ventes immobilier de luxe Paris, France (page 195)

Paris 4ème - Rive Gauche Marais : appartement T3 de 87 m² avec balcons vue sur la Seine, un parking privé et sécurisé ainsi qu'une cave. Idéalement situé au cœur du Marais, en bordure de Seine face à l'Ile Saint-Louis, découvrez cet exceptionnel appartement de 87 m² offrant une vue panoramique imprenable depuis ses balcons. A deux pas du métro Pont Marie de la ligne 7. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et sécurisée, ce bien bénéficie d'une triple exposition, d'un ensoleillement généreux et d'un cadre de vie exceptionnel. Il est donc traversant et ouvert sur 3 faces de l'immeuble, rare sur le marché. Actuellement est actuellement loué 2500€/m, avec un bail à échéance août 2028. Loin d'être une contrainte, cette situation offre une stratégie patrimoniale gagnante sur 2 plans : Revenus garantis jusqu'en 2028 avec une rentabilité immédiate et à compter de septembre 2028 un bien avec une valeur réévaluée. Ce n'est pas un rendement locatif pur mais un rendement global (moins cher et usage futur). Prix de vente au m2 d'environ 12.970€ hors parking, proposant une rentabilité de 2,65%. Il se compose : · Une entrée accueillante avec rangements. · Un grand séjour lumineux avec balcons offrant une vue dégagée sur la Seine et les monuments. · Une cuisine séparée (à rafraîchir pour lui redonner votre cachet). · Deux chambres parfaitement isolées du séjour. · Une salle de bains (à moderniser). · Un wc séparé. Les plus non négligeables : . Situation géographique · Une cave en sous-sol pour vos rangements. · Une place de parking privative sécurisée (rare et précieuse dans ce quartier, d'une valeur de 70.000€). · Vue dégagée et préservée sur la Seine, aucun vis-à-vis. . Chauffage collectif CPCU . Plus-value possible en fin de bail compte tenu du prix au m2 pour des biens libres similaires. Idéal pour un investisseur patrimonial, parent anticipant les études des enfants ou acheteur désireux de se constituer un bien de rapport avant de l'occuper à terme. Ne laissez pas passer cette pépite immobilière ! Venez découvrir le potentiel de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 49 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232

Dans le 16e arrondissement de Paris, au sein d'un quartier résidentiel raffiné et proche de l'Étoile et de Porte Dauphine, cet appartement exceptionnel de 234 m² est proposé à la vente. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance parisienne et confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée menant à un double séjour, à une cuisine de réception, véritable centre de vie avec son bar et sa salle à manger en marbre, ainsi qu'à une arrière-cuisine pour un espace technique indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et toilette, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilette. Une family room, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, est également présente, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre si nécessaire. Un gardien est présent pour assurer la sécurité, et une cave vient compléter ce bien. À proximité des commerces et des écoles, cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable sur l'avenue Foch. Avec une superficie de 184m², cet bien rare a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte, utilisant des matériaux de qualité supérieure. Son agencement est idéal : une entrée accueillante, un salon spacieux, une salle à manger, 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains/douche et 2 toilettes. Inclus, une cave et la climatisation. Possibilité d'acquérir le mobilier. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ. Au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble sur cour, cet appartement de 2 pièces de 33 m² nécessite une rénovation complète. Avec un plan modulable et une hauteur sous plafond de 2,30 m, il offre un environnement calme et lumineux. L'immeuble a été ravalé et les parties communes sont en cours de rénovation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Ce bien est en vente au prix de 470 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 453 668 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe Paris 7ème, cette opportunité est à considérer.

À vendre appartement familial à Paris 17ème, dans le quartier Prony - Jouffroy d'Abbans. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing de la Plaine Monceau, cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre offre une superficie généreuse de 225 m² avec six pièces principales. Ses volumes spacieux et sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres apportent une élégance indéniable. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une réception avec cheminée, d'un salon et d'une salle à manger, le tout prolongé par un balcon orienté sud-est. La cuisine dinatoire, quatre grandes chambres (dont trois climatisées) et deux salles de douche complètent ce bien. Bénéficiant de la sectorisation Carnot et de la proximité des commerces et des transports, cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est une opportunité à ne pas manquer. Vendu avec une grande cave.

Situé rue du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement à vendre à Paris 8ème se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de prestige, bénéficiant d'un ascenseur et d'un gardien. Vous serez charmé par la vue imprenable sur la Tour Eiffel et les célèbres toits de Paris. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé et dispose de combles privatifs, offrant 18 m² supplémentaires de surface au sol. Avec une belle hauteur sous plafond et une orientation sud-ouest, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre. Opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 8ème, exclusivement proposé par l'agence BARNES Saint-Honoré. Pour plus d'informations, contactez Renan Giraud au +33 6 52 63 54 44.

EXCLUSIVITÉ. PARIS 16ÈME. FLANDRIN/HENRI MARTIN. APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION. QUATRE CHAMBRES/TROIS BAINS. PRÊT À ÊTRE HABITÉ. Découvrez cet appartement Paris 16ème à vendre, situé dans un immeuble en pierre de taille du fin XIXe de haut standing avec gardien. Ce bien lumineux, exposé sud-est et bénéficiant d'une vue dégagée, offre un cadre de vie familial tout en étant propice à la réception. Rénové avec soin par un architecte, il allie matériaux de qualité et éléments d'époque remarquables. Avec une superficie de 202 m², ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double pièce de réception de 41 m² avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur le boulevard Flandrin, d'une cheminée d'époque et de trumeaux. La cuisine de 21 m² est dinatoire, et l'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains. De plus, il dispose d'une grande salle de douche et de plusieurs toilettes. Ce bien est vendu avec une cave. Idéalement situé à proximité des stations Henri Martin et rue de la Pompe, ainsi que des commerces et établissements scolaires, cet appartement à acheter Paris 16ème est une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au cœur du Boulevard Saint-Germain, à proximité de la rue des Saints-Pères, cet Appartement à vendre se trouve aux deux derniers étages d’un immeuble de standing avec des parties communes élégantes. Déployé sur deux niveaux, cet appartement familial et de réception est lumineux grâce à son exposition Sud et offre de belles vues dégagées. Le premier niveau comprend de vastes espaces de réception, avec deux salons baignés de lumière, aux proportions généreuses, et un large balcon. Une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir, complète cet espace. La circulation fluide crée une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Le large balcon filant prolonge les pièces de vie et offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel ainsi que sur les tours de l’Église Saint-Sulpice, un panorama rare au cœur de la Rive Gauche. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, garantissant calme et intimité, ainsi que leurs commodités. Cette propriété est une opportunité en raison de sa luminosité exceptionnelle, de son adresse prisée au cœur de Saint-Germain-des-Prés et de son caractère élégant et intemporel. Découvrez cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre, conjuguant vues iconiques, emplacement exceptionnel et art de vivre parisien.

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au 5e étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement en vente dans le 16ème arrondissement de Paris bénéficie d'une double orientation sud et est. D'une superficie de 52,05 m² loi Carrez, cet appartement refait à neuf est traversant et comprend une entrée, une cuisine dînatoire semi-ouverte, une réception, une chambre et une salle de douche. En annexe, une cave. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

Magnifique appartement à vendre à Paris 8ème, situé dans le secteur prisé de la Madeleine / Saint Augustin. Au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement rénové de 254,60 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée. Avec 3,60 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes et conserve des éléments d'origine tels que des moulures, un parquet en point de Hongrie et des cheminées. Ce bien comprend une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception (salon et salle à manger) ouvertes sur un balcon, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et trois salles de douche, ainsi qu'une cave. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris 8ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble sur cour, cet appartement de 2 pièces de 33,65 m² est en cours de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Le plan est modulable et il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant un cadre calme et lumineux. L'immeuble a été ravalé et les parties communes sont en rénovation. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est également fournie de manière autonome. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème, disponible dans le département de Paris, en région Île-de-France. Le prix HAI est de 513.000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 495.174 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du quartier animé Faidherbe-Charonne, découvrez ce bel appartement familial de 142,08 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère bien entretenu et sécurisé avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un vaste séjour, comprenant salon et salle à manger, prolongé par un espace pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une cuisine ouverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace agréable pour les repas du quotidien. Un WC séparé avec lave-mains complète l'ensemble. La distribution actuelle propose trois grandes chambres donnant sur cour, offrant calme et tranquillité. L'une dispose de sa salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent compléter l'appartement. Ses beaux volumes et sa configuration permettent plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille ou pour l'installation d'un bureau supplémentaire. L'ensemble a conservé le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet massif en point de Hongrie et cheminée. Une grande cave complète ce bien. Référence agence : 1451

BARNES vous propose à la vente un appartement Paris 8ème, situé au sein de la Cité Odiot, dans un bel immeuble entièrement réhabilité, à proximité de la célèbre avenue des Champs-Élysées et de commerces de luxe. Ce 3 pièces d’environ 70 m², à acheter Paris 8ème, se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur. Il se compose d’un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d’une cuisine ouverte bien équipée, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’un espace dressing et d’un WC séparé. Traversant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, et la pièce de vie donne sur un jardin calme et arboré de la résidence. De plus, il est équipé d’une climatisation réversible. Les charges de copropriété prévisionnelles s’élèvent à environ 192,50 €/mois. Bien présenté par BARNES Saint-Honoré dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Notre-Dame-des-Champs - Dans un bel immeuble réhabilité en 2001, en rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement en duplex de 45.12 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Cet appartement est très bien situé au cœur des beaux quartiers de la rive gauche à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Paris, cet appartement mérite votre attention. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Appartement plein de charme et très bien aménagé. A deux pas du RER Charles de Gaulle-Etoile et du métro Kléber, au coeur d'une très agréable rue proche toutes commodités. Entrée avec placard, joli salon, cuisine semi-ouverte bien conçue et fonctionnelle, agréable chambre au calme avec petit dressing et salle de douche attenante, coin buanderie. Beau parquet et décoration neutre. Cave en sous-sol. Très joli cachet et bel emplacement.

Découvrez cet appartement à vendre Paris, idéalement situé au pied du métro Lamarck-Caulaincourt et à proximité immédiate de Montmartre. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu et récemment rénové, cet appartement atypique de 81,58 m² bénéficie d'un aménagement type loft en rez-de-chaussée, dans une rue calme. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une hauteur sous plafond de 2,90 m. Un escalier intérieur conduit au niveau inférieur où se trouvent une chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec toilettes. Parfait pour un achat Appartement de luxe Paris, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Triangle d'or du 16 ème, Trocadero. Superbe appartement refait entièrement par architecte, 2 pièces, d'une surface de 50 m2 au 4 ème étage, vue dégagée. Très bel immeuble avec ascenseur, sécurisé par un gardien ,digicode et un interphone. Belles parties communes.

Paris 17ᵉ – Pereire. À deux pas du boulevard Pereire, cette exceptionnel hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle offre une superficie d'environ 400 m². Ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail, cette maison séduit par ses volumes généreux et son histoire artistique. Elle s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une superbe triple réception, prolongée par un jardin d’hiver aménagé en cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière. Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage, un atelier d’artiste aux volumes exceptionnels a été transformé en suite parentale avec cheminée, petit balcon, salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare est à vendre, offrant de superbes volumes et préservant le charme de l’ancien. Emplacement recherché dans le département Paris, en Île-de-France, à proximité des commerces, des transports et d’excellents établissements scolaires.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, situé dans la très prestigieuse rue des Beaux-Arts. À proximité de l'École des Beaux-Arts et au cœur des plus belles galeries d'art de la capitale, cet espace, au dernier étage d'un immeuble typique, est aujourd'hui aménagé en un appartement spacieux de cinq pièces. D'une hauteur sous plafond de 5 mètres, les deux pièces principales, comprenant un salon-atelier et une chambre principale, s'ouvrent sur un vaste jardin arboré. L'appartement comprend également deux autres chambres et une cuisine séparée. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'un Appartement de luxe dans le 6ème arrondissement de Paris, au sein du département Paris en région Île-de-France.

Au cœur du très recherché Carré des Antiquaires, découvrez cet Appartement en vente à Paris, idéalement situé au 2e étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Avec une superficie de 43,91 m² loi Carrez et 46,31 m² au sol, cet appartement de charme se compose de deux pièces principales : une entrée, un séjour élégant, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les beaux volumes, sublimes avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, un parquet Versailles, de grandes fenêtres et de magnifiques poutres apparentes, confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Lumineux et cosy, cet Appartement de luxe à acheter à Paris incarne un esprit parisien chic, rare et recherché. Une grande cave de 10,25 m² complète cet ensemble. Copropriété de 33 lots, dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 3265 euros.

À vendre : appartement Paris 17ème, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble art déco de bon standing, en très bon état. Avec une superficie de 68m² et entièrement rénové en 2024 (coût de rénovation 140.000 euros), cet appartement se compose d'une entrée menant à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un spacieux séjour avec balcon exposé plein Ouest offrant une vue dégagée. Il comprend également une chambre en suite avec dressing et salle de douche haut de gamme, ainsi qu'un second toilette indépendant. Il est possible d'aménager une seconde chambre d'appoint ou un bureau. Une grande cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports en commun (Bus, Métro stations Porte de Champerret et Maillot, RER C et E, tramway). Chauffage et eau chaude collectifs. Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation : 172 kWh ep/m².an (Classe E), Émission : 51 kg eqCO2/m².an (Classe E). Copropriété. Honoraires charge acquéreur de 4% TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0345. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RUE SAINT-HONORÉ, bel appartement de 61 m² au 2ᵉ étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et grandes fenêtres. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé. Idéalement situé dans le quartier Saint-Honoré, recherché et dynamique. À visiter sans tarder Référence agence : 0000

À Montparnasse, découvrez cet appartement familial spacieux de 113 m² (131 m² au sol) répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage. Situé à proximité d'écoles prestigieuses et de commerces, cet appartement de luxe à vendre à Paris offre deux espaces extérieurs en jouissance exclusive, au calme sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec une cuisine dinatoire entièrement équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d’eau, de toilettes invités et de nombreux rangements. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. De plus, un espace souplex de 18 m² est aménagé en buanderie, bureau et rangements, et vous disposerez également d'une cave de 5 m². Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une belle opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans une petite copropriété du XVIIIème siècle, seul au 2ème étage, ce charmant 3 pièces vous séduira par ses poutres et ses tomettes, typiques des vieux immeubles de ce quartier. Sa très belle hauteur sous plafond et ses multiples expositions, ainsi que son balcon en retrait, à l'abri des regards (rare dans ce type d'immeuble), lui confèrent des atouts très recherchés. De plus, la très bonne optimisation de l'espace a permis de créer 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Ce bien, entièrement rénové et climatisé, idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, cafés parisiens et transports, est tout simplement parfait ! À voir absolument. Une cave complète ce bien. Agent commercial immobilier.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement entièrement rénové par un architecte est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Situé près du Square du Temple et à quelques pas de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement de 51,68 m² Carrez se trouve au sein d'un immeuble ancien datant de 1845, accessible par ascenseur. Le bien, repensé par un designer parisien, offre une distribution simple et efficace. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Rénové avec des matériaux modernes tels que du parquet en bois massif et des aménagements intégrés, cet appartement Paris 3ème à vendre est prêt à être habité ou exploité en location. Localisé dans un environnement prisé, légèrement éloigné des zones touristiques, il reste proche des commerces de la rue de Bretagne, des galeries, des cafés de quartier et des équipements culturels. Avec sa surface bien proportionnée, son état impeccable et sa situation stratégique, ce bien constitue un pied-à-terre idéal à acheter Paris 3ème, un investissement patrimonial dans un quartier établi ou une résidence principale pour un célibataire ou un couple souhaitant s’intégrer dans un cadre de vie central et animé tout en conservant le charme d'un quartier. Copropriété de 33 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 2120 euros.