ventes immobilier de luxe à Guerande, France (page 3)

À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Efficity vous propose cet appartement T3 de type duplex, idéalement situé entre La Baule et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Grâce à sa proximité avec la plage Benoist et sa vue exceptionnelle sur le Grand Etier du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous y trouverez une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau et une belle chambre avec placards complètent ce bien. Un parking privatif extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également inclus. La copropriété se compose de 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé sous le n°430055616 au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Nazaire.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Guérande, département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce somptueux manoir, construit en 1584, se distingue par son architecture raffinée et son charme historique, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la célèbre presqu'île Guérandaise. En plus de son emplacement privilégié près des plages et des commodités, ce bien rare propose un vaste espace de vie d'environ 400 m², incluant un séjour lumineux avec cheminée en granit, un salon cosy, une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses et deux suites promettent confort et élégance.Rénové avec soin en 2004, le manoir allie tradition et modernité, tout en préservant ses éléments architecturaux d'origine. En outre, la propriété comprend diverses dépendances, dont deux logements indépendants de 313 m², un pool house et une maison de gardien. Le domaine s'étend sur 10 hectares de parc verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jardin à la française et d'un practice de golf privatif.Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Guérande, mêlant histoire, prestige et confort. Une visite s'avère indispensable pour découvrir la splendeur de ce manoir.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa de luxe à Guérande, située dans un domaine privé à quelques minutes du centre de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 500 m² vous charmera par ses généreux volumes et son environnement paisible. Avec 9 chambres et 9 salles de bains, elle offre une grande capacité d'accueil pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, appréciez un vaste parc arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique manoir datant de 1584, idéal pour un achat Maison de luxe Guérande. Situé sur la presqu’île Guérandaise, à proximité des plages et des commodités, cette Maison de luxe Guérande à vendre offre une superficie d'environ 280 m², avec de nombreuses dépendances, une ancienne chapelle, une piscine chauffée, un pool-house, des jardins à la française, des étangs et même un practice de golf, le tout au cœur d'un parc de 10 hectares. Entièrement rénové en 2004, cette maison de maître se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cheminée en granit, d'un bureau-salon de télévision, et d'une salle à manger qui donne sur le jardin français. À l'étage, vous trouverez deux suites, deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La propriété comprend également plusieurs dépendances : deux maisons avec séjour-cuisine et cheminée, chacune dotée de 3 chambres, ainsi qu'une maison de gardien, des garages et des hangars. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À vendre : Maison de luxe à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un domaine privé à seulement 2 km du centre-ville, cette magnifique villa de 320 m² habitables se dresse sur un grand parc arboré de 2000 m² avec piscine. Offrant un intérieur chaleureux et convivial, cette maison dispose de grands espaces de vie, incluant un salon spacieux de 60 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, un bureau et deux chambres, dont une grande suite parentale de 47 m² avec dressing, salle de bains et WC privés au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, dont trois suites privatives avec salle d'eau et WC. En outre, la propriété comprend un double garage avec un atelier à l'étage. L'ambiance raffinée fait de ce lieu un cadre de vie privilégié. DPE C. Charges ASL pour le domaine : 1100€ par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 1 467 000€ net. La consommation d'énergie annuelle estimée varie entre 2065€ et 2800€, indexée au prix moyen des énergies de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

ÉLÉGANCE INTEMPORELLE Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Guérande, située en plein centre-ville, au pied des remparts. Ce havre de sérénité au cœur de la ville est une belle longère du 18ème siècle, entièrement rénovée, offrant une superbe pièce de vie de 95m2 baignée de lumière naturelle, dotée d'une cheminée en pierre. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie. La grande suite parentale de plain-pied dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un coin bureau. À l'étage, vous trouverez 3 suites indépendantes avec salle d'eau privative, créant un cocon de douceur et de raffinement. À l'extérieur, profitez d'un jardin de ville de 450m2, d'une terrasse orientée plein Sud, d'un atelier et d'un double garage. L'étage est climatisé. DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un prix net de 850 000€. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1790€ et 2490€, en fonction du prix moyen des énergies 2023. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

Maison de luxe à acheter à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Exceptionnelle chaumière située à 5 minutes du centre de La Baule, offrant environ 500 m² de superficie. Cette propriété comprend deux habitations sur un parc paysager de 5066 m², avec piscine et pool house disposant d'une cuisine d'été. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 9 chambres, de 9 salles d'eau, d'une salle de jeux/sport et d'un sauna. Caves et garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 11 74 15 22 (honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur les marais salants et s'inscrit harmonieusement dans un parc arboré de plus d'un hectare. Conçue par l'architecte Soulard dans les années 90, cette villa se distingue par son architecture audacieuse, rappelant les intrigues d'un roman de Ian Fleming. Nichée dans un environnement calme, cette villa d'exception propose près de 870 m2 d'espaces de vie baignés de lumière. Vous y trouverez de vastes espaces de réception vitrés, six suites, deux bureaux, ainsi qu'une possibilité d'installation d'un ascenseur pour atteindre la suite principale. À l'étage, un somptueux espace détente de 350 m2 vous attend, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi, un bar et une cuisine d'été idéale pour des moments conviviaux. Pour votre bien-être, un sauna, un hammam et une salle de cinéma complètent cette offre d'exception. Un garage sécurisé pour trois véhicules ainsi qu'une vaste cave viennent s'ajouter à cette propriété d'exception. Il existe également la possibilité d'acquérir un second lot dans un parc de 1,5 hectare, agrémenté d'un miroir d'eau romantique, d'une salle de sport, d'un terrain de tennis et de cinq garages sécurisés. Cette maison de luxe à acheter à Guérande garantit tranquillité et intimité, avec quelques travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 4 830 000€, dont un prix net vendeur de 4 644 230€, avec des honoraires d’agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, merci de demander le dossier selon vos garanties financières. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Un havre de paix à proximité de Guérande dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette propriété rare qui s'étend sur un parc exceptionnel de 1,4 hectare. Cette maison de luxe à acheter à Guérande vous permet de profiter d'une immersion totale dans la nature tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente.Un cadre de vie idéal : Cette demeure de 260 m², construite en 1975, a été rénovée avec soin, mettant en valeur le chaume de Brière tout en alliant charme traditionnel et aménagements contemporains. À l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial.Les espaces intimes et confortables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec de spacieux dressings et une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche et double vasque. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, décorées avec soin pour offrir confort et élégance. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle de douche privée, tandis que les autres partagent une grande salle de bain commune parfaitement aménagée.Un extérieur enchanteur : L'extérieur de cette maison de luxe à vendre à Guérande est un véritable paradis. Une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house invite à la détente sous le soleil, tandis que le parc paysager, magnifiquement entretenu, dispose d'un bel étang menant aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Les installations de loisirs incluent un chenil et un terrain de football.Cette chaumière entièrement rénovée est une perle rare pour les amoureux de la nature et les passionnés d'authenticité, offrant un environnement serein tout en restant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande, notamment ses remparts.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à Guérande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique qui pourrait devenir le coup de cœur de vos prochaines années de vie avec vos proches ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES Baie de la Baule vous propose à la vente cette Maison de luxe à Guérande, située dans un domaine privé aux abords de La Baule. D'une surface généreuse de plus de 260 m², elle est idéale pour accueillir votre famille en résidence principale ainsi que vos amis. Le parc paysager de plus de 8500 m² garantit une tranquillité à l'abri des regards, tout en dotant la propriété d'une magnifique piscine entourée de verdure. Les amateurs de véhicules de collection apprécieront le garage et le carport double, offrant un espace pour jusqu'à quatre voitures. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour profiter pleinement de cette Maison de luxe Guérande à vendre. Cette propriété se trouve dans un domaine privé avec des parties communes en copropriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 6451,5 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Guérande dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Guérande, Loire-Atlantique ? Découvrez cette grande villa de 385 m², offrant 6 chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. La propriété se distingue par une superbe suite parentale et une piscine intérieure. Profitez de deux espaces de vie : un salon avec vue sur la piscine et un second salon dédié à la détente, équipé d'un bar et d'un billard. À l'étage, un espace est aménagé pour les enfants avec 3 chambres en mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Vous trouverez également des pièces techniques, une cave et un double garage, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². La villa est alimentée en géothermie, offrant confort et tranquillité à seulement 3 minutes des commerces, au fond d'une impasse. Cette maison de luxe à Guérande à vendre est un véritable havre de paix. DPE : C. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 %, soit un prix net de 1 300 000 €. Consommation annuelle estimée entre 3 220 € et 4 420 €, indexée sur le prix moyen des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Guérande, en Loire-Atlantique (44), dans la belle région des Pays de la Loire. Cette villa contemporaine d'exception de 870 m2 se situe à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle offre une réception spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Cette propriété comprend 6 suites, 2 bureaux, ainsi qu'un espace détente de 350 m² avec piscine, sauna, hammam, spa et un salon cinéma. Le parc arboré de 2,5 hectares assure une intimité totale, offrant un cadre agréable et naturel. En outre, vous disposerez d'un garage pour 5 véhicules, d'un second garage pour 3 véhicules, d'une salle de sport, et d'un terrain de tennis. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit un montant net de 5 550 000€. La consommation annuelle d'énergie est estimée entre 9 550€ et 13 010€, indexée au tarif moyen de 2021, avec un DPE de catégorie C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Manoir à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.Superbe propriété située à quelques kilomètres de la cité médiévale de Guérande et à dix minutes de La Baule. Le manoir, d'une surface de 250 m², est entouré d'un terrain de 10 hectares comprenant une grande cour, un parc arboré avec étang, des espaces boisés.Le logis principal et ses dépendances offrent un cadre de vie authentique avec ses poutres apparentes, ses cheminées en granit et son sol en tomettes.Le tout est complété par deux logements indépendants, une maison de gardien, une ancienne chapelle et une piscine chauffée.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

À vendre, superbe propriété de luxe à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À seulement 3 heures de Paris en train et 80 km de Nantes, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied d'une plage de sable blanc et aux portes de la cité médiévale de Guérande. Sur un domaine de 37 hectares, en plein coeur des marais salants classés au patrimoine mondial de l'UNESCO et inventoriés Natura 2000, cette propriété jouit d'un intérêt biologique et paysager reconnu au niveau mondial. Composée de 35 hectares d'un seul tenant exploités en foin biologique Ecocert et de 2 hectares où sont situés divers bâtiments, la propriété comprend : une maison principale d'environ 300 m², un commun avec 3 gîtes, une ferme, un gîte attenant au logis, un hangar ouvert de 230 m² au sol et 10 boxes. Cette propriété de luxe à acheter à Guérande est nichée au coeur d'un patrimoine naturel exceptionnel, offrant un cadre unique entre terre et mer. Un lieu à couper le souffle avec des possibilités infinies.