vente immobilier de luxe à Bournezeau, France

Thalia Patrimoine vous propose 2 maisons dans un lieu de vie exceptionnel niché à l'abri d'un terrain de 3ha, dans le calme, l'authenticité et la nature. Cette belle demeure en pierre de 177 m2 vous accueille avec une élégance naturelle. Elle dispose d'un séjour et un salon qui respirent le calme, prolongés par une superbe véranda lumineuse, véritable trait d'union avec la nature. Profitez de vos repas sous la pergola de l'espace extérieur. Elle offre trois grandes chambres, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau) idéalement située au rez-de-chaussée pour un confort quotidien. Un gîte indépendant de 100 m2en pierre apparente, est également présent sur ce domaine. Celui ci a été entièrement restauré dans les règles de l'art et en harmonie avec la maison principale. Le gite est de plain-pied et aux normes PMR, il propose deux vastes chambres et une grande salle d'eau. Atout maître de ce gite : les revenus locatifs minimum générés représentent 15000 EUR/an. Un Paradis Naturel à Votre Portée (3 Hectares) Oubliez le voisinage, ici c'est le calme absolu. Jardin d'Éden : Un parc de 3 hectares fleuris qui vous offre un panorama changeant au fil des saisons, incluant une roseraie luxuriante. Amoureux des Chevaux ? : La propriété comprend un très grand pré et des box dédiés pour vos activités équestres ou vos projets d'élevage. Idéale pour les passionnés de nature, les familles nombreuses avec un projet d'accueil ou ceux qui rêvent d'une activité de gîte immédiate. Un coup de coeur assuré pour qui recherche l'espace, le cachet et le potentiel. Contactez-nous pour organiser votre visite privée de ce havre de paix unique. Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Florence - EI - NoRSAC: 942 616 145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Karacterre ® Cholet. Majestueux château à l'élégance intemporelle de 740 m2 pour une expérience historique au coeur de la Vendée. Entouré d'un parc de 2,3 hectares, cet écrin de verdure complètement clos garantit une intimité préservée. Les 10 chambres et 9 salles de bains, ont été rafraîchies en 2020 pour offrir tout le confort nécessaire à la clientèle mais aussi à l'usage privé. 4 chambres et 4 salles de bains au 1er niveau 4 chambres et 4 salles de bains au 2ème niveau 2 chambres et 1 salle de bains au 3ème niveau + 100m2 de combles aménageables. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour recevoir du public avec une cuisine professionnelle, un bar, un hall de réception et des WC. Vous disposez également de trois salles de réception ornées de détails architecturaux qui témoignent du caractère unique de cette demeure : boiseries murales, moulures, cheminées, parquet...Des atouts qui font de ce château un lieu idéal pour les rencontres et les festivités. Situé à seulement 30 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et à une heure des rivages marins, ce lieu d'exception marie le charme de la campagne avec la proximité des loisirs. Deux gîtes entièrement rénovés (74m2 et 34m2) avec piscine extérieure, parfaitement intégrés, offrent la possibilité de créer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité du domaine. Les dépendances, une orangerie et une écurie, ajoutent une touche supplémentaire d'authenticité mais aussi un certain potentiel pour l'évènementiel. Ce château représente bien plus qu'une propriété. C'est une invitation à l'histoire, à la tradition et au prestige. Venez découvrir ce joyau architectural où chaque pierre raconte une histoire, chaque chambre évoque un souvenir, et chaque détail incite à la rêverie. Laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre élégance et modernité. Une visite s'impose pour révéler toute la splendeur de ce domaine d'exception. A savoir : Chaudière fioul, menuiserie simple vitrage, Citerne gaz pour la cuisine, 2 puits, toiture refaite juste avant les années 2000. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 10870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878189166 RCP 03823778 F

Réf. 4137 : Vente Château à vocation commerciale dans le sud du bocage vendéen. Au Sud du bocage Vendéen, le Château se trouve à l’orée d’un village pittoresque, non loin d’une ville attractive dans laquelle se trouvent tous les services. Il convient parfaitement à une activité touristique, avec restaurant et cuisine professionnelle, chambres d’hôtes et deux gîtes. La région du bocage Vendéen est principalement composée de champs cernés de taillis, de haies et de bosquets, formant un paysage au charme naturel préservé. L’histoire du petit village où est situé le Château, est riche : au XVème siècle cette citée commerçante était reconnue dans toute la région pour ses foires et son artisanat varié. Elle comptait ainsi parmi les vingt principales villes du Bas-Poitou en 1721! Les foires perdirent de leur importance au XVIème siècle et après la Révolution elles n’avaient plus lieu que quatre fois par an. Edifié entre 1850 et 1856, ce Château est caractéristique des constructions de cette époque : vaste demeure à caractère ostentatoire correspondant au redressement et à la reconstruction de la région après la guerre de Vendée. C’est un bâtiment carré, haut de deux étages. Le rez-de-jardin profite d’une grande surface grâce à deux ailes basses aux toitures dissimulées, tandis que le massif central s’érige sur quatre niveaux de fenêtres au-dessus d’un soubassement en briques. Cet effet de verticalité très affirmé est accentué par les hautes souches de cheminées et des tourelles en encorbellement à chaque angle, dites poivrières. De plus, la façade arrière est pourvue d’un avant corps polygonal décoré d’une jolie superposition des ordres ionique et corinthien. A l’intérieur, après avoir franchi un escalier en granite, le visiteur est accueilli dans un vaste hall d’entrée (40 m²) avec colonnes à chapiteaux composites ouvrant sur une belle salle à manger aux boiseries d’une grande finesse (43 m²), avec de beaux parquets et cheminée. La hauteur sous plafond est de 4.50 mètres. Sur la partie gauche, se trouvent trois salles de réception (40 m², 45 m² et 22 m²). Sur le côté droit, partie plus technique, un couloir avec boiseries et stuc dessert une cuisine professionnelle (38m²), un bureau, des chambres froides et des sanitaires pouvant accueillir du public (norme PMR). Un immense et très bel escalier en arrondi mène aux étages. Il dispose d’une remarquable rampe d’origine en fer forgé. Les étages sont également accessibles par un escalier de service. Au premier étage un vaste couloir dessert quatre chambres avec chacune sa salle d’eau et ses toilettes, situées dans les quatre tours. Elles disposent de beaux parquets en chêne. Au second étage, nous retrouvons la disposition du premier étage, avec quatre chambres, avec chacune salle de bains et toilettes. Beau parquet de chêne. Le grenier est en partie aménagé ; on y trouve une petite cuisine, deux chambres et une salle de bains. L’autre partie est aménageable. Une immense cave complète l’ensemble : un grand couloir central avec sortie extérieure à chaque extrémité dessert un ensemble de neuf salles entièrement voutées et dallées de pierre. Elle fait toute la surface du Château. Les dépendances se composent de: L’orangerie : C’est un joli bâtiment nécessitant une restauration, en pierre et brique, couvert en ardoise. Ses dimensions : 24 mètres de longueur et 11 mètres de largeur. Un grand grenier est possible. Les écuries : Le bâtiment date de 1880, en pierre enduite, comprenant un corps central encadré de deux ailes. Ce bâtiment nécessite des travaux de restauration. Ses dimensions : 26 mètres de longueur et 13 mètres de largeur. Ce bâtiment comprend des garages, des écuries, une sellerie et la possibilité d’avoir des greniers sur l’ensemble. Les gîtes : Dans l’ancien verger, séparé du Château, entourés de vieux murs en pierre, deux gîtes ont été restaurés. Le premier gîte permet d’accueillir 6 personnes (loué 1000 € en pleine saison) et le second 4 personnes (loué 760 € en pleine saison). Une piscine (5x10m) permet aux hôtes de se rafraichir, après avoir visité les richesses du patrimoine de la Vendée. La surface du parc est de 2.5 hectares environ, en partie clos de murs. Le parc dessiné à l’anglaise est planté de grands arbres d’essences variées. On y trouve notamment deux immenses séquoias. Le bois d’un hectare environ est planté principalement de chênes. A l’écart du Château, se trouve la partie verger, clos de vieux murs : plusieurs arbres fruitiers, dont figuier, mirabelliers, pommiers et pêcher. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

– Logis vendéen du XV° siècle sur 2.5 hectares Au cœur d’un cadre champêtre, à quelques kilomètres de la ville de Chantonnay et ses infrastructures, propriété offrant 190 m² habitables avec son remarquable potentiel d’extension des surfaces habitables. La propriété compte 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches. L’ensemble complété par de nombreuses dépendances de pierre dont un préau avec un jacuzzi, une écurie, un pigeonnier, plusieurs caves… Le tout sur un terrain d’un seul tenant de 2 hectares 49 ares 46 centiares accueillant espaces d’agrément et prairies… Chaleureux « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4671 : En Vendée, beau château du XVème et du XIXème siècle au sein d’un parc de 10 hectares Le domaine est ancré en Vendée, entre les villes de La Roche sur Yon et de Niort. Proche de la ville de Chantonnay, il est niché à la sortie d’un petit village au calme du Bocage Vendéen. Non loin de là se trouvent la cité historique de Vouvant et la jolie forêt de Mervent. Le parc très touristique du Puy du Fou n’est qu’à 40 minutes. La ville de Fontenay le Comte est à moins de 20 minutes. L’intérieur du château offre des pièces claires et lumineuses. On y retrouve le charme des vieilles demeures, avec des atours préservés comme les cheminées anciennes, les boiseries, moulures et rosaces. La décoration est soignée. Au rez-de-chaussée, on accède par un hall traversant, avec des dalles au sol. Sur la gauche, un salon chaleureux avec une double exposition, un bureau dans la tour. Sur la droite, une belle salle à manger, une petite salle à manger, avec des dalles anciennes au sol, une cheminée ancienne. Une grande cuisine lumineuse, donnant à l’Ouest, avec accès à la cour Ouest. Toilettes. Dégagement. Une chambre dans la tour. Un bel escalier permet l’accès aux étages. Au premier étage, un grand couloir dessert les chambres. Une grande chambre d’environ 40 m² avec parquet, cheminée, moulures et rosace. Une salle de bains. Un bureau dans la tour. Une autre chambre. Une salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes. Une chambre dans la tour. Toilettes. Une autre chambre dans la tour. Au second étage, un couloir dessert cinq chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de jeux, une salle de billard dans la tour. Une salle d’eau avec toilettes. Un second escalier en bois permet de desservir les étages. Le nombres de chambres, avec les 6 pièces d’eau, les 7 toilettes, permet d’envisager une activité de chambre d’hôtes. Dépendances : Dans l’aile perpendiculaire : - Un logement d’environ 80 m², avec un séjour avec cheminée, une chambre, un toilette, une salle d’eau. A l’étage : une grande pièce d’environ 80 ² avec une pièce annexe, grande cheminée en pierre, coussièges dans l’embrassure des fenêtres. - Granges. Anciennes écuries. Dans l’aile Ouest : atelier, bûcher, chaufferie, granges. - Un pigeonnier du XVIIème siècle dans la cour, toiture à revoir. - Un pavillon de chasse en bois à rénover. - Une cuisine d’été, avec pièce de service comprenant d’anciennes ponnes. Terrain : Le domaine s’étend sur environ 10 hectares, entièrement clos par des murs en pierres, garantissant une parfaite intimité. Il se compose d’une grande variété d’espaces paysagers, mêlant nature préservée et aménagements élégants. Le parc abrite de nombreux arbres centenaires aux essences variées : platanes, marronniers, chênes, chênes d’Amérique, tulipiers, tilleuls… L’un d’eux se distingue particulièrement : un if remarquable, estimé millénaire, qui constitue un véritable témoin de l’histoire du lieu. Un ruisseau traverse le domaine, apportant fraîcheur et vie. Une marre au Sud, et un vaste un étang alimenté par une source complètent les pièces d’eau. Au nord, le parc se fait plus structuré, avec des allées ombragées et une ambiance paisible. Au sud, les espaces s’ouvrent sur des prairies souples et lumineuses, où paissent des moutons. À l’ouest, un espace piscine a été aménagé avec soin, à l’abri des regards, dans un cadre intime. Des cyprès plantés devant la piscine confèrent à l’endroit une touche d’Italie. Un court de tennis complète les installations de loisirs. Enfin, plusieurs zones boisées viennent enrichir l’ensemble, offrant à la fois un cadre naturel et une véritable diversité paysagère. Ce parc offre un environnement rare, entre nature et élégance, idéal pour les promenades, les moments de détente ou la vie au grand air dans un cadre privilégié. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Située au coeur du bocage vendéen, cette longère rénovée à Chantonnay, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, offre une surface habitable d'environ 200 m², ainsi qu'un logement complémentaire de plus de 50 m² et un vaste jardin de 1600 m². L'ancien charme de la bâtisse a été préservé tout en intégrant des matériaux modernes. Le hall d'entrée mène à une grande cuisine conviviale avec un espace dînatoire chaleureux. L'espace salon, confortable avec parquet et cheminée, s'ouvre sur un surprenant espace détente et convivial d'environ 50 m², mettant en valeur la pierre et le bois. La partie nuit comporte trois chambres confortables, une salle d'eau, et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. En prime, un logement attenant, actuellement utilisé en locatif, offre diverses possibilités, telles que l'accueil d'une profession libérale ou la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Une magnifique grange encadre cette bâtisse, ajoutant cachet et volume à l'ensemble. Le jardin, judicieusement paysagé et totalement clos, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéale pour un achat Maison à acheter CHANTONNAY, cette propriété est proche des commerces, services, restaurants et écoles. La Roche-sur-Yon se trouve à 30 minutes, tandis que le bord de mer et Nantes sont accessibles en 50 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 et 3200 Euros, basé sur les tarifs de 2021. Contact : Antoine 06.33.49.49.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. »

À vendre en toute confidentialité : Un village exceptionnel à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce site remarquable allie espace et caractère, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des retraites familiales ou pour un projet professionnel comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des séminaires. Composé de plusieurs unités habitables, cet ensemble peut accueillir entre 30 et 40 personnes. Il comprend des dépendances avec des équipements destinés à la détente, un grand bassin chauffé, une cave à vin, un espace de restauration, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété a fait l'objet de travaux de restauration soignés et est entourée d'une longue allée menant à un cadre paisible, isolé et avec une vue dégagée. Les commodités sont accessibles en 5 minutes, tout comme l'entrée de l'autoroute. A moins de 25 minutes se trouve une gare TGV, et à 45 minutes, un aéroport international. La région offre une richesse de sites intéressants, notamment les villes de Nantes, La Rochelle et les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations et réserver une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier de caractère dans les régions de Loire-Atlantique, Morbihan, et Vendée. Réf. mandat : 110932. Contact : Chris DUBOIS.

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle avec activité touristique – 2,6 hectares en Vendée À seulement quelques minutes d'Essarts-en-Bocage, découvrez un domaine d'exception dont les origines remontent à 1623. Plus de quatre siècles d'histoire ont façonné cette propriété rare, aujourd'hui parfaitement entretenue et tournée vers l'avenir. À l'abri de tout regard, sans aucun voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est reine. Ici, le temps ralentit. Chaque saison sublime le paysage. Chaque promenade devient un instant privilégié. Le domaine s'étend sur près de 2,6 hectares de parc arboré soigneusement entretenu. Une agréable rivière borde la propriété, apportant une atmosphère paisible particulièrement recherchée. Les espaces extérieurs invitent naturellement à la détente. Les vastes pelouses, les massifs paysagers et les nombreux espaces ombragés offrent de multiples possibilités : repas en famille, séjours bien-être ou simplement le plaisir de vivre au rythme de la nature. Au cOEur du site, la piscine vient compléter ce cadre idyllique et participe pleinement au confort des hôtes tout au long de la saison touristique. Le domaine se compose d'une très belle longère principale, véritable maison de famille où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, charpentes traditionnelles et atmosphère chaleureuse rappellent l'âme des demeures vendéennes d'autrefois. Chaque pièce invite à partager des moments de convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une ambiance élégante et apaisante où l'on imagine immédiatement les repas en famille, les soirées entre amis ou les instants privilégiés auprès d'un feu de cheminée. Le domaine comprend également cinq chambres d'hôtes de très belle qualité permettant de recevoir jusqu'à 15 personnes, activité déjà parfaitement exploitée et reconnue pour la qualité de son accueil. Une seconde longère à rénover vous permettra de développer l'activité touristique avec la possibilité d'y créer plusieurs gîtes. L'ensemble permettra d'accueillir une clientèle familiale, touristique ou professionnelle dans des conditions particulièrement appréciées. Cette propriété offre ainsi une remarquable polyvalence. Elle pourra devenir une résidence principale ou secondaire d'exception, une maison familiale multigénérationnelle ou encore un projet professionnel immédiatement opérationnel. Sa situation géographique constitue un véritable atout. Située à Essarts-en-Bocage, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 35 minutes du Puy du Fou, destination touristique mondialement reconnue, et à 45 minutes du littoral vendéen, permettant d'attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Chaque détail de cette propriété contribue à créer une expérience unique. Ici, on ne vient pas simplement séjourner : on vient vivre un moment hors du temps. =>Un investissement rentable: Au-delà de son caractère exceptionnel, ce domaine représente une véritable opportunité économique. L'activité touristique est déjà en place avec une clientèle fidèle et une organisation opérationnelle. Les cinq chambres d'hôtes génèrent une bonne rentabilité, offrant une source de revenus immédiate tout en laissant encore de nombreuses perspectives de développement. L'organisation actuelle permet de poursuivre l'exploitation sans interruption ou d'imaginer de nouveaux projets : séjours bien-être, événements privés, séminaires d'entreprise, retraites, mariages intimistes ou hébergements premium. Un bien rare capable d'allier qualité de vie et performance patrimoniale. =>Les atouts du domaine: • Domaine historique datant de 1623 • Ensemble immobilier de caractère parfaitement entretenu • Maison principale de type longère pleine de charme • Cinq chambres d'hôtes pour une capacité de 15 personnes • Activité touristique existante avec une bonne rentabilité • Longère à réhabiliter avec perspectives de développement • Piscine • Parc arboré de 2,6 hectares • Rivière bordant la propriété • Aucun voisin immédiat et calme absolu • Cadre naturel exceptionnel • À 35 minutes du Puy du Fou • À 45 minutes des plages vendéennes • Nombreuses possibilités d'exploitation ou de développement Si vous recherchez un lieu capable d'écrire le prochain chapitre de votre histoire familiale ou entrepreneuriale, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's Realty vous propose un château à vendre à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce château du XIXème siècle, entièrement rénové, bénéficie d'un cadre naturel préservé, situé à seulement 30 minutes des plages de la Vendée. Le domaine comprend de belles pièces de réception lumineuses, six grandes chambres avec salles d’eau privatives et une pièce panoramique offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Les dépendances charmantes et authentiques ont été transformées en gîtes indépendants avec jardins, permettant une grande capacité d’accueil. Avec son espace piscine, ses vignes, ses prairies et ses bois d'arbres centenaires, cet endroit unique constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour recevoir. Idéalement situé à 30 minutes des plages, à 15 minutes de l'autoroute, à 1 heure de l'aéroport et à 30 minutes de la gare de La Roche-sur-Yon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, niché au cœur du bocage vendéen, s'étend sur une vaste propriété de 3,6 hectares, incluant la maison principale et trois logements aménagés dans une grange. Avec ses 541 m² habitables, cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison spacieuse et authentique, à seulement 5 minutes des commerces et services. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L'entrée spacieuse mène à un bureau et un salon cathédrale avec mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre. La salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une mezzanine inspirée des maisons créoles. Une piscine intérieure avec salle d'eau complète l'attrait de cette propriété. Entourée de dépendances en pierre et d'une immense grange, cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit en logement indépendant ou en espace de loisirs. À l'extérieur, plusieurs prés clos, un rond de longe et une terrasse avec pergola renforcent le charme rural de l'ensemble. Bénéficiant d'un environnement naturel préservé, cette maison est également proche des écoles, restaurants et autres services de MAREUIL SUR LAY DISSAIS, avec un accès facile vers Luçon, La Roche-sur-Yon et les plages du Sud Vendée. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 euros et 7 680 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à RIVES DE L YON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété d'exception s'étend sur près de 15 hectares dans un cadre verdoyant. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe RIVES DE L YON, offrant à la fois authenticité et confort. La maison principale en pierre a conservé son charme rustique, avec un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et deux belles suites. L'étage est aménagé pour accueillir des chambres d'hôtes, avec une pièce commune et quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau ou son espace bain, permettant un accès indépendant pour les invités. Aux alentours d'un étang de 2,5 ha, cinq logements atypiques, comprenant des roulottes tsiganes, des chalets et un lodge, offrent une atmosphère propice à la déconnexion, chacun doté d'une terrasse privative. Un espace bien-être avec spa et sauna améliore l'expérience des visiteurs. Les installations équestres sont également remarquables, avec une écurie, une carrière, des boxes et des enclos. La propriété est idéalement située à seulement 10 km de La Roche-sur-Yon et à 40 minutes des belles plages de Vendée, promettant un revenu potentiel intéressant grâce à diverses activités de location. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76.

Située au coeur de la campagne Vendéennes à 2 pas du village Saint florent des Bois et seulement 12 minutes de la centre ville de La Roche sur Yon , 30 minutes de Sables D'Olonne , se trouve cette propriété unique nichée dans un véritable coin paradis. La Maison en pierres de 200m² , 7 pieces , 5 chambres chacune équipée d'une salle d'eau sur un terrain de 15 hectares avec un étang de 2.5 hectares conforme et peuplé de poissons. La propriété est actuellement exploitée en activité d'herbegement offrant des experiences unique aux clients. La maison principal comprend 3 chambres d'hotes avec entrée indépendante. Ainsi 5 hébergements insolites , 2 roulottes tziganes , 2 chalets nature en bois, 1 tente deluxe ( African) tous placée autour l'étang avec vue sublime. Une ancienne grange rénovée abrite une espace bien-etre, avec spa professionnel à débordement , sauna infra rouge, salon detente offrant sérénité et relaxation absolue. Les installations équestres sont nombreuses pour bien comblés nos cavaliers !! La Carriere de competition avec son revetement en fibre pouvais être utiliser toute au long de l'année. Une grange rénovée , écurie de 6 boxes - 4x5 , 2 boxes (poulinière) - 5x6 équipés de cameras de surveillance , une douche , une sellerie , une graineterie et atelier. 3 Paddocks de 5000m² 4 prés entre 1 ha et 3 ha clos avec cloture ruban électrique ainsi des abris et l'eau assurée par un puit. Un hangar de stockage et une fumière. La propriété s'etend sur 15 hectares en pleine propriété avec une multitude de possibilités d'expansion. L'étang de 2.5 hectares vous invite à la pèche ou simplement appréciée le cadre et charme de l'endroit. Idéalement située à proximité des commerces et écoles , 30 minutes des plages Vendéennes et 45 minutes de l'aeroport de Nantes et le train TGV 12 minutes La Roche sur Yon. Pour plus de renseignements concernant cette magnifique propriété , très rare sur le marché ! Contacter : Maria Neveu 06 63 04 22 73 Agence Newton Ref No ; MN - 4775 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria NEVEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 819 277 - Caen.

À la recherche d'un achat château dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Découvrez ce magnifique château à vendre, niché au cœur du bocage vendéen, à seulement 25 minutes du Puy du Fou. Avec une superficie d'environ 715 m² habitables, cette demeure récemment restaurée offre de vastes pièces de réception, dont une belle verrière, toutes donnant sur la campagne vallonnée. Elle conserve de nombreux éléments décoratifs qui ajoutent au charme de l'endroit. Le domaine s'étend sur 5,6 hectares, comprenant prairies, bois, étangs et allées de promenade, accompagné d'une maison d’amis, de garages, de boxes et autres communs. Une piscine et un ancien court de tennis complètent ce bien de caractère du XIXe siècle. Classe énergie : NC/NC.

iad France - Gilles Billaud vous propose: Magnifique Château du 19ème Siècle à Chantonnay - Rénové avec Goût - 10 Chambres - Terrain de 2,25 hectares Proche du Puy du Fou et à 40 minutes de Nantes, venez découvrir cet incroyable château situé à Chantonnay, datant de 1856 et entièrement rénové pour offrir un mélange harmonieux entre l'histoire et le confort moderne. Avec ses 825m² de surface habitable, cette demeure majestueuse se dresse sur un vaste terrain de 2,25 hectares offrant une véritable oasis de paix et de tranquillité. Ce château exceptionnel se compose de 11 pièces spacieuses dont 10 sublimes chambres garantissant confort et intimité à ses occupants. Chaque chambre est unique, offrant un charme et une élégance intemporelle. Les pièces de réception sont lumineuses, ornées de magnifiques éléments d'époque et offrent des vues imprenables sur les environs. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation de ce château a été réalisée avec soin et souci du détail pour préserver son cachet historique tout en proposant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec une distribution de radiateurs et de cheminées apportant chaleur et convivialité. À l'extérieur, aucun détail n'a été négligé. Le terrain vaste et arboré offre de multiples possibilités pour créer un jardin d'exception, une piscine ou tout autre aménagement paysager selon vos envies et deux gîtes rénovés donnant sur la piscine pour recevoir des hôtes. La situation géographique de ce château est idéale, proche de toutes les commodités de Chantonnay et offrant un accès facile aux axes routiers principaux. Ce château reste tout équipé, idéale pour faire des chambres d'hôtes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Si vous recherchez une propriété unique, chargée d'histoire et offrant un cadre de vie exceptionnel, ce château est fait pour vous. Une visite s'impose pour découvrir toute la splendeur et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de Thiré, dynamique et riche en activités culturelles, cette belle maison d'environ 277 m² habitables s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Cette propriété de charme est parfaite pour une grande maison familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, les authentiques carreaux de ciment annoncent des espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et lumineuse de style cottage, une arrière-cuisine pratique et un salon chaleureux, accentué par des pierres apparentes et un poêle à bois. La salle à manger conserve son authenticité grâce à un parquet massif, des boiseries d'origine et une jolie cheminée en marbre de style Art déco. Une grande suite élégante, avec salle d'eau et coin salon, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite avec salle d'eau, d'une chambre cosy, d'un dressing aménagé et d'une troisième suite à l'esprit exotique chic avec salle de bain confortable. Un garage spacieux de plus de 70 m² et des dépendances apportent un potentiel supplémentaire. L'extérieur, quant à lui, offre un lieu de détente avec un charmant préau, une terrasse ombragée par une pergola et un jardin clos, sans vis-à-vis, qui accueille une belle piscine. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est située à seulement 5 minutes des commerces de Sainte-Hermine, à 20 minutes du massif forestier de Mervent-Vouvant et à 45 minutes des plages. CLASSE ÉNERGIE : C , CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3690 euros et 5060 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

Au sud de Nesmy, au coeur d'un hameau paisible entouré de nature, cette ancienne ferme rénovée offre 180 m² habitables et s'étend sur un terrain exceptionnel de 12 136 m². La propriété déploie tout son charme à travers ses volumes généreux, ses dépendances et son jardin aux multiples ambiances. Un lieu rare, authentique et plein de caractère. Dès l'arrivée, la pierre apparente, les menuiseries colorées et les toitures traditionnelles annoncent une propriété singulière, façonnée par le temps et sublimée par une rénovation respectueuse. A l'intérieur comme à l'extérieur, les matériaux anciens, murs en pierre, poutres, cheminées, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La visite débute par une vaste cuisine provençale, véritable pièce de vie conviviale. Trois salons et espaces de réception se succèdent, chacun offrant une ambiance différente et une belle luminosité. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir la famille et les amis en toute sérénité. Les extérieurs prolongent l'expérience : deux terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le jardin, organisé en plusieurs zones, offre un potentiel remarquable : espace pour une piscine, potager, verger composé d'une quarantaine d'arbres, et une prairie indépendante de 7 700 m² pour les amoureux de nature ou les projets équestres. Plusieurs dépendances permettent d'abriter trois véhicules et offrent de vastes capacités de stockage. Une maisonnette indépendante à rénover pourrait, quant à elle, devenir un gîte ou une maison d'amis d'environ 150 m². Idéalement située, la propriété se trouve à 5 minutes du bourg de Nesmy et de ses commerces, à 10 minutes d'un golf réputé, à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages vendéennes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 010 euros et 4 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

NESMY · Maison de 2011 d'environ 216 m² · 4 ch · DPE B · Terrain 857 m² Belle maison contemporaine de 216 m² hab., 8 pièces dont 4 chambres voir plus, sur terrain arboré de plus de 850 m². À 10 min de La Roche-sur-Yon, 30 min des plages. 1h de Nantes Nesmy est une commune autonome avec ses propres commerces de proximité et ses écoles dans le bourg (1, 2 kms) Centre bourg à 800 mètres / 10 minutes à pied ; Espace bi-cross, étang pour la pêche et jeux enfants sont à 5 minutes à pied et pour les adeptes de Golf, le golf de la Domangère se trouve à seulement 3 kilomètres. Grand Séjour lumineux avec poêle bois donnant sur jardin arboré, cuisine aménagée avec îlot, 2 chambres RDC + bureau. Étage : 2 chambres + grande salle de jeux 29 m² pouvant être divisée en 2 chambres ou autre destination ! Grand garage attenant. Terrain piscinable Les avantages économiques de la maison : PAC air/eau + plancher chauffant + poêle à bois Flamme Verte + chauffe-eau solaire ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du prestigieux golf de la Domangère à Nesmy, cette villa contemporaine de style néoprovençal offre 276 m² habitables sur un grand terrain de 1750 m². Son architecture, alliant l'esprit provençal à une modernité élégante, lui confère un caractère unique. Conçue de plain-pied, elle assure une circulation fluide ainsi qu'une luminosité remarquable. Le vaste espace de vie regroupe une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature et le parcours de golf. La cuisine, moderne et bien équipée, est accompagnée d'une buanderie. Du côté des chambres, deux chambres pour enfants partagent une salle d'eau et une salle de jeu, tandis qu'une belle suite parentale bénéficie d'une vue apaisante sur l'étang adjacent. Une chambre d'ami avec salle d'eau et un bureau sont situés à l'étage, garantissant l'intimité et un espace idéal pour le travail ou l'accueil. L'espace piscine intérieure constitue un atout majeur, promettant détente tout au long de l'année. Le garage double ajoute à l'aspect pratique de la propriété. À l'extérieur, le terrain paysagé descend en pente douce vers un étang, avec de vastes terrasses s'étendant sur toute la façade, parfaites pour des repas en plein air. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Nesmy, à 6 km de la zone sud de La Roche-sur-Yon, à 3 km de l'entrée de l'autoroute et à 30 km des plages de Vendée, cette maison à vendre constitue un bien d'exception pour les amateurs de nature, de golf et de confort. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 751 euros et 2 369 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nantes Sotheby's International Realty propose cette maison à vendre à Nesmy, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située sur le Golf de Nesmy, cette propriété dispose d'un jardin spacieux de 1750 m² et d'une terrasse de 54 m², offrant une vue dégagée sur le lac et à seulement 25 minutes des plages vendéennes. Avec une surface intérieure de 300 m², cette maison à acheter à Nesmy comprend une salle à manger, un bureau, une salle de bains, 5 chambres dont une suite parentale, un beau salon, une cuisine et 2 salles d'eau. Son exposition sud lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans l'espace détente. Un garage est inclus avec cette demeure. Grâce à sa grande terrasse et à son excellente luminosité, cette maison a beaucoup de cachet. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Élégante propriété familiale avec parc arboré et nombreuses dépendances Située à L’Oie, en Vendée, cette propriété d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un parc arboré d’environ 10 500 m². Volumes généreux, vie majoritairement de plain-pied, espaces de réception, nombreuses dépendances et environnement verdoyant composent un ensemble rare, idéal pour une grande famille, les amateurs de beaux espaces ou les acquéreurs recherchant un lieu permettant de conjuguer vie privée, réception et projets personnels. Dès l’entrée, les dimensions généreuses de la maison donnent le ton. La vaste pièce de vie comprend un séjour et un double salon permettant de créer plusieurs ambiances : espace de réception, salon familial, coin lecture ou lieu de détente ouvert sur le parc. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie de prestations de belle qualité et offre une agréable perspective sur la nature environnante. Un charmant bureau, idéal pour le travail à domicile, ou bien en chambre supplémentaire complète cet espace. L’espace nuit principal est organisé de plain-pied et comprend deux chambres. La suite parentale se compose d’une vaste chambre, d’un élégant dressing avec accès vers l’extérieur ainsi que d’une salle d'eau avec toilettes. La deuxième chambre spacieuse bénéficie de salle de bains privative. À l’étage, une troisième chambre bénéficie également de sa salle de bains et de ses toilettes privatives. Véritable suite indépendante, elle offre un espace confortable pour accueillir famille, enfants ou invités tout en préservant l’intimité de chacun. La maison est édifiée sur un vaste sous-sol aménagé offrant de nombreux espaces complémentaires. Il comprend une cuisine secondaire d’environ 20 m², une grande salle de réception permettant d’accueillir de belles tablées, un espace bar ainsi qu’une salle de jeux équipée d’un billard. Plusieurs pièces de rangement complètent ce niveau, ainsi qu’une charmante cave voûtée, idéale pour conserver et mettre en valeur une collection de vins. À l’extérieur, le parc arboré de plus d’un hectare constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse bénéficiant d’une belle exposition et la cuisine d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments partagés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un ensemble de dépendances particulièrement appréciable : – un triple garage directement relié à la maison , – une dépendance comprenant deux garages supplémentaires , – un vaste garage-atelier indépendant , – de nombreux espaces de stationnement, de stockage et de rangement. Ces volumes conviendront notamment aux collectionneurs de véhicules, aux passionnés de mécanique, aux artisans, aux entrepreneurs ou aux acquéreurs recherchant de vastes espaces annexes. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité des Herbiers et du Puy du Fou. La Roche-sur-Yon est accessible en environ 25 minutes et les premières plages vendéennes se trouvent à moins d’une heure. La proximité des autoroutes A83 et A87 facilite également les déplacements vers Nantes, Bordeaux et Paris. Une propriété généreuse et polyvalente, offrant un environnement privilégié, de vastes espaces de vie et un potentiel remarquable grâce à ses nombreuses dépendances. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre La Roche-sur-Yon, Cholet et Nantes, ce domaine d’exception s’étend sur 42 hectares vallonnés et boisés, avec étangs et allées arborées. Le château, à l’architecture classique du XVIIIe siècle, présente une façade symétrique à sept travées, surmontée de lucarnes, et s’élève sur deux niveaux plus combles, pour environ 900 m² habitables. Il comprend de vastes salons, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, sept chambres avec salles d’eau, et plusieurs bureaux. Élégants détails d’époque : parquets marquetés, boiseries sculptées, cheminées, rosaces… Le sous-sol abrite caves, anciennes cuisines, buanderie, chaufferie, et divers locaux. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : - Cour de bâtiments (garages, grange, bureaux, logements) - Bergerie rénovée avec 4 chambres et espace piscine (12x6 chauffée) - Tour de garde XVe rénovée (salon, salle d’eau, chambre) - Chapelle et autres annexes Le parc clos, paisible et soigneusement entretenu, abrite de nombreux arbres centenaires, deux étangs, un ancien hippodrome et de superbes perspectives paysagères. Les façades et les toitures du château et de l’ancienne tour de garde, la chapelle, le parc ordonnancé ainsi que les trois allées arborées menant au domaine sont inscrits Monuments Historiques. Prix de vente du bien : 4 000 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un château, un domaine, une histoire ! Entre La Roche-sur-Yon et Nantes, au cœur des paysages vallonnés du Haut Bocage vendéen et à une heure des plages vendéennes, se révèle un domaine d’exception où l’histoire et la nature composent une harmonie rare. Inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques, ce château du XVIIIᵉ siècle déploie près de 900 m² habitables au sein d’un parc préservé de 42 hectares, à seulement trente minutes de l’aéroport international de Nantes. Protégé derrière une longue grille de fer forgé et accessible par un portail d’apparat, le château apparaît au bout d’une cour d’honneur, offrant la parfaite symétrie de son architecture classique. Sa façade de granit rythmée de hautes fenêtres, coiffée d’une élégante toiture d’ardoises ponctuée de lucarnes, est précédée d’un majestueux escalier en fer à cheval qui mène au perron d’entrée. À l’intérieur, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent un décor d’une grande authenticité. Parquets à chevrons ornés de marqueteries, boiseries sculptées, cheminées d’époque et moulures élégantes témoignent du raffinement architectural du siècle des Lumières. Les espaces de réception se succèdent avec harmonie : un grand salon de réception, un salon-bibliothèque de caractère habillé de boiseries sur deux niveaux avec mezzanine, une galerie distribuant plusieurs bureaux, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine installées dans l’un des pavillons latéraux. L’étage accueille sept chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau, offrant confort et intimité dans un cadre chargé d’histoire. Autour du château, les dépendances enrichissent considérablement le potentiel du domaine. Une agréable maison indépendante – la Bergerie – récemment rénovée et dotée de sa piscine, propose une résidence de charme idéale pour accueillir famille ou invités. Une tour de guet du XVe siècle restaurée, une chapelle classée du même siècle, ainsi qu’une cour de communs regroupant grange, garages, espaces de réception et logements indépendants complètent cet ensemble patrimonial remarquable. Le parc, véritable écrin paysager, déroule ses prairies, ses bois et ses allées arborées ponctuées d’arbres centenaires. Deux étangs romantiques reflètent la silhouette du château et abritent une faune paisible de cygnes et de hérons. Un ancien hippodrome rappelle le passé équestre du domaine. Ici, la nature compose un tableau vivant où règnent calme et sérénité. Chargé de plusieurs siècles d’histoire et parfaitement préservé, ce domaine rare conjugue prestige patrimonial, cadre naturel exceptionnel et situation stratégique dans l’un des territoires les plus dynamiques de l’Ouest français. Résidence familiale d’exception, propriété de représentation ou projet d’accueil haut de gamme, ce château offre une toile unique pour donner vie aux projets les plus ambitieux. Dossier complet et visite privée sur demande. Contact Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52 Alexandra@MaxwellBaynes.com Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan

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