ventes immobilier de luxe Paris, France (page 64)

Au sein d'un agréable passage en retrait de la rue, nous vous proposons un très bel appartement de 58m2, en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce à vivre bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les toits, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et toilettes séparés. L'ensemble de l'appartement est très lumineux, ensoleillé, tout en étant au calme absolu. Une cave complète cet ensemble.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche idéalement située et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Amarrée dans l'un des emplacements les plus recherchés de la rive gauche, cette maison flottante d'environ 110 m2 offre une vue remarquable sur la Seine et plusieurs monuments emblématiques de Paris. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne au sein d'un habitat indépendant. Dès l'arrivée, le contraste avec l'effervescence du quartier latin est saisissant. L'eau, les perspectives dégagées et la proximité immédiate des quais créent une atmosphère paisible et singulière. Le Louvre, le musée d'Orsay, Saint-Germain-des-Prés ou encore les commerces de la rive gauche sont accessibles en quelques minutes. Les espaces s'organisent autour d'un séjour convivial bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. La timonerie (poste de pilotage) a été aménagée en espace de détente, offrant un point de vue privilégié sur le fleuve et l'île de la Cité. La configuration intérieure permet d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le bateau dispose de quatre chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau réparties de manière fonctionnelle. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Des travaux d'embellissement sont à prévoir (photos de home staging digital). Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. La terrasse principale constitue un véritable salon extérieur face à la Seine, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue. Une seconde terrasse surélevée offre un espace complémentaire à aménager selon les envies et les usages. Cette péniche s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie parisien hors du commun, alliant l'animation culturelle du centre de la capitale à la sérénité de la vie sur l'eau. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau.EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité - Paris 7. Saint Thomas d’Aquin. Un appartement d'environ 116 m2 situé au 4ème étage d’un immeuble de standing. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, une chambre, une salle d'eau, une chambre en angle, nombreux rangements. Charme de l'ancien : parquet, cheminée etc... Gardienne à demeure. A deux pas de la rue du Bac, de l'institut de l'Alma et de la Rochefoucauld ainsi que des commerces et transports.

À Paris 16ème, dans un quartier paisible, cet appartement de 99.89 m² au sol, entièrement rénové en 2021, est un véritable coup de cœur pour un achat appartement Paris 16ème. Situé au 1er étage, il offre un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, s'étendant sur environ 49 m². Vous y trouverez également une première chambre, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, tranquillement situées avec une vue verdoyante, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est agrémenté de nombreux rangements. L'appartement est baigné de lumière grâce à sa double exposition et est entouré de voies privées et arborées. Il est proche des commodités de l'avenue Mozart et bien desservi par les transports, avec le métro ligne 9 à l'arrêt Ranelagh et les bus lignes 22, 52 et 70 à proximité. Pour les familles, la sectorisation scolaire est Molière. Une cave complète ce bien, et une place de parking en sous-sol est disponible à un tarif supplémentaire. Cet appartement Paris 16ème à vendre est soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 71 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 8,595 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2210€ et 3000€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

À vendre : appartement spacieux de 117 m² loi Carrez, idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, dans le 10ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 10ème est traversant et se prolonge par un balcon filant de 11 m², récemment rénové avec un goût raffiné. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie centrale, comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger, conçue pour offrir une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour, lumineux grâce à de grandes fenêtres, donne également accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement Paris 10ème à vendre allie le charme de l'ancien — avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées — et des prestations contemporaines.

À vendre, appartement à Paris 17ème, idéalement situé à deux pas des commerces, de la place de l'Étoile, des transports en commun et des écoles. Ce bien de 54,17 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, offrant un cadre de vie agréable. Entièrement rénové, cet appartement Paris 17ème à vendre bénéficie du calme de la cour, d'une belle luminosité ainsi que de volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée en verrières, d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec toilettes, et de toilettes séparées avec un espace buanderie. Pour un achat appartement Paris 17ème, ne manquez pas cette opportunité.

BARNES Panthéon propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre Paris 5ème. Situé au premier étage d'un élégant immeuble Haussmannien datant de 1880, cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 48,96 m² Carrez est idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte séparée, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Entièrement rénové par un architecte, ce bien associe le charme de l'ancien grâce à des éléments tels que du parquet, des moulures et des cheminées, à des matériaux contemporains de qualité, offrant une rénovation d'exception. Ce bien, qui s'inscrit dans un régime de copropriété, vous est présenté par Thomas CANTIN au +33(0)6.47.45.41.20.Le 68 boulevard Saint-Marcel, à la frontière des 5ᵉ et 13ᵉ arrondissements, bénéficie d'une adresse de choix, au cœur d'un quartier où l'élégance parisienne se ressent. Ce secteur emblématique de la rive gauche séduit par son équilibre entre culture, douceur de vivre et infrastructure de qualité, offrant ainsi un cadre de vie très recherché. À proximité, le Jardin des Plantes propose de jolis espaces paysagers et des institutions scientifiques reconnues, tandis que les quais de Seine sont parfaits pour des promenades tranquilles. Le quartier regorge également de commerces de qualité, de marchés, de restaurants raffinés et de cafés, contribuant à une vie de quartier authentique et agréable.Parfaitement desservi par les transports en commun, cet emplacement permet un accès facile aux quartiers historiques de la rive gauche, au cœur de Paris, et aux pôles économiques et universitaires. Cette accessibilité, couplée à la richesse de son environnement, augmente l'attractivité de ce secteur.Investir dans cet appartement Paris 5ème à vendre, c'est opter pour un style de vie parisien authentique, mettant en valeur patrimoine, nature et vie urbaine en parfaite harmonie. Une localisation rare, prisée par une clientèle exigeante, offrant un cadre de vie de choix et un potentiel patrimonial appréciable. Prix : 700,000 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 1,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 € et 2100 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m2 occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie/lingerie/débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

**Exclusivité** - Au sein d’un bel immeuble du XVIIIe siècle parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de grand charme niché au calme absolu, entre une jolie cour arborée et un jardin. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien rare comprend une entrée accueillante dotée d'une fenêtre, un très beau séjour lumineux aux volumes généreux, deux belles chambres paisibles, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Son plan compact, optimisé sans aucune perte de place, offre une distribution moderne et fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie de nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée et apaisante sur la verdure environnante, un luxe rare en pleine ville. L'authenticité est au rendez-vous : les superbes pierres et les poutres apparentes d'origine confèrent un cachet unique, historique et chaleureux à ce lieu. Doté d’un très beau potentiel d’aménagement, l'espace est entièrement modulable selon vos besoins. Il est par exemple tout à fait possible d'imaginer une grande cuisine ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, ou de redistribuer les espaces pour créer une suite parentale. Une grande cave saine en sous-sol ainsi qu'un accès aux espaces sécurisés de la copropriété complètent ce bien. Véritable havre de paix, lumineux, modulable et chaleureux, cet appartement est idéalement situé dans un secteur très recherché. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec le Jardin, parfait pour les moments de détente au vert, ainsi qu'avec des commerces de bouche de qualité, des marchés de quartier et d'excellents établissements scolaires. Les transports en commun (lignes de métro et de bus) accessibles en seulement quelques pas facilitent tous vos déplacements au quotidien. Ce bien d’exception saura séduire les citadins en quête de sérénité ou les amoureux de l’ancien à la recherche d’un lieu de vie unique, à personnaliser à leur image. Une opportunité rare sur le marché actuel, à découvrir rapidement.

Dans un immeuble Haussmannien aux parties communes rénovées, cet appartement Paris 15ème à vendre offre 62 m² au 2ème étage accessible par ascenseur, en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre calme donnant sur cour et d'une salle d'eau avec toilettes. Une seconde chambre est envisageable. Une chambre de service au 6ème étage, aménagée en bureau et entièrement rénovée, ainsi qu'une cave, complètent ce bien au charme de l'ancien, idéalement situé à proximité des transports (Pasteur). Cet appartement à acheter Paris 15ème est parfait pour un pied-à-terre.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 3 chambres se trouve dans un immeuble de 1830 entièrement réhabilité. Offrant une surface habitable de 192,63 m², cet appartement Paris 8ème à vendre comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 51 m² orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle de douche et vue sur la terrasse, une deuxième chambre avec salle de bain et deux toilettes séparés. En souplex, cet appartement à acheter Paris 8ème dispose d'un vaste salon télévision/bibliothèque, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain, douche et toilettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 25 lots et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 5 200 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6 350 € et 8 610 €, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Jardin des Plantes / Grande Mosquée de Paris. Villaret Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu avec des accès sécurisés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sans vis-à-vis exposé à l'ouest, d'un dégagement orné de bibliothèques, de 3 chambres (dont une petite), d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine indépendante. Triple exposition. Cave. Cet appartement offre un excellent plan, du calme et de la lumière grâce à ses 3 expositions. Surface de 71 M2 dont 63 m2 loi Carrez.

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 50 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé rue Duméril, au cœur du très recherché quartier Croulebarbe dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par son excellent état général, sa luminosité, son agencement optimisé et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Entièrement repensé et rénové avec soin, il offre aujourd'hui un cadre de vie clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Grâce à ses belles ouvertures et à sa configuration fonctionnelle, cet espace de vie offre un cadre agréable pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter du confort du quotidien. Les volumes sont parfaitement exploités et permettent d'aménager aisément un espace salon ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Dotée de nombreux rangements et d'équipements de qualité, elle offre un véritable confort d'utilisation tout en conservant une élégance sobre et contemporaine. L'espace nuit comprend une belle chambre confortable bénéficiant de rangements intégrés, permettant une optimisation idéale de l'espace. Calme et agréable, elle constitue un véritable cocon propice au repos. Une salle d'eau contemporaine avec WC, aux finitions soignées et aux matériaux actuels, complète harmonieusement l'ensemble. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans la qualité de sa rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir des prestations durables et un confort optimal aux futurs occupants. Vous profiterez également d'un environnement particulièrement recherché. Le quartier Croulebarbe est apprécié pour son ambiance résidentielle, son esprit de village, sa richesse culturelle et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et espaces verts. Le secteur séduit autant les jeunes actifs que les familles grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité. Côté transports, l'emplacement est particulièrement privilégié. La station Glacière (ligne 6) est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la station Les Gobelins (ligne 7) se trouve à environ 8 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent l'offre de transport et permettent de rejoindre rapidement la Place d'Italie, Montparnasse, la Gare de Lyon, le Quartier Latin ou encore le centre de Paris. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : rénovation de qualité, luminosité, emplacement premium et confort moderne. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Immobilier.notaires® et l’office notarial LILAS NOTAIRES, SARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 15 (75015)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au pied du métro Vaugirard (l.12) et du square Jean Chérioux, dans un quartier très familial et commerçant, l'Etude Lilas Notaires vous invite à découvrir, au 4ème étage sur 7 (avec ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois des années 1910, doté des services d'une gardienne à demeure, un appartement familial traversant doté de tous les codes de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, glaces à trumeaux, boiseries...) et parfaitement rénové (double-vitrage sur rue). Hauteur sous plafond: 2,92m.Il se compose des pièces suivantes: - une entrée ouvrant sur une cuisine séparée donnant sur cour - un double séjour sur rue (Sud-Est) - une chambre sur rue (Sud-Est) - une salle de bains familiale (double vasque) aérée d'un vasistas, communiquant avec la chambre sur rue et un dégagement - des WC séparés aérés d'un vasistas.- deux chambres sur cour sans vis-à-vis pouvant communiquer entre elles par une porte Charges de copropriété : 5 536 € / an (compris chauffage collectif au gaz)Taxe foncière : 1 898 € / an.Ce bien se complète d'une grande cave en terre battue.Possibilité de garer un vélo dans la cour.Un accès direct à l'escalier de service se trouve dans la cuisine. Il mène à une studette de 9,5m2 Carrez avec douche, adjacente à d'anciennes toilettes (09,m2 Carrez). Ces deux espaces peuvent être réunis et permettent d'installer de vrais WC dans la studette, actuellement assortie d'un droit d'accès aux WC communs situés en face de celle-ci. Ces deux lots peuvent être vendus en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.13.52.94.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LILAS NOTAIRES, SARL - Notaires aux Lilas - N° SIRET : 92219017800017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un immeuble datant de la fin du XVIIIe siècle, nous vous présentons cet appartement à vendre de 90 m² en triplex, offrant un fort potentiel. L'entrée se fait au 4ème étage et comprend une entrée, une chambre, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le 5ème étage, accessible par un escalier intérieur, abrite une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains attenante. Enfin, le 6ème et dernier étage, accessible par un escalier intérieur ou celui de l'immeuble, dispose d'une grande chambre traversante offrant une vue imprenable sur Notre-Dame et le Panthéon, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement, dont le plan peut être aménagé selon vos envies (aucun mur porteur au sein de chaque niveau), assure calme et charme au cœur de la prestigieuse Île Saint-Louis, à proximité de la Seine. Cheminée, parquets anciens, tomettes et poutres ajoutent à l'authenticité de ce bien emblématique du Paris historique. Situé dans le 4ème arrondissement, ce secteur d'exception bénéficie d'un emplacement unique, préservé au milieu de la Seine. Ce quartier intime présente une atmosphère paisible, avec ses quais majestueux, son architecture classique des hôtels particuliers du XVIIe siècle et ses vues impressionnantes sur Notre-Dame. Le quartier est animé par des commerces artisanaux de renom et des galeries d’art discrètes, attirant familles et professionnels en quête d’exclusivité. À proximité, vous trouverez des infrastructures scolaires reconnues telles que l'école élémentaire de l'Île Saint-Louis et le collège et lycée Charlemagne. Le secteur est facilement accessible, desservi par la station Pont Marie (ligne 7) et à quelques minutes de marche des stations Sully-Morland (ligne 7) et Saint-Paul (ligne 1). Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,320 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 3ème ? Cet appartement en vente Paris 3ème, idéalement situé au cœur du Marais, se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité. Avec une superficie de plus de 58 m², cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son calme. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est avec un espace salon et salle à manger, une chambre avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de douche et des WC invités. Grâce à son étage élevé, vous profiterez d'une absence de vis-à-vis, garantissant confort et intimité. De plus, une cave vient compléter ce bien. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement Paris 3ème à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen des charges courantes : 1,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420€ ~ 1 960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294.

Au calme absolu et à l'abri des regards d’un immeuble récent datant de 2020, magnifique appartement en rez-de-jardin de 87.41m² loi Carrez donnant sur deux magnifiques jardins en jouissance exclusive de 85,70m². Traversant est/ouest, il bénéficie d'une entrée avec rangements et toilettes, un double séjour traversant donnant sur un superbe jardin de 53,55m² et deux terrasses de plus de 15m² chacune, une cuisine avec verrière, deux grandes chambres avec placards chacune agrémentée de baies vitrées avec accès sur les extérieurs et une salle DE DOUCHE avec toilettes et espace buanderie. Possibilité de trois chambres et deux salles de douche. Plan sans perte de place, lumineux et calme. À deux pas de la mairie et des commerces de la rue du Poteau, ce bien lumineux avec jardin est complété d'un emplacement de parking avec branchement pour véhicule électrique, une cave et deux locaux à vélos. EXCLUSIVITÉ.

Au cœur du quartier Babylone, dans un bel immeuble datant de 1785, nous vous proposons un appartement à vendre de 84,02 m² Loi Carrez, idéalement situé entre le deuxième et le troisième étage par ascenseur. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée de 27 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, de toilettes séparées et d'une salle de bains. Le plan de cet appartement permet des aménagements modulables, offrant ainsi un beau potentiel pour une rénovation. Sa localisation, proche des commodités et des transports, en fait un choix idéal pour une famille ou comme pied à terre. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 7ème (75) est une opportunité à ne pas manquer. Loi ALUR: Mandat simple N° 22072 - Honoraires de 3,6% agence à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur 1 327 000€ - Copropriété comprenant 15 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 465 EUR. Aucune procédure en cours en rapport avec les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/noshonoraires-paris-neuilly.

Situé au 3ème étage avec un ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement d’exception de 203m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante idéale. Entièrement rénové avec de belles prestations, il allie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Dès l’entrée, un espace élégant accueille avec un WC invité, s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière. Ce bel espace de réception se compose d’un salon et d’une salle à manger sublimés par de magnifiques moulures, un parquet en parfait état et deux cheminées fonctionnelles. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, intègre un coin dinatoire ainsi que de nombreux rangements attenants. L’espace nuit, calme et préservé sur cour, se compose de quatre chambres conservant de superbes éléments anciens, auxquelles s’ajoute un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Deux salles d’eau indépendantes, l’une avec baignoire et WC, l’autre avec douche et WC, garantissent un confort optimal. Un coin buanderie séparé, plusieurs placards intégrés, un escalier de service discret ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur privilégié s'articule au sein du Haut Marais, à proximité immédiate de la place de la République et de la dynamique rue de Bretagne. Ce micro-quartier très recherché offre une atmosphère à la fois résidentielle et vibrante, caractérisée par la beauté de ses immeubles Directoire et haussmanniens, ainsi que par ses cours intérieures pavées pleines de charme. À l'abri des grands axes tout en bénéficiant d'une centralité parfaite, le quartier allie un art de vivre élégant à une vie culturelle et créative riche, rythmée par ses galeries d'art contemporain, ses concept-stores pointus et ses terrasses confidentielles. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement dynamique et raffiné, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires reconnues telles que l'école élémentaire Béranger et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et à quelques pas de la station Temple (ligne 3), garantissant une connectivité absolue avec l'ensemble de la capitale. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,989 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5620€ ~ 7650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur calme et recherché du 17ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la rue de Lévis et de ses commerces animés. En exclusivité chez BARNES, cet appartement Paris 17ème à vendre se trouve au quatrième étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Récemment rénové par un architecte, il offre une optimisation des espaces, alliant charme et prestations de qualité. Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ce bien, qui bénéficie d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, est parfait pour un achat appartement Paris 17ème, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien, qui constitue une excellente opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 1490€. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement de 91 m² Carrez, idéalement situé entre les Invalides et le Bon Marché, au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, offrant sécurité et tranquillité. Bien desservi par un ascenseur, cet appartement Paris 7ème à vendre bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de réception et de sommeil distingués de part et d'autre de l'entrée.Les pièces de réception, orientées plein Sud, incluent un vaste double séjour inondé de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, un atout rare au cœur du 7e arrondissement. De l'autre côté, la cour abrite un agencement pratique comprenant une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes indépendantes, le tout donnant sur une cour intérieure calme et dégagée, orientée Ouest.En option, possibilité d'acquérir une chambre de service au sixième étage pour 85 000 € supplémentaires. Une cave complète également cette vente appartement Paris 7ème.Ce quartier résidentiel de Paris, alliant commodités urbaines et ambiance villageoise, est idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie paisible. Proximité avec les écoles réputées, commerces de proximité et accès directs aux métros Vaneau, Duroc et Saint-François-Xavier.Avec son ensoleillement maximal et son environnement calme, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Paris 7ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous disposons aussi d'une sélection de biens Off market, non visibles en ligne. Contactez nos consultants de l'agence Barnes Bac-Varenne pour plus de détails. Prix : 1,352,381 € (Honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Charges courantes : 5,570 €/an - Estimation des dépenses énergétiques entre 1960€ et 2700€ pour un usage standard. - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

À Paris 15ème (75), dans le quartier Théâtre/Saint-Charles, appartement à vendre au dernier étage avec vue dégagée. Situé au 7e étage d'une copropriété bien entretenue des années 80, cet appartement traversant et lumineux dispose d'un plan optimisé de 72 m² comprenant : une entrée, un salon exposé sud-ouest, une cuisine équipée indépendante, trois chambres entre 10 et 11 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un parking en supplément. DPE D. Le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Charles Michels L10 à seulement 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 15ème (75) en Île-de-France. Le groupe Consultants Immobilier, fondé en 1994, vous accompagne dans vos projets immobiliers.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 14e arrondissement de Paris, entre la rue Campagne Première et le calme du passage Denfert, cet appartement Paris 14ème à vendre de 58,11 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un charmant immeuble de trois étages. Rénové entièrement par un architecte il y a quatre ans, le bien offre des espaces optimisés et des prestations de qualité. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Doté d’un parquet en chêne massif et de fenêtres à double vitrage, cet appartement est complété par deux caves. Le mobilier actuel peut également être conservé. Proche des métros Vavin et Raspail, ainsi que des commerces et établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un achat appartement Paris 14ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.

PASSY / BENJAMIN FRANKLIN. SPLENDIDE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ. QUATRE CHAMBRES. Au 4ème étage d’un très bel immeuble Haussmannien avec gardien, appartement traversant d'une superficie de 215,16 m² Loi Carrez, ayant gardé tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose comme suit : une galerie d’entrée, une triple réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche, trois toilettes, une buanderie. De nombreux dressings ainsi qu’une cave complètent ce bien idéalement situé proche des commerces, transports et des meilleurs établissements scolaires publiques et privés. Sectorisation JANSON de SAILLY et FRANKLIN. Deux parkings en location à proximité immédiate. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS -------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro

Au fond d’une impasse préservée, à l’abri des regards, une maison de charme de 184,22m² allie intimité, lumière et espace. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour spacieux, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, salle de bains avec toilettes et salle d’eau. Au deuxième niveau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol et parking possible en sus. Ce bien d'exception est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir.