Située dans un environnement calme, cette maison non mitoyenne est lumineuse et en parfait état. Elle dispose d’une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec une cuisine semi-séparée par une verrière. Une baie à galandage s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée au sel de 8x4, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu'une autre chambre ou un bureau selon vos besoins. L’étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Tout le confort moderne est présent avec du chauffage au sol, de la domotique, et une chaudière thermodynamique, le tout conforme aux normes RT2012 pour une isolation optimale. Une grande buanderie et un garage isolé et carrelé de plus de 25 m² complètent le bien. À l’extérieur, profitez de grandes terrasses et d'un jardin arboré avec des chênes, sur une parcelle clôturée de 1 300 m², avec portail électrique et de nombreux stationnements. Proche de toutes les commodités, dans un secteur privilégié offrant un accès direct vers Bordeaux ou l’océan, cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 870000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 76 et classe CLIMAT C, indice 13. Les informations sur les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline DUMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de Bordeaux.

Située dans les collines verdoyantes du Lot-et-Garonne, entre Castelmoron-sur-Lot et Monclar, cette splendide maison bénéficie d'un emplacement paisible et dominant avec une vue panoramique imprenable. En parfait état, elle comprend un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement rénovée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et plusieurs terrasses. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un garage et un carport. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Castelmoron-sur-Lot, alliant confort moderne, tranquillité et art de vivre en Aquitaine. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Martillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son inspiration d’un séchoir à tabac conçu par un architecte. Elle offre environ 170 m² habitables dans un style contemporain. Entièrement climatisée, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un espace repas. Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, sont également présentes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un espace ouvert qui peut servir de bureau ou de coin lecture. Un sous-sol d’environ 85 m² accueille un garage, une cave et une buanderie. À l’extérieur, terrasses et piscine chauffée s’intègrent parfaitement dans un environnement soigneusement aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Martillac est une opportunité à ne pas manquer.

À Sore, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre enchanteur au cœur de la nature landaise, à seulement 1h10 de Bordeaux et à 50 minutes des plages. Cette propriété de 1,7 hectare se compose d'une maison principale authentique et chaleureuse, disposant de 4 chambres et d'un dortoir. Vous y trouverez également une pièce de vie conviviale avec une belle cheminée et une cuisine spacieuse, également dotée d'une cheminée. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec sa terrasse et d'une cuisine d'été, parfaites pour vos moments de détente. Un charmant four à pain peut être aménagé en chambre d’amis. De plus, une grange offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'aménagements annexes ou de stockage. Cette maison à acheter à Sore peut accueillir jusqu'à 12 personnes, sans compter les possibilités d'aménagement des deux bâtiments à rénover, ce qui en fait une résidence familiale idéale ou une opportunité pour une activité de location saisonnière tout au long de l'année. Pour plus d'informations, vidéos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 0719592700.

À quelques minutes de Bergerac, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 190 m², récente et sous garantie décennale, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées.L'agencement soigné et les finitions de qualité confèrent une atmosphère élégante et conviviale. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Trois autres chambres complètent la partie nuit, avec une seconde salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses entourent un terrain plat de plus de 1 700 m², soigneusement paysagé. La piscine à débordement chauffée et son pool house promettent détente et convivialité, dans un cadre préservé mais proche des commodités. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, portail motorisé et double garage avec borne pour véhicules électriques. Des équipements modernes garantissent un confort quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une rare opportunité dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités de Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp France : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800 862 724 AGEN.

En exclusivité, Douglas Elliman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers. Cette propriété, conçue par un architecte sur un terrain de 1 256 m2, présente un style sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels sont harmonieusement agencés, créant un univers apaisant qui contraste avec le jardin luxuriant aux essences soigneusement choisies. Une entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon en open space, avec un magnifique parquet, se déclinant en plusieurs espaces : une cuisine raffinée, une salle à manger élégante séparée par une splendide cheminée, et un salon inondé de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Ce niveau se complète par une grande suite parentale. À l'étage, un escalier aérien mène à 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, sans vis-à-vis, offre une vue sur une piscine chauffée entourée de prêles, dissimulant habilement une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée Ouest, cette propriété alliant design, confort et charme est idéale pour une vie familiale. Pour un achat de Maison à acheter à Bordeaux, cette offre est incontournable.

Découvrez cette villa en bois récente à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison séduira par son charme naturel et sa décoration soignée. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux incluant un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée qui ajoute du caractère. Le rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau, parfaite pour enfants ou invités. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse couverte idéales pour vos repas en plein air et d'un jardin paysager avec piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente. Cette magnifique maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Grisel Immobilier Bordeaux ou visitez notre site internet grisel-immobilier.fr.

À proximité de la très prisée plage Pereire, cette villa récemment rénovée conserve le charme de l'architecture typique du quartier. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond. Au même niveau, la maison comprend deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une vue sur la piscine et d'une salle de bain. À l'étage inférieur, se trouvent deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau. Les prestations de cette villa offrent un confort optimal : climatisation réversible, grande terrasse semi-couverte, garage de 20m² pouvant être aménagé, piscine chauffée et jardin paysagé. DPE : B (106kWh/m²/an), GES : A (4kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix de vente : 2 184 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens disponibles pour un achat Maison de luxe Arcachon sur IMMOBA. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF À BEAUX VILLAGESAu cœur de 6 hectares de paysages enchanteurs, cette propriété en pierre de 225 m², entièrement rénovée, allie harmonieusement le confort moderne à l'authenticité de l'architecture traditionnelle. Comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette maison est le parfait équilibre entre confort et caractère.Le salon à double hauteur avec mezzanine constitue un point central impressionnant, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger, tout aussi généreuses, créent un espace idéal pour les grandes réunions comme pour des moments plus intimes. Le chauffage au sol assure un confort optimal même durant les mois les plus frais.Les grandes portes-fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, facilitant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, et reflétant parfaitement l'art de vivre à la française.À l'extérieur, une spacieuse terrasse en pierre et une zone couverte de 50 m² entourent la piscine chauffée, offrant un cadre paisible pour se détendre ou recevoir, le tout dans un jardin paysager mature qui garantit intimité et tranquillité.Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités locales, cette maison est facilement accessible, avec l'aéroport de Bergerac à 45 minutes, et ceux de Toulouse et Bordeaux à environ 1h30 et 2 heures de route respectivement.Ne ratez pas l'occasion d'envisager un achat de maison de luxe à Monflanquin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.

Propriété unique en vente à BERGERAC, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, cette ancienne forge, entourée de 3,5 hectares de verdure, a été entièrement rénovée. Elle offre une large cour intérieure de 500 m2 ainsi que plusieurs bâtiments qui garantissent une certaine intimité. La maison principale, pouvant servir de gîte pour 8 personnes, comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant a été aménagé avec une charmante suite dotée d'une terrasse, ainsi qu'un espace cuisine/bureau. Deux superbes gîtes, modernistes et élégamment décorés par un designer hollandais, peuvent accueillir respectivement 2 et 4 à 5 personnes. Un quatrième logement en bois brûlé, très design, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres avec salle de bain. Une ancienne grange de plus de 100 m2 offre également de belles perspectives d'aménagement. L'espace extérieur comprend une piscine sécurisée avec pool house et terrasses pour garantir l'intimité. Les équipements incluent un espace de stationnement, des aires de jeux pour enfants, des gîtes meublés et équipés, ainsi qu'un jardin paysagé. Un charmant village avec épicerie se trouve à proximité. Cette propriété de luxe BERGERAC à vendre constitue une occasion d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, nichée dans un environnement calme et verdoyant de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un vaste salon-séjour avec une cheminée traversante, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée au design moderne. L'ensemble donne sur une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau spacieuse offrent un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'un charmant jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un garage. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Une villa récente, avec des prestations de qualité, située dans un secteur prisé de la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires à la charge des acquéreurs 5%.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située sur les hauteurs prisées de la Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe une surface habitable d’environ 176 m², favorisant un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. L’agencement des espaces a été conçu pour mettre en valeur les perspectives vers le jardin, la piscine et le paysage environnant. La pièce de vie principale se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les terrasses et orienté vers la piscine, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou aux réceptions. Cette maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Plusieurs chambres bénéficient d’une vue sur la piscine ou le Bassin. Un ascenseur dessert l’étage consacré à l’espace nuit, ajoutant une réelle commodité d’usage au quotidien. Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 855 m², la propriété comprend une piscine et un garage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commodités de Pyla-sur-Mer. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Pyla-sur-Mer, alliant confort, rénovation de qualité et cadre de vie paisible.