ventes immobilier de luxe Paris, France (page 98)

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur. D'une superficie d'environ 198m², cet appartement traversant est lumineux et offre une vue dégagée. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec balcon filant, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de douche, trois autres chambres, deux salles de douche supplémentaires, une buanderie et des toilettes invités. Ce bien charmant se distingue par ses beaux volumes et le caractère de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées. Une cave vient compléter ce bien. Vous avez également la possibilité d'acheter un studio équipé d'une kitchenette d'environ 12m² au sixième étage en supplément du prix. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cette propriété est cadastrée dans le secteur Janson de Sailly et soumise au régime de la copropriété.

Situé dans le quartier prisé de la place de Breteuil, cet appartement de 71,44m² loi Carrez est au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien avec gardienne. Ce bien familial dispose d'un plan optimisé, de vues dégagées, d’une excellente luminosité et d’une rénovation récente. Dès l'entrée, la cuisine ouverte et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, mène à un double séjour exposé sud-ouest et inondé de lumière. Cette pièce, prolongée par un balcon, inclut un vaisselier et un bow-window pouvant être aménagé en bureau. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec placards, équipée d’un balcon et bénéficiant d’un bel ensoleillement, ainsi qu’une seconde chambre au calme sur cour. Une salle de bains avec toilettes, un débarras et de nombreux rangements complètent l’agencement. Les éléments anciens de caractère ont été soigneusement conservés : parquet, riches moulures et cheminées. Une cave accompagne cet appartement. Profitez de cette vente d'un Appartement de luxe Paris 15ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris 16ème, dans le quartier de la Muette, nous vous proposons un Appartement de luxe Paris 16ème à vendre. Situé au septième étage, cet appartement de 92 m² comprend un double séjour avec un balcon filant exposé sud, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de douche et un dressing. Une deuxième chambre est facilement réalisable. L'appartement offre une vue imprenable sur la tour Eiffel et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Ce bien est en bon état et est complété par une cave. Profitez de l'opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Un appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Saint Germain des Prés, dans un immeuble ancien avec ascenseur, au quatrième étage. Cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre offre une superficie de 43 m² et se compose d'une entrée, d'un salon bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le marché Saint Germain, d'une chambre sur cour au calme, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Une rare opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans le 14ème arrondissement de Paris, à l'entrée d'une charmante impasse où a vécu Georges Brassens, BARNES Panthéon vous présente un bien rare en vente : une maison en pleine propriété de 124 m² habitables (surface totale au sol de 175.74 m²). Construite en 1880 et surélevée en 2002, cette maison exposée plein Sud-Ouest comprend un sous-sol aménagé et un toit-terrasse offrant de belles vues dégagées. Ce bien lumineux dispose d'un aménagement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui distribue une vaste chambre, une pièce servant de vestiaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée. Cet étage est rythmé par cinq grandes fenêtres et un plafond qui s’ouvre sur le niveau supérieur. Le second étage abrite la chambre principale avec sa salle de bains attenante et des toilettes indépendantes, le tout prolongé par un balcon filant. Un palier vous conduira ensuite au troisième étage, où se trouve une troisième chambre avec salle de douche privative et toilettes. Un vaste sous-sol avec buanderie et une plate-bande arborée le long de la façade viennent compléter ce bien familial. Ce appartement Paris 14ème à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de la gare Montparnasse, ainsi que des écoles réputées de la Rive gauche. Pour un achat appartement Paris 14ème, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1,500,000 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054.

Idéalement situé rue Lepic, appartement d'une superficie de 52.89 m² loi Carrez au deuxième étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet Appartement de luxe Paris 18ème à vendre bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le Moulin de la Galette et la place Marcel Aymé. Une cave complète ce bien. Profitez de cette occasion pour effectuer un achat Appartement de luxe Paris 18ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au sein d’un immeuble haussmannien de grand standing, avec de belles parties communes et un gardien à demeure, cet appartement Paris 16ème à vendre offre 112 m² Carrez alliant élégance architecturale et prestations contemporaines. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se distingue par de beaux volumes (3,45 m de hauteur sous plafond), une grande luminosité et une exposition d'angle. Les éléments d’époque tels que le parquet, les moulures et la cheminée ont été préservés et mis en valeur lors d'une rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux de qualité. Ce bien climatisé se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon séjour agrémenté d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC, d'un grand dressing et de toilettes invités. L'appartement est proposé meublé. Une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France, un véritable coup de cœur pour un achat appartement Paris 16ème.

Nous vous proposons en vente un appartement de 80m² situé à Paris 8ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, à proximité du Palais Galliera. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème se compose comme suit :En rez-de-chaussée, 55m² :- Une entrée- Un salon- Deux chambres- Une salle de douche- Un toiletteEn entresol, 25m² :- Une cuisine- Une salle de bains avec douche et toilette.En parfait état, cet Appartement de luxe Paris 8ème à vendre dispose de beaux volumes et est idéal pour une profession libérale, avec une entrée privative. Un bien rare.

Exclusivité à Paris 14ème, à deux pas du Parc de Montsouris. BARNES Panthéon vous propose cet appartement lumineux situé au 13ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant des services de qualité (rénovation énergétique extérieure votée et payée / rénovation du balcon également). Ce bien s'ouvre sur un large balcon filant avec une vue panoramique sur le sud de Paris.Cet appartement familial, à rafraîchir, se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une réception bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une pouvant être utilisée comme double séjour), le tout donnant sur un balcon filant de 12 m².Idéalement situé, cet appartement présente un plan confortable et fonctionnel, une luminosité élevée, et est complété par une cave et un parking au sein même de la résidence. Proximité immédiate des écoles et commerces.Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 552,380.95 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 6,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290 € ~ 1760 € - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble du XVIIᵉ siècle avec un escalier d'époque classé, cet appartement Paris 4ème à vendre offre un espace de 61 m² Carrez au charme authentique. Composé d'un séjour lumineux de 33 m² avec une cuisine dînatoire, d'une chambre de 17 m² avec dressing, d'un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant et au calme, il bénéficie de 7 fenêtres orientées Sud-Est et Nord-Ouest donnant sur cour. Le bien conserve le cachet de l'ancien avec ses poutres, ses tomettes, et sa cheminée décorative, le tout avec une hauteur sous plafond de 2,40 m. Ce bien rare est idéalement situé à proximité de la place des Vosges, de l'Hôtel de Ville et des quais de Seine. Honoraire à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,668 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940 € ~ 2640 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 14ème - Exclusivité - Situé au calme, à proximité des commerces et des loisirs des quartiers Vavin et Montparnasse, Barnes Panthéon vous propose cet appartement Paris 14ème à vendre de 54m², entièrement rénové, très lumineux et situé au 6ème étage sans ascenseur d'une copropriété de standing construite en 1904 et gardiennée. Le bien comprend une entrée qui donne à gauche sur un grand salon salle à manger avec cuisine meublée et équipée, et à droite sur un dressing et des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec des rangements sur mesure, d'une salle de douche avec double vasques et d'une buanderie. Cet appartement clair et élégant se distingue par sa disposition optimisée et la qualité de sa rénovation (fenêtres neuves en bois, parquet en chêne massif, plans de travail en marbre et corian, rangements sur mesure, etc.). Une cave et une chambre de service d'environ 4m² située au 7ème étage viennent compléter ce bien. Cette opportunité constitue un excellent achat appartement Paris 14ème. Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Prix : 721,153.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1148€ ~ 1554€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

EXCLUSIVITE - Rue de l'UniversitéAu cœur du recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, dans un élégant hôtel particulier situé rue de l'Université, venez découvrir cet appartement familial de 99.46 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, alliant charme, luminosité et vues remarquables.Traversant Est/Ouest, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le Musée d'Orsay, sans vis-à-vis direct.L'appartement se compose de :- Une entrée- Un salon avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité- Une salle à manger élégante- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon/salle à manger de 11 m²- Deux chambres confortables de 14 et 16 m²- Un espace bureau- Une salle de bain- Un toilette séparéInclus, une chambre de service de 10.18 m² (avec sa salle d'eau) offrant diverses possibilités d'utilisation, et la possibilité d'acquérir en sus une deuxième chambre de service pouvant être réunie avec la première pour former un espace d'environ 20m².Vous serez également séduit par un balcon filant de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.Ce bien rare est complété par :- Une cave- La présence d'un gardien- Une agréable cour arborée au sein de la copropriété- Un local à vélo- Chauffage électrique indépendantUn bien d'exception, alliant cachet de l'ancien, calme, luminosité et emplacement prestigieux, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces et des institutions emblématiques de la Rive Gauche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.950156

Dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité du Trocadéro, découvrez un appartement exceptionnel. Situé dans un immeuble élégant construit en 1895, cet appartement atypique de 229 m² s'étend sur les 5e, 6e et 7e étages (derniers) avec ascenseur. Remanié en 1927 par Charles Thomas et Sarah Lipska, cet espace a servi de cadre à de prestigieuses réceptions parisiennes dans les années 30, et dispose d'une terrasse et de balcons totalisant 47 m². Au 5e étage, vous trouverez une entrée, trois chambres dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi que deux salles de bains. Le 6e étage comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Au 7e étage, la salle à manger est entourée de baies vitrées et offre une vue sur la terrasse de 32 m². Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un parking en supplément pour 80 000 €. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe dans le 16ème arrondissement de Paris, cette propriété est une opportunité à considérer.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue Saint-Blaise, aux derniers étages d'un immeuble des années 1850, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce duplex mansardé sur rue et cour offre une superficie de 118,11 m² au sol, incluant 88,34 m² Carrez. Au 3ème étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec une cuisine semi-ouverte, orientée Sud-Ouest, bénéfice d'une hauteur de 4,88 m. Vous aurez également accès à une première chambre de 10 m² sur cour, une salle de bain, un wc indépendant et un second salon de 19 m², tous deux sous une belle hauteur de plafond. À l'étage du duplex, une chambre mansardée de 45 m² au sol (16,48 m² Carrez) complète ce bien exceptionnel. Le calme et la lumière constante de ce charmant appartement sont un véritable atout, grâce à son plan traversant et à ses six fenêtres de toit. Une grande cave voutée et saine, ainsi qu'une possibilité de location d'un parking à proximité, ajoutent à son attrait. Proche des métros Gambetta, Maraîchers et Alexandre Dumas, cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une occasion unique sur le marché immobilier.

À Paris 14ème, nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé au calme tout en étant à proximité des quartiers animés de Montparnasse et Gaïté. Ce bien, entièrement rénové, se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, accessible par escaliers. Il offre une pièce de vie traversante prolongée par un balcon aménagé, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Est.L'appartement se compose d'une entrée confortable avec dressing sur mesure, d'une chambre lumineuse avec salle de douche attenante et espace buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée d'une cuisine meublée. Ce niveau se distingue par une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable grâce à ses deux fenêtres et une grande baie vitrée qui donne accès à un petit balcon.Cet appartement à acheter à Paris 14ème présente une rénovation haut de gamme et élégante. Il dispose de nombreux aménagements sur mesure pour un confort optimal, tout en étant proche de la Gare Montparnasse et des commerces prisés de la rue Daguerre. En outre, une grande cave voutée vient compléter ce bien séduisant.Le classement DPE est excellent, avec une note de B, garantissant une bonne performance énergétique.Montant de la vente : 931,200 € (Honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur, avec un taux de 4.17% TTC). Les charges courantes annuelles s’élèvent à environ 2,614 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 930€ et 1310€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS XVII. PLAINE MONCEAU. APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES AU PREMIER ÉTAGE TRAVERSANT D'UN BEAU IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE. BEAUX VOLUMES. Situé au premier étage, traversant et seul sur le palier, cet appartement d’une superficie de 178,14 m2 loi Carrez est à vendre dans un très bel immeuble fin XIXe en pierre de taille, récemment ravalé, avec gardien et parties communes refaites. Bénéficiant d'une double exposition est/ouest, cet Appartement de luxe Paris 17ème offre une magnifique luminosité et se compose de : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche et des toilettes. Cet appartement, seul à l’étage, propose deux entrées sur le palier ainsi qu'une entrée de service. Vendu avec une grande cave. Localisation idéale à proximité des commerces et des transports. À rafraîchir. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Nous vous proposons à proximité du Palais Galliera, un Appartement de luxe Paris 16ème à vendre d'une surface habitable de 80m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien. Il se compose comme suit : En rez-de-chaussée, 55m² : - Une entrée - Un salon - Deux chambres - Une salle de douche - Un toilette En entresol, 25m² : - Une cuisine - Une salle de bains avec douche et toilette. En parfait état, avec de beaux volumes, cet appartement est idéal pour une profession libérale. Il dispose d'une entrée privative, ce qui en fait un bien rare. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement rénové de 4 pièces offre un espace de 108,62 m² Carrez. Idéalement situé au 1er étage avec vue sur l'église Saint-Augustin, il comprend une belle entrée, une double réception, une cuisine équipée, deux chambres avec salles de bains en suite. L'appartement conserve des éléments d'origine, tels que des moulures et des cheminées. Une cave vient également compléter cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : un duplex exceptionnel situé rue Saint-Blaise, à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare de 118,11 m² (88,34 m² Carrez) se compose d'un duplex mansardé et d'un appartement deux-pièces de 26,52 m², offrant une flexibilité d'utilisation. Situés aux derniers étages de deux immeubles des années 1850, les appartements sont reliés par un passage ouvert. Au 3ème étage, le duplex comprend une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre sur cour et une seconde pièce de vie. À l'étage supérieur, une chambre mansardée de 45 m² au sol complète cet espace. L'appartement mitoyen est également attrayant, avec un séjour lumineux et une chambre pouvant servir de bureau. Ces biens disposent d'une lumière constante grâce à leurs nombreuses fenêtres. Une grande cave voutée et une possibilité de location de parking ajoutent à l'attrait de cet achat Appartement de luxe à acheter à Paris. Métros à proximité : Gambetta, Maraîchers et Alexandre Dumas. Pour plus d'informations, contactez Alain au 06 23 64 20 04.

John Taylor vous présente un appartement à vendre Paris 16ème, situé à proximité immédiate du marché de l’avenue de Versailles, au deuxième étage d’un immeuble récent accessible par escalier. Cet appartement lumineux de 97 m² est seul sur le palier et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle de douche et de toilettes invités. Il existe également la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cet appartement à acheter Paris 16ème est sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités. De plus, un emplacement de parking est disponible en supplément dans l’immeuble voisin. Ce bien se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec gardien, cet appartement à acheter Paris 16ème se distingue par sa terrasse de 92 m² de plain-pied et ses trois suites complètes. En parfait état et avec un excellent agencement, cet appartement dispose d'une climatisation et est traversant est-ouest. Au sixième étage, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux prolongé par une première terrasse ensoleillée de 26 m², ainsi qu'une cuisine ouverte dinatoire de 17 m². Ce niveau comprend deux suites, dont l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, ainsi que deux toilettes, dont un pour les invités avec lave-mains. Le septième étage accueille une somptueuse suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 90 m², offrant des vues dégagées sans vis-à-vis. En annexe, une cave et un box sont disponibles en sus. Cet appartement Paris 16ème à vendre, rare sur le marché, propose un cadre de vie idéal à quelques pas de la place Victor Hugo, alliant confort et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, maison rare située dans le 15ème arrondissement de Paris, un cadre bucolique à proximité de la Mairie. Cette maison Paris 15ème à vendre, se déploie sur deux niveaux, incluant un sous-sol, deux dépendances attenantes, et un jardin paysagé orienté plein Sud. Le bien se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Entrée avec placards - Un double séjour traversant donnant sur le jardin - Cuisine ouverte sur salle à manger - Toilettes invités Premier étage : - Chambre parentale avec dressing - Salle de bains avec douche et toilettes, ouvrant sur une terrasse plantée de 33m². Deuxième étage : - Chambre de 15m² - Grande chambre traversante de 30m² (divisible) - Salle de bains avec douche et toilettes Sous-sol : - Buanderie et cave à vin Deux dépendances se trouvent au fond du jardin, dont une réserve et un studio/atelier avec salle d'eau. Une place de parking est également disponible à proximité. Ce bien, en excellent état d'usage, offre un air de campagne au cœur de Paris. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. - Surface Carrez : 198,41 m² - Surface Totale : 233,73 m² - Extérieurs : Jardin/terrasse d'environ 170 m² Pour toute personne intéressée par l'achat maison Paris 15ème, ce bien constitue une opportunité rare. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement d'exception situé à Paris 1er, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Idéalement implanté à proximité du Louvre, du Palais Royal et de la Comédie Française, cet appartement de 48,18 m² Carrez se trouve au 2ème étage d'un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur. Entièrement rénové et bien équipé, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour orienté sud avec cuisine intégrée, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle de douches et d'un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien de qualité, parfait pour un achat appartement Paris 1er ou comme appartement à acheter Paris 1er.

Découvrez cet appartement en vente situé dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Ce duplex spacieux, dans un immeuble de standing, vous séduira par ses vues dégagées sur un square. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur un salon, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Le premier étage se compose d'une vaste réception traversante, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien rare, idéalement configuré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, des réceptions ou des bureaux. Avec son charme ancien et ses beaux volumes, cet appartement de luxe Paris 15ème à vendre est à proximité du Champ de Mars, des Invalides, ainsi que de commerces, écoles et transports. Deux caves et un débarras privatif viennent compléter ce bien. Une chambre de service est également disponible pour 93 000€. Le prix total est de 2,062,800 €, honoraires d'agence non inclus, soit 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 9,308 €/an.

Dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement, entre l'avenue de la Grande Armée et l'avenue Foch, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de style haussmannien tardif datant de 1901, cet élégant appartement de réception de 195 m² loi Carrez incarne tout le raffinement de l'immobilier parisien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant une magnifique double réception composée d'un salon de 45 m² et d'une salle à manger de 26 m², offrant de très beaux volumes. Baignées de lumière grâce à une exposition est-ouest, ses pièces de vie s'ouvrent sur un balcon filant, offrant un agréable prolongement extérieur, avec la possibilité d'y installer une table bistrot. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, de deux toilettes indépendants, ainsi que de nombreux espaces de dégagement et de rangements. Une cuisine dinatoire indépendante avec office ainsi qu'une lingerie complètent ce bien. Ce bien séduit par ses attributs d'époque parfaitement conservés : hauteur sous plafond de 3,40 m, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, volumes harmonieux. L'électricité, les peintures et les sols ont été rénovés en 2022. L'appartement dispose également d'une chambre de service aménagée en studio avec douche et kitchenette au 6ème étage, un grenier ainsi qu'une cave. L'immeuble, de très bon standing, dispose de superbes parties communes en marbre et moulures. Il est sécurisé par digicode, interphone et caméras. Un ascenseur dessert les étages et un local à vélos est à disposition. La copropriété, bien entretenue, ne prévoit aucun travaux. Quartier recherché, proche commerces, transports (ligne 1, RER A et E) et écoles (Sectorisation Janson de Sailly). DPE : E/313 GES : E/62 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 060 € et 6 890 € Copropriété de 33 lots, charges annuelles moyennes : 10 000 € (chauffage et eau inclus – chauffage collectif au gaz), Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 4 435 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé au 4 avenue Alphand, dans l'un des secteurs les plus privilégiés du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité des transports (ligne 1 – Argentine, RER à Porte Maillot et Charles de Gaulle-Étoile). Ce quartier incarne l'élégance parisienne dans toute sa splendeur : larges avenues arborées, immeubles de grand standing et atmosphère feutrée en font une adresse prisée d'une clientèle exigeante, en quête de calme et de prestige. À quelques pas, la majestueuse Avenue Foch offre l'un des plus beaux axes de la capitale, tandis que l'emblématique Arc de Triomphe et l'avenue des Champs-Élysées viennent enrichir cet environnement d'exception, entre rayonnement international et art de vivre parisien. À proximité immédiate, le Bois de Boulogne constitue un véritable havre de verdure, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le quartier offre également une vie de proximité de grande qualité, avec de nombreux commerces et établissements scolaires de renom, dont le prestigieux Lycée Janson-de-Sailly. Alliant prestige, accessibilité et qualité de vie exceptionnelle, cette adresse constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing au cœur de la capitale.