ventes immobilier de luxe à Tours, France (page 5)

Située à TOURS, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, cette propriété raffinée de 303 m² est implantée sur un terrain de 1,8 hectare, au coeur d'un écrin de verdure. À quelques pas du Golf de la Gloriette, elle offre un cadre de vie où nature et confort se rencontrent. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend de vastes espaces de vie orientés vers l'extérieur, des terrasses, ainsi que des équipements de qualité, ce qui en fait un bien exceptionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces, soulignant la fluidité de l'agencement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée, conçue pour le partage. Une pièce attenante sert de buanderie et d'arrière-cuisine. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec hammam, d'un dressing et d'un accès à une terrasse surplombant le jardin. Deux autres chambres, un bureau et une véranda enrichissent cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, le bassin d'ornement et plusieurs terrasses créent un espace de détente parfait. Le garage intégré offre un accès direct à la maison, ajoutant au confort. Cette Maison de luxe TOURS à vendre représente une opportunité rare d'allier art de vivre et proximité avec la nature, le tout à proximité des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 030 euros, indexés au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Tours ? Ne manquez pas cette magnifique propriété de 214 m² située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison à vendre à Tours allie charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée met en avant une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, accompagné d'un magnifique salon de 45 m². Le second étage offre un palier avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau privative. De plus, la propriété dispose d’un grenier couvrant toute la surface du dernier étage, d’un box fermé indépendant pour stationner un véhicule et d’une grande cave saine d’environ 32 m² comprenant buanderie, chaufferie, cave à vin et ancien puits. Cette maison d’exception, rare sur le marché, mérite d'être découverte sans tarder.

Propriété d'exception à seulement 10 minutes au sud de Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique maison se situe au cœur d’un parc de 1,4 hectares. La demeure tourangelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 100m2, ainsi qu'un salon TV dans la tour. Vous trouverez également 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé offre une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et des abris pour 3 véhicules complètent ce bien. Environnement privilégié, à proximité des commerces et écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Cette Maison de luxe à acheter à Tours est une opportunité rare.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À TOURS - INDRE-ET-LOIRE - CENTRE Cette maison contemporaine unique, à vendre au cœur de Tours, développe 260 m² d'élégance à travers ses matériaux de qualité supérieure. En franchissant le large hall d'entrée, vous découvrirez un patio et une terrasse conçus par un paysagiste renommé. La maison comprend un grand bureau, une réception de 70 m² avec un espace cuisine déjeunatoire, ainsi qu'un salon et un séjour ouverts sur l'extérieur. À l'étage, deux grandes chambres avec balcon, une salle de sport avec terrasse et une suite parentale de 70 m² vous attendent. Ce bien unique bénéficie également d'un garage de 30 m², d'un arrosage automatique et de la climatisation réversible. Pour ceux souhaitant un achat de maison de luxe à Tours, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer.

APPARTEMENT T4 ASCENSEUR HYPER CENTRE TOURS PREBENDES. Cet appartement situé à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, se trouve à 10 minutes de la gare TGV et à 7 minutes des Halles de Tours, à proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'à seulement 2 minutes du Parc des Prébendes. Au premier étage avec ascenseur, cet bien développe 97,06 m². Complètement repensé par ses propriétaires, il offre un grand volume de vie. Il s'ouvre sur une large entrée menant à une réception de 38 m² semi ouverte sur une cuisine déjeunatoire de 14 m² aménagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une de 20 m² et une de 12 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC et un espace lingerie. L'appartement est équipé d'une cave et d'un parking sécurisé. Le chauffage est collectif et l'eau est également incluse, avec un montant de charges annuelles de 3.169 €. Vous recherchez un appartement à acheter à Tours ? Cet appartement est à vendre.

Située à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette magnifique maison d'une superficie de 387 m² a été entièrement rénovée avec élégance. Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle offre un cadre de vie paisible et harmonieux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, cette propriété révèle une distribution fluide et fonctionnelle : un petit salon intime et un bureau d'un côté, et une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger de l'autre. Un escalier élégant mène aux espaces nuit. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et une buanderie. La cuisine donne sur une pièce de vie somptueuse de 90 m², transformée à partir d'anciennes granges, équipée d'une cheminée et de larges baies vitrées orientées au sud, créant ainsi un espace lumineux et convivial. Ce secteur offre également deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains avec douche. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète l'ensemble. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse et présente de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, pouvant servir de bureau, gîte, atelier ou espace de réception. Le jardin clos invite à la détente et à l'intimité. Située à quelques pas des commerces, cette propriété conjugue confort, espace et praticité au quotidien. Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5010 euros. Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95, agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce duplex d'architecte exceptionnel offre 189 m² de superficie avec 6 pièces, incluant une grande suite parentale et un spacieux séjour de 65 m² avec plafond cathédrale et cheminée, le tout agrémenté d'une terrasse arborée de 40 m². Situé aux 5ème et 6ème étages, il bénéficie de baies vitrées offrant une vue dégagée sur trois expositions. Deux grandes places de garage sont disponibles, avec accès direct par ascenseur. Idéalement placé pour profiter d'une vie piétonne, ce bien est à proximité immédiate de tous commerces, de la gare de Tours et du tramway. Visites sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800 000 €.

Propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce domaine de caractère de 505 m² comprend 8 chambres et 15 pièces, le tout sur un terrain clos et piscinable de 2,8 hectares, avec parc et forêt, véranda et spa. Située à moins de 15 minutes de Tours, elle offre un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et aux principaux axes routiers A85 et A10, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les commerces et services de proximité se trouvent également à quelques minutes. Ce domaine unique, construit sur les vestiges d'un ancien château du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand salon de 59m², une salle à manger, une cuisine avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres dotées de leur propre salle de bain. L'étage comprend des suites spacieuses avec salle de bains et accès à une coursive. Au sous-sol, vous trouverez des celliers, une buanderie, un garage double et des caves à vin. Les extérieurs incluent un parc boisé, un potager et un ancien puits encore en service. Des améliorations récentes ont été apportées, notamment de nouveaux ballons d'eau chaude, du double vitrage et une mise à jour du système d'assainissement. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Tours, n'hésitez pas à nous contacter.

Hôtel particulier à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette grande et élégante maison de famille d'environ 245 m² est située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la cathédrale et du conservatoire. Elle se compose d'une entrée, de réceptions avec cheminées, d'une cuisine aménagée, de six chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, d'une salle d’eau, de WC et d'un débarras. Un sous-sol complet abrite une cave à vin, une buanderie et des pièces de rangement. Vous profiterez d'un agréable jardin avec dépendance de 13 m² et un accès indépendant pour les vélos. Le stationnement couvert pour une voiture se trouve en annexe au sein d’un immeuble en copropriété. Cet ensemble séduisant, idéalement situé, conserve de nombreux éléments d’origine. Un véritable coup de cœur ! Prix de vente honoraires inclus : 899 600 €. Prix de vente honoraires exclus : 865 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété (uniquement pour le stationnement) : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 80 €. Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison située dans le bourg de VERNOU, au sein du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, combine le charme d'antan et les équipements modernes. Avec une superficie généreuse et des pièces lumineuses, elle comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon, plusieurs chambres confortables adaptées à une grande famille et des salles de bains contemporaines avec des finitions de qualité. De plus, la maison est accompagnée d'une dépendance qui offre de multiples possibilités : bureau, gîte, atelier ou espace réceptif. Vous apprécierez également le jardin clos, idéal pour des moments de détente. Tous les commerces sont accessibles à pied. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Tours, le prix de cette propriété est de 1 139 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,48%.

À Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, exceptionnel appartement ancien de 117 m² loi Carrez, situé au centre, à deux pas du grand théâtre. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère en copropriété. Il comprend une entrée, une réception, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains et un WC. Profitez d'une terrasse de 120 m² offrant des vues panoramiques sur le grand théâtre et la cathédrale. Ce bien à vendre offre un emplacement de premier ordre avec de faibles charges de copropriété et un charme indéniable. Prix de vente honoraires inclus : 535 600 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété avec un montant annuel de la quote-part des dépenses courantes d'environ 600 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le centre de Tours, une grande maison de caractère d'environ 260 m², idéalement située entre le boulevard Béranger et le jardin des Prébendes. Cette propriété, riche en charme et en élégance, offre une entrée accueillante, un grand salon avec cheminée, un petit salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que huit chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. Le sous-sol complet est aménagé avec une buanderie, une cave à vin et une vaste pièce atelier. Le jardin intime, paysager et clos de murs ajoute une touche de sérénité. Un garage complète ce bien. Les matériaux nobles et les nombreux éléments d’origine, ainsi que la façade en pierre de taille ouvragée, confèrent à cette maison une belle personnalité et une rareté sur le marché. Prix de vente honoraires inclus : 1 092 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 050 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d’énergie (usage standard) : entre 3 940 € et 5 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, une propriété unique est en vente. Nichée sur la rive nord de la Loire, cette maison est à l'abri des regards et dispose d'un jardin avec piscine ainsi que d'une maison annexe à aménager. Située au fond d'une impasse paisible, elle offre un cadre serein à ses futurs occupants. Accédez à la propriété par un portail en fer qui ouvre sur une allée de gravier, menant à la maison annexe et à la piscine, au cœur d'un jardin luxuriant. La maison annexe, d'une construction récente, se développe sur deux niveaux dont un sous combles, prête à être transformée selon vos goûts. La maison principale, dissimulée par la végétation, révèle ses multiples bâtiments accolés, dotés de façades enduites ornées de frises en carreaux de ciment. Sur trois niveaux, dont un sous combles, sa conception unique comprend un rez-de-chaussée partiellement troglodytique. À l'avant, une spacieuse véranda prolonge le salon, s'ouvrant sur un jardin paysager soigneusement entretenu, composé d'arbres variés et de massifs. Ce havre de paix offre également un bassin d'agrément et une zone engazonnée. Un auvent en ardoise, accolé à la maison, protège l'accès aux caves et permet de stationner deux véhicules.

TOURS SAINT-CYR-SUR-LOIRE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JACUZZI - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette belle maison d'architecte de 455 m², édifiée sur une parcelle de 1 605 m² dans un quartier résidentiel et prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, au calme et donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions. Cette villa de 9 pièces, comprenant deux ailes distinctes harmonieusement reliées, se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de réception de 75 m² donnant sur le Pool House orienté sud, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire avec cellier, de 7 chambres dont une suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bains, de cinq salles de bains, de cinq toilettes et d'une cave. La maison dispose également d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un grand garage carrelé et chauffé pouvant accueillir deux véhicules, avec la possibilité de garer 5 voitures supplémentaires. Informations complémentaires : - Maison construite en 2009 avec des matériaux de qualité. - Pompe à chaleur réversible et chauffage au sol. - La conception avec ses deux ailes permet d'envisager un projet mixte, combinant l'accueil d'une famille et un projet professionnel (bureau, atelier d'artiste, gîte, etc.). - 1 suite avec accès à une terrasse de 30 m² surplombant la piscine. - 2 grandes chambres s'ouvrant sur une vaste terrasse commune de 50 m². - 1 suite au rez-de-chaussée. - Bureau au rez-de-chaussée. Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers, notamment pour un achat Maison de luxe Tours ou pour une vente Maison de luxe Tours. Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à Tours et ses environs pour compléter notre effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Château à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce domaine de 5 hectares, entièrement clos de murs, offre un emplacement idéal à seulement 12 minutes de la gare TGV de Tours et 6 minutes d'une sortie d'autoroute. Le château est composé de plusieurs bâtiments, dont un U de 1800 m², une maison de gardien de 190 m², ainsi que des bureaux de 1200 et 2000 m². Un permis de construire a été obtenu pour la rénovation, des constructions de nouvelles maisons, ainsi qu'un immeuble de 18 appartements et des piscines. La constructibilité est estimée entre 6000 et 7000 m², avec un projet de résidence senior prêt à être développé. Ce bien propose un fort potentiel pour un projet hôtelier ou autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Alexandre GEOFFROY D'ASSY. Contact : 06 20 45 61 61 - Réf. 904641.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception se trouve à seulement quelques minutes des halles de Tours, au cœur d'un parc clos d'un hectare. Avec sa surface habitable d'environ 400 m², elle comprend neuf chambres et quatre salles de bains, ainsi que d'amples pièces de réception s'ouvrant sur la nature environnante. Ce cadre raffiné, semblable à une maison de campagne, bénéficie d'une proximité immédiate avec l'hyper centre-ville tout en offrant un accès facile aux réseaux de transports, permettant de rejoindre les gares TGV en moins de dix minutes. Un atout supplémentaire : une piscine chauffée de 10x5 mètres. DPE : C/A, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Prix HAI : 1.890.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Exclusivité Bertrand LHOMME, +33(0)6 22 65 28 12 – b.lhomme@barnes-international.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une ville prisée à proximité de Tours, cet appartement de 101,9 m2 se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à l'architecture soignée. Doté de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Les commodités telles qu'un restaurant, une pharmacie et les bords de Loire sont accessibles en 3 minutes à pied. La gare TGV de Tours centre est à seulement 15 minutes, tandis que l'accès à l'A10 se fait en 7 minutes et le collège est à 5 minutes en voiture. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent : Terrain à vendre à TOURS (37000) - Propriété située en région Centre dans le département de l’Indre-et-Loire, à 15 minutes au Nord-Ouest de TOURS. Cette propriété se compose d'une maison à usage d'habitation, d'une maison de gardien, d'une grange, de dépendances, d'un chenil et d'un potager. Le terrain d’environ 254 hectares est constitué de plaines, de bois, de fosses et d'étangs. Il est libre de toute location ou occupation. Opportunité rare sur le marché, aux portes de TOURS. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.10.81.51.13 - Annonce de l’étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce superbe hôtel particulier du fin 19ème siècle s'étend sur 390 m², répartis sur quatre niveaux, et dispose d'une dépendance ainsi que d'un jardin paisible de presque 150 m². Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, cette demeure offre des moulures sculptées, des parquets en chêne massif et des cheminées en marbre, créant ainsi un cadre de vie élégant et harmonieux.L'entrée, ornée d'un sol en mosaïque, mène à un bureau raffiné puis à un salon majestueux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque. Le salon s'ouvre sur une salle de réception lumineuse donnant sur le jardin et une cuisine moderne au design soigné. Ce niveau de vie s'étend sur plus de 60 m².Un escalier en bois et fer forgé mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont l'une est équipée d'une salle de douche raffinée, tandis qu'une autre pièce de plus de 33 m² pourrait être convertie en deux chambres. Le second étage propose également des pièces spacieuses, dont un dressing et des possibilités d'aménagement supplémentaires.Le sous-sol semi-enterré abrite un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'un studio indépendant actuellement utilisé comme salle de musique, parfait pour divers projets. Une grande cave avec une belle hauteur sous voûte complète cet ensemble.La dépendance charmante, dotée d'un sol en pavé, permet de garer un véhicule et offre un accès facilité grâce à un portail électrique. Le jardin paysagé est soigneusement entretenu, avec une variété d’arbustes et de fleurs, offrant un cadre de vie privilégié.Idéalement situé, à proximité des écoles et commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tours, cette Maison de prestige vous promet un style de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 euros et 6 850 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr