ventes immobilier de luxe à Joinville-le-Pont, France (page 2)

iad France - Justine Daudin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France – Maison atypique avec 5 chambres, cour, terrasses et potentiel locatif. Idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles (collège, lycée, groupe scolaire), des commerces et à quelques minutes du RER A, cette maison offre un cadre de vie recherché. Accès rapide à l'A4 (5 min) et à la porte de Bercy (10 min). Ne manquez pas cette occasion pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison familiale avec jardin et sous-sol total à Saint-Maur-des-Fossés.Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 178m² habitables avec un sous-sol total de 104m² (288 m² au sol) allie calme, verdure et proximité des commodités.Un cadre de vie privilégiéVous profiterez d’un environnement apaisant tout en étant proche des écoles, commerces et transports, à deux pas des bords de Marne.- Écoles et collèges accessibles à pied- Commerces de proximité à quelques minutes- RER A à 5 min- Porte de Bercy à 15 min en voiture et Paris centre à 20 min en RER A.Des espaces généreux et fonctionnelsLa maison se compose :- Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux de 43 m², cuisine séparée, WC- 1er étage : 3 chambres confortables, 2 salles de bain, salle d’eau, WC- 2e étage : grande chambre de plus de 25 m² avec salle d’eau et WC- Sous-sol total avec entrée privative : plusieurs pièces aménagées, cuisine, salle de bain, buanderie, cave à vin – idéal pour profession libérale, adolescent indépendant ou location saisonnière.Extérieurs et confort- Deux terrasses au sous-sol.- Terrasse sur jardin.- Jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants.- Dépendances (abris bois, local à vélos/poubelles, débarras).Atouts supplémentaires- Proximité immédiate des bords de Marne et espaces verts pour promenades, jogging...- Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé.- Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle.- DPE établi – surface confirmée : 267,02 m² avec le sous-sol.Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, combinant confort, espace et cadre verdoyant, à deux pas de Paris.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, cette maison à vendre de 280 m2, construite en 1930 sur un terrain de 824 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Cette propriété dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé sud, à l'abri des regards. La cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, deux autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une buanderie. Les combles ont été aménagées en bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un sous-sol avec cave et un accès à une berge privative avec terrasse viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Pour ceux intéressés par un achat maison Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6200€ et 8390€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Orpi vous propose de visiter cette très belle maison en parfait état général très bien située dans le quartier des Bagaudes. Elle a été entièrement rénovée en 2019 et vous y profiterez de tout le confort du moderne avec une isolation et un système de chauffage très efficaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud, d'un WC invités, d'une suite parentale avec WC. A l'étage vous trouverez deux chambres munies de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie. Une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC complète cette offre. Parfaitement au calme et bien exposée, cette maison allie confort, sérénité et luminosité, le tout à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège Rabelais, lycée Berthelot), 7 minutes à pied du RER A future ligne 15 et une minute à pied des Bords de Marne. N'hésitez plus et appelez-nous. Référence agence : 244

Dans le quartier résidentiel des Viselets à Nogent-sur-Marne, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles de prestige, cet appartement familial de 150 m² au sol (115 m² Carrez), récemment rénové, s'érige comme un lieu de vie lumineux et apaisant. Situé dans une impasse calme et verdoyante, il conjugue à la perfection accessibilité urbaine et sérénité résidentielle.Dès l'entrée, un long couloir ponctué de rangements intégrés guide le regard et mène vers la pièce de vie principale. Traversante et baignée de lumière, elle déploie des volumes généreux où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte, moderne et épurée, se laisse inonder de clarté et s'étire avec élégance vers la salle à manger, prolongée par un balcon intimiste. Plus loin, le séjour s'impose comme un véritable lieu de partage, propice aux instants de convivialité et à la détente. Ce niveau abrite également une suite parentale raffinée, dotée de sa salle d'eau privative et de rangements intégrés, conjuguant confort et intimité. Des toilettes séparées viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau.Un escalier mène à l'étage supérieur, pensé comme un véritable espace nuit dédié à la vie familiale. Sous les toits, trois chambres mansardées se déploient avec une belle surface au sol, offrant des volumes chaleureux où chacun peut créer son univers. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse privative, havre suspendu qui prolonge le sentiment d'intimité. La lumière naturelle filtre par les ouvertures et vient caresser les pentes du toit, enveloppant chaque chambre d'une atmosphère douce et apaisante. Une salle de bains contemporaine, élégamment aménagée et complétée par des toilettes, vient parfaire ce niveau, conjuguant confort et sérénité au quotidien.Au sous-sol, s'ajoutent une cave, idéale pour les rangements et une place de parking fermée, rare et précieuse dans ce secteur résidentiel.A quelques pas de l'école Montalembert, des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne profite d'une situation idéale, alliant la praticité du quotidien à la quiétude d'un quartier verdoyant. Dans cet écrin recherché, la fonctionnalité se marie à la sérénité, offrant un cadre de vie harmonieux aux familles.RER A Nogent-sur-Marne = 10 minutes à pied Commerces : 4 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 240 euros et 3 090 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 CréteilCopropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.

Découvrez cette maison à vendre située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Érigée sur une parcelle de 170 m² dans une impasse paisible, cette maison individuelle de 2025 propose une surface de 136 m². Très lumineuse et proche du cœur de Nogent, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un large balcon, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'une grande chambre (4ème possible), salle de bains et 2 WC séparés. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin de 65 m² et de combles aménageables de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une buanderie et un garage. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 260 000 €. Classe énergie : B, Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne représente une opportunité unique.

Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet ensemble immobilier de 205 m² à rénover offre un fort potentiel. À seulement trois minutes à pied du RER Nogent-Le Perreux, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, il se distingue par sa composition rare de plusieurs lots indépendants, permettant un projet de vie personnalisé. L'appartement principal de 112 m², anciennement des écuries, conserve un charme authentique. Vous trouverez un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres aux volumes atypiques, dont l'une est dotée de deux mezzanines et d'une salle d'eau, complètent un espace nuit intime avec une salle de bains indépendante. Un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau et vue sur le jardin, ainsi qu'une dépendance de 66 m² avec véranda, offrent des espaces idéaux pour un usage locatif ou professionnel. Un second studio de 40 m², déjà loué, ajoute un potentiel d'investissement non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 200 m² prolongée par un jardin du même gabarit, un véritable havre de paix au sein de la ville. L'emplacement allie dynamisme et tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main. Cet ensemble, riche en histoire, présente un fort potentiel qui mérite d'être exploré. RER E - Nogent Le Perreux - 3 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied Commodités : Proximité immédiate CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 180 euros et 2 990 euros.Pour plus d'informations, veuillez contacter Angélique au 06 81 39 98 26 - EI - Agent commercial - RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4 356 euros.

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Découvrez ce superbe bien à vendre, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Ce loft spacieux sur deux niveaux, construit en 2004, offre une surface généreuse de 192m² et est en excellent état. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé, une grande terrasse ensoleillée et la possibilité de stationner 2 à 3 voitures. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. Vous apprécierez également le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, cet appartement est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 01.48.73.35.35 Référence agence : 2990

NOGENT-SUR-MARNE 94130 -MAISON FAMILIALE DE CHARME ET JARDIN Située dans un quartier paisible de Nogent-Sur-Marne, quartier 'Village', à quelques minutes à pied du centre ville, cette charmante maison familiale de 1880 très bien entretenue offre un confort de vie remarquable. Son environnement calme constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine au quotidien. Repartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec une hauteur sous plafond de 2.95m, qui lui confèrent une excellente luminosité grâce à sa double exposition traversante Est et Ouest. Elle s'étend sur une surface totale de 144 m² habitables, parfaitement distribuée pour un maximum de confort. Depuis la rue, une cour privative donne accès à la maison par quelques marches. Au premier niveau, une belle entrée avec couloir dessert un salon et un séjour communicants, tous deux ouvrants sur une terrasse et un jardin d'à peu près 70m², offrant praticité et convivialité pour toute la famille. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau garantit intimité et confort pour les membres de la famille. Le dernier niveau se compose d'une chambre spacieuse de 21 m², d'un espace dressing, d'une buanderie, d'une grande salle d'eau et d'une pièce complémentaire. Ce niveau peut être repensé comme une suite parentale de standing ou autre, selon les envies. Une grande cave saine reprenant la surface du plateau de la maison vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace de rangement et confort supplémentaire. La maison se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes du RER A et du bois de Vincennes, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à toutes commodités. Performance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an). Contact: Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046

l'Agence Alt'Immo ORPI à Nogent sur Marne et heureuse de vous présenter une opportunité immobilière de premier plan, idéalement située en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il s'agit d'un ensemble immobilier de 265 m² au sol, 113 carrez, comprenant un grand appartement, une dépendance et deux studios . Actuellement à rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure. L'agencement actuel dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une terrasse donnant sur un grand jardin. Ce bien bénéficie d'atouts rares en centre-ville : un jardin privatif, un sous-sol et des places de parking (intérieures et extérieures). La configuration permet de repenser totalement les volumes pour optimiser la rentabilité ou le cadre de vie. Ne tardez pas à prendre contact avec nous au 01 48 73 35 35 pour visiter ce bien unique en son genre sur Nogent. Référence agence : 2989

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Nogent sur Marne, centre. Superbes prestations. AU CALME, à proximité de toutes les commodités (RER, écoles et commerces) 2 minutes. Cette maison d'architecte des années de caractère de 6 pièces de 158m² exposée est-ouest, se compose d' un beau séjour, une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire, quatre grandes chambres, un bureau et un dressing. Elle inclut aussi deux salles d'eau et trois toilettes. L'intérieur de la maison est en très bon état et deux terrasses l'agrémentent ainsi qu'une salle de sport, un atelier et une cave à vin. Aux 2 étages de la maison s'ajoute un sous-sol total. Cette maison dispose de trois places de stationnement (un garage double et un parking). Contactez Votre agence ORPI Alt 'Immo au 01.48.73.35.35 Référence agence : 2951

NOGENT-SUR-MARNE (94), en EXCLUSIVITÉ, Quartier Boulevard Strasbourg, à 16 minutes du RER E (Nogent-Le Perreux) via le Bus N71 et 9 minutes du RER A (Nogent) via le Bus 113. Situé près du centre animé et dynamique de Nogent-sur-Marne, je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces de 72,00 m², niché au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1959. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa hauteur et à sa vue dégagée. Profitez d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis et d'une orientation idéale Sud/Est. Dès l'entrée, on apprécie les volumes. Un séjour convivial s'ouvre sur un salon pouvant être transformé en troisième chambre. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour les repas en famille. Deux chambres exposées Nord/Ouest garantissent confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, ouvrant sur le salon (ou la troisième chambre) et le couloir, est accompagnée d'un WC séparé. Vous apprécierez rapidement les espaces de cet appartement ainsi que sa clarté durant la journée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cet appartement lumineux et calme, dans un quartier agréable proche du centre, des transports et des axes routiers, révèle un fort potentiel à personnaliser. Les charges comprennent le chauffage. Ce bien représente une véritable opportunité à explorer. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4860 EUR, soit 405 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63 % TTC du prix. Logement à consommation énergétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Nogent-sur-Marne, cet appartement de 142 m² se distingue par sa situation idéale, à proximité des écoles réputées, des commerces et de la gare RER A, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une adresse qui allie mobilité, confort de vie et atmosphère résidentielle. Issu de l'union de deux appartements sur un même niveau, ce bien immobilier offre une configuration rare, pensée pour maximiser les volumes tout en assurant une circulation fluide entre les espaces. Situé dans un immeuble de caractère, il conserve une élégance typiquement bourgeoise. Les pièces de vie bénéficient d'une lumière abondante. Le parquet en pointe de Hongrie, les moulures et la hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger devient un espace convivial, tandis que la cheminée en marbre souligne le charme de ce lieu, en harmonie avec une décoration contemporaine. Le salon, cœur culturel de l'appartement, présente une vaste bibliothèque sur mesure qui habille les murs, offrant un décor à la fois érudit et apaisant. Cet espace, structuré par des poutres apparentes, rayonne d'authenticité et de luminosité. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est idéale tant pour la vie de famille que pour un rythme citadin. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une grande chambre double de plus de 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. L'espace parental, légèrement en retrait, garantit calme et discrétion, avec une salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète cet agencement et peut servir de quatrième chambre selon les besoins. Une seconde salle de bains vient agrémenter l'ensemble. Trois caves et une place de stationnement en sous-sol ajoutent une valeur appréciable à cet appartement. Nogent-sur-Marne est prisée pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et son art de vivre. La proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris, tandis que les commerces et établissements scolaires réputés structureront votre quotidien aisément. Cet appartement, combinant cachet et fonctionnalité, représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Nogent-sur-Marne, à quelques minutes de la capitale. RER A Nogent-sur-Marne : 4 minutes à pied Commodités : 3 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied (Albert de Mun) CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 euros et 4 750 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 5424 euros. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

4mn Hyper centre, maison non mitoyenne en R+1 avec jardin, sous-sols et garage totalement rénovée. En rdc surélevé : beau séjour avec cheminée, grande cuisine ouverte sur salle à manger, suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc, wc séparés. A l'étage : 4 chambres mansardées, 2 salles de bains, wc, penderies. Sous-sols semi-enterré avec plusieurs espaces indépendant et aménagés, garage et jardin extérieur. Au calme et ensoleillé, rénovation récente, prestations soignées. Surface totale : 330 m² env. Terrain : 549 m² env. Référence agence : 6335

Situé dans le quartier prisé des Viselets à Nogent-sur-Marne, issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, ce loft contemporain de 214 m² séduit par son architecture audacieuse et ses volumes spectaculaires. Dans une petite copropriété de 4 lots, derrière une façade discrète, le ton est donné : espace, lumière et confort dominent, annonçant un lieu pensé pour conjuguer design, convivialité et sérénité. Le vaste hall d'accueil, rare pour un loft, dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Véritable colonne vertébrale du lieu, il relie les différents espaces par un élégant escalier central qui met en valeur la hauteur sous plafond et la verticalité typique de ce type d'habitat. Un premier palier, lumineux et apaisant, fait office de salon d'accueil ou de coin lecture et peut aisément devenir un espace de réception intimiste. Un niveau plus haut, la lumière s'intensifie grâce à un superbe puits de lumière en toiture, apportant une clarté zénithale tout au long de la journée. Cet apport naturel sublime l'architecture intérieure et guide vers le coeur du loft. La pièce de vie principale s'ouvre alors dans toute sa splendeur : un vaste volume associant salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée. Le magnifique îlot central, véritable pivot du lieu, réunit famille et amis autour d'un espace de partage moderne. Le poêle à granulés, à la fois performant et esthétique, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. A ce même niveau, un espace modulable offre la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre ou un bureau indépendant selon les besoins. Le loft comprend également deux superbes suites parentales, pensées pour offrir à chacun confort et intimité. La première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde s'accompagne d'une spacieuse salle de bain et de wc. Entre les deux, un grand dressing commun crée un lien élégant et fonctionnel, idéal pour un quotidien organisé et raffiné. Une buanderie, dissimulée derrière une porte coulissante, assure une organisation pratique du quotidien, tandis qu'un WC séparé vient compléter cet étage avec élégance et fonctionnalité. Une allée intérieure permet de stationner un véhicule en toute sérénité. Situé dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et à seulement dix minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, rare en coeur de ville. Alliance réussie entre volumes spectaculaires, matériaux de qualité et atmosphère apaisante, ce loft incarne à merveille l'esprit de l'immobilier atypique à Nogent-sur-Marne. Un lieu unique, conçu pour susciter un véritable coup de coeur. RER A Nogent-sur-Marne : 10 minutes à pied Ecoles : 2 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4 880 euros et 6 660 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 4 lots. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

BARNES Val-de-Marne met en vente cette élégante maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, située au cœur du quartier historique de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate des bords de Marne, du centre-ville, et à moins de dix minutes du RER A. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une véranda en fer forgé qui s'ouvre sur un jardin arboré. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie, d'un toilette indépendant et de plusieurs espaces de grenier. Un sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin, vient compléter cette belle propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle bénéficie d'un jardin tranquille à l'abri des regards, créant un cadre de vie paisible. La cour à l'avant permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette demeure familiale de caractère est une rare opportunité à saisir sur le secteur, alliant cachet architectural, volumes généreux et emplacement idéal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6890€.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est (possibilité d'installer un espace terrasse de 11m2). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux - Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes ; possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d'installer des machines lavantes/ séchantes) Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 3 700 €. Localisation L'appartement est situé à proximité des points d'intérêt suivants : - Commodités : commerces de proximité, restaurants et services variés à quelques minutes à pied - Espaces verts : Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Primaires : Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert...- Collèges & lycées : Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert... - - Transports : Facilité d'accès aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Un espace pour vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Nogent-sur-Marne, dans le quartier prisé du Bois, nous vous proposons cette maison à vendre en copropriété, construite en 2000, située à seulement cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Nogent-sur-Marne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste séjour cathédral de 54m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès de plain-pied à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing supplémentaire. Le sous-sol est complet avec une chaufferie/buanderie et deux garages. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1490€ et 2030€, calculé sur la base des tarifs de l'année 2021. Cette maison Nogent-sur-Marne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Propriété Mansart datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de 550m² dans une allée privée, à seulement cinq minutes du RER A, du Bois et des écoles. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminées et ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine équipée et d'un wc indépendant. Vous trouverez également un jardin ensoleillé, préservé des regards. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au second niveau, un espace parental comprenant une suite avec salle de bains attenante et wc, une chambre et un dressing. Le sous-sol est total et comprend une salle de cinéma, une buanderie, une cave ainsi que des espaces de rangement. Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles. Contact : Gilliane Kedinger 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3073€ et 4157€. Cette Maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez cet appartement familial de 127 m² à vendre, situé dans une résidence de standing avec gardienne, face au Bois de Vincennes et à quelques minutes à pied du RER A. Cette propriété de plain-pied dispose d'un jardin privatif exceptionnel de 360 m², apportant un cadre de vie rare et paisible. L'appartement s'articule autour d'une vaste entrée, comprenant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, deux salles d'eau privatives et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine, ainsi que deux des chambres, offrent une vue directe sur le jardin, profitant de cet environnement verdoyant. Le jardin, véritable prolongement de l'appartement, est agrémenté de pelouse, d'arbres matures et d'une végétation abondante, créant un espace extérieur intime, à proximité du Bois de Vincennes. De plus, des rangements et dressings intégrés viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement combine charme de l'époque et possibilités de modernisation selon les goûts des futurs acheteurs, tout en offrant déjà de généreux volumes et une distribution familiale. Une cave de 13 m² et un box fermé viennent renforcer l'intérêt de cette offre. Ce bien rare est idéal pour un achat d'appartement à Nogent-sur-Marne, offrant un équilibre exceptionnel entre espace, nature et qualité de vie aux portes de Paris.