ventes immobilier de luxe à Tours, France (page 3)

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Dans le centre historique de la cathédrale de Tours, cette maison à vendre se distingue par son élégance et son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Tours Centre, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Rénovée avec précision, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Les matériaux de qualité, les finitions sur mesure et une luminosité naturelle omniprésente créent un cadre de vie raffiné et confortable, avec une note énergétique classée B. Les espaces intérieurs incluent une vaste pièce de vie parquetée, une cuisine fonctionnelle et un bureau, adaptés à une vie équilibrée entre travail et détente. À l'étage, quatre chambres bien agencées, accompagnées de salles de bains de qualité, assurent le confort familial. Le dernier niveau est dédié aux loisirs, offrant un espace de vie supplémentaire. Un sous-sol aménagé complète ce bien, idéal pour un adolescent ou une pièce de loisir. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 134 m2 avec terrasse constitue une véritable oasis de verdure en pleine ville. Cette maison de luxe à acheter à Tours constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité. Visites sur rendez-vous.

Maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette élégante maison ancienne, datant de la fin du XIXe siècle, se trouve dans un quartier paisible, à proximité de la Cathédrale et des accès rapides. Baignée de lumière, elle propose de beaux espaces de réception, avec une hauteur sous plafond de 2,71 m. La cuisine et la salle à manger, adaptées à la vie moderne, s'ouvrent sur les extérieurs grâce à une cheminée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau est aménagée. Le premier étage est composé de deux grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que le second étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie propice à la famille ou aux invités. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et un jardinet au nord apportent des ambiances agréables tout au long de la journée. Le sous-sol de plus de 70 m², d'une hauteur de 2,10 m, offre de nombreuses possibilités de rangement avec une cave à vin et des pièces annexes. Ce bien dispose également d'un garage de 24 m² avec cellier. Classe énergie C, Classe climat C. Une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter à Tours, alliant charme et confort contemporain.

Au nord-ouest de Tours, en Gâtine tourangelle, une propriété avec prairies, dépendances et piscine sur plus de 5 ha. À la sortie du village, depuis la rue, une allée privée longe une première prairie et un potager, jusqu'à une ancienne closerie en face et une dépendance sur le côté. Orientée vers le sud et prolongée par une grange d'environ 50 m² et un atelier, la bâtisse de plus de 240 m² est de plan rectangulaire. Construit en moellon enduit, le corps principal est prolongé d’un retour d'équerre à l'est. Une partie en appentis est accolée côté nord. Les façades sont rythmées de baies de tailles variées, vitrées pour la partie habitation, en bois plein pour la grange et l'atelier. Les entourages de baies sont en pierre de tuffeau ou en brique. Les toitures en ardoise sont percées de lucarnes capucines ou meunières au sud et de fenêtres de toit au nord. Rénovés récemment, les espaces intérieurs sont lumineux. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception et une chambre sont largement ouvertes sur le jardin fleuri et arboré. Au premier étage, cinq chambres sont éclairées par des lucarnes. Une terrasse enherbée, accessible depuis un salon, est bordée par un petit canal. Un pont permet de traverser pour rejoindre une piscine chauffée, implantée sur une large parcelle ensoleillée et jalonnée de massifs. À l'ouest et au nord, la propriété s'étend encore sur plus de 3 ha supplémentaires de prairies clôturées et de bosquets calmes qui pourraient accueillir chevaux, poneys, ânes ou moutons.

***** EXCLUSIVITÉ M. TESSIE 3GIMMOBILIER *****À TOURS, au cœur de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons un appartement unique à vendre. Situé sur la Place Coty, cet ensemble immobilier comprend un spacieux appartement de 116 m², avec deux terrasses de 18,60 m² et 42,40 m², ainsi qu'un garage en sous-sol, deux emplacements de parking extérieurs et une cave.Perché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du marché Coty et du tram, ce bel appartement offre une entrée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, parquetée et donnant sur la terrasse principale de 42,40 m². Il propose également un dégagement équipé de nombreux placards, des WC invités avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger attenante ouverte sur la seconde terrasse de 18,60 m². L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une belle salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasques et de WC.Ce bien rare se distingue par ses belles terrasses, son confort, et est prêt à être habité. Il dispose d'un chauffage au gaz individuel, de climatisation réversible et de menuiseries aluminium récentes de qualité, ainsi qu'une cuisine Porcelanosa. Cet appartement de luxe à acheter à TOURS vous séduira par ses beaux volumes et sa situation géographique privilégiée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre ligne dédiée au 06 62 26 04 04. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires de 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec 208 m² habitables (loi Carrez) et une surface totale au sol de 274,8 m², cette maison de luxe à vendre à TOURS est idéalement située à proximité du centre-ville, à quelques pas du Jardin des Prébendes et des établissements scolaires réputés. La gare est accessible en seulement 700 mètres, offrant une qualité de vie rarissime. L'entrée révèle des volumes généreux et une luminosité omniprésente, accompagnés de prestations d’époque préservées. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine amenagée, une salle à manger/bureau avec cheminée, et un remarquable escalier ancien menant aux étages. Au premier étage, découvrez un salon lumineux avec cheminée et balcon, tandis que le deuxième étage propose un espace nuit élégant avec deux chambres et une salle d’eau contemporaine. Le dernier étage, sous combles, offre une ambiance chaleureuse avec deux chambres supplémentaires, une salle de sport, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet de 55 m² ajoute de l’espace de rangement. Rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à TOURS se distingue par son élégance intemporelle, ses prestations de qualité et son excellent diagnostic de performance énergétique.

Hôtel particulier à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), situé au cœur de la région Centre. Cette grande et élégante maison de famille d'environ 245 m² se trouve à proximité immédiate de la cathédrale et du conservatoire. Elle se compose d'une entrée, de réceptions avec cheminées, d'une cuisine aménagée, de six chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de divers espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, une buanderie et d'autres pièces. Profitez également d'un agréable jardin avec une dépendance de 13 m² et un accès indépendant pour les vélos. Un stationnement couvert pour une voiture est disponible en annexe dans un immeuble en copropriété. Ce bien, bénéficiant de tous ses éléments d'origine, est idéalement situé et ne manquera pas de séduire les amateurs d'architecture. Prix de vente honoraires inclus : 790 400 Euros. Prix de vente honoraires exclus : 760 000 Euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Les coûts d'énergie annuels sont estimés entre 3 590 Euros et 4 910 Euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception situé dans le quartier Paul-Bert à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. À moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement rarissime offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et établissements scolaires. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située, cet appartement se distingue par son caractère exclusif, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il comprend également une annexe de plus de 40 m2, parfaite pour un bureau ou une activité libérale. Avec de magnifiques volumes, il est possible de diviser cet espace en deux appartements. Le vaste séjour, lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours, un panorama exceptionnel à apprécier en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée complète élégamment l'ensemble, et une buanderie est également à disposition. Un stationnement extérieur sécurisé, une cave et un grand atelier/bureau indépendant chauffé viennent finaliser ce bien aux prestations rares. Cet appartement est unique sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600143).

Bel appartement familial de 166 m² exposé sud à TOURS, Indre-et-Loire, dans un environnement calme. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave et de deux balcons offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée qui ouvre sur une salle à manger, un petit salon et un grand salon totalisant plus de 60 m², ainsi que deux balcons de 21 m². La cuisine est équipée et connectée à un cellier. Le couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, avec de nombreux placards intégrés. La luminosité est accentuée par douze portes-fenêtres. Le chauffage et l'eau sont collectifs, et la résidence dispose d'un espace vélo sécurisé. Proche des écoles, du tramway (à 350 m) et à 1 km du centre-ville de Tours, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à TOURS. À seulement 5 minutes de la gare, il se trouve également proche de la place Choiseul, avec accès facile aux transports et aux commerces.

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE 246 M² HABITABLES SUR UN JARDIN CLOS ET PAYSAGER DE 1257M² Au portes de TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette MAISON parfaitement entretenue offre de beaux espaces avec son séjour de 55m² équipé d'un poêle SUPRA. Sa baie vitrée accède à une terrasse d'environ 50m², dont une partie est couverte, et la cuisine repas de 16 m² est aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse. Une arrière-cuisine de 22m², un cellier et un garage viennent compléter ce niveau convoité. Toujours en plain-pied, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et une chaufferie. A l'étage, 4 autres chambres, un bureau avec salle d'eau ainsi qu'un grenier de rangement sont à votre disposition. UNE CONSTRUCTION QUALITATIVE - UN ENTRETIEN IRREPROCHABLE - PROCHE DES BUS ET COMMERCES - AU CALME D'UNE RESIDENCE HARMONIEUSE AVEC UN VOISINAGE RESPECTUEUX. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette élégante demeure du milieu du XIXème siècle, en parfait état, se situe derrière de hautes grilles, révélant un véritable esprit de propriété. Elle dispose d'un parc arboré de plus de 1300 m² ainsi que d'une maison principale aux volumes remarquables, d'un pavillon indépendant comprenant un appartement et plusieurs garages. Cet ensemble rare est calme et paisible, tout en étant situé en plein cœur de la ville.La maison principale propose plus de 450 m² répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, on y trouve des pièces de réception incluant une galerie d'entrée, un salon, un vestibule, une salle à manger, un vestiaire, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire équipée de marques prestigieuses. Les étages supérieurs accueillent une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, complétées par un grand bureau.Le pavillon, construit à la même époque et véritable maison à part entière, offre près de 190 m² avec, au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 70 m² et un garage pouvant accueillir 4 voitures, doté de portes automatisées. L'étage compte également 125 m². L'isolation étant déjà réalisée, il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur à votre goût.Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare centrale TGV, à 1 heure de Paris, à 3 minutes du tramway et à proximité immédiate des bus. Les halles, regroupant tous les commerces et restaurants, sont à 5 minutes de marche, et le marché se trouve à deux pas. Le quartier historique du vieux Tours, avec ses belles maisons à colombages, est accessible en 12 minutes à pied, tout comme le Centre de Création Contemporaine Olivier Debré et les salles de cinéma. En résumé, un cadre de vie privilégié, préservé et proche de toutes commodités.Pour toute demande d'information, d'estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

iad France - Christophe Farman vous propose : À seulement 12 km du centre de Tours, découvrez cette demeure des XVIe et XVIIe siècles, partiellement inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Nichée au cœur d'un parc aux arbres centenaires, cette propriété est idéale pour la vie familiale et les week-ends entre amis. La grande piscine chauffée, accompagnée d'un pool house et d'un terrain de pétanque, promet des moments de détente mémorables. Cette maison confortable offre 500 m² habitables sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez deux salons agréables, un bureau bibliothèque, une salle à manger avec tomettes anciennes et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine dinatoire, trois chambres avec salles de bains attenantes et une buanderie. Un studio indépendant complète ce niveau. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers distincts, vous séduira avec ses poutres apparentes et la qualité des matériaux dans les quatre chambres spacieuses et confortables, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau éclairé par un œil-de-bœuf. La propriété comprend également des caves, un garage et des dépendances. Située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, elle bénéficie d'une gare TGV (1 heure de Paris) à 13 km. Écoles, collèges, lycées, tous commerces, accès A10, tramway à moins de 4 km, tennis, golf et hôpital à 6 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Farman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent :Maison de ville / village à vendre - TOURS (37000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TOURS - QUARTIER VELPEAU NORD - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDINSituée au cœur du très recherché quartier Velpeau, à seulement quelques pas de la place, de la gare de Tours et de l’hyper-centre, cette élégante maison ancienne bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant vie de quartier animée, commodités immédiates et environnement résidentiel paisible.Implantée dans une rue calme, cette maison de caractère du XIXe siècle développe environ 153 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations anciennes parfaitement conservées.Une maison familiale aux volumes harmonieuxDès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un salon-séjour traversant, chaleureux et lumineux, valorisé par ses éléments d’époque : parquet massif, carreaux de ciment, cheminées et belle hauteur sous plafond.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin exposé Sud, véritable atout en cœur de ville.Un espace nuit parfaitement distribué-1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bains, WC indépendant et un espace dressing. -2ème étage : Un palier, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Sous-sol complet et espaces annexesLa maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant :cave, buanderie, atelier et espaces de stockage.Extérieur intimiste en centre-villeUn jardin exposé plein Sud avec terrasse vous permettra de profiter d’un extérieur agréable et rare dans ce secteur.Caractéristiques techniques-Maison de caractère - construction vers 1850 (particulier double) -Surface habitable : 153,58 m² -Parcelle : 120 m² -5 chambres -3 WC / 2 salles d’eau -Chauffage gaz de ville – chaudière à condensation récente (2025) -Radiateurs fonte -3 cheminées fonctionnelles -Huisseries simple vitrage -Toiture en ardoise naturelle -Fibre optique -DPE : D -Taxe foncière : 2 044 € Les atouts Emplacement premium : Velpeau, gare, écoles, et centre à pied Rue calme et recherchée Charme de l’ancien parfaitement conservé Maison familiale avec 5 chambres Jardin exposé Sud, rare en hyper-centre- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.10.81.51.13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS À VIS DE 30 M² À TOURSSitué dans l'hyper centre de Tours, dans le secteur Les Halles, cet appartement en duplex développe 83 m² Carrez et 110 m² au sol. Il offre des prestations rares et un véritable sentiment de maison de ville. Vous disposez d'une vaste entrée complètement privative et indépendante de la copropriété au rez-de-chaussée, idéale et sécurisée pour vos vélos.Au premier niveau, la visite débute avec une pièce de vie de 40 m² qui séduit par son volume et son cachet architectural, mise en valeur par un superbe dôme servant de puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec bar, favorise la convivialité. Cet appartement constitue un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine.La distribution des espaces nuit est bien pensée : une première chambre confortable de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace lingerie dissimulé dans un placard et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre en mezzanine de 15 m² optimisée avec de nombreux rangements, ouverte sur une magnifique terrasse privative de 30 m², sans aucun vis-à-vis. Un bureau indépendant complétera cet espace, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.L'état général est impeccable, aucun travaux à prévoir, et une cave saine accompagne ce bien. Le DPE est classé D. Emplacement privilégié : commerces, marché des Halles et transports accessibles à pied en quelques instants. Possibilité de reprendre un bail de location pour une place de parking sécurisée à proximité (80 €/mois). Ce bien peut être vendu meublé.

Maison Éloi - Longère de Charme au coeur de Semblançay. Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison située à Semblançay, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. À l'entrée, vous serez séduit par le sol en pierres naturelles, les poutres apparentes et les mosaïques. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux salon et salle à manger grâce à une grande baie vitrée, créant une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée avec poêle intégré. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre avec salle d'eau en travertin, un accès direct à la terrasse, ainsi que des rangements et des toilettes. À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue sur le parc, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de plus d'un hectare, plusieurs terrasses, dont une avec bar et une couverte, ainsi qu'une vue dégagée sur les champs. Une autorisation a été accordée pour l'installation d'un garage. Cette maison est unique en son genre, offrant une vie en harmonie avec la nature, à seulement 25 minutes de Tours. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: D-233, CLASSE CLIMAT: B-8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 300 et 3 160 euros. 520 000 euros Honoraires d'agence inclus, soit 500 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

Exclusivité, à 15 minutes au nord de Tours, Indre-et-Loire, Centre. Cette villa contemporaine de 226m2, réalisée par l’architecte Gilles Bertrand, est située sur une parcelle d’environ 1621m2 et est proposée en vente. Elle comprend une piscine chauffée et un garage spacieux de 140m2. De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un double séjour de plus de 62m2, une buanderie, une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre et deux bureaux. À l’étage, deux chambres et une salle de bains commune. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 9mx4m, traitée au sel avec un volet immergé, ainsi qu'un pool house avec pergola bioclimatique. En annexe, deux garages peuvent accueillir jusqu'à 7 véhicules et un parking couvert pour 2 véhicules. Le second garage, d'une surface de 85m2, est transformable en habitation (eau et électricité déjà en place), ce qui en fait un espace idéal pour une activité libérale ou une habitation annexe. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le plancher chauffant et des volets motorisés. Cette Maison de luxe à vendre se trouve à proximité des commerces et des commodités, à seulement 18 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

À seulement 2 minutes du bourg, à 5 minutes de Bléré et à 25 minutes de Tours, cette maison spacieuse du XIXe siècle est à vendre. Elle dispose de 6 pièces et de 4 chambres, dont une vaste suite parentale en rez-de-chaussée. Avec un excellent DPE, la maison a été soigneusement restaurée, mettant en valeur les tommettes d'origine. Le séjour, de plus de 80 m², est équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée d'agrément. Le tout est implanté sur un joli jardin, offrant une vue dégagée, une grande terrasse orientée plein sud, une treille et un boulodrome. La piscine couverte et chauffée, reliée directement à la maison, ainsi qu'un portail automatisé donnant accès à un garage pour 3 voitures, rendent cette propriété agréable et pratique. Les commerces sont à proximité dans le village. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tours! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 570000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec ses 214 m², cette propriété allie charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative et un espace de rangement. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, ainsi qu’un magnifique salon de 45 m². Le second étage comprend un palier avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une autre chambre disposant également de sa salle d’eau privative. Cette maison de luxe à acheter à Tours dispose également d’un grenier, d’un box fermé pour stationner un véhicule et d’une grande cave saine d’environ 32 m² comprenant buanderie, chaufferie, cave à vin et ancien puits. Une opportunité rare sur le marché.

Château en pierre de Tuffeau du XIXe siècle – 970 m² au sol – 601 m² habitables – 18 pièces – 11 chambres – Gîte de 307 m² – Maison de gardien – 4,47 ha clos – Étang et Piscine – Situé au sud de Tours, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre.Cette magnifique propriété est nichée au cœur d’un parc arboré et fleuri, offrant un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, permettant ainsi à la fois intimité et accessibilité. Répondant aux besoins d'une résidence principale familiale ou à la création d'activités touristiques, elle constitue un véritable havre de paix.Son environnement bucolique et charmant est accentué par un étang majestueux, des espaces verts luxuriants et la proximité de châteaux et de vignobles. Les prestations remarquables de cette propriété ouvrent la porte à diverses possibilités, qu'il s'agisse de projets familiaux, touristiques ou professionnels.Le Château comporte :• 970 m² au sol, dont 601 m² habitables, avec 16 pièces, 3 salons, 11 chambres et une véranda.• Un grenier à restaurer offrant un potentiel supplémentaire pour d’éventuelles chambres ou autres aménagements.• Un parc entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un magnifique étang propice aux moments de détente.Le Gîte d’environ 307 m² comprend :• 5 chambres, une salle de jeux et d'autres espaces modulables, idéal pour recevoir des invités ou développer une activité touristique.Maison de gardien :• Environ 140 m², offrant confort et autonomie pour le personnel ou les visiteurs.Équipements et Extérieurs :• Grande piscine chauffée de 15 x 6 m.• Domaine entièrement clos pour garantir intimité et sécurité.• Espaces paysagers favorables à la détente, à la lecture et aux loisirs.Cette propriété rare séduira les passionnés de nature, de patrimoine et ceux en quête d'une vie paisible au sud de Tours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir un dossier complet.

À seulement 7 minutes du centre de Tours, en Indre-et-Loire, cette maison de luxe à vendre développe près de 290 m² habitables sur un beau terrain clos et paysager. Avec une piscine, un jardin arboré, une véranda de style Eiffel et un studio indépendant, cette propriété allie architecture classique et prestations contemporaines de qualité. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse comprend une cuisine ouverte au design épuré, un salon-séjour, une suite parentale avec salle d'eau privative et un grand dressing. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et deux salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, le jardin clos et la piscine créent une atmosphère paisible et intime. Les commodités comme écoles et commerces sont à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Tours offre confort optimal avec chauffage au sol et climatisation réversible, conjuguant charme classique et modernité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 euros et 3040 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Au coeur de Tours, ce somptueux hôtel particulier fin 19ème prend place à proximité d'un édifice historique majestueux. Il se développe sur 390 m² à travers quatre niveaux, une dépendance et un jardin bucolique de presque 150 m². Cette demeure bourgeoise allie avec élégance le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Les moulures sculptées, les boiseries murales, les parquets en chêne massif et les cheminées d'époque en marbre ont été sublimés par une rénovation soignée, offrant un cadre de vie harmonieux et actuel. Le perron s'ouvre sur une belle entrée au sol en mosaïque parfaitement conservée. Elle distribue un élégant bureau. Une double porte en bois mène à un majestueux salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée d'époque avec insert et un sol en marqueterie de style Versaillais qui apporte chaleur et caractère. A ses côtés, une lumineuse salle de réception profite d'une vue dégagée sur le jardin et communique directement avec une cuisine moderne, au design soigné et aux prestations de qualité. Les pièces de vie développent plus de 60m². Un élégant escalier en bois et fer forgé mène aux étages. Au premier, un généreux palier distribue trois grandes chambres. La première dispose de sa salle de douche aux tons doux et raffinés, la seconde de plus de 33 m² pourrait très facilement se transformer en deux chambres et la dernière se dresse à côté d'une seconde salle de douche cosy. Le second niveau dessert quant à lui trois grandes pièces dont l'une est actuellement aménagée en dressing de 18m² et une autre de 25m² permettrait également de réaliser deux chambres plus modestes. Un couloir de rangement mène à une dernière salle de bain. A cet étage se trouve l'accès à un grenier aménageable, véritable espace supplémentaire de stockage ou aménagement complémentaire. Au sous-sol semi-enterré en rez-de-jardin se trouve l'espace chaufferie et buanderie très fonctionnelle dans son utilisation quotidienne et également une pièce supplémentaire accompagnée de sa salle de douche. Véritable petit studio indépendant aujourd'hui utilisé en salle de musique insonorisée qui laisse libre cours à différents projets comme une activité libérale ou encore une location indépendante. Une très grande cave avec une belle hauteur sous voûte vient compléter cet ensemble. La dépendance du jardin a elle aussi beaucoup de charme avec son sol en pavé et ses tours de fenêtre en briques rouges. Elle permet d'y garer un véhicule citadin et d'utiliser son grenier. La cour, accessible par un portail électrique, assure une facilité d'accès et un stationnement supplémentaire. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé, présente une belle variété d'arbustes, de fleurs ainsi qu'un arbre remarquable, créant ainsi un cadre de vie privilégié en plein coeur de Tours. Idéalement situé à proximité des écoles et commerce ainsi qu'à 5 min à pieds de la gare de Tours, ce particulier d'exception au charme intemporel , offre à la fois le calme de son environnement favorisé et les avantages d'une vie citadine dynamique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 euros et 6 850 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Tours, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier de caractère, en parfait état et sans travaux, offre 328 m² de surface habitable sur trois niveaux, comprenant une cuisine-salle à manger, deux salons, un bureau et 5/6 chambres. Les parquets massifs, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de cette maison. Vous apprécierez également le jardin luxuriant et cosy, idéal pour se détendre, ainsi que la coursive avec son auvent. Une dépendance avec garage complète ce bien, offrant un espace potentiel pour une cuisine d’été. Pour un achat Maison de luxe à Tours, contactez-nous pour plus d'informations.

Cette magnifique propriété est située au nord-est de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 4 minutes de la gare TGV et 14 minutes du centre de Tours, à proximité d'un village prisé de la vallée de la Loire. Ce manoir d'environ 500 m² a été repensé avec élégance tout en intégrant des touches contemporaines. Il comprend également une maison de gardien de 60 m², des écuries de 150 m² et une chapelle du XVème siècle classée monument historique. La propriété dispose d'un espace détente comprenant terrasse, petit chalet et piscine chauffée, le tout agrémenté d'un jardin à la française. Avec deux entrées, dont l'une donne accès à une allée de tilleuls menant au parc, verger et potager, la propriété est également dotée de six caves en excellent état, totalisant environ 1000 m². Le vaste hall d'entrée offre une vue sur un escalier du XVIIème siècle qui mène à une enfilade de réception de 100 m² comprenant divers salons, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage abrite une suite parentale de 40 m² ainsi que plusieurs autres suites, toutes équipées de WC et salles de bains. Le niveau supérieur comprend une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m². La maison d'amis offre également tout le confort nécessaire. Cette propriété, qui représente un véritable coup de cœur pour un achat de manoir à Tours, présente une qualité de vie remarquable et mérite d'être découverte.

Cette maison contemporaine dispose d'un jardin et d'un garage au cœur de Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette merveilleuse maison à vendre, offrant un cadre de vie préservé et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par un hall d'accueil avec placards intégrés, menant à une première chambre, idéale pour accueillir ou aménager un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie impressionnant, avec un salon et une salle à manger lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée de mobilier haut de gamme, est conçue pour favoriser les moments de partage. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage motorisé. À l'étage, trouvez une magnifique suite parentale dotée d'une terrasse et d'une salle de bain privative. Un grand dressing et un sauna complètent cette suite exceptionnelle. Deux autres chambres élégantes avec balcons privatifs, une salle d'eau attenante et un dressing, ainsi qu'une quatrième chambre, viennent parfaire cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse vous invitent à profiter d'un havre de paix. Chaque détail de cette maison témoigne d'un soin particulier apporté à la rénovation : matériaux de qualité, finitions raffinées, lumière abondante. C'est un bien idéal pour une vie de famille citadine, situé à proximité des commodités, écoles et commerces. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : A-37 ; CLASSE CLIMAT : A-1". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 490 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour planifier votre visite.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSIdéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme, cette maison développe 172 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m². Nichée au fond d'une impasse, cette maison parfaitement entretenue séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration originale. Pensée avec goût, elle dispose également d'un garage ainsi qu'une agréable terrasse à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie sur parquet, sublimé par un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, aujourd'hui aménagée en bureau et chambre d'appoint. La cuisine, légèrement en contrebas, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse bois végétalisée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.En souplex, une pièce habitable supplémentaire vient compléter les volumes, accompagnée d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave.Un escalier en chêne mène au premier étage, distribuant deux chambres avec penderies ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains.Un accès sécurisé permet d'atteindre un grenier aménageable, offrant un potentiel de stockage intéressant.À seulement 4 minutes à pied de la gare de Tours et à 2 minutes de l'accès à l'A10, cette maison propose un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied.Le garage ainsi qu'une place de stationnement dédiée viennent compléter le confort de vie au quotidien.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3290 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frPrésentez-vous à l'achat Maison à acheter TOURS.