ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 14)

iad France - Antoine Bardin vous propose : un bien rare sur le marché, idéalement situé à Ayguemorte-les-Graves, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Échappez à l'effervescence urbaine et découvrez cette propriété de près de 2,35 hectares, à seulement trente minutes de Bordeaux, offrant tranquillité et un accès facile (A62, gare de Beautiran à dix minutes). La maison (environ 280 m²) allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour contemporain s'ouvre sur une cuisine équipée et un salon qui préserve ses éléments d'origine, comme les carreaux de Gironde et la cheminée en pierre. Les larges baies vitrées au sud et à l'ouest inondent l'espace de lumière. À l'étage, une suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable sanctuaire avec dressing, bureau et salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage comprend trois chambres mansardées et une salle d'eau, parfaites pour une famille ou pour l'aménagement de différents espaces de création. Une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle d'eau garantit l'accueil d'invités en toute autonomie. Le domaine, réservé à la vie extérieure, comprend une piscine de 12x5, équipée d'un volet roulant immergé, nécessitant une rénovation, ainsi qu'un poolhouse. Le parc, en partie arboré, promet un cadre de vie privilégié. Des annexes pratiques incluent un abri de 60 m² pour le rangement. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et la propriété est dotée d'une connexion fibre optique. Cessez de rêver votre existence, vivez-la pleinement. Je vous invite à découvrir cette maison de luxe à acheter à Ayguemorte-les-Graves lors d'une visite qui pourrait changer votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Bardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa contemporaine, située dans le quartier paisible de Petit Piquey, incarne parfaitement l'esprit moderne avec ses 205 m² habitables. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une master room avec salle de bain complets. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau assurent le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un double garage, de larges terrasses et une piscine chauffée. Avec son système de géothermie et sa domotique, cette Maison de luxe à acheter LEGE CAP FERRET allie confort moderne et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET.

À quatre minutes du bourg d'Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied de 215m2 est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 1700m2, elle offre une vue imprenable sur la Rhune et les montagnes. Cette propriété a été entièrement rénovée et propose des prestations haut de gamme. Vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, et un double salon s'ouvrant sur un jardin avec une piscine au sel chauffée, exposée sud. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bains/d'eau, en plus de trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux toilettes invités, une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Arbonne est une opportunité unique.

Située à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette magnifique maison du 19ème siècle est à vendre. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. À seulement 5 minutes du bourg et de l'école primaire, cette propriété se trouve à moins de 20 km de Bayonne et à environ 20 minutes des plages, offrant un cadre de vie unique entre campagne et littoral. Avec une superficie de 205 m², la maison comprend 7 pièces et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux de près de 50 m², une cuisine entièrement aménagée de 25 m², ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La maison est entourée d'un parc clos et arboré de 2 500 m², agrémenté d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

EXCLUSIVITÉ. À seulement 12 km de Bayonne, au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 080 m², découvrez cette charmante maison basque des années 80, parfaitement entretenue, de type T6 offrant 180 m² habitables complétés par 100 m² de sous-sol. Cette Maison à vendre à BAYONNE se compose d’un salon salle à manger lumineux avec cheminée, d’une véranda de 22 m², cuisine donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 WC et d’un spacieux dressing. Le sous-sol propose de très beaux volumes avec un garage, une cave à vin, un atelier, une buanderie ainsi qu’un espace indépendant de 23 m² idéal pour une profession libérale ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée équipée d’un volet roulant et d’un fronton, le tout dans un environnement verdoyant et intimiste au charme typiquement basque. Prestations de qualité : Faîtage neuf, Isolation récente, Cheminée insert, Borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison, en parfait état, combine confort et fonctionnalité, et est située à proximité immédiate de Bayonne. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de Prestige dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Plus d'informations (réf. 4000927505) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à vendre à ARJUZANX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce manoir historique, situé sur près de 3 hectares de parc paysager, propose 660 m² d'espace habitable comprenant 12 pièces, agrémenté d'un loft contemporain de 38 m². La propriété inclut également une grange du 18ème siècle, idéale pour accueillir vos invités, ainsi qu'un chai de 230 m², parfait pour des réceptions. L'environnement naturel, riche en végétation, et les équipements tels qu'une piscine de 16 x 4 mètres et un boulodrome, en font un lieu propice au confort et à la convivialité. Ce bien prestigieux se prête à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une activité d'accueil. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARJUZANX pour profiter d'un cadre unique alliant authenticité et élégance.

Belle maison rénovée à vendre à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Port du Bétey, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et séduira par son authenticité, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée entièrement vitrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon agréable, sublimé par une cheminée. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une annexe attenante propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, toutes deux avec accès direct aux terrasses. L'extérieur comprend une belle terrasse couverte propice aux repas en plein air, ainsi qu'un jardin naturel de plus de 2 000 m², orné de magnifiques arbres et d'une piscine intime. Une dépendance en bois offre une chambre d'appoint pour l'été et un double carport. Ce bien rare présente également un potentiel d'évolution, avec la possibilité de détacher un terrain constructible. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à ANDERNOS LES BAINS, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

SEIGNOSSE - Découvrez la villa GREENWOOD, située au calme en fond d'impasse et entourée par la forêt, offrant une véritable parenthèse de nature éloignée de l'agitation. Cette villa est implantée sur un terrain de 2 500 m2 et développe environ 225 m2 d'élégance et de confort. Son jardin, magnifiquement arboré, constitue un cadre paisible où la piscine est une invitation à la détente et à la contemplation. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolongeant l'espace vers la verdure. Côté nuit, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Une annexe indépendante mais reliée à la partie principale propose une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute autonomie. Le confort est garanti en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et à la cheminée qui ajoute une touche conviviale. Équipée de panneaux solaires, cette villa allie modernité et respect de l'environnement. Une propriété rare, idéale pour profiter de chaque instant dans un cadre naturel. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une rue calme de Caudéran, découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, prévue pour être livrée fin 2026. Sur une parcelle de 365 m2, en retrait de la rue, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée de plus de 55 m2 s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable havre de paix pour les beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette propriété alliant esthétisme et fonctionnalité, avec un toit terrasse végétalisé. Ce projet, réservé en amont, pourra être ajusté selon vos besoins. Les matériaux sélectionnés sont de haute qualité, incluant du parquet pour le salon et du carrelage Porcelanosa pour les salles d'eau, que le futur acquéreur pourra choisir. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un véritable écrin de verdure à proximité du centre-ville de Bordeaux !

À vendre, belle maison à Saint-Jean-de-Luz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. D'une surface d'environ 182 m² habitables, cette maison se trouve en impasse et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Orientée sud-ouest, elle offre un cadre verdoyant et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un séjour cathédrale spacieux de 50 m² lumineux, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Celui-ci s'ouvre sur une grande terrasse en bois exotique, prolongée par un coin de verdure. Le rez-de-chaussée inclut également un cellier/buanderie, trois chambres avec placards donnant accès à une terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, un palier conduit à un espace TV avec balcon, trois chambres offrant une vue sur les montagnes basques, une salle de douche à l'italienne et un espace de rangement/détente. Le sous-sol de 68 m² dispose d'une pièce modulable avec accès à une terrasse en IP, d'un local piscine, et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine au sel de 4 x 8 m avec couverture automatique et système audio intégré, d'un car-port éclairé de 52 m², pré-câblé pour une borne électrique, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente en exclusivité cette magnifique maison récente en bois, soigneusement entretenue et idéalement située à quelques minutes à vélo des plages ensoleillées du lac de Lacanau, ainsi qu'à proximité de la halle du marché et des commerces locaux. Un véritable coup de cœur pour cette maison alliant élégance et confort, tout en offrant un cadre de vie semblable à des vacances perpétuelles. Vous apprécierez sa pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cuisine américaine aménagée, inondée de lumière grâce à sa double exposition, ses 3 chambres confortables équipées de grands placards (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), son grand bureau ou quatrième chambre, ainsi que ses nombreuses pièces d'eau. À l'extérieur, la vaste terrasse couverte prolonge agréablement la pièce de vie, idéale pour profiter de chaque saison. Une piscine chauffée invite à la détente, tandis qu'un second espace plus intime est dédié aux repas autour de la plancha. L'ensemble s'inscrit dans un joli jardin paysagé, pensé pour des moments privilégiés. Un garage indépendant de 20m2 complète l'ensemble. Dossier complet sur demande. DPE : A (67) GES : A (2). Prix honoraires d'agence inclus : 745 500 EUR, Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 710 000 EUR. Contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien traditionnel à fort potentiel est idéalement placé dans un quartier calme, à proximité de la forêt, à seulement 5 minutes du centre bourg de Lège-Cap-Ferret et à 10 minutes de la Presqu'île, tout en étant à 45 minutes de Bordeaux. Érigée sur un terrain arboré de 2000 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs de balades, de baignades et de sports nautiques. Avec une belle pièce de vie et une véranda de 22 m2 bien exposée, la maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau confortable. Parmi ses atouts, vous trouverez un grand garage et une piscine couverte. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser votre futur habitat, le potentiel de cette maison est indéniable. Prix honoraires d'agence inclus : 738 400 EUR, avec des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 710 000 EUR). Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, se distingue par son architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 218 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1 186 m2, à proximité du sentier du littoral et du quartier de La Hume. Conçue en 2015 par l'agence d'architecture Marc Cathary, cette maison se déploie sur deux niveaux permettant d'optimiser la lumière et les vues sur le Bassin. À l'étage, l'espace de vie d'environ 70 m2 offre un panorama exceptionnel et s'ouvre sur une terrasse couverte suspendue. Les tons neutres mettent en avant le parquet en bois brut ainsi que la charpente apparente, soulignant le volume cathédrale de la pièce. La cuisine équipée, séparée du séjour par un îlot central, contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, une pièce hybride et évolutive, de plus deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau, s'ouvrent sur la terrasse extérieure. Partiellement abritée, celle-ci devient un véritable lieu de vie en lien avec un couloir de nage harmonieusement intégré au paysage, bordé de canisses pour préserver l'intimité. Un atelier de jardin, un garage double avec espace de rangement et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Ce lieu de vie enchanteur est situé au coeur d'un environnement naturel préservé, face au Bassin.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 située dans un environnement calme et privilégié à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 2 521 m2, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les extérieurs comprennent une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 6 m, un grand espace de terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour des repas en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux. Un double garage et un jardin bien entretenu avec arrosage automatique complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, l'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une véranda lumineuse. À l'étage, une vaste pièce de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour accueillir une salle de jeux, un bureau ou d'autres besoins spécifiques. Cette demeure affiche des prestations de qualité : climatisation réversible, portail électrique avec visiophone, fibre optique et borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est heureux de vous présenter cette superbe maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette demeure de prestige du XVIIème siècle est située sur un parc d'1,1 hectare, en plein cœur du centre-ville, à seulement 1h30 de l’aéroport international de Toulouse et 1h45 de Bordeaux. Dans son cadre verdoyant, cette propriété unique allie tranquillité et proximité des commodités urbaines, avec ses commerces, services, et diverses activités culturelles et sportives. En franchissant son élégant portail, vous découvrirez une maison de Maître en pierre, développant environ 470 m² sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances intégrant des gîtes d'environ 400 m², d'une grange de 200 m², et d'un pool house avec piscine, le tout dans un parc clos, agrémenté d'arbres centenaires. La maison principale ravira les passionnés d’histoire avec ses fresques, ses boiseries anciennes, ses moulures, et ses cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un magnifique premier salon, un deuxième salon à l'inspiration asiatique, une salle à manger, une cuisine, et deux grandes chambres. L'escalier, décoré d'une statue en bronze ayant servi de modèle pour la Statue de la Liberté, vous mène à l'étage qui se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, et un grand salon de réception orienté plein sud. Au dernier étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement pour des chambres ou un atelier, notamment un espace lumineux de 80 m² avec grande verrière. Les anciennes écuries abritent désormais sept gîtes entièrement rénovés, générant un revenu régulier tout au long de l’année. Enfin, ce parc verdoyant contient une belle grange de 200 m², idéale pour l'organisation d'événements, ainsi qu'un pool house de 40 m² et une piscine de 14x7 m. Cette demeure exceptionnelle combine authenticité et élégance, que ce soit pour y vivre en tant que résidence principale ou pour en faire une activité commerciale haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette opportunité unique.

Située dans le très prisé secteur de Bordeaux Caudéran, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysagé de 454 m², elle propose environ 146 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 40 m², d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un sol en travertin qui prolonge l'espace vers la terrasse. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, une chambre avec salle de bains et un espace détente convertible en quatrième chambre assurent un espace nuit confortable. Le jardin clos et arboré offre un véritable havre de paix. La dépendance peut servir de bureau, salle de sport ou autre. Proche du quartier de Mondésir, commerces, transports et écoles sont facilement accessibles. Une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Bordeaux dans un emplacement recherché en Gironde, région Aquitaine.

Superbe maison contemporaine à vendre à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de 330 m² habitables se situe en position dominante sur une parcelle de 3000 m², offrant une vue dégagée et un cadre sans nuisance. Les vastes ouvertures et l'orientation plein sud inondent la maison de lumière naturelle. Elle se compose de grands volumes avec un agencement soigné, incluant une triple réception avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres avec 4 dressings, 4 salles de bain, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le confort est renforcé par une cave à vin, une buanderie et un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules. À seulement 10 minutes des plages, des golfs et de l'aéroport, cette maison à acheter à Bassussarry allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

Herranz Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre, un bien rare situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne de Pompignac, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce lieu privilégié est idéal pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules et offrir des espaces supplémentaires, la maison développe environ 215 m2, soigneusement entretenus au fil des ans. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en modernisant les éléments essentiels, garantissant aujourd'hui un confort serein et durable. La vie s'organise autour de généreux volumes inondés de lumière. La salle à manger et le salon s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, intégrant le paysage à l'intérieur de la maison. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la douceur des matériaux contribuent à l'ambiance chaleureuse typique des belles maisons bourgeoises. La cuisine, conviviale et authentique, complète ce cadre paisible. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale procurant un confort appréciable pour la vie de famille, avec deux de ces chambres disposant chacune d'un point d'eau privatif. Une pièce indépendante dans la tour offre un lieu remarquable pour recevoir, créer ou envisager un espace de vie distinct. Ce volume singularise davantage la propriété. À l'extérieur, le terrain dispose d'un véritable décor naturel. La piscine s'intègre élégamment dans le paysage, créant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Depuis les terrasses et divers coins du jardin, la vue s'étend sur la campagne de Pompignac, offrant un tableau vivant qui évolue au fil des saisons, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : près des commodités essentielles, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et Libourne. C'est une douceur de vivre rare, dans un cadre préservé, parfait pour une famille en quête d'authenticité ou en tant que résidence secondaire pour se ressourcer dès l'entrée. Une belle demeure dans un cadre naturel magnifique, avec un charme qui s'intensifie avec le temps... Un bien unique, à découvrir avec l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Pompignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe à Pyla sur mer. Édifiée sur une parcelle de 1 023 m2, cette maison de 180 m2, au style régionaliste des années 70, se situe dans le quartier prisé du Domaine de la Forêt. Grâce à sa position dominant, elle offre une vue imprenable sur la canopée environnante.Entièrement rénovée en 2015 par l'agence d'architecture bordelaise Goldfinger, la maison s'articule sur deux niveaux, s'adaptant harmonieusement à la pente naturelle du terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse, éclairée par une lumière naturelle abondante, avec un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et élégance. Sous la charpente cathédrale, le salon avec cheminée contemporaine, ainsi qu'un espace repas agrémenté d'un angle vitré offrant une vue sur la forêt, créent une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée et moderne, complète cet espace de vie, et s'accompagne d'une terrasse surplombant la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage inférieur, l'élégante suite parentale donne accès directement à l'extérieur, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau et ouvrent également sur la terrasse. Ce lieu de vie extérieur partiellement abrité devient un espace convivial, parfait pour se détendre au bord de la piscine, entourée par la nature.Ce bien, rare sur le marché, dispose également d'une buanderie, d'un local annexe sous la piscine et d'une place de stationnement. Un cadre enchanteur, au cœur d'un environnement résidentiel protégé, vous attend.

Belle maison de 130 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un stationnement, ainsi que d'une borne de recharge électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un bureau. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien, qui est récemment équipé de panneaux solaires et d'un système de recharge pour véhicule électrique. Pour votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Bouscat, cette propriété est à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Maison à vendre à Pessac, Gironde - Proximité immédiate de Bordeaux - Villa historique avec piscine et garage.Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique villa, située dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Pessac. Ce bien d’exception, construit au XIXe siècle, s’inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon et a bénéficié d'une rénovation complète. Les matériaux raffinés se marient parfaitement avec le charme intemporel de l’époque.Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 70 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau pour un confort optimal.À l’étage, cinq chambres accueillantes vous attendent, y compris une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une élégante salle de bains/douche et une buanderie pratique. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien rare.Le jardin paysager, idéal pour la détente, comprend une piscine, un système d'arrosage intégré, des pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un impressionnant cèdre du Liban apporte une touche majestueuse à ce cadre verdoyant.Pourquoi craquer pour cette maison à acheter à Pessac ? Son emplacement privilégié, dans la rue la plus prestigieuse de la ville, garantit tranquillité tout en étant à moins de cinq minutes à pied des commerces et transports.Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Spécialistes en immobilier de prestige et en biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

À vendre, propriété située à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce magnifique manoir se trouve à seulement 2 km du village pittoresque de Saint-Cyprien, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Avec son charme authentique, qui se manifeste à travers ses poutres apparentes, ses grands volumes et une belle cheminée en pierre, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété d'exception. Caractéristiques : - Hall d'entrée avec penderie - Séjour spacieux avec éléments architecturaux - Cuisine entièrement équipée - Bureau et salon avec accès à l'extérieur - Chambre avec salle de bain attenante incluant une douche à l'italienne À l'étage : - Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC - Deux chambres mansardées, l'une avec salle d'eau et WC - WC séparés - Cave et chaufferie À l'extérieur : - Petite maison avec pièces aménageables - Piscine de 12 x 5 m avec volet immergé, au sel - Atelier et espace de stockage - Deux garages Équipements : - Chauffage central au fioul - Menuiseries en bois avec double vitrage - Climatisation réversible à l'étage - Gaz disponible en cuisine - Assainissement par fosse septique Le prix est de 730 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 5.6% TTC du prix net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison à vendre à Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située au cœur de Soulac-sur-Mer, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage océane et du centre-ville. Rénovée avec soin, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison comprend une vaste pièce de réception de plus de 120m2 avec une cuisine ouverte, plusieurs chambres confortables et des salles d'eau alliant charme de l'ancien et confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et d'une piscine chauffée, offrant un véritable havre de paix. De plus, un cabanon en bois est présent pour le rangement. Dossier complet sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 849 990EUR, dont 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 810 000EUR. Contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Plus d'informations sur le site www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Germain Ponçon vous propose : Construite en 2003, cette maison séduira par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste espace de vie ouvert de 86 m² réunit séjour, cuisine et entrée dans une ambiance conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, agrémenté d’une piscine de 10 x 5 mètres. Dans la partie jour, un cabinet de toilette indépendant apporte un confort appréciable pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit parfaitement pensé avec trois chambres, dont une suite parentale d’environ 37 m² avec chambre, dressing et salle de bain privative, une salle d’eau dédiée aux deux autres chambres, ainsi qu’un second cabinet de toilette indépendant. À l’étage, la mezzanine de 34 m² offre de nombreuses possibilités : bureau lumineux, chambre d’appoint, salle de jeux ou atelier créatif… Côté pratique, la maison dispose d’une buanderie attenante à la cuisine et d’un grand garage de 29 m². Implantée sur un terrain de 1 460 m² entièrement clôturé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette propriété propose un cadre de vie agréable et fonctionnel en Aquitaine. Le chauffage par géothermie assure un excellent confort thermique tout au long de l’année avec une consommation maîtrisée. Une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, modernité et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, sur les hauteurs ensoleillées, cette propriété unique est proposée en vente en toute confidentialité. Avec une exposition plein sud, cette maison d'environ 370 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, où la lumière et le climat basque enrichissent chaque moment quotidien. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison combine le charme d'une adresse biarrote avec des prestations contemporaines, garantissant confort et élégance. La propriété dispose d'un agréable jardin et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible. Une vue discrète sur l'océan ainsi qu'une vue imprenable sur la Rhune, montagne emblématique du Pays basque, ajoutent une touche d'inspiration à cet environnement unique. Un bien rare et raffiné, idéal pour ceux en quête d'un art de vivre privilégié à Biarritz, entre nature, lumière et océan. Pour plus d'informations, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330. Dossier complet et présentation détaillée disponibles sur demande, après étude du dossier financier.