vente immobilier de luxe à L'Ile-Saint-Denis, France

Exclusivité - À la recherche d'un achat d'appartement à Saint-Denis ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une copropriété calme de Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce duplex de 55,56 m² dispose d'un jardin de 33,50 m². Il comprend : une entrée menant à une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un séjour avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. De plus, une place de parking vient compléter l'ensemble. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 520 €/an.

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX T4 de 92 M² AVEC LOGGIA Au 10ᵉ étage d'une résidence récente, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce duplex de 92,3 m² (dont 89,8 m² Carrez) vous séduira par son vaste espace de vie, sa belle luminosité et sa loggia offrant une vue entièrement dégagée, ouverte sur le ciel.​ Le premier niveau propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie.​ À l'étage, trois chambres de 12,4 m², 9,25 m² et 9,25 m², une salle de bain avec WC intégrés et un dégagement permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace dressing selon vos besoins.​ La station RER C Les Grésillons se situe à deux minutes à pied, tout comme le parc Marguerite Yousenar, des commerces, écoles et marchés qui animent le quartier.​ Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/50 lots d'habitation Budget prévisionnel annuel : 4 500 € Taxe foncière : 1 517 € Pas de procédure en cours Annonce présentée par Yaniskira Fuentes joignable au +33 6 79 76 63 88 (RSAC 934 963 844)​

À vendre, immeuble de rapport entièrement loué à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis. Idéal pour les investisseurs, ce bien situé à 5 minutes du métro PORTE DE PARIS offre une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 90 000€. L'ensemble développe environ 320 m² habitables et se compose de 8 appartements Studios, 2 appartements F2 et une maison de type F3. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau et électricité), permettant une gestion simplifiée et une maîtrise des charges. Avec une taxe foncière de 5 200 €, cet immeuble en très bon état général a été régulièrement entretenu et des travaux ont été réalisés. Les locataires sont en place, garantissant des revenus sécurisés. Ce bien présente également un excellent potentiel d'optimisation et se trouve dans un emplacement attractif, avec une forte demande locative. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à acheter à Saint-Denis. Référence agence : 4297.

Exclusivité – Saint-Ouen / Michelet – Bauer – Rosier – Les PucesAu 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 69,28 m² Carrez avec balcon offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées.Une cave et un parking complètent ce bien rare dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Pour un achat d'un appartement à acheter à Saint-Ouen, cet espace est à considérer.

Au calme d'une petite rue et aux pieds de la coulée verte, dans un ancien atelier de tapisserie réhabilité, découvrez cet Appartement à vendre à GENNEVILLIERS, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce loft de 160,10 m² carrez, situé au premier et dernier étage, offre un espace à vivre ouvert de 99m² au style industriel, inondé de lumière, créant une atmosphère conviviale et sereine. Dès l'entrée, le loft se distingue par un séjour cathédrale de 66m², doté d'une hauteur sous plafond impressionnante et de poutres métalliques apparentes qui soulignent son caractère unique. Un parquet en chêne clair apporte chaleur et élégance, équilibrant harmonieusement les éléments métalliques. La cuisine ouverte de 32 m², séparée du séjour par un large bar, constitue le coeur de cet espace. Le sol en béton ciré gris doux crée une modernité qui contraste subtilement avec le parquet en chêne, unifiant visuellement l'ensemble. Cet Appartement de luxe à acheter GENNEVILLIERS dispose de deux grandes chambres avec rangement et lumière zénithale, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. La salle de bain, avec sa verrière inclinée, offre une vue sur le ciel et diffuse une lumière naturelle, tout en créant un espace de volume et d'ouverture. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de style, harmonisant l'histoire industrielle du bâtiment avec tout le confort moderne. La coulée verte, à deux pas, permet d'accéder au parc des Sévines et au parc des Chanteraines pour des promenades au cœur de la nature. Transports : À 5 minutes à pied du métro L13 Gabriel Perri et proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 2 lots d'habitation. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 euros et 3 050 euros. Pour plus d'informations, contactez Sophie YON au 06 18 36 65 84.

Hosman vous propose cette belle maison d'architecte rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie de 2 terrasses + jardin de 150 m², parfait pour les repas d'été entre amis, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison pensée pour la vie de famille Grand séjour traversant, lumineux grâce à son exposition Sud/Nord, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et cheminée à insert pour les soirées d'hiver. 2 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privée. Grande suite parentale de 40 m², véritable cocon avec dressing, baignoire balnéo et douche. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine très pratique. Sous-sol aménagé avec espace de rangement et cave. Appartement T2 attenant : idéal pour accueillir un ado, des parents ou générer un revenu locatif. Les petits plus qui font la différence Aucun travaux à prévoir, maison rénovée et entretenue. Lumineuse, traversante et bien isolée (double vitrage). Nombreux rangements, agencement optimisé, toilettes séparées. Chauffage et eau chaude au gaz. Un quartier où il fait bon vivre Tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, ambiance village et église historique. Parcs des Sévines et des Chanteraines à 5 minutes, pour balades et activités en plein air. Transports pratiques : Métro ligne 13, RER C et Vélib' à 10 minutes, Tram T1 et nombreux bus, à proximité. Accès rapide aux autoroutes A15 et A86 (3 minutes en voiture) Informations financières La taxe foncière est de 4500€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 250 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ikory Properties vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement à rénover de 3 pièces d'une superficie de 45m². Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Situé au cœur d'une rue commerçante, cet appartement lumineux dispose de nombreux placards de rangement et se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports (Ligne 13 - Garibaldi). Profitez de cette vente d'appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis et en région Île-de-France. Des travaux sont à prévoir.

Ikory Properties vous propose en exclusivité au deuxième étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement 3 pièces idéalement situé au cœur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des transports (Ligne 13 - Garibaldi). Ce bien à rafraîchir se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres dont une donnant sur cour. Cet Appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Ikory Properties vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 30, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 58m² et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Lumineux et doté de nombreux placards de rangement, il se trouve au cœur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (Ligne 13 - Garibaldi). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine.

Ikory Properties vous présente en exclusivité, au 3ème étage d'un charmant immeuble des années 30, un appartement rénové de 3 pièces d'une superficie de 56m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Lumineux et doté de nombreux placards de rangement, cet appartement est idéalement situé au cœur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports (Ligne 13 - Garibaldi). Pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Ouen-sur-Seine, n'hésitez pas à découvrir cette offre dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Maison en vente à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), située dans le quartier Bel Air, au sein d'une jolie impasse calme. Cette maison traversante de 211m2 habitables, sur une parcelle de 308m2, offre un immense potentiel. À seulement 200 mètres du Canal et à 3 minutes à pied du Stade de France et de ses commerces, cette propriété se trouve à 10 minutes de la station St Denis-Porte de Paris (ligne 13). DOLY vous présente un espace de vie comprenant un vaste séjour/cuisine de 46m2 avec cheminée et parquet en chêne, s'ouvrant directement sur une véranda et un jardin avec deux terrasses. Le premier niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et un toilette. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec de nombreux rangements. Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, un bureau, une salle d'eau et un toilette invité. Le jardin dispose d'une dépendance de 17m2, accessible par une entrée séparée, ainsi que d'un garage. RER B ou D à 15 minutes, et des bus à proximité facilitant l'accès au Parc de la Villette et au Parc de la Courneuve. Cette maison a été entièrement rénovée entre 2003 et 2006 et rafraîchie en 2023. La pompe à chaleur a été installée cette année, et les fenêtres sont en double vitrage avec murs isolés. Ce bien rare dans le quartier Bel Air représente un achat Maison de luxe à acheter Saint-Denis.

À vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement de 68,04 m² (loi Carrez) situé au 5e étage d'un immeuble datant de 1900, sans ascenseur, dans un quartier résidentiel à proximité du marché d'antiquités Paul Bert Serpette. Cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine contemporaine ouverte, éclairée par de nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique, incluant la Basilique du Sacré-Cœur, orientée plein sud. Il comprend également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains élégante et deux chambres lumineuses. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement à Saint-Ouen-sur-Seine à vendre incluent un quartier recherché et lumineux, sans vis-à-vis, et un espace vélo dans la cour. Les transports sont facilement accessibles avec le métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 / 14), le métro Garibaldi (ligne 13), et la station RER C de Saint-Ouen à proximité. L'ancien système de chauffage au fioul a été remplacé par une chaudière au gaz de ville pour optimiser la consommation énergétique, ce qui a été pris en charge par la copropriété ainsi que par les propriétaires actuels. Charges générales de copropriété : 695 € par trimestre. Le chauffage est collectif au gaz de ville et l'eau chaude est électrique individuelle. Le bien dispose de double vitrage. Diagnostic E. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0391. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce loft spacieux de 172,54 m² Carrez s'organise autour d'un jardin intime de 37 m². Le design de cet espace, entre verrières et structures Eiffel, célèbre l'esprit loft tout en offrant une luminosité exceptionnelle. Livré en plateau semi-aménagé, cet appartement attend que son futur propriétaire y insuffla sa touche personnelle. Au centre, un vaste séjour de 90 m² se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, associé à une cuisine à aménager selon vos goûts. Cinq chambres, dont deux en mezzanine et deux suites avec salles de bains privées, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements, composent l'agencement harmonieux de cet espace. Les finitions, en parquet massif et travertin, ajoutent une touche d'élégance à cet environnement unique. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Situé à seulement 550 mètres de la station de métro Basilique de SAINT DENIS, cet appartement de prestige est à découvrir sans tarder.

À vendre, cet appartement d'exception à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de luxe mesure 133m². Il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et un coin repas, tous éclairés par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur depuis la terrasse. Un bureau, pouvant être converti en chambre, est également disponible. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. En complément, vous disposerez d'un rooftop de 95m² à personnaliser, d'une cave et de 2 places de parking. La résidence offre des services tels qu'un local pour vélos, un local pour poussettes et la présence d'un gardien. Contactez Florian BOU au 0762672242 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 5,520 €/an et les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 770€ et 1100€.

iad France - Georges Braibant vous propose : Exceptionnel : Péniche NAVIGUANTE récemment aménagée avec charme, modernité et élégance, située à Clichy, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Amateur de grands volumes, vous découvrirez sur le pont supérieur le salon spacieux avec sa grande cuisine ouverte, son salon et son poste de pilotage moderne (environ 60m2). Le pont inférieur offre un vaste salon avec accès direct à la terrasse, 5 chambres confortables dont une située dans le logement du marinier et équipée d'une salle d'eau privée avec WC. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et douche, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que la salle des machines et la salle technique. Concernant les équipements : grands hublots, ouverts, sabords, puits de lumière, baies vitrées, parquet, équipements de cuisine font de ce bateau moderne un véritable coup de cœur inondé de lumière, avec une grande terrasse. Techniquement, la péniche est naviguante ! Longueur : 38,76m / largeur : 5,05m / TEmax : 0,88m / TA : 4,30m. Emplacement régulier sur le domaine public (COT valide). Expertise de 2019 en règle (le bateau pourra être ressorti pour la vente). Moteur neuf Dossan. Amarré sur ducs d'Albes avec galets. Système de relevage des eaux noires installé. Chauffage électrique et chauffage au sol sur une partie du pont inférieur. Datant de 1951 et entièrement rénovée, cette péniche offre un cadre de vie unique, où vous pourrez vivre au rythme de l'eau. Idéalement située à Clichy, limite Asnières-sur-Seine, à proximité de toutes les commodités et transports en commun, cette Péniche est une opportunité à ne pas manquer. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Ouen-sur-Seine, avenue Michelet, dans une résidence récente achevée en 2021, découvrez cet appartement traversant situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre paisible sur jardin. Anciennement un 3P - 2Ch. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement aménagée. L'ensemble s'étend sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et verdoyante. La chambre, calme et ensoleillée, est prolongée par une salle de bains avec espace buanderie, et les toilettes sont indépendantes. De nombreux rangements, des matériaux de qualité et des finitions soignées apportent un confort précieux et un charme indéniable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix. DPE: C & A. Charges: 200€/mois. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Pour ceux en quête d'un achat d'appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ouen, en Seine-Saint-Denis, au cœur du quartier prisé Rosiers, à proximité du célèbre marché aux Puces et aux portes de Paris. Ce superbe 3 pièces de 62 m2, issu d'un programme immobilier récent, est une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Ouen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une luminosité exceptionnelle et un agencement optimisé. Ce bien en excellent état général a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et élégance, parfait tant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif clé en main. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et lave-linge, ainsi que des WC séparés. Vendue meublé avec un mobilier haut de gamme, cette propriété est immédiatement exploitable. Performant sur le plan énergétique, il bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation soignée. Actuellement utilisé pour la location courte durée (Airbnb), l'appartement génère un revenu annuel d'environ 30 000 EUR net, promettant une rentabilité rapide sans travaux ni coûts additionnels. Situé dans un quartier dynamique, proche de Paris et des transports, c'est un boutique rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans attendre.

Découvrez cet Appartement en vente à SAINT OUEN SUR SEINE, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Ce loft brut à aménager, disponible immédiatement, s'inscrit dans un bâtiment chargé d'histoire, anciennement utilisé comme entreprise de déménagement et de garde-meubles. La structure conserve les éléments d'une architecture industrielle, symbole d'une vision avant-gardiste.Implanté au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 70,96 m² Carrez offre une totale liberté d'aménagement. Différentes configurations sont possibles, avec la création de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, permettant à chaque futur propriétaire de personnaliser ses espaces de vie.Le volume est accentué par des matériaux authentiques tels que des briques apparentes et des menuiseries en aluminium, offrant à l'ensemble une esthétique loft recherchée. Ce bien rare présente un potentiel élevé et se situe dans un secteur dynamique à proximité de Paris.Une place de stationnement complète l'ensemble. Le métro ligne 13, station Garibaldi, est accessible à 600m, et la ligne 14, station Mairie de Saint-Ouen, à 900m. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots. Numéro RSAC de l'agent commercial : 822 473 120 - Paris.

Au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet appartement brut à aménager, disponible immédiatement, est situé dans un bâtiment au patrimoine historique unique. Ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, l'immeuble conserve des éléments d'architecture industrielle, témoignant d'une vision audacieuse de son époque.Perché au 3ème étage avec ascenseur, cet espace de 49,61 m² Carrez offre une liberté totale d'aménagement. Plusieurs configurations sont possibles, y compris la création d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ces suggestions sont indicatives, permettant ainsi de concrétiser chaque projet de vie.Le volume est mis en valeur par des matériaux authentiques : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, conférant à l'ensemble une identité brute, signature de l'esthétique loft. Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur en pleine effervescence aux portes de Paris et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 13 : Garibaldi à 600m Métro ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen : 900m Bien non soumis au DPE. Taxe foncière : non communiquée à ce stade. Le bien étant issu d'une réhabilitation lourde et livré à l'état brut, le montant sera déterminé après la mise en imposition.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 49 lots. Grégory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

À vendre, appartement brut à aménager au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, dans le département de Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien, disponible immédiatement, est situé dans un bâtiment au passé singulier, ancienne entreprise de déménagement. L'architecture industrielle de l'immeuble témoigne d'une vision avant-gardiste, offrant un cadre de vie unique. Au 5ème étage avec ascenseur, cet espace de 89,15 m² Carrez permet une liberté d'aménagement totale. Plusieurs configurations sont possibles, incluant la création de chambres et d'espaces de vie selon vos projets. Le volume se distingue par des matériaux authentiques, tels que des briques apparentes et des menuiseries en aluminium, renforçant l'identité caractéristique de cet appartement. Ce bien, rare et à fort potentiel, est situé dans un secteur dynamique, proche de Paris. Une place de stationnement accompagne cet appartement. Proximité des transports : Métro ligne 13 - Garibaldi à 600m et ligne 14 - Mairie de Saint-Ouen à 900m. Bien soumis au statut de la copropriété. 49 lots au total. Non soumis au DPE. Taxe foncière à définir post-réhabilitation.Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris.

À vendre, maison à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Située à proximité de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 8 minutes à pied du métro Garibaldi et à deux pas du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen. Ce quartier dynamique et recherché offre de nombreux commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Cette maison, rare sur le marché, propose un cadre de vie idéal avec ses 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un espace de vie lumineux et un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un stationnement privatif constitue un avantage indéniable dans cette zone. Avec ses belles prestations et un agencement pensé pour le confort familial, cette maison de luxe à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine est un bien unique alliant emplacement privilégié et espaces généreux.

'IMMOPOLIS' vous propose en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 85m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée de 2016. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC indépendant, et de nombreux rangements. L'appartement offre une vue sur un jardin calme et ensoleillé. Un local pour vélos et poussettes complète ce bien. Appartement fonctionnel et idéalement situé, très rare dans le secteur. Venez découvrir cet appartement de luxe à acheter à Saint Ouen sur Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. DPE : C (5,45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots, dont 30 destinés à l'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216 euros.

À SAINT OUEN SUR SEINE, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, cet appartement de prestige est idéalement situé en bordure du quartier Debain-Michelet, à proximité des fameuses Puces de Saint-Ouen et du stade Bauer. Ce duplex traversant de 119,66 m² au sol (105,07 m² Carrez) bénéficie d'un cadre paisible, dans une rue à sens unique. Ancien loft ayant conservé son histoire industrielle, il offre des volumes impressionnants et une ambiance unique.Located au deuxième étage sans ascenseur, l'entrée mène à un vestibule qui débouche sur une superbe pièce de vie traversante Est/Ouest d'environ 60 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte. Lumineux, cet espace se démarque par une hauteur sous plafond de 5 mètres ainsi qu'une cheminée à insert, qui confère chaleur à l'ensemble. Une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.Un escalier métallique, affichant un design élégant, permet d'accéder à l'étage supérieur où se trouvent deux suites traversantes de 17 m² et 22 m², inondées de lumière grâce aux lucarnes. La plus grande salle dispose d'une salle de bains avec WC et d'un dressing, tandis que la seconde propose une salle d'eau. Une pièce additionnelle d'environ 6 m², parfaite pour un espace bureau ou un couchage d’appoint, vient enrichir ce bien.Ce bien unique allie charme loft, espaces généreux et héritage industriel, au cœur d'un secteur en plein développement. Un parking couvert accompagne cette offre sous le régime de la copropriété.Les stations de métro les plus proches sont Porte de Clignancourt à 950 mètres et Mairie de Saint-Ouen à 1 km.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles moyennes d'énergie, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023, varient entre 1450 euros et 2030 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Grégory au 06 60 65 34 66, RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété comprenant 24 lots, dont 12 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1020 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Situé dans le quartier prisé des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine en Seine-Saint-Denis, cet appartement de 96 m², entièrement rénové, vous propose une expérience de vie moderne et accueillante. Au 4ème étage d'une résidence contemporaine dotée de parties communes décorées par Sarah Lavoine, il comprend une entrée, un séjour lumineux orienté au sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur le Sacré-Cœur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De plus, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains élégamment conçues (douche et baignoire). Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Saint-Ouen-sur-Seine.