ventes immobilier de luxe Paris, France (page 107)

Situé dans une rue prisée du 7ème arrondissement, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, ce studio de 16m2 bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. En rez-de-chaussée, donnant sur une cour spacieuse, il offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle de douche avec wc. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acheter loué ou vide d'occupation. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2277.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAM GOLDING PROPERTIES PARIS : Clélie GAMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIX XV- REDISENCE HORS DU TEMPS - APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT - Dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Convention, cet appartement de 4 pièces de 132 m² au sol, 121 m² carrez d'un immeuble récent de haut standing. Lumineux et tourné vers les grands jardins intérieurs, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et résolument contemporain, avec une terrasse de 12 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence pensé par l'architecte Marie-Odile Foucras et le paysagiste Christian Fournet, s'inscrit au sein d'un environnement commerçant et familial. L'appartement, en excellent état, a été conçu comme un lieu à la fois familial et de réception, avec un plan particulièrement bien organisé. L'entrée dessert une vaste pièce de réception d'une surface de près de 46m² prolongée par la terrasse sur jardin de 12 m², créant une vraie continuité dedans-dehors. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à l'espace extérieur, ce qui en fait un lieu convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres offrant de beaux volumes, permettant d'envisager aisément une vie familiale confortable ou un agencement avec espaces de travail. L'appartement dispose d'une salle de bains avec toilettes, de deux salles de douche et de toilettes séparées, ce qui assure un vrai confort au quotidien. Une cave d'environ 9 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage. La copropriété, avec ascenseur et local à vélos, offre un niveau de prestations cohérent avec la qualité du bâtiment. Un double emplacement de parking est proposé en complément pour ceux qui le souhaitent. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 16ÈME- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - AVENUE DE VERSAILLES - PROXIMITÉ MAISON DE LA RADIO - SPLENDIDE APPARTEMENT DE 75M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - HAUT DE GAMME - LUMINEUX - CALME Au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, au pied des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés - situé AVENUE DE VERSAILLES, à proximité de la maison de la radio - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter dans un immeuble de standing parfaitement entretenu et securisé, au 4ème étage avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 75m² alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace a été sublimé par des rangements sur mesure en chêne, réalisés avec un savoir-faire artisanal par l'École Boulle, apportant à la fois cachet et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des élements de grande qualité, de deux belles chambres parfaitement agencées ainsi que d'une salle d'eau raffinée. Traversant, lumineux, calme, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : matériaux haut de gamme, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Deux balcons de 4 et 2m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Opportunité rare dans ce quartier prisé. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jasmin - Immeuble récent de grand standing situé à quelques pas du Village d'Auteuil, des commerces et des écoles de renom. Au 2ème étage, accessible par une allée arborée, appartement au plan modulable de 102,29m² bénéficiant d'un calme parfait et d'une belle luminosité grâce à son exposition au Sud-Ouest et ses vues dégagées sur verdure. Entrée, vaste living de 50,29m² (possibilité d'une troisième chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes ou salle d'eau, nombreux rangements, toilettes invités. Cave. Possibilité d'acquérir deux box en supplément, au deuxième sous-sol de l'immeuble.

Immeuble de 1800, proche du musée Picasso. Appartement de 48,56 m² Loi Carrez traversant au 3ème étage, desservi par un escalier, comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Idéalement situé au coeur de Saint Germain des prés, cet appartement de 130 m2 en parfait état et au plan parfaitement optimisé. Il offre une circulation optimale dans des espaces ouverts et baignés de lumière. Seul au troisième étage d'une élégante propriété datant de 1885, Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec un espace télé, d'une cuisine pièce à vivre ouverte, une belle et lumineuse salle à manger en rotonde, une suite de maitre complète avec son dressing et sa salle de bains, une buanderie, wc et vestiaire invités. Possibilité de créer une seconde suite dans la partie télé séjour. Cet appartement offre tout l'esprit du chic Parisien : beau décor de moulures, parquets, cheminée, rénové aux standards contemporains. Balcons végétalisés En annexe une cave. Emplacement d'exception a quelques mètres des boutiques de luxe les plus prestigieuses de Saint Germain et proche du Bon Marché.

À vendre, dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel situé à Montmartre, face à la célèbre place du Tertre. Avec une superficie de 107 m², ce bien au 2ème étage, accessible par escaliers, offre une vue imprenable sur la place des artistes et bénéficie d'une exposition plein sud. L'appartement comprend un grand séjour lumineux de 40 m² au style loft, une chambre principale avec salle de bains, une deuxième chambre avec vue sur les cimes du Sacré-Cœur, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine à aménager donnant sur une petite terrasse parfaite pour le petit-déjeuner. En souplex, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau, pouvant être rendue indépendante. Une cave complète ce bien.Bénéficiant d'un cadre animé en plein cœur de Montmartre, cet appartement de luxe à vendre constitue une belle opportunité pour un achat dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France.Prix hors honoraires d'agence : 1.520.000 € - Honoraires 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur - Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots - Pas de procédure en cours - Quote-part de charges annuelles : 4.036 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3.010 € et 4.110 € - Les informations relatives aux géorisques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr

Niché au 9e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1955 gardienné et sécurisé, cet appartement de 74 m² bordé de terrasses a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une double exposition par son aspect traversant, ce bien est baigné de lumière, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris. Ses 46 m² de terrasses, réparties de part et d’autre de l'appartement, en font un bien rare sur le marché. Une cave est associée à celui-ci. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Clara LE BARBU +33.6.83.89.18.56 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,652 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de la place des Vosges , rue des Francs-Bourgeois, dans un immeuble ancien du XIVe siècle, au troisième étage accessible par escalier. Idéalement niché dans une cour verdoyante et paisible, ce bien de 26,35 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Charme de l'ancien, ensoleillé et calme. Un véritable havre de paix au centre de Paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1 120 €. Mandat N° 22061 honoraires à la charge du vendeur. Loi ALUR : nombre de lots dans la copropriété : 17 - tantièmes : 47/1227ᵉ des parties communes générales - quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 000 € - aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé au pied du Canal de l'Ourcq, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement traversant de 87,44 m2 offre une qualité de vie devenue rare dans la capitale. La réception de plus de 34 m2 bénéficie d'une ouverture exceptionnelle sur les espaces extérieurs. Le balcon, prolongé par une vue dégagée sur les jardins de la résidence, apporte une véritable respiration au coeur de Paris, tandis que la porte-fenêtre à galandage renforce cette agréable sensation d'espace et de lumière. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de prestations de qualité avec climatisation intégrée, cuisine indépendante équipée, nombreux rangements sur mesure, double vitrage et finitions soignées. De plus, un espace buanderie discrètement aménagé dans le placard de l'entrée complète l'organisation intérieure pour accueillir machine à laver et sèche-linge. À l'écart des pièces de réception, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct à la loggia, véritable prolongement extérieur qui participe pleinement à la sensation de calme du logement. Un WC indépendant complète cet espace nuit, articulé autour d'une remarquable salle d'eau de près de 9 m2 offrant un niveau de confort rarement rencontré à Paris, avec ses nombreux rangements intégrés et ses agencements réalisés sur mesure. La configuration actuelle privilégie de généreux espaces de vie, et permet également de recréer facilement une troisième chambre grâce à l'actuelle salle à manger de plus de 14 m2. La climatisation intégrée et la cave complètent les prestations et le confort de ce bien. Un garage fermé, rare dans le secteur, peut être acquis en supplément au prix de 30 000 EUR (charges annuelles du lot : 206 EUR). Le chauffage est collectif et alimenté par le réseau de chaleur urbain - les charges mensuelles (chauffage inclus) sont de 355 EUR - compteur individuel pour eau froide / chaude. Métros Ourcq, Crimée et Riquet accessibles à pied en quelques minutes. Écoles, établissements bilingues réputés, commerces de qualité, restaurants et promenades du Canal participent à l'attractivité de cette adresse recherchée. Une adresse pour celles et ceux qui souhaitent retrouver ce que Paris offre de plus précieux : la possibilité de vivre au calme, entouré de verdure, sans jamais s'éloigner de son dynamisme, de sa culture et de son art de vivre. Informations / visite - Isabelle Prieur : 06 86 42 52 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé en plein coeur de Paris, à 400 mètres de la place des Vosges et des voies sur berges. Cet appartement avec ascenseur, d'une superficie de 111,04 m² Loi Carrez est en très bon état. Situé en 3e étage au calme, il est exposé plein sud. Il profite de jolies vues et se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une lingerie. La configuration est optimale avec un plan compact et rationnel. Plein soleil. Une Cave.

George Sand - La Fontaine, à 5 min à pied du métro. Appartement de 5 pièces au 4ème étage, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien est situé dans un bel immeuble ancien, bien entretenu, avec une façade élégante et des parties communes de caractère. Possibilité d'ajouter 3 chambres sans compromettre l'harmonie globale. L'accès est sécurisé par digicode et interphone, avec seulement 2 appartements par étage. Une chambre de service au 6ème étage de plus de 10m2 est attachée au lot, ainsi qu'une cave et un débarras.La hauteur sous plafond impressionne, tout comme la luminosité apportée par les grandes fenêtres. Ce bien conserve un cachet authentique avec ses parquets, moulures et cheminée.L'agencement comprend une belle entrée, un salon et une salle à manger attenante, une cuisine (potentiellement transformable en 3ème chambre), deux belles chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient du calme côté cour.La quote-part annuelle des charges s'élève à 13 776€. Aucune procédure en cours. Proximité des écoles et des commerces, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème représente une excellente opportunité dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France.

Appartement de réception comprenant 5 chambres, dont deux master, rénové par architecte en 2026. Entre l'avenue Montaigne et les Champs-Élysées, dans l'un des plus beaux immeubles du Triangle d'Or, sécurisé 24h/24 avec ascenseur et gardien, appartement de 372,02 m² loi Carrez avec une hauteur sous plafond de 3m80, bénéficiant d'une rénovation intégrale réalisée par un architecte de renom. Il se compose comme suit : entrée, salon bar, vaste salon, salle à manger, cuisine, suite principale avec dressing, salle de bains et toilettes, trois chambres, salle de bains avec toilettes, deux salles d'eau avec toilettes, buanderie, toilettes invités et une petite master bedroom. Rare sur le marché, cet appartement entièrement repensé conjugue volumes de réception et prestations contemporaines au cœur du quartier le plus prisé de la capitale. Plan parfait, climatisation, domotique et marbres sélectionnés confèrent à l'ensemble une sensation de volume et de luxe immédiate. Parking inclus. Cave.

Dans une copropriété moderne, bien entretenue avec ascenseur, au 2ème étage, un appartement de deux pièces d'une superficie de 54,62m2 Carrez entièrement refait dans un souci du détail. Il se compose d'une entrée/cuisine aménagée, un séjour / salle à manger (avec cave à vin), une grande chambre à coucher avec un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une petite cave saine. Beaux volumes, plus 3,5m de hauteur sous plafond, confort moderne, donnant entièrement sur une cour intérieure végétalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS VII. RUE DE BOURGOGNE. SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT Au premier étage, d'un immeuble milieu du XIXe, de très bon standing, très bien entretenu par un gardien : Appartement où vécut un grand peintre français du XXe, il est traversant et à la fois familial et de réception. Il bénéficie d'un excellent plan avec une superficie de 148,15 m² avec de beaux volumes. En bon état général, il bénéficie d'une double exposition est et ouest et comprend : une entrée, un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Appartement typiquement parisien d'une grande élégance. Vendu avec une cave. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. Cent professionnels de l’immobilier et un conseiller dédié vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception. Siège : Place du Costa Rica, 75116 Paris – Quartier Trocadéro / Village de Passy.

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Cet appartement, pied-à-terre de 47 m², exposé plein sud, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété Art moderne. Idéalement implantée en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bien se compose d'une cuisine équipée semi-fermée, un bel espace séjour/salon, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une grande chambre disposant également de son propre balcon et d'une spacieuse salle de bain avec WC. Pas de procédure en cours. DPE E GES B www.georisques.gouv.fr

Paris XVIème - Dauphine - Foch -Sectorisation scolaire lycée Janson de Sailly. Au quatrième étage d'un superbe immeuble Art Nouveau de 1910 aux élégantes parties communes, cet appartement traversant sans aucun vis-à-vis est baigné de lumière toute la journée. D'une superficie de 139m², il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 47 m² avec des balconnets, d’une grande cuisine, d’un bureau et de trois chambres en suite dont une avec son dressing. Il bénéficie de vues parfaitement dégagées, d'une exposition ouest et d'un environnement calme et verdoyant exceptionnel avec une vue panoramique sur le bois de Boulogne. Belle hauteur sous plafond de 3m10. Une grande cave de 10m2 et un débarras complètent ce bien. Immeuble de standing très sécurisé avec gardien à demeure.

Exclusivité - Paris 14ème / Parc Montsouris - Barnes Panthéon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 63,20 m² situé en rez-de-chaussée dans une belle copropriété soigneusement entretenue.Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour orienté face au parc, d'une chambre au calme donnant sur le jardin, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.Idéalement situé en face de l'entrée du Parc Montsouris et bénéficiant d'une orientation Ouest, cet appartement à acheter Paris 14ème est lumineux et ensoleillé. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une possibilité d'adaptation pour une profession libérale.Une cave complète ce bien et un abri pour vélos est disponible dans la cour de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette propriété est soumise au régime de la copropriété.Le quartier de Montsouris, situé dans le 14ème arrondissement de Paris, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et verdoyante. Il est organisé autour du magnifique Parc Montsouris, l'un des plus grands espaces verts de la capitale. Le quartier se distingue par son architecture variée, alliant villas élégantes, immeubles haussmanniens et résidences contemporaines. Parfaitement desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels. Son atmosphère conviviale et familiale en fait un lieu très recherché par les Parisiens. 523,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,200 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Situé rue George Saché, au sein d'un quartier animé et prisé du 14e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse et des commerces de quartier, cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Le bien se compose de deux pièces offrant un agencement optimisé, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, un W.C. séparé, un espace buanderie/dressing et une chambre qui forment un ensemble harmonieux. Un local vélo complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une exposition est-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien (parquet, moulures) ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,76 m apportent élégance et confort. Cet appartement dans le 14e arrondissement est idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 14ème, en tant que résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial de qualité. Le quartier Pernety-Plaisance, à la lisière de Montparnasse, offre un cadre de vie rare, typique d'un village parisien authentique avec son architecture de brique et ses ruelles pittoresques. Proche de nombreux services, marchés de quartier, et à quelques minutes du parc Montsouris et de la rue d'Alésia, ce secteur est parfait pour les familles avec une offre scolaire complète et un excellent réseau de santé à proximité. La desserte en transports est remarquable : Tramway T3a (station Jean Moulin), métro ligne 13 (Pernety) et accès rapide à la gare Montparnasse, facilitant les déplacements à travers la capitale et au-delà. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ à 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du parc André Citroën et du marché de la rue Saint-Charles, situé dans un immeuble récent de standing construit en 1995 et en parfait état, Emile Garcin propriétés vous propose cet appartement de 5 pièces bénéficiant d'une triple exposition. D'une surface de 138 m² Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle ouvert sur deux terrasses fleuries et arborées et un large balcon filant, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, quatre chambres dont une terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie. Cet appartement dispose de nombreux changements, un plan optimisé et fonctionnel, de beaux espaces extérieurs parfaitement au calme donnant sur jardin et voie privée. L'appartement est climatisé. Une double place de parking et une grande cave complètent ce bien rare à la vente. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 4800 euros.

À proximité immédiate de l'église d’Auteuil. Niché au sein d’une impasse confidentielle qui offre un calme absolu tout en restant au pied des commerces, cet appartement traversant de 94,71m² loi Carrez se situe au troisième étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il propose des prestations de standing et conjugue avec finesse le cachet de l’ancien à des finitions contemporaines haut de gamme. L’agencement comporte une entrée, un double séjour baigné de lumière, une chambre en suite avec sa salle de douche, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées et une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Une cave vient compléter ce bien. Gardien à demeure. EXCLUSIVITÉ

Au sein d'une résidence bien tenue avec gardien, au calme absolu et à deux pas du marché de l'Olive, ce loft au style rétro de 194,92 m² (194,03 m² Carrez) se déploie comme un lieu d'expression unique, prolongé par la jouissance privative d'un jardin verdoyant de 70 m². Une vaste entrée conduit à de vastes volumes à l'esprit résolument loft et à la décoration vintage affirmée, sans voisin au-dessus ! L'espace de vie comprend deux espaces communicants de 45 m²et 56 m². Le premier, dédié à la cuisine et à la salle à manger, s'articule autour d'une grande table conviviale et d'une cuisine aux tons jaunes et rouges chaleureux, baignée par la lumière de puits de jour. Dans la continuité, le vaste salon présente de larges baies vitrées offrant un panorama de verdure que constitue le jardin, poumon vert idéal pour des moments de détente. Le plan actuel distribue quatre chambres modulables dont une de près de 30 m². Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La configuration actuelle des lieux offre une liberté totale de réinterprétation. Cet espace se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. La double destination du lieu à « usage mixte commercial et d'habitation » permet également l'installation de bureaux. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 115 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13672 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Paris 7ème. Idéalement situé à deux pas de la rue Cler. Votre agence Connexion Immobilier Trudaine vous propose: au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Pierre de taille ce /4 pièces de 83m2 en parfait état général. Calme et lumineux, traversant sur rue et sur cour. Beaux volumes, environ 2,80 de hauteur sous plafond. Nombreuses possibilités d'aménagement... Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. Coup de Coeur!

PARIS 7ème GROS CAILLOU - ALMA appartement de 56 m² avec petite terrasse en loggia, situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec gardienne. En parfait état avec belles prestations, il comprend une entrée, un espace de séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de douche, des toilettes séparées, nombreux placards de penderie et rangement, et un petit bureau pouvant faire chambre d'appoint. En annexe, une cave et possibilité d'acheter un parking au sous-sol. Calme et lumineux, peut être vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots: NC - quote part de charges annuelles : 4.079 € - procédure : non - Estimation des coût annuels d'énergie : 1.410 € à 1.950 €- consultation des géorisques auxquels peut être soumis ce bien sur www.georiques.gouv.fr Prix net vendeur : 850.000 € - honoraires à charge acquéreur 3,2%TTC

Entre le Palais Royal , le Louvre, la galerie Véro-Dodat et la Bourse de Commerce - Situé dans un immeuble de 1889 au 3ème étage, appartement agencé comme un loft d'une surface de 49 m². Il se compose d'un espace de réception avec une cuisine américaine dinatoire équipée, un salon et un espace bureau, une chambre desservant une salle d'eau avec une buanderie, un WC séparés ( donnant accès à un escalier de service). Outre son emplacement recherché, ce bien lumineux entièrement rénové avec élégance dispose de beaux volumes (environ 3m) de grandes baies vitrées et d'une jolie vue sur la spacieuse cour de l'ancienne imprimerie Paul Dupont ainsi que de nombreux rangements. La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée. L'immeuble est bordé par une allée piétonne donnant sur une place arborée. Possibilité de louer à l'année une place de parking .