ventes immobilier de luxe Paris, France (page 76)

À vendre : appartement Paris 17ème dans un immeuble en pierre de taille, situé au sixième étage et équipé d'une gardienne. Ce duplex de 81,98 m² (surface Carrez : 76,20 m²) représente un excellent potentiel de valorisation. Baigné de lumière grâce à sa grande verrière, cet appartement à acheter Paris 17ème se compose d'une entrée, d'un double séjour avec verrière, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et de toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains. Ce bien se distingue par son plan traversant et sa hauteur sous plafond, offrant ainsi espace et luminosité. Une cave en annexe complète ce bien de caractère, situé dans un immeuble de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Paris 17ème à vendre, idéal pour un projet d'achat.

Au sein d'un très bel immeuble Haussmannien aux splendides parties communes avec ascenseur, appartement climatisé et traversant de 166m2 rénové en 2025, offrant une hauteur sous plafond de près de 4m. Il est composé comme suit : - Une entrée/ bureau avec une très grande fenêtre - Une double réception de 57m2 - Une grande cuisine aménagée de 20m2 - Une 1ère suite de 30m2 avec sa salle de douche, WC et dressing - Une 2ème suite de 23m2 avec sa salle de douche - Un toilette invité Une grande cave voutée complète ce bien. Parquet Versailles, moulures et climatisation. Vendu meublé. Gardienne

À vendre : appartement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier La Motte-Picquet/Place Joffre. Ce bien d'exception se trouve au septième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille post-haussmannien, sécurisé avec gardien, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de l'École militaire. D'une superficie de 90 m², cet appartement Paris 7ème à vendre est en excellent état et offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de réception avec salon équipé d'une cheminée et salle à manger, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de trois chambres au calme sur cour, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Grâce à son exposition ensoleillée et son calme absolu, cet appartement à acheter Paris 7ème constitue un emplacement privilégié, à proximité du métro Motte-Picquet, de nombreux commerces et établissements scolaires. Ce type de bien représente une opportunité remarquable dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé au pied du Canal Saint-Martin, découvrez ce bel appartement familial de 93,76 m². Niché au 1er étage, il offre un contraste parfait entre la vie de quartier dynamique du 10ème arrondissement et un calme absolu, grâce à ses ouvertures donnant directement sur un agréable jardin arboré. Parfaitement optimisé pour une famille, l'appartement se compose de : 4 chambres sur le plan d'origine. Aujourd'hui 3 chambres et un double séjour 2 salles de douche, idéales pour faciliter le quotidien de toute la famille. Un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée L'appartement est en très bon état. Localisation idéale (transports, écoles, commerces) L'emplacement vous garantit un quotidien facile et un accès rapide à tout Paris : Métros à proximité immédiate : À moins de 5 min à pied de la station Goncourt (Ligne 11) et du métro Jacques Bonsergent (Ligne 5). La Place de la République (Lignes 3, 5, 8, 9, 11) est à seulement 7-8 min de marche, offrant une mobilité inégalée. Écoles : Environnement idéal avec crèches, écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 5 minutes à pied; Vie de quartier : Commerces de bouche, hôpital Saint-Louis, restaurants et les célèbres berges du canal au pied de l'immeuble. Environnement paisible : Une vue jardin reposante et protégée de l'agitation de la rue. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative inclus dans le prix Un bien rare sur le secteur qui allie volume, fonctionnalité et tranquillité.

Enchantant appartement à vendre à PARIS, situé au 3ème étage d'un élégant immeuble Haussmannien de standing, offrant un espace traversant de 95 m², conforme à la Loi Carrez. Ce bien, en vente dans le département Paris et la région Île-de-France, profite d'une vue dégagée et d'une sécurité optimale grâce à un gardien, un digicode et une porte blindée. Composé de quatre pièces, cet appartement se décline comme suit : une entrée accueillante, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. L’appartement à acheter à PARIS se distingue par ses volumes généreux et le charme de l’ancien, avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Une cave de 8m complète ce bien. L'emplacement est idéal, à quelques pas de l'Avenue Montaigne, de différents transports en commun et de divers commerces.

À vendre appartement à Paris, dans le 9ème arrondissement, secteur Poissonnière. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 1880, cet appartement de 125 m2, traversant et sécurisé, offre un cadre de vie agréable avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte et aménagée de plus de 70 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre maison Paris 14ème. Située à l'entrée d'une charmante impasse où a vécu Georges Brassens, BARNES Panthéon vous propose cette maison en pleine propriété de 124 m² habitables (surface totale au sol de 175,74 m²), construite en 1880 et surélevée en 2002. Entièrement exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un sous-sol aménagé et d'un toit-terrasse. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une vaste chambre, une pièce pouvant faire office de vestiaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez un séjour salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur une cuisine meublée et équipée, le tout rythmé par cinq grandes fenêtres et un plafond ouvert sur le niveau supérieur. Le second étage abrite la chambre principale avec sa salle de bains et des toilettes indépendantes, le tout bordé d'un balcon filant. Enfin, un palier dessert le 3ème étage, qui comprend une troisième chambre et une salle de douche privative avec toilettes. Un vaste sous-sol et sa buanderie, ainsi qu'une plate-bande arborée le long de la façade, complètent cette maison familiale. Située dans un emplacement central du 14ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports, de la gare Montparnasse et des bonnes écoles de la Rive gauche. Pour tout projet d'achat maison Paris 14ème, cet bien rare mérite votre attention.

À la lisière des 1er et 2e arrondissements, à proximité immédiate de la place des Victoires, superbe loft situé à l’étage noble, d’une superficie de 101,24m² au sol, dont 90,06m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placards et toilettes invités, d’une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. Cet appartement au caractère singulier conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéal comme pied-à-terre. DPE : D GES : E +33628930720

À Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre à proximité des quais de Seine, de divers clubs sportifs, des transports en commun et des établissements scolaires. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent construit en 1986, ce superbe duplex de 177,93 m² loi Carrez et 16 m² de balcons nécessite un rafraîchissement. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un large balcon avec une vue dégagée sur la Seine. Il dispose également d'une chambre ou bureau avec sa salle de douche, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, l'espace nuit, accessible par un élégant escalier de style Eiffel, comprend deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec une salle de bains semi-ouverte et un dressing, ainsi qu'une family-room (possibilité de créer une chambre) et des toilettes séparées. Vous serez charmé par les beaux volumes, la luminosité, les nombreux rangements et le style contemporain de cet appartement Paris 16ème à vendre, qui constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Deux caves viennent compléter cette offre. Possibilité d'acquérir deux places de parking dans l'immeuble, accessibles directement par ascenseur. EXCLUSIVITÉ.

Au sein d'une résidence de très grand standing, réputée pour son calme absolu et son système de sécurité 24h/24, nous vous présentons une opportunité devenue rare sur ce secteur : un appartement de 90 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien se distingue par un plan parfaitement optimisé où un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon privé, véritable extension naturelle de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative, garantissant ainsi une intimité totale. Une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'un WC invités viennent parfaire le confort de ce bien. Actuellement à rafraîchir, cet appartement est une toile blanche idéale pour les amateurs d'architecture d'intérieur. Il offre l'occasion unique de redonner son lustre d'antan à ce lieu ou de créer un design contemporain selon vos exigences les plus élevées. Une cave saine complète ce bien d'exception. Pour un confort absolu, vous avez également la possibilité d'acquérir, en sus, deux places de parking sécurisées directement dans l'immeuble. Ce bien représente la combinaison gagnante entre une adresse prestigieuse, une sécurité absolue et un fort potentiel de valorisation.

Situé rue de la Pompe, à deux pas de la Muette, cet appartement à vendre Paris 16ème se trouve dans un immeuble contemporain datant de 2015. Offrant une superficie de 50,98 m² selon la loi Carrez et 51,08 m² au sol, ce bien en étage élevé, accessible par ascenseur, dispose d'une agréable terrasse ensoleillée. Au calme absolu, cet appartement Paris 16ème à vendre comprend un séjour lumineux avec une vue dégagée sur un jardin et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La zone nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes invités. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, il est proche des transports de La Muette et des commerces de la rue de Passy, faisant de cet appartement un véritable coup de cœur à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et en région Île-de-France.

À vendre, superbe appartement situé dans une belle copropriété du 3ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 3ème à vendre est composé d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de WC séparés, ainsi que d'un dégagement et d'une cave. En bon état général, il bénéficie d'un excellent agencement sans perte d'espace, est lumineux, et offre de beaux volumes avec une agréable hauteur sous plafond. Son emplacement idéal au cœur du Marais en fait un choix privilégié pour un futur achat appartement Paris 3ème.

Découvrez cet appartement familial en vente dans le 5ème arrondissement de Paris, un véritable bien d'exception situé aux derniers étages d'un immeuble historique, au calme, face à un jardin et à proximité des quais de Seine ainsi que de la place Maubert. Cet appartement Paris 5ème à vendre offre une superficie de 158,21 m² Carrez (185 m² au sol) et bénéficie d'un agréable patio-terrasse de 7,40 m². L'entrée, accessible par un escalier depuis le deuxième étage de la copropriété, s'ouvre sur un dégagement spacieux agrémenté de rangements sur mesure. Le premier espace nuit comprend deux chambres sur jardin, une salle de bains, un espace buanderie (facilement transformable en salle d’eau) ainsi que des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine indépendante équipée, qui mène à un vaste double séjour lumineux et traversant, donnant sur le jardin de la copropriété et le patio. Une mezzanine, accessible depuis cet espace, peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. Des marches mènent à une suite parentale sur jardin, dotée d'une salle de bains complète (douche et baignoire) et de toilettes séparées. Au dernier niveau, une chambre ou bureau offre une vue dégagée sur la flèche de Notre-Dame. Ce bien allie le charme de l’ancien à des volumes généreux et une lumière abondante, au cœur d'une adresse très recherchée, avec en prime un petit espace extérieur sans vis-à-vis. La sectorisation Henri IV vient compléter cet atout. Une cave accompagne cet appartement à acheter Paris 5ème. La toiture a été récemment refaite – DPE E. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2,185,714 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC) - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen des charges courantes : 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4,340 € et 5,930 €.

Épinettes, entre les métros Brochant et Guy Môquet, ce duplex inversé de 65,57 m² (64,04 m² Carrez) prend place dans une ancienne boutique transformée en habitation. Derrière sa vitrine sur rue et son entrée indépendante, le lieu dévoile une organisation peu commune où les espaces se développent sur deux niveaux. L'entrée, accessible également par les parties communes, dessert une chambre aux dimensions confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis le palier, la perspective s'ouvre sur le niveau inférieur et laisse entrevoir les volumes de la pièce de vie. Un escalier conduit à cet espace entièrement décloisonné où les murs en pierre et brique apparentes et la lumière provenant de la vitrine participent à l'identité du lieu. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et accompagne cet espace de réception aux multiples usages. L'ancienne affectation commerciale est toujours en vigueur, permettant d'envisager l'installation d'une activité professionnelle ou d'un espace de création. Un bien singulier dont les volumes et la configuration offrent un cadre de vie différent des appartements traditionnels. Bien soumis au régime de la copropriété. Métro Brochant ou Guy Môquet (ligne 13) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Niché au cœur de la résidence prisée de l'Esterel à Paris, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m² est une véritable perle rare. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces extérieurs. Une terrasse de 50 m², un balcon filant d'environ 10 m², ainsi qu'un box en sous-sol et une cave renforcent l'attrait de ce bien unique en ville. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet massif et s'ouvrant largement sur la terrasse. Cette prolongation extérieure exceptionnelle offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, conférant une dimension parisienne au quotidien. La cuisine ouverte assure une fluidité entre les espaces et s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un cadre idéal pour profiter de la terrasse. La chambre élégante bénéficie d'un accès direct au balcon filant, un espace extérieur intime parfait pour se détendre. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement, tandis que des rangements intégrés apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien propose également des équipements modernes, comme le double vitrage, un chauffage collectif et la fibre optique. Le garage fermé en sous-sol et la place de parking dans le même ensemble immobilier ajoutent à la praticité, tout comme la cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Situé dans une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement assure un entretien soigné et une atmosphère paisible. Au-delà de son confort intérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les stations de métro Reuilly - Diderot et Montgallet sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans Paris. Un large éventail d'établissements scolaires, comme le collège Jean-François Oeben et l'école secondaire Arago, enrichissent le quotidien des familles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts tels que le square Saint-Éloi et le jardin de Reuilly, Paul Pernin se trouvent à quelques pas, complétant un cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 12ème - Chauffage : collectif, énergie électrique - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : E (326 kWh/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Henri Martin-Flandrin. Immeuble récent de standing, appartement traversant au 2ème étage, en bon état et doté de belles prestations. Séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, dressing, salle d'eau, deux toilettes, très nombreux rangements intégrés. Cave. Parking dans l'immeuble en option.

À Paris 16ᵉ, dans le quartier prisé de Passy et Trocadéro, Paris Ouest Sotheby's vous présente cet appartement familial à vendre. Situé au sixième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille de 1952, avec un gardien, cet appartement spacieux de 152 m² loi Carrez offre un large balcon paysager de 11 m² et une agréable terrasse. Il se compose d'un double séjour lumineux de 49 m² et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, dont la suite parentale avec salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent de généreux volumes, l'une avec sa terrasse de 10 m². Ce bien, à l'atmosphère chaleureuse et élégante, est parfait pour un achat appartement à Paris. En annexes, une cave et deux débarras sont inclus. Une studette de 10 m², avec douche et kitchenette, est également proposée en option, ainsi qu'un box fermé de 20 m². Cette copropriété de 26 lots principaux ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, offrant ainsi une belle opportunité de vente appartement à Paris.

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE DE 30 m² Au cœur de la très prisée rue Parent de Rozan, dans un environnement résidentiel recherché du 16ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 93 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un accès par deux rues. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, son calme absolu et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L'espace de réception comprend un vaste séjour prolongé par un remarquable balcon-terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un cadre verdoyant et privilégié au cœur de la capitale. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille trois belles chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains ainsi que deux toilettes apportent un confort optimal pour une vie familiale. En excellent état général, ce bien rare conjugue luminosité, calme, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est proposée en supplément. Sectorisation scolaire recherchée : * École maternelle publique Parc des Princes * École primaire d'application Parc des Princes * Collège Claude Bernard Une adresse confidentielle, un extérieur exceptionnel de 30 m² et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité rare pour les familles en quête d'élégance et de sérénité dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6840) : 6840€ soit 570€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.947190

À vendre, appartement à Paris, situé rue du Mont Cenis dans le 18ème arrondissement. Ce studio de 26,73m2, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de 1890 sans ascenseur, est proposé en exclusivité par Eylau Immobilier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18m2, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, lumineux grâce à deux fenêtres dans la pièce principale et une hauteur sous plafond de 2,70m, offre la possibilité d'aménager une chambre séparée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un achat appartement Paris en tant que premier achat ou pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris est une belle opportunité dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité Paris XVII, quartier des Ternes. Dans un environnement calme et recherché, hôtel particulier traversant d’environ 444 m², ouvrant de plain-pied sur un grand jardin de réception exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison offre près de 150 m² de réceptions avec plusieurs salons, salle à manger et cuisine en verrière, dans une atmosphère rare, incarnée et singulière. Elle propose 5 chambres, un espace bureau ou family room, 2 salles de bains, 3 douches, un ascenseur desservant les niveaux ainsi qu’un vaste sous-sol aménagé. Volumes, hauteur, lumière, élégance bourgeoise et codes de l’hôtel particulier parisien Grand Siècle : une adresse rare, confidentielle, au cœur de l’ouest parisien.

Roquette, quartier recherché, à proximité des commerces et transports, immeuble du 19ème siècle bien entretenu, appartement en duplex de 68,5 m² (70,4 m² au sol) au 3ème et dernier étage desservi par escalier, lumineux et calme. Entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Cave.

Idéalement situé à la Muette, à deux pas des commerces de la rue de Passy, des transports et des écoles de renom, immeuble récent de standing, 4ème étage, appartement de 107,52 m² en très bon état général et bien distribué. Entrée bénéficiant de rangements intégrés, double séjour lumineux, cuisine à proximité entièrement aménagée et équipée, dégagement avec placards, deux chambres de belle taille au calme côté cour, dont une dotée de son dressing, salle de bains avec toilettes, toilettes invités. Cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité, en supplément pour 45 000 €.

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 50 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé rue Titien, au cœur du très recherché quartier Croulebarbe dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par son excellent état général, sa luminosité, son agencement optimisé et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Entièrement repensé et rénové avec soin, il offre aujourd'hui un cadre de vie clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Grâce à ses belles ouvertures et à sa configuration fonctionnelle, cet espace de vie offre un cadre agréable pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter du confort du quotidien. Les volumes sont parfaitement exploités et permettent d'aménager aisément un espace salon ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Dotée de nombreux rangements et d'équipements de qualité, elle offre un véritable confort d'utilisation tout en conservant une élégance sobre et contemporaine. L'espace nuit comprend une belle chambre confortable bénéficiant de rangements intégrés, permettant une optimisation idéale de l'espace. Calme et agréable, elle constitue un véritable cocon propice au repos. Une salle d'eau contemporaine avec WC, aux finitions soignées et aux matériaux actuels, complète harmonieusement l'ensemble. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans la qualité de sa rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir des prestations durables et un confort optimal aux futurs occupants. Vous profiterez également d'un environnement particulièrement recherché. Le quartier Croulebarbe est apprécié pour son ambiance résidentielle, son esprit de village, sa richesse culturelle et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et espaces verts. Le secteur séduit autant les jeunes actifs que les familles grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité. Côté transports, l'emplacement est particulièrement privilégié. La station Glacière (ligne 6) est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la station Les Gobelins (ligne 7) se trouve à environ 8 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent l'offre de transport et permettent de rejoindre rapidement la Place d'Italie, Montparnasse, la Gare de Lyon, le Quartier Latin ou encore le centre de Paris. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : rénovation de qualité, luminosité, emplacement premium et confort moderne. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Dans le quartier historique du Marais, cet appartement à vendre Paris 4ème, situé dans un ancien hôtel particulier impeccable du 18e siècle, offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée sur cour pavée, il a une superficie de 98,11m² loi Carrez et 108,84m² en surface habitable, agrémenté d'un sous-sol vouté exceptionnel de 55m² avec une hauteur sous plafond de 3m. L'appartement se compose d'une vaste réception de 4m47 de hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d’eau attenante, des toilettes et nombreux rangements. En mezzanine, vous trouverez un petit salon ou bureau, une seconde chambre d’enfant (ou d’appoint) avec salle d’eau et toilettes. ***PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES*** Accès via un escalier intérieur ou sortie indépendante, le souplex (entrepôt commercial selon le titre de propriété) de 55m² avec 3m50 de hauteur sous plafond est idéal pour créer un salon vidéo, un espace fitness ou un bureau pour le télétravail. Prestations soignées : charme indéniable, poutres d’origine, exposition Est et un cadre calme. Coup de cœur garanti ! Pour des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 483 083 077.

Dans l'un des quartiers les plus tendances de Paris, au cœur de la rive gauche, le 13ème arrondissement est en pleine métamorphose. Située à deux pas de la Seine, découvrez une nouvelle manière de vivre dans cette résidence unique qui vous fera entrer dans le 21ème siècle, grâce à sa haute performance environnementale et les services qu'elle propose. Cet appartement 2 pièces de 47 m² se situe au 9eme et avant dernier étage. Il bénéficie d'un confortable balcon de 9,2 m² offrant une agréable vue sur la Seine. Il se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte ✅ 1 chambre ✅ Salle de bain avec WC ✅ Balcon