vente immobilier de luxe à Bonneuil-sur-Marne, France

Visite virtuelle disponible ! Située sur l’île Sainte-Catherine à Créteil, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec 30 mètres de berge privée sur un bras de la Marne, vous pourrez amarrer votre bateau facilement. Édifiée sur un terrain arboré de 1 196 m², cette maison, en excellent état, offre environ 195 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, idéale pour une vie de famille ainsi que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception avec triple exposition et une cheminée en pierre, une salle à manger distincte, et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, et d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Deux garages ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Les transports sont accessibles, avec le RER A à proximité, et plusieurs lignes de bus desservent le centre de Créteil. À long terme, l'arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, avec les futures stations Créteil – L’Échat et Saint-Maur – Créteil, renforcera l'attractivité de la zone tout en préservant son caractère résidentiel. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 040 € et 6 890 €. Ce bien rare séduit par son élégance, son calme, et sa situation privilégiée en bord de Marne. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 1 590 000 €. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Au sein du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain verdoyant d'environ 600 m². Rénovée par un architecte, elle s'articule autour d'une vaste terrasse en bois de 100 m², prolongeant idéalement les espaces de vie dans un cadre calme. Ce bien permet d'envisager une extension d'environ 80 m² supplémentaires. La pièce de vie contemporaine se démarque par sa luminosité et sa hauteur sous plafond. La cheminée suspendue structure l'espace, tandis que la cuisine ouverte s'intégrera harmonieusement. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Un jeu de claustras en bois sublime les volumes, créant un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, crée une atmosphère apaisante. La salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable et comprend une baignoire. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré, intime, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces à Créteil Village et des transports (RER A Saint-Maur - Créteil, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM). Ce bien immobilier atypique à Créteil se distingue par son architecture et son potentiel d'évolution. Une vente Maison à acheter CRETEIL avec une classe énergétique E, et une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1460 euros et 1976 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

NOUVEAUTÉ Quartier du Halage, limite Centre Ancien. Située dans le quartier prisé du Halage à Créteil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison familiale d'environ 199 m2 est à vendre. Proche des écoles (crèches, primaire et secondaire), des hôpitaux, des commerces et des transports (RER A, future ligne 15 « Saint-Maur-Créteil », métro ligne 8 « Créteil Université » à environ 15 minutes, bus 107 et TVM), elle présente un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 302 m2, elle comprend deux dépendances pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace buanderie, deux chambres avec salles d'eau, un toilette indépendant, un salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu'un atelier avec kitchenette. Le 1er étage se compose d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'un salon/séjour lumineux de 32 m2 et d'une cuisine dinatoire menant à une grande terrasse de 51 m2, parfaite pour vos moments de convivialité. Le 2ème étage offre un nouvel espace nuit avec une chambre, une salle de bain avec WC, un dressing et un salon avec espace bureau. C'est une maison spacieuse et adaptée à la vie de famille. Sectorisation scolaire : École élémentaire Les Buttes, Collège Plaisance et Lycée Léon Blum. À découvrir rapidement.

Découvrez cette belle propriété ancienne pleine de charme à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne. Cette Maison de luxe à vendre est édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1300 m². La maison principale offre environ 120 m² habitables et plus de 200 m² de surface utile, en très bon état. Elle se compose de beaux volumes avec une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse, un salon, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol. En plus, une dépendance d'environ 60 m² à rénover est idéale pour un projet annexe ou un espace indépendant. Un atelier de 34 m² complète ce bien, parfait pour exercer une activité. Garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, le tout à proximité des bords de Marne et du centre-ville de La Pie. Une opportunité rare dans la région Île-de-France.

Située dans le secteur de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, au calme et à proximité des bords de Marne, cette maison de luxe à vendre s'étend sur une belle parcelle de 796 m² et a été entièrement rénovée. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec différents espaces, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine neuve parfaitement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres sont accompagnées de deux salles de bains. Les combles offrent un bureau et deux pièces à aménager. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de jeux de 27 m². De plus, une dépendance indépendante d'environ 53 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un grand garage et deux petits bâtiments type atelier complètent ce bien. Vous serez conquis par la qualité de la rénovation et les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Pour plus d'informations, demandez une visite virtuelle ! Référence agence : 1716. Vente Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés.

En exclusivité, nous vous présentons cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier très prisé de La Pie. À proximité des commerces, écoles, bords de Marne et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison familiale de 115 m² offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette maison séduisante est bâtie sur un terrain de 290 m² et se distingue par ses volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 40 m² dotée d'un magnifique toit cathédrale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, et les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC invités et une chambre transformée en bureau, idéale pour le télétravail. Le premier étage est consacré à une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un sous-sol avec buanderie ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent des havres de paix, et un espace de stationnement pour trois véhicules complète ce bien rare. La Pie est reconnue pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, offrant proximité avec la nature, des commerces de proximité et des établissements scolaires de qualité. La future ligne 15 renforcera l'attractivité de ce secteur prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Pour votre projet d'achat d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier de la Pie, découvrez cette maison bâtie en 1998 sur un terrain de 460m², idéalement située à proximité des Bords de Marne, des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes d'Adamville. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante dinatoire, et d'une buanderie, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un wc indépendant à ce niveau. Le jardin, exposé plein sud et à l'abri des regards, est un véritable atout. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau côtoie trois belles chambres (deux avec placards), une salle de bains et un wc indépendant. De plus, des combles de 40m² sont aménageables. Un emplacement de stationnement extérieur complète ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580€ et 2140€, selon les prix de l'année 2021.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier La Pie et à proximité des bords de Marne, cette maison indépendante entièrement rénovée d'environ 150m² est à vendre. Bâtie sur un terrain de 350m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un toilette indépendant et d'une buanderie offrant un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec toilette. Le second niveau accueille une spacieuse chambre avec accès à une terrasse de 33m². Rénovation récente, prestations soignées et double stationnement viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété représente une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison contemporaine d'exception, construite il y a environ dix ans, est exposée plein sud et offre tout le confort du neuf, incluant une excellente isolation, la climatisation réversible et un chauffage au sol. Idéalement située à proximité de la Place Adamville Kennedy, dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, des bords de Marne, ainsi que des écoles maternelle et primaire, et à 8 minutes à pied du Lycée. Cette maison, en excellent état, dispose d'une surface totale de 241 m² et est bâtie sur une parcelle de 523 m². Elle se compose d'une superbe terrasse menant à un jardin paysager, offrant peu d'entretien grâce à un arrosage et un éclairage entièrement automatisés. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² avec de larges baies vitrées, apportant lumière et volume, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit, séparé de la pièce à vivre, comprend deux chambres avec leur propre dressing et salle de bain, chacune donnant sur un patio végétalisé. À l'étage, une suite supplémentaire avec dressing et salle de douche vous attend. Le sous-sol de 84 m², entièrement aménagé, comprend une salle de jeux, un bureau, une buanderie et un box sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est aussi économe en énergie, classé ENERGIE C et CLIMAT C. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située à seulement 900 m du RER du parc Saint-Maur, elle est proche des commerces de la rue Baratte Cholet et des établissements scolaires. Ce bien immobilier comprend une maison principale de plein pied de 94 m², un local commercial d'environ 100 m², ainsi qu'une maisonnette de 54 m² avec jardin et garage double. La maison principale dispose d'un sous-sol partiel et se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres et d'un bureau. Les combles sont aménageables, et un agrandissement par rehaussement est envisageable. Le jardin et le garage se trouvent sur rue, et la maison a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Le local commercial, anciennement une pharmacie, comprend une boutique en angle de rue, une réserve avec accès indépendant et à l'étage, deux bureaux. La maisonnette adjacente offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur le jardin, avec à l'étage deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un espace en sous-sol et un garage double complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, suivez le lien !

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de réception - 4/5 chambres Dans un élégant immeuble haussmannien de standing situé sur l'avenue Henri Martin, cet appartement familial et de réception, à rénover, s'étend sur environ 242 m². Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une vue sur les arbres tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle galerie d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand bureau et 4 chambres (possibilité d'en créer une cinquième). On y trouve également une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche avec toilettes et un cabinet de toilettes d'invité. Cet appartement présente de nombreuses possibilités d'aménagements. Deux grandes caves et une chambre de service viennent compléter ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 184 m² habitables, discrètement située au cœur d'un écrin de verdure. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et offrant une magnifique vue sur la Marne, cette propriété s'inscrit parfaitement dans votre projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour cathédrale ainsi qu'un dressing et des toilettes invités. Au premier étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné d'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'une deuxième chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Le troisième étage se compose d'une grande chambre lumineuse dotée d'une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, comprend une buanderie, une cave à vin, un studio aménagé et un grand garage.Profitez également d'un jardin paysagé, paisible et à l’abri des regards. Pour toutes questions concernant cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3470€ et 4700€, sur la base des prix de l'année 2021.

Hosman vous présente cet appartement de 41,73 m² Carrez, idéalement situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, à seulement 15 minutes à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A). Installé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux possède deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) offrant de belles vues dégagées. L'appartement comprend : - une entrée/dégagement avec placard, - un séjour de 16,5 m² avec double exposition sud-ouest/nord-ouest, - une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 22 m²), - une chambre, - une salle de bain accessible depuis la chambre. Une cave et une place de parking (disponible en sus du prix affiché) complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique collectif (chauffage de base) et la production d'eau chaude par un système électrique individuel. Les charges s'élèvent à 249 € par mois, et la taxe foncière annuelle est de 1 036 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, se trouve en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison à vendre à Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette propriété de 184 m2 habitables est discrètement nichée dans un écrin de verdure le long des bords de Marne, face à l'île Sainte-Catherine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour cathédrale bénéficiant d'une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'un dressing et des toilettes invités. Le premier étage comprend une mezzanine faisant office de bureau, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), une deuxième chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Au troisième étage, une grande chambre lumineuse est accompagnée d'une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol, situé en rez-de-jardin, est doté d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un studio aménagé et équipé, ainsi qu'un grand garage. Le jardin paysagé est paisible et à l'abri des regards. Pour un achat de maison à Créteil, n'hésitez pas à contacter Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3470€ ~ 4700€.

Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le prestigieux triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, offre une vue privilégiée sur la Marne. Dater de 1870, cette propriété de caractère s'étend sur près de 400 m² habitables, le tout sur un terrain d’environ 800 m². Les matériaux de qualité utilisés ajoutent au charme de cette maison. Les espaces de réception sont spacieux et lumineux, incluant une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon généreux qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Cette maison présente également plusieurs suites, dont une suite parentale particulièrement spacieuse, ainsi qu'un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une exceptionnelle piscine intérieure chauffée. Un garage double vient compléter ce bien d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, un appartement de 67.25 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé accompagnent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,600 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1050€ et 1440€. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – CRÉTEIL UNIVERSITÉSituée à Créteil dans le département du Val-de-Marne, cette maison d'architecte moderne, construite en 2018, se présente comme un véritable lieu de vie d'exception où la lumière, les volumes et l'élégance s'harmonisent parfaitement.Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété dispose d'une surface de 212 m², complétée par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, totalisant ainsi 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort familial.UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEURL'entrée annonce la couleur : des volumes spectaculaires, des finitions soignées et des matériaux nobles. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. La belle terrasse et le jardin paysager de 275 m² viennent compléter cet espace de vie.Un espace polyvalent au rez-de-chaussée peut servir de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIALÀ l'étage, vous trouverez un palier avec un coin bureau, deux chambres d'enfants, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec une salle d'eau aux matériaux haut de gamme et finitions élégantes.UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTRELe sous-sol, entièrement aménagé, est un atout majeur : salle de sport, grande salle de jeux, salle de danse ou studio polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMMEEscalier design en bois massif avec rambardes en verre, garage pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules, maison R+1 sur sous-sol, construction récente (2018), matériaux de qualité et finitions soignées, aucun travaux à prévoir.EMPLACEMENT STRATÉGIQUEÀ environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université, au pied du TVM, avec écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied.INFORMATIONS FINANCIÈRESPrix de vente : 949 000 € FAI, prix hors honoraires : 930 000 €, honoraires : 19 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.Une opportunité rare pour ceux envisageant un achat de maison de luxe à Créteil. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez votre agence au : 01 53 66 20 34 ou 06 42 41 99 73. Référence agence : 645.

Votre agence Barnes Val-de-Marne vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située au calme, à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne. Édifée sur un terrain de 400 m² avec un jardin arboré, elle offre 160 m² habitables pour une surface totale de 303 m².Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Ce niveau se complète avec une entrée avec dressing, des toilettes et un bureau qui peut être utilisé comme chambre.À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'une pièce polyvalente parfaite pour un dressing ou une chambre. Le dernier niveau propose une mezzanine lumineuse avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau privative.Un sous-sol total complète cette propriété avec une buanderie, de nombreux rangements et une grande pièce aménagée, idéale pour une salle de sport ou une salle de cinéma. Un garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2770€. Pour plus d’informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : À 5 minutes à pied du centre-ville et du RER A LA VARENNE, cette maison familiale se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 430 m², cette maison rénovée en 2009 offre 143 m² habitables (200 m² utiles) et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une belle entrée dessert un vaste double séjour traversant de 55 m², une cuisine spacieuse de 14 m² et un cabinet de toilette. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bains permettent d'accueillir confortablement une famille. Ce bien présente un véritable potentiel d'évolution grâce à une configuration modulable qui permettra aux futurs acquéreurs de réinventer les espaces selon leurs besoins. Le sous-sol total, entièrement aménagé et chauffé, constitue un atout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards et un agréable jardin prolongent les espaces de vie. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et d'éventuels deux-roues, avec en complément des facilités de stationnement dans la rue. Cette maison lumineuse, au fort potentiel et idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

iad France - Gwenael SIMON vous propose : Située au cœur de Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette propriété unique saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. Cette maison, au charme incontestable, offre un art de vivre alliant nature et sérénité. Implantée sur un parc paysagé de 1 825 m² avec des arbres fruitiers, la maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Un vaste espace de réception de près de 90 m², servant de salon et salle à manger, promet convivialité et moments partagés. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse, s'intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau climatisé, d'une chambre avec salle d’eau, de WC indépendants et d'une buanderie pour un confort de vie optimal. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau, des WC indépendants, un dressing et une terrasse offrant une vue apaisante sur le parc. Le sous-sol abrite une cave en deux parties. Un des atouts de cette maison à vendre à Sucy-en-Brie est l'atelier de l’artiste, entièrement aménagé, qui présente 44 m² d’espace indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d’eau. C'est un lieu parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² face au parc s'invite à la détente avec son espace plancha-barbecue et ses coins repas, dont un charmant recoin sous un saule pleureur. Un garage fermé et une remise complètent cette propriété. Côté équipements, la maison est équipée de dispositifs modernes : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette propriété exceptionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature, avec un cadre de vie hors norme aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gwenael SIMON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette propriété d’exception d’environ 300 m² habitables, située au cœur d’un environnement résidentiel prisé de La Varenne Saint-Hilaire, dans le département Val-de-Marne et la région Île-de-France. Baignée de lumière et offrant des volumes rares, cette maison séduira par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception d’environ 90 m², partiellement sous verrière, intégrant salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et conviviale. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée de 25 m², prolongée par un office, complète cet espace. Un vestiaire invités vient parfaire ce niveau. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l’espace parental d’environ 50 m² offre confort absolu avec salle de bains balnéo, douche à l’italienne et vaste dressing. À l’étage, une large galerie dessert de superbes terrasses solarium avec vues dégagées, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont deux suites spacieuses bénéficiant d’un accès extérieur. Deux salles de douche à l’italienne, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol d’environ 200 m² propose des espaces complémentaires tels qu’une salle de jeux/salle de sport, cave à vin, buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules (environ 100 m²). Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A – La Varenne Chennevières, cette maison de luxe à vendre est un bien rare bénéficiant d’un emplacement privilégié. La parcelle existante fera 772 m² après une division parcellaire. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes à pied du RER A Parc de Saint-Maur, cette Maison entièrement de plain-pied a été agrandie et rénovée en 2017. Chaque pièce offre un accès direct sur le jardin. Le terrain arboré et aménagé de 479 m² nécessite peu d'entretien. La maison comprend une entrée qui mène à une grande cuisine dinatoire haut de gamme, plusieurs pièces à vivre communicantes avec un espace poêle à bois, un salon TV et une véranda. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Le sous-sol est doté d'un dressing aménagé et d'une chambre d'appoint. Une dépendance avec un grand garage vitré permet le stationnement sécurisé de motos et voitures. Rare sur le secteur, l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison, idéalement située dans une rue calme à proximité de la mairie de Saint-Maur, des écoles et du conservatoire, offre une qualité de vie exceptionnelle. DPE B, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, alarme. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le charmant quartier du Parc. À proximité des commerces, de l'hôtel de ville et du RER, cette demeure de caractère du XIXe siècle a su conserver son authenticité. Érigée sur une parcelle de 926 m², cette propriété bourgeoise de 363 m² offre de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des prestations anciennes remarquables telles que parquet en point de Hongrie, cheminées et vitraux d'époque. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de 150 m², plusieurs salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine dinatoire indépendante. Les niveaux supérieurs comptent six chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et bains. Une climatisation réversible est également installée. Le sous-sol total comprend buanderie, cave à vin et espaces annexes. À l'extérieur, une dépendance de 38 m², un garage pour quatre véhicules et des places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien rare. Avec sa triple exposition et son élégance, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un cadre de vie exceptionnel dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Prix : 2,238,100 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur).