ventes immobilier de luxe à Poitiers, France (page 2)

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir Poitiers à vendre, une ancienne ferme fortifiée dont les origines remontent au XVIIe siècle. Située à 25 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est proche d'un bourg dynamique offrant toutes les commodités. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour et entouré de douves, avec pour seule exception le pigeonnier, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, qui se trouve à l'extérieur de l'enceinte. La maison principale, datant du XIXe siècle, a été construite à la place de l'ancien logis, tandis que les bâtiments au nord, demeurés authentiques depuis le XVIIe siècle, abritent un ancien fournil, une habitation ancienne et une tour carrée. Ce cadre harmonieux et plein de caractère s'étend sur 205 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Nichée sous une haute toiture en ardoise, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un escalier principal, un salon avec parquet et cheminée insert, une salle à manger avec cheminée d'époque et un bureau à l'étage. La cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde chambre, une bibliothèque et une salle d'eau. Le second étage distribue deux chambres sous charpente et une salle de bain équipée. Les dépendances nombreuses offrent divers projets d'aménagement. Le terrain s'étend sur 1,2 hectare, comprenant la cour, les douves et des parcelles en herbe. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3970 € et 5440 € (année de référence des prix 2021).

EXCLUSIVITÉ. Situé idéalement à quelques kilomètres de Poitiers, ce château datant des XVe, XVIIIe et XIXe siècles surplombe un charmant village et une petite rivière. Entourée de 17 hectares clos de murs, la propriété est parfaitement entretenue. Les bâtiments d’habitation et les communs forment une cour centrale, trace d’une fortification du XVe siècle.Le château, en forme de L, comprend :L’aile ouest sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, petite salle à manger, salle à manger, salon, petite bibliothèque, et à l’étage six chambres et quatre salles de bain/WC.L’aile nord, s'élevant sur trois niveaux d’habitation, offre :Au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau/bibliothèque, grande chambre avec dressing et salle de bain/WC.Au premier étage : palier avec toilettes, dégagement, deux grandes chambres, et une salle de bain/WC partagée.Au second étage : une chambre « dortoir », une petite chambre, et deux belles chambres avec salle de bain/WC commune.Une belle terrasse donne sur la cour intérieure, avec cave et chaufferie en sous-sol, ainsi qu'un grand garage pour trois voitures.Dans l’enceinte se trouve une agréable maison d’amis sur deux niveaux, incluant une vaste pièce de vie, une salle d’eau/WC, une cuisine, et deux chambres à l’étage. Des petites dépendances s'ouvrent aussi sur la cour.A l’arrière, un potager et un bel espace piscine avec préau/coin repas. La maison de gardien, accessible indépendamment, des granges et d'anciennes stalles pour chevaux complètent cette propriété. Un court de tennis en bon état et une partie boisée, soigneusement entretenue, offrent de charmantes promenades. Sur le plan technique, la propriété est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un système de géothermie, dont la pompe à chaleur devra être remplacée.Prix de vente honoraires inclus : 1.696.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 1.600.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 12.550 et 17.040 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison médiévale d'une surface de 175 m² offre un cadre enchanteur. Elle comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Profitez également de la cour, de la terrasse et d'un jardin intime avec piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis, orienté Est, Sud et Ouest.Cette propriété est accompagnée d'un petit atelier et d'un garage. De plus, trois appartements indépendants situés sur rue, rénovés et meublés, génèrent des revenus mensuels de 1 790 EUR, soit 21 000 EUR par an.L'ensemble est proposé en un seul bloc avec la ventilation suivante : La maison principale est mise en vente au prix de 420 000 EUR. Les trois appartements sont proposés à 335 000 EUR, avec un fort potentiel de rentabilité et d'auto-remboursement.Le prix total est donc de 755 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

À 30 minutes de Poitiers, ce château du XIXe siècle parfaitement restauré se trouve sur un domaine de 9 ha 60 a, comprenant parc, prairies et bois bordés par une rivière. La demeure préserve les éléments décoratifs d'origine et propose une enfilade de pièces de réception, douze chambres et sept salles de bains ou douche avec wc. La toiture a été refaite récemment. De plus, la propriété comprend de nombreux communs, dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages et une piscine chauffée. Elle représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un château à acheter à Poitiers. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 52 m² avec un plafond à caissons donne accès à un grand salon de 52 m² avec cheminée. L'aile Sud-Est abrite un salon de 38 m² avec cheminée, une bibliothèque de 25 m², et une salle à manger de 47 m² avec cheminée. À l'étage, le château offre huit chambres et sept salles de bains ou douche. Le deuxième étage sert de combles avec quatre petites chambres, un débarras et une petite pièce. La maison de gardien dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau au rez-de-chaussée, et de deux chambres à l'étage. À seulement 30 minutes de Poitiers, qui bénéficie d’un aéroport et d'une gare TGV (1h40 de Paris Montparnasse), et à 15 minutes d'un accès autoroute, cette propriété est l'opportunité idéale pour l'achat d'un château de luxe à Poitiers.

À 25 minutes de Poitiers, dans un village avec toutes les commodités, cet ancien pensionnat construit en 1850 offre une superficie habitable de 700 m² et comprend 8 appartements entièrement rénovés. Sur un jardin de 2.600 m², vous trouverez une piscine ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m².Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec dallage en damier conduit à un appartement de type 4 de 144 m² bénéficiant d'une grande terrasse, ainsi qu'un appartement de type 2 de 46 m².Au premier étage, vous découvrirez trois appartements : deux de type 2 de 53 et 72 m², et un de type 3 de 90 m².Le second étage abrite un vaste loft en duplex de type 5 avec une magnifique charpente apparente, et un appartement de type 2 de 43 m² ainsi qu'un type 1 de 29 m².En sous-sol, le bâtiment dispose d'une cave et d'une chaufferie.Prix de vente de la propriété : 650.000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.480 et 10.130 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Propriété de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ. À quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne, cette propriété unique s'étend sur 93 hectares de parc, terres, bois et prairies. Ce château du XIXe siècle s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception : un double séjour, un grand vestibule, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles de bains et un petit salon. Le second étage offre encore six chambres ainsi qu'une salle de bains. Une grande dépendance se situe à proximité, avec d'anciennes écuries à chevaux, un ancien logement de palefrenier, un garage et un atelier. Il y a également une autre dépendance pour le matériel d'entretien et une ancienne maison de ferme avec grange, entièrement indépendante. La propriété est bordée par une rivière sur la partie basse du domaine. Pour ceux intéressés par un achat de château à Poitiers, cette offre saura vous séduire par son cadre exceptionnel. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.260.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, incluant 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 1.200.000 euros hors honoraires.

Ce château à vendre se situe à Poitiers, dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de la gare et du centre-ville, ainsi qu'à 5 minutes de l'autoroute A10, cette propriété de 475 m² habitables a su conserver son authenticité après une rénovation complète. Érigée sur un terrain de 2,18 hectares, cette demeure de charme comprend un corps central avec une aile adjacente, et s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des salons lumineux avec cheminées, une salle à manger, une cuisine aménagée et plusieurs chambres avec salle d'eau. Le premier étage propose des chambres supplémentaires, toutes avec des détails raffinés, et un espace privé intégrant une chambre et un dressing. Le deuxième étage abrite encore d'autres chambres au style typiquement poitevin. Les communs, comprenant un porche couvert, des garages et un pavillon, ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. À l'extérieur, le jardin à la française et le jardin clos avec piscine embellissent l'espace, offrant un cadre idéal pour se détendre. Pour ceux qui recherchent un château de luxe à acheter à Poitiers, cette propriété est une opportunité unique. Avec un prix de vente fixé à 1.445.000 euros, honoraires inclus, ce bien est à découvrir sans tarder.

Niché au cœur de Poitiers, cet appartement en duplex d'exception de huit pièces s'étend sur une superficie habitable de 199 m² et dispose d'une cour privative de 80 m². Cette cour, ornée d'un pavillon avec une fontaine à tête de lion, peut accueillir des véhicules.Au rez-de-chaussée, une entrée privative depuis la cour conduit à une enfilade de pièces de réception de 58 m², dotées d'un parquet en échelle, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries et de cheminées en marbre. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un WC.Un bel escalier en pierre mène à un second bureau à mi-étage, puis au palier du premier étage, entièrement en parquet chêne. Ce niveau est constitué de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC.L'appartement offre un accès direct à trois niveaux de cave par un escalier à vis.Bien situé dans une copropriété de 6 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 206€.Pas de procédure en cours.Le prix de vente de cet appartement à Poitiers est fixé à 449 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D. Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 435 et 4 648 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de Maître rénovée, offrant une superficie habitable de 300 m². Située dans un cadre tranquille, cette maison est entourée d'un parc clos de murs agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et de dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de billard de 37 m², d'un cellier, de toilettes et d'une entrée de service avec escalier secondaire. À l'étage, l'escalier principal dessert une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre de 23 m² pouvant accueillir une salle d'eau (tuyaux en attente). Le palier de l'escalier secondaire distribue trois chambres, une salle de bain et un toilette.Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un système de climatisation. Les dépendances incluent un abri pour véhicules, un petit pavillon couvert d'ardoises et une maisonnette ancienne avec atelier, garage et cave. Une cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe est également présente, ainsi que le tout-à-l'égout.Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.

À vendre, magnifique château situé à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce château de 860 m² habitables, érigé au XVe siècle et rénové au XIXe siècle, se trouve sur un parc de 9,35 hectares comprenant bois et prairies. Il offre de beaux volumes et de nombreux éléments authentiques, avec une maison d'amis, une piscine et un spa. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable avec dallage en pierre est agrémenté d'une cuisine de 54 m² avec cheminée monumentale, d'une salle à manger avec cheminée en pierre, de deux chambres de 27 m² et 22 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 20 m² donnant sur une terrasse avec spa. Des pièces supplémentaires incluent une buanderie, une cuisine d'été et un cellier.À l'étage, sur un parquet en chêne, une entrée de 65 m² mène vers un salon avec cheminée en marbre (36,35 m²), un salon de musique avec cheminée en marbre (34,4 m²), trois chambres spacieuses (de 25 à 30 m²) avec chacune leur salle de bains, un bureau et une bibliothèque. Au second niveau, une vaste pièce de 222 m² sous la charpente apparente, accompagnée d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et dressing, complète ce bien. Les dépendances incluent un espace avec préau pour repas en extérieur, une piscine, une maison d'amis avec trois chambres, un garage, une serre, un vestige de pigeonnier et divers abris. Situé à 15 minutes d'une petite ville avec centres commerciaux, hôpital et gare, et à 40 minutes de Poitiers. Le prix de vente est de 1.200.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classification énergétique : C. Classification climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5400 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes au sud-est de Poitiers, dans une commune dynamique du département de la Vienne, cette villa spacieuse de 310 m² est entourée d'un terrain clos de 2,50 hectares. Elle est dotée de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis, d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, l'entrée en marbre mène à une cuisine aménagée, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, et un espace piscine avec vestiaires et sanitaires. On trouve également une chambre, une salle de bains-douche, et des toilettes indépendantes. L'étage comprend un palier, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, et une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi qu'un local technique pour la piscine. De plus, un garage double avec mezzanine, un abri et un hangar agricole complètent ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Poitiers est proposée au prix de 885 000 euros, honoraires compris. Les frais sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,73 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix de vente hors honoraires de 845 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5 790 et 7 880 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve un magnifique manoir à vendre. Cette propriété de 2 hectares, dotée d'une piscine, abrite une maison de maître datant du 18e siècle, entièrement rénovée. Une petite route de campagne longe la propriété, offrant deux entrées : la première se compose d'un porche en bois, tandis que la seconde est marquée par un portail encadré de grilles. Les garages se trouvent à proximité de la première entrée, en face d'une aile avec une terrasse aménagée. À l'extrémité de ce bâtiment en L, se dresse la structure principale, embellie par un petit jardin à la française. Les façades sont soigneusement enduites, mettant en valeur les chaînages d'angle et les encadrements de baies en pierre. L'aile présente un beau travail en pierre et les toitures sont couvertes de tuiles canal. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Au centre de la cour, un bassin alimenté par une source a été creusé au 18e siècle, tandis qu'à l'arrière de la maison s'étend un jardin avec une piscine, située au même niveau que la maison, accessible par la seconde entrée.

Découvrez cette propriété à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme ancien, restauré avec soin, s'étend sur plus de 6 000 m² et inclut une dépendance ainsi qu'une piscine. Accédez à la propriété par un chemin goudronné, où les dépendances précèdent deux maisons entièrement rénovées, offrant un confort optimal avec des chambres équipées de leur propre salle de bains et des espaces généreux. La piscine relie ces deux habitations, tandis que les façades en pierre apparente et les toitures en tuiles plates viennent compléter ce bien d'exception.

Château à vendre à POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Magnifique propriété située au carrefour du Poitou et de la Touraine, ce château exceptionnel est niché dans une belle campagne. Entièrement restauré avec un mélange parfait entre l'ancien et le moderne, il offre un confort incomparable. Proche des commerces, à seulement 25 min d'une gare et d'une autoroute. Ce splendide château du XIXème siècle, ses dépendances et ses vastes espaces bénéficient d'une restauration de très grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque, un grand salon et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage offre un bureau, 5 chambres et 3 salles d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une ancienne cuisine, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les dépendances en pierre comprennent d'anciennes écuries, des garages, un chai et un four à pain récemment restauré. Le château s'étend sur 4ha02a89ca de parc et de forêt, à l'abri des regards. Contactez le Cabinet LE NAIL - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 pour plus d'informations. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres propriétés à vendre.

À vendre dans la Vienne, un magnifique château à Poitiers, situé en Poitou-Charentes. Ce château du 19ème siècle, entièrement rénové, s'étend sur un parc de 4 hectares. Une majestueuse allée bordée d'arbres mène à la propriété, où les bâtiments de dépendance apparaissent en premier. Le château, ouvert au sud, se dresse au milieu des hectares de parc et de la forêt environnante, préservant un cadre naturel exceptionnel. C'est une opportunité unique pour l'achat d'un château de luxe à Poitiers.

Découvrez cette Propriété à vendre située à LE VIGEANT, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception, enregistré avec une croissance notable, offre une expérience unique au cœur d'un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature. Les hébergements sur place comprennent des tentes premium équipées de jacuzzis privatifs et de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Avec une capacité d'accueil actuelle de 26 personnes et un potentiel d'expansion jusqu'à 80, cette propriété est parfaite pour un projet touristique. De plus, la pisciculture, exploitée depuis 1992, confère un atout supplémentaire avec un chiffre d'affaires prometteur. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'achat de Propriété à LE VIGEANT, avec de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement calme et attrayant.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de Poitiers, cette maison de maître s'accompagne de deux gîtes et de dépendances, le tout niché au sein d'un parc arboré de 8 hectares. Accessible par une petite route de campagne, le portail majestueux avec ses piliers et sa grille en fer vous accueille. À l'intérieur, vous découvrirez deux maisons de chaque côté, chacune avec son espace extérieur privatif, ainsi que des dépendances. La maison de maître, datant des dernières années du 18e siècle et enrichie d'une aile et d'une tour au début du 20e siècle, offre un charme intemporel avec son balcon surplombant la façade soigneusement travaillée. Un parc verdoyant entoure ce bien d'exception. Les deux gîtes, en pierre avec leurs couvertures en tuile canal, complètent ce bien immobilier prestigieux, idéal pour un achat Maison de luxe à Poitiers.

Superbe propriété de 500 m² située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes du centre de Poitiers et à proximité du Futuroscope et de l'Arena, cette maison à vendre se trouve sur un parc d'un hectare, entourée de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes et gare LGV). Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette demeure de prestige est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon de 22 m² environ, d'un double salon de 59 m² avec insert et véranda, d'un bureau en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'une salle à manger de 42 m² avec un sol en pierre de Bourgogne, et d'un triple séjour de 75 m² avec toit cathédrale et mezzanines. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au parc ou à la terrasse, incluant une piscine chauffée de 5 m sur 10 m. Les deux étages comprennent 6 chambres dans la maison principale, tandis qu'une dépendance est aménagée avec un séjour-cuisine et 2 chambres. La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et d'un grenier aménageable. Deux portails permettent l'accès, l'un à l'avant avec portes motorisées et visiophone, l'autre à l'arrière pour accéder directement au parc. Les équipements de la maison incluent un adoucisseur d'eau, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires et un système d'alarme. Le parc est agrémenté de cabanes de rangement et de pergolas propices à la détente. Cette maison à acheter à Poitiers, ancien domaine viticole entièrement rénové, vous offre un cadre de vie serein et idyllique. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 et 5950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.3520 : Château à vendre dans la Vienne, Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété est située aux portes de Poitiers, avec commerces à proximité et accès facilité à l’autoroute, l’aéroport et le TGV. Ce château du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, offrant un haut niveau de confort. Sa toiture en ardoises surplombe une grande terrasse orientée au sud, dévoilant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec un bel escalier en chêne, un double salon, un salon/bibliothèque et une salle à manger, le tout avec parquet, cheminée et boiseries. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent une suite avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu'une autre suite composée de deux chambres, d'un salon et de deux salles de bains. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle d’eau. La superficie habitable par niveau est d’environ 200 m². Les dépendances incluent plusieurs bâtiments : une dépendance pour les invités (environ 290 m²) avec garages, salon/salle à manger, cuisine, salle de jeux et quatre chambres avec trois salles d’eau. Une piscine de 10x5 est également présente, accompagnée d'un espace salle de gym et de sanitaires. Une grange d’environ 80 m² pour les animaux et un logement de gardien d’environ 140 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, bureau et salle de bains complètent l'ensemble. La propriété s'étend sur 75ha 79a 15ca, avec une avenue majestueuse traversant les bois et menant à un parc d’une vingtaine d’hectares, agrémenté d'arbres d’ornement centenaires et traversé par un ruisseau alimentant un plan d’eau. Un ancien potager clos de murs complète ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir en supplément 158ha 45a 05ca de parcelles de bois.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, découvrez ce splendide domaine équestre situé dans un cadre naturel préservé. Fort de nombreuses années d’existence, il propose des installations modernes et fonctionnelles, parfaites pour un centre équestre et des écuries de propriétaires.La maison d'habitation :Cette maison entièrement rénovée, d'environ 250 m² sur deux niveaux, est une ancienne longère pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse, s'ouvre sur la propriété. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, deux WC et un palier agrémenté d'un magnifique parquet en bois d'origine. La toiture et les murs en pierre ont été entièrement refaits. L'espace habitation se prolonge par une grande terrasse et une piscine couverte, le tout dans un cadre arboré.Les installations :- Bâtiments en pierre rénovés en 2020, empreints de caractère.- Écuries avec 15 boxes.- 8 paddocks simples de 290 m² et 6 paddocks doubles de 540 m², chacun avec abri et abreuvoirs automatiques.- Un manège (2014) en micro sable fibré de Fontainebleau.- Un manège à poney (Normandie, drainage brevet sable huilé).- Une carrière (35 x 64 m) en sable fibré de Fontainebleau, éclairée et arrosée automatiquement.- Rond d'Avincour (27 x 15 m) en sable fibré de Fontainebleau et éclairé.- Marcheur (4 places).- Zone de pansage.- Deux selleries.- Parking.- Club-house pour les parents.- Hangar de stockage pour les fourrages.Pour l'ensemble des équipements :- Système d'irrigation et d'arrosage enterré nourri par un puits.- Zone de captage pour préserver les sols.- Éclairage extérieur en LED.- Environ 7 hectares de pâtures entourent la propriété.- Deux mobil-homes indépendants.Pour toute information ou visite, contactez-nous au 05 46 51 00 50.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Magnifique château à vendre à Poitiers, dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Situé proche de la ville de Poitiers, cette propriété exceptionnelle est nichée dans un cadre vallonné, boisé et bordé par une rivière. Le château en forme de U, datant probablement du début du 19ème siècle, offre de grandes pièces lumineuses avec des éléments décoratifs d'origine conservés. Avec une surface habitable d'environ 600 m², il comprend également un logement de gardien, des écuries, une piscine, un verger, des prairies, des bois et un beau parc. Surface totale de 9 ha 60a. Une occasion unique d'acquérir un château à Poitiers. Contactez le Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20

Exclusivité Maxwell Baynes Située à 30 mn de Poitiers (TGV), cette exceptionnelle propriété comprend : - Un sublime château hôtel du 18ème siècle (ISMH), offrant environ 1600 m² habitables et comprenant aujourd’hui : entrée, 2 salons, bureau/bibliothèque, 3 salles de restaurant, cuisine professionnelle, 15 chambres et suites, salle de réunion (100 m²), bureau. Le rez-de-chaussée et le 1ert étage ont été récemment rénovés. Les prestations sont haut de gamme. Le château offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Il pourrait offrir au moins 22 chambres et suites - Un logis d’habitation du 17ème siècle (280 m² habitables) attenant et communiquant avec le château. Aujourd’hui habitation indépendante, le logis peut être utilisé pour accroitre encore la capacité d’accueil du château. - De vastes dépendances, dont une grange dimière de 650 m², un bâtiment du 15ème siècle abritant une salle de réception, un bâtiment comprenant des chambres pour le personnel, une orangerie, etc… - Un haras comprenant une très belle maison d’habitation (350 m² habitables, possibilité d’agrandissement), des écuries (22 boxes, salles de soin, bureau), de nombreux bâtiments pour le stockage. Cet ensemble du 19ème siècle bénéficie d’une entrée séparée. Il pourrait garder sa vocation équestre ou faire l’objet d’une rénovation en vue de réaliser un projet hôtelier ou commercial (bureaux, etc..). - Une ferme qui abrite 3 studios pour le personnel. Le domaine couvre 112 ha, se répartissant en jardins, bois (60 ha) et prairies (40 ha). Le site est magnifique : arbres centenaires extraordonaires, rivière, etc... Cette incroyable propriété permet d'envisager tout type de projet, notamment de l'hôtellerie de luxe. Dossier complet fourni après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds.

Dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, ce Moulin de luxe à vendre à Poitiers vous invite à découvrir un cadre idyllique. Niché au sein d'un parc traversé par une rivière, cette propriété comprend une longère en pierre apparente, un moulin fondé en titre et deux maisons d'amis. Accessible par deux entrées distinctes, la première mène directement au parc, tandis que la seconde dessert la longère via une cour équipée d'un préau pour stationner deux véhicules. Une maison de gardien se trouve à proximité de l'entrée principale. La longère, avec sa toiture en tuiles plates, est harmonieuse grâce à ses façades rythmées de baies, dont certaines sont ornées de portes-fenêtres. Dans ce parc enchanteur, la première maison d'amis, également en pierre et couverte de tuiles, est nichée à quelques pas, offrant une vue imprenable sur le moulin et l'étang formé par l'écoulement du bief. Le moulin, dont l'histoire remonte au 17e siècle, a été reconstruit après un incendie en 1790 et conserve aujourd'hui un droit d'eau. Avec une hauteur de chute d'environ 1,8 m, il est le point central de l'ensemble immobilier, où toutes les digues ont été soigneusement surélevées pour garantir la protection des bâtiments pendant les crues hivernales. Une seconde maison d'amis, érigée sur la première île, est accessible par un petit pont et un escalier de pierre; un autre pont mène à une seconde île encore plus grande. Ce bien unique représente une occasion rare pour un achat Moulin de luxe à acheter à Poitiers.

À seulement 15 minutes de Poitiers, dans un village pittoresque du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Poitiers. Cette propriété unique comprend une église récemment rénovée, inscrite aux Monuments Historiques, entourée d'un jardin spacieux de 5 000 m². Avec son statut de basilique, l'église se distingue par sa position dominante, accueillie par une belle allée de platanes. Construite entre 1884 et 1889 en pierre calcaire, elle allie les influences néo-médiévales et éclectiques, caractéristiques de l'architecture de Viollet-le-Duc. Son clocher-porche, conçu par l'architecte Alcide Boutaud, affiche une façade inachevée et un style quasi roman, tout en intégrant des éléments gothiques. Des escaliers métalliques en colimaçon encadrent l'entrée, menant à une passerelle qui offre un accès à un orgue. Les galeries latérales forment un cloître, enrichi de détails architecturaux captivants, et bénéficient d'améliorations modernes. La basilique, incluant la sacristie, est protégée et inscrite en tant que Monument Historique depuis le 4 janvier 2011. Ne manquez pas cette opportunité rare : Maison de luxe Poitiers à vendre.

Situé à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce Château de luxe à vendre est une propriété au style classique, construite au début du 19ème siècle sur des fondations plus anciennes. Le château présente une superficie d'environ 700 m2, excluant les combles aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée principale mène à un grand hall baigné de lumière, avec de hautes portes-fenêtres ouvrant sur le parc au sud. À droite, une vaste salle à manger ornée de boiseries peintes, accessible par quatre grandes baies. À gauche, le Grand salon, à double exposition, offre un parquet à l'anglaise et un plafond à caissons peints, accompagné d'une cheminée néo-renaissance. L'aile est comprend un salon « salle de musique » éclairé par quatre baies, ainsi qu'une bibliothèque et un escalier principal en noyer. Le rez-de-chaussée se conclut par une Chapelle au plafond à voutes en ogives. L'aile ouest offre une cuisine lumineuse ainsi que des dépendances, comprenant un appartement pour le gardien, des écuries, une lingerie et un garage. Au premier étage, vous trouverez huit chambres assorties de salles de bain, tandis que le deuxième étage présente cinq chambres mansardées. La propriété est entourée d'un parc de 2 hectares, riche en arbres centenaires, et comprend un potager, un verger et une piscine chauffée. Ce Château de luxe à acheter à Poitiers est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété historique et spacieuse.