ventes de longères de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison CARQUEFOU à vendre, un bien d'exception aux portes de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété de 447 m², entièrement rénovée en 2022, est située sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette demeure est vendue avec un garage capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable en font un bien rare à ne pas manquer pour un achat maison CARQUEFOU.

iad France - Stanley Kollen vous propose : Sur un terrain paysagé de plus de 700 m2, à proximité de la vallée de la Chézine, cette élégante longère de 146 m2 (150 m2 au sol) datant du XVIIIe siècle et soigneusement rénovée est à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Cette maison familiale, située dans un environnement calme et préservé, est proche de nombreuses commodités : busway/tramway, club équestre, supermarché, zone d'Atlantis, polyclinique, boulangerie Cloarec, vallée de la Chézine et parc de Procé.L'avant de la maison offre des places de stationnement pour trois voitures ainsi qu'un garage de 15 m2 (hauteur 1,65 m) et une cave.Orientée sud-ouest, la bâtisse se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée de 25 m2 avec un îlot central et un espace salle à manger donnant directement sur deux terrasses avec tables extérieures. - d'un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée à foyer ouvert, menant à la terrasse arrière. - d'une suite parentale indépendante, comprenant : > un espace bureau de 14 m2 et un dressing de 4 m2 > des toilettes > une salle d'eau de 6,3 m2 > une chambre parentale de 19 m2 donnant sur le jardin arrière.À l'étage, vous trouverez : - une salle de bain de 4,5 m2 (au sol) au goût du jour - trois belles chambres : deux orientées vers le jardin avant, avec poutres apparentes (16 m2 et 14 m2 au sol), et une sur le jardin arrière de 10 m2 (au sol).Le jardin arrière fait 350 m2 et comporte un cabanon de stockage, une cabane pour les enfants, un puits et une terrasse de 50 m2. L'accès est possible sans passer par la maison.D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et d'une climatisation (chaud/froid) dans la chambre parentale. Une partie de la toiture (tuiles) a été récemment refaite (2022).Portail automatique avec visiophone. Vidéo sur demande. À découvrir rapidement.Surfaces exactes : 150 m2 au sol 146 m2 en carrezHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770.

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Vous appréciez le calme et le charme de la pierre ? Découvrez cette magnifique longère à la campagne, située dans les hauteurs de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, avec 249 m² habitables, agrémentés d'un espace balnéo comprenant une piscine et un spa d’environ 95 m².Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, un élégant espace de réception de 100 m² vous attend, composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer. À l’arrière, un salon lumineux s’ouvre sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48 m² complète ce niveau pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.Un espace bien-être unique : Profitez d’une piscine intérieure chauffée de 8x4 m sous voûte en pierre, d’un spa et de sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année.Extérieurs et dépendances : Terrain de 1 745 m² à aménager selon vos goûts, agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein Sud, surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités.Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € par an. Un environnement calme, des volumes confortables et une longère de caractère, idéale pour un achat Longère de luxe Cordemais. Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », tranquillité garantie, piscine chauffée, exposition Sud, 1 745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances... le tout situé à seulement 12 minutes d'Atlantis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765.

Découvrez cette magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique se compose de deux chaumières au charme authentique, nichées au coeur d'un village traditionnel de Brière et à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale avec, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un spacieux séjour également doté d'une cheminée, et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un grand coin repas, idéal pour des dîners en famille. Ce niveau comprend également un cellier et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse et un parc verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, ainsi que deux salles d'eau, incluant une troisième chambre sous comble. La seconde chaumière, idéale en tant que maison d'amis ou chambre d'hôtes, propose au rez-de-chaussée une belle pièce principale avec cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une terrasse et un auvent donnant sur le jardin. Le tout est érigé sur un terrain de 4002 m2, partiellement arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616.