vente immobilier de luxe à Saint-Benoist-sur-Mer, France

Cette maison traditionnelle de 90 m2, construite par des artisans locaux en 2025 est très fonctionelle avec de beaux volumes. Une pièce de vie de 40m2, trois chambres dont une de 14m2 avec dressing. Wc, Salle d'eau, cellier et garage. Le tout sur un terrain cloturé de 339 m2 avec une terrasse de 15 m2. Maison aux normes PMR, RE2020, garantie 10 ans Angles est une commune qui dispose de l'ensemble des commerces et services à l'année : boulangeries, cafés, hotels, restaurants, pharmacie, coiffeurs, supermarché, medecins infirmières, garages automobiles, jardinerie, matériaux, etc... Avec un centre historique très pitoresque et située à moins de 10 mn de la mer, il fait bon y vivre. Contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26 pour visiter ce bien sans tarder Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181

Située à Angles, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des services, accessible à pied. Avec sa grande pièce de 43 m², qui inclut un coin cuisine, et un cellier de plus de 9 m³, cette propriété se prête à de nombreux aménagements. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un WC et d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse donne sur un terrain clôturé, agrémenté d'une haie persistante garantissant une excellente confidentialité. Deux stores bannes sont présents pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 10 minutes de la mer, cette maison est une option à considérer tant pour une résidence principale que comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Michel BETOU au 0660166026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose cette demeure de maître du début du XIX siècle, entièrement restaurée avec soin, située à MOUTIERS LES MAUXFAITS dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement quinze minutes des plages vendéennes, cette propriété se trouve dans un environnement préservé où la nature semble figée dans le temps. Ce domaine d'exception, niché entre les Sables d'Olonne, Luçon et La Roche-sur-Yon, se dévoile derrière de majestueuses façades de pierre. Avec environ 417 m² habitables, la propriété offre des volumes harmonieux où chaque pièce dégage le charme et la noblesse d'une époque révolue, tout en bénéficiant du confort contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent sur un parc paysager de plus de 7 hectares, comprenant prairies, bois, plan d'eau et vergers, pour une sensation de liberté rare. La partie nuit comprend sept chambres et cinq salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent parfaitement au paysage. Une propriété raffinée, idéale pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires.

Découvrez cette maison à vendre à La Tranche sur Mer, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien vous charmera par son originalité et son aspect fonctionnel. Avec une grande capacité d'hébergement et des espaces soigneusement agencés, vous pourrez profiter d'une terrasse surplombante pour vos soirées en extérieur après la plage. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente, utilisant des matériaux de qualité avec un design soigné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison agréable en bord de mer. Pour plus d'informations, contactez notre agence sans tarder. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

À vendre, dans la commune prisée de L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, cette maison de 110 m² habitables est implantée sur un terrain de 327 m², offrant un cadre de vie serein en pleine nature. Cette maison se démarque par son architecture moderne en bois et son emplacement privilégié en première ligne du littoral. Elle garantit un haut niveau d'efficacité énergétique et des finitions soignées. L'intérieur est soigneusement conçu pour profiter au maximum de la lumière naturelle grâce à une disposition intelligente des pièces et à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Un escalier sans contremarches conduit à l'étage, où une mezzanine surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau bien agencée complètent cet espace. À l'extérieur, une grande terrasse invite à profiter des moments convivial, accompagnée d'un carport et d'un abri de jardin. Un chemin pittoresque menant à l'océan se trouve à proximité, permettant d'accéder facilement aux plages. L'Aiguillon-la-Presqu'île propose toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une variété d'activités nautiques pour agrémenter votre quotidien. Cette maison de luxe à acheter à L'Aiguillon-la-Presqu'île est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et raffiné en Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 420 euros et 620 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche des plages de la Côte de Lumière et de la Tranche sur Mer, cette maison unique est située dans un cadre naturel préservé entre l'une des plus belles plages de Vendée et une vaste forêt. Offrant une vue imprenable sur la mer, elle dispose d'un accès direct exclusif à une plage de sable fin par un escalier privatif. La maison comprend une agréable pièce à vivre orientée vers l'océan, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et une pièce de service. Un grenier avec dalle en béton est prêt à accueillir un étage supplémentaire avec vue sur la mer. Vous pourrez garer deux voitures, des vélos ou des planches à voile dans la cour pavée accessible depuis la rue. Entre la mer et la maison, une grande terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan et l'île de Ré est prolongée par un charmant jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale assure un confort optimal, été comme hiver. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour vos week-ends et vacances. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Longeville-sur-Mer, un bien d'exception en Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Emmanuelle FERRETTI by Safti vous propose en exclusivité cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Tranche-sur-Mer, Vendée, dans la région Pays de la Loire. À seulement 900 mètres de la plage, accessible par un charmant sentier forestier, cette maison construite en 2000 se distingue par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la ville. Édifiée sur un terrain aménagé de 1 420 m², elle offre un cadre de vie intime et soigné, avec de belles terrasses à l'avant et à l'arrière. Avec une superficie de 160 m² parfaitement distribués, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec rangements et un espace bureau pratique pour le télétravail, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante récente entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit de plain-pied comprend 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche rénovée et accès direct à un balcon-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le sous-sol complet est un atout rare avec un double garage, une cave et des espaces de stockage, avec accès direct à la maison. Les extérieurs sont bien entretenus, avec des terrasses adaptées pour profiter du soleil à tout moment de la journée, et un terrain paysagé sans vis-à-vis. Le premier commerce se trouve à seulement 100 mètres, rendant la vie quotidienne très confortable. Situé dans un quartier calme, boisé et recherché, cette propriété présente de nombreux avantages, dont une vue dominante exceptionnelle, un accès à la plage à pied par sentier forestier, une décoration récente, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838. Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à La Tranche-sur-Mer, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à seulement 400 mètres de la plage, cette propriété familiale s'étend sur plus de 180 m² habitables et est nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dans l'un des quartiers les plus paisibles, elle offre un cadre de vie agréable, tant pour les familles que pour les séjours prolongés. Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses terrasses donnant sur la pinède, son jardin paysager et ses annexes, cette maison est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. L'espace se divise en un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte orientée vers la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative, de placards intégrés et d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau complètent cette maison accueillante. Le jardin paysager, ouvert sur les pins environnants, offre une variété d'espaces à exploiter tout au long de la journée. Une terrasse ensoleillée prolonge l'espace de vie, tandis qu'un coin barbecue, une douche extérieure, un atelier indépendant et un abri de jardin enrichissent le quotidien. Un garage fermé accompagne l'ensemble. Le terrain arboré préserve l'intimité des occupants et permet d'envisager divers aménagements. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, ce bien rare sur le littoral vendéen jouit d'un environnement naturel privilégié. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2280 euros et 3130 euros par an. Contactez Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18 (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Tranche-sur-Mer, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et restaurants. Ce bien unique, qui représente un véritable trésor immobilier, possède un accès direct à l'océan et au centre-ville. Avec son jardin intérieur de 80 m² orienté plein sud et sans vis-à-vis, cette maison de 159 m² édifiée sur un terrain de 290 m² comprend une grande entrée idéale pour un bureau ou un vestibule, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger de 43 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette pour le confort de tous. La propriété bénéficie également d'un garage en sous-sol de 46 m² et de deux places de stationnement privées. En prime, l'étage sera équipé d'une pompe à chaleur neuve et économique. Que vous soyez passionné de sports nautiques, amateur de lectures, d'écritures ou simplement amoureux de l'océan, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Tranche-sur-Mer.

À vendre, cette magnifique Propriété située à Saint-Vincent-sur-Graon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 400 m², cette maison, construite en 2010 sur un terrain de près de 2 hectares, incarne parfaitement le style architectural vendéen. Le charme opère dès l'entrée, où l'on découvre de grands volumes, un majestueux escalier en pierre et un hall accueillant. Cette Propriété à acheter à Saint-Vincent-sur-Graon offre deux salons lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, un vaste espace dessert plusieurs chambres, dont une suite parentale impressionnante. De plus, vous profiterez d'un beau jardin, d'une grande piscine avec poolhouse et de boxes pour chevaux. Située à proximité du centre-bourg et à 20 kilomètres des plages, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Située à La Tranche-sur-Mer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison récente de 2021 est une véritable invitation à la détente. Adjacent au centre animé de La Tranche-sur-Mer, elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau et un cellier, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. La terrasse orientée plein sud et le jardin clos constituent un cadre idéal pour des moments de relaxation. Ce bien, Maison de luxe à acheter La Tranche-sur-Mer, mérite d'être visité rapidement.

À Luçon, une ville dynamique du sud de la Vendée, découvrez cette propriété exceptionnelle qui s'étend sur environ 465 m² de surface habitable sur une parcelle de 2 956 m². Ce bien se compose d'un bâtiment principal en pierre, construit au début du XXe siècle et entièrement rénové en 2006, ainsi que d'une maison contemporaine, d'un bâtiment avec plusieurs chambres et de deux verrières, préservant ainsi tout le charme de l'ensemble. La maison contemporaine offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, trois chambres et une salle de bains moderne. Les autres bâtiments, initialement conçus pour l'hébergement et la restauration, disposent de sept chambres avec salle d'eau privative, d'un espace d'accueil et de deux pièces de réception. Des pièces techniques, telles que cuisines et réserves, viennent compléter l'ensemble. Extérieurement, le terrain a été judicieusement aménagé avec un potager, un jardin d'agrément, de vastes terrasses ombragées et une piscine sécurisée avec sanitaires. Un carport attenant à la maison et une large aire de stationnement pour les invités sont également présents. Cette propriété, grâce à ses équipements et à son emplacement dans une région touristique prisée, est idéale pour accueillir diverses activités comme chambres d'hôtes, restauration, hôtellerie ou événementiel. Luçon est idéalement située entre le Bocage vendéen, le Marais poitevin et le littoral atlantique, avec les plages renommées de Vendée à environ vingt kilomètres. La Roche-sur-Yon, préfecture de la Vendée, est à 30 km au nord, tandis que La Rochelle se trouve à 40 km au sud. Les Sables-d'Olonne, ville balnéaire, est seulement à 50 km vers l'ouest. Pour ce bien, la classe énergie est E et la classe climat est D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 11 220 euros et 15 210 euros. Pour toute information supplémentaire ou un projet d'achat de cette maison de luxe à Luçon, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A vendre, cet hôtel particulier à Luçon, situé en plein cœur de la ville, sur la place de la cathédrale, s'étend sur une parcelle de 14a 10 ca. Il bénéficie d'un accès au nord vers une vaste cour, agrémentée d'un portail monumental encadré de trois arcades. À l'ouest, vous trouverez les anciens communs comprenant une écurie, une sellerie, une remise à voiture ainsi que diverses réserves. L'est de la propriété est occupé par le corps de logis du XVIIIe siècle, classé ISMH, qui permet d'accéder à un jardin soigneusement clos de murs. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'un petit salon orné d'une tapisserie monumentale classée, d'un grand salon traversant, d'une salle à manger, ainsi qu'une entrée qui donne accès à la cour et à la cuisine, complétée par une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un grand palier et un couloir desservent deux grandes chambres, des toilettes séparées, ainsi qu'un appartement de deux pièces avec salle d'eau. Au fond de la cour, un bâtiment plus ancien, accessible par un petit escalier, offre à gauche une grande chambre avec salle d'eau et, à droite, une pièce avec coin cuisine et cheminée, communiquant avec un grenier aménagé en deux chambres. Le rez-de-chaussée abrite une ancienne buanderie dotée de sa cuve à lessive en pierre. Les éléments architecturaux, tels que la rampe de l'escalier et les balcons en fer forgé, datent du XVIIIe siècle et sont protégés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété ISMH, située dans le département de la Vendée et en région Pays de la Loire, est exemptée de DPE.

À LUÇON, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, découvrez une propriété unique à vendre. Ce complexe immobilier exceptionnel se compose d'une maison de qualité de 250 m² avec piscine et d'un immeuble locatif de 150 m². Cette maison familiale, entièrement rénovée, est érigée sur un terrain paysagé offrant un confort indéniable. **Détails de la maison principale (250 m²) :** - Entrée accueillante, salon-séjour lumineux de 35 m², - Grande cuisine-salle à manger aménagée de 41,50 m², - Cellier, buanderie, bureau/chambre d'appoint, cave au sous-sol, - À l'étage, salle de jeux, salle d'eau moderne et superbe suite parentale. **À l'extérieur :** - Terrain clos et arboré, grande terrasse en bois, piscine enterrée et pool house. - Double garage motorisé. **L'immeuble locatif indépendant (150 m²) :** Composé de 5 chambres avec salles d'eau et WC privatifs, actuellement louées, générant un revenu locatif significatif. **Atouts de cette propriété :** - Emplacement central à LUÇON, - Possibilité de dissocier les deux entités, - Idéale pour un achat Maison de luxe Luçon. 569 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, situé sur un ancien site de moulin à eau, offre divers atouts, notamment une maison d'habitation et un spacieux gîte, le tout entouré d'un terrain de 1,5 hectare au bord de la rivière La Smagne. La maison d'environ 218 m2, récemment rénovée, dispose d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine moderne, deux chambres en rez-de-chaussée, et quatre autres à l'étage, dont une suite parentale. Le gîte en pierre, pouvant accueillir de 15 à 20 personnes, ajoute une touche d'authenticité avec plusieurs salons, une grande cuisine équipée et six chambres bien aménagées. Une grange de 226 m2 et un ancien moulin de 245 m2 offrent encore de belles possibilités d'aménagement. Ce cadre enchanteur est parfait pour profiter de loisirs variés, tels que la pêche et les balades, tout en étant à proximité de l'autoroute, des plages vendéennes et de sites touristiques renommés. Ce bien unique représente une véritable opportunité d'achat de propriété à Mareuil-sur-Lay-Dissais.

Nantes Sotheby's Realty propose à la vente un château situé à MAREUIL SUR LAY DISSAIS dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce château du XIXème siècle a été rénové avec soin et se trouve au sein d'un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes des plages vendéennes. Le domaine comprend de belles pièces de réception lumineuses, six grandes chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une pièce panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne vendéenne. Les charmantes dépendances, également rénovées en gîtes indépendants avec jardins, permettent une grande capacité d’accueil. Avec son espace piscine, ses vignes, ses prairies et ses magnifiques espaces boisés d'arbres centenaires, cet endroit constitue un véritable havre de paix, idéal pour recevoir. Ce château est à vendre et représente une opportunité d'achat unique à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, à 30 minutes des plages, 15 minutes de l'autoroute, 1 heure de l'aéroport et 30 minutes de la gare de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, niché au cœur du bocage vendéen, s'étend sur une vaste propriété de 3,6 hectares, incluant la maison principale et trois logements aménagés dans une grange. Avec ses 541 m² habitables, cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison spacieuse et authentique, à seulement 5 minutes des commerces et services. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L'entrée spacieuse mène à un bureau et un salon cathédrale avec mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre. La salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une mezzanine inspirée des maisons créoles. Une piscine intérieure avec salle d'eau complète l'attrait de cette propriété. Entourée de dépendances en pierre et d'une immense grange, cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit en logement indépendant ou en espace de loisirs. À l'extérieur, plusieurs prés clos, un rond de longe et une terrasse avec pergola renforcent le charme rural de l'ensemble. Bénéficiant d'un environnement naturel préservé, cette maison est également proche des écoles, restaurants et autres services de MAREUIL SUR LAY DISSAIS, avec un accès facile vers Luçon, La Roche-sur-Yon et les plages du Sud Vendée. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 euros et 7 680 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose ce superbe domaine à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé à seulement 30 minutes des plages et 15 minutes de l'autoroute, ce bien comprend un charmant château du 19ème siècle bâti sur les vestiges d'un château du 13ème siècle, offrant un espace de vie d'environ 300m² avec de belles pièces de réception et six chambres avec salle d'eau. Le parc d'environ 6 hectares est agrémenté de dépendances historiques, transformées en quatre gîtes de groupe, ainsi que d'un ancien chais devenu salle de réception et espace bien-être. La propriété comprend également un pigeonnier, des écuries datant des 17ème et 18ème siècles, un grand préau pour le stationnement et un fournil. Une grande piscine chauffée a été ajoutée pour garantir une intimité accrue. Le parc est soigneusement aménagé avec des arbres centenaires, des arbres fruitiers, une magnifique plantation d'oliviers et un vignoble. Ce Château de luxe Mareuil-sur-Lay-Dissais à vendre vous séduira par son histoire, son cadre idyllique et son potentiel. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : F - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 960 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une maison à vendre à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce domaine, situé à Saint-Vincent-sur-Jard, offre l'opportunité de vivre au rythme de l'océan tout en générant des revenus grâce à ses gîtes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une propriété avec des volumes remarquables, idéale pour un projet de vie familiale complété par une activité touristique lucrative.La Villa Principale (228,68 m²) est conçue pour accueillir confortablement : - Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 57 m² lumineux, une vaste cuisine dînatoire de 29 m², 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain, et 2 WC. Vous trouverez également une lingerie et un cellier.- À l'étage : un second petit salon, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.Le sous-sol total (191 m²) est un espace rêvé pour les collectionneurs, comprenant un garage de 96 m² pour 4 véhicules, une cuisine d’été, un grand atelier et une zone de réserve.L'Espace Détente est un véritable havre de bien-être avec une piscine couverte pour en profiter toute l’année, un jacuzzi et un hammam.De plus, en tant que pôle touristique, deux gîtes indépendants, prêts à louer, assurent des revenus locatifs intéressants dès l’acquisition : - Le Cocon (25,5 m²) : un studio charmant avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et extérieur privatif. - Le Familial (68,69 m²) : un grand T3 avec pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables.Les atouts majeurs incluent un chauffage optimisé, des volumes rares sur le littoral et un fort potentiel de rentabilité grâce à la forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard, ainsi qu'une proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À JARD SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle, construite en 2023, représente un véritable modèle d'élégance contemporaine et de confort moderne. Environnement préservé et atmosphère chaleureuse d'inspiration scandinave font de cette maison un havre de paix, propice à la détente. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui connectent l'intérieur à l'extérieur et offrent une vue sur les jardins environnants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se compose d'un îlot central convivial, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau comprend aussi une lingerie/buanderie, un vestiaire et une magnifique suite parentale de plain-pied. À l'étage, un espace détente dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un solarium, véritable invitation à la relaxation. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée et l'espace brasero, parfait pour prolonger les soirées sous les étoiles, ainsi que de multiples terrasses pour profiter du soleil à toute heure, le tout à l'ombre de pins maritimes. Chaque espace est conçu pour savourer la douceur de vivre. Un garage est inclus pour un véhicule et le rangement de matériel de plein air, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires disponibles. Ce bien d'exception est équipé des dernières technologies, comme une isolation performante et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Une cheminée à double foyer ajoute une touche de confort supplémentaire. Ce bien représente une opportunité unique : une Maison de luxe à acheter à JARD SUR MER, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Prix FAI : 1 260 000 euros, soit 1 200 000 euros hors honoraires, avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf 4686 : Propriété à vendre à JARD SUR MER, Vendée (85), Pays de la LoireÀ proximité de la mer sur la côte Vendéenne, cette propriété est accessible à pied depuis la plage. Idéalement située entre les Sables d’Olonne et la Tranche sur Mer, elle se trouve près d'une station balnéaire agréable, dans un cadre préservé composé de forêts de pins, plages et dunes.Diverses activités sont offertes, telles que des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Un golf se trouve à environ 15 kilomètres et le port de plaisance à 5 kilomètres.Au cœur d'un environnement naturel, à quelques pas d'une belle plage, découvrez ce domaine au charme authentique, situé sur un terrain rocheux. L'ensemble est constitué de plusieurs bâtisses traditionnelles en pierre, avec des toitures en tuiles rouges typiques de la région. Ce bien allie caractère historique et potentiel de rénovation. Son histoire remonte à l'époque romaine, comme en témoigne une cave voûtée, et il fut le siège d'une seigneurie dès 1470. Des travaux d'aménagement ont été réalisés il y a 44 ans pour en faire une maison principale.En empruntant une petite allée boisée, vous accédez à un havre de paix. Les bâtiments avec leurs vieux murs en pierre, devant des rosiers, ainsi que la cour carrée et la végétation méditerranéenne, créent une atmosphère chaleureuse.Dès que vous franchissez le seuil, une élégance intemporelle vous enveloppe, avec de vieilles tomettes au sol, des poutres apparentes et des cheminées. La propriété comprend deux parties, chacune avec sa cuisine, offrant de nombreuses possibilités.Le logis principal s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon (34 m²) avec une belle cheminée en pierre, une cuisine (8 m²), et une chambre (38 m²) avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains.La partie plus ancienne inclut un salon (38 m²) avec cheminée, une salle à manger (20 m²), une cuisine aménagée, un cellier, une chambre (26 m²) et une salle de bains. Un couloir les relie.Les dépendances se composent de plusieurs bâtiments en pierre avec toitures en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant une grange (104 m²), une bergerie (47 m²) et un four à pain (37 m²).Le terrain, d'environ 10 hectares, est entièrement préservé des vis-à-vis, avec un accès direct à la mer à seulement une cinquantaine de mètres de la propriété. Un ancien potager et un cours d’eau traversent le domaine.Pour plus d'informations et découvrir d'autres annonces, veuillez consulter notre site internet au Cabinet Le Nail.

Nantes Sotheby’s International Realty, expert en vente de maisons à NESMY, vous propose une villa d'exception située sur le golf de Nesmy, à seulement 30 minutes des plages de la Vendée et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre de calme absolu. Érigée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 vous charmera par sa luminosité et ses volumes spacieux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et le green. Une mezzanine, un garage, un préau et un parking complètent ce bien sans travaux à prévoir. Pour votre projet d'achat de maison à NESMY, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nesmy, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette ancienne ferme rénovée de 180 m² habitables s'étend sur un terrain exceptionnel de 12 136 m², offrant un cadre paisible et naturel. La propriété allie charme et caractère avec ses volumes généreux, ses dépendances et un jardin diversifié. À l'entrée, vous serez accueilli par la pierre apparente, des menuiseries colorées et des toitures traditionnelles. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est créée par des matériaux anciens, notamment des murs en pierre et des poutres. La vaste cuisine provençale sert de pièce de vie conviviale et trois salons accueillants procurent une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau.À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau supplémentaires offrent un espace confortable pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, deux terrasses orientées est et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Avec un jardin organisé en plusieurs zones, ce bien dispose d'un potentiel remarquable pour des projets tels qu'une piscine, un potager ou un verger.Parfaitement située, la propriété est à 5 minutes du bourg de Nesmy et de ses commerces, à 10 minutes d'un golf réputé, à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages vendéennes. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux envisageant d'acheter une maison à Nesmy. Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à NESMY, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine, construite en 2011, offre une superficie d'environ 216 m² répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres. Elle est située sur un terrain arboré de plus de 857 m². Vous serez à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages. Nesmy, une commune autonome, dispose de commerces de proximité et d'écoles. Le grand séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la cuisine est entièrement aménagée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et un bureau. À l'étage, deux autres chambres et une vaste salle de jeux de 29 m², qui peut être divisée pour un autre usage, complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant et d'un terrain piscinable.Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois Flamme Verte et d'un chauffe-eau solaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Sandrine OLLIVIER, est inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533 047 247. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.