ventes immobilier de luxe Seine-Saint-Denis, France (page 3)

À Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, nous proposons une Maison à vendre, parfaite pour une grande famille, un professionnel libéral ou un artisan. Cette maison bourgeoise indépendante offre 220 m2 habitables, un sous-sol total et un grenier aménageable. Très bien entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec un parquet et des vitraux au confort moderne, le tout sur un terrain de 734 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 71 m2 ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir deux bureaux indépendants, idéale pour recevoir des clients. L'étage comprend trois chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un dressing. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie et un atelier. De plus, cette propriété possède deux grands boxes de 66 m2 pour quatre véhicules et de nombreux stationnements pour des camions. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Une habitation pleine de charme à ne pas manquer.

Située à Bas-Montreuil, à seulement 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro château de Vincennes, cette maison d'une superficie de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec jardin de 100 m² exposé sud-ouest offre un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce à vivre de 60 m² équipée d'une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, un palier avec espace bureau et rangement, une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et toilettes. Ce bien comprend également un parking et une cour de 11 m², idéale pour les vélos. Pour ceux cherchant un achat Maison de luxe Montreuil ou une vente Maison de luxe Montreuil, ce bien est une opportunité rare dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,04% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 225 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cet appartement est à vendre. Niché au 6ème étage d'un immeuble au style architectural des années 70, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Réaménagé en 2022 par l'architecte Paola SABOURIN, cet espace de 47,4 m2 a été entièrement restructuré pour optimiser la circulation et les perspectives. L'entrée, décorée d'un bleu Klein, crée un contraste élégant avec des matériaux naturels. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un cadre de vie agréable. Un coin bureau ou salle à manger vient compléter l'espace idéal pour le télétravail. La chambre, intime et apaisante, dispose d'une salle de bain attenante et d'un mur bleu doux. Les grandes fenêtres et le balcon de 2 m2 apportent une touche d'extérieur à cet appartement. Une cave et un parking viennent compléter l'ensemble. Pour ceux en quête d'un achat Appartement à acheter Pantin, cette offre mérite votre attention.

MONTREUIL CENTRE VILLE. Située à proximité de la croix de Chavaux, des transports et des commerces, cette propriété est érigée sur une parcelle de 239m². Elle comprend un ensemble immobilier sur deux étages (PC 500m²) à réhabiliter ou à démolir pour reconstruction. Ce bien, destiné aux professionnels ou aux promoteurs, représente une opportunité rare sur le secteur de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Actuellement, elle dispose de plusieurs entrées, avec diverses possibilités d'aménagement : appartements, bureaux, entrepôts ou lofts. Les locaux offrent l'ensemble des prestations attendues par les utilisateurs, dans un environnement pratique et facilement accessible. Espace de stockage. Pleine Propriété. Permis de construire déjà obtenu et attestation de non-recours délivrée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124259). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce loft, rare sur le marché, est idéalement situé à quelques minutes du métro (ligne 3) et à proximité d'écoles, de collèges, du parc des Guilands, ainsi que d'un centre commercial. Offrant de nombreuses possibilités grâce à sa dénomination mixte habitation et professionnelle, ce bien s'avère être une excellente opportunité pour un achat de propriété à Bagnolet.À l'extérieur, cet atelier d'architecte se distingue par sa terrasse et son jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, le tout construit sur une parcelle de plus de 300 m². Deux emplacements de parking viennent compléter les atouts de ce bien.À l'intérieur, cet atelier de 245 m² se compose d'un espace de vie contemporain et lumineux, incluant :- Une partie atelier avec deux plateaux dotés de parquet et d'une verrière- Une seconde partie comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC.Le bien présente un diagnostic énergétique en D et bénéficie d'équipements domotiques ainsi que de plusieurs pompes à chaleur. La configuration ouverte de ce loft permet de nombreuses possibilités de personnalisation, idéale pour créer un espace de vie original et modulable.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter aux Lilas, en Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Cette maison de ville se distingue par un somptueux séjour avec une hauteur sous plafond de 4m30, traversant d'est en ouest. Elle offre une terrasse privative de 15m2, un espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte de 33m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec un espace buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier actuellement aménagé en bureau permet de profiter d'une vue sur le séjour. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec WC. Il existe une possibilité d'agrandir l'espace du premier étage, offrant ainsi davantage de surface habitable. Proche de Paris, avec un accès facile aux commerces et aux transports, cette maison est idéale pour ceux recherchant toutes les commodités à proximité. Les atouts de ce bien incluent son confort, sa rareté et sa flexibilité d'aménagement. À noter : taxe foncière de 2106 euros/an, charges annuelles de 1125 euros, et un excellent état général sans travaux à prévoir. Bien en copropriété (8 lots) avec un coût énergétique estimé entre 1290 et 1790 euros par an. Prix de vente : 879.000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Si cette Maison de luxe aux Lilas a attiré votre attention, prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle, nous vous proposons un appartement à vendre, situé au 2e étage dans le quartier Stalingrad, au Pré-Saint-Gervais, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien de 53 m2, rénové en 2020, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, grâce à son parquet ancien et à l'utilisation du bois. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée à double foyer, crée une ambiance accueillante. Les meubles sur-mesure, conçus par un menuisier local, apportent une touche d'élégance au salon. Un insert stratégiquement placé diffuse la chaleur dans le salon et la salle à manger, tandis qu'un bar sépare cette zone de la cuisine aux tomettes bleues. La chambre spacieuse, dotée d'une verrière atelier, offre un accès à une salle d'eau ornée de mosaïque bleue. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au Pré-Saint-Gervais.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnolet, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Niché dans une ancienne usine de cannes à pêches, cet espace de 62 m2 loi Carrez (71 m2 au sol) s'étend sur trois niveaux avec une architecture unique, idéale pour un achat d'appartement. Repensé en 2023 par l'architecte Stéphanie Bertina-Minel, il se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux chaleureux. Dès l'entrée, un escalier sculptural attire le regard, et la lumière naturelle pénètre à flots. Au premier étage, la chambre principale bénéficie d'une lumière matinale, tandis qu'une chambre d'enfant attenante offre également vaste volume. Au deuxième niveau, la pièce de vie principale en plateau ouvert se caractérise par un parquet en bois massif, créant une atmosphère accueillante. Le noyau central, habillé d'un bleu profond, abrite cheminée et rangement. Non loin de là, la cuisine en inox et l'espace repas s'intègrent harmonieusement. Cet appartement coloré, aux portes de Paris, représente une belle opportunité immobilière.

Découvrez cette maison à vendre à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située sur un terrain de 2 286 m², cette propriété familiale dispose de 232 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel proche du Canal de l'Ourcq. Avec une architecture fonctionnelle, l'intérieur invite à la convivialité, grâce à un séjour lumineux et une cuisine modulable. La maison comprend six chambres et plusieurs espaces polyvalents tels qu'un bureau ou un atelier. Un sous-sol total ainsi qu'un jardin spacieux, pouvant être aménagé selon vos envies, viennent compléter l’ensemble. Avec une dépendance de 50 m² et une cave voûtée aménagée, ce bien est une opportunité de vente de maison de luxe à Aulnay-sous-Bois. Proche des commodités, cette maison conjugue tranquillité et volume, idéal pour une vie de famille contemporaine.

À proximité des commodités, au sein d'un quartier résidentiel de La Courneuve, cette maison des années 1930 offre une identité préservée. Développant 188 m², elle dispose d'un jardin intime d'environ 70 m² et d'un appentis cadastré de 55 m², apportant un potentiel évolutif rare. L'entrée se fait par un palier menant aux espaces de réception et de nuit. La cuisine ouverte s'unit à la salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée d'époque. Deux chambres se partagent une salle d'eau avec un water-closet. Un escalier en bois mène à un salon de 31 m² qui s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, conçus pour un espace de vie indépendant. De plus, un appartement indépendant de 65 m² avec un vaste séjour de 40 m², une cuisine ouverte et deux chambres complète l'offre, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante. Cette maison de luxe à acheter à La Courneuve allie agencement fluide, matériaux choisis et décoration unique, créant un espace propice au partage. L'appentis offre également de nombreuses opportunités d'aménagement. Située à seulement 350 mètres de la station RER B La Courneuve et à proximité de la future station Les Six Routes, cette propriété est un bien rare à la vente dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France.

Découvrez ce beau pavillon familial à fort potentiel, situé à Villemomble, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien, désormais en vente, s'ouvre au rez-de-jardin sur une entrée qui dessert un double séjour traversant, une cuisine indépendante et des WC séparés. Une véranda lumineuse ouvre sur un charmant jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement avec un potentiel de 35m2 de surface supplémentaire. Le terrain de 450m2 inclut un stationnement et la possibilité d'ajouter deux places. Situé dans un secteur résidentiel proche des commodités, ce bien présente un fort potentiel d'extension. À seulement 10 minutes à pied de la mairie et à proximité des écoles, il est également bien desservi par la gare du RER E. Ce pavillon nécessite un rafraîchissement et offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Prix de vente : 380.000 € TTC.

Découvrez cet appartement familial spacieux de 119m2 dans une copropriété au pied du Métro à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement à vendre s'ouvre sur une entrée qui donne accès à un séjour lumineux de 38m2 avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 9m2, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont une parentale de 15m2 avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un second WC indépendant et une salle de bain avec espace buanderie. Chaque espace a été conçu pour optimiser la luminosité, grâce à sa triple exposition E-S-O, et les nombreux rangements complètent ce bien. La copropriété, Emblématik, de 54 mètres de haut, a été inaugurée en 2019 et bénéficie de prestations de haute qualité. Un cellier et un double emplacement de parking sont inclus, ainsi qu'un local à vélos au sein de l'immeuble. Avec le Métro Front Populaire à votre porte et toutes les commodités à proximité, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Prix de vente : 599000 € TTC. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne selon vos disponibilités.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : À proximité de la Mairie de Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez ce magnifique loft d'environ 180 m², situé dans un environnement calme et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, une chambre (actuellement un bureau avec salle d’eau) est parfaite pour un logement indépendant ou une profession libérale. Le séjour cathédrale, avec ses volumes impressionnants, comprend une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte haut de gamme, et un vaste salon avec coin bibliothèque et cheminée, idéal pour une vie de famille et pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Proche de tous les commerces, des écoles, des parcs et du métro 'Mairie de Montreuil', ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Montreuil. Possibilité de créer une quatrième chambre. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - À la recherche d'un achat d'appartement à Saint-Denis ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une copropriété calme de Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce duplex de 55,56 m² dispose d'un jardin de 33,50 m². Il comprend : une entrée menant à une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un séjour avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. De plus, une place de parking vient compléter l'ensemble. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 520 €/an.

Loft familial de caractère – volumes, lumière et liberté d'usage. À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité de la Croix de Chavaux, ce loft spacieux de 142 m² est organisé sur plusieurs niveaux et se distingue par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un véritable fil conducteur. L'exposition plein sud, les belles hauteurs sous plafond et le jeu de demi-niveaux créent une atmosphère ouverte et fluide, offrant une sensation de volumes aériens. La vie s'organise autour d'une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par un premier salon convivial. Une chambre, qui peut également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À un niveau supérieur, un coin lecture amène à une salle de bain et des toilettes indépendants, puis à deux chambres confortables, accompagnées d'un second espace salon ou bureau, idéal pour un coin télé, un atelier ou une salle de jeux. Au dernier étage, une chambre avec bureau et dressing offre un lieu intime, propice au calme et à la concentration. En résumé, ce Loft de luxe à acheter à Montreuil propose une grande cuisine dinatoire, plusieurs espaces de vie modulables, quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare par ses volumes, sa lumière et sa polyvalence répond aussi bien aux besoins d'une vie familiale qu'à ceux d'un projet mêlant habitation et activité. Pensé pour un quotidien confortable, le loft est équipé d'une chaudière gaz récente et d'un système d'alarme connecté. Un atout rare : deux accès indépendants en rez-de-chaussée facilitent une activité professionnelle à domicile tout en préservant l'intimité de l'habitation. L'environnement est calme et recherché : – Métro Croix de Chavaux à 5 min à pied – Bus 102, 115, 122, 202, N16, N34 – Marché, centre commercial et Monoprix à proximité – Parc des Guilands à 6 min à pied Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis MARGNOUX, RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL, Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.940167

Découvrez une opportunité d'achat d'un appartement à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien rare est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la Mairie et de la place Jean Jaurès, à proximité du métro et des commodités. Montreuil, souvent qualifiée de '21e arrondissement de Paris' ou reconnue pour son ambiance villageoise, est devenu un endroit recherché pour des projets immobiliers florissants. Cet appartement traversant de 57 m2, situé au troisième étage d'une copropriété soignée récemment rénovée, a été entièrement refait avec goût. La lumière naturelle pénètre dès l'entrée, révélant un intérieur chaleureux. Avec une double exposition Est/Ouest, il offre une vue sur cour sans vis-à-vis ainsi que sur une rue tranquille. L'appartement comprend une première chambre, un séjour convivial mettant en valeur une bibliothèque sur mesure, et une chambre parentale avec dressing, garantissant calme et intimité. Vous découvrirez également une salle de bain moderne, une buanderie et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine indépendante qui distingue les différents espaces. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou pour un investissement patrimonial à proximité de Paris. Il n'y a aucun travaux prévu dans la copropriété, l'immeuble ayant été entièrement rénové. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Julie SEVESTRE à julie.sevestre@vous.immo ou par téléphone au 06 02 41 90 11. Copropriété de 51 lots, avec des honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Située à seulement 5 minutes à pied des transports (RER A), des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette exceptionnelle maison bourgeoise du 19ème siècle offre plus de 240m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée menant à une terrasse, une chambre pouvant servir de bureau et un WC. Au premier étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon, deux autres chambres ainsi qu'un espace buanderie transformable en salle de bains. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de plus de 20m², une salle de bains avec WC et une pièce indépendante aménagée en dressing. La maison possède également un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé, comprenant un atelier, une pièce de gymnastique, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave à vins. Le terrain plat et arboré s'étend sur plus de 840m² et comprend un grand garage indépendant avec porte motorisée. Les matériaux utilisés sont de grande qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, moulures, etc.) et les équipements garantissent un confort optimal (double vitrage, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique). Des rénovations récentes ont été réalisées, notamment le ravalement de façade en 2022 et le contrôle de toiture en 2023. Cette propriété pourrait également convenir à une activité libérale. À 5 minutes de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation en 15 minutes, La Défense en 30 minutes) et des bords de Marne, cet emplacement est vraiment privilégié. Emplacement d'exception, beaux volumes, luminosité et charme de l'ancien font de cette maison un bien rare sur le secteur. PRIX : 1.090.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D 43 kgCO2/m²/an.

À VILLEMOMBLE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison familiale de 250m² située dans le quartier prisé de l'Orangerie, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Raincy. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, un parquet d'époque et une belle hauteur sous plafond. La vaste cuisine dinatoire de 20m² est parfaite pour des repas conviviaux. Les étages abritent quatre chambres, dont une spacieuse de 30m². Le rez-de-jardin comprend un espace aménagé, idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, ayant un accès indépendant. Sur une parcelle de 330m², le jardin offre un espace verdoyant à l'abri des regards, avec une terrasse ombragée. La maison est également dotée d'un garage avec porte motorisée et d'une cave. Des prestations de qualité telles qu'une chaudière gaz à condensation, une toiture rénovée, et des fenêtres en double vitrage sont présentes. La localisation stratégique du quartier permet d'accéder facilement à de nombreuses commodités, avec une connexion rapide vers Paris via les transports en commun et les axes routiers. Pour les familles, des établissements scolaires, publics et privés, sont disponibles à moins de 10 minutes. Enfin, Foncier Logis, agent immobilier du réseau AXO, met son expertise à votre service pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Jean-Christophe GERBAUD au 06 70 76 43 36 ou par email à jcgerbaud@axo.immo pour plus d'informations.

Exceptionnelle Maison à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez cette maison unique de 1905, nichée à proximité du Canal de l'Ourcq, dans le quartier recherché du secteur Hoche. Ce bien rare sur le marché se situe dans une copropriété intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Avec une superficie de 150 m² répartis sur 4 niveaux, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine lumineuse et d'une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin arboré de 110 m² exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour une vie de famille confortable. Le sous-sol propose une grande pièce de vie avec un accès direct au jardin, un espace buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. Un garage de 20 m² et un atelier complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Idéalement située, la maison permet de profiter de la vie de quartier dynamique, avec un accès facile aux transports, commerces et au marché local. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à Pantin. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison Contemporaine Exquise - 266 m² - Libre et Entièrement MeubléeDécouvrez cette belle maison contemporaine construite en 2017 et en parfait état, alliant confort et modernité. Avec ses 266 m² habitables et son terrain de 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix.Cette maison rare dans le secteur est composée de :* Sous-sol aménagé d'une superficie d'environ 50 m² : un espace optimisé avec rangements intégrés, buanderie et accès direct au garage de 36 m², pouvant accueillir deux voitures.* Rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 45 m² baigné de lumière, ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et élégante.* Premier étage : quatre vastes chambres, toutes lumineuses et fonctionnelles. Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé.* Deuxième étage - Suite parentale d'exception de 50 m² : entièrement dédié à une somptueuse suite parentale disposant d'une salle de bain raffinée, douche à l'italienne, WC indépendant, et terrasse privative de 24 m² offrant une vue dégagée.Extérieur : * Grande terrasse de 45 m² idéale pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin offre un espace vert paysager. * Volumes généreux et architecture moderne * Environnement calme, familial et recherché * Stationnement extérieur pour deux voitures possible * Terrain piscinable Prestations : Pompe à chaleur récente, isolation thermique optimale, caméra, alarme, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques.Une adresse rare pour une vie d'exception. Cette maison à vendre à Neuilly-Plaisance se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et la rareté de ses volumes. Une opportunité unique dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 973 440 €.

Ikory Properties vous propose en exclusivité au deuxième étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement 3 pièces idéalement situé au cœur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des transports (Ligne 13 - Garibaldi). Ce bien à rafraîchir se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres dont une donnant sur cour. Cet Appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur prisé de L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement de 94,5 m² avec terrasse sans vis-à-vis est une belle opportunité. L'espace inclut une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond de 5 m et un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine meublée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche et un vaste dressing pouvant être transformé en chambre, une chambre en mezzanine actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de parking en contrat d'amodiation (contrat à récupérer datant de 2019). Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Montfermeil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez ce pavillon de 54,34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine attenante au séjour, offrant un accès direct au jardin et à sa terrasse. Au premier étage, le palier dessert une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave est également présente, ainsi qu'une cour extérieure avec terrasse et possibilité de stationnement. Vous bénéficierez de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien a bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure. Parfait pour un premier achat ou un investisseur. Situé à proximité des transports, avec le bus et le tram T4 à deux pas, et le futur Grand Paris Express (Métro Ligne 16). Le DPE affiche un indice de 246 et le GES un indice de 8, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 960 et 1340 euros. Prix de vente : 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.

À Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous présentons un appartement 3 pièces de 66,66 m² situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2014. Cet appartement combine confort et luminosité, tout en étant proche des écoles, commerces et du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux de 29,55 m² avec cuisine ouverte, qui donne accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une première pièce modulable peut servir de chambre, bureau ou salon, et un dégagement mène à la seconde chambre dotée d'un dressing sur mesure. Vous trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant avec rangement. En sous-sol, un double box de 32,40 m² est disponible, pouvant accueillir deux véhicules ou servir de espace de stockage. Les atouts de cet appartement incluent une résidence récente bien entretenue, un emplacement stratégique, un balcon offrant une belle luminosité, et la proximité immédiate des commodités du centre-ville (supermarchés, boulangeries, écoles, mairie). De plus, il est situé à moins de 12 minutes à pied de la Gare de Noisy-Le-Grand Mont d'Est (RER A) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A4 et A86. Avec un DPE de classe B et GES de classe B, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 340 et 530 euros. Les charges annuelles s'élèvent à 2568 euros. Le prix de vente de cet appartement est de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.

93270 SEVRAN - Découvrez cet appartement 4 pièces de 83,65 m² (77,71 m² Loi Carrez) avec terrasse et parking en sous-sol. Ce bien rare sur le marché est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon traversant, offrant une grande luminosité avec accès à la terrasse orientée plein sud et une vue dégagée sur le parc de la Poudrerie. Ce niveau comprend également une première chambre avec coin mezzanine parfait pour les enfants, une salle de douche et un WC. Le deuxième niveau dessert une salle de bain avec WC, une deuxième chambre avec placard, et la possibilité de créer une troisième chambre sur le palier. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute A 104 et A 1. La gare RER B Sevran-Livry est à seulement 8 minutes en bus. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Sevran ou pour les investisseurs. DPE E, indice 286. Charges annuelles : 2556 euros. Prix de vente : 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par email à leraincy@proprietes-privees.com.