vente immobilier de luxe à Nieul-le-Dolent, France

À LE GIROUARD, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 300m². Idéalement située au cœur de la campagne du rétro-littoral, cette propriété comprend un corps principal spacieux et une grange partiellement aménagée, soigneusement entretenue. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : 'www.georisques.gouv.fr' (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Olivier BARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00243 - La Roche sur Yon.

À 20 minutes de l'Océan, cette maison est une invitation à l'apaisement et à la convivialité. La Maison et le Gîte, respectivement de 189 et 215 m2, offrent des espaces volumineux, lumineux et chaleureux pouvant accueillir jusqu'à 18 convives (9 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau). L'ensemble immobilier a été rénové avec soin pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Le travail d'un architecte reconnu sur le pavillon de chasse du XVIIIe siècle et l'esprit bien-être des deux propriétaires ont transformé cet endroit en véritable cocon propice aux échanges et à la détente. Les commodités sont idéales pour garantir un mode de vie agréable, avec des prestations telles qu'une piscine intérieure et chauffée, un SPA 5 places, de nombreux espaces de stationnement, et une tranquillité assurée par l'absence de voisinage. Pour un achat d'une maison de luxe à Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison NESMY à vendre, située sur le Golf de Nesmy, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Disposant d'un jardin de 1750 m² et d'une terrasse de 54 m², cette propriété offre une vue dégagée sur le lac et se trouve à seulement 25 minutes des plages vendéennes. Cette demeure idéale pour un achat maison NESMY allie espace et emplacement privilégié, dans le quartier GOLF, à proximité de la gare, d'un centre commercial, de l'aéroport et d'un lac. Avec une surface intérieure de 300 m², la maison se compose d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bains, de 5 chambres (dont une suite parentale), d'un grand salon et d'une cuisine ainsi que de 2 salles d'eau. L'exposition Sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour vos moments de détente, une piscine est également à votre disposition. Un garage est inclus dans la vente de cette demeure. Son excellente luminosité, sa grande terrasse et sa belle exposition lui confèrent un charme indéniable. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com et envisagez votre projet de maison à acheter NESMY.

Découvrez une villa où chaque jour est une invitation à l'évasion. Située à seulement 25 minutes des plages du Sud Vendée, cette propriété unique est une véritable bulle de sérénité, nichée au cœur du prestigieux Golf de la Domangère.Un intérieur baigné de lumière, conçu pour la vieDès que vous franchissez le seuil, la magie opère. L'espace de vie, d'une générosité rare, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle. Salon chaleureux, cuisine américaine haut de gamme... Tout a été pensé pour créer un lieu de partage, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Imaginez-vous, un café à la main, admirant la vue imprenable sur le parc paysager, l'étang et le golf.Le confort d'une villa exceptionnelleCette villa offre des prestations de qualité, sans compromis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse, deux grandes chambres avec dressing et salle de bain commune garantissent intimité et confort. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et un bel espace bureau vous donnent la flexibilité d'adapter l'espace à vos besoins.Votre sanctuaire de bien-être, en toute saisonLe clou du spectacle : une piscine intérieure parfaitement intégrée à la maison. Un espace de détente privilégié, accessible toute l'année. La grande terrasse, tournée vers la nature, est une invitation à la contemplation ou aux réceptions entre amis.Une localisation idéale, connectée au mondeEn plus d'offrir une tranquillité absolue, cette villa est incroyablement bien desservie. Le vaste garage double et les nombreux stationnements sont un atout majeur. À moins d'une heure de Nantes, Cholet et Angers, elle combine parfaitement un quotidien paisible et un accès facile aux commodités.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nesmy, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2005, située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Sur deux niveaux, elle offre une surface de 188 m² et un espace de vie exceptionnel de 70 m², baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine se fondent harmonieusement. Un salon TV et une salle de jeux complètent les espaces de vie.Conçue pour le confort de tous, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et de trois chambres spacieuses à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toutes saisons, elle est entièrement climatisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres et d'un spa 5 places, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Cette propriété est idéalement située dans un secteur calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à quelques minutes des commodités, des écoles et des infrastructures sportives. Un vaste garage de 60 m² et une cave enterrée complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Maison de luxe à La Roche-sur-Yon.

Réf. 4567 : Magnifique château du XVIIIe siècle, inscrit aux Monuments Historiques, situé sur un domaine de 42 hectares en Vendée. Ce château est établi entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, dans la région pittoresque du Haut Bocage vendéen, reconnue pour ses collines et ses vallées. C'est un lieu empreint d'histoire et de tradition, animé par un tissu industriel dynamique. Le domaine est protégé au sud par une longue grille et un portail en ferronnerie ouvragée mène à une cour majestueuse, flanquée par la vaste façade du château et ses deux pavillons. La façade principale, au style classique, présente sept travées de hautes fenêtres sur deux niveaux. Avec quatre niveaux en tout, ce château offre caves, rez-de-chaussée, premier étage et de vastes greniers. La toiture en ardoises est élégamment mise en valeur par une lucarne centrale. À l'intérieur, le hall spacieux mène à un large escalier, avec des bureaux et un salon lumineux, ainsi qu'une bibliothèque avec mezzanine. Le grand salon et la salle à manger se trouvent dans le pavillon gauche. Le premier étage abrite sept chambres, toutes équipées de salles de bains ou d'eau. Les dépendances incluent la 'Bergerie', une maison rénovée avec plusieurs chambres, une piscine, des garages, un grand bâtiment à bureaux, une tour de guet du XVe siècle et une chapelle classée. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'étangs peuplés de faune sauvage, offre un cadre idyllique. Pour ceux intéressés par un achat de château à La Roche-sur-Yon, cette propriété rare représente une opportunité unique. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 06.14.70.54.79. Pour plus d'informations sur cette vente de château à La Roche-sur-Yon, consultez notre site.

Découvrez cette villa à acheter à La Roche-sur-Yon, un véritable trésor situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie alliant élégance, volumes généreux et confort moderne, le tout niché dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée inspirante, ainsi que deux salles à manger idéales pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une bibliothèque cosy, une salle de jeux conviviale, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et une buanderie. À l'étage, cette villa La Roche-sur-Yon à vendre dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de trois WC. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Les dépendances sont également un atout de cette propriété, avec un chalet préau de 70 m² et un garage accompagné d'un préau de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, vendu meublé et situé dans un environnement calme et préservé, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette villa d'exception.

Ref.4104 : Château de luxe à vendre à LA ROCHE SUR YON, Vendée, au cœur du bocage vendéen, idéal pour une exploitation touristique. Située à la campagne, cette propriété est entourée de paysages naturels charmants et se trouve à proximité des commodités, avec la mer à environ 50 kms. Accédez à la propriété par une allée ombragée et découvrez ce château entouré de 13 hectares, dont 3 hectares de parc clos de murs et de douves. Le château offre environ 480 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un jardin d’hiver, des carreaux de ciment, de magnifiques vitraux peints, des boiseries ouvragées, ainsi qu’un majestueux hall d’entrée avec un escalier en bois. De plus, trois grandes pièces de réception avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine authentique équipée d’une cheminée en granit et briques, ainsi qu’un bureau et des bow windows sont présents. À l’étage, vous trouverez six chambres de charme avec salles de bains indépendantes et une terrasse offrant une vue sur le parc. Un grenier est également aménageable. La propriété inclut plusieurs gîtes : 5 au total, dont l’un peut accueillir 24 personnes. Le tout est accompagné de piscines, de dépendances spacieuses et d'un parc comprenant des essences séculaires, reconfiguré par un architecte paysagiste. Cette vente de château de luxe à LA ROCHE SUR YON représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée.

Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée, région Pays de la Loire. Située en hyper centre, à proximité de la place Napoléon, des commerces, écoles et de la gare, cette belle maison de caractère offre environ 280 m² habitables sur un terrain intime de 603 m², entièrement clos avec terrasse, piscine chauffée, pool house, atelier, cave et garage indépendant. Ce bien se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, garantissant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend une entrée spacieuse, un salon cocooning de 53,46 m², une salle à manger accueillante, un bureau, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, crée une oasis de tranquillité en plein centre-ville. L'ensemble est idéal pour une vie de famille ou des amateurs de lieux inspirants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Roche-sur-Yon, proposée au prix de 688 000 € FAI.

Située dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon, Vendée, cette propriété intégralement rénovée, datant de 1890, offre une maison de maître d'environ 250 m², une maison annexe avec studio, et des installations de détente sur un terrain de près de 1000 m². La maison principale s'ouvre sur un hall menant à un double salon avec parquet massif, dotée de rosaces et corniches d'époque soigneusement restaurées, ainsi qu'à un espace dinatoire avec une cuisine moderne et sa salle à manger. Un second hall mène à un espace buanderie/vestiaire astucieux. Le premier étage offre deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, et un bureau/chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres sous combles, un dortoir ou salle de jeux, un espace de rangement et une salle d'eau. Le sous-sol inclut une chaufferie et une cave à vins. La maison annexe dispose d'un garage, d'une cuisine d'été, et d'un studio pour invités. Un espace bien-être comprend une salle de sport, un sauna, et un espace bar. Le jardin paysager propose un bassin de nage à débordement avec jacuzzi, une tonnelle pour déjeuner en plein air, une vaste terrasse en bois, une fontaine, et une serre chauffée. Cette propriété à vendre offre un accès facile aux commodités et se trouve à seulement 35 minutes des plages des Sables-d'Olonne. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4760 et 6490 euros. Pour plus d'informations, contactez Isabelle LIDOU au 07 85 31 05 67, agent commercial indépendant. Prix net vendeur : 1 800 000 euros.

À vendre, au cœur du bocage vendéen, ce château du XIXème siècle à l'abri des regards, dans un style architectural représentant l'École de Clisson, est en parfait état de restauration et offre environ 500 m² de surface habitable. Il dispose de 12 pièces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons, une salle à manger, deux bureaux, une cuisine, une arrière-cuisine et un bow window servant de poste de travail. Le premier étage, exposé sud, comprend quatre chambres, dont une suite, toutes dotées de salles de bain privatives. Le deuxième étage est aménagé avec des greniers et une chambre de service. Ce domaine propose également de nombreuses dépendances aménagées en quatre gîtes, ainsi qu'une salle de réceptions, un logement T3 à rafraîchir, une piscine extérieure et une piscine intérieure. L'ensemble immobilier domine un parc anglais d'environ trois hectares, clos de murs et agrémenté d'arbres centenaires, complété par 10 hectares de prairies. L'accès à la propriété se fait par une belle allée de 250 mètres, bordée de chênes, menant à un ancien portail télécommandé et au pavillon du garde. Ce château à vendre à La Roche-sur-Yon, dans la Vendée, région des Pays de la Loire, convient idéalement pour une activité touristique ou comme demeure familiale avec un potentiel de rentabilité pour des gîtes et séminaires. Contactez le Cabinet Terres et Demeures de France - Agence Grand Ouest - M. Ronan du BOURG - EI inscrit au RSAC n° 202400003.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine offre 500 m² habitables sur un vaste terrain de 19 000 m². Cette propriété unique allie élégance moderne et confort avec des espaces de vie spacieux et lumineux, un étang de 1800 m², et une forêt entretenue. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.Récemment rénovée, cette villa se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. La rénovation intérieure préserve l’âme contemporaine de la maison tout en intégrant des éléments de décoration raffinés, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les grandes pièces de vie, baignées de lumière, sont équipées de larges baies vitrées, offrant un cadre parfait pour se détendre et recevoir.L’accès à la maison se fait par une majestueuse porte en bois, véritable pièce de musée. Un vaste hall lumineux accueille les convives et donne accès d’un côté à une zone nuit et à une salle de jeu, et de l’autre aux pièces de vie. Un escalier aérien mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur le jardin et l’étang, une bibliothèque, une salle de réception, une salle à manger familiale, et une cuisine très complète. Une chambre d’amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo complètent cet étage.A l’étage, une suite avec chambre, salon, terrasse et salle d’eau accueille les invités dans un espace intime. Une grande suite parentale avec terrasse surplombant l’étang, dressings, et salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, viennent compléter l’étage.Côté pratique, la propriété bénéficie d’une buanderie, d’un carport, et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l’extérieur, un jardin paysager entoure la maison avec plusieurs terrasses et ambiances. L’étang et la forêt entretenue, offrant des espaces de promenade et un chalet avec terrasse, ajoutent au cadre paisible de vie.La villa est proche des premiers commerces et écoles accessibles à pied, et le centre-ville est à 10 minutes en voiture. Par son environnement exceptionnel et sa situation pratique, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d’un cadre de vie alliant nature et confort. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3900 euros et 5350 euros.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé à Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ce château du 19e siècle de style florentin est à vendre. Érigé sur plus de 23 hectares de parc et de bois, il propose des dépendances dédiées à l'événementiel. L'accès à la propriété se fait par une route de campagne, menant à une cour qui décline la façade sud du château. Vous trouverez également une maison de gardien et un espace de stationnement. À l'arrière, une chapelle, la cour des dépendances et l'aire de stationnement s'étendent. Une orangerie récente s'élève à l'ouest, entourée d'un parc à l'anglaise et d'un jardin à la française, le tout ceinturé par un bois. D'une surface utile de plus de 4000 m², le château et ses dépendances sont en parfait état. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Château de luxe Roche-sur-Yon.

À la Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce château du XVIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, s'étend sur un magnifique domaine de 42 hectares, alliant bois, prairies et étangs. Avec près de 900 m² habitables, son architecture classique évoque le raffinement d'antan. Le domaine propose un cadre idyllique, agrémenté de dépendances telles qu'une maison de gardien, une orangerie et des garages. Cette propriété représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à acheter à la Roche-sur-Yon, idéale pour une grande famille, ou comme un lieu d'accueil prestigieux.

EN VENTE EN EXCLUSIVITESituée à La Roche-sur-Yon, dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est à découvrir. Avec ses prestations de qualité, elle saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son confort et sa proximité avec les commodités urbaines. Parfaite pour une vie de famille épanouie !Cette maison d'architecte construite en 2011 offre une superficie habitable de 191,80 m², comprenant 6 chambres et un terrain clos de 1310 m² agrémenté d'une magnifique piscine couverte. Grâce à son toit ouvrant télécommandé, vous pourrez profiter de l’espace piscine selon vos envies, tout au long de l’année. Ce bassin haut de gamme, d’une superficie de 113,80 m², se transforme en véritable pièce à vivre lorsqu'il est fermé. De plus, un sauna et un jacuzzi complètent la zone de bien-être pour vos moments de détente.La pièce de vie de 70 m², lumineuse et spacieuse, regroupe une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée et un salon cosy. Les grandes baies vitrées coulissantes favorisent une belle connexion avec la piscine. Conçue pour garantir un confort optimal, la maison est dotée de prestations telles qu'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, des menuiseries de haute qualité, une hotte intégrée au plan de travail, des volets roulants électriques et un traitement de piscine au sel.Vous disposerez également de cinq chambres, trois d'entre elles étant équipées de placards, et d'une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche. La suite parentale inclut un dressing, une salle de bains et une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine.Un garage de 50 m², avec porte motorisée et large ouverture, permet d'abriter deux véhicules. Un cellier et un potager viennent compléter ce bien. Cette propriété, soigneusement entretenue, représente une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe La Roche-sur-Yon à vendre !L'arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en 10 minutes en voiture, avec un accès pratique aux principaux axes routiers.Plans 2D, visite virtuelle, vidéo disponibles.Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Classe énergétique A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette grange rénovée de 217 m2, alliant charme, confort et efficacité énergétique. Située à seulement 5 minutes du centre commercial Les Flâneries et moins de 30 minutes des Sables d'Olonne, cette maison offre un cadre de vie paisible, sans isolement, grâce à son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, elle se distingue par ses volumes intérieurs généreux et ses extérieurs soignés. La performance énergétique est classée B, permettant de réaliser des économies grâce à un système énergétique comprenant des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un poêle à bois hydro avec four et une isolation efficace. La disposition de la maison est la suivante :Rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux de 49 m2 ouvert sur la terrasse et la piscine- Trois chambres- Une salle de bain- Plusieurs espaces de rangement- Deux garages (23 m2 et 48 m2)Étage :- Deux chambres supplémentaires- Une salle d'eauExtérieurs :Une vaste terrasse permet de profiter d'un coin repas ombragé proche de la cuisine, d'un espace détente devant le salon, et d'une zone baignade autour de la piscine récemment chauffée et équipée d'un dôme. Le jardin est arboré, avec une pelouse soignée sur environ 4000 m2, et vous disposez également d'une prairie d'environ 1,2 hectare, idéale pour des animaux. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Atouts supplémentaires :- Pompe à chaleur air/eau- Poêle à bois hydro avec four (pour la production d'eau chaude sanitaire et chauffage)- Panneaux photovoltaïques (pour autoconsommation et revente) et panneaux solaires thermiques (chauffage et piscine)- Deux puits dont un artésien (débit de 4500 l/h)- Portail motorisé neuf- De nombreux travaux récents (toiture, électricité, piscine, ballon et panneaux solaires)Découvrez cette Maison de luxe La Roche-sur-Yon à vendre, une opportunité unique à visiter sans tarder.

Située dans le quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cette maison d'exception offre près de 292 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 000 m². Ce bien rare se distingue par une extension contemporaine audacieuse, imaginée comme une coque de bateau retournée, recouverte de zinc et largement ouverte sur un parc paysager. Cette architecture unique met en valeur l'âme classique de la maison, créant un dialogue harmonieux entre tradition et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les parquets d'époque, les moulures et les cheminées d'ornement. Un vaste bureau lumineux et une chambre généreusement proportionnée éclairent le potentiel de cette demeure. Le couloir mène à la pièce de vie, inondée de lumière et s'étendant sur deux niveaux, où la salle à manger surplombe le salon. Ce dernier est encadré par une vaste baie vitrée, qui reflète la piscine. La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète l'ensemble. À l'étage, une suite avec salle de douche privative, une chambre supplémentaire et une salle de bain forment un espace nuit élégant et confortable. Le dernier étage abrite deux autres chambres, une salle de jeux et un grenier aménageable. Un sous-sol et une cave viennent finaliser ce bien. Côté jardin, la beauté continue : une grande terrasse orientée plein sud, une piscine sans vis-à-vis et un parc paysager verdoyant avec une ancienne verrière en quête de renaissance. Idéale pour ceux qui recherchent le charme et l'élégance, cette maison est à vendre et se situe dans une ville dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des halles du centre-ville, alliant vie citadine et qualité de vie. Contact (EI) : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35, Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty, spécialisée dans la vente de maisons de luxe, vous propose à l'achat une maison exceptionnelle à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété unique, bâtie en 1890, est idéalement située dans un quartier prisé et calme. Elle s'étend sur un terrain paysagé de près de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi intégré. La maison comprend également une annexe et un espace détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de généreux volumes, dont un double salon et une cuisine ouverte, parfaits pour recevoir. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing vous attendent. Le deuxième étage dispose de deux belles chambres, d'un dortoir/salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé abrite une cave à vin. Ce bien propose également un studio indépendant de 30 m² pour accueillir vos invités, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Le pool house est un véritable atout et comprend un bar, un espace de détente, une salle de sport, un sauna et une salle d'eau, sans oublier une serre en verre chauffée. Ne manquez pas cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, une opportunité rare sur le marché.

Nantes Sotheby's Realty met en vente une maison contemporaine à LA ROCHE SUR YON, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 500 m² est située sur un terrain de 1,9 hectares, agrémenté d'un étang et offrant une vue magnifique sur la forêt. Avec un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à LA ROCHE SUR YON combine confort et sérénité. Elle se compose de vastes pièces de vie, incluant un salon avec cheminée, une salle de réception, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Ce bien dispose de 7 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois salles d'eau supplémentaires, une salle de sport et une grande salle de jeux avec mezzanine. Pour le stationnement, un carport et un triple garage de 120 m² sont inclus, ainsi qu'une dépendance et un abri bois. L'ensemble de cette propriété offre des prestations de qualité. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.